Τμήματα οικοδόμησης του EAS 58 88. Νομική βάση της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Προσάρτημα 1 (αναφορά). Οι κύριοι όροι και ορισμοί του προσαρτήματος 2 (συνιστάται). Η ελάχιστη διάρκεια της αποτελεσματικής λειτουργίας κτιρίων και αντικειμένων ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 3 (Συνιστάται). Η ελάχιστη διάρκεια της αποτελεσματικής λειτουργίας κτιρίων και αντικειμένων Παράρτημα 4 (συνιστάται). Κατάλογος των βασικών έργων για τη συντήρηση κτιρίων και αντικειμένων Παράρτημα 5 (Συνιστάται). Τη συχνότητα των επιθεωρήσεων των στοιχείων και των εγκαταστάσεων των κτιρίων και των αντικειμένων Παράρτημα 6 (υποχρεωτική). Όροι αντιμετώπισης προβλημάτων κτιρίων και αντικειμένων Παράρτημα 7 (Συνιστάται). Κατάλογος βασικών έργων σχετικά με την τρέχουσα επισκευή κτιρίων και αντικειμένων ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 8 (Συνιστάται). Ο κατάλογος των έργων για την επισκευή διαμερισμάτων που εκτελούνται από το κατάλυμα σε βάρος των ενοικιαστών προσάρτησης 9 (συνιστάται). Κατάλογος πρόσθετων έργων που παράγονται από επισκευές κεφαλαίων κτιρίων και αντικειμένων

Τιμές οικοδόμησης του EAS 58-88 (P)
"Κανονισμός για την οργάνωση και τη διεξαγωγή της ανασυγκρότησης, της επισκευής και της συντήρησης κτιρίων, αντικειμένων κοινοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών"
(Εγκρίθηκε με τη σειρά της κρατικής αρχιτεκτονικής με την State State USSR της 23ης Νοεμβρίου 1988 N 312)

1. Γενικές διατάξεις

1.1. Ο παρών κανονισμός θεσπίζει τη σύνθεση και τη διαδικασία για τη λειτουργία ενός συστήματος συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης οικιστικών κτιρίων, κοινόχρηστων και κοινωνικο-πολιτιστικών εγκαταστάσεων (εφεξής που αναφέρονται ως κτίρια και αντικείμενα) στον κατάλογο σύμφωνα με το SNIP 2.08.02-85, Ανεξάρτητα από την υπαγωγή και τις μορφές ιδιοκτησίας.

Η κατάσταση δεν ισχύει για τον ειδικό τεχνολογικό εξοπλισμό χρησιμότητας και κοινωνικο-πολιτισμικών εγκαταστάσεων.

1.3. Οι κανόνες και οι κανόνες συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης κτιρίων και αντικειμένων που αντικατοπτρίζουν την ιδιαιτερότητά τους, οι φυσικές κλιματολογικές συνθήκες και τα χαρακτηριστικά λειτουργίας θα πρέπει να αναπτυχθούν από τους αρμόδιους φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων και τους εκτελεστικούς δεσμούς των τοπικών συμβουλίων στην ανάπτυξη του παρόντος κανονισμού.

2. Σύστημα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης κτιρίων και αντικειμένων

2.1. Τα συστήματα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης των κτιρίων και των αντικειμένων είναι ένα συγκρότημα αλληλένδετων οργανωτικών και τεχνικών μέτρων (προσάρτημα αναφοράς 1) με στόχο τη διασφάλιση της διατήρησης κτιρίων και αντικειμένων. Το σύστημα αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει υλικό, εργατικούς και οικονομικούς πόρους, καθώς και το απαραίτητο κανονιστικό και τεχνικό έγγραφο.

2.2. Το σύστημα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης θα πρέπει να εξασφαλίζει την κανονική λειτουργία των κτιρίων και των αντικειμένων κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου χρήσης τους για τον προορισμό του. Ο χρόνος επισκευής κτιρίων, αντικειμένων ή στοιχείων πρέπει να καθορίζεται με βάση την αξιολόγηση της τεχνικής τους κατάστασης. Κατά το σχεδιασμό εργασιών επισκευής και κατασκευής, η συχνότητα των αυτών μπορεί να γίνει σύμφωνα με τη συνιστώμενη διαφήμιση. 2 (για κτίρια και αντικείμενα) και συνιστάται adj. 3 (για στοιχεία κτιρίων και αντικειμένων). Η συντήρηση θα πρέπει να πραγματοποιείται συνεχώς κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου λειτουργίας.

3.2. Ο έλεγχος της τεχνικής κατάστασης των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να διεξάγεται με τη διεξαγωγή συστηματικών προγραμματισμένων και μη σχεδιασμού επιθεωρήσεων χρησιμοποιώντας σύγχρονα μέσα τεχνικής διάγνωσης.

3.3. Οι προγραμματισμένες επιθεωρήσεις πρέπει να χωρίζονται σε κοινό και μερικό. Με τις γενικές επιθεωρήσεις, πρέπει να παρακολουθείται η τεχνική κατάσταση του κτιρίου ή ενός αντικειμένου εν γένει, τα συστήματά του και η εξωτερική βελτίωση της, με μερικές επιθεωρήσεις - την τεχνική κατάσταση των επιμέρους σχεδίων των χώρων, στοιχεία εξωτερικής βελτίωσης.

3.4. Οι μη προγραμματισμένες επιθεωρήσεις θα πρέπει να διεξάγονται μετά από σεισμούς, κακοποιούς, βροχοπτώσεις, άνεμοι τυφώνων, μεγάλες χιονοπτώσεις, πλημμύρες και άλλα φυσικά φαινόμενα, τα οποία μπορούν να προκαλέσουν βλάβη σε μεμονωμένα στοιχεία κτιρίων και αντικειμένων, μετά από ατυχήματα σε θερμότητα, νερό, συστήματα τροφοδοσίας και κατά τον εντοπισμό των παραμορφώσεων.

3.5. Οι κοινές επιθεωρήσεις θα πρέπει να διεξάγονται δύο φορές το χρόνο: την άνοιξη και το φθινόπωρο.

Στην εαρινή επιθεώρηση, είναι απαραίτητο να ελεγχθεί η διαθεσιμότητα ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου που θα λειτουργήσει με μια ανοιξιάτικη περίοδο, για να καθορίσει τον όγκο των εργασιών για την προετοιμασία της λειτουργίας κατά τη διάρκεια της φθινοπωρινής χειμερινής περιόδου και να διευκρινιστεί ο όγκος επισκευής Εργασίες σε κτίρια και αντικείμενα που περιλαμβάνονται στο τρέχον σχέδιο επισκευής κατά το έτος επιθεώρησης.

Κατά την επιθεώρηση του φθινοπώρου, είναι απαραίτητο να ελέγχεται η διαθεσιμότητα ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου που θα λειτουργήσει κατά τη φθινοπωρινή χειμερινή περίοδο και θα διευκρινιστεί ο όγκος των εργασιών επισκευής σε κτίρια και αντικείμενα που περιλαμβάνονται στο τρέχον σχέδιο επισκευής του επόμενου έτους.

Με κοινές επιθεωρήσεις, είναι απαραίτητο να ελεγχθούν οι επιδόσεις των εργοδοτών και των ενοικιαστών συμβάσεων για τις συμφωνίες πρόσληψης και μίσθωσης.

Η συχνότητα των προγραμματισμένων επιθεωρήσεων στοιχείων και χώρων κτιρίων και αντικειμένων δίνεται στη συνιστώμενη adj. πέντε.

3.6. Κατά τη διεξαγωγή μερικών επιθεωρήσεων, οι δυσλειτουργίες πρέπει να εξαλειφθούν, οι οποίες μπορούν να εξαλειφθούν κατά τη διάρκεια του χρόνου που κατανέμεται στην επιθεώρηση.

Οι διαπιστωθείσες δυσλειτουργίες που εμποδίζουν την κανονική λειτουργία πρέπει να εξαλειφθούν εντός των προθεσμιών που καθορίζονται στην απαιτούμενη εισαγωγή. 6.

3.7. Οι γενικές επιθεωρήσεις των οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγονται με προμήθειες στο πλαίσιο εκπροσώπων στεγαστικών και επιχειρησιακών οργανισμών και επιτροπών σπιτιών (εκπρόσωποι του συμβουλίου των συνεταιρισμών στέγασης και κατασκευών). Οι γενικές επιθεωρήσεις των κοινοτικών και κοινωνικοπολιτισμικών εγκαταστάσεων θα πρέπει να διεξάγονται από την Επιτροπή στο πλαίσιο του αρχισμένου μηχανικού (μηχανικός) του ιδρύματος ή της επιχείρησης, τη χρήση του κτιρίου, ενός προστατευτικού (διοικητικού). Στις απαραίτητες περιπτώσεις, η Επιτροπή μπορεί να περιλαμβάνει εμπειρογνώμονες και εκπρόσωποι επισκευών και κατασκευαστικών οργανώσεων.

3.8. Οι μερικές επιθεωρήσεις των οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγονται από υπαλλήλους στέγασης και επιχειρησιακών οργανισμών και κοινοτικές και κοινωνικο-πολιτιστικές εγκαταστάσεις - υπαλλήλους της λειτουργίας της σχετικής οργάνωσης (ίδρυμα).

3.9. Τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων πρέπει να αντικατοπτρίζονται στα έγγραφα σχετικά με την τεχνική κατάσταση του κτιρίου ή του αντικειμένου (περιοδικά τεχνικής κατάστασης, ειδικών καρτών κλπ.). Αυτά τα έγγραφα θα πρέπει να περιέχουν: την αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης του κτιρίου ή του αντικειμένου και των στοιχείων του, τα προσδιορισμένα σφάλματα, τις τοποθεσίες τους, τους λόγους που προκάλεσαν αυτές τις βλάβες, καθώς και πληροφορίες σχετικά με τις επισκευές που εκτελούνται κατά τη διάρκεια των επιθεωρήσεων.

Οι γενικευμένες πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου πρέπει να αντικατοπτρίζονται ετησίως στο τεχνικό του διαβατήριο.

3.10. Στη στέγαση και τους επιχειρησιακούς οργανισμούς, είναι απαραίτητο να καταγραφούν εφαρμογές κατοίκων και ενοικιαστών για την εξάλειψη των δυσλειτουργιών στοιχείων οικιστικών κτιρίων. Υπουργεία και Τμήματα που λειτουργούν κοινοτικές και κοινωνικοπολιτισμικές εγκαταστάσεις καθορίζουν την κατάλληλη διαδικασία για τη διατήρηση της λογιστικής και αντιμετώπισης προβλημάτων.

Τα υπουργεία στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών (βοηθητικά προγράμματα) των δημοκρατιών της Ένωσης πρέπει να παρακολουθούν την τεχνική κατάσταση και την προετοιμασία για την εργασία στις χειμερινές συνθήκες αντικειμένων της δημοτικής και θερμικής ενέργειας ανεξάρτητα από την υποταγή τους.

3.11. Για κεντρική διαχείριση των συστημάτων μηχανικής και εξοπλισμού εξοπλισμού (ανελκυστήρα, συστήματα θέρμανσης, ζεστού νερού, λέβητες θέρμανσης, λέβητα, κεντρικά θερμικά σημεία, κόμβους ανελκυστήρων, συστήματα πυρόσβεσης και καπνού, φωτισμός κλπ.), Καθώς και για τη λογιστική Αντιμετώπιση προβλημάτων Οικοδομικών στοιχείων θα πρέπει να δημιουργούν υπηρεσίες αποστολής. Οι υπηρεσίες αποστολής πρέπει να είναι εξοπλισμένες με σύγχρονα τεχνικά μέσα αυτόματου ελέγχου και διαχείρισης.

Για τη συντήρηση σύγχρονων μέσων αυτοματοποίησης, τηλεμετρικής και προστασίας των επικοινωνιών μηχανικής από ηλεκτροχημική διάβρωση στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες και στις εγκαταστάσεις κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών σε μεγάλες πόλεις, θα πρέπει να δημιουργηθούν οικιακές εξειδικευμένες υπηρεσίες σε μεγάλες πόλεις.

3.12. Στο πλαίσιο του κόστους συντήρησης πρέπει να προβλεφθεί το αποθεματικό των κεφαλαίων για τις επιχειρήσεις έκτακτης ανάγκης. Για κεντρικές αντιστροφές και ατυχήματα που προκύπτουν από το απόθεμα στέγασης και σε εγκαταστάσεις δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών, πρέπει να δημιουργηθούν αστικές υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης. Η αλληλεπίδραση των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης και αποστολής (κοινών αποστολών), καθώς και υπηρεσίες που πραγματοποιούν τρέχουσες επισκευές πρέπει να εξασφαλίζονται.

3.13. Ο γενικός αντισυμβαλλόμενος για μια περίοδο 2 ετών από τη στιγμή της θέσπισης των κατασκευών ή της αναθεώρησης κτιρίων (αντικείμενα) υποχρεούται να εγγυηθεί την ποιότητα των έργων ποιότητας των κατασκευών (επισκευής και κατασκευής) και με δικά της έξοδα για την εξάλειψη των ελαττωμάτων και των ελλείψεων το σφάλμα του. Σύμφωνα με τις εγκαταστάσεις δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών, η ημιτελή εξαλείφεται εντός των προθεσμιών που καθορίζονται από τους σχετικούς φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων.

3.14. Η διατήρηση των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να διεξάγεται με την ανάπτυξη ετήσιων και τριμηνιαίων χρονοδιαγραμμάτων εργασιών συντήρησης.

4. Τρέχουσα επισκευή κτιρίων και αντικειμένων

4.2. Οι τρέχουσες επισκευές πρέπει να εκτελούνται σε πενταετή (με τη διανομή καθηκόντων ανά έτος) και τα ετήσια σχέδια.

Θα πρέπει να καταρτιστούν ετήσια σχέδια (με τη διανομή των καθηκόντων στα τρίμηνα) για τη διευκρίνιση των πέντε ετών, λαμβάνοντας υπόψη τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων που αναπτύσσονται από την εκτιμώμενη τεχνική τεκμηρίωση για τις τρέχουσες επισκευές, τα μέτρα για την προετοιμασία των κτιρίων και των αντικειμένων εκμετάλλευση σε εποχιακές συνθήκες.

4.3. Η αποδοχή των ολοκληρωμένων επισκευών οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγεται από την Επιτροπή στο πλαίσιο των εκπροσώπων της στέγασης και της λειτουργικής, επισκευής και κατασκευής (κατά τη μέθοδο της συμβάσεως) των οργανισμών, καθώς και στην Επιτροπή Σπίτι (Επιτροπή της Επιτροπής Στέγασης , την αρχή στέγασης του οργανισμού ή των επιχειρήσεων των υπουργείων και των τμημάτων).

Η αποδοχή της ολοκληρωμένης τρέχουσας επισκευής του αντικειμένου δημοτικού ή κοινωνικοπολιτισμικού διορισμού θα πρέπει να πραγματοποιείται από την Επιτροπή στο πλαίσιο αντιπροσώπου της υπηρεσίας λειτουργίας, επισκευής και κατασκευής (κατά την εκτέλεση εργασιών σε συστημική μέθοδο) του Οργανισμού και έναν εκπρόσωπο της σχετικής ανώτερης εξουσίας.

Η διαδικασία αποδοχής οικιστικών κτιρίων μετά τις τρέχουσες επισκευές θα πρέπει να καθιερωθεί από το Miniilcomhozomov (Minturhozami) των δημοκρατιών της Ένωσης και τα αντικείμενα των δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών - των σχετικών φορέων διαχείρισης υποκαταστημάτων.

4.4. Στην παραγωγή της τρέχουσας επισκευής κτιρίων, πρέπει να εφαρμοστούν οι συμβατικές μέθοδοι και η διαδικασία καταβολής ολοκληρωμένων εργασιών που προβλέπεται για την επισκευή.

5.2. Η επισκευή πρέπει να καθοριστεί, κατά κανόνα, το κτίριο (αντικείμενο) γενικά ή το ρόλο της (τμήμα, διάφορα τμήματα). Εάν είναι απαραίτητο, μια σημαντική επισκευή μπορεί να γίνει από μεμονωμένα στοιχεία του κτιρίου ή ενός αντικειμένου, καθώς και εξωτερική βελτίωση.

5.3. Με την ανακατασκευή κτιρίων (αντικείμενα), με βάση τις καθιερωμένες συνθήκες πολεοδομικού σχεδιασμού και τα τρέχοντα πρότυπα σχεδιασμού, εκτός από την εργασία που εκτελούνται κατά τη διάρκεια των μεγάλων επισκευών, μπορούν να πραγματοποιηθούν:

Αλλαγή του σχεδιασμού των χώρων, την κατασκευή υπερκατασκευών, ολοκληρωμένων, συνημμένων και αν υπάρχουν απαραίτητες δικαιολογίες - η μερική αποσυναρμολόγηση τους.

αυξανόμενο μηχανικό εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένης της ανασυγκρότησης εξωτερικών δικτύων (εκτός του κορμού) ·

Βελτίωση της αρχιτεκτονικής εκφραστικότητας των κτιρίων (αντικείμενα), καθώς και τη βελτίωση των παρακείμενων εδαφών.

Με την ανασυγκρότηση των κοινοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών αντικειμένων, μπορεί να προβλεφθεί η επεκταθεί η υπάρχουσα και η κατασκευή νέων κτιρίων και εγκαταστάσεων της χρησιμότητας και της συντήρησης, καθώς και η κατασκευή κτιρίων και δομών του κύριου σκοπού που περιλαμβάνονται στο συγκρότημα του αντικειμένου, αντί να εκκαθαριστεί.

5.4. Η προετοιμασία πενταετών και ετήσιων σχεδίων επισκευής και ανασυγκρότηση πρέπει να γίνει με τον τρόπο που ορίζεται από τις μεθοδολογικές συστάσεις της ΕΣΣΔ MAMURN για την ανάπτυξη του κρατικού σχεδίου της οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης της ΕΣΣΔ, με βάση τα στοιχεία την ανάγκη για σημαντικές επισκευές και ανασυγκρότηση.

Κατά τον σχεδιασμό και την εφαρμογή της ανασυγκρότησης των κτιρίων και των αντικειμένων, η διάθεσή τους και η θέση σε λειτουργία τους θα πρέπει να ληφθούν υπόψη στους σχετικούς δείκτες φυσικού και κόστους πριν και μετά την ανασυγκρότηση. Η λογιστική αξία των ανακατασκευασμένων κτιρίων και αντικειμένων θα πρέπει να ορίζεται ως το ποσό του κόστους που παράγεται στην ανασυγκρότηση και το κόστος αποκατάστασης των επιμονή μέρη (στοιχεία), συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού. Τα αποτελέσματα των επισκευών ή της ανασυγκρότησης πρέπει να αντικατοπτρίζονται στο τεχνικό διαβατήριο του κτιρίου (αντικείμενο).

5.5. Στις πόλεις με ένα κτίριο, συμπεριλαμβανομένου ενός σημαντικού αριθμού κτιρίων και αντικειμένων που απαιτούν επισκευή ή ανασυγκρότηση, θα πρέπει να προγραμματιστούν να τους διεξάγουν με μια μέθοδο ομάδας (ανεξάρτητα από την υπαρχική σχέση) με ταυτόχρονη κάλυψη των εργασιών επισκευής ομάδων διαφόρων διορισμών εντός των αστικών Εκπαίδευση προγραμματισμού (κατοικημένη περιοχή, κατοικημένη περιοχή και κλπ.)

5.6. Οι προγραμματισμένες προθεσμίες για την έναρξη και το τέλος των κεφαλαιακών επισκευών και η ανασυγκρότηση των κτιρίων και των εγκαταστάσεων πρέπει να διορίζονται βάσει των κανόνων επισκευής και ανασυγκρότησης που αναπτύσσονται και εγκρίθηκαν με τον τρόπο που καθορίζεται από τους φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων.

5.7. Ο προσδιορισμός του κόστους των μεγάλων επισκευών και η ανασυγκρότηση των κτιρίων (αντικείμενα) πρέπει να διεξάγονται βάσει εκτιμώμενων ή συμβατικών τιμών. Η συμβατική τιμή κάθε αντικειμένου επισκευής και ανασυγκρότησης θα πρέπει να καθορίζεται με βάση τις εκτιμήσεις που βασίζονται σε καθορισμένες, αντίστοιχα, για μεγάλες επισκευές και ανακαίνιση των τιμών, των προτύπων, των τιμολογίων και των τιμών λαμβάνοντας υπόψη το επιστημονικό και τεχνικό επίπεδο, την αποτελεσματικότητα, την ποιότητα , χρόνος εργασίας και άλλους παράγοντες. Στις εκτιμήσεις είναι απαραίτητο να προβλεφθούν οι γενικές, οι προγραμματισμένες αποταμιεύσεις, άλλες εργασίες και κόστος.

Στην εκτιμώμενη τεκμηρίωση, παρέχεται το αποθεματικό κεφαλαίων για απρόβλεπτες εργασίες και τα συσσωματώματα που διανέμεται σε δύο μέρη: ένα που προορίζεται να πληρώσει για πρόσθετες εργασίες που προκαλούνται από τη βελτίωση των λύσεων σχεδιασμού κατά την παραγωγή επισκευής ή ανασυγκρότησης (αποθεματικό πελατών) και του Δεύτερον, που προορίζεται για αποζημίωση για πρόσθετο κόστος, που προκύπτει κατά τη διάρκεια της επισκευής ή της ανασυγκρότησης κατά την αλλαγή τρόπου για την παραγωγή εργασιών έναντι που εγκρίθηκαν στους εκτιμώμενους κανόνες και τα ποσοστά (αποθεματικό ανάδοχο).

Για το αποτέλεσμα, οι εκτιμήσεις θα πρέπει να υποδεικνύονται ποσά επιστροφής - το κόστος των υλικών από την αποσυναρμολόγηση δομών και αποσυναρμολόγησης μηχανικών και τεχνολογικού εξοπλισμού, που καθορίζεται με βάση την κανονιστική έξοδο που είναι κατάλληλη για επαναχρησιμοποίηση υλικών και προϊόντων σε εγκαταστάσεις επισκευής σύμφωνα με τις οδηγίες για τις οδηγίες Η επαναχρησιμοποίηση προϊόντων, εξοπλισμού και υλικών στη δημοτική οικονομία κατοικιών.

5.8. Η ανάπτυξη της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης για την επισκευή και την ανασυγκρότηση των κτιρίων (αντικείμενα) πρέπει να περιλαμβάνει:

διεξαγωγή τεχνικής εξέτασης, προσδιορισμός σωματικής και ηθικής φθοράς αντικειμένων σχεδιασμού ·

Σχεδιασμός σχεδίασης και τεκμηρίωσης για όλες τις λύσεις σχεδιασμού για αναδιαμόρφωση, λειτουργική επανατοποθέτηση χώρων, αντικαθιστώντας τις δομές, τα συστήματα μηχανικής ή της συσκευής τους και πάλι, ο εξωραϊσμός και άλλες παρόμοιες εργασίες.

Τεχνικό και οικονομικό σκεπτικό για σημαντικές επισκευές και ανασυγκρότηση.

Ανάπτυξη έργου για την οργάνωση κεφαλαιακών επισκευών και ανασυγκρότησης και ένα έργο για την παραγωγή εργασίας, η οποία αναπτύσσεται από τον αντισυμβαλλόμενο.

5.9. Η έγκριση και η τεκμηρίωση και η τεκμηρίωση της εκτίμησης για την επισκευή και την ανασυγκρότηση πρέπει να πραγματοποιηθούν:

για κτίρια και αντικείμενα υπό τη δικαιοδοσία των εκτελεστικών επιτροπών, τα τοπικά συμβούλια των βουλευτών ή των δικαιωμάτων προσωπικής ιδιοκτησίας, τους σχετικούς εκτελεστικούς αναμικτήρες ή τους φορείς διαχείρισης ·

Για τα κτίρια και τα αντικείμενα που βρίσκονται υπό τη δικαιοδοσία οργανισμών και επιχειρήσεων, είναι οι ηγέτες αυτών των οργανώσεων και επιχειρήσεων.

για κτίρια και αντικείμενα που ανήκουν στη συνεργατική, συνδικαλιστική οργάνωση και άλλους δημόσιους οργανισμούς, τις βασιλείες των σχετικών οργανισμών ·

Για κτίρια και αντικείμενα που ανήκουν σε συνεταιρισμούς κατοικιών και κατασκευών - συνεδριάσεις μελών (εξουσιοδοτημένα μέλη) συνεταιρισμοί.

5.10. Το χρονικό διάστημα μεταξύ της έγκρισης της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης και την έναρξη των εργασιών επισκευής και κατασκευαστικών εργασιών δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 έτη. Τα ξεπερασμένα έργα πρέπει να ανακυκλώνονται με οργανισμούς έργων σχετικά με τις αποστολές των πελατών, προκειμένου να φέρουν το τεχνικό τους επίπεδο στις σύγχρονες απαιτήσεις και να επιβεβαιώσουν τον τρόπο που προδιαγράφεται για την έγκριση των νεοααεταχθών.

5.11. Η αποτελεσματικότητα των μεγάλων επισκευών και ανακατασκευής κτιρίων ή αντικειμένων θα πρέπει να καθορίζεται με τη σύγκριση των οικονομικών και κοινωνικών αποτελεσμάτων που προέκυψαν με το κόστος που απαιτείται για την επίτευξή τους. Ταυτόχρονα, τα οικονομικά αποτελέσματα θα πρέπει να εκφράζονται στην εξάλειψη της φυσικής φθοράς και τη διατήρηση του λειτουργικού κόστους και κατά τη διάρκεια της ανασυγκρότησης - και στην αύξηση της περιοχής, ο όγκος των παρεχόμενων υπηρεσιών, το εύρος ζώνης κλπ.

Τα κοινωνικά αποτελέσματα θα πρέπει να εκφράζονται στη βελτίωση των συνθηκών στέγασης του πληθυσμού, των συνθηκών εργασίας του προσωπικού εργασίας, τη βελτίωση της ποιότητας και της αύξησης του ποσού των υπηρεσιών.

5.12. Οι εκτελεστικές επιτροπές των τοπικών συμβουλίων των εκπροσώπων, των υπουργείων και των τμημάτων, οι οποίοι έχουν ένα ταμείο στέγασης, θα πρέπει να δημιουργήσουν ένα ελιγμό σε μέγεθος στέγασης σε μέγεθος, εξασφαλίζοντας την εφαρμογή της επισκευής και την ανασυγκρότηση των οικιστικών κτιρίων ή να προβλέπουν την κατανομή του κατάλληλου μεγέθους Η κατοικημένη περιοχή για επανεγκατάσταση κατοίκων που υπόκεινται σε επισκευή και ανασυγκρότηση.

Εάν είστε χρήστης της διαδικτυακής έκδοσης του εγγυητή, μπορείτε να ανοίξετε αυτό το έγγραφο τώρα ή να ζητήσετε την τηλεφωνική γραμμή στο σύστημα.

1. Γενικές διατάξεις

1.1. Ο παρών κανονισμός θεσπίζει τη σύνθεση και τη διαδικασία για τη λειτουργία ενός συστήματος συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης οικιστικών κτιρίων, κοινόχρηστων και κοινωνικο-πολιτιστικών εγκαταστάσεων (εφεξής που αναφέρονται ως κτίρια και αντικείμενα) στον κατάλογο σύμφωνα με το SNIP 2.08.02-85, Ανεξάρτητα από την υπαγωγή και τις μορφές ιδιοκτησίας.

Η κατάσταση δεν ισχύει για τον ειδικό τεχνολογικό εξοπλισμό χρησιμότητας και κοινωνικο-πολιτισμικών εγκαταστάσεων.

1.2. Η διάταξη αυτή είναι υποχρεωτική για όλους τους οργανισμούς, τα ιδρύματα και τις επιχειρήσεις που πραγματοποιούν ανασυγκρότηση, κεφαλαία και τρέχουσα επισκευή, συντήρηση κτιρίων.

1.3. Οι κανόνες και οι κανόνες συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης κτιρίων και αντικειμένων που αντικατοπτρίζουν την ιδιαιτερότητά τους, οι φυσικές κλιματολογικές συνθήκες και τα χαρακτηριστικά λειτουργίας θα πρέπει να αναπτυχθούν από τους αρμόδιους φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων και τους εκτελεστικούς δεσμούς των τοπικών συμβουλίων στην ανάπτυξη του παρόντος κανονισμού.

2. Σύστημα συντήρησης, επισκευή

Και την ανακατασκευή κτιρίων και αντικειμένων

2.1. Τα συστήματα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης των κτιρίων και των αντικειμένων είναι ένα συγκρότημα αλληλένδετων οργανωτικών και τεχνικών μέτρων (προσάρτημα αναφοράς 1),

Με στόχο τη διασφάλιση της διατήρησης των κτιρίων και των αντικειμένων. Το σύστημα αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει υλικό, εργατικούς και οικονομικούς πόρους, καθώς και το απαραίτητο κανονιστικό και τεχνικό έγγραφο.

2.2. Το σύστημα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης θα πρέπει να εξασφαλίζει την κανονική λειτουργία των κτιρίων και των αντικειμένων κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου χρήσης τους για τον προορισμό του. Ο χρόνος επισκευής κτιρίων, αντικειμένων ή στοιχείων πρέπει να προσδιοριστεί με βάση την αξιολόγηση της τεχνικής τους κατάστασης. Κατά το σχεδιασμό εργασιών επισκευής και κατασκευής, η συχνότητα των αυτών μπορεί να γίνει σύμφωνα με τη συνιστώμενη διαφήμιση. 2 (για κτίρια και αντικείμενα) και συνιστάται adj. 3 (για στοιχεία κτιρίων και αντικειμένων). Η συντήρηση θα πρέπει να πραγματοποιείται συνεχώς κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου λειτουργίας.

Ο χρόνος της ανασυγκρότησης των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να καθορίζεται από τις κοινωνικές ανάγκες και, κατά κανόνα, να συμπέσει με τους όρους των μεγάλων επισκευών.

2.3. Οι φορείς διαχείρισης κατοικιών, ανεξάρτητα από την υπουστική τους υπαγωγή, υπουργεία και τμήματα, λειτουργικές κοινόχρηστες και κοινωνικο-πολιτιστικές εγκαταστάσεις, μπορούν να προσαρμόσουν τη διάρκεια της αποτελεσματικής λειτουργίας κτιρίων και αντικειμένων που εμφανίζονται στην AD. 2 και 3, με την κατάλληλη μελέτη σκοπιμότητας και εξασφάλιση των συνθηκών άνετης κατοικίας και συντήρησης του πληθυσμού.

3. Συντήρηση κτιρίων και αντικειμένων

3.1. Η συντήρηση κτιρίων θα πρέπει να περιλαμβάνει εργασίες σχετικά με τον έλεγχο της τεχνικής κατάστασης, τη διατήρηση της υγείας ή της υγείας, της θέσης σε λειτουργία και την προσαρμογή, την προετοιμασία για την εποχιακή λειτουργία ενός κτιρίου ή ένα αντικείμενο εν γένει και τα στοιχεία και τα συστήματά του, καθώς και για την εξασφάλιση υγειονομικών και υγιεινών απαιτήσεων για εγκαταστάσεις και παρακείμενη περιοχή.

Ο κατάλογος της συντήρησης κτιρίων και αντικειμένων δίνεται στη συνιστώμενη adj. τέσσερα.

3.2. Ο έλεγχος της τεχνικής κατάστασης των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να διεξάγεται με τη διεξαγωγή συστηματικών προγραμματισμένων και μη σχεδιασμού επιθεωρήσεων χρησιμοποιώντας σύγχρονα μέσα τεχνικής διάγνωσης.

3.3. Οι προγραμματισμένες επιθεωρήσεις πρέπει να χωρίζονται σε κοινό και μερικό. Με τις γενικές επιθεωρήσεις, πρέπει να παρακολουθείται η τεχνική κατάσταση του κτιρίου ή ενός αντικειμένου εν γένει, τα συστήματά του και η εξωτερική βελτίωση της, με μερικές επιθεωρήσεις - την τεχνική κατάσταση των επιμέρους σχεδίων των χώρων, στοιχεία εξωτερικής βελτίωσης.

3.4. Οι μη προγραμματισμένες επιθεωρήσεις θα πρέπει να διεξάγονται μετά από σεισμούς, κακοποιούς, βροχοπτώσεις, άνεμοι τυφώνων, μεγάλες χιονοπτώσεις, πλημμύρες και άλλα φυσικά φαινόμενα, τα οποία μπορούν να προκαλέσουν βλάβη σε μεμονωμένα στοιχεία κτιρίων και αντικειμένων, μετά από ατυχήματα σε θερμότητα, νερό, συστήματα τροφοδοσίας και κατά τον εντοπισμό των παραμορφώσεων.

3.5. Οι κοινές επιθεωρήσεις θα πρέπει να διεξάγονται δύο φορές το χρόνο: την άνοιξη και το φθινόπωρο.

Στην εαρινή επιθεώρηση, η διαθεσιμότητα ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου που θα λειτουργήσει κατά την περίοδο της άνοιξης-καλοκαιρινής περιόδου θα πρέπει να ελεγχθεί, να καθορίσει τον όγκο των εργασιών για την προετοιμασία της λειτουργίας κατά τη φθινοπωρινή χειμερινή περίοδο και να αποσαφηνιστεί ο όγκος των εργασιών επισκευής Κτίρια και αντικείμενα που περιλαμβάνονται στο τρέχον σχέδιο επισκευής στο στόχο της επιθεώρησης.

Κατά την επιθεώρηση του φθινοπώρου, είναι απαραίτητο να ελέγχεται η διαθεσιμότητα ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου που θα λειτουργήσει κατά τη φθινοπωρινή χειμερινή περίοδο και θα διευκρινιστεί ο όγκος των εργασιών επισκευής σε κτίρια και αντικείμενα που περιλαμβάνονται στο τρέχον σχέδιο επισκευής του επόμενου έτους.

Με κοινές επιθεωρήσεις, είναι απαραίτητο να ελεγχθούν οι επιδόσεις των εργοδοτών και των ενοικιαστών συμβάσεων για τις συμφωνίες πρόσληψης και μίσθωσης.

Η συχνότητα των προγραμματισμένων επιθεωρήσεων στοιχείων και χώρων κτιρίων και αντικειμένων δίνεται στη συνιστώμενη adj. πέντε.

3.6. Κατά τη διεξαγωγή μερικών επιθεωρήσεων, οι δυσλειτουργίες πρέπει να εξαλειφθούν, οι οποίες μπορούν να εξαλειφθούν κατά τη διάρκεια του χρόνου που κατανέμεται στην επιθεώρηση.

Οι διαπιστωθείσες δυσλειτουργίες που εμποδίζουν την κανονική λειτουργία πρέπει να εξαλειφθούν εντός των προθεσμιών που καθορίζονται στην απαιτούμενη εισαγωγή. 6.

3.7. Οι γενικές επιθεωρήσεις των οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγονται με προμήθειες στο πλαίσιο εκπροσώπων στεγαστικών και επιχειρησιακών οργανισμών και επιτροπών σπιτιών (εκπρόσωποι του συμβουλίου των συνεταιρισμών στέγασης και κατασκευών). Οι γενικές επιθεωρήσεις των κοινοτικών και κοινωνικοπολιτισμικών εγκαταστάσεων θα πρέπει να διεξάγονται από την Επιτροπή στο πλαίσιο του αρχισμένου μηχανικού (μηχανικός) του ιδρύματος ή της επιχείρησης, τη χρήση του κτιρίου, ενός προστατευτικού (διοικητικού). Στις απαραίτητες περιπτώσεις, η Επιτροπή μπορεί να περιλαμβάνει εμπειρογνώμονες και εκπρόσωποι επισκευών και κατασκευαστικών οργανώσεων.

3.8. Οι μερικές επιθεωρήσεις των οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγονται από υπαλλήλους στέγασης και επιχειρησιακών οργανισμών και κοινοτικές και κοινωνικο-πολιτιστικές εγκαταστάσεις - υπαλλήλους της λειτουργίας της σχετικής οργάνωσης (ίδρυμα).

3.9. Τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων πρέπει να αντικατοπτρίζονται στα έγγραφα σχετικά με την τεχνική κατάσταση του κτιρίου ή του αντικειμένου (περιοδικά τεχνικής κατάστασης, ειδικών καρτών κλπ.). Αυτά τα έγγραφα θα πρέπει να περιέχουν: την αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης του κτιρίου ή του αντικειμένου και των στοιχείων του, τα προσδιορισμένα σφάλματα, τις τοποθεσίες τους, τους λόγους που προκάλεσαν αυτές τις βλάβες, καθώς και πληροφορίες σχετικά με τις επισκευές που εκτελούνται κατά τη διάρκεια των επιθεωρήσεων.

Οι γενικευμένες πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου πρέπει να αντικατοπτρίζονται ετησίως στο τεχνικό του διαβατήριο.

3.10. Στη στέγαση και τους επιχειρησιακούς οργανισμούς, είναι απαραίτητο να καταγραφούν εφαρμογές κατοίκων και ενοικιαστών για την εξάλειψη των δυσλειτουργιών στοιχείων οικιστικών κτιρίων. Υπουργεία και Τμήματα που λειτουργούν κοινοτικές και κοινωνικοπολιτισμικές εγκαταστάσεις καθορίζουν την κατάλληλη διαδικασία για τη διατήρηση της λογιστικής και αντιμετώπισης προβλημάτων.

Τα υπουργεία στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών (βοηθητικά προγράμματα) των δημοκρατιών της Ένωσης πρέπει να παρακολουθούν την τεχνική κατάσταση και την προετοιμασία για την εργασία στις χειμερινές συνθήκες αντικειμένων της δημοτικής και θερμικής ενέργειας ανεξάρτητα από την υποταγή τους.

3.11. Για κεντρική διαχείριση των συστημάτων μηχανικής και εξοπλισμού εξοπλισμού (ανελκυστήρες, συστήματα θέρμανσης, ζεστού νερού, λέβητες θέρμανσης, λέβητα, κεντρικά θερμικά σημεία, κόμβους ανελκυστήρα, συστήματα πυρόσβεσης και αφαίρεση καπνού, φωτισμός κλπ.). Και επίσης να λογοδοτούν οι αιτήσεις για τα στοιχεία αντιμετώπισης προβλημάτων του κτιρίου πρέπει να δημιουργηθούν με υπηρεσίες αποστολής. Οι υπηρεσίες αποστολής πρέπει να είναι εξοπλισμένες με σύγχρονα τεχνικά μέσα αυτόματου ελέγχου και διαχείρισης

Για τη διατήρηση των σύγχρονων μέσων αυτοματοποίησης, η τηλεμετρική και η προστασία των μηχανικών επικοινωνιών από ηλεκτροχημική διάβρωση στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες και τις τοπικές εξειδικευμένες εμπορικές υπηρεσίες πρέπει να δημιουργούνται σε μεγάλες πόλεις σε μεγάλες πόλεις.

3.12. Στο πλαίσιο του κόστους συντήρησης πρέπει να προβλεφθεί το αποθεματικό των κεφαλαίων για τις επιχειρήσεις έκτακτης ανάγκης. Για κεντρικές αντιστροφές και ατυχήματα που προκύπτουν από το απόθεμα στέγασης και σε εγκαταστάσεις δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών, πρέπει να δημιουργηθούν αστικές υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης. Οι υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης και αποστολής (United Dispatch) αλληλεπιδρούν, καθώς και υπηρεσίες που πραγματοποιούν τρέχουσες επισκευές.

3.13. Ο Γενικός Ανάδοχος για μια περίοδο 2 ετών από την τοποθέτηση των κτιρίων κατασκευής ή επισκευής (αντικείμενα) υποχρεούται να εγγυηθεί την ποιότητα των έργων ποιότητας των κατασκευών (επισκευής και κατασκευαστικών) και με δικά της έξοδα για την εξάλειψη των ελαττωμάτων και των ελλείψεων που έγιναν από το σφάλμα του. Σύμφωνα με τις εγκαταστάσεις των δημοτικών και κοινωνικοπολιτισμικών σκοπών, οι μειώσεις εξαλείφονται εντός των προθεσμιών που καθορίζονται από τους σχετικούς φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων.

3.14. Η συντήρηση των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να πραγματοποιείται με την ανάπτυξη ετήσιων και τριμηνιαίων προγραμμάτων εργασιών συντήρησης

4. Τρέχουσα επισκευή κτιρίων και αντικειμένων

4.1. Οι τρέχουσες επισκευές θα πρέπει να διεξάγονται με μια συχνότητα που εξασφαλίζει την αποτελεσματική λειτουργία ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου από τη στιγμή της ολοκλήρωσής του (Overhaul) έως ότου οριστεί η επόμενη ανακήρυξη (ανασυγκρότηση). Θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις φυσικές και κλιματολογικές συνθήκες, τις λύσεις σχεδιασμού, την τεχνική κατάσταση και τον τρόπο λειτουργίας του κτιρίου ή του αντικειμένου. Η διάρκεια της αποτελεσματικής λειτουργίας τους πριν από την επόμενη τρέχουσα επισκευή παρέχεται και συνιστάται από τη διαφήμιση. 3, και η σύνθεση της κύριας εργασίας στις τρέχουσες επισκευές είναι στη συνιστώμενη adj. 7.

4.2. Οι τρέχουσες επισκευές πρέπει να εκτελούνται σε πενταετή (με τη διανομή κτιρίων ανά έτος) και ετήσια σχέδια.

Θα πρέπει να καταρτιστούν ετήσια σχέδια (με τη διανομή των καθηκόντων στα τρίμηνα) για τη διευκρίνιση των πέντε ετών, λαμβάνοντας υπόψη τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων που αναπτύσσονται από την εκτιμώμενη τεχνική τεκμηρίωση για τις τρέχουσες επισκευές, τα μέτρα για την προετοιμασία των κτιρίων και των αντικειμένων εκμετάλλευση σε εποχιακές συνθήκες.

4.3. Η αποδοχή της μόνιμης τρέχουσας επισκευής κατοικιών θα πρέπει να διενεργείται από την Επιτροπή στο πλαίσιο των εκπροσώπων της στέγασης και της λειτουργίας, της επισκευής και των κατασκευών (υπό το έργο της αναθέτουσας μεθόδου) των οργανώσεων, καθώς και στην Επιτροπή Σπίτι (Διοικητικό Συμβούλιο της επιτροπής στεγαστικών κατοικιών, της οικίας αρχής του Οργανισμού ή των Επιχειρήσεων Υπουργείων και Τμήματα).

Η αποδοχή της ολοκληρωμένης τρέχουσας επισκευής του αντικειμένου δημοτικού ή κοινωνικοπολιτισμικού διορισμού θα πρέπει να πραγματοποιείται από την Επιτροπή στο πλαίσιο αντιπροσώπου της υπηρεσίας λειτουργίας, επισκευής και κατασκευής (κατά την εκτέλεση εργασιών σε συστημική μέθοδο) του Οργανισμού και έναν εκπρόσωπο της σχετικής ανώτερης εξουσίας.

Η διαδικασία αποδοχής οικιστικών κτιρίων μετά τις τρέχουσες επισκευές θα πρέπει να καθιερωθεί από το Miniilcomhozomov (Minturhozami) των δημοκρατιών της Ένωσης και τα αντικείμενα των δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών - των σχετικών φορέων διαχείρισης υποκαταστημάτων.

4.4. Στην παραγωγή της τρέχουσας επισκευής κτιρίων, πρέπει να εφαρμοστούν οι συμβατικές μέθοδοι και η διαδικασία καταβολής ολοκληρωμένων εργασιών που προβλέπεται για την επισκευή.

4.5. Η τρέχουσα επισκευή κατοικιών και βοηθητικών χώρων διαμερισμάτων πρέπει να πραγματοποιείται από τους εργοδότες αυτών των εγκαταστάσεων με δικά τους έξοδα με τους όρους και με τον τρόπο που καθορίζεται από τη νομοθεσία της Ένωσης Δημοκρατίες. Ο κατάλογος των έργων για την επισκευή διαμερισμάτων που εκτελούνται από τους εργοδότες με δικά τους έξοδα δίνονται στο συνιστώμενο adj. 8. Τα έργα αυτά πρέπει να διεξάγονται εις βάρος του οργανισμού λειτουργίας εάν προκαλούνται από το σφάλμα των οικοδομικών στοιχείων (στέγες, συστήματα μηχανικής κ.λπ.), συντήρηση και επισκευή των οποίων είναι υπεύθυνοι.

5. Προσανατολισμός και ανασυγκρότηση κτιρίων

Και αντικείμενα

5.1. Η επισκευή θα πρέπει να περιλαμβάνει την αντιμετώπιση προβλημάτων όλων των φθαρμένων στοιχείων, της ανάκτησης ή της αντικατάστασης (εκτός από την πλήρη αντικατάσταση των θεμελίων πέτρας και σκυροδέματος, σε τοίχους και πλαίσια), είναι για πιο ανθεκτικό και οικονομικά αποδοτικό, βελτιώνοντας την επιχειρησιακή απόδοση των επισκευασμένων κτιρίων. Ταυτόχρονα, μπορεί να διεξαχθεί ένας οικονομικά κατάλληλος εκσυγχρονισμός του κτιρίου ή ενός αντικειμένου: ο σχεδιασμός βελτίωσης, η αύξηση του αριθμού και της ποιότητας των υπηρεσιών, εξοπλίζοντας τους τύπους ελλείπουσας μηχανικής εξοπλισμού, τη βελτίωση της γύρω περιοχής

Ο κατάλογος των πρόσθετων έργων που παράγονται κατά τη διάρκεια σημαντικών επισκευών παρέχονται στη συνιστώμενη adj. 9.

5.2. Η επισκευή πρέπει να τεθεί κατά κανόνα, το κτίριο (αντικείμενο) γενικά ή το ρόλο της (τμήμα, διάφορα τμήματα). Εάν είναι απαραίτητο, μια σημαντική επισκευή μπορεί να γίνει από μεμονωμένα στοιχεία του κτιρίου ή ενός αντικειμένου, καθώς και εξωτερική βελτίωση.

"Κανονισμός για την οργάνωση και τη διεξαγωγή της ανασυγκρότησης, της επισκευής και της συντήρησης κτιρίων, αντικειμένων κοινοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών"
(Εγκρίθηκε με τη διάταξη της Κυβερνητικής Επιτροπής της Ρωσικής Ομοσπονδίας με την Κρατική Ένωση ΕΣΣΔ στις 23 Νοεμβρίου 1988 N 312)

1. Γενικές διατάξεις

1.1. Ο παρών κανονισμός θεσπίζει τη σύνθεση και τη διαδικασία για τη λειτουργία ενός συστήματος συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης οικιστικών κτιρίων, κοινόχρηστων και κοινωνικο-πολιτιστικών εγκαταστάσεων (εφεξής που αναφέρονται ως κτίρια και αντικείμενα) στον κατάλογο σύμφωνα με το SNIP 2.08.02-85, Ανεξάρτητα από την υπαγωγή και τις μορφές ιδιοκτησίας.

Η κατάσταση δεν ισχύει για τον ειδικό τεχνολογικό εξοπλισμό χρησιμότητας και κοινωνικο-πολιτισμικών εγκαταστάσεων.

1.2. Η διάταξη αυτή είναι υποχρεωτική για όλους τους οργανισμούς, τα ιδρύματα και τις επιχειρήσεις που πραγματοποιούν ανασυγκρότηση, κεφαλαία και τρέχουσα επισκευή, συντήρηση κτιρίων.

1.3. Οι κανόνες και οι κανόνες συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης κτιρίων και αντικειμένων που αντικατοπτρίζουν την ιδιαιτερότητά τους, οι φυσικές κλιματολογικές συνθήκες και τα χαρακτηριστικά λειτουργίας θα πρέπει να αναπτυχθούν από τους αρμόδιους φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων και τους εκτελεστικούς δεσμούς των τοπικών συμβουλίων στην ανάπτυξη του παρόντος κανονισμού.

2. Σύστημα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης κτιρίων και αντικειμένων

2.1. Τα συστήματα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης των κτιρίων και των αντικειμένων είναι ένα συγκρότημα αλληλένδετων οργανωτικών και τεχνικών μέτρων (προσάρτημα αναφοράς 1) με στόχο τη διασφάλιση της διατήρησης κτιρίων και αντικειμένων. Το σύστημα αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει υλικό, εργατικούς και οικονομικούς πόρους, καθώς και το απαραίτητο κανονιστικό και τεχνικό έγγραφο.

2.2. Το σύστημα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης θα πρέπει να εξασφαλίζει την κανονική λειτουργία των κτιρίων και των αντικειμένων κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου χρήσης τους για τον προορισμό του. Ο χρόνος επισκευής κτιρίων, αντικειμένων ή στοιχείων πρέπει να καθορίζεται με βάση την αξιολόγηση της τεχνικής τους κατάστασης. Κατά το σχεδιασμό εργασιών επισκευής και κατασκευής, η συχνότητα των αυτών μπορεί να γίνει σύμφωνα με τη συνιστώμενη διαφήμιση. 2 (για κτίρια και αντικείμενα) και συνιστάται adj. 3 (για στοιχεία κτιρίων και αντικειμένων). Η συντήρηση θα πρέπει να πραγματοποιείται συνεχώς κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου λειτουργίας.

Ο χρόνος της ανασυγκρότησης των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να καθορίζεται από τις κοινωνικές ανάγκες και, κατά κανόνα, να συμπέσει με τους όρους των μεγάλων επισκευών.

2.3. Οι φορείς διαχείρισης κατοικιών, ανεξάρτητα από την υπουστική τους υπαγωγή, υπουργεία και τμήματα, λειτουργικές κοινόχρηστες και κοινωνικο-πολιτιστικές εγκαταστάσεις, μπορούν να προσαρμόσουν τη διάρκεια της αποτελεσματικής λειτουργίας κτιρίων και αντικειμένων που εμφανίζονται στην AD. 2 και 3, με την κατάλληλη μελέτη σκοπιμότητας και εξασφάλιση των συνθηκών άνετης κατοικίας και συντήρησης του πληθυσμού.

3. Συντήρηση κτιρίων και αντικειμένων

3.1. Η συντήρηση κτιρίων θα πρέπει να περιλαμβάνει εργασίες σχετικά με τον έλεγχο της τεχνικής κατάστασης, τη διατήρηση της υγείας ή της υγείας, της θέσης σε λειτουργία και την προσαρμογή, την προετοιμασία για την εποχιακή λειτουργία ενός κτιρίου ή ένα αντικείμενο εν γένει και τα στοιχεία και τα συστήματά του, καθώς και για την εξασφάλιση υγειονομικών και υγιεινών απαιτήσεων για εγκαταστάσεις και παρακείμενη περιοχή.

Ο κατάλογος της συντήρησης κτιρίων και αντικειμένων δίνεται στη συνιστώμενη adj. τέσσερα.

3.2. Ο έλεγχος της τεχνικής κατάστασης των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να διεξάγεται με τη διεξαγωγή συστηματικών προγραμματισμένων και μη σχεδιασμού επιθεωρήσεων χρησιμοποιώντας σύγχρονα μέσα τεχνικής διάγνωσης.

3.3. Οι προγραμματισμένες επιθεωρήσεις πρέπει να χωρίζονται σε κοινό και μερικό. Με τις γενικές επιθεωρήσεις, πρέπει να παρακολουθείται η τεχνική κατάσταση του κτιρίου ή ενός αντικειμένου εν γένει, τα συστήματά του και η εξωτερική βελτίωση της, με μερικές επιθεωρήσεις - την τεχνική κατάσταση των επιμέρους σχεδίων των χώρων, στοιχεία εξωτερικής βελτίωσης.

3.4. Οι μη προγραμματισμένες επιθεωρήσεις θα πρέπει να διεξάγονται μετά από σεισμούς, κακοποιούς, βροχοπτώσεις, άνεμοι τυφώνων, μεγάλες χιονοπτώσεις, πλημμύρες και άλλα φυσικά φαινόμενα, τα οποία μπορούν να προκαλέσουν βλάβη σε μεμονωμένα στοιχεία κτιρίων και αντικειμένων, μετά από ατυχήματα σε θερμότητα, νερό, συστήματα τροφοδοσίας και κατά τον εντοπισμό των παραμορφώσεων.

3.5. Οι κοινές επιθεωρήσεις θα πρέπει να διεξάγονται δύο φορές το χρόνο: την άνοιξη και το φθινόπωρο.

Στην εαρινή επιθεώρηση, είναι απαραίτητο να ελεγχθεί η διαθεσιμότητα ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου που θα λειτουργήσει με μια ανοιξιάτικη περίοδο, για να καθορίσει τον όγκο των εργασιών για την προετοιμασία της λειτουργίας κατά τη διάρκεια της φθινοπωρινής χειμερινής περιόδου και να διευκρινιστεί ο όγκος επισκευής Εργασίες σε κτίρια και αντικείμενα που περιλαμβάνονται στο τρέχον σχέδιο επισκευής κατά το έτος επιθεώρησης.

Κατά την επιθεώρηση του φθινοπώρου, είναι απαραίτητο να ελέγχεται η διαθεσιμότητα ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου που θα λειτουργήσει κατά τη φθινοπωρινή χειμερινή περίοδο και θα διευκρινιστεί ο όγκος των εργασιών επισκευής σε κτίρια και αντικείμενα που περιλαμβάνονται στο τρέχον σχέδιο επισκευής του επόμενου έτους.

Με κοινές επιθεωρήσεις, είναι απαραίτητο να ελεγχθούν οι επιδόσεις των εργοδοτών και των ενοικιαστών συμβάσεων για τις συμφωνίες πρόσληψης και μίσθωσης.

Η συχνότητα των προγραμματισμένων επιθεωρήσεων στοιχείων και χώρων κτιρίων και αντικειμένων δίνεται στη συνιστώμενη adj. πέντε.

3.6. Κατά τη διεξαγωγή μερικών επιθεωρήσεων, οι δυσλειτουργίες πρέπει να εξαλειφθούν, οι οποίες μπορούν να εξαλειφθούν κατά τη διάρκεια του χρόνου που κατανέμεται στην επιθεώρηση.

Οι διαπιστωθείσες δυσλειτουργίες που εμποδίζουν την κανονική λειτουργία πρέπει να εξαλειφθούν εντός των προθεσμιών που καθορίζονται στην απαιτούμενη εισαγωγή. 6.

3.7. Οι γενικές επιθεωρήσεις των οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγονται με προμήθειες στο πλαίσιο εκπροσώπων στεγαστικών και επιχειρησιακών οργανισμών και επιτροπών σπιτιών (εκπρόσωποι του συμβουλίου των συνεταιρισμών στέγασης και κατασκευών). Οι γενικές επιθεωρήσεις των κοινοτικών και κοινωνικοπολιτισμικών εγκαταστάσεων θα πρέπει να διεξάγονται από την Επιτροπή στο πλαίσιο του αρχισμένου μηχανικού (μηχανικός) του ιδρύματος ή της επιχείρησης, τη χρήση του κτιρίου, ενός προστατευτικού (διοικητικού). Στις απαραίτητες περιπτώσεις, η Επιτροπή μπορεί να περιλαμβάνει εμπειρογνώμονες και εκπρόσωποι επισκευών και κατασκευαστικών οργανώσεων.

3.8. Οι μερικές επιθεωρήσεις των οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγονται από υπαλλήλους στέγασης και επιχειρησιακών οργανισμών και κοινοτικές και κοινωνικο-πολιτιστικές εγκαταστάσεις - υπαλλήλους της λειτουργίας της σχετικής οργάνωσης (ίδρυμα).

3.9. Τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων πρέπει να αντικατοπτρίζονται στα έγγραφα σχετικά με την τεχνική κατάσταση του κτιρίου ή του αντικειμένου (περιοδικά τεχνικής κατάστασης, ειδικών καρτών κλπ.). Αυτά τα έγγραφα θα πρέπει να περιέχουν: την αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης του κτιρίου ή του αντικειμένου και των στοιχείων του, τα προσδιορισμένα σφάλματα, τις τοποθεσίες τους, τους λόγους που προκάλεσαν αυτές τις βλάβες, καθώς και πληροφορίες σχετικά με τις επισκευές που εκτελούνται κατά τη διάρκεια των επιθεωρήσεων.

Οι γενικευμένες πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου πρέπει να αντικατοπτρίζονται ετησίως στο τεχνικό του διαβατήριο.

3.10. Στη στέγαση και τους επιχειρησιακούς οργανισμούς, είναι απαραίτητο να καταγραφούν εφαρμογές κατοίκων και ενοικιαστών για την εξάλειψη των δυσλειτουργιών στοιχείων οικιστικών κτιρίων. Υπουργεία και Τμήματα που λειτουργούν κοινοτικές και κοινωνικοπολιτισμικές εγκαταστάσεις καθορίζουν την κατάλληλη διαδικασία για τη διατήρηση της λογιστικής και αντιμετώπισης προβλημάτων.

Τα υπουργεία στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών (βοηθητικά προγράμματα) των δημοκρατιών της Ένωσης πρέπει να παρακολουθούν την τεχνική κατάσταση και την προετοιμασία για την εργασία στις χειμερινές συνθήκες αντικειμένων της δημοτικής και θερμικής ενέργειας ανεξάρτητα από την υποταγή τους.

3.11. Για κεντρική διαχείριση των συστημάτων μηχανικής και εξοπλισμού εξοπλισμού (ανελκυστήρα, συστήματα θέρμανσης, ζεστού νερού, λέβητες θέρμανσης, λέβητα, κεντρικά θερμικά σημεία, κόμβους ανελκυστήρων, συστήματα πυρόσβεσης και καπνού, φωτισμός κλπ.), Καθώς και για τη λογιστική Αντιμετώπιση προβλημάτων Οικοδομικών στοιχείων θα πρέπει να δημιουργούν υπηρεσίες αποστολής. Οι υπηρεσίες αποστολής πρέπει να είναι εξοπλισμένες με σύγχρονα τεχνικά μέσα αυτόματου ελέγχου και διαχείρισης.

Για τη συντήρηση σύγχρονων μέσων αυτοματοποίησης, τηλεμετρικής και προστασίας των επικοινωνιών μηχανικής από ηλεκτροχημική διάβρωση στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες και στις εγκαταστάσεις κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών σε μεγάλες πόλεις, θα πρέπει να δημιουργηθούν οικιακές εξειδικευμένες υπηρεσίες σε μεγάλες πόλεις.

3.12. Στο πλαίσιο του κόστους συντήρησης πρέπει να προβλεφθεί το αποθεματικό των κεφαλαίων για τις επιχειρήσεις έκτακτης ανάγκης. Για κεντρικές αντιστροφές και ατυχήματα που προκύπτουν από το απόθεμα στέγασης και σε εγκαταστάσεις δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών, πρέπει να δημιουργηθούν αστικές υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης. Η αλληλεπίδραση των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης και αποστολής (κοινών αποστολών), καθώς και υπηρεσίες που πραγματοποιούν τρέχουσες επισκευές πρέπει να εξασφαλίζονται.

3.13. Ο γενικός αντισυμβαλλόμενος για μια περίοδο 2 ετών από τη στιγμή της θέσπισης των κατασκευών ή της αναθεώρησης κτιρίων (αντικείμενα) υποχρεούται να εγγυηθεί την ποιότητα των έργων ποιότητας των κατασκευών (επισκευής και κατασκευής) και με δικά της έξοδα για την εξάλειψη των ελαττωμάτων και των ελλείψεων το σφάλμα του. Σύμφωνα με τις εγκαταστάσεις δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών, η ημιτελή εξαλείφεται εντός των προθεσμιών που καθορίζονται από τους σχετικούς φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων.

3.14. Η διατήρηση των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να διεξάγεται με την ανάπτυξη ετήσιων και τριμηνιαίων χρονοδιαγραμμάτων εργασιών συντήρησης.

4. Τρέχουσα επισκευή κτιρίων και αντικειμένων

4.1. Οι τρέχουσες επισκευές θα πρέπει να διεξάγονται με μια συχνότητα που εξασφαλίζει την αποτελεσματική λειτουργία ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου από τη στιγμή της ολοκλήρωσής του (Overhaul) έως ότου οριστεί η επόμενη ανακήρυξη (ανασυγκρότηση). Θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις φυσικές και κλιματολογικές συνθήκες, τις λύσεις σχεδιασμού, την τεχνική κατάσταση και τον τρόπο λειτουργίας του κτιρίου ή του αντικειμένου. Η διάρκεια της αποτελεσματικής λειτουργίας τους πριν από την επόμενη τρέχουσα επισκευή παρέχεται στη συνιστώμενη είσοδο. 3, και η σύνθεση της κύριας εργασίας στις τρέχουσες επισκευές είναι στη συνιστώμενη adj. 7.

4.2. Οι τρέχουσες επισκευές πρέπει να εκτελούνται σε πενταετή (με τη διανομή καθηκόντων ανά έτος) και τα ετήσια σχέδια.

Θα πρέπει να καταρτιστούν ετήσια σχέδια (με τη διανομή των καθηκόντων στα τρίμηνα) για τη διευκρίνιση των πέντε ετών, λαμβάνοντας υπόψη τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων που αναπτύσσονται από την εκτιμώμενη τεχνική τεκμηρίωση για τις τρέχουσες επισκευές, τα μέτρα για την προετοιμασία των κτιρίων και των αντικειμένων εκμετάλλευση σε εποχιακές συνθήκες.

4.3. Η αποδοχή των ολοκληρωμένων επισκευών οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγεται από την Επιτροπή στο πλαίσιο των εκπροσώπων της στέγασης και της λειτουργικής, επισκευής και κατασκευής (κατά τη μέθοδο της συμβάσεως) των οργανισμών, καθώς και στην Επιτροπή Σπίτι (Επιτροπή της Επιτροπής Στέγασης , την αρχή στέγασης του οργανισμού ή των επιχειρήσεων των υπουργείων και των τμημάτων).

Η αποδοχή της ολοκληρωμένης τρέχουσας επισκευής του αντικειμένου δημοτικού ή κοινωνικοπολιτισμικού διορισμού θα πρέπει να πραγματοποιείται από την Επιτροπή στο πλαίσιο αντιπροσώπου της υπηρεσίας λειτουργίας, επισκευής και κατασκευής (κατά την εκτέλεση εργασιών σε συστημική μέθοδο) του Οργανισμού και έναν εκπρόσωπο της σχετικής ανώτερης εξουσίας.

Η διαδικασία αποδοχής οικιστικών κτιρίων μετά τις τρέχουσες επισκευές θα πρέπει να καθιερωθεί από το Miniilcomhozomov (Minturhozami) των δημοκρατιών της Ένωσης και τα αντικείμενα των δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών - των σχετικών φορέων διαχείρισης υποκαταστημάτων.

4.4. Στην παραγωγή της τρέχουσας επισκευής κτιρίων, πρέπει να εφαρμοστούν οι συμβατικές μέθοδοι και η διαδικασία καταβολής ολοκληρωμένων εργασιών που προβλέπεται για την επισκευή.

4.5. Η τρέχουσα επισκευή κατοικιών και βοηθητικών χώρων διαμερισμάτων πρέπει να πραγματοποιείται από τους εργοδότες αυτών των εγκαταστάσεων με δικά τους έξοδα με τους όρους και με τον τρόπο που καθορίζεται από τη νομοθεσία της Ένωσης Δημοκρατίες. Ο κατάλογος των έργων για την επισκευή διαμερισμάτων που εκτελούνται από τους εργοδότες με δικά τους έξοδα δίνονται στο συνιστώμενο adj. 8. Τα έργα αυτά πρέπει να διεξάγονται εις βάρος του οργανισμού λειτουργίας εάν προκαλούνται από το σφάλμα των οικοδομικών στοιχείων (στέγες, συστήματα μηχανικής κ.λπ.), συντήρηση και επισκευή των οποίων είναι υπεύθυνοι.

5. Επωφεληθείτε και ανασυγκρότηση κτιρίων και αντικειμένων

5.1. Η επισκευή θα πρέπει να περιλαμβάνει την αντιμετώπιση προβλημάτων όλων των φθαρμένων στοιχείων, της ανάκτησης ή της αντικατάστασης (εκτός από την πλήρη αντικατάσταση των θεμελίων πέτρας και σκυροδέματος, σε τοίχους και πλαίσια), είναι για πιο ανθεκτικό και οικονομικά αποδοτικό, βελτιώνοντας την επιχειρησιακή απόδοση των επισκευασμένων κτιρίων. Ταυτόχρονα, ένας οικονομικά οξεικός εκσυγχρονισμός του κτιρίου ή ενός αντικειμένου μπορεί να πραγματοποιηθεί: Βελτίωση του σχεδιασμού, αύξηση του αριθμού και της ποιότητας των υπηρεσιών, εξοπλίζοντας τους τύπους ελλείπουσας μηχανικής εξοπλισμού, τη βελτίωση της γύρω περιοχής.

Ο κατάλογος των πρόσθετων έργων που παράγονται κατά τη διάρκεια σημαντικών επισκευών παρέχονται στη συνιστώμενη adj. 9.

5.2. Η επισκευή πρέπει να καθοριστεί, κατά κανόνα, το κτίριο (αντικείμενο) γενικά ή το ρόλο της (τμήμα, διάφορα τμήματα). Εάν είναι απαραίτητο, μια σημαντική επισκευή μπορεί να γίνει από μεμονωμένα στοιχεία του κτιρίου ή ενός αντικειμένου, καθώς και εξωτερική βελτίωση.

5.3. Με την ανακατασκευή κτιρίων (αντικείμενα), με βάση τις καθιερωμένες συνθήκες πολεοδομικού σχεδιασμού και τα τρέχοντα πρότυπα σχεδιασμού, εκτός από την εργασία που εκτελούνται κατά τη διάρκεια των μεγάλων επισκευών, μπορούν να πραγματοποιηθούν:

• 
  Αλλαγή του σχεδιασμού των χώρων, την κατασκευή υπερκατασκευών, ολοκληρωμένων, συνημμένων και αν υπάρχουν απαραίτητες δικαιολογίες - η μερική αποσυναρμολόγηση τους.
• 
  αυξανόμενο μηχανικό εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένης της ανασυγκρότησης εξωτερικών δικτύων (εκτός του κορμού) ·
• 
  Βελτίωση της αρχιτεκτονικής εκφραστικότητας των κτιρίων (αντικείμενα), καθώς και τη βελτίωση των παρακείμενων εδαφών.

5.4. Η προετοιμασία πενταετών και ετήσιων σχεδίων επισκευής και ανασυγκρότηση πρέπει να γίνει με τον τρόπο που ορίζεται από τις μεθοδολογικές συστάσεις της ΕΣΣΔ MAMURN για την ανάπτυξη του κρατικού σχεδίου της οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης της ΕΣΣΔ, με βάση τα στοιχεία την ανάγκη για σημαντικές επισκευές και ανασυγκρότηση.

Κατά τον σχεδιασμό και την εφαρμογή της ανασυγκρότησης των κτιρίων και των αντικειμένων, η διάθεσή τους και η θέση σε λειτουργία τους θα πρέπει να ληφθούν υπόψη στους σχετικούς δείκτες φυσικού και κόστους πριν και μετά την ανασυγκρότηση. Η λογιστική αξία των ανακατασκευασμένων κτιρίων και αντικειμένων θα πρέπει να ορίζεται ως το ποσό του κόστους που παράγεται στην ανασυγκρότηση και το κόστος αποκατάστασης των επιμονή μέρη (στοιχεία), συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού. Τα αποτελέσματα των επισκευών ή της ανασυγκρότησης πρέπει να αντικατοπτρίζονται στο τεχνικό διαβατήριο του κτιρίου (αντικείμενο).

5.5. Στις πόλεις με ένα κτίριο, συμπεριλαμβανομένου ενός σημαντικού αριθμού κτιρίων και αντικειμένων που απαιτούν επισκευή ή ανασυγκρότηση, θα πρέπει να προγραμματιστούν να τους διεξάγουν με μια μέθοδο ομάδας (ανεξάρτητα από την υπαρχική σχέση) με ταυτόχρονη κάλυψη των εργασιών επισκευής ομάδων διαφόρων διορισμών εντός των αστικών Εκπαίδευση προγραμματισμού (κατοικημένη περιοχή, κατοικημένη περιοχή και κλπ.)

5.6. Οι προγραμματισμένες προθεσμίες για την έναρξη και το τέλος των κεφαλαιακών επισκευών και η ανασυγκρότηση των κτιρίων και των εγκαταστάσεων πρέπει να διορίζονται βάσει των κανόνων επισκευής και ανασυγκρότησης που αναπτύσσονται και εγκρίθηκαν με τον τρόπο που καθορίζεται από τους φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων.

5.7. Ο προσδιορισμός του κόστους των μεγάλων επισκευών και η ανασυγκρότηση των κτιρίων (αντικείμενα) πρέπει να διεξάγονται βάσει εκτιμώμενων ή συμβατικών τιμών. Η συμβατική τιμή κάθε αντικειμένου επισκευής και ανασυγκρότησης θα πρέπει να καθορίζεται με βάση τις εκτιμήσεις που βασίζονται σε καθορισμένες, αντίστοιχα, για μεγάλες επισκευές και ανακαίνιση των τιμών, των προτύπων, των τιμολογίων και των τιμών λαμβάνοντας υπόψη το επιστημονικό και τεχνικό επίπεδο, την αποτελεσματικότητα, την ποιότητα , χρόνος εργασίας και άλλους παράγοντες. Στις εκτιμήσεις είναι απαραίτητο να προβλεφθούν οι γενικές, οι προγραμματισμένες αποταμιεύσεις, άλλες εργασίες και κόστος.

Στην εκτιμώμενη τεκμηρίωση, παρέχεται το αποθεματικό κεφαλαίων για απρόβλεπτες εργασίες και τα συσσωματώματα που διανέμεται σε δύο μέρη: ένα που προορίζεται να πληρώσει για πρόσθετες εργασίες που προκαλούνται από τη βελτίωση των λύσεων σχεδιασμού κατά την παραγωγή επισκευής ή ανασυγκρότησης (αποθεματικό πελατών) και του Δεύτερον, που προορίζεται για αποζημίωση για πρόσθετο κόστος, που προκύπτει κατά τη διάρκεια της επισκευής ή της ανασυγκρότησης κατά την αλλαγή τρόπου για την παραγωγή εργασιών έναντι που εγκρίθηκαν στους εκτιμώμενους κανόνες και τα ποσοστά (αποθεματικό ανάδοχο).

Για το αποτέλεσμα, οι εκτιμήσεις θα πρέπει να υποδεικνύονται ποσά επιστροφής - το κόστος των υλικών από την αποσυναρμολόγηση δομών και αποσυναρμολόγησης μηχανικών και τεχνολογικού εξοπλισμού, που καθορίζεται με βάση την κανονιστική έξοδο που είναι κατάλληλη για επαναχρησιμοποίηση υλικών και προϊόντων σε εγκαταστάσεις επισκευής σύμφωνα με τις οδηγίες για τις οδηγίες Η επαναχρησιμοποίηση προϊόντων, εξοπλισμού και υλικών στη δημοτική οικονομία κατοικιών.

5.8. Η ανάπτυξη της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης για την επισκευή και την ανασυγκρότηση των κτιρίων (αντικείμενα) πρέπει να περιλαμβάνει:

• 
  διεξαγωγή τεχνικής εξέτασης, προσδιορισμός σωματικής και ηθικής φθοράς αντικειμένων σχεδιασμού ·
• 
  Σχεδιασμός σχεδίασης και τεκμηρίωσης για όλες τις λύσεις σχεδιασμού για αναδιαμόρφωση, λειτουργική επανατοποθέτηση χώρων, αντικαθιστώντας τις δομές, τα συστήματα μηχανικής ή της συσκευής τους και πάλι, ο εξωραϊσμός και άλλες παρόμοιες εργασίες.
• 
  Τεχνικό και οικονομικό σκεπτικό για σημαντικές επισκευές και ανασυγκρότηση.
• 
  Ανάπτυξη έργου για την οργάνωση κεφαλαιακών επισκευών και ανασυγκρότησης και ένα έργο για την παραγωγή εργασίας, η οποία αναπτύσσεται από τον αντισυμβαλλόμενο.

για κτίρια και αντικείμενα υπό τη δικαιοδοσία των εκτελεστικών επιτροπών, τα τοπικά συμβούλια των βουλευτών ή των δικαιωμάτων προσωπικής ιδιοκτησίας, τους σχετικούς εκτελεστικούς αναμικτήρες ή τους φορείς διαχείρισης ·

• 
  Για τα κτίρια και τα αντικείμενα που βρίσκονται υπό τη δικαιοδοσία οργανισμών και επιχειρήσεων, είναι οι ηγέτες αυτών των οργανώσεων και επιχειρήσεων.
• 
  για κτίρια και αντικείμενα που ανήκουν στη συνεργατική, συνδικαλιστική οργάνωση και άλλους δημόσιους οργανισμούς, τις βασιλείες των σχετικών οργανισμών ·
• 
  Για κτίρια και αντικείμενα που ανήκουν σε συνεταιρισμούς κατοικιών και κατασκευών - συνεδριάσεις μελών (εξουσιοδοτημένα μέλη) συνεταιρισμοί.

5.11. Η αποτελεσματικότητα των μεγάλων επισκευών και ανακατασκευής κτιρίων ή αντικειμένων θα πρέπει να καθορίζεται με τη σύγκριση των οικονομικών και κοινωνικών αποτελεσμάτων που προέκυψαν με το κόστος που απαιτείται για την επίτευξή τους. Ταυτόχρονα, τα οικονομικά αποτελέσματα θα πρέπει να εκφράζονται στην εξάλειψη της φυσικής φθοράς και τη διατήρηση του λειτουργικού κόστους και κατά τη διάρκεια της ανασυγκρότησης - και στην αύξηση της περιοχής, ο όγκος των παρεχόμενων υπηρεσιών, το εύρος ζώνης κλπ.

Τα κοινωνικά αποτελέσματα θα πρέπει να εκφράζονται στη βελτίωση των συνθηκών στέγασης του πληθυσμού, των συνθηκών εργασίας του προσωπικού εργασίας, τη βελτίωση της ποιότητας και της αύξησης του ποσού των υπηρεσιών.

5.12. Οι εκτελεστικές επιτροπές των τοπικών συμβουλίων των εκπροσώπων, των υπουργείων και των τμημάτων, οι οποίοι έχουν ένα ταμείο στέγασης, θα πρέπει να δημιουργήσουν ένα ελιγμό σε μέγεθος στέγασης σε μέγεθος, εξασφαλίζοντας την εφαρμογή της επισκευής και την ανασυγκρότηση των οικιστικών κτιρίων ή να προβλέπουν την κατανομή του κατάλληλου μεγέθους Η κατοικημένη περιοχή για επανεγκατάσταση κατοίκων που υπόκεινται σε επισκευή και ανασυγκρότηση.

5.13. Η εκτέλεση σημαντικών επισκευών και ανασυγκρότησης θα πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες για την οργάνωση, την παραγωγή και την αποδοχή των εργασιών επισκευής και κατασκευαστικών, κανόνων για την προστασία της εργασίας και την πυρασφάλεια.

5.14. Οργανωτικές μορφές διαχείρισης της παραγωγής επισκευής και κατασκευής, μέθοδοι σχεδιασμού παραγωγής και οικονομικών δραστηριοτήτων επισκευής και κατασκευαστικών οργανώσεων, οι αρχές του οικονομικού υπολογισμού, η μορφή και οι μέθοδοι οργάνωσης της παραγωγής, της εργασίας, της εφοδιαστικής, της λογιστικής και της αναφοράς των οργανισμών επισκευής και κατασκευών πρέπει να καθοριστεί παρόμοια με την κατασκευή κεφαλαίων λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της παραγωγής επισκευής και κατασκευής.

5.15. Οι υπολογισμοί για τις ολοκληρωμένες εργασίες σχετικά με τις μεγάλες επισκευές και την ανασυγκρότηση πρέπει να διεξάγονται για πλήρως συμπληρωμένες και να παραδοθούν στις εγκαταστάσεις πελατών ή τα συγκροτήματα εργασίας που προβλέπονται από τη σύμβαση και τα ετήσια σχέδια που ελήφθησαν υπόψη.

Σύμφωνα με τις βοηθητικές και κοινωνικο-πολιτιστικές εγκαταστάσεις, επιτρέπεται επίσης να υπολογίζει τα τεχνολογικά στάδια.

Οι υπολογισμοί των πελατών με οργανισμούς έργων για την ανάπτυξη του σχεδιασμού και της τεκμηρίωσης της εκτίμησης θα πρέπει να διεξάγονται με τον τρόπο που ορίζει τους κανονισμούς σχετικά με τη σύναψη της σύμβασης για τη δημιουργία επιστημονικών και τεχνικών προϊόντων.

5.16. Η αποδοχή οικιστικών κτιρίων μετά από σημαντικές επισκευές και ανασυγκρότηση πραγματοποιείται με τον τρόπο που ορίζει οι όροι αποδοχής από την αναθεώρηση των οικιστικών κτιρίων και τους παρόμοιους κανόνες για την αποδοχή κοινόχρηστων και κοινωνικο-πολιτιστικών εγκαταστάσεων.

6. Εξασφάλιση συστήματος συντήρησης, επισκευής
και την ανακατασκευή κτιρίων και αντικειμένων Likistical
Εργατικοί και οικονομικοί πόροι

6.1. Η ανάγκη για υλικούς και τεχνικούς πόρους συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης πρέπει να είναι εντός των καθιερωμένων κανόνων κατανάλωσης των υλικών πόρων.

6.2. Τα έξοδα συντήρησης και η τρέχουσα επισκευή μηχανικού και τεχνολογικού εξοπλισμού πρέπει να διεξάγονται με εκτιμώμενο λειτουργικό κόστος. Οι δαπάνες αυτές πρέπει να παρέχονται στα όρια που εξασφαλίζουν αποτελεσματική λειτουργία.

Με βάση το συνολικό ποσό των ετήσιων δαπανών συντήρησης και επισκευή των αποθεμάτων στέγασης, βοηθητικά προγράμματα και κοινωνικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, τα διαφοροποιημένα μεγέθη του προγραμματισμένου κόστους για τους σκοπούς αυτούς (ως ποσοστό της ανακαινιστικής αξίας των κτιρίων) μπορούν να δημιουργηθούν για τους σκοπούς Από την ΕΣΣΔ και το διορισμό κτιρίων, το επίπεδο βελτίωσης, της τεχνικής κατάστασης και των φυσικών και κλιματικών συνθηκών.

6.3. Χρηματοδότηση της ανακατασκευής οικιστικών κτιρίων, κοινόχρηστων και κοινωνικοπολιτισμικών εγκαταστάσεων πραγματοποιείται από κρατικές ενώσεις, επιχειρήσεις και οργανισμούς εις βάρος των κρατικών κεντρικών επενδύσεων κεφαλαίου, τα δικά τους κεφάλαια, τα μακροπρόθεσμα τραπεζικά δάνεια.

Τα Συμβούλια των Υπουργών των Συμπληρωματικών Δημοκρατιών χορηγούνται το δικαίωμα επίλυσης για τα ιδρύματα, οργανισμοί που αποτελούνται από προϋπολογισμό, λόγω επενδύσεων κεφαλαίων:

• 
  για την ανασυγκρότηση και τη βελτίωση των οικιστικών κτιρίων.
• 
  σχετικά με την ανασυγκρότηση, την επέκταση και τη βελτίωση των εγκαταστάσεων των δημοτικών, πολιτιστικών και εγχώριων σκοπών, της υγείας, της εκπαίδευσης και της κοινωνικής πρόνοιας ·
• 
  Συνεταιριστικές οργανώσεις εις βάρος των συνεταιρισμών, τραπεζικά δάνεια.
• 
  Οικιακές κατοικίες, εις βάρος των ιδιοκτητών σπιτιού.

Χρηματοδότηση Το κόστος επισκευής οικιστικών κτιρίων, κοινόχρηστων και κοινωνικο-πολιτιστικών εγκαταστάσεων, συνεταιρισμών, κατοικιών, διαμερισμάτων που ανήκουν σε πολίτες με προσωπικά δικαιώματα ιδιοκτησίας πραγματοποιούνται εις βάρος των ιδιοκτητών σπιτιού.

Η Τράπεζα των Στερεών και Κοινοτικών Υπηρεσιών και η κοινωνική ανάπτυξη της ΕΣΣΔ παράγει προσέλκυση κεφαλαίων στα τραπεζικά κονδύλια που προορίζονται για την επισκευή και την ανασυγκρότηση, την έκδοση αυτών των ταμείων, τον έλεγχο της έγκαιρης εισαγωγής τους, στοχοθετημένης και οικονομικής χρήσης τους, συμμόρφωση με την εκτίμηση και την οικονομική πειθαρχία , και επίσης δανεισμό προς το κόστος που συνδέεται με την επισκευή και την ανασυγκρότηση.

6.4. Συμβούλια Υπουργών των Ομοσπονδιακών Δημοκρατιών, Υπουργεία και Γραφεία της ΕΣΣΔ πέραν των κρατικών επενδύσεων κεφαλαίου που καθορίστηκαν από την ετήσια και κοινωνική ανάπτυξη της ΕΣΣΔ, μπορούν να δαπανήσουν έως και το 10% των εκπτώσεων από τα κεφάλαια που προβλέπονται από την επισκευή και την ανασυγκρότηση του το απόθεμα κατοικιών, σε:

• 
  Ανάπτυξη παγίων περιουσιακών στοιχείων (εκτός από την κατασκευή οικιστικών κτιρίων και ξενώνων) και την αναπλήρωση του κεφαλαίου κίνησης των οργανισμών επισκευής, μεταφοράς και εφοδιασμού της στέγασης.
• 
  Σχεδιασμός, κατασκευή και ανασυγκρότηση επιχειρήσεων για την παραγωγή οικοδομικών υλικών και εξαρτημάτων για την επισκευή οικιστικών κτιρίων.
• 
  Σχεδιασμός, κατασκευή και ανασυγκρότηση εργαστηρίων και χώρων αποθήκης των στεγαστικών και επιχειρησιακών οργανισμών.
• 
  Απόκτηση εξοπλισμού επισκευής, απογραφής και εργαλείων.

Βασικοί όροι και ορισμοί

Goscomarchitectures

gosstroy Ρωσία

Μόσχα 2004.

Κανονισμοί για την οργάνωση και τη διεξαγωγή ανασυγκρότησης, επισκευής και συντήρησης κτιρίων, χρησιμότητας και κοινωνικο-πολιτισμικών εγκαταστάσεων. Πρότυπα σχεδίασης: VNC 58-88 (P) / Συγκρότημα συντομευτικού κράτους. - M.: FSUE CPP, 2004.

Αναπτύχθηκε: Στέγαση Tsniiep του GosComcookerture (Cand. Econ Science ΤΡΩΩ. Φλύαρος, Cand. τεμάχιο Επιστήμη L.ya. Σπρίξας), Ο μηχανικός εξοπλισμός Tsniiep της κρατικής αρχιτεκτονικής (Cand. Tech. Επιστήμη Μάσκα Λατυνκόφ), CSMIPKS MINVUZA της ΕΣΣΔ (Cand. Tech. Επιστήμη Α.Γ. Ζωγράφος), IPK Minzhilcomhoza του ουκρανικού SSR (Cand. Tech. Επιστήμη V.p. Κουσά), Τους προσφέρονται. Κ.δ. Pamfilova Minzhilcomh βραχίονα RSFSR (Cand. Tech. Επιστήμη S.n. Nothenko), Accch τους. Κ.δ. Pamfilova (Cand. Tech. Επιστήμη S.k. Ovchinnikova), Κύρια Διεύθυνση Υπουργού Εξωτερικών Στέγασης RSFSR (ING. Vb Νικολάεφ), Moszhilniapront της διαχείρισης της κεφαλής (Cand. Econ Science A.yu. Zhdankova), Lenglonilization (CANCON ECON. Επιστήμες Μ.Β. Πεττερ), Trust "Rosorgtehstroy" Minzhilgradstroi RSFSR (Candme Tech. Επιστήμη V.l. Wolfson).

Το στέλεχος Tsniiep γίνεται

Προετοιμάζεται για έγκριση από το Γραφείο Επισκευής Κεφαλαίων Στέγασης της Κρατικής Επιτροπής Αρχιτεκτονικής (ING. G.a. Usacheva), Το γραφείο έρευνας και καταχώρησης των GOSComarchitectures (Candme Tech. Επιστήμη ΤΟΥΣ. Arkharov) Σε συντονισμό με την δήλωση ΕΣΣΔ της 24ης Αυγούστου 1988 αριθ. 13-303, με το Υπουργείο Οικονομικών της ΕΣΣΔ της 13ης Σεπτεμβρίου 1988 Νο. 13-4-21 / 49.

1. Γενικές διατάξεις

1.1 . Ο παρών κανονισμός θεσπίζει τη σύνθεση και τη διαδικασία για τη λειτουργία ενός συστήματος συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης οικιστικών κτιρίων, κοινόχρηστων και κοινωνικο-πολιτιστικών εγκαταστάσεων (εφεξής που αναφέρονται ως κτίρια και αντικείμενα) στον κατάλογο σύμφωνα με το SNIP 2.08.02-85, Ανεξάρτητα από την υπαγωγή και τις μορφές ιδιοκτησίας.

Η κατάσταση δεν ισχύει για τον ειδικό τεχνολογικό εξοπλισμό χρησιμότητας και κοινωνικο-πολιτισμικών εγκαταστάσεων.

1.2 . Η διάταξη αυτή είναι υποχρεωτική για όλους τους οργανισμούς, τα ιδρύματα και τις επιχειρήσεις που πραγματοποιούν ανασυγκρότηση, κεφαλαία και τρέχουσα επισκευή, συντήρηση κτιρίων.

1.3 . Οι κανόνες και οι κανόνες συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης κτιρίων και αντικειμένων που αντικατοπτρίζουν την ιδιαιτερότητά τους, οι φυσικές κλιματολογικές συνθήκες και τα χαρακτηριστικά λειτουργίας θα πρέπει να αναπτυχθούν από τους αρμόδιους φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων και τους εκτελεστικούς δεσμούς των τοπικών συμβουλίων στην ανάπτυξη του παρόντος κανονισμού.

2. Σύστημα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης κτιρίων και αντικειμένων

2.1 . Τα συστήματα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης των κτιρίων και των αντικειμένων είναι ένα συγκρότημα αλληλένδετων οργανωτικών και τεχνικών μέτρων (προσάρτημα αναφοράς 1) με στόχο τη διασφάλιση της διατήρησης κτιρίων και αντικειμένων. Το σύστημα αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει υλικό, εργατικούς και οικονομικούς πόρους, καθώς και το απαραίτητο κανονιστικό και τεχνικό έγγραφο.

2. 2. Το σύστημα συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης θα πρέπει να εξασφαλίζει την κανονική λειτουργία των κτιρίων και των αντικειμένων κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου χρήσης τους για τον προορισμό του. Ο χρόνος επισκευής κτιρίων, αντικειμένων ή στοιχείων πρέπει να καθορίζεται με βάση την αξιολόγηση της τεχνικής τους κατάστασης. Κατά το σχεδιασμό εργασιών επισκευής και κατασκευής, η συχνότητα των αυτών μπορεί να γίνει σύμφωνα με τη συνιστώμενη διαφήμιση. 2 (για κτίρια και αντικείμενα) και συνιστάται adj. 3 (για στοιχεία κτιρίων και αντικειμένων). Η συντήρηση θα πρέπει να πραγματοποιείται συνεχώς κατά τη διάρκεια ολόκληρης της περιόδου λειτουργίας.

Ο χρόνος της ανασυγκρότησης των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να καθορίζεται από τις κοινωνικές ανάγκες και, κατά κανόνα, να συμπέσει με τους όρους των μεγάλων επισκευών.

2.3 . Οι φορείς διαχείρισης κατοικιών, ανεξάρτητα από την υπουστική τους υπαγωγή, υπουργεία και τμήματα, λειτουργικές κοινόχρηστες και κοινωνικο-πολιτιστικές εγκαταστάσεις, μπορούν να προσαρμόσουν τη διάρκεια της αποτελεσματικής λειτουργίας κτιρίων και αντικειμένων που εμφανίζονται στην AD. 2 και 3, με την κατάλληλη μελέτη σκοπιμότητας και εξασφάλιση των συνθηκών άνετης κατοικίας και συντήρησης του πληθυσμού.

3. Συντήρηση κτιρίων και αντικειμένων

3.1 . Η συντήρηση κτιρίων θα πρέπει να περιλαμβάνει εργασίες σχετικά με τον έλεγχο της τεχνικής κατάστασης, τη διατήρηση της υγείας ή της υγείας, της θέσης σε λειτουργία και την προσαρμογή, την προετοιμασία για την εποχιακή λειτουργία ενός κτιρίου ή ένα αντικείμενο εν γένει και τα στοιχεία και τα συστήματά του, καθώς και για την εξασφάλιση υγειονομικών και υγιεινών απαιτήσεων για εγκαταστάσεις και παρακείμενη περιοχή.

Ο κατάλογος της συντήρησης κτιρίων και αντικειμένων δίνεται στη συνιστώμενη adj. τέσσερα.

3.2 . Ο έλεγχος της τεχνικής κατάστασης των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να διεξάγεται με τη διεξαγωγή συστηματικών προγραμματισμένων και μη σχεδιασμού επιθεωρήσεων χρησιμοποιώντας σύγχρονα μέσα τεχνικής διάγνωσης.

3.3 . Οι προγραμματισμένες επιθεωρήσεις πρέπει να χωρίζονται σε κοινό και μερικό. Με τις γενικές επιθεωρήσεις, πρέπει να παρακολουθείται η τεχνική κατάσταση του κτιρίου ή ενός αντικειμένου εν γένει, τα συστήματά του και η εξωτερική βελτίωση της, με μερικές επιθεωρήσεις - την τεχνική κατάσταση των επιμέρους σχεδίων των χώρων, στοιχεία εξωτερικής βελτίωσης.

3.4 . Οι μη προγραμματισμένες επιθεωρήσεις θα πρέπει να διεξάγονται μετά από σεισμούς, κακοποιούς, βροχοπτώσεις, άνεμοι τυφώνων, μεγάλες χιονοπτώσεις, πλημμύρες και άλλα φυσικά φαινόμενα, τα οποία μπορούν να προκαλέσουν βλάβη σε μεμονωμένα στοιχεία κτιρίων και αντικειμένων, μετά από ατυχήματα σε θερμότητα, νερό, συστήματα τροφοδοσίας και κατά τον εντοπισμό των παραμορφώσεων.

3.5 . Οι κοινές επιθεωρήσεις θα πρέπει να διεξάγονται δύο φορές το χρόνο: την άνοιξη και το φθινόπωρο.

Στην εαρινή επιθεώρηση, είναι απαραίτητο να ελεγχθεί η διαθεσιμότητα ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου που θα λειτουργήσει με μια ανοιξιάτικη περίοδο, για να καθορίσει τον όγκο των εργασιών για την προετοιμασία της λειτουργίας κατά τη διάρκεια της φθινοπωρινής χειμερινής περιόδου και να διευκρινιστεί ο όγκος επισκευής Εργασίες σε κτίρια και αντικείμενα που περιλαμβάνονται στο τρέχον σχέδιο επισκευής κατά το έτος επιθεώρησης.

Κατά την επιθεώρηση του φθινοπώρου, είναι απαραίτητο να ελέγχεται η διαθεσιμότητα ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου που θα λειτουργήσει κατά τη φθινοπωρινή χειμερινή περίοδο και θα διευκρινιστεί ο όγκος των εργασιών επισκευής σε κτίρια και αντικείμενα που περιλαμβάνονται στο τρέχον σχέδιο επισκευής του επόμενου έτους.

Με κοινές επιθεωρήσεις, είναι απαραίτητο να ελεγχθούν οι επιδόσεις των εργοδοτών και των ενοικιαστών συμβάσεων για τις συμφωνίες πρόσληψης και μίσθωσης.

Η συχνότητα των προγραμματισμένων επιθεωρήσεων στοιχείων και χώρων κτιρίων και αντικειμένων δίνεται στη συνιστώμενη adj. πέντε.

3.6 . Κατά τη διεξαγωγή μερικών επιθεωρήσεων, οι δυσλειτουργίες πρέπει να εξαλειφθούν, οι οποίες μπορούν να εξαλειφθούν κατά τη διάρκεια του χρόνου που κατανέμεται στην επιθεώρηση.

Οι διαπιστωθείσες δυσλειτουργίες που εμποδίζουν την κανονική λειτουργία πρέπει να εξαλειφθούν εντός των προθεσμιών που καθορίζονται στην απαιτούμενη εισαγωγή. 6.

3.7 . Οι γενικές επιθεωρήσεις των οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγονται με προμήθειες στο πλαίσιο εκπροσώπων στεγαστικών και επιχειρησιακών οργανισμών και επιτροπών σπιτιών (εκπρόσωποι του συμβουλίου των συνεταιρισμών στέγασης και κατασκευών). Οι γενικές επιθεωρήσεις των κοινοτικών και κοινωνικοπολιτισμικών εγκαταστάσεων θα πρέπει να διεξάγονται από την Επιτροπή στο πλαίσιο του αρχισμένου μηχανικού (μηχανικός) του ιδρύματος ή της επιχείρησης, τη χρήση του κτιρίου, ενός προστατευτικού (διοικητικού). Στις απαραίτητες περιπτώσεις, η Επιτροπή μπορεί να περιλαμβάνει εμπειρογνώμονες και εκπρόσωποι επισκευών και κατασκευαστικών οργανώσεων.

3.8 . Οι μερικές επιθεωρήσεις των οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγονται από υπαλλήλους στέγασης και επιχειρησιακών οργανισμών και κοινοτικές και κοινωνικο-πολιτιστικές εγκαταστάσεις - υπαλλήλους της λειτουργίας της σχετικής οργάνωσης (ίδρυμα).

3.9 . Τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων πρέπει να αντικατοπτρίζονται στα έγγραφα σχετικά με την τεχνική κατάσταση του κτιρίου ή του αντικειμένου (περιοδικά τεχνικής κατάστασης, ειδικών καρτών κλπ.). Αυτά τα έγγραφα θα πρέπει να περιέχουν: την αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης του κτιρίου ή του αντικειμένου και των στοιχείων του, τα προσδιορισμένα σφάλματα, τις τοποθεσίες τους, τους λόγους που προκάλεσαν αυτές τις βλάβες, καθώς και πληροφορίες σχετικά με τις επισκευές που εκτελούνται κατά τη διάρκεια των επιθεωρήσεων.

Οι γενικευμένες πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου πρέπει να αντικατοπτρίζονται ετησίως στο τεχνικό του διαβατήριο.

3.10 . Στη στέγαση και τους επιχειρησιακούς οργανισμούς, είναι απαραίτητο να καταγραφούν εφαρμογές κατοίκων και ενοικιαστών για την εξάλειψη των δυσλειτουργιών στοιχείων οικιστικών κτιρίων. Υπουργεία και Τμήματα που λειτουργούν κοινοτικές και κοινωνικοπολιτισμικές εγκαταστάσεις καθορίζουν την κατάλληλη διαδικασία για τη διατήρηση της λογιστικής και αντιμετώπισης προβλημάτων.

Τα υπουργεία στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών (βοηθητικά προγράμματα) των δημοκρατιών της Ένωσης πρέπει να παρακολουθούν την τεχνική κατάσταση και την προετοιμασία για την εργασία στις χειμερινές συνθήκες αντικειμένων της δημοτικής και θερμικής ενέργειας ανεξάρτητα από την υποταγή τους.

3.11 . Για κεντρική διαχείριση των συστημάτων μηχανικής και εξοπλισμού εξοπλισμού (ανελκυστήρα, συστήματα θέρμανσης, ζεστού νερού, λέβητες θέρμανσης, λέβητα, κεντρικά θερμικά σημεία, κόμβους ανελκυστήρων, συστήματα πυρόσβεσης και καπνού, φωτισμός κλπ.), Καθώς και για τη λογιστική Αντιμετώπιση προβλημάτων Οικοδομικών στοιχείων θα πρέπει να δημιουργούν υπηρεσίες αποστολής. Οι υπηρεσίες αποστολής πρέπει να είναι εξοπλισμένες με σύγχρονα τεχνικά μέσα αυτόματου ελέγχου και διαχείρισης.

Για τη συντήρηση σύγχρονων μέσων αυτοματοποίησης, τηλεμετρικής και προστασίας των επικοινωνιών μηχανικής από ηλεκτροχημική διάβρωση στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες και στις εγκαταστάσεις κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών σε μεγάλες πόλεις, θα πρέπει να δημιουργηθούν οικιακές εξειδικευμένες υπηρεσίες σε μεγάλες πόλεις.

3.12 . Στο πλαίσιο του κόστους συντήρησης πρέπει να προβλεφθεί το αποθεματικό των κεφαλαίων για τις επιχειρήσεις έκτακτης ανάγκης. Για κεντρικές αντιστροφές και ατυχήματα που προκύπτουν από το απόθεμα στέγασης και σε εγκαταστάσεις δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών, πρέπει να δημιουργηθούν αστικές υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης. Η αλληλεπίδραση των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης και αποστολής (κοινών αποστολών), καθώς και υπηρεσίες που πραγματοποιούν τρέχουσες επισκευές πρέπει να εξασφαλίζονται.

3.13 . Ο Γενικός Ανάδοχος για μια περίοδο 2 ετών από την τοποθέτηση των κτιρίων κατασκευής ή επισκευής (αντικείμενα) υποχρεούται να εγγυηθεί την ποιότητα των έργων ποιότητας των κατασκευών (επισκευής και κατασκευαστικών) και με δικά της έξοδα για την εξάλειψη των ελαττωμάτων και των ελλείψεων που έγιναν από το σφάλμα του. Σύμφωνα με τις εγκαταστάσεις δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών, η ημιτελή εξαλείφεται εντός των προθεσμιών που καθορίζονται από τους σχετικούς φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων.

3.14 . Η διατήρηση των κτιρίων και των αντικειμένων πρέπει να διεξάγεται με την ανάπτυξη ετήσιων και τριμηνιαίων χρονοδιαγραμμάτων εργασιών συντήρησης.

4. Τρέχουσα επισκευή κτιρίων και αντικειμένων

4.1 . Οι τρέχουσες επισκευές θα πρέπει να διεξάγονται με μια συχνότητα που εξασφαλίζει την αποτελεσματική λειτουργία ενός κτιρίου ή ενός αντικειμένου από τη στιγμή της ολοκλήρωσής του (Overhaul) έως ότου οριστεί η επόμενη ανακήρυξη (ανασυγκρότηση). Θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις φυσικές και κλιματολογικές συνθήκες, τις λύσεις σχεδιασμού, την τεχνική κατάσταση και τον τρόπο λειτουργίας του κτιρίου ή του αντικειμένου. Η διάρκεια της αποτελεσματικής λειτουργίας τους πριν από την επόμενη τρέχουσα επισκευή παρέχεται και συνιστάται από τη διαφήμιση. 3, και η σύνθεση της κύριας εργασίας στις τρέχουσες επισκευές είναι στη συνιστώμενη adj. 7.

4.2 . Οι τρέχουσες επισκευές πρέπει να εκτελούνται σε πενταετή (με τη διανομή κτιρίων ανά έτος) και ετήσια σχέδια.

Θα πρέπει να καταρτιστούν ετήσια σχέδια (με τη διανομή των καθηκόντων στα τρίμηνα) για τη διευκρίνιση των πέντε ετών, λαμβάνοντας υπόψη τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων που αναπτύσσονται από την εκτιμώμενη τεχνική τεκμηρίωση για τις τρέχουσες επισκευές, τα μέτρα για την προετοιμασία των κτιρίων και των αντικειμένων εκμετάλλευση σε εποχιακές συνθήκες.

4.3 . Η αποδοχή των ολοκληρωμένων επισκευών οικιστικών κτιρίων θα πρέπει να διεξάγεται από την Επιτροπή στο πλαίσιο των εκπροσώπων της στέγασης και της λειτουργικής, επισκευής και κατασκευής (κατά τη μέθοδο της συμβάσεως) των οργανισμών, καθώς και στην Επιτροπή Σπίτι (Επιτροπή της Επιτροπής Στέγασης , την αρχή στέγασης του οργανισμού ή των επιχειρήσεων των υπουργείων και των τμημάτων).

Η αποδοχή της ολοκληρωμένης τρέχουσας επισκευής του αντικειμένου δημοτικού ή κοινωνικοπολιτισμικού διορισμού θα πρέπει να πραγματοποιείται από την Επιτροπή στο πλαίσιο αντιπροσώπου της υπηρεσίας λειτουργίας, επισκευής και κατασκευής (κατά την εκτέλεση εργασιών σε συστημική μέθοδο) του Οργανισμού και έναν εκπρόσωπο της σχετικής ανώτερης εξουσίας.

Η διαδικασία αποδοχής οικιστικών κτιρίων μετά τις τρέχουσες επισκευές θα πρέπει να καθιερωθεί από το Miniilcomhozomov (Minturhozami) των δημοκρατιών της Ένωσης και τα αντικείμενα των δημοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών - των σχετικών φορέων διαχείρισης υποκαταστημάτων.

4.4 . Στην παραγωγή της τρέχουσας επισκευής κτιρίων, πρέπει να εφαρμοστούν οι συμβατικές μέθοδοι και η διαδικασία καταβολής ολοκληρωμένων εργασιών που προβλέπεται για την επισκευή.

4.5 . Η τρέχουσα επισκευή κατοικιών και βοηθητικών χώρων διαμερισμάτων πρέπει να πραγματοποιείται από τους εργοδότες αυτών των εγκαταστάσεων με δικά τους έξοδα με τους όρους και με τον τρόπο που καθορίζεται από τη νομοθεσία της Ένωσης Δημοκρατίες. Ο κατάλογος των έργων για την επισκευή διαμερισμάτων που εκτελούνται από τους εργοδότες με δικά τους έξοδα δίνονται στο συνιστώμενο adj. 8. Τα έργα αυτά πρέπει να διεξάγονται εις βάρος του οργανισμού λειτουργίας εάν προκαλούνται από το σφάλμα των οικοδομικών στοιχείων (στέγες, συστήματα μηχανικής κ.λπ.), συντήρηση και επισκευή των οποίων είναι υπεύθυνοι.

5. Επωφεληθείτε και ανασυγκρότηση κτιρίων και αντικειμένων

5.1 . Η επισκευή θα πρέπει να περιλαμβάνει την αντιμετώπιση προβλημάτων όλων των φθαρμένων στοιχείων, της ανάκτησης ή της αντικατάστασης (εκτός από την πλήρη αντικατάσταση των θεμελίων πέτρας και σκυροδέματος, σε τοίχους και πλαίσια), είναι για πιο ανθεκτικό και οικονομικά αποδοτικό, βελτιώνοντας την επιχειρησιακή απόδοση των επισκευασμένων κτιρίων. Ταυτόχρονα, ένας οικονομικά οξεικός εκσυγχρονισμός του κτιρίου ή ενός αντικειμένου μπορεί να πραγματοποιηθεί: Βελτίωση του σχεδιασμού, αύξηση του αριθμού και της ποιότητας των υπηρεσιών, εξοπλίζοντας τους τύπους ελλείπουσας μηχανικής εξοπλισμού, τη βελτίωση της γύρω περιοχής.

Ο κατάλογος των πρόσθετων έργων που παράγονται κατά τη διάρκεια σημαντικών επισκευών παρέχονται στη συνιστώμενη adj. 9.

5.2 . Η επισκευή πρέπει να τεθεί κατά κανόνα, το κτίριο (αντικείμενο) γενικά ή το ρόλο της (τμήμα, διάφορα τμήματα). Εάν είναι απαραίτητο, μια σημαντική επισκευή μπορεί να γίνει από μεμονωμένα στοιχεία του κτιρίου ή ενός αντικειμένου, καθώς και εξωτερική βελτίωση.

5.3 . Με την ανακατασκευή κτιρίων (αντικείμενα), με βάση τις καθιερωμένες συνθήκες πολεοδομικού σχεδιασμού και τα τρέχοντα πρότυπα σχεδιασμού, εκτός από την εργασία που εκτελούνται κατά τη διάρκεια των μεγάλων επισκευών, μπορούν να πραγματοποιηθούν:

Αλλαγή του σχεδιασμού των χώρων, την κατασκευή υπερκατασκευών, ολοκληρωμένων, συνημμένων και αν υπάρχουν απαραίτητες δικαιολογίες - η μερική αποσυναρμολόγηση τους.

αυξανόμενο μηχανικό εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένης της ανασυγκρότησης εξωτερικών δικτύων (εκτός του κορμού) ·

Βελτίωση της αρχιτεκτονικής εκφραστικότητας των κτιρίων (αντικείμενα), καθώς και τη βελτίωση των παρακείμενων εδαφών.

Με την ανασυγκρότηση των κοινοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών αντικειμένων, μπορεί να προβλεφθεί η επεκταθεί η υπάρχουσα και η κατασκευή νέων κτιρίων και εγκαταστάσεων της χρησιμότητας και της συντήρησης, καθώς και η κατασκευή κτιρίων και δομών του κύριου σκοπού που περιλαμβάνονται στο συγκρότημα του αντικειμένου, αντί να εκκαθαριστεί.

5.4 . Η προετοιμασία πενταετών και ετήσιων σχεδίων επισκευής και ανασυγκρότηση πρέπει να γίνει με τον τρόπο που ορίζεται από τις μεθοδολογικές συστάσεις της ΕΣΣΔ MAMURN για την ανάπτυξη του κρατικού σχεδίου της οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης της ΕΣΣΔ, με βάση τα στοιχεία την ανάγκη για σημαντικές επισκευές και ανασυγκρότηση.

Κατά τον σχεδιασμό και την εφαρμογή της ανασυγκρότησης των κτιρίων και των αντικειμένων, η διάθεσή τους και η θέση σε λειτουργία τους θα πρέπει να ληφθούν υπόψη στους σχετικούς δείκτες φυσικού και κόστους πριν και μετά την ανασυγκρότηση. Η λογιστική αξία των ανακατασκευασμένων κτιρίων και αντικειμένων θα πρέπει να ορίζεται ως το ποσό του κόστους που παράγεται στην ανασυγκρότηση και το κόστος αποκατάστασης των επιμονή μέρη (στοιχεία), συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού. Τα αποτελέσματα των επισκευών ή της ανασυγκρότησης πρέπει να αντικατοπτρίζονται στο τεχνικό διαβατήριο του κτιρίου (αντικείμενο).

5.5 . Στις πόλεις με ένα κτίριο, συμπεριλαμβανομένου ενός σημαντικού αριθμού κτιρίων και αντικειμένων που απαιτούν επισκευή ή ανασυγκρότηση, θα πρέπει να προγραμματιστούν να τους διεξάγουν με μια μέθοδο ομάδας (ανεξάρτητα από την υπαρχική σχέση) με ταυτόχρονη κάλυψη των εργασιών επισκευής ομάδων διαφόρων διορισμών εντός των αστικών Εκπαίδευση προγραμματισμού (κατοικημένη περιοχή, κατοικημένη περιοχή και κλπ.)

5.6 . Οι προγραμματισμένες προθεσμίες για την έναρξη και το τέλος των κεφαλαιακών επισκευών και η ανασυγκρότηση των κτιρίων και των εγκαταστάσεων πρέπει να διορίζονται βάσει των κανόνων επισκευής και ανασυγκρότησης που αναπτύσσονται και εγκρίθηκαν με τον τρόπο που καθορίζεται από τους φορείς διαχείρισης υποκαταστημάτων.

5.7 . Ο προσδιορισμός του κόστους των μεγάλων επισκευών και η ανασυγκρότηση των κτιρίων (αντικείμενα) πρέπει να διεξάγονται βάσει εκτιμώμενων ή συμβατικών τιμών. Η συμβατική τιμή κάθε αντικειμένου επισκευής και ανασυγκρότησης θα πρέπει να καθορίζεται με βάση τις εκτιμήσεις που βασίζονται σε καθορισμένες, αντίστοιχα, για μεγάλες επισκευές και ανακαίνιση των τιμών, των προτύπων, των τιμολογίων και των τιμών λαμβάνοντας υπόψη το επιστημονικό και τεχνικό επίπεδο, την αποτελεσματικότητα, την ποιότητα , χρόνος εργασίας και άλλους παράγοντες. Στις εκτιμήσεις είναι απαραίτητο να προβλεφθούν οι γενικές, οι προγραμματισμένες αποταμιεύσεις, άλλες εργασίες και κόστος.

Στην εκτιμώμενη τεκμηρίωση, παρέχεται το αποθεματικό κεφαλαίων για απρόβλεπτες εργασίες και τα συσσωματώματα που διανέμεται σε δύο μέρη: ένα που προορίζεται να πληρώσει για πρόσθετες εργασίες που προκαλούνται από τη βελτίωση των λύσεων σχεδιασμού κατά την παραγωγή επισκευής ή ανασυγκρότησης (αποθεματικό πελατών) και του Δεύτερον, που προορίζεται για αποζημίωση για πρόσθετο κόστος, που προκύπτει κατά τη διάρκεια της επισκευής ή της ανασυγκρότησης κατά την αλλαγή τρόπου για την παραγωγή εργασιών έναντι που εγκρίθηκαν στους εκτιμώμενους κανόνες και τα ποσοστά (αποθεματικό ανάδοχο).

Για το αποτέλεσμα, οι εκτιμήσεις θα πρέπει να υποδεικνύονται ποσά επιστροφής - το κόστος των υλικών από την αποσυναρμολόγηση δομών και αποσυναρμολόγησης μηχανικών και τεχνολογικού εξοπλισμού, που καθορίζεται με βάση την κανονιστική έξοδο που είναι κατάλληλη για επαναχρησιμοποίηση υλικών και προϊόντων σε εγκαταστάσεις επισκευής σύμφωνα με τις οδηγίες για τις οδηγίες Η επαναχρησιμοποίηση προϊόντων, εξοπλισμού και υλικών στη δημοτική οικονομία κατοικιών.

5.8 . Η ανάπτυξη της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης για την επισκευή και την ανασυγκρότηση των κτιρίων (αντικείμενα) πρέπει να περιλαμβάνει:

διεξαγωγή τεχνικής εξέτασης, προσδιορισμός σωματικής και ηθικής φθοράς αντικειμένων σχεδιασμού ·

Σχεδιασμός σχεδίασης και τεκμηρίωσης για όλες τις λύσεις σχεδιασμού για αναδιαμόρφωση, λειτουργική επανατοποθέτηση χώρων, αντικαθιστώντας τις δομές, τα συστήματα μηχανικής ή της συσκευής τους και πάλι, ο εξωραϊσμός και άλλες παρόμοιες εργασίες.

Τεχνικό και οικονομικό σκεπτικό για σημαντικές επισκευές και ανασυγκρότηση.

Ανάπτυξη έργου για την οργάνωση κεφαλαιακών επισκευών και ανασυγκρότησης και ένα έργο για την παραγωγή εργασίας, η οποία αναπτύσσεται από τον αντισυμβαλλόμενο.

5.9 . Η έγκριση και η τεκμηρίωση και η τεκμηρίωση της εκτίμησης για την επισκευή και την ανασυγκρότηση πρέπει να πραγματοποιηθούν:

Για κτίρια και εγκαταστάσεις υπό τη διοίκηση στελεχών, τοπικά συμβούλια των εκπροσώπων ή των δικαιωμάτων προσωπικής ιδιοκτησίας, - από τις αρμόδιες εκτελεστικές επιτροπές ή τους δευτερεύοντες φορείς διαχείρισης ·

Για τα κτίρια και τα αντικείμενα που βρίσκονται υπό τη δικαιοδοσία οργανισμών και επιχειρήσεων, είναι οι ηγέτες αυτών των οργανώσεων και επιχειρήσεων.

για κτίρια και αντικείμενα που ανήκουν στη συνεργατική, συνδικαλιστική οργάνωση και άλλους δημόσιους οργανισμούς, τις βασιλείες των σχετικών οργανισμών ·

Για κτίρια και αντικείμενα που ανήκουν σε συνεταιρισμούς κατοικιών και κατασκευών - συνεδριάσεις μελών (εξουσιοδοτημένα μέλη) συνεταιρισμοί.

5.10 . Το χρονικό διάστημα μεταξύ της έγκρισης της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης και την έναρξη των εργασιών επισκευής και κατασκευαστικών εργασιών δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 έτη. Τα ξεπερασμένα έργα πρέπει να ανακυκλώνονται με οργανισμούς έργων σχετικά με τις αποστολές των πελατών, προκειμένου να φέρουν το τεχνικό τους επίπεδο στις σύγχρονες απαιτήσεις και να επιβεβαιώσουν τον τρόπο που προδιαγράφεται για την έγκριση των νεοααεταχθών.

5.11 . Η αποτελεσματικότητα των μεγάλων επισκευών και ανακατασκευής κτιρίων ή αντικειμένων θα πρέπει να καθορίζεται με τη σύγκριση των οικονομικών και κοινωνικών αποτελεσμάτων που προέκυψαν με το κόστος που απαιτείται για την επίτευξή τους. Ταυτόχρονα, τα οικονομικά αποτελέσματα θα πρέπει να εκφράζονται στην εξάλειψη της φυσικής φθοράς και τη διατήρηση του λειτουργικού κόστους και κατά τη διάρκεια της ανασυγκρότησης - και στην αύξηση της περιοχής, ο όγκος των παρεχόμενων υπηρεσιών, το εύρος ζώνης κλπ.

Τα κοινωνικά αποτελέσματα θα πρέπει να εκφράζονται στη βελτίωση των συνθηκών στέγασης του πληθυσμού, των συνθηκών εργασίας του προσωπικού εργασίας, τη βελτίωση της ποιότητας και της αύξησης του ποσού των υπηρεσιών.

5.12 . Οι εκτελεστικές επιτροπές των τοπικών συμβουλίων των εκπροσώπων, των υπουργείων και των τμημάτων, οι οποίοι έχουν ένα ταμείο στέγασης, θα πρέπει να δημιουργήσουν ένα ελιγμό σε μέγεθος στέγασης σε μέγεθος, εξασφαλίζοντας την εφαρμογή της επισκευής και την ανασυγκρότηση των οικιστικών κτιρίων ή να προβλέπουν την κατανομή του κατάλληλου μεγέθους Η κατοικημένη περιοχή για επανεγκατάσταση κατοίκων που υπόκεινται σε επισκευή και ανασυγκρότηση.

5.13 . Η εκτέλεση σημαντικών επισκευών και ανασυγκρότησης θα πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες για την οργάνωση, την παραγωγή και την αποδοχή των εργασιών επισκευής και κατασκευαστικών, κανόνων για την προστασία της εργασίας και την πυρασφάλεια.

5.14 . Οργανωτικές μορφές διαχείρισης της παραγωγής επισκευής και κατασκευής, μέθοδοι σχεδιασμού παραγωγής και οικονομικών δραστηριοτήτων των οργανώσεων επισκευής και κατασκευαστικών οργανώσεων, οι αρχές της οικονομικής διακανονισμού, η μορφή και οι μέθοδοι οργάνωσης της παραγωγής, της εργασίας, της εφοδιαστικής, της λογιστικής και της υποβολής και επισκευής και των κατασκευαστικών οργανισμών πρέπει να καθοριστεί παρόμοια με την κατασκευή κεφαλαίων λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της παραγωγής επισκευής και κατασκευής.

5.15 . Οι υπολογισμοί για τις ολοκληρωμένες εργασίες σχετικά με τις μεγάλες επισκευές και την ανασυγκρότηση πρέπει να διεξάγονται για πλήρως συμπληρωμένες και να παραδοθούν στις εγκαταστάσεις πελατών ή τα συγκροτήματα εργασίας που προβλέπονται από τη σύμβαση και τα ετήσια σχέδια που ελήφθησαν υπόψη.

Σύμφωνα με τις βοηθητικές και κοινωνικο-πολιτιστικές εγκαταστάσεις, επιτρέπεται επίσης να υπολογίζει τα τεχνολογικά στάδια.

Οι υπολογισμοί των πελατών με οργανισμούς έργων για την ανάπτυξη του σχεδιασμού και της τεκμηρίωσης της εκτίμησης θα πρέπει να διεξάγονται με τον τρόπο που ορίζει τους κανονισμούς σχετικά με τη σύναψη της σύμβασης για τη δημιουργία επιστημονικών και τεχνικών προϊόντων.

5.16 . Η αποδοχή οικιστικών κτιρίων μετά από σημαντικές επισκευές και ανασυγκρότηση πραγματοποιείται με τον τρόπο που ορίζει οι όροι αποδοχής από την αναθεώρηση των οικιστικών κτιρίων και τους παρόμοιους κανόνες για την αποδοχή κοινόχρηστων και κοινωνικο-πολιτιστικών εγκαταστάσεων.

6. Εξασφάλιση του συστήματος συντήρησης, επισκευή και ανασυγκρότηση κτιρίων και αντικειμένων με υλικοτεχνικούς, εργατικούς και οικονομικούς πόρους

6.1 . Η ανάγκη για υλικούς και τεχνικούς πόρους συντήρησης, επισκευής και ανασυγκρότησης πρέπει να είναι εντός των καθιερωμένων κανόνων κατανάλωσης των υλικών πόρων.

6.2 . Τα έξοδα συντήρησης και η τρέχουσα επισκευή μηχανικού και τεχνολογικού εξοπλισμού πρέπει να διεξάγονται με εκτιμώμενο λειτουργικό κόστος. Οι δαπάνες αυτές πρέπει να παρέχονται στα όρια που εξασφαλίζουν αποτελεσματική λειτουργία.

Με βάση το συνολικό ποσό των ετήσιων δαπανών συντήρησης και επισκευή των αποθεμάτων στέγασης, βοηθητικά προγράμματα και κοινωνικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, τα διαφοροποιημένα μεγέθη του προγραμματισμένου κόστους για τους σκοπούς αυτούς (ως ποσοστό της ανακαινιστικής αξίας των κτιρίων) μπορούν να δημιουργηθούν για τους σκοπούς της ΕΣΣΔ. και το διορισμό κτιρίων, το επίπεδο της βελτίωσής τους, την τεχνική κατάσταση και τις φυσικές και κλιματικές συνθήκες.

6.3 . Χρηματοδότηση της ανακατασκευής οικιστικών κτιρίων, κοινόχρηστων και κοινωνικοπολιτισμικών εγκαταστάσεων πραγματοποιείται από κρατικές ενώσεις, επιχειρήσεις και οργανισμούς εις βάρος των κρατικών κεντρικών επενδύσεων κεφαλαίου, τα δικά τους κεφάλαια, τα μακροπρόθεσμα τραπεζικά δάνεια.

Τα Συμβούλια των Υπουργών των Συμπληρωματικών Δημοκρατιών χορηγούνται το δικαίωμα επίλυσης για τα ιδρύματα, οργανισμοί που αποτελούνται από προϋπολογισμό, λόγω επενδύσεων κεφαλαίων:

για την ανασυγκρότηση και τη βελτίωση των οικιστικών κτιρίων.

σχετικά με την ανασυγκρότηση, την επέκταση και τη βελτίωση των εγκαταστάσεων των δημοτικών, πολιτιστικών και εγχώριων σκοπών, της υγείας, της εκπαίδευσης και της κοινωνικής πρόνοιας ·

Συνεταιριστικές οργανώσεις εις βάρος των συνεταιρισμών, τραπεζικά δάνεια.

Οικιακές κατοικίες, εις βάρος των ιδιοκτητών σπιτιού.

Τα έξοδα επισκευής (τρέχοντα και κεφάλαια) οικιστικά κτίρια, χρησιμότητες και κοινωνικο-πολιτιστικές εγκαταστάσεις χρηματοδοτούνται από το ταμείο επισκευής κρατικών ενώσεων, επιχειρήσεων, οργανισμών - πάγια περιουσιακά στοιχεία. Σε περίπτωση ανεπάρκειας αυτών των ταμείων, η επισκευή του ταμείου στέγασης των τοπικών συμβουλίων των βουλευτών, πολιτιστικών επίσημων αντικειμένων, της υγείας, της υγείας, της φώτησης και των κοινωνικών διορισμών γίνεται εις βάρος των πιστώσεων από τον προϋπολογισμό.

Χρηματοδότηση Το κόστος επισκευής οικιστικών κτιρίων, κοινόχρηστων και κοινωνικο-πολιτιστικών εγκαταστάσεων, συνεταιρισμών, κατοικιών, διαμερισμάτων που ανήκουν σε πολίτες με προσωπικά δικαιώματα ιδιοκτησίας πραγματοποιούνται εις βάρος των ιδιοκτητών σπιτιού.

Η Τράπεζα των Στερεών και Κοινοτικών Υπηρεσιών και η κοινωνική ανάπτυξη της ΕΣΣΔ παράγει προσέλκυση κεφαλαίων στα τραπεζικά κονδύλια που προορίζονται για την επισκευή και την ανασυγκρότηση, την έκδοση αυτών των ταμείων, τον έλεγχο της έγκαιρης εισαγωγής τους, στοχοθετημένης και οικονομικής χρήσης τους, συμμόρφωση με την εκτίμηση και την οικονομική πειθαρχία , και επίσης δανεισμό προς το κόστος που συνδέεται με την επισκευή και την ανασυγκρότηση.

6.4 . Συμβούλια Υπουργών των Ομοσπονδιακών Δημοκρατιών, Υπουργεία και Γραφεία της ΕΣΣΔ πέραν των κρατικών επενδύσεων κεφαλαίου που καθορίστηκαν από την ετήσια και κοινωνική ανάπτυξη της ΕΣΣΔ, μπορούν να δαπανήσουν έως και το 10% των εκπτώσεων από τα κεφάλαια που προβλέπονται από την επισκευή και την ανασυγκρότηση του το απόθεμα κατοικιών, σε:

Ανάπτυξη παγίων περιουσιακών στοιχείων (εκτός από την κατασκευή οικιστικών κτιρίων και ξενώνων) και την αναπλήρωση του κεφαλαίου κίνησης των οργανισμών επισκευής, μεταφοράς και εφοδιασμού της στέγασης.

Σχεδιασμός, κατασκευή και ανασυγκρότηση επιχειρήσεων για την παραγωγή οικοδομικών υλικών και εξαρτημάτων για την επισκευή οικιστικών κτιρίων.

Σχεδιασμός, κατασκευή και ανασυγκρότηση εργαστηρίων και χώρων αποθήκης των στεγαστικών και επιχειρησιακών οργανισμών.

Απόκτηση εξοπλισμού επισκευής, απογραφής και εργαλείων.

Προσάρτηση 1

Αναφορά

Βασικοί όροι και ορισμοί

Στοιχεία οικοδόμησης- σχέδια και τεχνικές συσκευές που αποτελούν το κτίριο που έχουν σχεδιαστεί για να εκτελούν τις καθορισμένες λειτουργίες.

Στοιχείο κτιρίου σφαλμάτων - την κατάσταση του στοιχείου στο οποίο δεν ικανοποιούνται με τουλάχιστον μία από τις συγκεκριμένες επιχειρησιακές απαιτήσεις.

Ζημιά στο κτίριο στοιχείο - δυσλειτουργία του στοιχείου του κτιρίου ή των εξαρτημάτων του που προκαλείται από εξωτερική επιρροή (συμβάν).

Ελάττωμα στοιχείου κτιρίου - ένα στοιχείο δυσλειτουργίας (ελάττωμα) του κτιρίου που προκαλείται από την παραβίαση των κανόνων, των κανόνων και των τεχνικών συνθηκών στην κατασκευή, την εγκατάσταση ή την επισκευή του.

Λειτουργικοί δείκτες του κτιρίου - ένα σύνολο τεχνικών, όγκου-σχεδιασμού, υγιεινής και υγιεινής, οικονομικών και αισθητικών χαρακτηριστικών του κτιρίου, οι οποίες καθορίζουν τις λειτουργικές της ιδιότητες.

Συντήρηση ενός κτιρίου κατοικιών - ένα συγκρότημα εργασίας για τη διατήρηση μιας καλής κατάστασης των στοιχείων του κτιρίου και των καθορισμένων παραμέτρων, καθώς και των τρόπων λειτουργίας των τεχνικών συσκευών της.

Επισκευή κτιρίων- ένα συγκρότημα κατασκευαστικών εργασιών και οργανωτικών και τεχνικών μέτρων για την εξάλειψη της σωματικής και ηθικής φθοράς, που δεν σχετίζονται με την αλλαγή των κύριων τεχνικών και οικονομικών δεικτών του κτιρίου.

Επισκευή κτιρίων - Επισκευή του κτιρίου προκειμένου να αποκατασταθεί η υγεία (απόδοση) των σχεδίων και συστημάτων του εξοπλισμού μηχανικής, καθώς και τη διατήρηση της λειτουργικής απόδοσης.

Εκπαιδευτικά κτίρια - Επισκευή του κτιρίου προκειμένου να αποκατασταθεί ο πόρος της με αντικατάσταση, εάν είναι απαραίτητο, δομικά στοιχεία και συστήματα μηχανικού εξοπλισμού, καθώς και βελτίωση των δεικτών απόδοσης.

Κτίριο φυσικής φθοράς (στοιχείο) - την αξία που χαρακτηρίζει τον βαθμό επιδείνωσης των τεχνικών και σχετικών άλλων δεικτών λειτουργίας του κτιρίου (στοιχείο) σε ένα συγκεκριμένο χρονικό σημείο.

Ηθική φθορά του κτιρίου - η αξία που χαρακτηρίζει τον βαθμό ασυνέπειας των βασικών παραμέτρων που καθορίζουν τους όρους διαμονής, το πεδίο εφαρμογής και την ποιότητα των υπηρεσιών που παρέχονται από τις σύγχρονες απαιτήσεις.

Ανασυγκρότηση του κτιρίου - Ένα συγκρότημα κατασκευαστικών έργων και οργανωτικών και τεχνικών μέτρων που σχετίζονται με την αλλαγή των κύριων τεχνικών και οικονομικών δεικτών (ο αριθμός και ο τομέας των διαμερισμάτων, ο όγκος των κατασκευών και η συνολική έκταση του κτιρίου, της χωρητικότητας ή της απόδοσης ή του σκοπού της ) προκειμένου να βελτιωθούν οι συνθήκες διαβίωσης, την ποιότητα της υπηρεσίας, αυξάνοντας το ποσό των υπηρεσιών.

ΓιαΤοποθεσία 2.

Ελάχιστη διάρκεια αποτελεσματικής λειτουργίας κτιρίων και αντικειμένων

Εφαρμογή3.

Ελάχιστη διάρκεια αποτελεσματικής λειτουργίας κτιρίων και αντικειμένων

Σημειώσεις: 1. Τα στοιχεία "*" σημειώνονται με τα στοιχεία που δεν υπόκεινται σε αντικατάσταση καθ 'όλη τη διάρκεια της χρήσης των κτιρίων για διορισμό 2. υπό σοβαρές συνθήκες λειτουργίας στις εγκαταστάσεις της κύριας λειτουργικής ονομασίας κτιρίων και εγκαταστάσεων δημοτικών Και κοινωνικο-πολιτιστικοί σκοποί, οι δείκτες των στηλών 3 μπορούν να μειωθούν στο 25% με σχετικές μελέτες σκοπιμότητας.

Προσάρτημα 4.

Κατάλογος βασικών έργων σχετικά με τη συντήρηση κτιρίων και αντικειμένων

Έργα που εκτελούνται κατά τη διεξαγωγή επιθεωρήσεων μεμονωμένων στοιχείων και χώρων

Εξάλειψη μικρών ελαττωμάτων σε συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης (αλλαγή μαξιλαριών σε βρύσες νερού, σφράγιση σημείων, απομάκρυνση μπλοκ, προσαρμογή των δεξαμενών, στερεοτεχνίας, Μπάλα δάπεδα, αντικατάσταση καουτσούκ φλάντζες Το κουδούνι και η βαλβίδα σφαιρών, η εγκατάσταση των περιοριστών - πλυντήρια πεταλούδων, καθαρισμός της δεξαμενής από τις καταθέσεις ασβέστου κ.λπ.), ενίσχυση των διαχωρισμένων συσκευών στους τόπους προσχώρησης στον αγωγό, ενισχύοντας τους αγωγούς.

Εξάλειψη μικρών δυσλειτουργιών σε συστήματα κεντρικής θέρμανσης και ζεστού νερού (προσαρμογή τριών τρόπων γερανών, συσκευασίας των σφραγίδων, της μικρής επισκευής θερμομόνωσης, κλπ. Αντικατάσταση χαλύβδινων καλοριφέρ κατά τη διάρκεια διαρροών, αποσυναρμολόγησης, επιθεώρησης και καθαρισμού αεροπορικών ακτίνων λάσπης, οχημάτων, οχημάτων, οχημάτων, Αντισταθμιστές γερανοί ελέγχου, βαλβίδων, βαλβίδων. Καθαρισμός από κλίμακα οπλισμού διακοπής, et αϊ.; Ενίσχυση των διαχωρισμένων συσκευών σε χώρους προσχώρησης στον αγωγό, ενισχύοντας τους αγωγούς).

Εξάλειψη δευτερευόντων ελαττωμάτων ηλεκτρικών συσκευών (τρίψιμο και αλλαγή overwrong ηλεκτρικοί βολβοί σε δημόσιους χώρους, πρίζες και επισκευές πρίζες και διακόπτες, μικρή επισκευή ηλεκτρικών καλωδίων κλπ.).

Οδικός αερισμός.

Έλεγχος της υγείας των κουκουβάγια αποχέτευσης.

Έλεγχος για ώθηση στα κανάλια καπνίσματος.

Επαλήθευση της γείωσης των λουτρών.

Μικρή επισκευή κλιβάνων και εστιών (ενίσχυση θυρών, προ-οπτικά φύλλα κ.λπ.).

Καθαρισμός του κρεβατιού αποχέτευσης.

Προώθηση του Surikovy Mazzka Fistula, τμήματα κορυφογραμμών από χάλυβα στέγες κ.λπ.

Έλεγχος της γείωσης του ηλεκτροακακολικού κελύφους, μέτρηση της αντίστασης μόνωσης των καλωδίων.

Έλεγχος γείωσης εξοπλισμού (αντλίες, ανεμιστήρες ασπίδας).

Ασφάλεια και αλλαγή των φουσκωμένων ηλεκτρικών βολβών στα σκαλοπάτια, τεχνικά υπόγεια και σοφίτα.

Εξάλειψη μικρών ελαττωμάτων ηλεκτρικής καλωδίωσης.

Αλλάξτε τις πρίζες και τους διακόπτες.

Έργα που εκτελούνται στην προετοιμασία των κτιρίων που λειτουργούν κατά την περίοδο της άνοιξης-καλοκαίρι

Ενίσχυση σωλήνων αποστράγγισης, γόνατα και διοχετεύσεις.

Χτυπώντας και επισκευή του συστήματος ποτίσματος.

Αφαίρεση ελατηρίων στις πόρτες εισόδου.

Διατήρηση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης.

Επισκευή εξοπλισμού παιδικών και αθλητικών εδάφους.

Επισκευή μηνυμάτων ανίχνευσης, πεζοδρομίων, κομματιών πεζών.

Συσκευή πρόσθετου δικτύου συστημάτων πότισμα.

Ενίσχυση των εμπορευματοκιβωτίων σημαίας.

Διατήρηση των κινητών δημόσιων τουαλετών (καθαρισμός, απολύμανση, εξοπλισμός έκπλυσης, απόχρωση, ελατήρια εκφόρτωσης, ρύθμιση εξοπλισμού).

Εργαστείτε για την αποκάλυψη προϊόντων στα υπόγεια και τον εξαερισμό της σοφίτα. Επιθεώρηση των οροφών των προσόψεων και των δαπέδων στα υπόγεια.

Έργα που εκτελούνται στην προετοιμασία των κτιρίων για τη λειτουργία της φθινοπωρινής χειμερινής περιόδου

Θέρμανση των ανοιγμάτων παραθύρων και μπαλκονιών *.

Αντικατάσταση σπασμένων παραθύρων παραθύρων, γυάλινα μπλοκ και μπαλκονιών *.

Θέρμανση των θυρών εισόδου σε διαμερίσματα *.

* Τα έργα σε διαμερίσματα πραγματοποιούνται από τους εργοδότες.

Επισκευή και μόνωση των σοφωνίων δαπέδων.

Επισκευή και μόνωση των αγωγών στη σοφίτα και υπόγειο.

Ενίσχυση και επισκευή περιφράξεων παραπέτασων.

Τζάμια και κλείσιμο των ακουστικών Windows.

Κάνοντας νέες ή επισκευές υφιστάμενων λειτουργιών και μεταβατικές γέφυρες σε σοφίτες, σε υπόγεια.

Επισκευή, ρύθμιση και δοκιμή συστημάτων ύδρευσης και κεντρικής θέρμανσης.

Επισκευή φούρνων και εστίες κουζίνας.

Επισκευή και μόνωση των λέβητες.

Επισκευή, μόνωση και καθαρισμός καπνιστών καναλιών.

Αντικατάσταση σπασμένων γυάλινων μπλοκ, παράθυρα παράθυρα, πόρτες εισόδου και βοηθητικών θυρών.

Διατήρηση των συστημάτων πότισμα.

Ενίσχυση των εμπορευματοκιβωτίων σημαίας, πινακίδες κυκλοφορίας.

Σφράγιση αίματος στα κτίρια.

Επισκευή και μόνωση των γερανών και των στηλών της εξωτερικής επεξεργασίας νερού.

Επισκευή και παραγωγή ελατηρίων στις πόρτες εισόδου.

Επισκευή και ενίσχυση των θυρών εισόδου.

Διατήρηση των κινητών δημόσιων τουαλετών (καθαρισμός, απολύμανση, εξοπλισμός έκπλυσης, απόχρωση, αφαίρεση οργάνων και αφαίρεση νερού, ξήρανση, ψεκασμό ελατηρίων).

Άλλα έργα

Προσαρμογή και ρύθμιση των συστημάτων κεντρικής θέρμανσης κατά τη διάρκεια της δοκιμής τους.

Τον ίδιο εξαερισμό.

Έκπλυση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης.

Καθαρισμός και πλύση δεξαμενών νερού.

Ρύθμιση και ρύθμιση των αυτόματων συστημάτων ελέγχου για τον μηχανικό εξοπλισμό.

Προετοιμασία κτιρίων για διακοπές.

Καθαρισμό φρεατίων.

Προετοιμασία συστημάτων ύδρευσης για εποχιακή λειτουργία.

Αφαίρεση από χιονοπτώσεις και το μέτωπο.

Καθαρισμός της οροφής από σκουπίδια, βρωμιά, φύλλα.

Προσάρτημα 5.

Τη συχνότητα των επιθεωρήσεων των στοιχείων και των εγκαταστάσεων των κτιρίων και των αντικειμένων

Προσάρτημα 6.

Επιτακτικός

Όροι εξάλειψης των ελαττωμάτων των κτιρίων και αντικειμένων

* Για άλλους ειδικούς τύπους μηχανικών και τεχνολογικού εξοπλισμού κοινοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών, οι προθεσμίες για την αντιμετώπιση προβλημάτων καθορίζονται από τα αρμόδια υπουργεία και τα τμήματα.

Προσάρτημα 7.

Κατάλογος βασικών έργων σχετικά με την τρέχουσα επισκευή κτιρίων και αντικειμένων

Θεμέλια και τοίχους υπόγειου

1. Σφραγίζοντας και αρθρώσεις παρτίδας, ραφές, ρωγμές, αποκατάσταση της θεμελίνης των τοίχων θεμελίωσης στην πλευρά των υπόγεια, βάσεις.

2. Εξάλειψη των τοπικών παραμορφώσεων με σάρωση και ενίσχυση τοίχων.

3. Αποκατάσταση μεμονωμένων τμημάτων στεγανοποίησης των τοίχων του υπόγειου.

4. Διάτρηση (στεγανοποίηση) τρύπες, φωλιές, αυλάκια.

5. Ενίσχυση (συσκευής) θεμελίων για τον εξοπλισμό (εξαερισμός, άντληση).

6. Αλλαγή ατομικών τμημάτων ταινίας, θεμέλια ή καρέκλες κάτω από ξύλινα κτίρια, κτίρια με τοίχους από άλλα υλικά.

7. Συσκευή (σφραγίδα) προϊόντων εξαερισμού, ακροφυσίων.

8. Επισκευή του λάκκου, τις εισόδους στο υπόγειο.

9. Αντικατάσταση μεμονωμένων τμημάτων της σκηνής γύρω από την περίμετρο των κτιρίων.

10. Σφράγιση των εισροών στο υπόγειο και τεχνικό υπόγειο.

11. Εγκατάσταση των φάρων στους τοίχους για παρακολούθηση παρακολούθησης.

Τείχη

1. Σπάθους ρωγμές, παρτίδα ραφών, αποκατάσταση της επένδυσης και διασταύρωση μεμονωμένων τμημάτων τοίχων από τούβλα με έκταση έως 2 m 2 .

2. Σφράγιση των αρμών στοιχείων των πολυφωνικών κτιρίων και της σφράγισης χούλης και ρωγμών στην επιφάνεια των μπλοκ και των πάνελ.

3. Διάτρηση (σφραγίζοντας) τρύπες, φωλιές, αυλάκια.

4. Αλλαγή μεμονωμένων κορώνων, στοιχείων πλαισίου, ενίσχυση, μόνωση, αυλακώσεις καλωδίων, μεταβαλλόμενα τμήματα επιμετάλλωσης ξύλινων τοίχων.

5. Αποκατάσταση της μεμονωμένης απλότητας, jumpers, cornices.

6. Σταθμό επί του διαλύματος μεμονωμένων λίθων.

7. Θέρμανση κατεψυγμένων τμημάτων τοίχων σε ξεχωριστά δωμάτια.

8. Εξάλειψη της υγρασίας, ένεση.

9. Καθαρισμός και επισκευή καναλιών εξαερισμού και συσκευών εξάτμισης.

Επικαλυπτόμενος

1. Προσωρινή τοποθέτηση των επικαλύψεων.

2. Μερική αντικατάσταση ή ενίσχυση μεμονωμένων στοιχείων ξύλινων δαπέδων (τμήματα γέμισης άλμης, πεζοδρόμιο, ξεχωριστές δοκοί). Αποκαθιστώντας την πλάτη και τη λίπανση. Αντισταθεί και πυροπροστασία του ξύλου.

3. Σφραγίδες ραφών στις αρθρώσεις των προκατασκευασμένων δαπέδων σκυροδέματος.

4. Σφραγίστε τη χορωδία και τις ρωγμές σε δομές οπλισμένου σκυροδέματος.

5. Θερμίζοντας τα άνω ράφια των χαλύβδινων δοκών στη σοφίτα και τη ζωγραφική τους.

6. Πρόσθετη μόνωση της οροφής σοφίτα με την προσθήκη της Backfill.

Στέγες

1. Ενίσχυση στοιχείων του ξύλινου συστήματος Rafter, συμπεριλαμβανομένης της αλλαγής μεμονωμένων ποδιών rafting, ράφια, λοβό, περιοχές διαδρομών, στρώσεων, mauerlatov και κιβώτια.

2. Αντισηπτική και πυροπροστασία ξύλινων κατασκευών.

3. Όλοι οι τύποι εργασίας για την εξάλειψη των ελαττωμάτων του χάλυβα, το αμίαντο-τσιμέντο και άλλες στέγες από υλικά τεμαχίων (εκτός από την πλήρη αντικατάσταση της επικάλυψης), συμπεριλαμβανομένων των γειτονικών κόμβων στα σχέδια επίστρωσης παραπέτα, τα καπάκια και τις ομπρέλες μέσω των σωλήνων και άλλων καθισμάτων μέσω του ρίζα, αντανάκλαση, ράφια κ.λπ. δ.

4. Ενίσχυση και αντικατάσταση σωλήνων αποστράγγισης και μικρών επικαλύψεων αρχιτεκτονικών στοιχείων από την πρόσοψη.

5. Μερική αντικατάσταση του τυλιγμένου χαλιού.

6. Αντικατάσταση (αποκατάσταση) μεμονωμένων τμημάτων άσωσης στέγες.

7. Ενίσχυση, αντικαθιστώντας τα πτερύγια παραπέτασων, σκάλες πυρκαγιάς, σκάλες, μανίκια, περιφράξεις οροφής, συσκευές γείωσης, άγκυρες, ραδιόφωνο και τηλεπικοινωνία κλπ.

8. Συσκευή ή αποκατάσταση του προστατευτικού στρώματος φινιρίσματος των κυλίνδρων και των στεγαστικών οροφών.

9. Αντικατάσταση ή επισκευή εξόδων στην οροφή, ακουστικά παράθυρα και ειδικές καταπακτές.

10. Καθαρισμός της οροφής από το χιόνι και τον ύπνο.

Παράθυρο και πόρτα γεμίζει, ημιδιαφανή σχέδια

1. Αλλαγή, αποκατάσταση μεμονωμένων στοιχείων, μερική αντικατάσταση παραθύρου, Βιτρώ από πόρτα ή παράθυρα οθόνης (ξύλινη, μέταλλο κ.λπ.).

2. Ρύθμιση των πλησιέστερων, ελατηρίων, στάσεων κ.λπ.

3. Αλλαγή οργάνων παραθύρων και θυρών.

4. Αντικατάσταση σπασμένων γυαλιών, γυάλινα μπλοκ.

5. Δυνάμεις πυγμαχίας.

Διαμερίσματα

1. Ενίσχυση, ενίσχυση, αλλαγή μεμονωμένων τμημάτων ξύλινων διαμερισμάτων.

2. Τραβήξτε ρωγμές σε χωρίσματα πλακών, διέλευση μεμονωμένων τμημάτων.

3. Βελτίωση των ηχομονωτικών ιδιοτήτων των χωρισμάτων (σφράγιση συζεύξεων με γειτονικές δομές κ.λπ.).

Σκάλες, μπαλκόνια, βεράντες, ομπρέλες, γείσα πάνω από τις εισόδους στις εισόδους, μπαλκόνια των επάνω ορόφων

1. Σφραγίστε τη χορωδία, ρωγμές βήματα και παιδικές χαρές.

2. Αντικατάσταση μεμονωμένων βημάτων, έρχονται, Risers.

3. Μερική αντικατάσταση και ενίσχυση μεταλλικών κιγκλιδωμάτων, μπαλκονιών, μπαλκόνι και οθόνες loggia.

4. Μερική αντικατάσταση στοιχείων από ξύλινες σκάλες.

5. Σφράγιση χούμας και ρωγμές σκυροδέματος και οπλισμένης μπαλκονιών σκυροδέματος.

6. Αποκατάσταση στεγάνωσης δαπέδων και γαλβανισμένων σόλων πλακών μπαλκονιών, στεγανοποιητικές επικαλύψεις της βεράντας, ομπρέλες, αντικαθιστώντας το συγκολλητικό δάπεδο με τον χάλυβα στέγης.

7. Αποκατάσταση ή αντικατάσταση μεμονωμένων στοιχείων της βεράντας. Αποκατάσταση ή συσκευή ομπρέλες πάνω από τις εισόδους στις εισόδους, τα υπόγεια και τα μπαλκόνια των επάνω ορόφων.

8. Μερική ή πλήρης αντικατάσταση των χειρολισθήρων των περιφράξεων σκαλοπατιών και μπαλκονιών.

9. Επισκευή της ομάδας εισόδου (μπλοκ εισόδου, Tambour) ετησίως.

Δάπεδα

1. Αντικατάσταση μεμονωμένων τμημάτων δαπέδων δαπέδων.

2. Αντικατάσταση (συσκευή) στεγανοποίησης δαπέδων σε ξεχωριστούς κόμβους υγιεινής με πλήρη μετατόπιση της επικάλυψης.

3. Σφραγίζοντας χούπολη, ρωγμές σε τσιμέντο, σκυρόδεμα, ασφάλτου και βάσεις κάτω από τα δάπεδα.

4. Καταργήστε τα δάπεδα του σκάφους.

Φούρνοι και εστίες

1. Όλοι οι τύποι εργασίας για την εξάλειψη των ελαττωμάτων των φούρνων των φούρνων και των εστιών της κουζίνας, διασχίζουν τα σε ορισμένα διαμερίσματα.

2. Υπερφόρτωση μεμονωμένων τμημάτων σωλήνων καπναγωγών, σωλήνων, αλόγων.

Εσωτερική διακόσμηση

1. Αποκατάσταση τοίχων και οροφών σοβάτισμα με ξεχωριστούς χώρους.

2. Αποκατάσταση της επένδυσης τοίχων με κεραμικά και άλλα πλακίδια σε ιδιωτικούς χώρους.

3. Αποκατάσταση και ενίσχυση περικοπών χύτευσης και υποδοχών, γείσα.

4. Όλες οι περόνες του σοβά και τη ζωγραφική εργάζονται σε όλα τα δωμάτια, εκτός από την κατοικία, στην οποία κατασκευάζονται από τον ενοικιαστή.

Υπαίθριος φινίρισμα

1. Καθαρισμός αμμοβολών, ξεπλύνετε, προσόψεις ζωγραφικής.

2. Αποκατάσταση τμημάτων γύψου και πλακιδίων επένδυσης.

3. Ενίσχυση ή αφαίρεση από την πρόσοψη που απειλεί την πτώση των αρχιτεκτονικών μερών, που αντιμετωπίζουν πλακάκια, μεμονωμένα τούβλα, αποκατάσταση των στροφών.

4. Χρώμα λαδιού των παραθύρων, των θυρών, περίφραξη μπαλκονιών, πλέγμα παραστατικών, σωλήνων αποστράγγισης, πέργκολλο, βάση.

5. Αποκατάσταση των σπιτιών και του ονόματος του δρόμου.

Κεντρική θέρμανση

1. Αλλάξτε μεμονωμένα τμήματα αγωγών, τμήματα συσκευών θέρμανσης, διακοπής και ρύθμισης ενίσχυσης.

2. Εγκατάσταση (εάν είναι απαραίτητο) Γερανοί αέρα.

3. Θέρμανση σωλήνων, συσκευών, δεξαμενών επέκτασης, Vanzov.

4. Απασχόληση των λέβητων αναρρίχησης, τα κανάλια φυσάει, καμινάδες (στο λεβητοστάσιο).

5. Αλλαγή μεμονωμένων τμημάτων σε λέβητες από χυτοσίδηρο, ενίσχυση, όργανα μέτρησης, σχάρα.

6. Αντικατάσταση μεμονωμένων ηλεκτρικών κινητήρων ή αντλιών χαμηλής ισχύος.

7. Αποκατάσταση της κατεστραμμένης θερμομόνωσης.

8. Υδραυλικό σύστημα δοκιμής και έκπλυσης.

9. Ξεπλύνετε τις συσκευές θέρμανσης (για ανύψωση) και συνολικά συστήματα θέρμανσης.

10. Ρύθμιση και ρύθμιση των συστημάτων θέρμανσης.

Εξαερισμός

1. Αλλαγή επιμέρους χώρων και εξάλειψη της λεηλασίας των κουτιών εξαερισμού, ορυχείων, κάμερας, αεραγωγών.

2. Αντικατάσταση ανεμιστήρων, βαλβίδων αέρα και άλλου εξοπλισμού.

3. Επισκευή και αντικατάσταση των εκτροπών, γλιστρών σωλήνων.

4. Επισκευή και ρύθμιση των αυτόματων συστημάτων πυρόσβεσης, αφαίρεση καπνού.

Παροχή νερού και λύματα, παροχή ζεστού νερού (συστήματα εισαγωγής)

1. Σφραγίδες ενώσεων, εξάλειψη των διαρροών, της μόνωσης, την ενίσχυση των αγωγών, την αλλαγή των μεμονωμένων τμημάτων των αγωγών, των μορφών, των σιφάνων, των σκαλοπατιών, των αναθεωρήσεων, της αποκατάστασης της κατεστραμμένης θερμομόνωσης των αγωγών, υδραυλικές δοκιμές του συστήματος, εκκαθάριση των μπλοκ, Η αυλή, η αποστράγγιση.

2. Αλλάξτε τους μεμονωμένους γερανοί απορροής, των αναμικτήρων, των βαλβίδων διακοπής.

3. Θέρμανση και αντικατάσταση αντικατάστασης της δεξαμενής νερού σε σοφίτες.

4. Αντικατάσταση μεμονωμένων τμημάτων και επιμήκυνσης εξωτερικών χώρων για την αυλή και τους δρόμους.

5. Αντικατάσταση των εσωτερικών γερανών πυρκαγιάς.

6. Επισκευή και αντικατάσταση μεμονωμένων αντλιών και ηλεκτροκινητήρων χαμηλής ισχύος.

7. Αντικατάσταση μεμονωμένων κόμβων ή συσκευών θέρμανσης νερού για λουτρά, ενίσχυση και αντικατάσταση σωλήνων καπνίσματος, θερμαντήρες καθαρισμού νερού και πηνίων από κλίμακα και καταθέσεις.

8. Καθαρισμός της αυλής, αποστράγγιση.

9. Αντιρροϊόντα επικάλυψη, σήμανση.

10. Επισκευή ή αντικατάσταση της κανονιστικής ενίσχυσης.

11. Ξεπλύνετε τα συστήματα ύδρευσης, τα λύματα.

12. Αντικατάσταση οργάνων ελέγχου και μέτρησης.

Ηλεκτρικές και χαμηλές συσκευές

1. Αντικατάσταση ελαττωματικών τμημάτων του ηλεκτρικού δικτύου του κτιρίου, καθώς και τη συσκευή νέων.

2. Αντικατάσταση κατεστραμμένων τμημάτων της γραμμής ενδοκρινικής ομάδας των ακινητικών ηλεκτρικών σόμπων.

3. Αντικατάσταση των αποτυχημένων διακόπτες, βύσματα, υποδοχές κ.λπ. (εκτός από τα κατοικημένα διαμερίσματα).

4. Αντικατάσταση των αποτυχημένων λαμπτήρων, καθώς και φώτα φαινομένων και εορταστικό φωτισμό.

5. Αντικατάσταση ασφάλειων, διακόπτες κυκλώματος, διακόπτες παρτίδας συσκευών εισόδου και διανομής, ασπίδες, ηλεκτρική σόμπα.

6. Αντικατάσταση και εγκατάσταση δίσκων φωτογραφιών, ρελέ χρόνου και άλλων συσκευών ελέγχου αυτόματης ή απομακρυσμένης φωτισμού.

7. Αντικατάσταση ηλεκτρικών κινητήρων και ατομικών ηλεκτρικών εγκαταστάσεων τεχνικών συσκευών.

8. Αντικατάσταση των αποτυχημένων κολπιδέων, των διακοπτών, των θερμαντήρων του καβουριού και άλλα εναλλάξιμα στοιχεία των ακινητικών ηλεκτρικών σόμπων.

9. Αντικατάσταση απέτυχε στάσιμες ηλεκτρικές σόμπες.

10. Αντικατάσταση λογιστικών συσκευών.

11. Αντικατάσταση ή εγκατάσταση συστατικών αυτόματου ελέγχου για τη λειτουργία της κεντρικής θέρμανσης των οικιακών επικοινωνιών και δικτύων συναγερμού, KIP κ.λπ.

12. Σύνδεση τεχνικών συσκευών κτιρίων σε ODS, RDS.

13. Επισκευή συσκευών ηλεκτρικής προστασίας μεταλλικών σωλήνων εσωτερικών συστημάτων κεντρικής θέρμανσης και παροχής νερού από τη διάβρωση.

14. Επισκευή ή συσκευή ραδιοφωνικών δικτύων, τηλεφωνίας και εγκατάστασης της τηλεδιάσκεψης συλλογικής χρήσης οικιστικών κτιρίων.

15. Επαναφορά αλυσίδων γείωσης.

16. Αντικατάσταση των αποτυχημένων αισθητήρων, της καλωδίωσης και του εξοπλισμού της πυρκαγιάς και του συναγερμού ασφαλείας.

Εξωτερική βελτίωση

1. Αποκατάσταση καταστραμμένων τμημάτων πεζοδρομίων, ταξίδια, κομμάτια και τοποθεσίες.

2. Επισκευή, ενίσχυση, αντικατάσταση ατομικών τμημάτων περιφράξεων και εξοπλισμού παιδικών παιχνιδιών, αθλητικών χώρων και καθαριότητας, τουαλέτες αυλής, κουτιά σκουπιδιών, χώρων και κανόνων για δοχεία σκουπιδιών κλπ.

3. Πλατφόρμες εξοπλισμού για τα πόδια.

Άλλα έργα

1. Ενίσχυση και συσκευή μεταλλικών πλέγματος, περικλείοντας τα παράθυρα του υπογείου, γείσο πάνω από τις εισόδους στο υπόγειο.

2. Αποκατάσταση και συσκευή νέων μεταβάσεων στη σοφίτα μέσω των σωλήνων κεντρικής θέρμανσης, κουτιά εξαερισμού κλπ.

3. Ενίσχυση και εγκατάσταση σημάτων σπιτιών, εμπορευματοκιβωτίων σημαίας.

4. Συσκευή και επισκευή των διασυνδέσεων κλειδώματος.

5. Αντικατάσταση ή ενίσχυση των παραθυρόφυλλων των αγωγών σκουπιδιών, τα εξαρτήματα ρύθμισης για τον καθαρισμό κορμών.

6. Ρύθμιση όλων των τύπων εξοπλισμού απορριμμάτων.

7. Συσκευή και επισκευή σόμπων αερίου.

8. Συσκευή και επισκευή των πάγκων στην επικράτεια των Μικροκυττάρων.

Προσάρτημα 8.

Ο κατάλογος των έργων για την επισκευή διαμερισμάτων που εκτελούνται από το Hornger σε βάρος των ενοικιαστών

Οροφές χρωματισμού και τοίχους διαμερισμάτων κατοικιών και βοηθητικών δωματίων, Loggias, μπαλκόνι κοχύλια.

Χύτευση τοίχων και οροφές με ταπετσαρία.

Χρώμα ψωμιού παραθύρων και μπαλκονιών, εξωτερικό και εσωτερικό, δάπεδα από δάπεδα σε κατοικίες και βοηθητικά δωμάτια, παρκέ δάπεδο.

Το χρώμα των καλοριφέρ των σωλήνων κεντρικής θέρμανσης, αγωγού αερίου, παροχής νερού και αποχέτευσης.

Χρώμα εξωτερικών τοίχων από το υλικό του υπογράψει για όσους ζουν σε μονοχωρούμενα μονόκλινα σπίτια.

Αντικατάσταση της πόρτας και των φούρνων παραθύρων, το ένθετο γυαλιού.

Αντικατάσταση ή εγκατάσταση πρόσθετων γερανών, αναμικτήρων και άλλου εξοπλισμού, αντικατάσταση καμβά πόρτας, ενσωματωμένες ντουλάπες και διακόσμηση χώρων με σκοπό ένα διαμέρισμα εξωραϊσμού *.

* Τα έργα διεξάγονται από τον εργοδότη σε συντονισμό με το περίβλημα (στέγαση και επιχειρησιακή οργάνωση).

Επισκευή ή αλλαγή ηλεκτρικής καλωδίωσης από την είσοδο στο διαμέρισμα, η μετατόπιση των ηλεκτρικών συσκευών κλπ.

Λειτουργεί για τη βελτίωση της διακόσμησης των διαμερισμάτων.

Επισκευή τοίχων γύψου, οροφών, χωριστά με ξεχωριστά φύλλα στις εγκαταστάσεις κατοικιών.

Εργασίες σχετικά με την αναδιοργάνωση και την αναδιάρθρωση των οικιστικών χώρων, σύμφωνα με τις καθιερωμένες διαδικασίες που έχουν εγκριθεί με τον καθορισμό, προκειμένου να αυξηθεί το επίπεδο βελτίωσης των εντολών των εργοδοτών.

Αντικατάσταση και επισκευή δαπέδου.

Προσάρτημα 9.

Κατάλογος πρόσθετων έργων που παράγονται από επισκευές κεφαλαίων κτιρίων και αντικειμένων

1. Έρευνα κτιρίων (συμπεριλαμβανομένης μιας σταθερής έρευνας του αποθέματος στέγασης) και της κατασκευής σχεδιασμού και τεκμηρίωσης (ανεξάρτητα από την περίοδο επισκευής).

2. Αναδιαμόρφωση των διαμερισμάτων που δεν προκαλούν αλλαγή στους κύριους τεχνικούς και οικονομικούς δείκτες του κτιρίου, αύξηση του αριθμού και της ποιότητας των υπηρεσιών, εξοπλισμού σε διαμερίσματα, κουζίνες και υγειονομικούς κόμβους. Επέκταση χώρου διαβίωσης λόγω βοηθητικών χώρων. βελτίωση της αιχμής των οικιστικών χώρων · Εξαλείψτε τις σκοτεινές κουζίνες και τις εισόδους σε διαμερίσματα μέσω των κουζινών με μια συσκευή, αν χρειαστεί ενσωματωμένες ή συνδεδεμένες εγκαταστάσεις για σκάλες, κόμβους υγιεινής ή κουζίνες, καθώς και μπαλκόνια, loggias και erkers. Αντικατάσταση της θέρμανσης του φούρνου κεντρικό με μια συσκευή σπιτιών λέβητα, ανύψωση θερμότητας και θερμικά αντικείμενα. Επαναπροσδιορισμός κλιβάνων για καύση αερίου ή άνθρακα σε αυτά. Εξοπλισμός με κρύο και ζεστό νερό, συστήματα αποχέτευσης, τροφοδοσία αερίου με συνδέσεις με υπάρχοντα κύρια δίκτυα σε απόσταση από την είσοδο στο σημείο σύνδεσης στο ρεύμα στα 150 mm. Συσκευή προμηθειών φυσικού αερίου, υδάτινα σώματα, λεβητοστάσια. Εγκατάσταση οικιακών ηλεκτρικών σόμπων αντί πλακών αερίων ή εστία κουζίνας. Συσκευή ανελκυστήρων, αγωγών σκουπιδιών, συστήματα πνευματικών καθηκόντων σε σπίτια με σκάλα στον επάνω όροφο 14 μ. Και άνω. Μεταφράστε το υπάρχον δίκτυο τροφοδοσίας για αυξημένη τάση. Συσκευή συλλογικής χρήσης τηλεόρασης και ραδιοφωνικής κεραίας, που συνδέει με τηλεφωνικά και ραδιοφωνικά δίκτυα) Εγκατάσταση ενδοεπικοινωνιών, ηλεκτρικές κλειδαριές. Συσκευή συστημάτων αυτοματισμού πυρόσβεσης και αφαίρεσης καπνού. Αυτοματοποίηση και αποστολή του λέβητα θέρμανσης, θερμικά δίκτυα, σωλήνες θερμότητας και μηχανικού εξοπλισμού οικιστικών κτιρίων. Βελτίωση των εδαφών του ναυπηγείου (ανάμειξη, ασφάλτου, εξωραϊσμού, συσκευής περιφράξεων, ξύλινη αχυρώνα). Παιδικό, αθλητικό εξοπλισμό (εκτός από τα γήπεδα) και τις πλατφόρμες των νοικοκυριών. Αποσυναρμολόγηση κατοικιών έκτακτης ανάγκης. Αλλάζοντας το σχεδιασμό οροφής. Εξοπλισμός σοφίτα οικοδόμησης κατοικιών και μη οικιστικών κτιρίων κάτω από την εκμετάλλευση.

3. Αντικατάσταση της υπάρχουσας και εγκατάστασης νέου τεχνολογικού εξοπλισμού στα κτίρια κοινοτικών και κοινωνικο-πολιτιστικών σκοπών.

4. Θέρμανση και προστασία θορύβου των κτιρίων.

5. Αντικατάσταση των φθαρμένων στοιχείων των ενδοκοιλιακών δικτύων μηχανικών.

6. Επισκευή ενσωματωμένων εγκαταστάσεων στα κτίρια.

7. Εξέταση του σχεδιασμού και της τεκμηρίωσης.

9. Τεχνική εποπτεία.

10. Διεξαγωγή έργων επισκευής και αποκατάστασης μνημείων υπό την προστασία του κράτους.

υποκρίνομαι Σύνταξης 23.11.1988

"Κανονισμοί κατασκευής των τμημάτων των κανονισμών του WGN 58-88 (P) για την οργάνωση και τη διεξαγωγή της ανασυγκρότησης, της επισκευής και της συντήρησης κτιρίων, κοινόχρηστων και κοινωνικο-πολιτιστικών εγκαταστάσεων" "(Εγκρίθηκε με τη σειρά της κρατικής επιτροπής της Ρωσικής Ομοσπονδίας Στην Επιτροπή Κρατικών ΕΣΣΔ

Εγκεκριμένος
Διάταξη της Κρατικής Επιτροπής της Ρωσικής Ομοσπονδίας στην ΕΣΣΔ
της 23ης Νοεμβρίου 1988 n 312
ΣΥΜΦΩΝΟΣ
Murnian USSR
24 Αυγούστου 1988 n 13-303

Εξάλειψη μικρών ελαττωμάτων σε συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης (αλλαγή μαξιλαριών σε βρύσες νερού, σφράγιση σημείων, απομάκρυνση μπλοκ, προσαρμογή των δεξαμενών, στερεοτεχνίας, Μπάλα δάπεδα, αντικατάσταση καουτσούκ φλάντζες Το κουδούνι και η βαλβίδα σφαιρών, η εγκατάσταση των περιοριστών - πλυντήρια πεταλούδων, καθαρισμός της δεξαμενής από τις καταθέσεις ασβέστου κ.λπ.), ενίσχυση των διαχωρισμένων συσκευών στους τόπους προσχώρησης στον αγωγό, ενισχύοντας τους αγωγούς.

Εξάλειψη μικρών δυσλειτουργιών σε συστήματα κεντρικής θέρμανσης και ζεστού νερού (προσαρμογή τριών τρόπων γερανών, συσκευασίας των σφραγίδων, της μικρής επισκευής θερμομόνωσης, κλπ. Αντικατάσταση χαλύβδινων καλοριφέρ κατά τη διάρκεια διαρροών, αποσυναρμολόγησης, επιθεώρησης και καθαρισμού αεροπορικών ακτίνων λάσπης, οχημάτων, οχημάτων, οχημάτων, Αντισταθμιστές γερανοί ελέγχου, βαλβίδων, βαλβίδων. Καθαρισμός από κλίμακα οπλισμού διακοπής, et αϊ.; Ενίσχυση των διαχωρισμένων συσκευών σε χώρους προσχώρησης στον αγωγό, ενισχύοντας τους αγωγούς).

Εξάλειψη δευτερευόντων ελαττωμάτων ηλεκτρικών συσκευών (τρίψιμο και αλλαγή overwrong ηλεκτρικοί βολβοί σε δημόσιους χώρους, πρίζες και επισκευές πρίζες και διακόπτες, μικρή επισκευή ηλεκτρικών καλωδίων κλπ.).

Οδικός αερισμός.

Έλεγχος της υγείας των κουκουβάγια αποχέτευσης.

Έλεγχος για ώθηση στα κανάλια καπνίσματος.

Επαλήθευση της γείωσης των λουτρών.

Μικρή επισκευή κλιβάνων και εστιών (ενίσχυση θυρών, προ-οπτικά φύλλα κ.λπ.).

Καθαρισμός του κρεβατιού αποχέτευσης.

Προώθηση του Surikovy Mazzka Fistula, τμήματα κορυφογραμμών από χάλυβα στέγες κ.λπ.

Έλεγχος της γείωσης του ηλεκτροακακολικού κελύφους, μέτρηση της αντίστασης μόνωσης των καλωδίων.

Έλεγχος γείωσης εξοπλισμού (αντλίες, ανεμιστήρες ασπίδας).

Ασφάλεια και αλλαγή των φουσκωμένων ηλεκτρικών βολβών στα σκαλοπάτια, τεχνικά υπόγεια και σοφίτα.

Εξάλειψη μικρών ελαττωμάτων ηλεκτρικής καλωδίωσης.

Αλλάξτε τις πρίζες και τους διακόπτες.

Ενίσχυση σωλήνων αποστράγγισης, γόνατα και διοχετεύσεις.

Χτυπώντας και επισκευή του συστήματος ποτίσματος.

Αφαίρεση ελατηρίων στις πόρτες εισόδου.

Διατήρηση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης.

Επισκευή εξοπλισμού παιδικών και αθλητικών εδάφους.

Επισκευή των επιλεγμένων πηκτών, πεζοδρομίων, πεζών,

Συσκευή πρόσθετου δικτύου συστημάτων πότισμα.

Ενίσχυση των εμπορευματοκιβωτίων σημαίας.

Διατήρηση των κινητών δημόσιων τουαλετών (καθαρισμός, απολύμανση, εξοπλισμός έκπλυσης, απόχρωση, ελατήρια εκφόρτωσης, ρύθμιση εξοπλισμού).

Εργαστείτε για την αποκάλυψη προϊόντων στα υπόγεια και τον εξαερισμό της σοφίτα. Επιθεώρηση των οροφών των προσόψεων και των δαπέδων στα υπόγεια.

Θέρμανση των ανοιγμάτων παραθύρων και μπαλκονιών *.

Αντικατάσταση σπασμένων παραθύρων παραθύρων, γυάλινα μπλοκ και μπαλκονιών *.

Θέρμανση των θυρών εισόδου σε διαμερίσματα *.

Επισκευή και μόνωση των σοφωνίων δαπέδων.

Επισκευή και μόνωση των αγωγών στη σοφίτα και υπόγειο.

Ενίσχυση και επισκευή περιφράξεων παραπέτασων.

Τζάμια και κλείσιμο των ακουστικών Windows.

Κάνοντας νέες ή επισκευές υφιστάμενων λειτουργιών και μεταβατικές γέφυρες σε σοφίτες, σε υπόγεια.

Επισκευή, ρύθμιση και δοκιμή συστημάτων ύδρευσης και κεντρικής θέρμανσης.

Επισκευή φούρνων και εστίες κουζίνας.

Επισκευή και μόνωση των λέβητες.

Επισκευή, μόνωση και καθαρισμός καπνιστών καναλιών.

Αντικατάσταση σπασμένων γυάλινων μπλοκ, παράθυρα παράθυρα, πόρτες εισόδου και βοηθητικών θυρών.

Διατήρηση των συστημάτων πότισμα.

Ενίσχυση των εμπορευματοκιβωτίων σημαίας, πινακίδες κυκλοφορίας.

Σφράγιση αίματος στα κτίρια.

Επισκευή και μόνωση των γερανών και των στηλών της εξωτερικής επεξεργασίας νερού.

Επισκευή και παραγωγή ελατηρίων στις πόρτες εισόδου.

Επισκευή και ενίσχυση των θυρών εισόδου.

Διατήρηση των κινητών δημόσιων τουαλέτας (καθαρισμός, απολύμανση, εξοπλισμός έκπλυσης, απόχρωση, αφαίρεση οργάνων και αφαίρεση νερού, ξήρανση, ελατήρια εκφόρτωσης)

Σημειώσεις: 1. Το σύμβολο "*" υποδεικνύει τα στοιχεία για τα οποία:

Η συγκεκριμένη συχνότητα επιθεωρήσεων στο πλαίσιο του καθορισμένου διαστήματος καθορίζεται από οργανισμούς λειτουργίας με βάση την τεχνική κατάσταση των κτιρίων και των τοπικών συνθηκών.

<*> Σε άλλους ειδικούς τύπους μηχανικών και τεχνολογικού εξοπλισμού κοινοτικών και κοινωνικοπολιτισμικών εγκαταστάσεων, οι προθεσμίες καθορίζονται από τα αρμόδια υπουργεία και τα τμήματα.

{!LANG-5b1aa2c2a70beecd6cef004f5303ff67!}

{!LANG-eb26f4a3352e65015d7d6e03507c7270!}

{!LANG-7733d0af58de26b6fc8454f3c4ca2cfe!}

{!LANG-ffeb1f4a4c1306ec8bce2a421cf05b9d!}

4. Διάτρηση (στεγανοποίηση) τρύπες, φωλιές, αυλάκια.

{!LANG-fb4281b1e3bab6c1c8adc9ad5a0883a9!}

{!LANG-5e1f5572cdbe9221f5b0c364c53a742f!}

{!LANG-fbb9bdfc025e2be1f0a605ce3275935e!}

8. Επισκευή του λάκκου, τις εισόδους στο υπόγειο.

{!LANG-c98d46a180b56fca20aeb4d4ebd14537!}

{!LANG-686a1c6e19304f8cb36e7f39864d48fd!}

{!LANG-247a070f74fcef9c7cdb2c5312042cb7!}

{!LANG-1a54c01b6abeb9e925c8c84154bf4ba5!}

{!LANG-effbf4f39817155a4e2091ca7ca42498!}

3. Διάτρηση (σφραγίζοντας) τρύπες, φωλιές, αυλάκια.

{!LANG-93fc3f4f867617ef005b95a48ce96010!}

{!LANG-32a7fabcdc73e5868c8f34d0df3cd545!}

{!LANG-32d10ff9ce088684a5bd53a9b1ef0d0e!}

{!LANG-d03c659545596a57c2e2bb98fb755464!}

8. Εξάλειψη της υγρασίας, ένεση.

{!LANG-5c36e49196a3d3292c78acc98c573266!}

{!LANG-fc1897a578978e411ffba7792925fac3!}

1. Προσωρινή τοποθέτηση των επικαλύψεων.

{!LANG-093f4f9858e7560a9a40ce9154705abd!}

{!LANG-536760a3ec4e83b40bfc6a8342aaa63a!}

{!LANG-59305815ec6581a785f08e3ecff4a06f!}

{!LANG-0a57a3b80f24038d17e0567e7e1cd91a!}

{!LANG-ee6b3f9893a728f4b1ab6333a5114cdd!}

{!LANG-a3eb1f952097776e31fdecbf226845d4!}

{!LANG-aec6e63760eee9e930d6528b588e112e!}

{!LANG-fe8eeac49549b069576185229c10f6fc!}

{!LANG-c92d0d7ce36834b9dc00788c91dd3ddc!}

5. Μερική αντικατάσταση του τυλιγμένου χαλιού.

{!LANG-b32bf35827f538ddabd1cfaeb29877e5!}

{!LANG-dfa8442a8ef7c4426629c8e98a3e7716!}

{!LANG-f7c901ae7daa2f61e5b6b405d1d5d130!}

{!LANG-1938f5fef8932f5973586d841989ea7d!}

10. Καθαρισμός της οροφής από το χιόνι και τον ύπνο.

{!LANG-368840e199c262148b42d37395b16b1c!}

{!LANG-83edab5ab36cbff2309ad29570a2de95!}

2. Ρύθμιση των πλησιέστερων, ελατηρίων, στάσεων κ.λπ.

3. Αλλαγή οργάνων παραθύρων και θυρών.

4. Αντικατάσταση σπασμένων γυαλιών, γυάλινα μπλοκ.

5. Δυνάμεις πυγμαχίας.

{!LANG-de67e1bf5292a3eb5fb9236272569396!}

{!LANG-316e9c02c4115b2b20ca870e44a6fc87!}

{!LANG-e4c89d8cb5a2179ff0a9956f4d79a857!}

{!LANG-48f76995db6bdcfc06773d8526853535!}

{!LANG-e4bfb4c1a9f7f55ca829feee9ce19363!}

1. Σφραγίστε τη χορωδία, ρωγμές βήματα και παιδικές χαρές.

{!LANG-4509ada4c30907d9913588944279b5e8!}

{!LANG-ee767f06de1241e9b513ca129c166b84!}

{!LANG-1d72c76374895e9acbda4e571508b85e!}

{!LANG-93027f0dff777c38028bc5f32ba99e46!}

{!LANG-2d6b5e29d00d4e6346bf501b80e9ad09!}

{!LANG-30072c854cd7284a1bec250ef1d3f197!}

{!LANG-65ed1a4a3e150d21f12bca6dc3c9dffd!}

{!LANG-b9aa6c4487afe556965a23d7f5facf1b!}

1. Αντικατάσταση μεμονωμένων τμημάτων δαπέδων δαπέδων.

{!LANG-0a54d92a28198427b8c17d60378fc3a6!}

{!LANG-2a819bb8aea461b46acdc527081fd73f!}

4. Καταργήστε τα δάπεδα του σκάφους.

{!LANG-ecc9e3df6c6dea9285cc4a233d2786c5!}

{!LANG-02e64c67a63838756582bf40c77badd5!}

{!LANG-7fa248671e196a41f50d77830fae870d!}

{!LANG-0fe779e887ace77237d2b0f119780cd2!}

{!LANG-65e8c1a06a962b16465c229c3452efec!}

{!LANG-1e0bf24653b056d7bda1a386e333718a!}

{!LANG-223d6cde20e881df1ca93f93b4bf6455!}

{!LANG-2cbfbd2b9342b09fb7a9bb282ee4a7d8!}

{!LANG-1a120f7793cdbd174b34463b0a817113!}

{!LANG-35e67faa62b3652dd7fa1c836f6605e0!}

{!LANG-7338063edd4dc7f230c1d99b71e9dc9f!}

{!LANG-8994efb8322ad0bf67c94d544b4df96d!}

{!LANG-6faf7958169a7a1f774c55e3a6a44196!}

{!LANG-301798ffb343cf2e40fe4ebdb7cfac94!}

{!LANG-8c16e1e98d996c4cce6d45cb17e57efe!}

{!LANG-f822e65d444ee54252b5a9807ab616d5!}

{!LANG-cb86fd25dc71f8e788eb73f20a6e3131!}

{!LANG-e61713d827f0e218c7cdc8f3d144ef64!}

{!LANG-1aea52170e58ce7f89b93e8123a37f91!}

{!LANG-b96f4e064a6cf1a40f5be28be28fda7b!}

{!LANG-c34076c3030588e0bb29bb5fe9e0601c!}

{!LANG-1113b0676910f59f0e2a0aefba806277!}

8. Υδραυλικό σύστημα δοκιμής και έκπλυσης.

{!LANG-eeb87e6b0c2da3dcfc773ec550a22647!}

10. Ρύθμιση και ρύθμιση των συστημάτων θέρμανσης.

{!LANG-98f2ab07b684bb5d390e2c473ec3f838!}

{!LANG-9c79be2be636cfbe90c0f9319444b21f!}

{!LANG-de49ef7aa81850390adc2f397d7eedeb!}

3. Επισκευή και αντικατάσταση των εκτροπών, γλιστρών σωλήνων.

{!LANG-3da1dfa80bddbcf3b01d61963caaf04c!}

{!LANG-5aa656cc5258cbd63f04d6c3e4fc073d!}

{!LANG-d1d8a5cb2da25e63aa44ac7b64416773!}

{!LANG-c258495329891988b485f4b8ba182918!}

{!LANG-5ebd88cc16c56db5bbf062748cb3ddcb!}

{!LANG-bd974ecd4f93719e28352169efb2b955!}

5. Αντικατάσταση των εσωτερικών γερανών πυρκαγιάς.

{!LANG-dc287b4457e5215fe4fd24d76c8a0f7f!}

{!LANG-f0bb529ab6f48e3618fdcb0a9f028622!}

8. Καθαρισμός της αυλής, αποστράγγιση.

9. Αντιρροϊόντα επικάλυψη, σήμανση.

10. Επισκευή ή αντικατάσταση της κανονιστικής ενίσχυσης.

11. Ξεπλύνετε τα συστήματα ύδρευσης, τα λύματα.

12. Αντικατάσταση οργάνων ελέγχου και μέτρησης.

{!LANG-899aae61a1e5a3d3166d611d74c546c1!}

{!LANG-52d3edd540386170eb06ebdcbe56e16a!}

{!LANG-06ea4044b32d1183dc2f0ba8b71b8a97!}

{!LANG-84c9c849cd0b3edb7b07ca88069b2b0c!}

{!LANG-cb0b3057f1a484207fb50bca6bf87725!}

{!LANG-00dbf9ea31abcfdb2bf8f28265f7c345!}

{!LANG-bf101266a9b17307e0ff724894a8ddec!}

{!LANG-6b147ec13b637c7831f6c2e6392a7407!}

{!LANG-e80311131ccf815903aa61f4e1794927!}

{!LANG-c506de6f28e0a4a43c7d06425bdcd8eb!}

10. Αντικατάσταση λογιστικών συσκευών.

{!LANG-1278b5f51f0197d9ff0e5100c0cf70e3!}

{!LANG-08f234eb1e2da95813e430fcfbaae7dd!}

{!LANG-a90a3583bd29f41e43555a3a006880a7!}

{!LANG-c612a2e9e24ff5eee25f7b5bb5b42575!}

15. Επαναφορά αλυσίδων γείωσης.

{!LANG-c531a546abf0dff2be38202b7c1b54d6!}

{!LANG-69ef018f2c0948317a167f8e69736b1a!}

{!LANG-2a5f9109faf679a983d0678157d1ff21!}

{!LANG-b6403df1e8e2b122f20c86fcaa245070!}

3. Πλατφόρμες εξοπλισμού για τα πόδια.

{!LANG-781c01f9a331a51a21f7de000bc46186!}

{!LANG-2b84e1fefe9f92b6e960b347c1abfc6b!}

{!LANG-a11285cd85ae2550e3aa5a997f621851!}

{!LANG-e8bb9d77c97ae9fdb1b6ec95166747e5!}

{!LANG-365b53aede23eaabff5366241b404b5e!}

{!LANG-7540d8347813866d09005401213e4c93!}

{!LANG-1faa4a7a485498cc243dbd834377052e!}

7. Συσκευή και επισκευή σόμπων αερίου.

{!LANG-7cc34f4fcf7a18919708a71edc5010e3!}

{!LANG-65d1ede87d45350fc6b7799659e28c67!}

Χύτευση τοίχων και οροφές με ταπετσαρία.

{!LANG-132ba011812b379ba2468a16d9871c91!}

{!LANG-042e0e372ef05ae3ca329173b8ca6b77!}

{!LANG-b9660d1a8658ca4e73ae506b04a61131!}

{!LANG-ba7e4da6b532909f39964a399efa0449!}

{!LANG-6538b2b47e905559080d4f2b7f2f3104!}

Λειτουργεί για τη βελτίωση της διακόσμησης των διαμερισμάτων.

{!LANG-130c766e841104c8b6e2d049abb6f83a!}

{!LANG-d654c62840f57e10b3bdff6a6a27e415!}

Αντικατάσταση και επισκευή δαπέδου.

{!LANG-3d06566363864a0d95259837723b5419!}

{!LANG-e82a714bfd7cb304f581083b89b6f7af!}

{!LANG-cf75ca2476580679cd7728e4893a6b9b!}

{!LANG-aa431cc4bd609ee40aef9e9b3a18ad1e!}

{!LANG-61050daa103e35432076681443595b0e!}

{!LANG-1b41ff469dafaf7b5f70549f8b913189!}

{!LANG-a62dfb50ca66209af4d7f74ff51719ec!}

{!LANG-437911ed084ae122cfbc1cd4a55561cc!}

{!LANG-9f24218d6a97d76bd0d02a11bd7917ba!}

{!LANG-4bcd839c5e104dc55c0dee311d463033!}

{!LANG-a10f3fc66b67d59e127604d56ae09ed1!}

{!LANG-245fa893e27ee82d018ef0078d634a43!}

{!LANG-31954fbe69cfb40fe3ec413d779324c6!}

{!LANG-8da60b3cc91663855d5d46874cf8bbb5!}

{!LANG-08001317b64c44c900d05269b5814c42!}