ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெப்பமூட்டும் பேட்டரிகளை மாற்றுவது: அதை நீங்களே அல்லது வீட்டு அலுவலகம் மூலம் செய்யுங்கள். ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வெப்பமூட்டும் குழாய்களை மாற்றுவது புதிய பேட்டரிகளை நிறுவுவதை யார் ஒப்படைக்க வேண்டும்

வெப்பமாக்கல் அமைப்பின் பிளம்பிங் சாதனங்கள் எந்த வாழ்க்கை இடத்தின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும். ஒரு வசதியான மைக்ரோக்ளைமேட் அவர்களை சார்ந்துள்ளது. மூலம் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள்குளிரூட்டும் சப்ளை நிறுத்தப்படும் வசந்த-கோடை காலத்தில் இந்த உபகரணத்தின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுது மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ஆனால் சில நேரங்களில் எதிர்பாராத சூழ்நிலைகள் எழுகின்றன, மேலும் வெப்பமூட்டும் பருவத்தில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை அவசரமாக மாற்றுவது அவசியம்.

மாற்றுவதற்கான காரணங்கள்

பாரம்பரிய வார்ப்பிரும்பு பேட்டரிகளின் ஆயுட்காலம் 30 முதல் 40 ஆண்டுகள் ஆகும் மூடிய அமைப்புகள்மற்றும் 15 முதல் 30 வயது வரை - திறந்தவர்களுக்கு. பெரும்பாலும் அவர்கள் சோவியத் யூனியன் காலத்திலிருந்து அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் இருந்தனர். வெப்பமூட்டும் சாதனங்கள் சேவை வாழ்க்கை முடிவடையும் போது, ​​அவை இனி தேவையான வெப்ப பரிமாற்றத்தை வழங்க முடியாது, சில சமயங்களில் முற்றிலும் செயல்படுவதையும் நிறுத்தலாம். வெளியில் குளிர்காலமாக இருந்தாலும், அத்தகைய ரேடியேட்டர்கள் புதியவற்றுடன் மாற்றப்பட வேண்டும்.

பேட்டரியின் மேலதிக செயல்பாடு சாத்தியமில்லாத மற்றொரு காரணம் அவசரநிலை ஆகும், இதன் போது பிளம்பிங் பொருத்துதலின் பழுதுபார்ப்பு செய்ய முடியாது.

இது உள்ளடக்கியது:

• பெரிய விரிசல்;
• பிரிவின் ஒரு பகுதி உடைந்தது;
• நூல் துருப்பிடித்துவிட்டது.

இந்த வழக்கில், சாதனம் மாற்றப்பட வேண்டும்.

குளிர்காலத்தில் பேட்டரிகளைத் துண்டிக்கும் விதிகள்

வேலையைச் செய்ய, வீட்டு உரிமையாளர் இரண்டு நகல்களில் ஒரு அறிக்கையை வீட்டுவசதி அலுவலகத்திற்கு (வீட்டு வசதி அலுவலகம்) எழுதுகிறார். நிறுவனத்திற்கு வருகைக்குப் பிறகு, சேர்க்கை தேதி மற்றும் முறையீட்டை ஏற்றுக்கொண்டு பதிவு செய்த ஊழியரின் தெளிவான கையொப்பம் விண்ணப்பதாரரின் ஆவணத்தில் இருக்க வேண்டும். வழக்கு நீதிமன்றத்திற்கு சென்றால் இது எதிர்காலத்தில் தேவைப்படலாம்.

சில குத்தகைதாரர்கள் வீட்டு அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொண்டு மூன்றாம் தரப்பு நிறுவனங்களுக்கு திரும்ப விரும்பவில்லை. இருப்பினும், அத்தகைய வேலை, சட்டத்தின்படி, இயக்க அமைப்பின் நிர்வாகத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட வேண்டும் என்பதை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும். அமெச்சூர் செயல்திறன் இங்கே ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது.

கூடுதல் ரேடியேட்டரை நிறுவுவதன் மூலம், முழு வெப்ப அமைப்பின் செயல்பாட்டை நீங்கள் சீர்குலைக்கலாம், இது திட்டத்தின் படி, ஒவ்வொன்றிற்கும் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம்பல தொழில்நுட்ப அளவுருக்கள் உட்பட தனித்தனியாக கணக்கிடப்படுகிறது.

அவர்களில்:

• சம அளவில் சக்தி;
• குளிரூட்டும் அளவு;
• வேலை செய்யும் சூழல் வெப்பநிலை;
• குழாய்களின் விட்டம் மற்றும் நீளம்;
• வால்வுகள் மற்றும் இணைக்கப்பட்ட நுகர்வோர் எண்ணிக்கை.

எனவே, ஒப்பந்ததாரர் வேலை செய்ய அனுமதிக்கு கூடுதலாக, வீட்டுவசதி மற்றும் அபார்ட்மெண்டிற்கான பதிவு சான்றிதழை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம் உங்களுக்குத் தேவைப்படும். புதிய உபகரணங்கள் குடியிருப்பாளர்களால் வாங்கப்பட்டால், ரேடியேட்டர்களுக்கு மட்டுமல்ல, அனைத்து கூறுகளுக்கும் சான்றிதழ்களின் நகல்கள்: குழாய்கள், அணைக்கும் வால்வுகள், பொருத்துதல்கள் பயன்பாட்டுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன.

பேட்டரியை யார் மாற்ற வேண்டும்

குளிர்காலத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெப்பமூட்டும் பேட்டரிகளை மாற்றுவது ZhEK மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது மேலாண்மை நிறுவனம் (மேலாண்மை நிறுவனம்) வழங்கக்கூடிய ஒரு ஒப்பந்தக்காரரின் உதவியுடன் மேற்கொள்ளப்படலாம். எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், சேவை செலுத்தப்படும். குத்தகைதாரர்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வசிக்கும் குடியிருப்புகள் விதிவிலக்கு, ஆனால் அங்கு கூட ரேடியேட்டர் வீட்டின் பொதுவான சொத்தில் ரைசரிலிருந்து வெப்ப சாதனத்திற்கு செல்லும் குழாயில் ஸ்டாப் வால்வு இல்லை என்றால் மட்டுமே சேர்க்கப்படும்.

உங்களுக்கு அனுபவம் மற்றும் பொருத்தமான திறன்கள் இருந்தால் மாற்று அறுவை சிகிச்சை சுயாதீனமாக செய்யப்படலாம். இதைச் செய்ய, ரைசரை அணைத்து அதிலிருந்து குளிரூட்டியை வெளியேற்ற வேண்டியதன் அவசியம் குறித்து நீங்கள் குற்றவியல் குறியீடு அல்லது ZhEK க்கு ஒரு அறிக்கையை எழுத வேண்டும். வேலையின் முடிவில், தொழில்நுட்ப நிபுணத்துவத்திற்கான மற்றொரு கோரிக்கை எழுதப்பட்டுள்ளது.

எப்படி அனுமதி பெறுவது

ரஷ்ய சட்டத்தின்படி, வெப்பமாக்கல் அமைப்பு தொடர்பான எந்தவொரு நடவடிக்கையும் பொருத்தமான உரிமம் கொண்ட ஒரு நிறுவனத்தால் செய்யப்பட வேண்டும். உரிமையாளரின் பணி அத்தகைய அமைப்பைக் கண்டுபிடிப்பது அல்லது இயக்க நிறுவனத்தால் பேட்டரியை மாற்றுவதற்கான கோரிக்கையுடன் வீட்டு அலுவலகத்தைத் தொடர்புகொள்வது. இந்த செயல்முறை, நடைமுறையில் காட்டியுள்ளபடி, சுமையாக உள்ளது.

சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களை மறுபரிசீலனை செய்ய சில நேரங்களில் இரண்டு மாதங்கள் வரை ஆகும் (சாதனத்தை மாற்றுவதற்கான விண்ணப்பம், பிளம்பிங் கருவிகளுக்கான சான்றிதழ்களின் நகல்கள், வீட்டு உரிமையின் பதிவு சான்றிதழ்), எனவே நீங்கள் பொறுமையாக இருக்க வேண்டும், மிக முக்கியமாக - ஒரு உங்கள் கைகளில் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணம், அதில் மேல்முறையீட்டு தேதி ஒட்டப்பட்டு, அதைப் பெற்ற நபர் கையெழுத்திட்டார். அனுமதி கிடைத்த பிறகு, நீங்கள் வேலையைத் தொடங்கலாம். குற்றவியல் கோட் அல்லது வீட்டுவசதி அலுவலகம் அனுமதி ஆவணத்தை வழங்க மறுத்தால், நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்லலாம்.

மூன்றாம் தரப்பு நிறுவனத்துடன் பேட்டரியை மாற்றும்போது, ​​உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

• சாதனத்தை மாற்றுவதற்கான விண்ணப்பம்;
• உரிமை சான்றிதழ்;
• அபார்ட்மெண்டிற்கான பதிவு சான்றிதழ்;
• வெப்ப கணக்கீடு (கூடுதல் உபகரணங்கள் அல்லது கட்டிட பிரிவுகளை நிறுவும் போது);
• கூறு சான்றிதழ்கள்;
• வேலை முடிந்த பிறகு ஒரு தொழில்நுட்ப தேர்வுக்கான வேண்டுகோள்.

சரியான ரேடியேட்டரை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது

2 அடிப்படை அளவுகோல்கள் மட்டுமே உள்ளன: வடிவமைப்பு மற்றும் வெப்பச் சிதறல். இரண்டாவது குறிகாட்டியின் படி, வார்ப்பிரும்பு பேட்டரிகள் மீறமுடியாமல் உள்ளன, இருப்பினும் அவை அழகியல் ரீதியாக அழகாக இல்லை. ஆனால் நவீன கடைகளில் நீங்கள் கலை வார்ப்பிரும்புகளையும் காணலாம். இத்தகைய சாதனங்கள் வழக்கமான சாதனங்களை விட கனமானவை, ஆனால் அவை சிறப்பாக வெப்பமடைகின்றன, மேலும் அவை ஹைட்ராலிக் அதிர்ச்சிகளைப் பற்றி கவலைப்படுவதில்லை (அழுத்தத்தில் கூர்மையான வீழ்ச்சி), மேலும், அவை அழகாக இருக்கின்றன.

பைமெட்டாலிக் ரேடியேட்டர்களின் புகழ் வளர்ந்து வருகிறது, ஏனெனில் அவை அரிப்பை முழுமையாக எதிர்க்கின்றன மற்றும் கிட்டத்தட்ட எந்த உட்புறத்திலும் இணக்கமாக பொருந்துகின்றன. உற்பத்தியாளர்கள் சுவர் மற்றும் தரை விருப்பங்களை வழங்குகிறார்கள். இத்தகைய சாதனங்கள் பாலிப்ரொப்பிலீன் குழாய்களைப் பயன்படுத்தி இணைக்கப்பட்டுள்ளன, இதன் சேவை வாழ்க்கை 50 ஆண்டுகள் ஆகும். நேர்த்தியான தயாரிப்புகள் அழகாக இருக்கும் மற்றும் நீண்ட நேரம் சேவை செய்கின்றன.

உட்புற காலநிலையை வசதியாக மாற்ற, நீங்கள் ஒரு எளிய கணக்கீடு செய்ய வேண்டும். முதலில், அவை இணைக்கும் சாதனங்களின் எண்ணிக்கையால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. உதாரணமாக, வளாகத்தின் பரப்பளவு 20 சதுர மீட்டர். மீ. ஒவ்வொரு 2 மீட்டருக்கும், 1 பகுதி போடப்பட்டு, மேலும் 1 முழு அறைக்கும் கூடுதலாக: 20: 2 + 1 = 11. பல கூறுகளைக் கொண்ட வார்ப்பிரும்பு சாதனம் சிக்கலானதாக இருக்கும், ஒரு பைமெட்டாலிக் ஒன்று மிகவும் நன்றாக இருக்கிறது. ஆனால், அறையில் 2 ஜன்னல்கள் இருந்தால், அவற்றின் கீழ் 5 மற்றும் 6 பிரிவுகளுக்கு 2 பேட்டரிகளை வைப்பது நல்லது - இது சிறந்த தீர்வு.

ஒரு அறையின் ஒரு கன மீட்டரை வெப்பப்படுத்துவதற்கான விகிதம்:

• புதிய கட்டிடங்களுக்கு - 20 W;
• செங்கல் கட்டிடங்களுக்கு - 34 W;
• குழு கட்டிடங்களுக்கு - 41 டபிள்யூ.

எனவே, கணக்கீட்டிற்கு, ஒரு பிரிவின் வெப்ப பரிமாற்றத்தை அறிந்து கொள்வது அவசியம். அது 100 W ஆக இருக்கட்டும். 20 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட அறையின் அளவை நாங்கள் கருதுகிறோம். m: 5 × 4 × 2.5 (உச்சவரம்பு உயரம்) = 50 m³. இது ஒரு புதிய கட்டிடம் என்று சொல்லலாம். அறையை சூடாக்க உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்: 50 × 20 = 1000 வாட்ஸ். எங்களிடம் மொத்தம் 11 பிரிவுகளுடன் 2 ரேடியேட்டர்கள் உள்ளன, அவற்றை நூறாகப் பெருக்கவும் மற்றும் முடிவைப் பெறவும்: தேவையான 1000 W உடன் 11 x 100 = 1100 W. வசதியான மைக்ரோக்ளைமேட்டை பராமரிக்க 5 மற்றும் 6 பிரிவுகளுக்கு இரண்டு பேட்டரிகள் போதுமானதாக இருக்கும். கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்கள் வழியாக வெப்ப கசிவுகள் இல்லை.

வெவ்வேறு உற்பத்தியாளர்களிடமிருந்து வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களுக்கான விலைகள்

வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள்

ரேடியேட்டரை மாற்றுதல்

இந்த அறுவை சிகிச்சை மிகவும் முக்கியமானது, குறிப்பாக குளிர்காலத்தில் இது நடத்தப்பட்டால், துண்டிக்கப்பட்ட ரைசருடன் நுழைவாயிலின் அனைத்து தளங்களும் தண்ணீர் இல்லாமல் இருக்கும். எனவே, ஒரு முழுமையான ஆரம்ப தயாரிப்பு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. பேட்டரி மட்டும் மாற்றப்படாமல், குழாய்களும் மாறினால், தண்ணீர் நிறுத்தப்படுவதற்கு முன்பே புதிய பாகங்கள் தயாரிக்கும் அனைத்து அளவீடுகளும் செய்யப்படும். இந்த நேரத்தில், எல்லாவற்றையும் தயார் செய்ய வேண்டும்: உபகரணங்கள், பாகங்கள், சிறப்பு கருவிகள்.

வேலை பல கட்டங்களில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

1. குளிரூட்டும் விநியோகத்தின் குறுக்கீடு. வீட்டின் அடித்தளத்தில், ரைசரில் வால்வு தடுக்கப்பட்டுள்ளது. தண்ணீர் வெளியேற்றப்படுகிறது.
2. பழைய ரேடியேட்டரை அகற்றுவது. இதற்காக, திரிக்கப்பட்ட இணைப்புகள் அவிழ்க்கப்படுகின்றன, ஆனால் சில நேரங்களில் அவை புளித்து விடுகின்றன. இந்த வழக்கில், அவை வாயுவால் சூடாக்கப்படுகின்றன அல்லது குழாயின் ஒரு பகுதி "சாணை" மூலம் துண்டிக்கப்படுகிறது (விருப்பமாக - அசிட்டிலீன் கட்டர் மூலம்). சுவரில் பெயிண்ட் அல்லது வால்பேப்பரை சேதப்படுத்தாமல் இருக்க, ஆஸ்பெஸ்டாஸ் துணி ஆரம்பத்தில் தொங்கவிடப்படுகிறது. வெளியிடப்பட்ட சாதனம் அடைப்புக்குறிக்குள் இருந்து கவனமாக அகற்றப்படுகிறது.
3. அவர்கள் ஒரு புதிய தயாரிப்பைத் தொங்கவிடுகிறார்கள், அதை கட்டிட மட்டத்தில் அடிவானத்திற்கு வெளிப்படுத்துகிறார்கள். வெல்டிங் மற்றும் திரிக்கப்பட்ட இணைப்புகளைப் பயன்படுத்தி இந்த அமைப்பு ஒரு ஆரம்ப பொருத்தத்துடன் கூடியது. பிந்தைய இறுக்கத்திற்கு, தார் செய்யப்பட்ட ஆளி மற்றும் FUM டேப் (ஃப்ளோரோபிளாஸ்டிக் சீலிங் பொருள்) பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
4. மேயெவ்ஸ்கி கிரேன் பேட்டரியின் மேல் பிளக் பிளக்கின் முடிவில் வெட்டப்படுகிறது, முன்பு அதன் கீழ் ஒரு துளை துளைத்து நூலை வெட்டியது. சில இணைக்கும் சாதனங்களில், இது நிலையானது.

சரியான தயாரிப்புடன், ரேடியேட்டரை மாற்றும் பணி சுமார் ஒரு மணி நேரம் ஆகும்.

கணினியைத் தொடங்கி அதன் இறுக்கத்தை சரிபார்க்கவும்

வேலை செய்யும் சூழலின் சுழற்சியை மீட்டெடுப்பதற்கு முன், பேட்டரி மூடப்பட்ட வால்வுகளைப் பயன்படுத்தி கணினியிலிருந்து துண்டிக்கப்படுகிறது. பின்னர் ரைசரில் அடித்தளத்தில் வால்வை திறக்கவும். குழாய்களில் தண்ணீர் நிரப்பும்போது, ​​மெதுவாக (தண்ணீர் சுத்தியலைத் தவிர்ப்பதற்கு) ரேடியேட்டர் மூடும் சாதனத்தின் ஃப்ளைவீலைத் திருப்புங்கள். பின்னர், மாயெவ்ஸ்கி குழாயும் கவனமாக திறக்கப்பட்டது, இதன் மூலம் காற்று தப்பிக்கும். குளிரூட்டி தோன்றியவுடன் அது மூடப்பட வேண்டும், ஏர்லாக் இனி இல்லை என்பதைக் குறிக்கிறது.

அதன் பிறகு, திரிக்கப்பட்ட மற்றும் பற்றவைக்கப்பட்ட மூட்டுகள் இறுக்கத்திற்காக கவனமாக பரிசோதிக்கப்படுகின்றன. இது சம்பந்தமாக, இணைக்கும் சாதனத்தின் குளிர்கால மாற்று மிகவும் வசதியானது, ஏனென்றால் கணினி அழுத்தத்தில் உள்ளது மற்றும் எந்த குறைபாடும் உடனடியாக தெரியும். மாற்றப்பட்ட பகுதியின் வெப்பப் பரிமாற்ற செயல்திறனும் எளிதில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

வாடகை வீடுகள் குறித்து, படம் மங்கலாக உள்ளது. எனவே, 13.08.06 இன் அரசு ஆணை எண் 491 இன் படி, சூடான கூறுகள் பொதுவான சொத்தின் ஒரு பகுதியாகும். மற்றும் கலை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதி குறியீட்டின் 65 கூறுகிறது: நில உரிமையாளர் பொதுவான சொத்தின் சரியான நிலையை கண்காணிக்கவும், தேவைக்கேற்ப அதை சரிசெய்யவும் கடமைப்பட்டிருக்கிறார். உண்மையில், குற்றவியல் கோட் மற்றும் ZhEKi இந்த தகவலை கவனமாக மறைத்து, குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் சொந்த செலவில் வெப்ப சாதனங்களை மாற்ற ஊக்குவிக்கிறது. தங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க விரும்புவோர் நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பிக்கலாம். ஆனால் தனியார்மயமாக்கப்பட்ட குடியிருப்புகள் பற்றி உறுதியாக உள்ளது. ஒரு சீரமைப்பு உள்ளது பொறியியல் நெட்வொர்க்குகள்உரிமையாளர்களின் தோள்களில் போடப்பட்டது.

ரேடியேட்டர் வெடித்திருந்தால், நீங்கள் உடனடியாக இயக்க நிறுவனத்தை (UK அல்லது ZhEK) அழைக்க வேண்டும். சில நுழைவாயில்களில், சுவரில், அவசரப் படைப்பிரிவு அழைப்பு தொலைபேசியைக் காணலாம். பழுதுபார்ப்பவர்கள் வருவதற்கு முன் செய்ய வேண்டிய இரண்டாவது விஷயம், கசிவை உள்ளூர்மயமாக்குவது (பேட்டரி மீது ஒரு போர்வையை தூக்கி எறிதல்) மற்றும் ஒரு மாற்று கொள்கலனில் (பேசின்) தண்ணீரை சேகரிக்க முயற்சிப்பது. மூன்றாவது நடவடிக்கை தண்ணீரை நிறுத்துவதாகும். அபார்ட்மெண்டில் ஷட்-ஆஃப் வால்வுகள் இல்லை என்றால், நீங்கள் அடித்தளத்தில் உள்ள முழு ரைசரையும் அணைக்க வேண்டும், அதில் இருந்து, ஒரு விதியாக, பிளம்பர் பணியில் இருக்கிறார். எங்கள் இணையதளத்தில் படிக்கவும்.

காணொளி

வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டரை மாற்றும்போது பிழைகள் பற்றி இந்த வீடியோ சொல்கிறது.

எவ்ஜெனி அஃபனாசியேவ்தலைமை பதிப்பாசிரியர்

வெப்ப காலம் வந்துவிட்டது, ஆனால் அனைத்து குடியிருப்புகளும் சூடாக இல்லை. சில குடியிருப்புகளில், சற்று சூடான ரேடியேட்டர்கள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் அனைத்து குளிர்காலத்திலும் கம்பளி சாக்ஸ் அணிய வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர், மற்றவற்றில் தாங்கமுடியாத வெப்பம் காரணமாக அவை துவாரங்களைத் திறக்கின்றன. இந்த நிலைமை பல காரணங்களுக்காக எழலாம், ஆனால் ஒரு முக்கிய காரணம் அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் வெப்ப சமநிலையை மீறுவதாகும், இதில் அங்கீகரிக்கப்படாதது உட்பட குடியிருப்பில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை மாற்றுதல், அல்லது குடியிருப்புகளில் கூடுதல் பேட்டரி பிரிவுகளை நிறுவுதல்.

ஒரு வீட்டின் வெப்ப சமநிலை என்ன, அது ஏன் தொந்தரவு செய்யப்படுகிறது மற்றும் இது எதற்கு வழிவகுக்கும்?

"வெப்ப சமநிலை", "வெப்ப சமநிலை" என்ற கருத்துக்கள் வெப்ப அமைப்புகளின் வடிவமைப்பாளர்கள் மற்றும் நிறுவிகளால் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, சில சமயங்களில், வெப்ப சாதனங்களின் விற்பனையாளர்களால் கூட. எனவே வெப்ப சமநிலையை உருவாக்குவது என்ன?
"ஒரு வீட்டின் வெப்ப சமநிலை" என்ற கருத்து பெரும்பாலும் கட்டிடங்களின் வெப்ப நெட்வொர்க்குகளின் வடிவமைப்பு மற்றும் பராமரிப்பில் நிபுணர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது. நெறிமுறைச் செயல்அதற்கு குறிப்பிட்ட வரையறை இல்லை. கட்டிடங்களின் வெப்ப அமைப்புகளின் வடிவமைப்போடு தொடர்புடைய நெறிமுறைகளின் பகுப்பாய்வின் அடிப்படையில், ஒரு வீட்டின் வெப்ப சமநிலை என்பது வீட்டின் வெப்ப இழப்பு மற்றும் உள்வரும் வெப்பத்தின் விகிதாசாரமாகும். அத்தகைய ஒரு சிறந்த விகிதம் (இருப்பு) இருந்தால் மட்டுமே வீட்டில் தேவையான வெப்பநிலையை பராமரிக்க முடியும்.

ஒரு குடியிருப்பில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை மாற்றும்போது அல்லது அவற்றின் உள்ளமைவை மாற்றும்போது கூடுதல் பிரிவுகளை நிறுவுவதால் ஒரு வீட்டின் வெப்ப ஏற்றத்தாழ்வு ஏற்படலாம்.

குடியிருப்புகளில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள் - பொதுவான சொத்து?

வெப்ப அமைப்பை யார் வைத்திருக்கிறார்கள் என்பது பெரும்பாலும் மக்களுக்குத் தெரியாது: அபார்ட்மெண்டின் உரிமையாளர் அல்லது பொதுவான கட்டிட அமைப்பின் ஒரு பகுதி. உள்ளடக்க விதிகளின்படி பொதுவான சொத்து v அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம்ஆகஸ்ட் 13, 2006 எண் 491, பத்தி 6 "ரஷியன் கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை மூலம் அங்கீகரிக்கப்பட்டது ... பொதுச் சொத்தின் கட்டமைப்பானது உள்-வெப்பமாக்கல் அமைப்பை உள்ளடக்கியது, இதில் ரைசர்கள், வெப்பமூட்டும் கூறுகள், கட்டுப்பாடு மற்றும் அடைப்பு வால்வுகள், கூட்டு (பொதுவான வீடு) வெப்ப ஆற்றல் மீட்டர் மற்றும் இந்த நெட்வொர்க்குகளில் அமைந்துள்ள பிற உபகரணங்கள் ”.
வெப்பமூட்டும் உபகரணங்கள் பொதுவான சொத்து என்று அது நடக்கிறது. எனவே, ரேடியேட்டர்களை நீங்களே மாற்றுவது சட்டவிரோதமானது. குடியிருப்பாளர்களின் குடியிருப்பில் உள்ள ரேடியேட்டர்களை ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்தாக வகைப்படுத்துவது அல்லது அபார்ட்மெண்டின் ஒரு பகுதியாக வரையறுப்பது (சொந்தமானது) அவர்களின் பராமரிப்பு மற்றும் செயல்பாட்டிற்கு பொறுப்பான நபரை தீர்மானிப்பதில் சிக்கலைத் தீர்ப்பது மிகவும் முக்கியம்.
நீர் விநியோக அமைப்புகள், எரிவாயு வழங்கல் போலல்லாமல், வீட்டின் வெப்ப அமைப்பு முழு அடுக்குமாடி கட்டிடத்திற்கும் ஒரே மாதிரியானது மற்றும் எந்த அறையையும் சூடாக்குவது மட்டுமல்லாமல், மற்ற குடியிருப்புகள் உட்பட அடுக்குமாடி கட்டிடம் முழுவதும் வெப்பத்தை கொண்டு செல்ல வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

எனவே, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் வெப்பமூட்டும் உபகரணங்களைப் பற்றி பேசுகையில், நாங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்தை கையாளுகிறோம். உங்களுக்குத் தெரிந்தபடி, வீட்டின் பொதுவான சொத்து பொதுவான உரிமையாளரின் உரிமையின் அடிப்படையில் அனைத்து உரிமையாளர்களுக்கும் சொந்தமானது, அதன்படி, அதன் விதி வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது (பிரிவு 44, 46 RF LC இன்). இருப்பினும், சட்ட அமலாக்க நடைமுறையில் சீரான தன்மை இல்லை.

சில நேரங்களில், வெப்பமூட்டும் சாதனங்கள் பொதுவானவை என்பதை புரிந்து கொள்ள அல்லது, மாறாக, அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட சொத்து, ஒரு கட்டுமானம் மற்றும் தொழில்நுட்ப பரிசோதனையை நியமிக்க வேண்டும், இதில் நிபுணர் பின்வரும் கேள்விகளைக் கேட்கிறார்:
- (குறிப்பிட்ட) அபார்ட்மெண்டில் அமைந்துள்ள உள்-வெப்பமாக்கல் அமைப்பின் வெப்ப கூறுகள் கொடுக்கப்பட்ட வீட்டில் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட அறைகளுக்கு சேவை செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளனவா;
- கொடுக்கப்பட்ட வீட்டில் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட அறைகள் அபார்ட்மெண்டில் அமைந்துள்ள வெப்பமூட்டும் கூறுகளால் எவ்வாறு சேவை செய்யப்படுகிறது.

வெப்பமூட்டும் கூறுகளின் தொடர்புகளின் தொழில்நுட்ப அம்சங்களின் அடிப்படையில் இந்த கேள்விகளுக்கு நிபுணர் பதில்களை அளிக்க வேண்டும் தனி குடியிருப்புஇந்த வீட்டில் மற்ற அறைகளுடன்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை மாற்றுவது - ஒரு குடியிருப்பின் மறு உபகரணங்கள் அல்லது வீட்டின் பொதுவான சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறை மீறல்?

ஒரு அபார்ட்மெண்டில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை மாற்றுவது பெரும்பாலும் புதுப்பிக்கப்படுவதாக தவறாக கருதப்படுகிறது, கண்டறியப்பட்டால், சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகள் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் தங்கள் குடியிருப்புகளை தங்கள் அசல் நிலைக்குக் கொண்டுவர முயற்சிக்கின்றனர். இருப்பினும், இந்த நடவடிக்கைகள் சட்ட விதிமுறைகளுக்கு இணங்கவில்லை.

கலைக்கு ஏற்ப. RF LCD இன் 25, ஒரு குடியிருப்பு வளாகத்தின் மறுசீரமைப்பு என்பது குடியிருப்பு வளாகத்தின் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்டில் மாற்றங்கள் தேவைப்படும் பயன்பாடுகள், சுகாதார, மின் அல்லது பிற உபகரணங்களை நிறுவுதல், மாற்றுவது அல்லது மாற்றுவது ஆகும்.

குடியிருப்பு வளாகங்களின் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்டுகள் குடியிருப்பு வளாகங்களைப் பற்றிய தொழில்நுட்ப மற்றும் பிற தகவல்களைக் கொண்ட ஆவணங்கள் ஆகும். கலையின் பிரிவு 5 இன் அடிப்படையில் தொழில்நுட்ப சான்றிதழ் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். 19 எல்சிடி ஆர்எஃப் மற்ற படிவங்களுடன் மாநில கணக்கியல்வீட்டு நிதி.

ஒரு குடியிருப்பின் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் வீட்டுப் பங்கைக் கணக்கிடுவதற்கான அறிவுறுத்தலின் படி வரையப்பட்டது. பிரிவு 3.16) இருப்பிடத்தைப் பற்றிய தகவல் குடியிருப்பின் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்டிலும், வாழ்க்கை அறையில் அமைந்துள்ள வெப்ப சாதனங்கள் இருப்பதைப் பற்றியும் கூட குறிப்பிடப்படவில்லை: குளிர் குழாய்கள் மற்றும் வெந்நீர், சாக்கடை, வெப்பமாக்கல், எரிவாயு, மற்றும் மத்திய வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள் தரைத் திட்டங்களில் காட்டப்படவில்லை.

இதன் பொருள் வெப்ப சாதனங்களை மாற்றுவது அல்லது மாற்றுவது அல்லது அவற்றின் உள்ளமைவை மாற்றுவது தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்டை திருத்த தேவையில்லை மற்றும் வாழ்க்கை இடத்தை மறுசீரமைப்பதாக கருத முடியாது, ஆனால் பொதுவான சொத்தை பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறையை மீறுவதாகும். அதன்படி, குடியிருப்பு வளாகங்களின் உரிமையாளர்களின் நடவடிக்கைகளுக்கு அங்கீகரிக்கப்படாத மறுசீரமைப்பின் விளைவுகளைப் பயன்படுத்துவது சாத்தியமில்லை, இது குடியிருப்பு வளாகத்தை அவற்றின் அசல் நிலைக்கு கொண்டு வரும்படி கட்டாயப்படுத்துகிறது.

இருப்பினும், அது எப்படியிருந்தாலும், வீட்டுவசதி நிதியின் செயல்பாட்டிற்கான விதிகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்குள் அங்கீகரிக்கப்படாத அதிகரிப்பு அல்லது மாற்றுவதைக் கட்டுப்படுத்த சேவை அமைப்பின் கடமையை தெளிவாகக் குறிப்பிடுகிறது. எனவே, இந்த ஆவணத்தின் உட்பிரிவு 5.2.1 இன் படி, குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் மத்திய வெப்ப அமைப்பின் செயல்பாடு, மற்றவற்றுடன், தேவையில்லாமல் நிறுவப்பட்ட வெப்ப சாதனங்களை நீக்குவதையும், பின்தங்கிய தனி அறைகளில் கூடுதல் நிறுவுதலையும் உறுதி செய்ய வேண்டும். வெப்ப நிலை. இதன் பொருள் என்னவென்றால், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் தேவையில்லாமல் நிறுவப்பட்ட வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை அகற்ற நிர்வாக அமைப்புக்கு வாய்ப்பு உள்ளது.

நிச்சயமாக, நடைமுறையில், இதைச் செய்வது மிகவும் கடினம், ஏனென்றால் எந்த உரிமையாளரும் தனது சொந்த விருப்பப்படி தனது குடியிருப்பில் உள்ள பேட்டரிகளை அகற்ற ஒப்புக்கொள்ள மாட்டார். இந்த சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கான ஒரே வழி, பொதுச் சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறையை மீறுவது தொடர்பாக தேவையில்லாமல் நிறுவப்பட்ட பேட்டரிகளின் பிரிவுகளை அகற்றுவதற்கான தேவைக்காக அபார்ட்மெண்டின் உரிமையாளருக்கு எதிராக ஒரு கோரிக்கையுடன் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதுதான்.

ஒரு குடியிருப்பில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை மாற்ற நான் யாரைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்?

ஒரு விதியாக, பல குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் குடியிருப்பில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை மாற்ற, தேவைப்பட்டால் எங்கு திரும்ப வேண்டும் என்று தெரியவில்லை. சில குடியிருப்பாளர்கள் சுயாதீனமாக வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை அகற்றுவதையும் மாற்றுவதையும் மேற்கொள்கின்றனர், இது பின்னர் வீட்டின் வெப்ப ஏற்றத்தாழ்வு, உரிமைகள் மற்றும் அண்டை நாடுகளின் நியாயமான நலன்களை மீறுதல் மற்றும் மோசமான நிலையில் அவசரநிலைக்கு வழிவகுக்கும்.

வீட்டுவசதி நிதியின் செயல்பாட்டிற்கான விதிகளின்படி (பிரிவு 5.2.5), பராமரிப்பு நிறுவனங்கள் பேட்டரிகளை நிறுவுவதை கட்டுப்படுத்த வேண்டும். வீட்டு பராமரிப்பு அமைப்பிலிருந்து சிறப்பு அனுமதி இல்லாமல் மேற்பரப்பு அல்லது வெப்ப சாதனங்களின் எண்ணிக்கையை அதிகரிக்க அனுமதிக்கப்படவில்லை. திட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட வெப்ப சாதனங்களுடன் பொருந்தவில்லை என்றால் அபார்ட்மெண்டில் வெப்ப சாதனங்களை நிறுவுவதை (மாற்றுவதற்கு) மேலாண்மை அமைப்புக்கு உரிமை உண்டு, எனவே, குடியிருப்பில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை மாற்றுவதற்கு முன், குடியிருப்பாளர்கள் இந்த வேலைகளை ஒருங்கிணைக்க வேண்டும் சேவை அமைப்புடன்.

வளாகத்தின் உரிமையாளர் ஒப்புக்கொள்ள வேண்டும்:
- "சொந்த" பேட்டரிகளை ஒரே மாதிரியான ரேடியேட்டர்களுடன் மாற்றுவது (ஒரு வீட்டின் கட்டுமானத்தின் போது நிறுவப்பட்டதைப் போன்றது);
- ரேடியேட்டர்களின் உள்ளமைவில் (பிரிவுகளின் எண்ணிக்கை) மாற்றம் உட்பட, வேறு வகையான ரேடியேட்டர்களை ரேடியேட்டர்களுடன் மாற்றுவது (கட்டிடத் திட்டத்தால் எதிர்பார்க்கப்பட்டவற்றிலிருந்து வேறுபட்டது);
- பேட்டரிகள் பரிமாற்றம்.

முதல் வழக்கில், அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் சேவை நிறுவனத்திடமிருந்து சிறப்பு அனுமதி பெறாமல் திட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட பேட்டரிகளை நிறுவ உரிமை உண்டு. ஆயினும்கூட, திட்டத்திற்கு எந்த பேட்டரிகள் பொருத்தமானவை என்பதை அவர் தெளிவுபடுத்த வேண்டும், மேலும் அவசரநிலைகள் உட்பட எதிர்காலத்தில் சிக்கல்களைத் தவிர்ப்பதற்காக பேட்டரிகளை மாற்றுவது பற்றி நிர்வாக அமைப்புக்கு அறிவிக்க வேண்டும்.

பின்வரும் இரண்டு நிகழ்வுகளில், சில சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான சாத்தியத்தை தீர்மானிக்கும் ஒரு நிபுணரின் உதவியை நீங்கள் பயன்படுத்த வேண்டும். திட்டத்துடன் வெப்ப சாதனங்களின் இணக்கம் மற்றும் வீட்டின் வெப்ப அமைப்பை சேதப்படுத்தாமல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் நிறுவுவதற்கான சாத்தியக்கூறு பற்றிய ஆய்வு, அவர் பேட்டரிகளை மாற்றப் போகும் அபார்ட்மெண்டின் உரிமையாளரால் செலுத்தப்படுகிறது. முழு வீட்டின் வெப்ப அமைப்பில் மாற்றத்தைத் தொடங்குகிறவர்.

"சொந்த" பேட்டரிகளின் பொருளைத் தவிர மற்ற பொருட்களால் செய்யப்பட்ட அதே எண்ணிக்கையிலான பிரிவுகளுடன் அல்லது அவற்றின் மேற்பரப்பில் அதிகரிப்புடன் பேட்டரிகளை மாற்றுவது, வீட்டின் வெப்ப அமைப்பு, திட்டத்திற்கான திட்டத்தின் படி வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. குறிப்பிட்ட சுமை, சமநிலையற்றது மற்றும் வெப்பநிலை சுமை வெவ்வேறு பகுதிகளுக்கு சமமாக விநியோகிக்கப்படும் கட்டிடங்கள் (அபார்ட்மெண்ட் மூலம் அபார்ட்மெண்ட்), எனவே, தொழில்நுட்ப நிபுணத்துவம் எதிர்காலத்தில் பல பிரச்சனைகள் மற்றும் வழக்குகளை தவிர்க்க உதவும்.

உள்ளடக்கம்

வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள் குளிர் காலத்தில் அபார்ட்மெண்டில் வசதியான வெப்பநிலை நிலைமைகளை வழங்குகின்றன. பாரம்பரியமாக, எஃகு மற்றும் வார்ப்பிரும்பு வெப்பமூட்டும் சாதனங்கள் ஒரு வீட்டின் கட்டுமான கட்டத்தில் நிறுவப்பட்டு, அடைப்பு வால்வுகள் இல்லாமல் நேரடியாக குழாயுடன் இணைக்கப்பட்டது. இத்தகைய சூழ்நிலைகளில், ஒரு குடியிருப்பில் பேட்டரிகளை மாற்றுவது கூடுதல் தொந்தரவுடன் தொடர்புடையது.

நாங்கள் குடியிருப்பில் வெப்பமூட்டும் பேட்டரிகளை மாற்றுகிறோம்

மாற்றுவதற்கான காரணங்கள்

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வெப்பமூட்டும் உபகரணங்களை மாற்றுவதற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன. இவற்றில் அடங்கும்:

• உடல் தேய்மானம் மற்றும் உபகரணங்களின் கண்ணீர்... பழைய பேட்டரிகள் சரிந்து, அவற்றின் இறுக்கத்தை இழந்து, அவசரநிலை அல்லது பருவகால பராமரிப்பு வேலைக்குப் பிறகு, அல்லது வெறுமனே செயல்பாட்டின் போது, ​​கணினியின் அழுத்தம் சோதனையின் போது, ​​அவை கசியும்.
• போதுமான வெப்ப செயல்திறன்... பழைய ரேடியேட்டர் கேஸின் உள்ளே உள்ள தடிமனான அடுக்குகளில் புதியவற்றிலிருந்து வேறுபடுகிறது, அதனால்தான் குளிரூட்டியை முழுமையாக அறைக்கு வெப்பத்தை மாற்ற முடியாது.
• போதிய சக்தி இல்லை... பல அடுக்கு மாடி கட்டிடங்களில், கன்வெக்டர்களை நிறுவலாம், இதன் சக்தி பெரிய அறைகளை முழுமையாக சூடாக்க போதுமானதாக இல்லை.
• அழகற்ற தோற்றம்... அழகியல் காரணங்களுக்காக பேட்டரியை மாற்றலாம் - நவீன மாதிரிகள் கவர்ச்சிகரமான ஸ்டைலான வடிவமைப்புகளைக் கொண்டுள்ளன.

உடல் ரீதியாகவோ அல்லது ஒழுக்க ரீதியாகவோ காலாவதியான சாதனங்களுக்குப் பதிலாக புதிய வெப்பமூட்டும் சாதனங்களை நிறுவ முடிவு செய்த பிறகு, யார் நிதியளிப்பார்கள் மற்றும் பணியை மேற்கொள்வார்கள் என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம் - மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது குடியிருப்பின் உரிமையாளர்.

ஒரு குடியிருப்பில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை மாற்றுவது யாருடைய பொறுப்பு?

தனியார்மயமாக்கப்பட்ட குடியிருப்பில் பேட்டரிகளை யார் மாற்ற வேண்டும் என்பதைக் கண்டுபிடிப்போம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாணை எண் 491 (ஆகஸ்ட் 2006 இல் நடைமுறைக்கு வந்தது) படி, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள முழு வெப்ப அமைப்பும் பொதுவான சொத்துக்கு சொந்தமானது. அதன் கட்டமைப்பில் (விதிகளின் பிரிவு 6 படி) வெப்ப நெட்வொர்க் உபகரணங்கள், ரைசர்கள், பொருத்துதல்கள் (அடைப்பு மற்றும் கட்டுப்பாடு), பொது வீட்டு வெப்ப மீட்டர் மற்றும் வெப்ப சாதனங்கள் (ரேடியேட்டர்கள்) ஆகியவை அடங்கும்.

அதன்படி, பேட்டரிகளின் உடல் தேய்மானம், உள்ளே இருந்து கசிவுகள் அல்லது அதிகரிப்பு ஏற்பட்டால், அபார்ட்மெண்டில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை மாற்றுவது நிர்வாக நிறுவனத்தால் (ZhEK) செய்யப்படுகிறது, அதன் கணக்கில் குடியிருப்பாளர்களின் கழிவுகள் மாதந்தோறும் பெறப்படுகின்றன மறுசீரமைப்பு... பொதுவான சொத்தின் பராமரிப்பு மற்றும் பராமரிப்புக்கு மேலாண்மை நிறுவனம் பொறுப்பாகும், அதில் ஒரு பகுதி குடியிருப்புகளில் வெப்பமூட்டும் பேட்டரிகள்.

நடைமுறையில், நகராட்சி குடியிருப்பில் அவசர வெப்ப சாதனங்களை இலவசமாக மாற்றுவது எளிது. வீட்டுவசதி அலுவலக ஊழியர்கள் பெரும்பாலும் தனியார்மயமாக்கப்பட்ட குடியிருப்புகளில் வசிப்பவர்களை ஒரு பேட்டரியை சுயாதீனமாக வாங்கவும், அகற்றுவதற்கும் நிறுவலுக்கும் பணம் செலுத்தவும் கட்டாயப்படுத்துகிறார்கள். ஆனால் தற்போதைய சட்டத்தின்படி, அபார்ட்மென்ட் தனியார்மயமாக்கப்பட்டதா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு வெப்ப சாதனத்தை வாங்குவது மற்றும் அதன் நிறுவலின் அனைத்து வேலைகளும் வீட்டுப் பங்கின் மாற்றத்திற்காக சேகரிக்கப்பட்ட பணத்திலிருந்து செலுத்தப்பட வேண்டும்.

பணத்தை மிச்சப்படுத்தும் முயற்சியில், மேலாண்மை நிறுவனங்கள் பழைய பேட்டரிகள் நொறுங்கத் தொடங்கும் வரை அவற்றை சரிசெய்ய விரும்புகின்றன. எனவே, அவசர கதிர்களை மாற்றுவதற்கு புதிய ரேடியேட்டர்களை இலவசமாக நிறுவ நிறைய முயற்சி எடுக்கலாம்.

குத்தகைதாரர்கள் காலாவதியான ஆனால் சேவைக்கு பதிலாக ஒரு புதிய, நவீன வெப்ப சாதனத்தை நிறுவ முடிவு செய்தால், அவர்கள் வாங்குவதற்கும் நிறுவுவதற்கும் பணம் செலுத்துவதன் மூலம் இந்த சிக்கலை அவர்களே தீர்க்க வேண்டும்.

வீட்டு அலுவலகம் மூலம் வெப்ப சாதனங்களை மாற்றுதல்

எனவே, ரேடியேட்டர்களின் நிறுவப்பட்ட செயல்பாட்டு ஆயுள் தாண்டிய சூழ்நிலைகளில் மட்டுமே வெப்ப சாதனங்களை மாற்றுவது வீட்டு அலுவலகம் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, அவை அவசர நிலையில் உள்ளன மற்றும் அவற்றை சரிசெய்ய முடியாது. இல்லையெனில், பேட்டரிகள் கசிந்தால் சிறிய பழுது ஏற்படும்.

தற்போதைய தரத்தின்படி, ஒரு வார்ப்பிரும்பு ரேடியேட்டரின் சேவை வாழ்க்கை ஒரு திறந்த அமைப்பில் செயல்படும் போது 15-30 ஆண்டுகள் மற்றும் ஒரு மூடிய அமைப்பில் 30-40 ஆண்டுகள் ஆகும். ஆனால், 40 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு பேட்டரிகள் நிறுவப்பட்ட ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தைப் பற்றி நாம் பேசினாலும், இயக்க நிறுவனம் பெரும்பாலும் ரேடியேட்டரை சரிசெய்ய மட்டுமே மட்டுப்படுத்தப்படுகிறது, ஏனெனில் மாற்றீடு பெரிய பழுதுபார்க்கும் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, அதன் நேரம் இன்னும் தீர்மானிக்கப்படவில்லை.

அவசரகால பேட்டரிகளை இலவசமாக மாற்றுவதற்கு, குடியிருப்பாளர்கள் தொடர்புடைய அறிக்கையுடன் வீட்டு அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். விண்ணப்பத்தின் இரண்டு நகல்களைத் தயாரித்து, வீட்டுவசதி அலுவலகத்தின் பொறுப்பான நபரால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட இரண்டு மதிப்பெண்களையும் வைக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. விண்ணப்பம் மற்றும் அதன் நகல் பொறுப்பான நபரின் எண், தேதி மற்றும் தெளிவான கையொப்பத்துடன் குறிக்கப்பட வேண்டும்.

எதிர்காலத்தில் விருப்பமின்மையுடன் தொடர்புடைய பிரச்சினைகள் இருந்தால் ஆவணத்தை நகலெடுப்பது உதவும் மேலாண்மை நிறுவனம்பழுதுபார்க்கும் பட்ஜெட்டின் இழப்பில் அவசர பேட்டரிகளை மாற்றவும். ஆனால் குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க வேண்டும், ஏனெனில் அவர்கள் வீடுகள், பராமரிப்பு மற்றும் வீட்டின் பொதுவான சொத்தை மாற்றியமைத்தல் ஆகியவற்றுக்கான மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் மூலம் பழைய ரேடியேட்டர்களை மாற்றுவதற்கு பணம் செலுத்தினர்.

கணினி கூறுகளை மாற்றுவதற்கான ஒருங்கிணைப்பு

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெப்ப அமைப்பை மாற்றுவதற்கு, வழங்கும் நிறுவனத்திடம் ஒப்புதல் தேவை பயன்பாடுகள்... வீட்டுக்கு சேவை செய்யும் இயக்க அமைப்பின் நிர்வாகத்தைத் தொடர்புகொண்டு அனுமதி பெறுவது அவசியம்.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பு கட்டத்தில் கூட, வெப்ப அமைப்பு கணக்கிடப்படுகிறது - வெப்ப சாதனங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் சக்தி, அவற்றின் இருப்பிடம், அளவு மற்றும் குளிரூட்டியின் வெப்பநிலை போன்றவை தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. வெவ்வேறு செயல்திறன் பண்புகளைக் கொண்ட மாதிரிகளுடன் ரேடியேட்டர்களை மாற்றுவது வீட்டில் வெப்ப அமைப்பின் செயல்பாட்டில் சரிவை ஏற்படுத்தும். அங்கீகரிக்கப்படாத மாற்றப்பட்ட வெப்பமூட்டும் பேட்டரிகள் கணக்கிடப்பட்ட அளவுருக்களுடன் பொருந்தவில்லை என்றால், இது ஒரு அவசர சூழ்நிலையைத் தூண்டுகிறது.

அபார்ட்மெண்டில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை நீங்களே மாற்ற திட்டமிட்டால் - உங்கள் சொந்த செலவில், பரிசீலனைக்கு பல ஆவணங்கள் தேவை:

• அபார்ட்மெண்டிற்கான இணைக்கப்பட்ட தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்டுடன் விண்ணப்பம்.
• அபார்ட்மெண்டின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்.
• புதிய வெப்ப சாதனங்களுக்கான தேர்வு-அங்கீகரிக்கப்பட்ட வெப்ப கணக்கீடு.
• அனைத்து கூறுகளுக்கும் இணக்க சான்றிதழ்கள் (ரேடியேட்டர்கள், பொருத்துதல்கள், குழாய்கள், பொருத்துதல்கள் போன்றவை).

குறிப்பு! ரேடியேட்டர் ஒத்த வெப்ப சாதனமாக மாற்றப்பட்டால், அனுமதி தேவையில்லை. இந்த வழக்கில், மேலாண்மை நிறுவனம் வேலை பற்றி மட்டுமே எச்சரிக்கப்படுகிறது.

திட்டமிடப்பட்டிருந்தால் வெப்பக் கணக்கீட்டின் ஆய்வு தேவை:

• வெவ்வேறு தொழில்நுட்ப பண்புகளுடன், வேறு வகையான சாதனங்களை நிறுவுவதன் மூலம் வெப்பமூட்டும் பேட்டரிகளை மாற்றவும்;
• இணைப்புகளைச் சேர்ப்பதன் மூலம் தற்போதுள்ள ரேடியேட்டரின் சக்தியை அதிகரிக்கவும்;
• வெப்ப சாதனத்தை அறையின் மற்றொரு பகுதிக்கு நகர்த்தவும்.

வெப்ப அமைப்பின் நவீனமயமாக்கல் வீட்டின் வெப்ப சமநிலையை மீறுமா என்பதை நிபுணர் சரிபார்க்க வேண்டும். நிபுணத்துவம் என்பது கட்டண சேவைமற்றும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

அபார்ட்மெண்டில் வெப்பமூட்டும் பேட்டரிகளை மாற்றிய பிறகு, ஒரு தொழில்நுட்ப பரிசோதனைக்காக ஒரு விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது - வல்லுநர்கள் மற்றும் நிர்வாக நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் நிறுவலின் சரியான தன்மை மற்றும் நிறுவலுக்கு அங்கீகரிக்கப்பட்ட வெப்ப சாதனங்களின் இணக்கத்தை சரிபார்க்கிறார்கள்.

வேலைக்கு வசதியான நேரம்

ரேடியேட்டர்களை மாற்றுவதற்கான நேர இடைவெளி என்பது ஒரு வெப்ப காலத்தின் முடிவிற்கும் மற்றொன்றின் தொடக்கத்திற்கும் இடையிலான காலமாகும். இடை-வெப்ப இடைவெளியில், அமைப்பின் ஹைட்ராலிக் சோதனைகள் மேற்கொள்ளப்படலாம். மற்ற நாட்களில் பேட்டரிகளை மாற்றத் திட்டமிடுவதற்கு, சோதனைகளின் நேரத்தைப் பற்றி முன்கூட்டியே மேலாண்மை நிறுவனத்துடன் சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம்.

அவசரநிலை காரணமாக, வெப்ப சாதனங்களை விரைவாக மாற்ற வேண்டியிருக்கலாம். ஒரு தனியார்மயமாக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்டிற்கு, ரேடியேட்டர்களை அவசரகாலமாக மாற்றுவது பணம் செலுத்தும் சேவையாகும், ஏனெனில் அபார்ட்மெண்டின் உரிமையாளர் அவர்களின் செயல்திறனை கண்காணிக்க வேண்டும் மற்றும் உடனடியாக தங்கள் நிறுவனத்திற்கு சேவை செய்த பழைய பேட்டரிகளின் கசிவு அல்லது தேய்மானம் குறித்து இயக்க நிறுவனத்திற்கு அறிவிக்க வேண்டும்.

நாங்கள் சொந்தமாக பேட்டரிகளை மாற்றுகிறோம்

ஹீட்டரை புதியதாக மாற்றுவதற்கு முன், வேலையின் அளவை முடிவு செய்யுங்கள். சுவரில் இருந்து வெளியே வரும் கிடைமட்ட குழாய்களுடன் பேட்டரி இணைக்கப்பட்டிருந்தால், வெப்ப சாதனமே மாறுகிறது. மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், உலோகக் குழாய்களை வெட்டாமல் இருக்க ரைசரை மாற்றுவது நல்லது.

ரைசரை மாற்றுவதற்கு, நீங்கள் தரையின் மேலேயும் கீழேயும் அண்டை நாடுகளுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும் - இந்த விஷயத்தில், குழாய் அவர்களின் வெப்ப சாதனங்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. அக்கம்பக்கத்தினர் பழுதுபார்க்க விரும்பவில்லை என்றால், மூன்று விருப்பங்களில் ஒன்றைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்:

• மேலேயும் கீழேயும் ரைசரை வெட்டி, வெளிப்புற நூலை வெட்டி, நவீன பொருட்களிலிருந்து ஒரு புதிய குழாயை ஏற்றவும்;
• பழைய ரேடியேட்டருக்கு அடுத்ததாக விநியோக குழாய்களை வெட்டி புதிய வெப்ப சாதனத்தை பழைய குழாயுடன் இணைக்கவும்;
• வளைவில் விநியோக குழாய்களை வெட்டி, புதிய சப்ளை குழாய்களை பைபாஸ் மூலம் ரைசரின் செங்குத்து பிரிவுகளுடன் இணைக்கவும்.

எஃகு குழாய்களுக்கு எரிவாயு-பற்றவைக்கப்பட்ட நிறுவல் தேவைப்படுகிறது, இதற்காக பொருத்தமான உபகரணங்களுடன் நிபுணர்களை ஈடுபடுத்துவது அவசியம். உங்கள் சொந்தமாக ஒரு வெப்பமூட்டும் பேட்டரியை நிறுவும் போது, ​​உலோக-பிளாஸ்டிக் குழாய்களைப் பயன்படுத்துவது மிகவும் வசதியானது (ஒரு முன்நிபந்தனை பத்திரிகை பொருத்துதல்கள், திரிக்கப்பட்ட இணைப்புகள் அல்ல), அழுத்துதல், நெளி அல்லது சாதாரண துருப்பிடிக்காத எஃகு குழாய்களில் நிறுவலுடன் கால்வனேற்றப்பட்ட எஃகு பதிவு அறைகள்.

பழைய பேட்டரிகளை அகற்றுதல்

அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உள்ள பேட்டரிகளை மாற்றுவதற்கு முன், மேலாண்மை நிறுவனத்தின் ஊழியர்கள் குளிரூட்டும் விநியோகத்தை நிறுத்தி, ரைசரை காலி செய்வதை உறுதி செய்ய வேண்டும். ரேடியேட்டர்களை மாற்றும் குத்தகைதாரர் ஒரு வசதியான கொள்கலன் இருக்க வேண்டும்.

வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டரை ரைசருடன் அல்லது சப்ளை குழாய்களுடன் மட்டுமே மாற்ற முடிவு செய்தால், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட இடங்களில் குழாய் வெட்டுவது எளிது. பழைய பேட்டரிக்குப் பதிலாக புதிய பேட்டரி பொருத்தப்பட்டால், பின்வரும் திட்டத்தின் படி வெப்பமூட்டும் சாதனம் அகற்றப்படுகிறது:

• அது நிறுத்தப்படும் வரை இயக்ககத்தில் எதிர் நட்டை திருப்பவும் (அவள் தான் பேட்டரியை சரிசெய்கிறாள்), மேல் மற்றும் கீழ் லைனர்களில் அறுவை சிகிச்சை செய்யப்படுகிறது;
• லைனரின் குழாய்களில் வெட்டும் புள்ளிகளைத் தீர்மானிக்கவும், அதே நேரத்தில் குறைந்தபட்சம் ஒரு சென்டிமீட்டர் நூலை விடவும்;
• ஒரு மட்டத்தைப் பயன்படுத்தி மதிப்பெண்கள் செய்யப்படுகின்றன - வெட்டு செங்குத்தாக இருக்க வேண்டும், இல்லையெனில் ஒரு புதிய பேட்டரியை நிறுவுவது கடினம்;
• மதிப்பெண்களுடன் குழாய்களை வெட்டி, சுவர் அடைப்புக்குறிக்குள் இருந்து மாற்றக்கூடிய பேட்டரியை அகற்றவும்;
• அடைப்புக்குறிகளை அகற்றவும்;
• தேவைப்பட்டால், திரிக்கப்பட்ட குழாய்களின் விளிம்புகள் பூட்டு நட்டை முறுக்குவதன் மூலம் ஒழுங்கமைக்கப்படுகின்றன, மேலும் பர்ர்கள் அகற்றப்படும்.

நிறுவலுக்கு தயாராகிறது

உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெப்பமாக்கல் அமைப்பை நவீனமயமாக்கும் கட்டத்தில், நீங்கள் ஒரு இணைப்பு வரைபடத்தை உருவாக்க வேண்டும், குழாயின் அனைத்து பிரிவுகளின் நீளம் மற்றும் விட்டம், எண்ணிக்கை மற்றும் கூறுகளின் வகை ஆகியவற்றை தீர்மானிக்க வேண்டும். பயன்படுத்த வேண்டிய பொருட்களின் பட்டியல் பேட்டரி மாற்று தொழில்நுட்ப வல்லுநரால் அங்கீகரிக்கப்பட வேண்டும். சப்ளை லைனில் ஷட் -ஆஃப் வால்வுகள் மற்றும் பைபாஸ் நிறுவ இந்த திட்டம் அவசியமாக வழங்குகிறது - வீட்டு அமைப்பில் குளிரூட்டியின் இயக்கத்தைத் தடுக்காமல் ரேடியேட்டரை அணைக்க உங்களை அனுமதிக்கும் ஒரு ஜம்பர்.

வெப்பமூட்டும் சாதனத்தின் இருப்பிடம் தீர்மானிக்கப்பட்ட பிறகு ஒரு புதிய ரேடியேட்டரை நிறுவும் பணி தொடங்குகிறது:

• ரேடியேட்டரின் தரைக்கும் கீழ் விளிம்புக்கும் இடையிலான இடைவெளி குறைந்தது 10-15 செ.மீ.
• பேட்டரியின் மேல் விளிம்பிலிருந்து ஜன்னல் சன்னல் வரையிலான தூரம் 15 செ.மீ.
• வெப்ப சாதனத்தின் சுவருக்கும் உடலுக்கும் இடையில் 3-4 செமீ இடைவெளி விடப்படுகிறது (அடைப்புக்குறிகளை ஏற்றும்போது சரிசெய்யக்கூடியது).

குறிப்பு! பரிந்துரைக்கப்பட்ட தூரங்களுக்கு இணங்கத் தவறினால் சூடான காற்றின் சுழற்சியை பாதிக்கிறது, ரேடியேட்டரின் வெப்ப செயல்திறனைக் குறைக்கிறது.

புதிய பேட்டரியை நிறுவுதல்

வெப்ப அமைப்பின் ரைசர் அகற்றப்பட்டிருந்தால், முதலில், பொருத்தமான பொருத்துதல்களைப் பயன்படுத்தி எஃகு அல்லது உலோக-பிளாஸ்டிக் குழாய்களைக் கட்டுவதற்கு பழைய குழாய்களின் நீட்டிய பகுதிகளில் வெளிப்புற நூல் வெட்டப்படும். டீஸைப் பயன்படுத்தி வழங்கல் மற்றும் திரும்பும் குழாய்களுக்கு இடையில் ஒரு பைபாஸ் ஜம்பர் நிறுவப்பட்டுள்ளது. பைபாஸுக்குப் பிறகு, கிடைமட்ட குழாய்கள் ஒவ்வொன்றிலும் ஒரு அமெரிக்க வால்வுடன் ஒரு பந்து வால்வு பொருத்தப்பட்டுள்ளது.

திரிக்கப்பட்ட மூட்டுகள் சிலிகான் முத்திரை குத்தப்பட்ட (அல்லது எண்ணெய் வண்ணப்பூச்சு) கொண்டு கைத்தறி இழையால் மூடப்பட்டுள்ளன. இந்த வகை முத்திரை வார்ப்பிரும்பு ரேடியேட்டர்களை இணைக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது, FUM டேப் அல்லது நூல் போலல்லாமல், முத்திரை பிழியவோ அல்லது கிழிக்கவோ இல்லை. உலர்த்தாத சீலண்டுகள் கசக்க முனைகின்றன, மேலும் கடினப்படுத்துதல் உலர்ந்து போகிறது, அதனால்தான் பேட்டரி கசியும்.

வெப்ப சாதனத்தை நீங்களே கணினியுடன் இணைக்க, நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட வேலை தொழில்நுட்பத்தை கடைபிடிக்க வேண்டும்:

• ரேடியேட்டரை இணைக்கவும். கீழ் பயன்படுத்தப்படாத துளை ஒரு நிலையான பிளக் மூலம் மூடப்பட்டுள்ளது, மேயெவ்ஸ்கி குழாய் மேல் கிளை குழாயில் பொருத்தப்பட்டுள்ளது (ஒரு புதிய வெப்ப சாதனத்தை நிரப்பும்போது காற்று அடைப்பை அகற்ற வடிகால் உதவும்).
• ரேடியேட்டரின் நுழைவுத் துளைகளில், வலது மற்றும் இடது நூல்களுடன் பூட்டு கொட்டைகள் பரோனைட் முத்திரைகளைப் பயன்படுத்தி நிறுவப்பட்டுள்ளன (ரப்பர் செல்வாக்கின் கீழ் அதிக வெப்பநிலைஉலர்ந்து விரிசல் ஏற்படலாம்).
• ரேடியேட்டர் பொருத்தமான உயரத்தின் நிலைப்பாட்டில் நிறுவப்பட்டுள்ளது, இதனால் அடாப்டர் கொட்டைகள் அமெரிக்க பந்து வால்வுகளுடன் இணைக்கப்படும்.
• சுவரில் முயற்சித்த பிறகு, அடைப்புக்குறிகளை நிறுவுவதற்கு ஒரு குறி வைக்கப்படுகிறது, துளைகள் துளையிடப்பட்டு நான்கு ஃபாஸ்டென்சர்களும் பொருத்தப்பட்டுள்ளன. பேட்டரி சரியாகப் பாதுகாக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்த, அடைப்புக்குறிகளின் அளவைச் சரிபார்க்கவும் - அது கிடைமட்டமாக இருக்க வேண்டும்.
• ரேடியேட்டர் சப்ளை குழாய்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது (அனைத்து இணைப்புகளையும் சரியாக மூடுவது முக்கியம்) மற்றும் அடைப்புக்குறிக்குள் தொங்குகிறது.

வேலையின் முடிவில், நிர்வாக அமைப்பின் பிரதிநிதிகள் கணினியை ஒரு குளிரூட்டியுடன் நிரப்புகிறார்கள் - இந்த கட்டத்தில், மூட்டுகளின் இறுக்கம் மற்றும் வெப்பமூட்டும் சாதனம் சரிபார்க்கப்படுகிறது. மேயெவ்ஸ்கி வால்வைப் பயன்படுத்தி, கணினியை நிரப்பும்போது பேட்டரியிலிருந்து காற்றை வெளியேற்றுங்கள். இதற்காக, ஒரு சிறப்பு உறுப்பு ஒரு சிறப்பு விசை அல்லது ஸ்க்ரூடிரைவர் மூலம் திருப்புகிறது. துளையிலிருந்து ஒரு நீரோடை வெளியேறும் போது, ​​குழாய் மூடப்படும்.

குறிப்பு! முழு அபார்ட்மெண்டிலும் உள்ள ரேடியேட்டர்களை மாற்றுவதற்கு, சம்பந்தப்பட்ட ஒவ்வொரு ரைசரையும் ஒவ்வொன்றாக அணைக்க வேண்டும், மேலும் மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு இது குறித்து எச்சரிக்கப்பட வேண்டும்.

முடிவுரை

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வெப்பமூட்டும் பேட்டரிகளை மாற்றுவது அவர்களின் சொந்த செலவில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ஒரு புதிய ரேடியேட்டரை வாங்கும் போது, ​​அதை உயர் அழுத்த சோதனை மற்றும் நீர் சுத்தியின் அபாயத்துடன் மத்திய வெப்ப நெட்வொர்க்கின் ஒரு பகுதியாக இயக்க முடியுமா என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். பிளம்பிங் மற்றும் வெப்பமூட்டும் சாதனங்களை நிறுவுவதில் அனுபவம் இல்லை என்றால், காலாவதியான வெப்ப சாதனங்களை நவீன மாடல்களுடன் தொடர்ந்து மாற்றும் அனுபவமிக்க நிபுணரை நியமிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

நன்கு அறியப்பட்ட உற்பத்தியாளர்களிடமிருந்து பிராண்டட் மற்றும் நம்பகமான பொருட்கள் பயன்படுத்தப்பட்டாலும், புதிய கட்டிடங்களின் மகிழ்ச்சியான உரிமையாளர்களுக்கு வெப்பமூட்டும் குழாய்களை மாற்றுவதற்கு மேலாண்மை நிறுவனங்கள் கடுமையாக பரிந்துரைக்கின்றன. அது ஏன்? எல்லாம் மிகவும் எளிது:

அதிக தகுதி வாய்ந்த தொழிலாளர்களுடன், கட்டுமானத் தளமும் கைவினைஞர்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது, அவர்கள் கட்டுமானப் பணியின் போது, ​​மிக முக்கியமான வேலையைச் செய்கிறார்கள் (தொழிலாளர் பற்றாக்குறை காரணமாக), அவர்களுக்கு முற்றிலும் அணுகல் இருக்கக்கூடாது. நாங்கள் பொறியியல் அமைப்புகளை நிறுவுவது பற்றி பேசுகிறோம், குறிப்பாக வெப்ப அமைப்புகள்;

வீடு நீண்ட காலமாக கட்டப்பட்டு வருகிறது, குழாய் உடைப்புகள் மற்றும் இயந்திர சேதங்கள் கண்களில் இருந்து மறைக்கப்பட்டு, குழாய்கள் முறையற்ற நிலையில் நீண்ட நேரம் சேமிக்கப்படுகின்றன, இடத்திலிருந்து இடத்திற்கு இழுக்கப்படுகின்றன.

REHAU ஆல் தயாரிக்கப்பட்ட புதிய குழாய்களுடன் வெப்பமூட்டும் குழாய்களை மாற்ற நாங்கள் முன்மொழிகிறோம். மேலும், ஒரு மாடி விநியோக அமைச்சரவையிலிருந்து ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கு போடப்பட்ட ரைசர் குழாய்களை மாற்றுவதற்கான கேள்வி அடிக்கடி எழுகிறது, ஒரு விதியாக, கசிவு அபாயங்களால் அவை மாற்றப்படுவது நியாயப்படுத்தப்படுகிறது.

மேலும், வெப்பமூட்டும் குழாய்களை மாற்றும் போது, ​​ஒரு டீ ஹீடிங் குழாய் அமைப்பிலிருந்து ஒரு கலெக்டர்-பீமுக்கு மாற பரிந்துரைக்கிறோம், இது மிகவும் திறமையானது மற்றும் தரையின் ஸ்கிரீட்டில் உள்ள மூட்டுகளை நீக்குகிறது, ஒரே ஒரு துண்டு குழாய் பிரிவுகளை மட்டும் தீர்வு அடுக்கில் விட அனுமதிக்கிறது.

மேலும், டெவலப்பரால் நிறுவப்பட்ட வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களுக்கு கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும். 90% வழக்குகளில், இவை மலிவான, அபத்தமான தோற்றமுடைய வெப்ப சாதனங்கள், வெப்ப பரிமாற்றத்தின் செயல்திறனுக்கு ஏற்ப தேர்ந்தெடுக்கப்படவில்லை, ஆனால் அளவுகோலின் படி - குறைந்தபட்ச விலை.

எனவே, வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களை அதிக அழகியலுடன் மாற்றுவது மற்றும் குடியிருப்பில் உள்ள ஒவ்வொரு அறைக்கும் தேவையான சக்தியுடன் பொருந்துவது பற்றி சிந்தியுங்கள். இந்த விஷயத்தில், சாதனத்தின் வடிவமைப்பு, நிலையான அளவு, இணைப்பு முறை மற்றும் மிக முக்கியமாக, தொழில்நுட்ப செயல்திறன் பண்புகள், இங்கிலாந்திலிருந்து வெப்ப அமைப்புக்கான தேவைகளுக்கு ஏற்ப கவனம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கட்டுமான அமைச்சகம் ஒரு விளக்கக் கடிதத்தை வெளியிட்டது, அதில் வீட்டுவசதி குறியீடு, அரசு ஆணை எண் 491 மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பு ஆகியவற்றைக் குறிப்பிட்டு, உள் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள் பொதுவானதாக இருக்கலாம் சொத்து MKD இல் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள்அடைப்பு வால்வுகள் நிறுவப்படவில்லை என்றால். இன்றைய கட்டுரையில் எல்லாவற்றையும் பற்றி விரிவாக பேசுவோம்.

கட்டுமான அமைச்சின் விளக்கங்கள்

முந்தைய கட்டுரைகளில் ஒன்றில், உரிமையாளரின் குடியிருப்பில் உபகரணங்கள் பழுதுபார்க்கும் தலைப்பை நாங்கள் எழுப்பினோம். பின்னர் யாருடைய செலவில் என்ற கேள்வியை நாங்கள் கண்டுபிடித்தோம்: உரிமையாளர் அல்லது நிர்வாக அமைப்பு, பழுதுபார்க்கப்பட வேண்டும் உள் பொறியியல் உபகரணங்கள்.

குறிப்பாக, அபார்ட்மெண்டில் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள் பழுதுபார்க்கும் தருணமும் தொட்டது. எங்கள் வாதங்களுக்கு ஆதரவாக, ஏப்ரல் 1, 2016 அன்று, கட்டுமான அமைச்சகத்திலிருந்து ஒரு கடிதம் வெளியிடப்பட்டது, இது அனைத்து புள்ளிகளையும் i இல் வைக்கிறது.

01.04.2016 தேதியிட்ட அவரது கடிதம் எண் 9506-ஏசிஎச் / 04 இல் “வளாகத்திற்குள் அமைந்துள்ள வெப்ப அமைப்பின் வெப்பமூட்டும் கூறுகளை ஒதுக்குவதில் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள், அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்துக்கு ”, ரஷ்யாவின் கட்டுமான அமைச்சகம், அடுக்குமாடி வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள் உரிமையாளர்களின் பொதுவான அல்லது தனிப்பட்ட சொத்தா என்பதை நிர்வாக நிறுவனங்களுக்கு தெரிவிக்க முயன்றது.

எனவே, அமைச்சகம் RF LC இன் பிரிவு 36 இன் பகுதி 1 இன் பிரிவு 3 மற்றும் பிரிவு 2 (08.13.2006 இன் PP RF எண் 491), அதன்படி MKD இல் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்தின் கலவை "மெக்கானிக்கல், எலக்ட்ரிக்கல், சானிட்டரி மற்றும் பிற உபகரணங்கள் வளாகத்திற்கு வெளியே அல்லது உள்ளே மற்றும் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட குடியிருப்பு மற்றும் (அல்லது) குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களில் (அபார்ட்மெண்ட்) சேவை செய்கின்றன".

மேலும், திணைக்களம் அதன் கடிதத்தில் பொதுவான சொத்தை பராமரிப்பதற்கான விதிகளின் 6 வது பிரிவை குறிக்கிறது, அதன்படி பொதுவான சொத்தின் கலவைரைசர்கள், வெப்பமூட்டும் கூறுகள், கட்டுப்பாடு மற்றும் அடைப்பு வால்வுகள், கூட்டு (பொதுவான வீடு) வெப்ப அளவீட்டு சாதனங்கள் மற்றும் இந்த நெட்வொர்க்குகளில் அமைந்துள்ள பிற உபகரணங்கள் அடங்கிய உள்-வெப்ப அமைப்பு அடங்கும்.

மேற்கூறியவற்றின் அடிப்படையில், அலுவலகம் முடிவுக்கு வருகிறது உள் வெப்ப அமைப்புரைசர்கள், வெப்பமூட்டும் கூறுகள், கட்டுப்பாடு மற்றும் அடைப்பு வால்வுகள், வெப்ப சக்தி கட்டுப்பாட்டு அலகு மற்றும் இந்த நெட்வொர்க்குகளில் அமைந்துள்ள பிற உபகரணங்கள் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றத்தின் நிலை

இந்த விஷயத்தில் கட்டுமான அமைச்சகம் செப்டம்பர் 22, 2009 எண் GKPI09-725 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பில் பிரதிபலிக்கும் நிலையை குறிக்கிறது. உட்பட அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வெப்பமூட்டும் கருவி என்று நீதிமன்றம் முடிவு செய்கிறது வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள், ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட குடியிருப்பு அல்லது குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கு சேவை செய்தால் மட்டுமே பொதுவான சொத்தாக வகைப்படுத்த முடியும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றம் அதன் முடிவில் பொது சொத்தை பராமரிப்பதற்கான விதிகளின் 2 வது பத்தியின் துணைப்பிரிவு "d" ஐக் குறிக்கிறது, இது ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் இயந்திர, மின், சுகாதார-தொழில்நுட்ப மற்றும் பிற உபகரணங்களைச் சேர்ப்பதையும் குறிக்கிறது ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட குடியிருப்பு மற்றும் (அல்லது) குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கு (அபார்ட்மெண்ட்) சேவை செய்யும் எம்.கே.டி.யின் பொதுவான சொத்தில் வளாகத்திற்கு வெளியே அல்லது உள்ளே.

பொதுவான சொத்தை பராமரிப்பதற்கான விதிகளின் பிரிவு 5 இல் இதே போன்ற விதி உள்ளது. பொதுவான சொத்தின் கலவை உள்ளடக்கியது என்ற உண்மையை அவள் வலியுறுத்துகிறாள் உள் பொறியியல் அமைப்புகள்இந்த நெட்வொர்க்குகளில் அமைந்துள்ள ரைசர்கள், மெக்கானிக்கல், எலக்ட்ரிக்கல், சானிட்டரி மற்றும் பிற உபகரணங்களிலிருந்து உள்-அபார்ட்மெண்ட் வயரிங் கடைகளில் முதல் துண்டிக்கும் சாதனம், ODU முதல் ரைசர்கள் மற்றும் கிளைகளுடன்.

RF LC இன் பிரிவு 36 ன் பகுதி 1 உடன் இணைந்து, இந்த விதிகளின் அனைத்து புள்ளிகளும் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட அபார்ட்மென்ட்களுக்கு சேவை செய்யும் வெப்ப அமைப்பின் வெப்பமூட்டும் கூறுகள் (ரேடியேட்டர்கள்) மட்டுமே பொதுவானவை என்று நம்புவதற்கு காரணம் தருகிறது. MKD இல் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் சொத்து.

எம்.கே.டி-யில் உள்ள வளாகங்களின் உரிமையாளர்களின் குடியிருப்புகளில் நிறுவப்பட்ட வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள், உட்புற வெப்பமாக்கல் அமைப்பின் ரைசர்களில் இருந்து கிளைகளில் சாதனங்களைத் துண்டிக்கின்றன, அவை ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கு மட்டுமே சேவை செய்கின்றன மற்றும் மறுசீரமைக்க அனுமதி பெற்ற பிறகு உரிமையாளரால் அகற்றப்படலாம் வாழும் இடம் (RF LC இன் கட்டுரை 26), இதில் சேர்க்கப்படவில்லை ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் பொதுவான சொத்தின் கலவை.

வீட்டுச் சட்டத்தின் மேலே குறிப்பிட்டுள்ள விதிமுறைகளின் அடிப்படையில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றம் ஒரு குடியிருப்பில் உள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்தில் ஒரு குடியிருப்பில் மட்டுமே சேவை செய்யும் உள்-வெப்ப அமைப்பின் வெப்ப கூறுகள் சேர்க்கப்படவில்லை என்ற முடிவுக்கு வந்தது. கட்டிடம்.

முடிவுரை

சுப்ரீம் கோர்ட்டின் இந்த முடிவை, எல்சி ஆர்எஃப் மற்றும் பத்திகளின் பிரிவு 36 இன் விதிமுறைகளை எடுத்துக்கொள்வது பொதுவான சொத்தை பராமரிப்பதற்கான விதிகள், கட்டுமான அமைச்சகம் சுருக்கமாக மற்றும் MKD இல் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்தின் கலவையில் "ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட வாழ்க்கை இடங்களுக்கு சேவை செய்யும் வெப்ப அமைப்பின் வெப்பமூட்டும் கூறுகள் (ரேடியேட்டர்கள்) அடங்கும், இதில் துண்டிக்கப்படும் சாதனங்கள் இல்லை. (வால்வுகள்) குடியிருப்புகளுக்குள் அமைந்துள்ள ரைசர்ஸ் ஹவுஸ் வெப்ப அமைப்பிலிருந்து கிளைகளில் அமைந்துள்ளது.

எவ்வாறாயினும், பொதுச் சொத்தை பராமரிப்பதற்கான விதிகளின் பத்தி 1 இன் துணைப்பிரிவு "a" க்கு இணங்க, அதை பராமரிப்பதற்கான கடமையை நிறைவேற்றுவதற்காக MKD இன் பொது சொத்தின் அமைப்பை நிர்ணயிக்கலாம் என்று அமைச்சகம் ஒரு இட ஒதுக்கீடு செய்தது. பொதுக் கூட்டத்தில் உரிமையாளர்கள்.

கூடுதலாக, எம்.கே.டி.யின் பொதுச் சொத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கலவை, மேலாண்மை மேற்கொள்ளப்படும் வகையில், மேலாண்மை ஒப்பந்தத்தின் அத்தியாவசிய நிபந்தனை MKD (பிரிவு 1, பகுதி 3, LC RF இன் கட்டுரை 162). எம்கேடி மேலாண்மை ஒப்பந்தத்தின் பின்னிணைப்பில் உள்ள உரிமையாளர்கள் மற்றும் நிர்வாக அமைப்பு மண்டலத்தின் எல்லை நிர்ணயத்தை பரிந்துரைக்கலாம் செயல்பாட்டு பொறுப்புவெப்ப அமைப்பின் எல்லைகளில். இவ்வாறு, ஒரு குடியிருப்பு (குடியிருப்பு அல்லாத) வளாகத்தில் வெப்பமூட்டும் கூறுகள் (ரேடியேட்டர்கள்) மற்றும் ஒரு வளாகத்திற்கு சேவை செய்வதற்கான பொறுப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளருக்கு ஒதுக்கப்படும்.

ரைசர்களுக்கான பொறுப்பு, உரிமையாளரின் வளாகத்தில் உள்ள கிளைகளிலிருந்து சாதனங்களைத் துண்டித்தல், ஆனால் பல வளாகங்களுக்கு சேவை செய்வது, நிர்வாக நிறுவனத்தால் கருதப்படுகிறது. எனவே, மேலாண்மை ஒப்பந்தத்தில் மேலாண்மை மேற்கொள்ளப்படும் எம்.கே.டி யின் பொதுவான சொத்தின் கலவையை குறிப்பிடுவது முக்கியம்.

இவ்வாறு, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்குள் உள்ள வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்களில் (பேட்டரிகள்) துண்டிக்கப்படும் சாதனங்கள் (ஷட்-ஆஃப் வால்வுகள்) இருந்தால், அவை சேர்ந்தவை அல்ல என்ற உண்மையை கட்டுமான அமைச்சகம் மீண்டும் உறுதிப்படுத்தியது. உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்து MKD வளாகம். அத்தகைய துண்டிக்கும் சாதனங்கள் இல்லை என்றால், வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள் (பேட்டரிகள்) MKD வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்தில் சேர்க்கப்படும்.

கடிதத்தின் முடிவில், கட்டுமான அமைச்சகம் ஒரு சிறிய கருத்தை கூறியது, விதிகளின் பிரிவு 2 இன் படி, கூட்டாட்சி நிர்வாக அமைப்புகளின் நெறிமுறை சட்டச் செயல்கள் மற்றும் அவற்றின் மாநில பதிவு (PP RF எண் 1009 இன் 08/13/ 1997), கூட்டாட்சி நிர்வாக அமைப்புகளின் கடிதங்கள் சட்ட நடவடிக்கைகள் அல்ல.

எனவே, ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒரு விளக்க இயல்பின் கட்டுமான அமைச்சின் கடிதங்கள் முற்றிலும் இயற்கையில் தகவல் சார்ந்தவை, நடவடிக்கைக்கான அழைப்பு அல்ல, ஏற்கனவே உள்ள சட்ட விதிமுறைகளை நிறுவுதல், மாற்றுவது அல்லது ரத்து செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டவை அல்ல. கடிதங்களில் உள்ள விளக்கங்கள் பொதுவாக நிரந்தர அல்லது தற்காலிக இயல்புடைய மாநில விதிமுறைகளை பிணைக்க முடியாது.