Ο γενικός μετρητής για δύο σπίτια νόμιμα. Ο οποίος είναι υποχρεωμένος να εγκαταστήσει τις λογιστικές συσκευές γλώσσας

Ποιος πρέπει να πληρώσει για τη λογιστική; Οι συσκευές συνάντησης (OTP) είναι επαρκώς σημαντικές για τον έλεγχο της κατανάλωσης ενεργειακών πόρων, φυσικού αερίου και νερού από τους ιδιοκτήτες στέγασης. Με βάση τη μαρτυρία τους, οι εξουσιοδοτημένοι άνθρωποι μπορούν να ελέγξουν την ακρίβεια των πληροφοριών από τη βάση δεδομένων τους.

Η νομοθεσία ρυθμίζει σαφώς την υποχρεωτική διαδικασία εγκατάστασης των μετρητών και τους κανόνες λειτουργίας τους, αλλά υπάρχουν πολλές παρεξηγήσεις από τους απλούς πολίτες γύρω από αυτές τις πρακτικές.

Προκειμένου να αντιμετωπιστεί το ερώτημα ποιος πρέπει να πληρώσει για την εγκατάσταση γενικών λογιστικών συσκευών και άλλες αποχρώσεις του υπό εξέταση θέματος, σας συμβουλεύουμε έντονα να δώσετε προσοχή στο παρακάτω υλικό.

Ποιος πρέπει να πληρώσει για την εγκατάσταση γενικών μέσων υπηρεσίας - νομοθετικές διατάξεις

Πληρωμή για την εγκατάσταση του ODPA - Τι είναι αυτό;

Απολύτως κάθε σφαίρα ζωτικής δραστηριότητας ενός πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας ρυθμίζεται από τη σχετική νομοθετική πράξη.

Όσον αφορά τη διαδικασία εγκατάστασης μιας γενικής συσκευής μέτρησης, στη συνέχεια, σε νομικούς όρους, δεν είναι τόσο περίπλοκο, αλλά γεμάτο με σημαντικό αριθμό αποχρώσεων.

Λαμβάνοντας υπόψη αυτό το θέμα σε διαφορετικές γωνίες, μπορεί να χρειαστεί να προσφύγετε σε ορισμένους ομοσπονδιακούς νόμους και τον κώδικα στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας (LCD RF).

Η γενίκευση των πληροφοριών που παρουσιάζονται στις κανονιστικές πράξεις, μπορείτε να διακρίνετε τις ακόλουθες πιο θεμελιώδεις έννοιες σχετικά με το θέμα που θεωρούμε:

• Όλοι οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών, διαμερισμάτων και άλλων εγκαταστάσεων αναλαμβάνουν την υποχρέωση να εξοπλίσουν τη στέγαση για λογιστικές συσκευές για όλους τους πόρους που παρέχονται από τα νοσοκομειακά δικαιώματα. Η όλη διαδικασία διεξαγωγής εργασίας, εκμετάλλευσης και πληρωμής έργων από τον ιδιοκτήτη της στέγασης αναλαμβάνει. Ελλείψει OPA, θα επικεντρωθεί αυξημένος συντελεστής στον ιδιοκτήτη (έως 1,6 συνολικά ποσά) μέχρις ότου δημιουργηθούν τα μέσα (Ομοσπονδιακός νόμος 261 και 344).
• Ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει να φέρει όλο το κόστος διατήρησης της στέγασης τους. Και να συμμετέχουν επίσης στη διαδικασία πληρωμής του κόστους για την κύρια συντήρηση (ισχύει για Διαμέρισμα) - LCD RF.

Όπως μπορείτε να δείτε, η νομοθετική βάση του θέματος είναι αρκετά προσβάσιμη και εξηγείται ικανοποιητικά στους πολίτες. Ωστόσο, αξίζει να καταλάβουμε ότι παρουσιάζονται μόνο οι βασικές νομοθετικές διατάξεις σχετικά με το εξεταζόμενο ερώτημα. Σε μια σειρά περιπτώσεων ισχυρής "εμβάθυνσης" στη νομοθεσία απλά να μην αποφύγετε.

Ποιος θα πρέπει να πληρώσει για την εγκατάσταση του ODPA

Ποιος θα πρέπει να πληρώσει για την εγκατάσταση γενικών λογιστικών μέσων;

Με βάση τις πληροφορίες που υποβλήθηκαν προηγουμένως, κατέστη σαφές ότι όλα τα έξοδα εγκατάστασης του OPU ανατέθηκαν στον ιδιοκτήτη της στέγασης.

Στην περίπτωση που το σπίτι είναι ιδιωτικό - η κατάσταση είναι εξαιρετικά απλή: ο ιδιοκτήτης του πρέπει να επικοινωνήσει με τις αρμόδιες εταιρείες για να οργανώσει και μετά την άσκηση εργασίας.

Ωστόσο, τι να κάνετε τους κατοίκους των πολυκατοικιών;

Σε αυτή την περίπτωση, τα ζητήματα πληρωμών επιλύονται σε μια ελαφρώς διαφορετική έκδοση.

Πρώτον, κάθε ιδιοκτήτης Ξεχωριστό διαμέρισμα (ή αρκετοί ιδιοκτήτες) αναλαμβάνει να πληρώσει και να οργανώσει την εγκατάσταση μετρητών για τη στέγαση του. Αυτή η πρακτική είναι ατομική και πραγματοποιείται προκειμένου να ληφθεί υπόψη η κατανάλωση πόρων σε μια συγκεκριμένη κατοικία.

Δεύτερον, είναι απαραίτητο να δημιουργηθεί το ζήτημα αν όλοι οι κάτοικοι του κτιρίου διαμερισμάτων συμφωνούν να εφαρμόσουν. Η πρακτική αυτή δεν είναι υποχρεωτική, αλλά μετά την εφαρμογή του, όλοι οι κάτοικοι του Σώματος θα λάβουν διάφορα προνόμια:

• Πλήρης έλεγχος της συμμόρφωσης του κανονισμού πόρων.
• Πλήρη έλεγχο της παρουσίας οποιωνδήποτε διαρροών σε μια πονηρή κλίμακα.
• αποτρέποντας πιθανά προβλήματα που σχετίζονται με τις διαρροές και την άλλη έλλειψη εγκαταστάσεων σε μια πονηρή κλίμακα ·
• Την ικανότητα να εξοικονομούν σημαντικά τους πόρους.

Τα σπίτια εκτελούνται εξ ονόματος όλων των ιδιοκτητών στέγασης στην προκαταρκτική συνωμοσία και τη γενική συλλογή των απαραίτητων κεφαλαίων.

Τη διαδικασία λήψης αποφάσεων σχετικά με την εγκατάσταση μετρητών και εργασίας

Αποφασίστε για την εγκατάσταση των περιγραφόμενων κεφαλαίων πρέπει να είναι ο ιδιοκτήτης της στέγασης ή όλοι οι ιδιοκτήτες συλλογικά. Εάν υπάρχουν αρκετοί από αυτούς ή μιλάμε για την εγκατάσταση του ODPA για ένα κτίριο διαμερισμάτων.

Αξίζει να καταλάβουμε ότι η εγκατάσταση μετρητών σε κάθε είδους πόρους που καταναλώνεται βοηθά:

• να πληρώσει τον αριθμό των πόρων που καταναλώθηκαν από το γεγονός ·
• Εξοικονομήστε την πληρωμή της LCA, καθώς οι επανυπολογισμοί αποκλείονται λόγω απώλειας πόρων "κατά μήκος του τρόπου" στην κατοικία.
• καθορίζουν σαφώς οποιαδήποτε απώλεια πόρων.

Προς το παρόν, ωστόσο, η διαδικασία δεν είναι υποχρεωτική, ελλείψει, ελλείψει της απουσίας τους, η κυβέρνηση έχει πλήρη δικαίωμα χρέωσης για πόρους με κάποια αύξηση (μέχρι 1,6 του συνόλου).

Οι τελευταίοι νόμοι ρυθμίστηκαν την ευθύνη της εταιρείας στέγασης και διαχείρισης (Zhuk) να διεξάγουν έγκαιρες και περιοδικές ειδοποιήσεις των μισθωτών τόσο ιδιωτικών όσο και πολυκατοικιών που σκέφτονται για την εγκατάσταση μιας τέτοιας συσκευής.

Στην περίπτωση ενός ιδιωτικού σπιτιού, ο ίδιος ο ιδιοκτήτης καθορίζει: αν ο μετρητής είναι απαραίτητος ή όχι. Εάν επιθυμείτε να το εγκαταστήσετε - οργανώνει την εργασία και πληρώνει για την εφαρμογή τους. Εάν το ζήτημα του προσδιορισμού της ανάγκης για εργασία στη σύνδεση του OPU έχει βρισκόταν πριν από τους κατοίκους ενός κτιρίου διαμερισμάτων, τότε χρειάζονται:

1. Διεξαγωγή συλλογής ενοικιαστών και καθορίστε: Είτε χρειάζεστε μια ειδική λογιστική συσκευή είτε όχι.
2. Ενημερώστε το σκαθάρι σχετικά με την επιθυμία σας να εγκαταστήσετε τη συσκευή ή να απορρίψετε τέτοιες πρακτικές.
3. Εάν είναι απαραίτητο, οργανώστε ένα συμβάν και συλλέξτε χρήματα (εξίσου από κάθε ενοικιαστές) για να πληρώσετε για την εγκατάσταση της ΕΑΒ.

Μετά την εγκατάσταση της συσκευής, είναι απαραίτητο να ακολουθήσετε το σκαθάρι και τα δεδομένα από το λογαριασμό του θα είναι διαθέσιμα σε όλους τους κατοίκους.

Singa εγκατάσταση αποχρώσεις

Πώς να πληρώσετε για την εγκατάσταση του ODPA;

Κατά τη λήψη απόφασης για τη θέσπιση του OTP, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη ορισμένες αποχρώσεις πληρωμής της εργασίας. Ακριβώς, έχουν ως εξής:

• Η πληρωμή της εργασίας πραγματοποιείται από όλους τους ιδιοκτήτες ενός κτιρίου διαμερισμάτων σε ίσο όγκο.
• Κατά την πρόταση ενός σκαθάρι ή μιας εταιρείας που παίζει πόρους σε ένα συγκεκριμένο σπίτι, οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν την πληρωμή εργασίας σε δόσεις.
• Ο όρος για τον οποίο οι ενοικιαστές θα πρέπει να πληρώσουν δόσεις, έχει μέγιστο όριο - 60 μήνες. Είναι ακριβέστερα εγκατεστημένη στη σχετική σύμβαση.
• Η δόση μπορεί επίσης να πλαισιωθεί και κατά την εγκατάσταση του μετρητή σε ένα ιδιωτικό σπίτι.
• Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορούν να αποφευχθούν πρόσθετα τέλη από όλους τους κατοίκους του κτιρίου διαμερισμάτων. Για παράδειγμα, εάν ο συνολικός προϋπολογισμός για την επισκευή του σπιτιού, που συλλέγονται από τους ίδιους ενοικιαστές, επιτρέπει την εγκατάσταση συσκευών εις βάρος των μέσων που λαμβάνονται από αυτήν.
• Παρουσία προγραμμάτων δωρεάν εγκατάστασης ONPA σε μια συγκεκριμένη περιοχή, οι ενοικιαστές ενός κτιρίου διαμερισμάτων μπορούν να το χρησιμοποιήσουν και να κάνουν τα πάντα εντελώς δωρεάν.

Λάβετε υπόψη τις προαναφερθείσες αποχρώσεις πληρωμής για τη σύνδεση που αξίζει τον κόπο, επειδή ορισμένοι από αυτούς μπορούν να βοηθήσουν στην εξοικονόμηση σημαντικών κεφαλαίων.

Χαρακτηριστικά της διαδικασίας

Δικαιώματα και υποχρεώσεις των ιδιοκτητών διαμερισμάτων στο Διαμέρισμα

Συμπεράσματα του σημερινού άρθρου, ο πόρος μας αποφάσισε να παρουσιάσει μερικά από τα χαρακτηριστικά της διαδικασίας εγκατάστασης μιας λογιστικής λογιστικής γενικής χρήσης, η οποία είναι κατά κάποιο τρόπο ενδιαφέρον και σημαντικό να εξεταστεί:

1. Το σκαθάρι υποχρεούται να ενημερώνει τους μισθωτές για τη δυνατότητα και την καταλληλότητα της εργασίας σχετικά με τη σύνδεση των γραπτών κεφαλαίων. Εάν δεν κατέχει ένα τέτοιο γεγονός, θα πρέπει να τιμωρηθεί σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
2. Σε ορισμένες περιπτώσεις, με την αποτυχία των ενοικιαστών από την εγκατάσταση, μπορούν να επιβάλλουν κυρώσεις. Ο υπολογισμός διεξάγεται με βάση τη θέση του τοπικού δήμου όσον αφορά την οργάνωση της εγκατάστασης της ΕΑΒ.
3. Τα κονδύλια για την πληρωμή της εγκατάστασης μπορούν να ληφθούν από το συνολικό προϋπολογισμό που συλλέγεται από τους κατοίκους για την επισκευή στο σπίτι. Ωστόσο, εάν μια τέτοια αλλοτρίωση κεφαλαίων από τον προϋπολογισμό θα καταστήσει αδύνατη την πραγματοποίηση οποιασδήποτε διαδικασίας επισκευής, τότε οι ενοικιαστές θα πρέπει να συλλεχθούν στην εγκατάσταση μιας γενικής συσκευής μέτρησης.
4. Μετά την εκτέλεση εργασιών στη σύνδεση, οι κάτοικοι του κτιρίου διαμερισμάτων ή ο ιδιοκτήτης ενός ξεχωριστού σπιτιού αναλαμβάνουν την υποχρέωση να πληρώσουν για το έργο μιας εγκαθίδρυσης εταιρείας. Εάν αρνήσουν την πληρωμή, οι διατάξεις της νομοθεσίας εφαρμόζονται σε αυτούς που καθορίζουν το μέτρο τιμωρίας για τέτοια αδικήματα.
5. Οποιαδήποτε προβλήματα που σχετίζονται με την εγκατάσταση CCD μπορούν να επιλυθούν μέσω του δικαστηρίου στο αρμόδιο δικαστήριο.

Γενικά, το παραπάνω υλικό καλύπτει πλήρως το θέμα σχετικά με τη λειτουργία σύνδεσης και πληρωμής για συσκευές μέτρησης γενικών σκοπών. Ελπίζουμε ότι οι πληροφορίες ήταν χρήσιμες και σας έδωσαν απαντήσεις σε πολλές ερωτήσεις.

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα οφέλη της εγκατάστασης της συνολικής μέτρησης θερμότητας και αυτοματοποιημένων θερμικών αντικειμένων από το βίντεο:

Γράψτε μια ερώτηση με έναν δικηγόρο στέγασης στην παρακάτω φόρμα. δείτε επίσης Τηλέφωνα για διαβούλευση

Συζήτηση: 7 σχόλια

Δεν ήμασταν τυχεροί, στην περιοχή μας δεν υπάρχει κανένα πρόγραμμα για την ελεύθερη εγκατάσταση του Opu, αλλά η "θερμότητα" της MUE έκανε τις δόσεις μας πραγματικά όχι για το μέγιστο πέντε χρόνια, αλλά για δύο, κάτι που δεν είναι κακό. Μια γραμμή στην παραλαβή, μια δεκάρα μηνιαία.

Απάντηση

Αποφασίσαμε επίσης να εγκαταστήσουμε το μετρητή σε όλη την είσοδο και να συγκεντρώσαμε χρήματα από όλους τους ενοικιαστές. Η υπηρεσία παραμένει επίσης για εμάς. Αλλά μπορώ να πω ότι αξίζει τον κόπο. Αποταμιεύσεις απαραίτητη.

Απάντηση

1. Η υποχρέωση πληρωμής για τους γενικούς λογαριασμούς ανατίθεται στους ιδιοκτήτες της στέγασης. Το κόστος μπορεί να αποδοθεί ως η τιμή για την αγορά του ίδιου του περιεχομένου και το κόστος εγκατάστασης και συντήρησης. Κατά κανόνα, οι εταιρείες διαχείρισης καθιστούν δυνατή τους κατοίκους να αποκτήσουν λογιστικές συσκευές σε δόσεις, λαμβάνοντας το βάρος της αγοράς μιας ακριβής συσκευής. Για Θετική απόφαση Η πλειοψηφία των κατοίκων του Σώματος καταρτίζει το πρωτόκολλο συνάντησης και διαβιβάζεται στην εταιρεία διαχείρισης. Ακόμη και αν κάποιος από τους ενοικιαστές αρνείται να πληρώσει για τη λογιστική συσκευή, ακόμη και με την κατάσταση που παρέχεται από τις δόσεις, η εξοικονόμηση για τους ενοικιαστές θα είναι σημαντικός. Μέρος των δαπανών μπορεί να αναλάβει την εταιρεία διαχείρισης.

   Απάντηση

Μέχρι σήμερα, γίνεται λιγότερο κερδοφόρο χωρίς μια συσκευή μέτρησης γενικής χρήσης (OTPA). Σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 16.04.2013 αριθ. 344, όσον αφορά τα αντικείμενα όπου οι γενικοί μετρητές δεν έχουν ακόμη καθοριστεί, οι αυξανόμενοι συντελεστές στους κανονισμούς αρχίζουν ήδη. Και μέχρι το 2017 ο συντελεστής θα αυξηθεί σε 1,6 φορές.

Σε αυτό το άρθρο, θα σας πω ποιος θα πρέπει να πληρώσει τους Γενικούς Μετρητές Λογιστικής και πώς να οργανώσει την εγκατάσταση ενός γενικού φιλικού μετρητή σε ένα κτίριο διαμερισμάτων.

Γιατί χρειάζεστε μια γενική συσκευή μέτρησης

Η γενική λογιστική συσκευή σάς επιτρέπει να ελέγχετε την πραγματική κατανάλωση του πόρου μέσα στο σπίτι και να διορθώσετε τους πραγματικούς όγκους του πόρου - νερού, ηλεκτρικής ενέργειας, αερίου και θερμότητας. Ως εκ τούτου, καταρχάς, αυτό καθορίζεται προκειμένου να μην υπερβαίνουν τον όγκο των ζημιών στα κύρια δίκτυα του προμηθευτή.

Τα κοινοτικά έξοδα σχηματίζονται από 2 παράγοντες: το ποσό των καταναλωθέντων πόρων και εγκεκριμένων τιμολογίων. Τα τιμολόγια για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες αυξάνονται κάθε έξι μήνες και ο καταναλωτής επηρεάζει την ανάπτυξή τους. Παρ 'όλα αυτά, επηρεάζοντας τον δεύτερο παράγοντα - το ποσό των καταναλωθέντων πόρων, η εταιρεία διαχείρισης και οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων εμφανίζονται μια πραγματική ευκαιρία να εξοικονομήσουν κόστος.

Η εγκατάσταση του OPE επιτρέπει:

• αμοιβή για την κατανάλωση πόρων από την πραγματικότητα ·
• Οριοθέτηση απώλειες για απώλειες σε δίκτυα κορμού μεταξύ του RSO και των ιδιοκτητών.
• Να διορθώσετε την απώλεια των πόρων.

Έτσι, η παρουσία του OJSC είναι ο μόνος τρόπος για να προσδιοριστεί η πραγματική κατανάλωση πόρων στο Σώμα.

Αν ο δημόσιος μετρητής χρειάζεται εάν οι μεμονωμένες λογιστικές συσκευές κοστίζουν σε διαμερίσματα

Εάν εγκαθίστανται μεμονωμένες λογιστικές συσκευές στα διαμερίσματα (IPU), οι ιδιοκτήτες πληρώνουν ό, τι οι καταναλωτές είναι στην πραγματικότητα. Ωστόσο, εκτός από την ατομική κατανάλωση, στις αποδείξεις για την πληρωμή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, υπάρχει επίσης μια γενικευμένη κατανάλωση (ODN).

Στην ιδανική περίπτωση, η κατηγορία μιας γενικευμένης κατανάλωσης πρέπει να είναι η κατανάλωση πόρων για τη συντήρηση δημόσιων εδαφών. Αλλά στην πράξη, ολόκληρος ο πόρος εμπίπτει στην κατηγορία αυτή, η οποία δεν ελήφθη υπόψη από μεμονωμένες λογιστικές συσκευές - συμπεριλαμβανομένων όλων των διαρροών. Ως αποτέλεσμα, το ποσό του πόρου που διαγράφεται στην καταμέτρηση μετρήσεων προστίθεται μπορεί να αναπτυχθεί σε ανώμαλο μέγεθος 30% της ατομικής κατανάλωσης και υψηλότερη. Ενώ το "κανονικό" θεωρείται ένα, που δεν υπερβαίνει το 1,5-2%.

Ελλείψει μιας γενικής συσκευής μέτρησης, προσδιορίστε πού υπάρχουν διαρροές, είναι αδύνατο. Μπορούν να είναι τόσο στο σύστημα του σπιτιού όσο και σε δίκτυα από την οργάνωση πόρων στο Σώμα.

Η διαθεσιμότητα της δημόσιας λογιστικής καθιστά δυνατή την πληρωμή μόνο του πόρου που τέθηκε πραγματικά στο σπίτι.

Από μόνο του, η ύπαρξη ενός γενικού φιλικού μετρητή δεν σώζει από την υπερτιμημένη - εξακολουθούν να υπάρχουν διαρροές στο σπίτι στο σπίτι και περίπου δώδεκα λόγοι που επηρεάζουν την ανάπτυξη αυτού του άρθρου των εξόδων.

Ωστόσο, η εγκατάσταση ενός γενικού φιλικού μετρητή είναι το πρώτο βήμα προς τη μείωση του κόστους.

Στην οποία τα σπίτια απαιτεί την εγκατάσταση μιας γενικής συσκευής μέτρησης

Η εγκατάσταση των γενικών συσκευών μέτρησης εξαρτάται από το βαθμό της βελτίωσης στο σπίτι. Το νερό πολλαπλών στόχων, η ηλεκτρική ενέργεια, το αέριο και οι μετρητές θερμότητας πρέπει να βρίσκονται σε σπίτια που συνδέονται με τα κεντρικά ηλεκτρικά δίκτυα τροφοδοσίας, καθώς και τα συστήματα:

• κεντρική παροχή θερμότητας.
• κεντρική παροχή νερού ·
• κεντρική παροχή αερίου ·
• Άλλα κεντρικά συστήματα τροφοδοσίας με ενεργειακούς πόρους.

Ταυτόχρονα, τέτοιες απαιτήσεις δεν ισχύουν για ερειπωμένα αντικείμενα έκτακτης ανάγκης και αντικείμενα στα οποία:

• Κατανάλωση ενέργειας Ηλεκτρική ενέργεια είναι μικρότερη από 5 kWh.
• Η μέγιστη ποσότητα κατανάλωσης θερμικής ενέργειας είναι μικρότερη από δύο δέκατα του GCAL / h.
• Η μέγιστη ποσότητα κατανάλωσης φυσικού αερίου είναι μικρότερη από 2 m³ / h.

Ποιος πληρώνει για την εγκατάσταση γενικών μέσων υπηρεσίας

Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο "για την εξοικονόμηση ενέργειας", το κόστος εγκατάστασης του ODU μειώνεται πλήρως στους ιδιοκτήτες ενός κτιρίου κατοικιών.

Οι ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων υποχρεούνται να πληρώσουν για το κόστος εγκατάστασης μιας γενικής μηχανικής μέτρησης με βάση τους λογαριασμούς, εκτός εάν τα έξοδα αυτά ελήφθησαν υπόψη στο πλαίσιο του τέλους για τη συντήρηση και την επισκευή κατοικιών και (ή ) ως μέρος των υποχρεωτικών πληρωμών και (ή) αμοιβών που σχετίζονται με την καταβολή των εξόδων συντήρησης, ρεύματος και Εξετάζω και διορθώνω επιμελώς κοινή περιουσία. PP της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 13ης Αυγούστου 2006 №491, σ. 38 (1)

Κατά την εγκατάσταση των γενικών συσκευών μέτρησης, κάθε κάτοχος χρεώνεται με έναν λογαριασμό στο οποίο, εκτός από τις γενικές πληροφορίες σχετικά με την αξία της ΟΔΕ, υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με το ποσό που πρέπει να πληρώσει ένας συγκεκριμένος κάτοχος.

Το κόστος κάθε ιδιοκτήτη καθορίζεται με τη μορφή μετοχής, αναλογικό μερίδιο στο δικαίωμα κοινής ιδιοκτησίας κοινή περιουσία. Για να υπολογίσετε αυτό το μερίδιο, η συνολική έκταση του δωματίου χωρίζεται σε Συνολική περιοχή Στο σπίτι και πολλαπλασιάζεται στην συνολική περιοχή ιδιοκτησίας.

Για παράδειγμα, εάν η περιοχή του δωματίου είναι 100μ², η περιοχή του σπιτιού είναι 9.000μ² και η συνολική ιδιοκτησία είναι 1500μ², το ποσοστό του ιδιοκτήτη θα είναι: 100/9000 x 1500 \u003d 16,67μ².

Πρέπει να κρατήσω μια γενική συνέλευση από τους ιδιοκτήτες

Από τους "γενικούς κανόνες ιδιοκτησίας σε ένα κτίριο διαμερισμάτων" προκύπτει ότι η OPA είναι κοινή ιδιοκτησία. Συγκεκριμένα, τέτοιοι μετρητές περιλαμβάνονται στα οικιακά συστήματα μηχανικής. Ως εκ τούτου, απαιτεί απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των ιδιοκτητών των χώρων. Οι απαραίτητοι ιδιοκτήτες πρέπει να ενημερώνονται για την ανάγκη για μια τέτοια συνάντηση.

Παρά το γεγονός ότι ο ρόλος της εταιρείας διαχείρισης κατά τη διάρκεια της Γενικής Συνέλευσης περιορίζεται μόνο από τις εισαγωγικές δραστηριότητες, σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες δεν κοινοποιηθούν για την ανάγκη εγκατάστασης λογιστικών συσκευών, η εταιρεία διαχείρισης αντιμετωπίζει το πρόστιμο.

Σύμφωνα με τη ρήτρα 5 του άρθρου 9.16, εάν οι οργανισμοί που είναι υπεύθυνοι για το περιεχόμενο του MKD θα απομακρυνθούν από την ανάπτυξη και την προσέγγιση πληροφοριών σχετικά με τις δραστηριότητες εξοικονόμησης ενέργειας, στους ιδιοκτήτες στέγασης, η Αρχή σε σχέση με τον Ποινικό Κώδικα, η HOA θα το κάνει να απευθύνεται στην επιβολή της διοικητικής ευθύνης με τη μορφή πρόστιμο:

• για έναν υπάλληλο ύψους 5.000 έως 10.000 ρούβλια ·
• Για μια νομική οντότητα - από 20.000 έως 30.000 ρούβλια.

Πώς πληρώνουν οι ιδιοκτήτες για την εγκατάσταση γενικών λογιστικών οργάνων

Η πληρωμή για την εγκατάσταση συνδυασμού γίνεται με έναν από τους ακόλουθους τρόπους:

1. Μία φορά ανά ποσό 100% για να κερδίσετε χρήματα πριν ή μετά την εγκατάσταση του μετρητή.
2. Χρησιμοποιήστε τη σωστή δόση για 5 χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση, το ποσοστό του ιδιοκτήτη για την καταβολή μιας γενικής μέτρησης της λογιστικής καθορίζεται στις εισπράξεις για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας ίσων εξαρτημάτων εντός 5 ετών. Ταυτόχρονα, εκτός από το κόστος της συσκευής, καταβάλλεται το ποσοστό των δόσεων κατά το ποσό του ποσοστού αναχρηματοδότησης της κεντρικής τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
3. Χρησιμοποιήστε τη διευκόλυνση των κοινοτικών υπηρεσιών που διατίθενται για τα μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας και την αύξηση της ενεργειακής απόδοσης.

Ταμεία που διατίθενται για μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας

Σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 354 της 06.05.2011 "σχετικά με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στους ιδιοκτήτες και τους χρήστες εγκαταστάσεων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών", ο εκτελεστής κοινών ωφέλειας πρέπει να στείλει τη διαφορά μεταξύ του προτύπου και το ποσό, λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή αύξησης, για μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας.

Δεδομένου ότι η διαφορά μεταξύ του προτύπου και του ποσού, λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή αύξησης, μπορεί να αποσταλεί μόνο σε μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας, τα εν λόγω κονδύλια έχουν τον στόχο των δαπανών και σύμφωνα με τους κανόνες Λογιστική Είναι απαραίτητο να εξασφαλιστεί η ξεχωριστή λογιστική και αποθήκευση από άλλα έσοδα.

Εξετάστε ένα παράδειγμα. Ας υποθέσουμε ότι ο όγκος του νερού σύμφωνα με τον κανόνα ανά μήνα είναι 7 m³. Αυξημένος συντελεστής το 2016 - 1.4. Στο τιμολόγιο 14,63 ρούβλια. Για 1 m³, λαμβάνουμε τα εξής: 7 x 1.4 x 14,63 \u003d 143,37 ρούβλια.

Ταυτόχρονα, το ποσό χωρίς πρότυπα θα είχε ως αποτέλεσμα τα εξής: 7 x 14,63 \u003d 102.41 ρούβλια.

Έτσι, η διαφορά μεταξύ του προτύπου και του ποσού, λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή αύξησης του νερού, είναι: 143,37 - 102,41 \u003d 39,96 ρούβλια. Το ποσό αυτό πρέπει να αποσταλεί από τον αντισυμβαλλόμενο για τις δραστηριότητες εξοικονόμησης ενέργειας.

Η εγκατάσταση μιας συσκευής επικοινωνίας θεωρείται εκδήλωση εξοικονόμησης ενέργειας, οπότε αν οι ιδιοκτήτες του MKD αποφάσισαν να δημιουργήσουν μια λογιστική συσκευή και στο λογαριασμό των κοινοτικών υπηρεσιών, υπάρχουν στοχοθετημένες συσσωρεύσεις, πρέπει να αποστέλλονται σε πληρωμή για υπηρεσίες για υπηρεσίες την εγκατάσταση της ΟΔΕΑ.

Εάν οι ιδιοκτήτες αρνούνται να πληρώσουν για την εγκατάσταση

Εάν οι ιδιοκτήτες αρνούνται να πληρώσουν για την εγκατάσταση της ΟΔΕ, τέτοιες συσκευές θα καθοριστούν βίαια από έναν οργανισμό προμηθευτών πόρων.

Σύμφωνα με την παράγραφο 12 του άρθρου 13 Ομοσπονδιακός νόμος "Στην εξοικονόμηση ενέργειας", οι ιδιοκτήτες είναι υποχρεωμένοι να παρέχουν πρόσβαση στους υπαλλήλους της RSO στους τόπους εγκατάστασης των μετρητών και να πληρώσουν για το κόστος εγκατάστασης λογιστικών συσκευών. Σε περίπτωση άρνησης για την επιστροφή του οργανισμού προμηθειών πόρων, το κόστος εγκατάστασης, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει επιπλέον να καταβάλουν τα έξοδα που σχετίζονται με την αναγκαστική ανάκαμψη.

Γιατί οι εργασίες εγκατάστασης δεν εκτελούνται εις βάρος των τρεχουσών επισκευών

Οι τρέχουσες επισκευές είναι έγκαιρη προγραμματισμένη πρόληψη των συστημάτων χρήσης μηχανικών, τον κύριο τρόπο για την εξάλειψη των ελαττωμάτων και των μικρών ζημιών. Ο σκοπός των σημερινών επισκευών είναι η προστασία της ιδιοκτησίας από την πρόωρη φθορά.

Σύμφωνα με " Μεθοδικό εγχειρίδιο Για τη συντήρηση και επισκευή του αποθέματος στέγασης "(MDC 2-04.2004), το κόστος της συντήρησης του κτιρίου θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 0,4 - 0,55% του κόστους αντικατάστασης. Η ακατάλληλη δαπάνη των κεφαλαίων των σημερινών επισκευών παραβιάζει το χρονοδιάγραμμα της επιδιόρθωσης προγραμματισμού, η συστηματική αποτυχία του οποίου μπορεί να οδηγήσει σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, τον ξαφνικό τρόπο από το σύστημα του εξοπλισμού άντλησης, την κατάρρευση των εγκαταστάσεων κοινής ωφέλειας, καθώς και Παραβίαση της υγείας των στοιχείων των μονάδων λογιστικής και ενεργειακής ενέργειας.

Επιτρέπεται η εκτέλεση των εργασιών για την εγκατάσταση των ΟΤΔ εις βάρος των τρεχουσών επισκευών εάν η ιδιότητα είναι ικανοποιητική κατάσταση. Αλλά, κατά κανόνα, η φυσική φθορά του αποθέματος στέγασης είναι 70-80% και απαιτεί ανασυγκρότηση.

Η συμμόρφωση με το χρονοδιάγραμμα των προγραμματισμένων τρέχουσων επισκευών είναι η κύρια προϋπόθεση για την περιβαλλοντική και τεχνική ασφάλεια των κατοίκων στο σπίτι. Ως εκ τούτου, στην πράξη, η πληρωμή της εγκατάστασης συσκευών μέτρησης γενικής χρήσης συμβαίνει είτε σε βάρος των ιδιοκτητών είτε από μεμονωμένες αποταμιεύσεις στόχου στην εξοικονόμηση ενέργειας του σπιτιού.

Ένα - το πρώτο βήμα προς μια αυτοματοποιημένη δοκιμή

Εγκατάσταση γενικών συσκευών μέτρησης - Ένα σημαντικό βήμα στην εξοικονόμηση ενέργειας και από το 2013 είναι υποχρεωτική για τα σπίτια των οποίων η κατάσταση σας επιτρέπει να εγκαταστήσετε.

Η υποχρέωση εγκατάστασης της ΕΑΒ αποστέλλεται στους ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων. Ταυτόχρονα, τα καθήκοντα της εταιρείας διαχείρισης περιλαμβάνουν την κοινοποίηση των ιδιοκτητών σχετικά με την ανάγκη για μια τέτοια εγκατάσταση και έλεγχο της εκτέλεσης σε όλα τα στάδια.

Η παρουσία δημόσιων μετρητών δίνει στην εταιρεία διαχείρισης την ευκαιρία όχι μόνο να μειώσει ένα στο σπίτι της, αλλά και να αναπτύξει ένα πλήρες σύστημα αυτοματοποιημένης μαρτυρίας. Μέχρι σήμερα, τα συστήματα αυτά ήταν ήδη διαδεδομένα σε πολυκατοικίες λόγω της δυνατότητας ταχείας επεξεργασίας των αναγνώσεων, εξοικονόμησης προσωπικού και αύξησης των συλλογών πληρωμών.

Δείτε το σύστημα αυτοματοποιημένης καθοδήγησης "Strege"

Στη συνέχιση του άρθρου.

Δωρεάν νομικές συμβουλές:

Μέχρι σήμερα, γίνεται λιγότερο κερδοφόρο χωρίς μια συσκευή μέτρησης γενικής χρήσης (OTPA). Σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 16.04.2013 αριθ. 344, όσον αφορά τα αντικείμενα όπου οι γενικοί μετρητές δεν έχουν ακόμη καθοριστεί, οι αυξανόμενοι συντελεστές στους κανονισμούς αρχίζουν ήδη.

Και μέχρι το 2017 ο συντελεστής θα αυξηθεί σε 1,6 φορές.

Σε αυτό το άρθρο, θα σας πω ποιος θα πρέπει να πληρώσει τους Γενικούς Μετρητές Λογιστικής και πώς να οργανώσει την εγκατάσταση ενός γενικού φιλικού μετρητή σε ένα κτίριο διαμερισμάτων.

1. 1. Είτε χρειάζεται ο μετρητής του λαού, αν ο Ipu στέκεται σε διαμερίσματα
2. 1. Πώς οι ιδιοκτήτες πληρώνουν για την εγκατάσταση

3. Γιατί χρειάζεστε μια γενική συσκευή μέτρησης

   Η γενική λογιστική συσκευή σάς επιτρέπει να ελέγχετε την πραγματική κατανάλωση του πόρου μέσα στο σπίτι και να διορθώσετε τους πραγματικούς όγκους του πόρου - νερού, ηλεκτρικής ενέργειας, αερίου και θερμότητας. Ως εκ τούτου, καταρχάς, αυτό καθορίζεται προκειμένου να μην υπερβαίνουν τον όγκο των ζημιών στα κύρια δίκτυα του προμηθευτή.

   Τα κοινοτικά έξοδα σχηματίζονται από 2 παράγοντες: το ποσό των καταναλωθέντων πόρων και εγκεκριμένων τιμολογίων. Τα τιμολόγια για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες αυξάνονται κάθε έξι μήνες και ο καταναλωτής επηρεάζει την ανάπτυξή τους. Παρ 'όλα αυτά, επηρεάζοντας τον δεύτερο παράγοντα - το ποσό των καταναλωθέντων πόρων, η εταιρεία διαχείρισης και οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων εμφανίζονται μια πραγματική ευκαιρία να εξοικονομήσουν κόστος.

   Η εγκατάσταση του OPE επιτρέπει:

   • αμοιβή για την κατανάλωση πόρων από την πραγματικότητα ·
   • Οριοθέτηση απώλειες για απώλειες σε δίκτυα κορμού μεταξύ του RSO και των ιδιοκτητών.
   • Να διορθώσετε την απώλεια των πόρων.

   Έτσι, η παρουσία του OJSC είναι ο μόνος τρόπος για να προσδιοριστεί η πραγματική κατανάλωση πόρων στο Σώμα.

   Αν ο δημόσιος μετρητής χρειάζεται εάν οι μεμονωμένες λογιστικές συσκευές κοστίζουν σε διαμερίσματα

   Εάν εγκαθίστανται μεμονωμένες λογιστικές συσκευές στα διαμερίσματα (IPU), οι ιδιοκτήτες πληρώνουν ό, τι οι καταναλωτές είναι στην πραγματικότητα. Ωστόσο, εκτός από την ατομική κατανάλωση, στις αποδείξεις για την πληρωμή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, υπάρχει επίσης μια γενικευμένη κατανάλωση (ODN).

   Στην ιδανική περίπτωση, η κατηγορία μιας γενικευμένης κατανάλωσης πρέπει να είναι η κατανάλωση πόρων για τη συντήρηση δημόσιων εδαφών. Αλλά στην πράξη, ολόκληρος ο πόρος εμπίπτει στην κατηγορία αυτή, η οποία δεν ελήφθη υπόψη από μεμονωμένες λογιστικές συσκευές - συμπεριλαμβανομένων όλων των διαρροών. Ως αποτέλεσμα, το ποσό του πόρου που διαγράφεται στην καταμέτρηση μετρήσεων προστίθεται μπορεί να αναπτυχθεί σε ανώμαλο μέγεθος 30% της ατομικής κατανάλωσης και υψηλότερη. Ενώ το "κανονικό" θεωρείται ένα, που δεν υπερβαίνει το 1,5-2%.

   Ελλείψει μιας γενικής συσκευής μέτρησης, προσδιορίστε πού υπάρχουν διαρροές, είναι αδύνατο. Μπορούν να είναι τόσο στο σύστημα του σπιτιού όσο και σε δίκτυα από την οργάνωση πόρων στο Σώμα.

   Η διαθεσιμότητα της δημόσιας λογιστικής καθιστά δυνατή την πληρωμή μόνο του πόρου που τέθηκε πραγματικά στο σπίτι.

   Από μόνο του, η ύπαρξη ενός γενικού φιλικού μετρητή δεν σώζει από την υπερτιμημένη - εξακολουθούν να υπάρχουν διαρροές στο σπίτι στο σπίτι και περίπου δώδεκα λόγοι που επηρεάζουν την ανάπτυξη αυτού του άρθρου των εξόδων.

   Ωστόσο, η εγκατάσταση ενός γενικού φιλικού μετρητή είναι το πρώτο βήμα προς τη μείωση του κόστους.

   Στην οποία τα σπίτια απαιτεί την εγκατάσταση μιας γενικής συσκευής μέτρησης

   Η εγκατάσταση των γενικών συσκευών μέτρησης εξαρτάται από το βαθμό της βελτίωσης στο σπίτι. Το νερό πολλαπλών στόχων, η ηλεκτρική ενέργεια, το αέριο και οι μετρητές θερμότητας πρέπει να βρίσκονται σε σπίτια που συνδέονται με τα κεντρικά ηλεκτρικά δίκτυα τροφοδοσίας, καθώς και τα συστήματα:

   • κεντρική παροχή θερμότητας.
   • κεντρική παροχή νερού ·
   • κεντρική παροχή αερίου ·
   • Άλλα κεντρικά συστήματα τροφοδοσίας με ενεργειακούς πόρους.

   Ταυτόχρονα, τέτοιες απαιτήσεις δεν ισχύουν για ερειπωμένα αντικείμενα έκτακτης ανάγκης και αντικείμενα στα οποία:

   • Η κατανάλωση ενέργειας της ηλεκτρικής ενέργειας είναι μικρότερη από 5 kWh.
   • Η μέγιστη ποσότητα κατανάλωσης θερμικής ενέργειας είναι μικρότερη από δύο δέκατα του GCAL / h.
   • Η μέγιστη ποσότητα κατανάλωσης φυσικού αερίου είναι μικρότερη από 2 m³ / h.

   Ποιος πληρώνει για την εγκατάσταση γενικών μέσων υπηρεσίας

   Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο "για την εξοικονόμηση ενέργειας", το κόστος εγκατάστασης του ODU μειώνεται πλήρως στους ιδιοκτήτες ενός κτιρίου κατοικιών.

   Οι ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων υποχρεούνται να πληρώσουν για το κόστος εγκατάστασης μιας γενικής μηχανικής μέτρησης με βάση τους λογαριασμούς, εκτός εάν τα έξοδα αυτά ελήφθησαν υπόψη στο πλαίσιο του τέλους για τη συντήρηση και την επισκευή κατοικιών και (ή ) ως μέρος των υποχρεωτικών πληρωμών και (ή) τέλη που σχετίζονται με την καταβολή των εξόδων σχετικά με τη συντήρηση, την τρέχουσα και την αναμόρφωση της κοινής περιουσίας. PP της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 13ης Αυγούστου 2006 №491, σ. 38 (1)

   Κατά την εγκατάσταση των γενικών συσκευών μέτρησης, κάθε κάτοχος χρεώνεται με έναν λογαριασμό στο οποίο, εκτός από τις γενικές πληροφορίες σχετικά με την αξία της ΟΔΕ, υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με το ποσό που πρέπει να πληρώσει ένας συγκεκριμένος κάτοχος.

   Το κόστος κάθε ιδιοκτήτη καθορίζεται με τη μορφή μεριδίου, αναλογικό μερίδιο στο δικαίωμα κοινής περιουσίας για γενική ιδιοκτησία. Για να υπολογίσετε αυτό το μερίδιο, η συνολική έκταση του δωματίου χωρίζεται στη συνολική έκταση του σπιτιού και πολλαπλασιάζεται από την περιοχή της κοινής περιουσίας.

   Πρέπει να κρατήσω μια γενική συνέλευση από τους ιδιοκτήτες

   Από τους "γενικούς κανόνες ιδιοκτησίας σε ένα κτίριο διαμερισμάτων" προκύπτει ότι η OPA είναι κοινή ιδιοκτησία. Συγκεκριμένα, τέτοιοι μετρητές περιλαμβάνονται στα οικιακά συστήματα μηχανικής. Ως εκ τούτου, απαιτεί απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των ιδιοκτητών των χώρων. Οι απαραίτητοι ιδιοκτήτες πρέπει να ενημερώνονται για την ανάγκη για μια τέτοια συνάντηση.

   Σύμφωνα με τη ρήτρα 5 του άρθρου 9.16, εάν οι οργανισμοί που είναι υπεύθυνοι για το περιεχόμενο του MKD θα απομακρυνθούν από την ανάπτυξη και την προσέγγιση πληροφοριών σχετικά με τις δραστηριότητες εξοικονόμησης ενέργειας, στους ιδιοκτήτες στέγασης, η Αρχή σε σχέση με τον Ποινικό Κώδικα, η HOA θα το κάνει να απευθύνεται στην επιβολή της διοικητικής ευθύνης με τη μορφή πρόστιμο:

   • για έναν υπάλληλο στον όγκο της έκλεξης ·
   • Για μια νομική οντότητα - ντροπή.

   Πώς πληρώνουν οι ιδιοκτήτες για την εγκατάσταση γενικών λογιστικών οργάνων

   Η πληρωμή για την εγκατάσταση συνδυασμού γίνεται με έναν από τους ακόλουθους τρόπους:

   1. Μία φορά ανά ποσό 100% για να κερδίσετε χρήματα πριν ή μετά την εγκατάσταση του μετρητή.
   2. Χρησιμοποιήστε τη σωστή δόση για 5 χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση, το ποσοστό του ιδιοκτήτη για την καταβολή μιας γενικής μέτρησης της λογιστικής καθορίζεται στις εισπράξεις για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας ίσων εξαρτημάτων εντός 5 ετών. Ταυτόχρονα, εκτός από το κόστος της συσκευής, καταβάλλεται το ποσοστό των δόσεων κατά το ποσό του ποσοστού αναχρηματοδότησης της κεντρικής τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
   3. Χρησιμοποιήστε τη διευκόλυνση των κοινοτικών υπηρεσιών που διατίθενται για τα μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας και την αύξηση της ενεργειακής απόδοσης.

   Ταμεία που διατίθενται για μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας

   Σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 354 της 06.05.2011 "σχετικά με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στους ιδιοκτήτες και τους χρήστες εγκαταστάσεων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών", ο εκτελεστής κοινών ωφέλειας πρέπει να στείλει τη διαφορά μεταξύ του προτύπου και το ποσό, λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή αύξησης, για μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας.

   Δεδομένου ότι η διαφορά μεταξύ του προτύπου και του ποσού, λαμβάνοντας υπόψη τον αυξανόμενο συντελεστή, μπορεί να αποσταλεί μόνο για δραστηριότητες εξοικονόμησης ενέργειας, τα εν λόγω κονδύλια έχουν τον στόχο των δαπανών και σύμφωνα με τους λογιστικούς κανόνες, είναι απαραίτητο να διασφαλιστεί η χωριστή λογιστική τους και αποθήκευση από άλλα έσοδα.

   Ταυτόχρονα, το ποσό χωρίς πρότυπα θα είχε ως αποτέλεσμα τα εξής: 7 x 14,63 \u003d 102.41 ρούβλια.

   Έτσι, η διαφορά μεταξύ του προτύπου και του ποσού, λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή αύξησης του νερού, είναι: 143,41 \u003d 39,96 ρούβλια. Το ποσό αυτό πρέπει να αποσταλεί από τον αντισυμβαλλόμενο για τις δραστηριότητες εξοικονόμησης ενέργειας.

   Η εγκατάσταση μιας συσκευής επικοινωνίας θεωρείται εκδήλωση εξοικονόμησης ενέργειας, οπότε αν οι ιδιοκτήτες του MKD αποφάσισαν να δημιουργήσουν μια λογιστική συσκευή και στο λογαριασμό των κοινοτικών υπηρεσιών, υπάρχουν στοχοθετημένες συσσωρεύσεις, πρέπει να αποστέλλονται σε πληρωμή για υπηρεσίες για υπηρεσίες την εγκατάσταση της ΟΔΕΑ.

   Εάν οι ιδιοκτήτες αρνούνται να πληρώσουν για την εγκατάσταση

   Εάν οι ιδιοκτήτες αρνούνται να πληρώσουν για την εγκατάσταση της ΟΔΕ, τέτοιες συσκευές θα καθοριστούν βίαια από έναν οργανισμό προμηθευτών πόρων.

   Σύμφωνα με την παράγραφο 12 του άρθρου 13 του ομοσπονδιακού νόμου "για την εξοικονόμηση ενέργειας", οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να παρέχουν πρόσβαση στο προσωπικό της RSO στους τόπους εγκατάστασης μετρητών και να πληρώσουν για το κόστος εγκατάστασης λογιστικών συσκευών. Σε περίπτωση άρνησης για την επιστροφή του οργανισμού προμηθειών πόρων, το κόστος εγκατάστασης, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει επιπλέον να καταβάλουν τα έξοδα που σχετίζονται με την αναγκαστική ανάκαμψη.

   Γιατί οι εργασίες εγκατάστασης δεν εκτελούνται εις βάρος των τρεχουσών επισκευών

   Οι τρέχουσες επισκευές είναι έγκαιρη προγραμματισμένη πρόληψη των συστημάτων χρήσης μηχανικών, τον κύριο τρόπο για την εξάλειψη των ελαττωμάτων και των μικρών ζημιών. Ο σκοπός των σημερινών επισκευών είναι η προστασία της ιδιοκτησίας από την πρόωρη φθορά.

   Σύμφωνα με το "μεθοδολογικό εγχειρίδιο για τη συντήρηση και επισκευή του αποθέματος στέγασης" (MDK 2-04.2004), το κόστος της συντήρησης του κτιρίου πρέπει να είναι τουλάχιστον 0,4 - 0,55% του κόστους αντικατάστασης. Η ακατάλληλη δαπάνη των κεφαλαίων των σημερινών επισκευών παραβιάζει το χρονοδιάγραμμα της επιδιόρθωσης προγραμματισμού, η συστηματική αποτυχία του οποίου μπορεί να οδηγήσει σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, τον ξαφνικό τρόπο από το σύστημα του εξοπλισμού άντλησης, την κατάρρευση των εγκαταστάσεων κοινής ωφέλειας, καθώς και Παραβίαση της υγείας των στοιχείων των μονάδων λογιστικής και ενεργειακής ενέργειας.

   Η συμμόρφωση με το χρονοδιάγραμμα των προγραμματισμένων τρέχουσων επισκευών είναι η κύρια προϋπόθεση για την περιβαλλοντική και τεχνική ασφάλεια των κατοίκων στο σπίτι. Ως εκ τούτου, στην πράξη, η πληρωμή της εγκατάστασης συσκευών μέτρησης γενικής χρήσης συμβαίνει είτε σε βάρος των ιδιοκτητών είτε από μεμονωμένες αποταμιεύσεις στόχου στην εξοικονόμηση ενέργειας του σπιτιού.

   Ένα - το πρώτο βήμα προς μια αυτοματοποιημένη δοκιμή

   Εγκατάσταση γενικών συσκευών μέτρησης - Ένα σημαντικό βήμα στην εξοικονόμηση ενέργειας και από το 2013 είναι υποχρεωτική για τα σπίτια των οποίων η κατάσταση σας επιτρέπει να εγκαταστήσετε.

   Η υποχρέωση εγκατάστασης της ΕΑΒ αποστέλλεται στους ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων. Ταυτόχρονα, τα καθήκοντα της εταιρείας διαχείρισης περιλαμβάνουν την κοινοποίηση των ιδιοκτητών σχετικά με την ανάγκη για μια τέτοια εγκατάσταση και έλεγχο της εκτέλεσης σε όλα τα στάδια.

   Η παρουσία δημόσιων μετρητών δίνει στην εταιρεία διαχείρισης την ευκαιρία όχι μόνο να μειώσει ένα στο σπίτι της, αλλά και να αναπτύξει ένα πλήρες σύστημα αυτοματοποιημένης μαρτυρίας. Μέχρι σήμερα, τα συστήματα αυτά ήταν ήδη διαδεδομένα σε πολυκατοικίες λόγω της δυνατότητας ταχείας επεξεργασίας των αναγνώσεων, εξοικονόμησης προσωπικού και αύξησης των συλλογών πληρωμών.

   Δείτε το σύστημα αυτοματοποιημένης καθοδήγησης "Strege"

   Στη συνέχεια του άρθρου:

   Νομοθετικές πτυχές της στέγασης και των δημόσιων επιχειρήσεων

   Πρόσφατες καταχωρήσεις

   Ολοκληρωμένα έργα

   Η εισαγωγή της Asksa στην HOA "OTRADA 12"

   Εφαρμογή της Asksa στο HSK "Vityaz"

   Μειωμένη στο MKD του Ηνωμένου Βασιλείου "Aktion"

   Το "Strege Telematics" είναι ο κορυφαίος ρωσικός προγραμματιστής των λύσεων M2M στον τομέα των κατοικιών και των κοινοτικών υπηρεσιών.

   Μόσχα, ul. SUSTVSKAYA 21.

   Καλέστε στη Ρωσία δωρεάν

   Μόσχα, από τις 9:00 έως τις 19:00

   Συστήματα αυτόματης απομακρυσμένης συλλογής ενδείξεων λογιστικών συσκευών και αποστολής βοηθητικών προγραμμάτων

   Τεχνολογία για τη συλλογή συσκευών μέτρησης μετρητών με βάση το LPWAN από το "Strateach Telematics" - εναλλακτικά ασύρματα ασύρματα συστήματα σε Wi-Fi, GSM / GPRS / 3G / LTE, ZIG-BEE / Z-WAVE / M-BUS, LORA / LORAWAN / NB- FI / NB-IOT / BARBER / WAWITION

   Νόμος για συνολικούς μετρητές νερού

   Ο Πρόεδρος της Ρωσίας υπέγραψε τον Ομοσπονδιακό Νόμο αριθ. 238-Φж στην πληρωμή των λογαριασμών για τις γενικές φιλικές ανάγκες για συλλογικά μέτρα. Το μήνυμα σχετικά με αυτό δημοσιεύτηκε στην ιστοσελίδα του Κρεμλίνου.

   Που καθορίζει το νόμο

   Ο νόμος έχει κατορθθεί τώρα ο κανόνας, ο οποίος επιτρέπει στους κατοίκους του σπιτιού να επιλέξουν ανεξάρτητα μια μέθοδο υπολογισμού των πόρων κοινής ωφέλειας - σε μετρητές ή σύμφωνα με τα πρότυπα.

   Ο νέος νόμος θεσπίζει επίσης την προτεραιότητα των μετρητών σχετικά με τα πρότυπα κατά τον υπολογισμό του ποσού πληρωμής για τις γενικές κοινοτικές υπηρεσίες - ηλεκτρική ενέργεια, τη διάθεση του νερού και του νερού και επιτρέπει στους κατοίκους των σπιτιών που είναι ήδη εξοπλισμένα με συλλογικά μέτρα.

   Σε περίπτωση που οι μετρητές που λαμβάνουν υπόψη το κόστος παροχής της κοινής περιουσίας ηλεκτρικής ενέργειας και νερού και νερού, στο Σώμα, ο όγκος της κατανάλωσης εξακολουθεί να υπολογίζεται βάσει των περιφερειακών προτύπων.

   Παρόλο που τώρα μπορούν να μετρηθούν τα τέλη για τις γενικές κοινοτικές υπηρεσίες, με βάση τη μαρτυρία του μετρητή, αλλά δεν είναι σαφές στην πράξη το πώς θα συμβεί, ο Πρόεδρος του Δικαστηρίου Διαιτησίας της Μόσχας και της Περιφέρειας Μόσχας Oleg Sukhov είπε στον RBC. "Τώρα οι μετρητές συχνά προσφέρουν να δημιουργήσουν εταιρείες που προμηθεύουν ενέργεια με δικά τους έξοδα. Οι διαχειριστικές εταιρείες εισπράττουν ειδικά τα κεφάλαια για την εγκατάσταση ή την παραγωγή του εις βάρος των κονδυλίων που συλλέγονται ήδη στο πλαίσιο της Γενικής Υπηρεσίας ", εξήγησε ο Sukhov. Σύμφωνα με τον εμπειρογνώμονα, η υιοθέτηση των τροπολογιών προκλήθηκε από το γεγονός ότι «το κόστος των δημόσιων υπηρεσιών προήλθε πράγματι από τον νομικό τομέα». "Δεδομένου ότι οι κανονισμοί δημιουργούν περιφερειακές αρχές, συχνά βρεθεί η υπεροχή των τιμών σε αυτόν τον τομέα", πρόσθεσε ο Sukhov.

   Ο πρόεδρος της Εταιρείας Προστασίας των Δικαιωμάτων των Καταναλωτών Μιχαήλ Ανδαλλόφ εξήγησε το RBC ότι, βάσει της διατύπωσης που ορίζεται στο νόμο, η εγκατάσταση δημόσιων μετρητών θα πραγματοποιηθεί εις βάρος των ιδιοκτητών κατοικιών. "Στις περιπτώσεις όπου το Σώμα διαχειρίζεται η HOA και άλλες μορφές ενοποίησης των ιδιοκτητών, θα λύσουν αυτό το ζήτημα στη Γενική Συνέλευση", ανέφερε ο εμπειρογνώμονας.

   Όπως ήταν πριν

   Εκτελεστικός Διευθυντής της μη κυβερνητικής οργάνωσης "Στέγαση και Κομμουνιστικός Κόμμα Έλεγχος" Η Σβετλάνα Roshlogtneva δήλωσε ότι η διαπίστωση των χρεώσεων για γενικές ανάγκες υπήρχε νωρίτερα, ωστόσο, η διάταξη αυτή κατοχυρώθηκε μόνο στους περιφερειακούς νόμους και στις συστάσεις του Υπουργείου Οικονομίας .

   "Οι περιφέρειες έπρεπε να αποδεχθούν τους κανόνες για την πληρωμή των δημόσιων αναγκών για ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙ σπίτια. Όλη αυτή η υπέρβαση του προτύπου θα έπρεπε να έχει καταβάλει εταιρείες διαχείρισης ", εξηγείται η αναστροφή. Σύμφωνα με αυτήν, αυτή η απόφαση "κανείς δεν έχει εκπληρώσει" και έτσι ώστε αυτοί οι κανόνες να κερδίζουν κερδισμένα, ένα ακόμη κανονιστική πράξη και έκανε την κατάλληλη τιμή στον κώδικα περιβλήματος.

   Ωστόσο, ως αποτέλεσμα αυτών των αλλαγών, η αποστολή αντιμετωπίζουν το γεγονός ότι σε ορισμένες περιοχές αυξήθηκαν πολλές δημόσιες δαπάνες στις αρχές του 2017. "Το γεγονός είναι ότι οι περιφέρειες δεν καθορίζουν τα πρότυπα. Δεύτερον, υπήρχαν διαφορετικές τεχνικές υπολογισμού. Συχνά συνέβη με τέτοιο τρόπο ώστε οι άνθρωποι να αναγκάστηκαν να πληρώσουν περισσότερο από ό, τι ήταν στις οικιακές συσκευές τους. Το Minstoy έστειλε μια επεξηγηματική επιστολή που οι ίδιοι μπορούν να αποφασίσουν πώς να πληρώσουν το OND - σύμφωνα με το πρότυπο ή στο μετρητή. Αλλά ένας τέτοιος κανόνας δεν ήταν στον νόμο ", εξήγησε ο Razorletnev. Σύμφωνα με αυτήν, η υιοθέτηση αυτού του ομοσπονδιακού νόμου σημαίνει "αποκατάσταση της κοινής λογικής" (αποσπάσματα για το RIA Novosti).

   Συμφώνησε με την επικεφαλής του ενοποιημένου κέντρου εγκατάστασης της VK Comfort JSC, που ειδικεύεται στη διατροφή και τη διαχείριση των πολυκατοικιών, Olga Panteeleeva. Σύμφωνα με αυτήν, για τον τελικό καταναλωτή, ο υπολογισμός του πραγματικού κόστους είναι πιο βολικός και διαφανής, αλλά είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ότι σε διαφορετικούς μήνες, ανάλογα με την εποχή, τα διάφορα ποσά θα συγκεντρωθούν μηνιαίως.

   "Όταν χρησιμοποιείτε ένα πρότυπο, το ποσό της μόνιμης έμφασης, αλλά δεν αντικατοπτρίζει την πραγματική κατανάλωση και μπορεί να είναι τόσο υψηλότερη όσο και κάτω από το γεγονός, ανάλογα με την κατηγορία ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου, και ούτω καθεξής, "Είπε ο Panteleeva (αποσπάσματα για το RIA Novosti)

   Δημοτικά χρέη των Ρώσων

   Νωρίτερα, ο επικεφαλής του Υπουργείου Εσωτερικών Η Μιχαήλ Καταφέρεια δήλωσε σε συνέντευξη με τη Ρωσική Γκάζτα, ότι τα χρέη του πληθυσμού για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας έφθασαν 645 δισεκατομμύρια ρούβλια και ο όγκος του συνολικού χρέους είναι 1,34 τρισεκατομμύρια ρούβλια. Σύμφωνα με τον ίδιο, οι περισσότεροι κάτοικοι "αρκετά πειθαρχημένοι" πληρώνουν για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες και οφειλέτες μεταξύ τους - 6%. Η δεύτερη ομάδα οφειλετών αποτελεί νομικά πρόσωπα - μεσολαβητές, όπως εταιρείες διαχείρισης. Σύμφωνα με τον ίδιο, ο Minstroy υπολογίζει στο μέλλον για την επίλυση αυτού του προβλήματος, εξαλείφοντας τους μεσάζοντες από την αλυσίδα πληρωμής για τους πόρους που καταναλώνονται από τους κατοίκους.

   Ο νόμος απαιτεί τη δημιουργία γενικών συσκευών μέτρησης μέχρι την 1η Ιουλίου

   Η υπεράσπιση θα επιβληθεί πρόστιμο

   Ποιος ο νόμος υποχρεώνει να δημιουργήσει κοινούς και μεμονωμένους μετρητές που πρέπει να πληρώσουν γι 'αυτούς, τι περιμένει τους παραβάτες του νόμου; Ο επικεφαλής του αστικού συντονισμού, της ανάλυσης και της δασμολογικής ρύθμισης των κατοικιών και των κοινοτικών υπηρεσιών της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών της στέγασης και του κομμουνιστικού κόμματος της Elena Markac είναι υπεύθυνος για αυτά τα θέματα.

   Ποιος πρέπει να πληρώσει για την αγορά και την εγκατάσταση ενός κοινού μετρητή

   Σύμφωνα με την τέχνη. 13. 5 του νόμου περί εξοικονόμησης ενέργειας. Εμείς, οι ιδιοκτήτες των κατοικιών σε ένα κτίριο διαμερισμάτων "είναι υποχρεωμένοι να εξασφαλίσουν τον εξοπλισμό των σπιτιών τους στα μέσα της λογιστικής του χρησιμοποιούμενου νερού, του φυσικού αερίου, της θερμικής ενέργειας, της ηλεκτρικής ενέργειας, όπως καθώς και η θέση σε λειτουργία των εγκατεστημένων μέσων συντήρησης. "

   Αυτή η δήλωση ενισχύει την τέχνη. 158 Κωδικός κατοικίας, όπου λέγεται: "Ο ιδιοκτήτης των εγκαταστάσεων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων υποχρεούται να φέρει το κόστος της διατήρησης των εγκαταστάσεων που ανήκουν σε αυτόν, καθώς και να συμμετάσχει στο κόστος της ενσωμάτωσης της κοινής περιουσίας σε ένα Διαμέρισμα κτίριο αναλογικά στο μερίδιό της στο δικαίωμα κοινής ιδιοκτησίας αυτής της ιδιοκτησίας κάνοντας το τέλος συντήρησης και την επισκευή κατοικιών. "

   Έτσι, οι ιδιοκτήτες των χώρων αργά ή γρήγορα θα πρέπει να πιρούνι. Ταυτόχρονα, η διαδικασία εγκατάστασης ενός κοινού μετρητή, καθώς και το ζήτημα της πληρωμής για αυτό μπορεί να λυθεί με διαφορετικούς τρόπους.

   Τοποθετήστε τη λογιστική συσκευή επιλύστε τον εαυτό σας

   Συνήθως αυτή η επιλογή επιλέγεται σε HOA ή σε σπίτια με ένα ενεργό κατάστημα. Εδώ, οι κάτοικοι καταλαβαίνουν ότι οι απαιτήσεις του νόμου δεν καταλήγουν, και επίσης συνειδητοποιούν το όφελος από την εγκατάσταση της λογιστικής συσκευής. Κατά κανόνα, η κατάσταση των σπιτιών αυτών είναι ικανοποιητική: δεν απαιτούν επείγουσα σημαντική αναθεώρηση του συστήματος ύδρευσης ή ηλεκτρικής ενέργειας και ένα σημαντικό ποσό έχει ήδη συσσωρευτεί από το λογαριασμό του πολυώροφου κτιρίου.

   Τους ενοικιαστές της και να αποφασίσει να περάσει την εγκατάσταση των μετρητών. Για να γίνει αυτό, πρέπει να συγκεντρώσουν τη Γενική Συνέλευση και την ψηφοφορία. Τα χρήματα σε αυτή την περίπτωση αφαιρούνται από το άρθρο "τρέχουσας επισκευής".

   Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να συλλέξουν κεφάλαια για να εγκαταστήσουν το μετρητή εκτός από τις κύριες πληρωμές. Πρέπει επίσης να πραγματοποιηθεί μια γενική συνέλευση και ψηφοφορία για τη συλλογή στόχων. Εάν η πλειοψηφία των ιδιοκτητών συμφωνήσει με πρόσθετες δαπάνες, τότε θα πρέπει να τα μεταφέρουν σε εκείνους που ψήφισαν.

   Εξ ονόματος των οικοδεσπότων του Σώματος για την εφαρμογή της παρούσας απόφασης, η εταιρεία HOA ή η εταιρεία διαχείρισης θα αντιμετωπιστεί.

   Ο μετρητής καθορίζεται στην πρόταση του ποινικού κώδικα

   Εάν οι ενοικιαστές δεν βιαστούν για να εγκαταστήσουν μια γενική λογιστική συσκευή, τότε μια τέτοια πρόταση υποχρεούται να υποβάλει την εταιρεία διαχείρισης. Σύμφωνα με την τέχνη. 12 Η ρήτρα 7 της πράξης εξοικονόμησης ενέργειας του Ποινικού Κώδικα είναι υποχρεωμένη "τακτικά (τουλάχιστον μία φορά το χρόνο) να αναπτύξει και να προσφέρει στην προσοχή των ιδιοκτητών των εγκαταστάσεων σε μια πρόταση κτιρίου διαμερισμάτων σχετικά με τα γεγονότα εξοικονόμησης ενέργειας και αύξηση της ενέργειας αποτελεσματικότητα που μπορεί να πραγματοποιηθεί σε ένα κτίριο διαμερισμάτων ». Ταυτόχρονα, πρέπει να αναφερθεί το κόστος εφαρμογής αυτών των προτάσεων, ο όγκος της αναμενόμενης μείωσης των χρησιμοποιούμενων ενεργειακών πόρων και των περιόδων αποπληρωμής των προτεινόμενων δραστηριοτήτων.

   Ο Ποινικός Κώδικας θα πρέπει να συμβάλει στην κατοχή συναντήσεων και των ενοικιαστών - είτε υποστηρίζουν την απόφαση εγκατάστασης του μετρητή είτε να την απορρίψει.

   Όσον αφορά την πληρωμή, οι κάτοικοι θα προσφέρουν παραδοσιακά να χρησιμοποιήσουν χρήματα σχετικά με το άρθρο "τρέχουσας επισκευής" ή να οργανώσουν πρόσθετη χρηματοπιστωτική κεφαλαιοποίηση. Μερικές φορές ο ποινικός κώδικας προσφέρει στους κατοίκους να θέσουν ένα μετρητή σε δόσεις.

   Η εγκατάσταση λαμβάνεται από τον πόρο

   Εάν, πριν από τον Ιούλιο του 2012, ο γενικός καταγραφέας δεν θα εγκατασταθεί, τότε η εταιρεία θα πάρει την εταιρεία που παρέχει το φως, το νερό και τη θερμότητα στο σπίτι. Τέχνη. 13 Η ρήτρα 9 του νόμου τους υποχρεώνει να «διενεργούν δραστηριότητες στην εγκατάσταση, την αντικατάσταση, τη λειτουργία των μέσων λογιστικής για τους ενεργειακούς πόρους που χρησιμοποιούνται, την προσφορά ή τη διαβίβαση της οποίας πραγματοποιούνται».

   Οι αξιωματικοί πόρων θα στείλουν όλο τον ποινικό κώδικα και τη συμφωνία HOA στην οποία θα προσφερθεί η λογιστική συσκευή κατάλληλη για κάθε συγκεκριμένο σπίτι. Τότε οι ίδιοι θα εγκαταστήσουν τον πάγκο. Οι κάτοικοι και ο οργανισμός υπηρεσιών, με τη σειρά τους, είναι υποχρεωμένοι να παρέχουν μια τέτοια εταιρεία πρόσβαση σε υπόγεια, δίκτυα κλπ. Αντικείμενα επικοινωνιών.

   Η αμοιβή για τη λογιστική συσκευή θα πρέπει να είναι και πάλι κάτοικοι και είναι δυνατόν να το κάνουμε σε δόσεις έως 5 ετών. Αληθινά, προστίθενται επίσης τα συμφέροντα στο συνολικό κόστος του εξοπλισμού, ο οποίος δεν πρέπει να υπερβαίνει τα ποσοστά αναχρηματοδότησης της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας που ενεργεί την ημέρα των δεκτικών.

   Πρέπει να σημειωθεί ότι οι ιδιοκτήτες δεν θα μπορούν πλέον να εγκαταλείψουν τις προσφερόμενες υπηρεσίες. Εάν θέλουν να πληρώσουν εθελοντικά τη λογιστική συσκευή και το κόστος εγκατάστασης, παρόχους βοηθητικών προγραμμάτων χωρίς προβλήματα εντυπωσιάζουν αυτά τα χρήματα μέσω του δικαστηρίου.

   Εάν οι σημερινοί ενοικιαστές θέλουν να δημιουργήσουν ένα μετρητή και στο λογαριασμό του σπιτιού δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα και ο ποινικός κώδικας δεν μπορεί να παράσχει δόσεις από τα δικά τους κεφάλαια, ο νόμος επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να επικοινωνήσουν με μια εταιρεία προμηθευτών πόρων και να συνάψουν συμφωνία με αυτήν για την εγκατάσταση του μετρητή. Και η εταιρεία δεν έχει δικαίωμα να αρνηθεί αυτό.

   Μπορεί να συμβεί ότι οι ενοικιαστές απλά σφίγγονται από την εγκατάσταση του μετρητή. Στη συνέχεια, το κράτος θα περιλαμβάνει σκληρούς, αλλά νόμιμους μοχλούς: οι συνταγές και τα πρόστιμα θα πέσουν στην HOA και στον Ποινικό Κώδικα.

   Ο κώδικας θα κρίνει και θα εξετάσει

   Οι νομοθέτες έχουν παράσχει: είναι απίθανο ότι όλοι οι ενοικιαστές θα σπεύσουν με χαρά να εκπληρώσουν το νόμο και να βάλουν μετρητές. Επειδή ο διοικητικός κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας εισήγαγε αλλαγές που παρέχουν πρόστιμα και τιμωρίες για όσους δεν θα έχουν χρόνο να αποκτήσουν εγκαίρως λογιστικά προϊόντα.

   Αν μιλάμε για τους οργανισμούς παροχής πόρων, το Ηνωμένο Βασίλειο, οι υπάλληλοι και οι νομικές οντότητες απειλούνται με πρόστιμα από 5 έως 150 χιλιάδες ρούβλια.

   Όσον αφορά τους ιδιοκτήτες κατοικιών, οι οποίοι, μετά την 1η Ιουλίου, δεν θα πληρώσουν τη λογιστική συσκευή και τα έξοδα του οργανισμού προμηθειών πόρων για την εγκατάστασή του, τότε θα πρέπει να ανταποκριθούν στο δικαστήριο. Στην περίπτωση αυτή, η κυριολεκτική αγωγή θα πρέπει να πληρώσει και δικαστικά έξοδα μέχρι την αναγκαστική ανάκαμψη.

   Καταγράψει την Άννα Ζηζιάκη.

   Στο Volgograd, οι τοπικές λογιστικές συσκευές είναι εξοπλισμένες με: ηλεκτρικά μέτρα - 56% των οικιστικών κτιρίων. Παροχή κρύου νερού - 11%. Τα όργανα του ζεστού νερού και της τροφοδοσίας θερμότητας και της θερμότητας - 25% των πολυώροφων κτιρίων.

   Το σύνολο στο Volgograd έχει 2853 συνολικές συσκευές μέτρησης ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και 1177 συσκευές μέτρησης θερμότητας, 56 συστατικές λογιστικές συσκευές κρύου νερού, 506 συσκευές μέτρησης ζεστού νερού.

   Οι μεμονωμένες συσκευές μέτρησης ενέργειας πρέπει να εγκατασταθούν με δικά τους έξοδα. Οι μετρητές ζεστού και κρύου νερού θα πρέπει να εμφανίζονται στα διαμερίσματά μας μέχρι την 1η Ιουλίου 2012, μέτρα αερίου - μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2015

   Στο επόμενο κέντρο της πόλης στο Δημαρχείο, ο επικεφαλής του τμήματος κατοικιών και Tekh και Tek Vladimir Agabekov ανέφερε: ο εξοπλισμός των οικιστικών κτιρίων από συλλογικά μέτρα είναι η ευθύνη των εταιρειών διαχείρισης. Από την άποψη αυτή, το Τμήμα Στέγασης και Εκπαίδευσης Volgograd και TEK συνεργάζεται με διευθυντές, HOA και Στέγαση Συνεταιρισμών. Στο εγγύς μέλλον σε όλα τα μέρη της πόλης θα υπάρξει απογραφή του ταμείου στέγασης για τον εξοπλισμό των μετρητών.

   Διαγωνισμοί

   Ανταγωνισμός "Μύτη και ουρά"

   Ψηφοφορία για τους συμμετέχοντες του διαγωνισμού

   Νέα

   Αναπληρωτής Ilya Koshkarev: "Σαββατοκύριακο στις 2 Φεβρουαρίου θα επιτρέψει στο Volgograds να δώσουν μεγαλύτερη προσοχή στους βετεράνους"

   Για έξι μήνες, η Volgogradtsy μέσω του "Pressman" βρήκε 37 χαμένα κατοικίδια ζώα

   Στην περιοχή Volgograd, ένας μεθυσμένος νεαρός άνδρας έκλεψε χρήματα, έκλεψε ένα αυτοκίνητο και οδήγησε σε μια ημερομηνία

   Στην περιοχή Volgograd, τα αναμνηστικά απειλούν 10 χρόνια στη φυλακή για την υπεξαίρεση 6 εκατομμυρίων ρούβλια

   Τα έσοδα του προϋπολογισμού της περιοχής Volgograd αυξήθηκαν κατά έξι δισεκατομμύρια ρούβλια

   Στο Kamyshin, τρεις οδηγοί και βοηθοί καταδικάζονται σε κλοπή ανταλλακτικών για ατμομηχανές

   Στο Volgograd κρατούσε δύο αντιπρόσωποι ναρκωτικών με ένα μεγάλο πάρτι ηρωίνης

   Στις 2 Φεβρουαρίου, οι Volgograds θα δουν μια αεροπορική αεροπορία από την πιλοτική ομάδα "Streck"

   Στην Kamyshina, η τοπική λέσχη χόκεϊ πήρε το όνομά του μετά το Maresev

   Στην περιοχή Zhirnovsky, μια ολόκληρη οικογένεια τεσσάρων πέθανε στο σπίτι του

   Αυτή τη νύχτα με μια τρύπα έπεσε στους δρόμους του Volgograd αγωνίστηκε 74 αυτοκίνητα

   Η Volgograds άρχισε να ζητά βοήθεια από περιφερειακούς βουλευτές

   "Rotor-Volgograd" εντατικοποιήθηκε από τον αμυντικό της ομάδας από την Premier League

   Στο Volzhsky "Gazelle" στη ζέβρα πυροβόλησε δύο γυναίκες

   Στο Volgograd χθες, τα ξένα αυτοκίνητα πυροβόλησαν τρεις νέους

   Κάτω από το Volgograd Avtoleda σε έναν ολισθηρό δρόμο που μετατράπηκε στο κινεζικό SUV

   Στον αυτοκινητόδρομο της Μόσχας σε σύγκρουση δύο ξένων αυτοκινήτων, ένα άτομο πέθανε και υπέστη τέσσερα

   Στο Kotelnikov, η διασταύρωση πέταξε από το δρόμο και γύρισε

   Το ημερολόγιο

   Δημοφιλής

   Το Volgograd θα ξεκινήσει μια εβδομάδα εργασίας με ομίχλη και υγρό χιόνι

   Το τυρί από το μέλλον αγόρασε το Volgogradz σε ένα από τα καταστήματα του Volgograd

   Μια νέα στάση στο κέντρο του Volgograd ήταν διακοσμημένο με φωτογραφίες του Aivazovsky

   Στην περιοχή του Volgograd στις 2 Φεβρουαρίου θα είναι μια μέρα εκτός ημέρας

   Και πάλι μούχλα: στο σούπερ μάρκετ Volgograd, οι αγοραστές βρήκαν χαλασμένο λουκάνικο

   Ανακοίνωση

   Εικόνα από το XVIII αιώνα: Στο μουσείο Mashkova θα εμφανιστεί το έργο του Δασκάλου του Ενετικού τοπίου

   Στο Volgograd, οι μαθητές θα αγωνιστούν στην πνευματική μονομαχία

   Στην 75η επέτειο της νίκης κοντά στο Stalingrad, ο διάσημος Koval Artist Volgograd θα παρουσιάσει την έκθεση "TVER"

   Δύο εβδομάδες αριστερά: στο Volgograd, η έκθεση Salvador Dali πραγματοποιείται στο Volgograd στους Δασκάλους

   Οι all-ρώσοι διαγωνισμοί μοτοκρός θα πραγματοποιηθούν στο Volgograd

   Στην Ρωσία

   Λεπτομέριες

   Το Volgograds άρχισε να αγοράζει περισσότερα αυτοκίνητα με πίστωση

   Ηλεκτρονικός περιοδικός "Νέα της πόλης"

   Πιστοποιητικό καταχώρισης του αριθμού ELF των μέσων ενημέρωσης στις 11 Ιουνίου 2010, έκδοση Ομοσπονδιακή Υπηρεσία σχετικά με την εποπτεία της επικοινωνίας, Τεχνολογίες πληροφορικής και μαζικές επικοινωνίες (Roskomnadzor).

   Editor-In-Chief: Stanislav Nikolaevich Anischenko

   Φυσικές ανάγκες (ODN) από την 1η Ιανουαρίου 2017

   Η αρχή της πληρωμής των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε αυστηρά καθιερωμένα τιμολόγια ανάλογα με τον αριθμό των κατοίκων (καταχωρημένο) στο διαμέρισμα των κατοίκων παρέμεινε στο μακρινό παρελθόν. Με την ανάπτυξη σχέσεων αγοράς, κάθε προμηθευτής ενέργειας: ηλεκτρική ενέργεια νερού, η θερμότητα έχει ενδιαφέρεται να λάβει πληρωμή για την πραγματική παράδοση πόρων, ανεξάρτητα από τα προβλήματα που βρίσκονται σε έναν συγκεκριμένο καταναλωτή, πλήρως.

   Αυτό προκάλεσε την ανάγκη να αλλάξει ριζικά το σύστημα πληρωμών για τους παραγόμενους ενεργειακούς πόρους τόσο για τους ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων όσο και για τις εταιρείες διαχείρισης (CK, HOA).

   Ωστόσο, η πρακτική έχει δείξει ότι το ποσό των πόρων που καταναλώνονται από τους ιδιοκτήτες διαφορετικά διαφορετικά από τα δεδομένα που καταγράφονται οι οργανισμοί που προμηθεύουν πόρους στις λογιστικές τους συσκευές. Η κατάσταση ελήφθη όταν ένα σημαντικό μέρος των πόρων που παράγονται και παρέχονταν από τον καταναλωτή αποδείχθηκε απλήρωτη.

   Οι διαχειριστικές εταιρείες δεν ήθελαν, και στις περισσότερες περιπτώσεις δεν μπορούσαν, για χρηματοοικονομικές εκτιμήσεις, να συμπεριλάβουν μη καταγεγραμμένα μέσα μέτρησης ή να υπολογίστηκαν με βάση τα πρότυπα κατανάλωσης, μέρος των ληφθέντων πόρων στο λογαριασμό τους.

   Έτσι, γεννήθηκαν οι γενικές ανάγκες (OND) - μια γραμμή σε λογαριασμούς πληρωμών, ο οποίος προοριζόταν να αντισταθμίσει τη διαφορά μεταξύ των αναγνώσεων των λογιστικών συσκευών που προμηθεύει πόρων και στην πραγματικότητα καταναλώνεται ιδιοκτησία κοινής ωφέλειας που αντιπροσωπεύουν Μεμονωμένα όργανα Λογιστική ή υπολογισμένη με βάση τα πρότυπα κατανάλωσης.

   Ρυθμιστικό πλαίσιο για χρέωση φόρτισης για ένα

   Το κανονιστικό πλαίσιο, βάσει της οποίας υπολογίζει επί του παρόντος την επιβάρυνση για ένα περιλαμβάνει:

   Η αξιολόγηση των συμπληρωματικών πληροφοριών οδηγεί μόνο στην αύξηση των κοινωνικών εντάσεων και την αποτυχία ενός σημαντικού μέρους των ιδιοκτητών να καταβάλει ακατανόητη ή «άδικο», από την άποψή τους, το κόστος της διατήρησης της γενικής γνωστής περιουσίας, το κράτος Duma της Ρωσικής Ομοσπονδίας 29.05.2015 υιοθέτησε το νόμο αριθ. 176-FZ που προβλέπει την "εξαφάνιση" σειρά από ένα από τα αποδείξεις πληρωμής από την 01.07.2016.

   Όμως, η διάρκεια της έναρξης ισχύος αναβλήθηκε από το διάταγμα του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας μέχρι τις 01.01.2017, λόγω της μη ιστορότητας των κυβερνητικών γραφείων, των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, των οργανισμών που προμηθεύουν πόρους στην εφαρμογή της στο προγραμματισμένο χρονικό πλαίσιο.

   Τι περιλαμβάνεται στις γενικές ανάγκες (μία)

   Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες πιστεύουν ότι τα έξοδα περιλαμβάνονται στις γενικές ανάγκες:

   Φωτισμός της εισόδου και της περιοχής.

   Εγκαταστάσεις καθαρισμού κόστους ·

   Το κόστος θέρμανσης των εισόδων και των τεχνικών χώρων.

   Εκτός από τα εισηγμένα ενεργειακά έξοδα σε ένα, περιλαμβάνουν επίσης:

   Συναγερμός και ενδοσοδράσεις.

   Φωτισμός υπογείων υπογείων και σοφίτα?

   Τεχνολογικές απώλειες μέσα στο MKD που σχετίζονται με τα χαρακτηριστικά του ηλεκτρικού εξοπλισμού που είναι εγκατεστημένα σε αυτό.

   Αυτό ισχύει και για την καταβολή πόρων που καταναλώνονται από επιχειρήσεις ή ιδιωτικές εταιρείες που βρίσκονται στο MCD.

   Αυτό θα πρέπει επίσης να σχετίζεται με πολυάριθμες εταιρείες πάροχο που χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις MCD για την τοποθέτηση του τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού. Όταν τοποθετείται στην οροφή του σπιτιού της κεραίας λήψης - μπορεί να υπάρχουν αρκετοί ενοικιαστές για να χρησιμοποιήσουν τις υπηρεσίες της, αλλά είναι αδύνατο να χρησιμοποιηθεί το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας για τη διατήρηση αυτού του τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού. Πληρωμή λογαριασμών για τη χρήση ηλεκτρικής ενέργειας εάν ο εξοπλισμός του οποίου ο εξοπλισμός τοποθετείται στο Σώμα.

   Φυσικές ανάγκες το 2017

   Παρά το γεγονός ότι οι λογαριασμοί δεν θα είναι πλέον "ακατανόητοι" και προκάλεσαν ερεθισμό της σειράς ODN - η πληρωμή για αυτούς δεν θα εξαφανιστούν οπουδήποτε. Ακριβώς όλες οι πληρωμές για τους δημόσιους στόχους για τη συντήρηση στην κατάσταση λειτουργίας των συστημάτων τροφοδοσίας, η θέρμανση, η απολύμανση, οι εντολές υγιεινής στο MCD (πολυκατοικίες) θα διανεμηθούν ομοιόμορφα και θα προβλέπονται στο διοικητικό συμβούλιο για κατανάλωση κοινής ωφέλειας ανάλογα με το ποσοστό του ιδιοκτήτη σε εγχώρια ιδιοκτησία.

   Οι μέθοδοι υπολογισμού των γενικών αναγκών θα αλλάξουν.

   Από τώρα και στο εξής, οι πληρωμές ενδέχεται να μην υπερβαίνουν τους κανόνες που υπολογίζονται για κάθε μία από τις κατηγορίες ενός πολυκατοικίου, ανάλογα με τη θητεία, τα δάπεδα, την περιοχή τοποθεσίας, την κατάσταση των δικτύων της μηχανικής και ορισμένους άλλους παράγοντες. Αυτά τα πρότυπα εγκρίνονται από τις αποφάσεις των δημοτικών αρχών στις περιφέρειες και αποσκοπούν στο επίπεδο της διαφοράς μεταξύ των δεδουλευμένων δεδουλευμένων για το ίδιο ποσό πόρων που παρέχονται σε διάφορους ποινικού κώδικα και HOA.

   Τα πλεονεκτήματα του εξαιρουμένου της σειράς ενός

   Για να απολαύσουν τα οφέλη της συμπερίληψης του διοικητικού συμβουλίου για την πληρωμή του OND για την πληρωμή θα είναι σε θέση αποκλειστικά στον ποινικό κώδικα. Από τώρα και στο εξής, οι ιδιοκτήτες των οικιστικών χώρων "χτυπούν" από κάτω από τα πόδια του εδάφους για την ενοποιημένη έκφραση της δυσαρέσκειας στις γενικές συναντήσεις. Προκειμένου να καθοριστεί ποιες γλώσσες οι ανάγκες και στις οποίες ο όγκος, ένας ή άλλος ιδιοκτήτης ακινήτου θα πρέπει να ολοκληρώσει τον λογαριασμό λογαριασμών τουλάχιστον δύο ιδιοκτήτες. Αυτό είναι ενοχλητικό. Δεν είναι πλέον απαραίτητο να μιλήσετε για την ημερήσια διάταξη της Γενικής Συνέλευσης των ιδιοκτητών του MKD.

   Οι γραμμές είναι έτσι δεν θα. Κατά συνέπεια, η διαφωνία με τα μεγέθη των τιμολογίων όλοι θα αναγκαστούν να εκφράσουν μεμονωμένα και να αναζητήσουν μια απάντηση από τον ποινικό κώδικα ή τον HOA - μόνο.

   Πρέπει να πληρώσω για ένα

   Το ζήτημα της ανάγκης πληρωμής του Onn παύει αυτόματα να έχει σημασία από την 1η Ιανουαρίου 2017, δεδομένου ότι δεν θα υπάρξει πλέον μια τέτοια ξεχωριστή γραμμή σε λογαριασμούς.

   Μη καταβολή λογαριασμών για κατανάλωση κοινοποιήσεων σχετικά με την κατανομή του ιδιοκτήτη με το ποσό της πληρωμής για την ΟΔΝ, τα οποία περιλαμβάνονται στον ατομικό λογαριασμό της - συνεπάγεται τη χρήση κυρώσεων, μέχρι τον περιορισμό της χρήσης οποιουδήποτε κοινοτικού πόρου: Ηλεκτρισμός, παροχή νερού. Η κλήση των δράσεων σχετικά με την αποσύνδεση του ενεργειακού πόρου μπορεί να είναι μόνο στο δικαστήριο. Κατά κανόνα, τα δικαστήρια υποχρεώνουν τους οργανισμούς που προμηθεύουν ενέργεια να σταματήσουν τις δράσεις να περιορίσουν την παροχή ενεργειακών πόρων ενόψει της παραβίασης των κανόνων της υγειονομικής κατάστασης των κατοικιών και των παραβιάσεων των δικαιωμάτων των πολιτών που ζουν στις κατοικημένες εγκαταστάσεις (Μικρά παιδιά).

   Ωστόσο, δεν καταργεί τα καθήκοντα για την αποπληρωμή του υφιστάμενου χρέους.

   Όποια και αν είναι ο νόμος, είναι ο νόμος. Ως εκ τούτου, μου αρέσει ή δεν σας αρέσει - πρέπει να πληρώσετε για ένα. Το ερώτημα είναι πόσο; Αλλά αυτό επιτρέπεται σε κάθε περίπτωση και πάλι - μόνο στο δικαστήριο.

   Οι φιλοι! Εάν το άρθρο αποδείχθηκε χρήσιμο, παρακαλούμε να το μοιραστείτε με φίλους σε οποιοδήποτε κοινωνικό δίκτυο, επειδή οι περισσότεροι άνθρωποι θα γνωρίζουν τα δικαιώματά τους (και να τα αποδείξουν), τόσο πιο υπεύθυνη υπηρεσία θα είναι.

   Η ιδέα του ιστότοπου προέρχεται από πολλές καταγγελίες στον τομέα των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και την έλλειψη απαραίτητων πληροφοριών σε μία πηγή! Αυτός είναι ένας από τους τύπους κατοικίας του, ενοποιώντας πραγματικά σημαντικά και τρέχοντα υλικά.

   Φόρμα για δωρεάν νομικές συμβουλές (Αναφέρετε το τηλέφωνο πρέπει να)

Όχι πολύ καιρό πριν, το Προεδρείο των Ενόπλων Δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας δέχτηκε μια άλλη ανασκόπηση της δικαστικής πρακτικής, η οποία περιλάμβανε απαντήσεις σε σημαντικά ζητήματα σχετικά με τις διαμάχες στον τομέα των κατοικιών και των κοινοτικών υπηρεσιών (). Συγκεκριμένα, το Δικαστήριο εξήγησε με τον οποίο θα εισπράξει το κόστος για την εγκατάσταση μιας γενικής συσκευής μέτρησης και δεν μπορεί να πληρώσει για αποστράγγιση ελλείψει τέτοιας συσκευής. Εξετάστε τις καταστάσεις λεπτομερέστερα.

Εγκατάσταση μιας γενικής συσκευής μέτρησης: Για το λογαριασμό του οποίου;

Μέχρι την 1η Ιουλίου 2012, οι ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων στα πολυκατοικίες υποτίθεται ότι εξοπλίζουν τέτοιες κατοικίες με συλλογικά όργανα λογιστικής για το νερό, τη θερμική και ηλεκτρική ενέργεια (μέρος 5 του άρθρου 13 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 23ης Νοεμβρίου 2009 αριθ. 261- FZ "", περαιτέρω - ο νόμος για την εξοικονόμηση ενέργειας). Φυσικά, μετά από αυτή την ημερομηνία, υπήρχαν στο σπίτι, στο οποίο τα συλλογικά όργανα λογιστικής, θερμικής και ηλεκτρικής ενέργειας νερού, κανείς δεν έχει εγκατασταθεί. Σε περίπτωση τέτοιας παραβίασης, η υποχρέωση εγκατάστασης των γενικών εργατών μεταφέρθηκε στους οργανισμούς προμηθεύων πόρων - και θα έπρεπε να έχουν γίνει την 1η Ιουλίου 2013 (). Αυτό ακριβώς έχει ληφθεί η δημοτική κρατική επιχείρηση "Voronezhteploset", η οποία παρέχεται με νερό από ένα από τα σπίτια "Violators".

Μετά από αυτό, η Εταιρεία εφαρμόστηκε με βάση το νόμο στους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες μη οικιστικών χώρων του Σώματος που απαιτεί να αντισταθμίσει το κόστος εγκατάστασης μιας συλλογικής συσκευής μέτρησης (). Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων αρνήθηκαν να πληρώσουν έναν οργανισμό προμηθειών πόρων.

Μάθετε ποιος και με ποια σειρά διενεργεί την επαλήθευση της ακρίβειας των πληροφοριών που παρέχονται από τους καταναλωτές σχετικά με την ανάγνωση της λογιστικής συσκευής, από "Αρχική νομική εγκυκλοπαίδεια" Οι εκδόσεις του διαδικτύου του συστήματος εγγυητών. Αποκτήσετε δωρεάν
Πρόσβαση για 3 ημέρες!

Στη συνέχεια, ο MCP "Voronezhtaren ύπνος" έλαβε προσφυγή στο δικαστήριο με αξίωση για την καταβολή του κόστους, αλλά όχι στους ίδιους τους ιδιοκτήτες, αλλά στην LLC UK Gorodok - ένας οργανισμός που κυβέρνησε αυτό το Σώμα. Ο εναγόμενος αντιτάχθηκε προς ικανοποίηση της αξίωσης , αναφερόμενος στην καταβολή αμφιλεγόμενων δαπανών θα πρέπει να ανήκει άμεσα στους ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων. Επιπλέον, ο Οργανισμός Διοίκησης επέμεινε: δεν θα έπρεπε εις βάρος των ιδίων κεφαλαίων να καταβάλει τα έξοδα εγκατάστασης των λογιστικών συσκευών ταυτόχρονα, δεδομένου ότι το Οι ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων παρέχονται από το νόμο σε σχέση με αυτά τα έξοδα για περίοδο πέντε ετών ().

Η απόφαση του Πρωτοδικείου, αφέθηκε χωρίς να αλλάξει τις δικαστικές διατάξεις της προσφυγής και του Δικαστηρίου Διαιτησίας της Περιφέρειας, οι ισχυρισμοί πληρούσαν (η απόφαση του Δικαστηρίου Διαιτησίας της περιφέρειας Voronezh με ημερομηνία 16 Μαΐου 2014 Α14 -13747 / 2013,). Το δικαστικό συμβούλιο των ρωσικών ενόπλων δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας υποστήριξε επίσης τη σύναψη των δικαστηρίων των περιπτώσεων που ο διοικητικός οργανισμός είναι ένας κατάλληλος εναγόμενος σε αυτή την αγωγή, δεδομένου ότι οι ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων καταλήγουν στο συμπέρασμα ότι θα λύσουν όλα τα θέματα διαχείρισης ενός κτιρίου διαμερισμάτων ().

Οι δικαστές τόνισαν ότι ο διοικητικός οργανισμός, δυνάμει του καθεστώτος της, έχει εξαντλητικές πληροφορίες σχετικά με το μερίδιο κάθε ιδιοκτήτη στο δικαίωμα κοινής περιουσίας για γενική ιδιοκτησία. Επιπλέον, πρόκειται για την εξουσία να λαμβάνει πληρωμές από τους ιδιοκτήτες για τις παρεχόμενες υπηρεσίες και τον διακανονισμό με τους οργανισμούς προμηθειών πόρων (). Σύμφωνα με δικηγόρο, ο επικεφαλής του έργου "Υποδοχή των ανθρώπων" για το Yuvao Moscow Ilya RisserΗ εταιρεία διαχείρισης θα έπρεπε να είχε αρχικά, με δική της πρωτοβουλία και να θέσει έγκαιρα το ζήτημα της ανάγκης εγκατάστασης μιας γενικής συσκευής μέτρησης. "Οι ενοικιαστές δεν υποχρεούνται να γνωρίζουν όλες τις λεπτότητες στη διαχείριση του σπιτιού - για αυτό και υπάρχουν εταιρείες διαχείρισης", ο δικηγόρος πιστεύει.

Ωστόσο, οι ένοπλες δυνάμεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας αναγνώρισαν ότι στην περίπτωση αυτή, τα δικαστήρια χαμηλότερων περιπτώσεων δεν είχαν λόγους ανάκτησης από τον διοικητικό οργανισμό το πλήρες ποσό του κόστους εγκατάστασης γενικών μέσων μέτρησης. Το ίδρυσε με δύο επιχειρήματα. Πρώτον, ο διοικητικός οργανισμός στις σχέσεις για την επιστροφή των εξόδων για την εγκατάσταση μιας γενικής συσκευής μέτρησης είναι ένας εκπρόσωπος των ιδιοκτητών των εγκαταστάσεων και στερείται της δυνατότητας λήψης κεφαλαίων για τους σκοπούς αυτούς διαφορετικά παρά συγκεκριμένα άτομα. Από την άποψη αυτή, σύμφωνα με το Δικαστήριο, δεν πρέπει να είναι υπεύθυνο σε μεγαλύτερο από το σωρευτικό ποσό των νομισματικών υποχρεώσεων των ιδιοκτητών των εγκαταστάσεων επιστροφής των εξόδων κατά την ημέρα της απόφασης του Δικαστηρίου. Δεύτερον, μια πενταετής θητεία από τη στιγμή της θέσπισης μιας γενικής συσκευής μέτρησης, κατά την οποία οι ιδιοκτήτες δικαιούνται δόσεις, κατά την εξέταση της υπόθεσης. Αποδεικτικά στοιχεία ότι οι ιδιοκτήτες των χώρων αποφάσισαν να πληρώσουν για έξοδα κάθε φορά ή με μικρότερη περίοδο δόσης, υπήρχαν επίσης απουσιάζουν στην υπόθεση. Για το λόγο αυτό, οι ένοπλες δυνάμεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας ακυρώθηκαν προηγουμένως εκδοθείσα σε αυτή τη διαφορά Δικαστικές πράξεις και έστειλε νέα αντιπαροχή για να καθοριστεί το ποσό του ποσού που θα ανακτηθεί από τον Οργανισμό Διαχείρισης ().

Είναι ενδιαφέρον ότι πριν από τη διευκρίνιση των ενόπλων δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, πολλά δικαστήρια στηρίχθηκαν επίσης στις απόψεις που ήταν η εταιρεία διαχείρισης που είναι κατάλληλος ερωτώμενος υπό την απαίτηση ενός οργανισμού προμηθειών πόρων για την ανάκτηση του κόστους εγκατάστασης ενός γενικού φιλικότερου Συσκευή μέτρησης ().

Ταυτόχρονα, ο διοικητικός οργανισμός έχει το δικαίωμα να μεταγενέστερη επιστροφή των δαπανών σχετικά με την εγκατάσταση ενός γενικού εγγράφου λογιστικής για τους ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων, εκτός εάν τα έξοδα αυτά ελήφθησαν υπόψη στο πλαίσιο του τέλους για τη συντήρηση και Επισκευή κατοικιών ().

ΓΝΩΜΗ

Alexey Gordechik, δικηγόρος, Διευθυντής Δικηγόρων "Gondichik and Partners"

"Τέλος των ενόπλων δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η εξέταση των εταιρειών διαχείρισης ως ανεξάρτητων φορέων νομικών σχέσεων σε μεγαλύτερο βαθμό θέτει ερωτήσεις από ό, τι είναι υπεύθυνες για. Ας υποθέσουμε, πριν από τη λήξη μιας πενταετούς δόσης αποπληρωμής του χρέους για το Εγκαθιστός μέσο, \u200b\u200bμια νομική οντότητα θα παύσει να υπάρχει, για παράδειγμα, λόγω της λήξης της σύμβασης διαχείρισης της οικίας πολλαπλών μονάδων ή της αναγνώρισης της διαχειριστικής εταιρείας σε πτώχευση. Ποια είναι η τύχη του υπόλοιπου μέρους του χρέους; θα προσθέσει ότι το ποσό του χρέους κατά την εγκατάσταση μιας συσκευής μέτρησης γενικού σκοπού είναι το δεδουλευμένο ενδιαφέρον, το ενδιαφέρον Μέγιστο μέγεθος που ισούται με το ποσοστό αναχρηματοδότησης της Τράπεζας της Ρωσίας (). Είναι δυνατόν να τα ανακτήσετε από την εταιρεία διαχείρισης; Πιστεύω ότι δεν υπάρχει, επειδή η υποχρέωση δεν δημιουργεί καθήκοντα για όσους δεν συμμετέχουν σε αυτό ως μέρη () και οι συμμετέχοντες αυτής της υποχρέωσης είναι η εταιρεία προμηθειών πόρων και οι ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων στο Σώμα. Ωστόσο, παραδέχομαι ότι ορισμένα δικαστήρια μπορούν να επιλύσουν αυτό το ερώτημα διαφορετικά. "

Απόρριψη νερού για γενικές ανάγκες απουσία συσκευής μέτρησης: αμοιβή ή να μην πληρώσει;

Μέχρι την 1η Ιουνίου 2013, η υπηρεσία επέκτασης παρέχεται σε σχέση με οικιστικά κτίρια, κατοικίες και μη οικιστικές εγκαταστάσεις σε ένα κτίριο διαμερισμάτων, καθώς και εγκαταστάσεις που περιλαμβάνονται στη γενική ιδιοκτησία σε ένα πολυκατοικία. Μετά την καθορισμένη ημερομηνία, η υπηρεσία αυτή παρέχεται για οικιστικά κτίρια, καθώς και οικιακές και μη οικιακές εγκαταστάσεις σε ένα κτίριο διαμερισμάτων (). Έτσι, η αποστράγγιση έχει σταματήσει να περιλαμβάνει την εκτροπή των εγχώριων αποβλήτων από εγκαταστάσεις που αποτελούν μέρος της κοινής περιουσίας σε ένα κτίριο διαμερισμάτων.

Ακόμη και νωρίτερα, στις 27 Απριλίου 2013, η ισχύουσα νομοθεσία εξαφανίστηκε ο κανόνας για τον καθορισμό του κόστους κατανάλωσης μιας κοινοτικής υπηρεσίας για τις γενικές ανάγκες, η οποία διατηρήθηκε στο.

Ορισμένοι δικηγόροι ερμήνευσαν τις τροπολογίες που έγιναν κατ 'αυτόν τον τρόπο: η υπηρεσία παροχής υπηρεσιών επέκτασης για γενικές ανάγκες δεν είναι τώρα απαραίτητη και πληρώνονται για αυτό. Άλλοι επέμειναν ότι εξακολουθεί να είναι απαραίτητο να συμβάλει στην αμοιβή - τελικά, το περιεχόμενο της κοινής περιουσίας, συμπεριλαμβανομένου του εγχώριου μηχανικού συστήματος αποστράγγισης, παρέχει στους ιδιοκτήτες εγκαταστάσεων για δικό τους λογαριασμό (,). Ταυτόχρονα, το ποσό της κατανάλωσης της υπηρεσίας ελλείψει συλλογικής συσκευής μέτρησης, κατά τη γνώμη τους, θα πρέπει να υπολογίζεται με νέο τρόπο - για παράδειγμα, με βάση τα δεδομένα κατανάλωσης νερού. Η τελευταία θέση στηρίχθηκε επίσης σε ορισμένες εταιρείες προμηθειών πόρων.

Έτσι, το Lipetskaya LLC "Vodokanal", το οποίο παρέχεται Διαμέρισμα Το κρύο νερό και η παρεχόμενη λύσεις για τα λύματα για τα λύματα, συνέχισε να περιλαμβάνει ένα τέλος για τις υπηρεσίες Disinfooting για γενικές επιχειρηματικές ανάγκες και μετά την 1η Ιουνίου 2013. Δεδομένου ότι ο γενικός εξοπλισμός της μέτρησης των λυμάτων στο Σώμα απουσίαζε, η κοινωνία υπολογίστηκε με βάση τον όγκο αποστράγγισης ίσο με τον όγκο της κατανάλωσης νερού. Ταυτόχρονα, ο τελευταίος καθορίστηκε σύμφωνα με τα πρότυπα κατανάλωσης κρύου νερού ().

Τα δικαστήρια του πρώτου και του δεύτερου βαθμού αναγνώρισαν ότι η κοινωνία δεν είναι σωστή να εισπράξει τα αναφερόμενα ποσά από τους μισθωτές (η απόφαση του Δικαστηρίου Διαιτησίας της περιοχής Lipetsk της 19ης Μαΐου 2014 αριθ. A36-733 / 2014). Το επιχείρημα ήταν ότι από την 1η Ιουνίου 2013, μια κοινοτική υπηρεσία λυμάτων για γενικές ανάγκες δεν αποδεικνύεται και ως εκ τούτου το τέλος για αυτό δεν πρέπει να χρεωθεί.

Αλλά το δικαστήριο διαιτησίας του νομού υποστήριξε εν μέρει τις ενέργειες της Vodokanal LLC. Το Δικαστήριο συμφώνησε ότι, ελλείψει, ελλείψει, φιλική, επιλογή, λογιστική λυμάτων, οι ενοικιαστές θα πρέπει να καταβάλλουν το κόστος των αναγκών ύδρευσης των υδάτων γενικής χρήσης, υιοθετώντας το ποσό του νερού που υποβάλλεται στον συνδρομητή στον συνδρομητή των λυμάτων που κατατίθενται από αυτόν τον συνδρομητή Πηγές κεντρικής παροχής νερού (παράγραφος 11 του άρθρου 20 του Ομοσπονδιακού Νόμου στις 7 Δεκεμβρίου 2011 αριθ. 416-FZ "", είναι περαιτέρω ένας νόμος για την παροχή νερού). Ταυτόχρονα, το Δικαστήριο της Κρασιάς κατέληξε στο συμπέρασμα ότι ο όγκος του νερού που εισήλθε σε πολυκατοικίες θα πρέπει να καθορίζεται από τη μαρτυρία των συσκευών μέτρησης γενικών σκοπών ().

Το Δικαστικό Διοικητικό Συμβούλιο των Ενόπλων Δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας κατάργησε την απόφαση του Δικαστηρίου Διαιτησίας της Περιφέρειας και άφησε αμετάβλητη την απόφαση του Πρωτοδικείου και την απόφαση του δευτεροβάθμιου δικαστηρίου. Τόνισε ότι ο νόμος για την παροχή νερού σε αυτή τη διαφορά δεν ισχύει. Οι δικαστές τόνισαν: οι νομικές σχέσεις για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε κτίρια κατοικιών σε διαδικασία προτεραιότητας διέπονται από τη νομοθεσία στέγασης, στην οποία ρυθμίζονται επίσης.

Επιπλέον, το Δικαστήριο αποφάσισε ότι το τέλος Κοινοτική υπηρεσία Στην αποστράγγιση που παρέχονται γενικές ανάγκες, ελλείψει συσκευής συλλογικής μέτρησης, είναι απλώς αδύνατο να υπολογιστεί. Το γεγονός είναι ότι, ελλείψει συσκευής συλλογικής μέτρησης, το ποσό της χρέωσης κοινής ωφέλειας που παρέχονται γενικές ανάγκες, με εξαίρεση την κοινοτική υπηρεσία θέρμανσης, καθορίζεται από το κανονιστικό της δημόσιας υπηρεσίας (·). Ακριβώς αυτό το πρότυπο και αποκλείστηκε τον Απρίλιο του 2013.

Στις 17 Απριλίου 2015, το δικαστικό συμβούλιο οικονομικών διαφορών των Ενόπλων Δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας ήρθε στο τελικό συμπέρασμα, σύμφωνα με το οποίο, ελλείψει συσκευών μέτρησης μετασχηματισμένων λυμάτων, ένας οργανισμός εφοδιασμού των πόρων δεν μπορεί να χρεώσει ένα τέλος Για την υπηρεσία αποσύνθεσης των γενικών αναγκών ().

Πρέπει να σημειωθεί ότι οι ένοπλες δυνάμεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχουν ήδη καταλάβει τόσο παρόμοια θέση (,) όσο και άμεσα αντίθετα (). Είναι ενδιαφέρον ότι δεν δίδεται μια επιστολή του Υπουργείου Οικονομικών της Ρωσίας σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού του όγκου των λυμάτων ελλείψει συλλογικού μετρητή (), σύμφωνα με τη θέση των ενόπλων δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

***

Έτσι, οι ένοπλες δυνάμεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας και στα δύο αμφιλεγόμενα ζητήματα έπεσαν στην πλευρά των κατοίκων. Εντούτοις, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι πριν από την τροποποίηση της νομοθεσίας, η οποία θα το καταθέσει πιο σαφείς, οι ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων θα πρέπει να είναι έτοιμοι να έρχονται σε σύγκρουση με τη συμμετοχή διαχειριστών και οργανισμών προμηθειών πόρων, μεταξύ άλλων στο δικαστήριο.

Εξοπλισμός των πολυκατοικιών με καθολικά μέσα μέτρησης των βοηθητικών πόρων (OTP) συνεχίζεται για 5 χρόνια, αλλά εξακολουθεί να οφείλεται στις ιδιαιτερότητες της εφαρμογής τους μεταξύ των κατοίκων MKD, των διαχειριστών και των οργανώσεων εφοδιασμού των πόρων, της παρεξήγησης και των διαφορών. Συχνά, οι προμηθευτές και οι εκτελεστές υπηρεσιών χρησιμότητας χρησιμοποιούν άγνοια από ογκώδη νομοθετική βάση Στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες και να καταστούν οι πολίτες όσον αφορά το κόστος εγκατάστασης μετρητών και στη μετάβαση από πίστωση για υπηρεσίες για τους κανονισμούς στον υπολογισμό της πληρωμής σύμφωνα με τη μαρτυρία της OTP.

Νομικές οδηγίες Ο ιστότοπος θα μιλήσει για τους κανόνες εγκατάστασης δημόσιων μετρητών, τα χαρακτηριστικά της πληρωμής της LCD σε αυτές και τις διαφορές που προκύπτουν μεταξύ ενοικιαστών και βοηθητικών υπηρεσιών.

Ποια βάση και σε ποια σειρά είναι οι γενικές συσκευές μέτρησης;

Οι συσκευές Universal Metering (OTP) των βοηθητικών πόρων πρέπει να καθοριστούν στο MCD από την 1η Ιανουαρίου 2013, στη Δημοκρατία της Κριμαίας και στην πόλη Σεβαστούπολη - από το 2019 και το 2021. Κατά συνέπεια (μέρος 12 του άρθρου 13 του άρθρου 13 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 23.11.2009 N 261-FZ "στην εξοικονόμηση ενέργειας ...").

Η υποχρέωση να εξοπλίσει τα σπίτια ηλίθια πριν από την 1η Ιανουαρίου 2013 ανατέθηκε σε όλους τους ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων του MCD. Εάν η απαίτηση αυτή δεν πληρούται με πρωτοβουλία των ιδιοκτητών, τότε οι κονδύλοι (διοικητικές εταιρείες, HOA) θα πρέπει να διασφαλίζουν ότι επιτρέπεται στους οργανισμούς προμηθευτών πόρων να εγκατασταθούν λογιστικές συσκευές. Δεν ισχύει για τα σπίτια που αναγνωρίζονται από την έκτακτη ανάγκη να κατεδαφιστούν ή να επισκευάστηκαν πριν από την καθορισμένη ημερομηνία. Επίσης, οι συλλογικοί μετρητές δεν μπορούν να τεθούν σε σπίτια όπου η κατανάλωση ενέργειας δεν υπερβαίνει τα 5 κιλοβάτ, το αέριο καταναλώνεται κατά το ποσό των 2 κυβικών μέτρων ανά ώρα (μέρος 1 του άρθρου 13 του ομοσπονδιακού νόμου της 23.11.2009 n 261 -Fz "στην εξοικονόμηση ενέργειας ..") και όπου δεν υπάρχει τεχνική ευκαιρία για την εγκατάσταση μετρητών (σειρά του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ρωσίας της 29ης Δεκεμβρίου 2011 N 627). Η λογιστική συσκευή πρέπει να συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την εξασφάλιση της ενότητας των μετρήσεων.

Η διαδικασία εγκατάστασης της ΟΔΕΑ ορίζεται από τον Ch.Ch. 9-11 τέχνη. 13 του νόμου. Η εγκατάσταση, η αντικατάσταση και η λειτουργία τους σε συμβατική βάση πραγματοποιείται από τους οργανισμούς προμηθεύων πόρων (RSO) που είναι υπεύθυνος για την κατάθεση νερού, φυσικού αερίου, θερμότητας και ηλεκτρικής ενέργειας στο Σώμα. Σύμφωνα με τη σειρά του Υπουργείου Ενέργειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ημερομηνία 16.04.2010 n 178, οι οργανισμοί αυτοί καλούνται να προσφέρουν την εγκατάσταση μετρητών και δεν έχουν το δικαίωμα να αρνηθούν να συνάψουν συμφωνία που ρυθμίζει την κατάσταση εγκατάστασης, αντικατάστασης και λειτουργίας του Λογιστικές συσκευές. Η τιμή της σύμβασης καθορίζεται από τη συμφωνία των μερών. Για την καθυστέρηση στην εκπλήρωση της υποχρέωσης του RSO, πληρώνει τον καταναλωτή για κάθε μέρα μια ποινή (κυρώσεις) στο ποσό του ποσοστού 1/300 αναχρηματοδότησης της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αλλά στο ποσό που δεν υπερβαίνει το ποσό Τιμή εργασίας.

Ο πελάτης βάσει της Συνθήκης για την εγκατάσταση συλλογικών μέσων λογιστικής μπορεί να είναι υπεύθυνος για το περιεχόμενο της κοινής περιουσίας στο Σώμα ή αντιπρόσωπο των συμφερόντων των οικιακών ιδιοκτητών (χώρας, κήπου) σπίτια ενωμένων με κοινά δίκτυα μηχανικής (παραγγελία του Υπουργείου Ενέργειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας 07.04.2010 Νο. 149). Το κόστος της σύμβασης μεταφέρει τους ιδιοκτήτες των εγκαταστάσεων. Μπορούν επίσης να επικοινωνήσουν με τον ανάδοχο για να συνάψουν μια τέτοια συμφωνία. Το θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή του ΜΟ έχει το δικαίωμα να καταβάλει εν μέρει τις δαπάνες των ιδιοκτητών που οφείλονται κονδύλια του προϋπολογισμούΜείωση των δαπανών των ιδιοκτητών (μέρος 12 του άρθρου 13). Εάν η πρόθεση δεν εκφράζεται στην καταβολή ολόκληρου του ποσού ή για περίοδο μικρότερη των 5 ετών, η σύμβαση πρέπει να συμπεριληφθεί στην τιμή των τιμών πληρωμών σε ίσες μετοχές για 5 έτη.

Πότε μπορούν οι γενικοί μετρητές να εγκατασταθούν χωρίς διαπραγμάτευση με τους ενοικιαστές;

Οι εκτελεστές κοινής ωφέλειας (CC, HOA) σε σπίτια, όπου οι μετρητές δεν καθορίστηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2013, δικαιούται να εξασφαλίσει την εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία των μετρητών με τη συμμετοχή των οργανισμών εφοδιασμού πόρων (σκέψη 31 της κυβέρνησης της κυβέρνησης Η Ρωσική Ομοσπονδία 06.05.2011 Ν 354). Μεταξύ του RSO και του Ποινικού Κώδικα, η συμφωνία του Οργανισμού συνάπτεται, σύμφωνα με την οποία ο Ποινικός Κώδικας, που ενεργεί προς το συμφέρον του RSO, επιβάλλεται από τις δαπάνες αυτές από τους ιδιοκτήτες (επιστολή του Υπουργείου Εσωτερικών της Ρωσίας του Ιουλίου 28, 2017 N 26902-DB / 04). Το κόστος εγκατάστασης λογιστικών συσκευών περιλαμβάνεται στους λογαριασμούς ενοικίασης στο ποσό, το οποίο για κάθε ιδιοκτήτη καθορίζεται ανάλογα με το μερίδιό της στη νόμιμη ιδιοκτησία της κοινής ιδιοκτησίας. Η σύνθεση των πιθανών δαπανών για την εγκατάσταση εκπαιδευτών της λογιστικής των ενεργειακών πόρων που χρησιμοποιούνται στην επιστολή του Υπουργείου Οικονομικών ημερομηνιών 09.04.2014 Ν 5792-MS / 04:

• Κόστος λογοδοσίας ·
• Το κόστος ανάπτυξης τεκμηρίωσης του έργου για τον εξοπλισμό της λογιστικής μονάδας, της εγκατάστασης και της θέσης εργασίας της.
• Κόστος λήψης και μετάφρασης Χρήματα, διανομή εγγράφων πληρωμής και αλληλογραφία πληρωμής για εγκατάσταση ·
• Το κόστος διατήρησης των συστημάτων πληροφοριών που παρέχουν επεξεργασία και αποθήκευση δεδομένων πληρωμών, εκθέτουν και διανομή εγγράφων πληρωμής και αλληλογραφία κατά τη διάρκεια της παροχής δόσεων.

Εάν η συμφωνία κατοικείται για την ανάκτηση του κόστους μεταξύ του Ποινικού Κώδικα και του RSO, η RSO έχει το δικαίωμα να υποβάλει αγωγή έναντι του κώδικα και να συλλέξει αυτά τα έξοδα από τον ποινικό κώδικα. Η Εταιρεία Διαχείρισης αναγνωρίζεται ως κατάλληλος εναγόμενος σε αυτή την αγωγή, δεδομένου ότι οι ιδιοκτήτες συνάπτουν σύμβαση μαζί της για να λύσουν όλα τα θέματα της οικιακής διαχείρισης (ορισμός του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας των 06/17/2015 N 310-ES 15- 912 στην υπόθεση NA 14-13747 / 2013). Οι ιδιοκτήτες μπορούν και οι ίδιοι επιλύουν το ζήτημα της εγκατάστασης του OTP στη Γενική Συνέλευση, την επίλυση του ζητήματος του ποσού των δαπανών για την εγκατάσταση και την ενσωμάτωση αυτών των εξόδων κατά τη διατήρηση των οικιστικών χώρων (άρθρο 36, 44 του LCD RF). Δεδομένου ότι η έγκριση μιας τέτοιας απόφασης του Ποινικού Κώδικα πρέπει να παρέχει εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία του μετρητή.

Πώς είναι η διαδικασία υπολογισμού πληρωμής για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας μετά την εγκατάσταση του μετρητή;

Η θέση σε λειτουργία της λογιστικής συσκευής πραγματοποιείται εντός ενός μηνός από την ημερομηνία εγκατάστασης. Μετά την είσοδο, από την 1η ημέρα του επόμενου μήνα, ο εκτελεστής των υπηρεσιών (CC, HOA) υποχρεούται να υπολογίσει το μέγεθος της αμοιβής κοινοτικής υπηρεσίας βάσει της μαρτυρίας του αναθέτουσε το διάταγμα της κυβέρνησης (σκέψη 81 του διατάγματος της κυβέρνησης του μέτρου Η Ρωσική Ομοσπονδία 06.05.2011 Ν 354).

Εάν υπάρχει τεχνική δυνατότητα εγκατάστασης συλλογικής μέτρησης λογιστικής θερμικής ενέργειας, αλλά δεν έχει εγκατασταθεί, ένας οργανισμός προμηθεύσεως πόρων χρησιμοποιείται από την αύξηση του 1,1 έως το μέγεθος της αμοιβής θέρμανσης, την έκθεση Διαχειριστική εταιρεία. Για τους καταναλωτές σε αυτή την περίπτωση, ο λόγος ώθησης δεν ισχύει.

Εάν έχει εγκατασταθεί ο γενικός μετρητής, αλλά όχι όλα τα διαμερίσματα και Μη οικιστικές εγκαταστάσεις Εξοπλισμένο με μεμονωμένους μετρητές, το μέγεθος των εγκαταστάσεων για το Weoping στο δωμάτιο καθορίζεται από τους τύπους 3, 3.1 και 3.2 του παραρτήματος Ν2 έως το ψήφισμα αριθ. 354, με βάση τη μαρτυρία της συλλογικής μέτρησης της λογιστικής θερμικής ενέργειας ( Επιστολή του Υπουργείου Κατασκευών της Ρωσίας του 02.06.2017 Νο. 19506-00 / 04).

Ποιες δικαστικές διαφορές προκύπτουν σε σχέση με την εγκατάσταση του ODPA;

ΣΕ Δικαστική πρακτική Βρίσκονται οι ακόλουθες διαφορές που σχετίζονται με την εγκατάσταση γενικών μέσων μέτρησης:

• Διαφορές σχετικά με τις απαιτήσεις των ιδιοκτητών σχετικά με τη νομιμότητα της εγκατάστασης του OTP (ο εξεταζόμενος ορισμός του περιφερειακού δικαστηρίου της Αγγουλίας της 03.05.2017 της Amur της 03.05.2017 στην υπόθεση αριθ. 33 AP-2233/2017).
• Διαφορές σχετικά με τους ισχυρισμούς του Εισαγγελέα σχετικά με τον συντονισμό για τη θέσπιση του OTP (ο ορισμός της προσφυγής του Περιφερειακού Δικαστηρίου Khabarovsk της 09.09.2015 στην υπόθεση αριθ. 33-5802 / 2015).
• Διαφορές που σχετίζονται με την τοποθέτηση του ιδιοκτήτη
• (Ψήφισμα του Προεδρείου του Περιφερειακού Δικαστηρίου Arkhangelsk της 22.06.2016 N 44 G-0029/2016).
• Διαφορές που συνδέονται με την πρόκληση του εκτελεστή των υπηρεσιών των κανονισμών των ρυθμιστικών φορέων σχετικά με τη νομιμότητα των οικισμών στις ενδείξεις της ΕΑΒ και όχι τα πρότυπα (ψήφισμα του Δικαστηρίου Διαιτησίας της Περιφέρειας Ανατολικής Σιβηρίας που χρονολογείται 27 Δεκεμβρίου 2016 NF 02-6640 / 2016 στην υπόθεση NA 69-196 / 2016).
• Οι διαφορές σε σχέση με τις απαιτήσεις των ιδιοκτητών καθιστούν υπολογισμούς σχετικά με τα πρότυπα και όχι σύμφωνα με τις ενδείξεις του ΟΕΑ που καθορίζεται με παραβίαση της νομοθεσίας ή ελαττωματικά (ο εξεταζόμενος ορισμός του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Δημοκρατίας της Buryatia της 20ης Νοεμβρίου 2017 στην υπόθεση Νο. 33-4590 / 2017).