இரண்டு வீடுகளுக்கான பொதுவான கவுண்டர் சட்டபூர்வமானது. பொது ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்களை நிறுவ யார் கடமைப்பட்டுள்ளனர்

கணக்கியலுக்கு யார் பணம் செலுத்த வேண்டும்? வீட்டு உரிமையாளர்களால் ஆற்றல் வளங்கள், எரிவாயு மற்றும் நீர் நுகர்வு ஆகியவற்றைக் கட்டுப்படுத்த வீட்டு அளவீட்டு சாதனங்கள் (ODPU) முக்கியம். அவர்களின் சாட்சியத்தின் அடிப்படையில், அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர்கள் தங்கள் தரவுத்தளத்திலிருந்து தகவலின் துல்லியத்தை சரிபார்க்க முடியும்.

மீட்டர் நிறுவுவதற்கான கட்டாய நடைமுறை மற்றும் அவற்றின் செயல்பாட்டிற்கான விதிகளை இந்த சட்டம் தெளிவாகக் கட்டுப்படுத்துகிறது, இருப்பினும், சாதாரண குடிமக்களின் தரப்பில் இந்த நடைமுறையைச் சுற்றி பல தவறான புரிதல்கள் உள்ளன.

பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கு யார் பணம் செலுத்த வேண்டும் என்ற கேள்வியையும், பரிசீலனையில் உள்ள தலைப்பின் பிற நுணுக்கங்களையும் புரிந்து கொள்ள, கீழே வழங்கப்பட்ட பொருள் குறித்து கவனம் செலுத்துமாறு நாங்கள் கடுமையாக அறிவுறுத்துகிறோம்.

பொதுவான அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கு யார் பணம் செலுத்த வேண்டும் - சட்ட விதிகள்

ODU இன் நிறுவலுக்கான கட்டணம் - அது என்ன?

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனின் எந்தவொரு வாழ்க்கைத் துறையும் தொடர்புடைய சட்டமன்றச் சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது.

ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை நிறுவுவதற்கான நடைமுறையைப் பொறுத்தவரை, சட்டப்படி இது மிகவும் சிக்கலானது அல்ல, ஆனால் கணிசமான எண்ணிக்கையிலான நுணுக்கங்களால் நிரப்பப்பட்டுள்ளது.

இந்த தலைப்பை வெவ்வேறு கோணங்களில் கருத்தில் கொண்டு, சில கூட்டாட்சி சட்டங்கள் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடு (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடு) ஆகியவற்றைக் குறிப்பிடுவது அவசியமாக இருக்கலாம்.

ஒழுங்குமுறைச் சட்டங்களில் வழங்கப்பட்ட தகவல்களைச் சுருக்கமாக, பின்வருபவை நாம் பரிசீலிக்கும் தலைப்பு தொடர்பான மிக அடிப்படையான கருத்துகள்:

• தனியார் வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் பிற வளாகங்களின் அனைத்து உரிமையாளர்களும் தங்களுடைய வீடுகளை வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளாக வழங்கப்படும் அனைத்து வளங்களுக்கும் அளவீட்டு சாதனங்களுடன் சித்தப்படுத்துகிறார்கள். வேலையைச் செய்வதற்கான முழு செயல்முறையும், செயல்படுவதும், வேலைக்கு பணம் செலுத்துவதும், வீட்டு உரிமையாளர் பொறுப்பேற்கிறார். ODPU இல்லாத நிலையில், சாதனங்கள் நிறுவப்படும் வரை உரிமையாளருக்கு பயன்பாட்டு பில்களுக்கான அதிக விகிதம் (செலுத்த வேண்டிய மொத்த தொகைக்கு 1.6 வரை) வசூலிக்கப்படும் (கூட்டாட்சி சட்டங்கள் எண் 261 மற்றும் 344).
• உரிமையாளர் தனது வீட்டை பராமரிப்பதற்கான அனைத்து செலவுகளையும் ஏற்க ஒப்புக்கொள்கிறார். பொதுவான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கான செலவுகளை (அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு பொருந்தும்) செலுத்தும் செயல்பாட்டில் பங்கேற்க - RF வீட்டுக் குறியீடு.

நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, தலைப்பின் சட்டமன்ற அடிப்படை மிகவும் அணுகக்கூடியது மற்றும் குடிமக்களுக்கு திறமையாக விளக்கப்பட்டுள்ளது. எவ்வாறாயினும், பரிசீலனையில் உள்ள பிரச்சினை தொடர்பான முக்கிய சட்டமன்ற விதிகள் மட்டுமே மேலே வழங்கப்பட்டுள்ளன என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும். பல சூழ்நிலைகளில், சட்டத்தில் ஒரு வலுவான "ஆழமடைவதை" தவிர்க்க முடியாது.

ODPU நிறுவலுக்கு யார் பணம் செலுத்த வேண்டும்

பொதுவான அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கு யார் பணம் செலுத்த வேண்டும்?

முன்னர் வழங்கப்பட்ட தகவல்களின் அடிப்படையில், ODU ஐ நிறுவுவதற்கான அனைத்து செலவுகளும் வீட்டு உரிமையாளருக்கு ஒதுக்கப்படுகின்றன என்பது தெளிவாகியது.

வீடு தனிப்பட்டதாக இருக்கும்போது, \u200b\u200bநிலைமை மிகவும் எளிதானது: ஒழுங்கமைக்க அதன் உரிமையாளர் பொருத்தமான நிறுவனங்களைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், மேலும் வேலை முடிந்ததும், அவற்றுக்கு பணம் செலுத்துங்கள்.

இருப்பினும், அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்?

இந்த சூழ்நிலையில், கட்டண சிக்கல்கள் சற்று வித்தியாசமான முறையில் தீர்க்கப்படுகின்றன.

முதலாவதாக, ஒரு தனி குடியிருப்பின் ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் (அல்லது பல உரிமையாளர்கள்) தங்கள் சொந்த வீட்டிற்கான மீட்டர்களை நிறுவுவதற்கும் பணம் செலுத்துவதற்கும் ஏற்பாடு செய்கிறார்கள். இந்த நடைமுறை தனிப்பட்டது மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட குடியிருப்பில் உள்ள வளங்களின் நுகர்வுக்கு கணக்கிடப்படுகிறது.

இரண்டாவதாக, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்கள் அனைவரும் செயல்படுத்த ஒப்புக்கொள்கிறார்களா என்ற கேள்வியை எழுப்ப வேண்டியது அவசியம். இந்த நடைமுறை கட்டாயமில்லை, ஆனால் அது செயல்படுத்தப்பட்ட பிறகு, வீட்டிலுள்ள அனைத்து குடியிருப்பாளர்களும் பல சலுகைகளைப் பெறுவார்கள்:

• விதிமுறைகளுடன் வளங்களின் இணக்கத்தின் மீது முழு கட்டுப்பாடு;
• பொது அளவில் ஏதேனும் கசிவுகள் இருப்பதை முழுமையாகக் கட்டுப்படுத்துதல்;
• பொது அளவில் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுடன் கசிவுகள் மற்றும் பிற குறைபாடுகளுடன் தொடர்புடைய சிக்கல்களைத் தடுப்பது;
• வளங்களை கணிசமாக சேமிக்கும் வாய்ப்பு.

முன் ஒப்பந்தம் மற்றும் தேவையான நிதிகளின் பொது சேகரிப்பு மூலம் அனைத்து வீட்டு உரிமையாளர்களின் சார்பாக வீடுகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

மீட்டர்களை நிறுவுதல் மற்றும் வேலைக்கான கட்டணம் செலுத்துதல் ஆகியவற்றில் முடிவுகளை எடுப்பதற்கான நடைமுறை

விவரிக்கப்பட்ட வழிமுறைகளை நிறுவுவது குறித்த முடிவை வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது அனைத்து உரிமையாளர்களும் கூட்டாக எடுக்க வேண்டும். அவற்றில் பல இருந்தால், அல்லது ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்திற்கு ODPU ஐ நிறுவுவது பற்றி பேசுகிறோம்.

எந்தவொரு நுகர்வு வளங்களுக்கும் மீட்டர்களை நிறுவுவது உதவுகிறது என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும்:

• உண்மையில் நுகரப்பட்ட வளங்களின் தொகையை செலுத்துங்கள்;
• பயன்பாட்டு பில்களில் சேமிக்கவும், ஏனெனில் வசிப்பிடத்திற்கு "வழியில்" வளங்களை இழப்பதால் கணக்கீடுகள் விலக்கப்படுகின்றன;
• எந்தவொரு வள இழப்பையும் தெளிவாக பதிவுசெய்க.

இந்த நேரத்தில், நடைமுறை கட்டாயமில்லை, ஆனால் அவை இல்லாவிட்டால், சில அதிகரிப்புடன் (மொத்தத் தொகையில் 1.6 வரை) வளங்களுக்கு கட்டணம் வசூலிக்க அரசாங்கத்திற்கு ஒவ்வொரு உரிமையும் உண்டு.

சமீபத்திய சட்டங்கள் வீட்டுவசதி மேலாண்மை நிறுவனத்தின் (ZhUK) தனியார் மற்றும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு சரியான நேரத்தில் மற்றும் அவ்வப்போது அறிவிப்புகளை வழங்குவதற்கான கடமையை ஒழுங்குபடுத்துகின்றன, இதனால் அத்தகைய சாதனத்தை நிறுவுவது பற்றி அவர்கள் சிந்திக்கிறார்கள்.

ஒரு தனியார் வீட்டைப் பொறுத்தவரை, ஒரு மீட்டர் தேவையா இல்லையா என்பதை உரிமையாளரே தீர்மானிக்கிறார். நீங்கள் அதை நிறுவ விரும்பினால், அவர் வேலையை ஒழுங்கமைத்து, அவற்றை செயல்படுத்த பணம் செலுத்துகிறார். ODPU ஐ இணைப்பதற்கான வேலையை மேற்கொள்ள வேண்டிய அவசியத்தை தீர்மானிக்கும் கேள்வி ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் குடியிருப்பாளர்களுக்கு முன் எழுந்தால், அவர்களுக்கு இது தேவை:

1. குடியிருப்பாளர்களின் கூட்டத்தை நடத்தி, ஒரு பொது வீட்டின் மீட்டர் தேவையா இல்லையா என்பதை தீர்மானிக்கவும்.
2. சாதனத்தை நிறுவ அல்லது இந்த நடைமுறையை கைவிட உங்கள் விருப்பம் குறித்து பீட்டலுக்கு அறிவிக்கவும்.
3. தேவைப்பட்டால், ஒரு நிகழ்வை ஒழுங்கமைத்து, ODU இன் நிறுவலுக்கு பணம் செலுத்த (ஒவ்வொரு குத்தகைதாரரிடமிருந்தும் சமமாக) பணம் சேகரிக்கவும்.

சாதனத்தை நிறுவிய பின், பீட்டலை கண்காணிக்க வேண்டியது அவசியம், மேலும் அதன் பதிவிலிருந்து தரவுகள் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் கிடைக்கும்.

ODPU இன் நிறுவலுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான நுணுக்கங்கள்

ODPU இன் நிறுவலுக்கு எவ்வாறு பணம் செலுத்துவது?

ஒரு ODU ஐ நிறுவ முடிவு செய்யும் போது, \u200b\u200bவேலைக்கான கட்டணத்தின் சில நுணுக்கங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். இன்னும் துல்லியமாக, அவை பின்வருமாறு:

• வேலைக்கான கட்டணம் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அனைத்து உரிமையாளர்களிடமிருந்தும் சமமான அளவில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
• ஒரு பீட்டில் அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட வீட்டிற்கு வளங்களை வழங்கும் ஒரு நிறுவனத்தின் ஆலோசனையின் பேரில், குத்தகைதாரர்கள் வேலைக்காக தவணைகளில் செலுத்தலாம்.
• வாடகைதாரர்கள் தவணைகளில் செலுத்த வேண்டிய காலம் அதிகபட்சமாக 60 மாதங்கள். இன்னும் துல்லியமாக, இது தொடர்புடைய ஒப்பந்தத்தில் நிறுவப்பட்டுள்ளது.
• ஒரு தனியார் வீட்டில் ஒரு மீட்டரை நிறுவும் போது ஒரு தவணைத் திட்டத்தையும் வழங்க முடியும்.
• சில சூழ்நிலைகளில், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் கூடுதல் கட்டணங்கள் தவிர்க்கப்படலாம். எடுத்துக்காட்டாக, வீடு புதுப்பிப்பதற்கான மொத்த பட்ஜெட், அதே குத்தகைதாரர்களால் சேகரிக்கப்பட்டால், அவர்களிடமிருந்து எடுக்கப்பட்ட நிதியின் இழப்பில் சாதனங்களை நிறுவ அனுமதிக்கிறது.
• ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் ஒரு ODU ஐ இலவசமாக நிறுவுவதற்கான திட்டங்கள் இருந்தால், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்கள் அதைப் பயன்படுத்தலாம் மற்றும் அனைத்தையும் முற்றிலும் இலவசமாக செய்யலாம்.

மேலே வழங்கப்பட்ட இணைப்பு பணிகளுக்கான கட்டணத்தின் நுணுக்கங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது மதிப்பு, ஏனென்றால் அவற்றில் சில நிறைய பணத்தை சேமிக்க உதவும்.

நடைமுறையின் அம்சங்கள்

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள்

இன்றைய கட்டுரையின் முடிவில், ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை நிறுவுவதற்கான நடைமுறையின் சில அம்சங்களை முன்வைக்க எங்கள் ஆதாரம் முடிவு செய்தது, அவை எப்படியாவது சுவாரஸ்யமானவை மற்றும் கருத்தில் கொள்ள முக்கியமானவை:

1. எழுதப்பட்ட நிதியை இணைப்பதற்கான வேலைகளை மேற்கொள்வதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் மற்றும் சாத்தியக்கூறுகள் குறித்து குடியிருப்பாளர்களுக்கு தெரிவிக்க பீட்டில் கடமைப்பட்டுள்ளது. அவர் அத்தகைய ஒரு நிகழ்வை நடத்தவில்லை என்றால், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி அவர் தண்டிக்கப்பட வேண்டும்.
2. சில சூழ்நிலைகளில், குடியிருப்பாளர்கள் நிறுவ மறுத்தால், அவர்கள் அபராதத்திற்கு உட்படுத்தப்படலாம். ODPU நிறுவலின் அமைப்பு தொடர்பாக உள்ளூர் நகராட்சியின் நிலைப்பாட்டின் அடிப்படையில் கணக்கீடு மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
3. வீட்டுப் புனரமைப்பிற்காக குடியிருப்பாளர்கள் சேகரிக்கும் பொது வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் இருந்து நிறுவலுக்கு பணம் செலுத்தலாம். எவ்வாறாயினும், பட்ஜெட்டில் இருந்து அத்தகைய நிதி அந்நியப்படுத்தப்படுவது வேறு எந்த பழுதுபார்க்கும் நடைமுறையையும் மேற்கொள்ள இயலாது எனில், குடியிருப்பாளர்கள் ஒரு பொதுவான அளவீட்டு சாதனத்தை நிறுவுவதற்கு தனித்தனியாக சேகரிக்க வேண்டும்.
4. இணைப்புப் பணிகளைச் செயல்படுத்திய பிறகு, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் குடியிருப்பாளர்கள் அல்லது ஒரு தனி வீட்டின் உரிமையாளர் நிறுவல் நிறுவனத்தின் பணிக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள். அவர்கள் பணம் கொடுக்க மறுத்தால், அத்தகைய குற்றங்களுக்கான தண்டனையை நிர்ணயிக்கும் சட்டத்தின் விதிகளுக்கு அவை உட்பட்டவை.
5. OPDU இன் நிறுவலுடன் தொடர்புடைய எந்தவொரு பிரச்சினையும் நீதிமன்றங்கள் மூலம் பொருத்தமான நீதிமன்ற உத்தரவில் தீர்க்கப்படலாம்.

பொதுவாக, மேலே வழங்கப்பட்ட பொருள் பொதுவான வீட்டு அளவீட்டு சாதனங்களை இணைத்தல் மற்றும் பணம் செலுத்துதல் தொடர்பான வேலை தொடர்பான தலைப்பை முழுமையாக உள்ளடக்கியது. தகவல் பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்று நம்புகிறோம் மற்றும் பல கேள்விகளுக்கான பதில்களை உங்களுக்கு வழங்கினோம்.

பொதுவான வீட்டின் வெப்ப மீட்டர் மற்றும் தானியங்கி வெப்ப புள்ளிகளை நிறுவுவதன் நன்மைகளைப் பற்றி நீங்கள் மேலும் அறியலாம்:

வீட்டுவசதி வழக்கறிஞருக்கு ஒரு கேள்வியை கீழே உள்ள படிவத்தில் எழுதுங்கள் மேலும் காண்க ஆலோசனைக்கான தொலைபேசிகள்

கலந்துரையாடல்: 7 கருத்துகள்

நாங்கள் துரதிர்ஷ்டவசமாக இருந்தோம், எங்கள் பிராந்தியத்தில் ODU இன் இலவச நிறுவலுக்கான திட்டம் எதுவும் இல்லை, ஆனால் MUP டெப்லோ எங்களுக்கு ஒரு தவணைத் திட்டத்தை உருவாக்கியது, அதிகபட்சம் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு அல்ல, ஆனால் இரண்டுக்கும், இது மோசமானதல்ல. ரசீதில் ஒரு வரி, மாதாந்திர ஒரு பைசா.

பதில்

முழு நுழைவாயிலிலும் ஒரு மீட்டரை நிறுவுவதற்கான முடிவை நாங்கள் எடுத்தோம், அதற்காக அனைத்து குத்தகைதாரர்களிடமிருந்தும் பணம் சேகரித்தோம். சேவையும் எங்களுடன் உள்ளது. ஆனால் அது மதிப்புக்குரியது என்று நான் சொல்ல முடியும். சேமிப்பு கணிசமானது.

பதில்

1. பொதுவான மீட்டர்களுக்கு கட்டணம் செலுத்த வேண்டிய கடமை சட்டப்பூர்வமாக வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. செலவுகள் மீட்டரின் கொள்முதல் விலை மற்றும் அதன் நிறுவல் மற்றும் பராமரிப்பு செலவு ஆகிய இரண்டையும் உள்ளடக்கியது. ஒரு விதியாக, மேலாண்மை நிறுவனங்கள் குடியிருப்பாளர்களை அளவீட்டு சாதனங்களை தவணைகளில் வாங்க அனுமதிக்கின்றன, விலையுயர்ந்த சாதனத்தை வாங்குவதற்கான சுமையை எடுத்துக்கொள்கின்றன. வீட்டின் பெரும்பான்மையான குடியிருப்பாளர்களின் நேர்மறையான முடிவைக் கொண்டு, கூட்டத்தின் நிமிடங்கள் வரையப்பட்டு மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு மாற்றப்படும். குத்தகைதாரர்களில் ஒருவர் மீட்டருக்கு பணம் செலுத்த மறுத்தாலும், வழங்கப்பட்ட தவணைகளின் நிபந்தனையுடன் கூட, குத்தகைதாரர்களுக்கான சேமிப்பு குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்கும். மேலாண்மை நிறுவனம் செலவுகளின் ஒரு பகுதியை ஈடுகட்ட முடியும்.

   பதில்

இன்றுவரை, ஒரு பொது ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனம் (ODPU) இல்லாமல் மேலாண்மை நிறுவனங்கள் செய்வது குறைவான மற்றும் குறைந்த லாபகரமானதாகி வருகிறது. 04/16/2013 எண் 344 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணைக்கு இணங்க, பொது வீட்டின் மீட்டர்கள் இன்னும் நிறுவப்படாத வசதிகள் தொடர்பாக, தரங்களுக்கு அதிகரிக்கும் குணகங்கள் ஏற்கனவே செயல்படத் தொடங்கியுள்ளன. மேலும் 2017 க்குள் இந்த விகிதம் 1.6 மடங்காக அதிகரிக்கும்.

இந்த கட்டுரையில், பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்களுக்கு யார் பணம் செலுத்த வேண்டும், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரை நிறுவுவது எப்படி என்பதை நாங்கள் உங்களுக்குக் கூறுவோம்.

உங்களுக்கு ஏன் ஒரு பொதுவான வீடு அளவீட்டு சாதனம் தேவை

வீட்டிலுள்ள வளத்தின் உண்மையான நுகர்வு கட்டுப்படுத்தவும், வழங்கப்பட்ட வளத்தின் உண்மையான அளவுகளை பதிவு செய்யவும் பொது வீடு அளவீட்டு சாதனம் உங்களை அனுமதிக்கிறது - நீர், மின்சாரம், எரிவாயு மற்றும் வெப்பம். ஆகையால், முதலில், ODPU சப்ளையரின் முதுகெலும்பு நெட்வொர்க்குகளில் ஏற்படும் இழப்புகளின் அளவை அதிகமாக செலுத்தக்கூடாது என்பதற்காக நிறுவப்பட்டுள்ளது.

பயன்பாட்டு செலவுகள் 2 காரணிகளால் உருவாகின்றன: நுகரப்படும் வளத்தின் அளவு மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டணங்கள். பயன்பாட்டு சேவைகளுக்கான கட்டணங்கள் ஒவ்வொரு ஆறு மாதங்களுக்கும் அதிகரித்து வருகின்றன, மேலும் நுகர்வோருக்கு அவர்களின் வளர்ச்சியை பாதிக்க வாய்ப்பில்லை. ஆயினும்கூட, இரண்டாவது காரணியைப் பாதிப்பது - நுகரப்படும் வளத்தின் அளவு, மேலாண்மை நிறுவனம் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் செலவுகளைச் சேமிக்க உண்மையான வாய்ப்பு உள்ளது.

ODU இன் நிறுவல் அனுமதிக்கிறது:

• உண்மைக்குப் பிறகு வள நுகர்வுக்கு பணம் செலுத்துங்கள்;
• ஆர்.என்.ஓ மற்றும் உரிமையாளர்களிடையே முதுகெலும்பு நெட்வொர்க்குகளில் ஏற்படும் இழப்புகளுக்கான இழப்புகளை வேறுபடுத்துவதற்கு;
• வளங்களின் இழப்பை சரிசெய்யவும்.

எனவே, வீட்டிலுள்ள வளங்களின் உண்மையான நுகர்வு தீர்மானிக்க பி.டி.பி.யுவின் இருப்பு மட்டுமே வழி.

அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்கள் இருந்தால் எனக்கு ஒரு பொது வீட்டு மீட்டர் தேவையா?

அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்கள் (ஐபியு) நிறுவப்பட்டிருந்தால், உரிமையாளர்கள் அவர்கள் உண்மையில் உட்கொண்டதை செலுத்துகிறார்கள். இருப்பினும், தனிப்பட்ட நுகர்வுக்கு கூடுதலாக, பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணத்திற்கான ரசீதுகளில், ஒரு பொதுவான வீட்டு செலவும் (ODN) உள்ளது.

வெறுமனே, பொது நுகர்வு வகையானது பொதுவான பகுதிகளுக்கு சேவை செய்வதற்கான வளத்தின் நுகர்வு அடங்கும். ஆனால் நடைமுறையில், தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்களால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாத முழு வளமும் இந்த வகையின் கீழ் வருகிறது - எல்லா வகையான கசிவுகளும் இதில் அடங்கும். இதன் விளைவாக, ODN நெடுவரிசையில் எழுதப்பட்ட வளத்தின் அளவு அசாதாரண அளவு 30% தனிப்பட்ட நுகர்வு மற்றும் பலவற்றிற்கு வளரக்கூடும். "இயல்பானது" ஒன்று என்று கருதப்பட்டாலும், 1.5-2% ஐ தாண்டக்கூடாது.

பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனம் இல்லாத நிலையில், கசிவுகள் எங்கு இருக்கின்றன என்பதை தீர்மானிக்க முடியாது. அவை வீட்டின் அமைப்பிலும், வள அமைப்பிலிருந்து வீடு வரையிலான நெட்வொர்க்குகளிலும் இருக்கலாம்.

பொது வீட்டு பராமரிப்பின் இருப்பு உண்மையில் வீட்டிற்கு வழங்கப்பட்ட வளத்திற்கு மட்டுமே பணம் செலுத்த முடியும்.

ஒரு பொது வீட்டின் மீட்டரின் இருப்பு மிகைப்படுத்தப்பட்ட ஒன்றிலிருந்து காப்பாற்றப்படுவதில்லை - வீட்டினுள் இன்னும் கசிவுகள் உள்ளன, மேலும் இந்த செலவு பொருளின் வளர்ச்சியை பாதிக்கும் ஒரு டஜன் காரணங்கள் உள்ளன.

இருப்பினும், ஒரு பொதுவான மீட்டரை நிறுவுவது செலவுகளைக் குறைப்பதற்கான முதல் படியாகும்.

எந்த வீடுகளில் பொது வீடு அளவீட்டு சாதனத்தை நிறுவுவது அவசியம்

பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களின் நிறுவல் வீட்டு முன்னேற்றத்தின் அளவைப் பொறுத்தது. வீட்டு நீர், மின்சாரம், எரிவாயு மற்றும் வெப்ப மீட்டர் ஆகியவை மையப்படுத்தப்பட்ட மின்சாரம் நெட்வொர்க்குகளுடன் இணைக்கப்பட்ட வீடுகளிலும், அமைப்புகளிலும் இருக்க வேண்டும்:

• மாவட்ட வெப்பமாக்கும்;
• மையப்படுத்தப்பட்ட நீர் வழங்கல்;
• மையப்படுத்தப்பட்ட எரிவாயு வழங்கல்;
• மையப்படுத்தப்பட்ட எரிசக்தி விநியோகத்தின் பிற அமைப்புகள்.

மேலும், இத்தகைய தேவைகள் பாழடைந்த, அவசர வசதிகள் மற்றும் வசதிகளுக்கு பொருந்தாது:

• மின் ஆற்றலின் மின் நுகர்வு 5 kWh க்கும் குறைவாக உள்ளது;
• வெப்ப ஆற்றல் நுகர்வு அதிகபட்ச அளவு Gcal / h இன் இரண்டு பத்தில் குறைவாக உள்ளது;
• இயற்கை வாயுவின் அதிகபட்ச நுகர்வு 2 m³ / h க்கும் குறைவாக உள்ளது.

பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்களை நிறுவுவதற்கு யார் பணம் செலுத்துகிறார்கள்

"ஆன் எரிசக்தி சேமிப்பு" என்ற ஃபெடரல் சட்டத்தின்படி, ODU ஐ நிறுவுவதற்கான செலவு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையாளர்களால் முழுமையாக ஏற்கப்படுகிறது.

குடியிருப்பு வளாகத்தின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான கட்டணத்தின் ஒரு பகுதியாக இத்தகைய செலவுகள் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்பட்ட சந்தர்ப்பங்களைத் தவிர்த்து, வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் விலைப்பட்டியலின் அடிப்படையில் ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை நிறுவுவதற்கான செலவுகளை செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர். அல்லது) கட்டாயக் கொடுப்பனவுகளின் ஒரு பகுதியாக மற்றும் (அல்லது) பொதுவான சொத்தின் பராமரிப்பு, நடப்பு மற்றும் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கான செலவுகளைச் செலுத்துதல் தொடர்பான பங்களிப்புகள். பிபி ஆர்எஃப் தேதியிட்ட 13.08.2006 எண் 491, பக். 38 (1)

பொது ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்களை நிறுவும் போது, \u200b\u200bஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் ஒரு விலைப்பட்டியல் வழங்கப்படுகிறது, இதில், ODPU இன் விலை குறித்த பொதுவான தகவல்களுக்கு கூடுதலாக, ஒரு குறிப்பிட்ட உரிமையாளர் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பது பற்றிய தகவல்களும் உள்ளன.

ஒவ்வொரு உரிமையாளரின் செலவுகள் பொதுவான சொத்தின் பொதுவான உரிமையில் பங்குக்கு விகிதாசாரமாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இந்த பங்கைக் கணக்கிட, வளாகத்தின் மொத்த பரப்பளவு வீட்டின் மொத்த பரப்பால் பிரிக்கப்பட்டு பொதுவான சொத்தின் பரப்பால் பெருக்கப்படுகிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, வளாகத்தின் பரப்பளவு 100 m² ஆகவும், வீட்டின் பரப்பளவு 9,000 m² ஆகவும், பொதுவான சொத்து 1500 m² ஆகவும் இருந்தால், உரிமையாளரின் பங்கு: 100/9000 x 1500 \u003d 16.67 m².

உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தை நான் நடத்த வேண்டுமா?

"ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் பொதுவான சொத்தை பராமரிப்பதற்கான விதிகள்" என்பதிலிருந்து ODPU பொதுவான சொத்து என்று பின்வருமாறு. குறிப்பாக, அத்தகைய மீட்டர்கள் பொறியியல் அமைப்புகளை உருவாக்குவதற்கான ஒரு பகுதியாகும். எனவே, PDPU ஐ நிறுவுவதற்கு, வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவு தேவை. அத்தகைய கூட்டத்தை நடத்த வேண்டியதன் அவசியத்தை நிர்வாக நிறுவனம் உரிமையாளர்களுக்கு தெரிவிக்க வேண்டும்.

பொதுக் கூட்டத்தின் போது மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பங்கு பழக்கவழக்க நடவடிக்கைகளுக்கு மட்டுமே வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது என்ற போதிலும், அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவ வேண்டிய அவசியம் குறித்து உரிமையாளர்களுக்கு அறிவிக்கப்படாவிட்டால், மேலாண்மை நிறுவனம் அபராதம் விதிக்கிறது.

நிர்வாக குற்றச் சட்டத்தின் பிரிவு 9.16 இன் 5 வது பிரிவின்படி, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை பராமரிப்பதற்கு பொறுப்பான நிறுவனங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு எரிசக்தி சேமிப்பை நோக்கமாகக் கொண்ட நடவடிக்கைகள் பற்றிய தகவல்களை அபிவிருத்தி செய்வதிலிருந்தும் விடுவிப்பதிலிருந்தும் தவிர்த்துவிட்டால், குற்றவியல் கோட் தொடர்பான கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு, நிர்வாக பொறுப்பை அபராதம் வடிவில் விதிக்க HOA க்கு அறிவுறுத்தப்படும்:

• 5,000 முதல் 10,000 ரூபிள் வரை ஒரு அதிகாரிக்கு;
• ஒரு சட்ட நிறுவனத்திற்கு - 20,000 முதல் 30,000 ரூபிள் வரை.

பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்களை நிறுவுவதற்கு உரிமையாளர்கள் எவ்வாறு பணம் செலுத்துகிறார்கள்

ODU இன் நிறுவலுக்கான கட்டணம் பின்வரும் வழிகளில் ஒன்றாகும்:

1. மீட்டரை நிறுவுவதற்கு முன் அல்லது அதற்குப் பிறகு ஒரு முறை 100% நிதியை டெபாசிட் செய்யுங்கள்.
2. 5 ஆண்டு தவணைகளின் உரிமையைப் பயன்படுத்தவும். இந்த வழக்கில், ஒரு பொதுவான அளவீட்டு சாதனத்தை செலுத்துவதற்கான உரிமையாளரின் பங்கு 5 ஆண்டுகளுக்குள் சம பாகங்களில் உள்ள பயன்பாடுகளுக்கான ரசீதில் அமைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வழக்கில், சாதனத்தின் விலைக்கு கூடுதலாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மத்திய வங்கியின் மறு நிதியளிப்பு வீதத்தின் தொகையில் ஒரு தவணைத் திட்டத்திற்கு கூடுதல் வட்டி செலுத்தப்படுகிறது.
3. எரிசக்தி சேமிப்பு மற்றும் ஆற்றல் திறன் நடவடிக்கைகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட பயன்பாட்டு ஒப்பந்தக்காரரின் நிதியைப் பயன்படுத்தவும்.

எரிசக்தி சேமிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு நிதி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது

05/06/2011 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பு எண் 354 இன் அரசாங்கத்தின் ஆணைக்கு இணங்க "அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் வளாகங்களின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாடுகள் வழங்கப்படுவது தொடர்பாக", பயன்பாட்டு சேவை வழங்குநர் விளைவாக வரும் வித்தியாசத்தை அனுப்ப வேண்டும் நிலையான மற்றும் தொகைக்கு இடையில், அதிகரித்து வரும் குணகத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, ஆற்றல் சேமிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு.

நிலையான மற்றும் தொகைக்கு இடையிலான வேறுபாடு, அதிகரித்து வரும் குணகத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, ஆற்றல் சேமிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு மட்டுமே அனுப்பப்பட முடியும் என்பதால், அத்தகைய நிதிகள் செலவினங்களின் இலக்கு தன்மையைக் கொண்டுள்ளன, மேலும் கணக்கியல் விதிகளின்படி, அவற்றின் தனி கணக்கியலை உறுதி செய்வது அவசியம் மற்றும் பிற ரசீதுகளிலிருந்து சேமிப்பு.

ஒரு உதாரணத்தைப் பார்ப்போம். ஒரு நபருக்கு ஒரு மாதத்திற்கு நீரின் அளவு 7 m³ என்று சொல்லலாம். 2016 இல் அதிகரித்து வரும் குணகம் 1.4 ஆகும். 14.63 ரூபிள் கட்டணத்துடன். 1 m³ க்கு, பின்வருவனவற்றைப் பெறுகிறோம்: 7 x 1.4 x 14.63 \u003d 143.37 ரூபிள்.

இந்த வழக்கில், தரங்கள் இல்லாத தொகை பின்வருமாறு மாறியிருக்கும்: 7 x 14.63 \u003d 102.41 ரூபிள்.

ஆக, தரத்திற்கும் அளவுக்கும் உள்ள வேறுபாடு, தண்ணீருக்கான அதிகரிக்கும் குணகத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது: 143.37 - 102.41 \u003d 39.96 ரூபிள். இந்த தொகைதான் எரிசக்தி சேமிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு ஒப்பந்தக்காரரால் இயக்கப்பட வேண்டும்.

ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை நிறுவுவது ஒரு ஆற்றல் சேமிப்பு நடவடிக்கையாகக் கருதப்படுகிறது, எனவே, அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் உரிமையாளர்கள் ஒரு அளவீட்டு சாதனத்தை நிறுவ முடிவுசெய்தால் மற்றும் பயன்பாட்டு வழங்குநரின் கணக்கில் இலக்கு சேமிப்புகள் இருந்தால், அவை செலுத்த அனுப்பப்பட வேண்டும் ODU ஐ நிறுவுவதற்கான சேவைகள்.

உரிமையாளர்கள் நிறுவலுக்கு பணம் செலுத்த மறுத்தால்

ODU இன் நிறுவலுக்கு உரிமையாளர்கள் பணம் செலுத்த மறுத்தால், அத்தகைய சாதனங்கள் வள வழங்கல் நிறுவனத்தால் வலுக்கட்டாயமாக நிறுவப்படும்.

ஃபெடரல் சட்டத்தின் "எரிசக்தி சேமிப்பு" இன் 13 வது பிரிவின் 12 வது பிரிவின்படி, உரிமையாளர்கள் ஆர்.என்.ஓ ஊழியர்களுக்கு மீட்டர் நிறுவல் தளங்களுக்கு அணுகலை வழங்கவும், அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான செலவுகளை செலுத்தவும் கடமைப்பட்டுள்ளனர். நிறுவல் செலவினங்களுக்கான வள வழங்கல் நிறுவனத்தை திருப்பிச் செலுத்த மறுத்தால், உரிமையாளர்கள் கட்டாயச் சேகரிப்புடன் தொடர்புடைய கூடுதல் செலவுகளைச் செலுத்த வேண்டும்.

பராமரிப்பு நிதிகளின் இழப்பில் நிறுவல் பணிகள் ஏன் மேற்கொள்ளப்படவில்லை

வழக்கமான பழுதுபார்ப்பு என்பது பயன்பாட்டு முறைகளை சரியான நேரத்தில் திட்டமிட்டு தடுப்பதாகும், இது செயலிழப்புகள் மற்றும் சிறிய சேதங்களை அகற்றுவதற்கான முக்கிய வழியாகும். பராமரிப்பின் நோக்கம் முன்கூட்டிய உடைகள் மற்றும் கண்ணீரிலிருந்து சொத்துக்களைப் பாதுகாப்பதாகும்.

"வீட்டுவசதிப் பராமரிப்பிற்கான பழுதுபார்க்கும் முறை கையேடு" (எம்.டி.கே 2–04.2004) க்கு இணங்க, கட்டிடத்தின் தற்போதைய பழுதுபார்க்கும் செலவு அதன் மாற்று செலவில் குறைந்தது 0.4 - 0.55% ஆக இருக்க வேண்டும். பராமரிப்பு நிதிகளின் பொருத்தமற்ற செலவு திட்டமிடப்பட்ட தடுப்பு பராமரிப்பு அட்டவணையை மீறுகிறது, இதில் முறையான தோல்வி அவசரநிலை, உந்தி உபகரணங்களின் திடீர் தோல்வி, வகுப்புவாத வசதிகளின் சரிவு, அத்துடன் கட்டிடக் கூறுகள் மற்றும் எரிசக்தி அளவீட்டு அலகுகள் ஆகியவற்றிற்கு இடையூறு விளைவிக்கும்.

சொத்து திருப்திகரமான நிலையில் இருந்தால் தற்போதைய பழுதுபார்ப்பு நிதிகளின் இழப்பில் ODU ஐ நிறுவும் பணியை மேற்கொள்ள அனுமதிக்கப்படுகிறது. ஆனால், ஒரு விதியாக, வீட்டுப் பங்குகளின் உடல் உடைகள் மற்றும் கண்ணீர் 70-80% ஆகும், மேலும் புனரமைப்பு தேவைப்படுகிறது.

திட்டமிடப்பட்ட பராமரிப்புக்கான அட்டவணையுடன் இணங்குவது வீட்டிலுள்ள குடியிருப்பாளர்களின் சுற்றுச்சூழல் மற்றும் தொழில்நுட்ப பாதுகாப்பிற்கான முக்கிய நிபந்தனையாகும். எனவே, நடைமுறையில், பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான கட்டணம் உரிமையாளர்களின் இழப்பில் அல்லது வீட்டில் ஆற்றல் சேமிப்புக்காக தனி இலக்கு சேமிப்பிலிருந்து நிகழ்கிறது.

ODPU - தானியங்கி தரவு சேகரிப்புக்கான முதல் படி

பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவது எரிசக்தி பாதுகாப்பில் ஒரு முக்கியமான படியாகும், மேலும் 2013 ஆம் ஆண்டு முதல் அந்த வீடு நிறுவலை அனுமதிக்கும் வீடுகளுக்கு கட்டாயமாக உள்ளது.

ODU ஐ நிறுவுவதற்கான கடமை ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. அதே நேரத்தில், மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பணிகளில் அத்தகைய நிறுவலின் அவசியத்தை உரிமையாளர்களுக்கு அறிவித்தல் மற்றும் அனைத்து நிலைகளிலும் மரணதண்டனை கண்காணித்தல் ஆகியவை அடங்கும்.

பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டர்களின் இருப்பு மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு அதன் வீட்டில் ஒன்றைக் குறைப்பது மட்டுமல்லாமல், தானியங்கு தரவு சேகரிப்பின் முழு அளவிலான அமைப்பையும் பயன்படுத்த வாய்ப்பளிக்கிறது. இன்று, இதுபோன்ற அமைப்புகள் ஏற்கனவே அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் பரவலாகிவிட்டன, ஏனெனில் வாசிப்புகளை விரைவாக செயலாக்குவதற்கும், ஊழியர்களைச் சேமிப்பதற்கும் மற்றும் கொடுப்பனவுகளைச் சேகரிப்பதற்கும் அதிக திறன் உள்ளது.

"STRIZH" வாசிப்புகளின் தானியங்கி சேகரிப்பு முறையைப் பார்க்கவும்

கட்டுரையைத் தொடர்கிறது.

இலவச சட்ட ஆலோசனை:

இன்றுவரை, ஒரு பொது ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனம் (ODPU) இல்லாமல் மேலாண்மை நிறுவனங்கள் செய்வது குறைவான மற்றும் குறைந்த லாபகரமானதாகி வருகிறது. 04/16/2013 எண் 344 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணைக்கு இணங்க, பொது வீட்டின் மீட்டர்கள் இன்னும் நிறுவப்படாத வசதிகள் தொடர்பாக, தரங்களுக்கு அதிகரிக்கும் குணகங்கள் ஏற்கனவே செயல்படத் தொடங்கியுள்ளன.

மேலும் 2017 க்குள் இந்த விகிதம் 1.6 மடங்காக அதிகரிக்கும்.

இந்த கட்டுரையில், பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்களுக்கு யார் பணம் செலுத்த வேண்டும், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரை நிறுவுவது எப்படி என்பதை நாங்கள் உங்களுக்குக் கூறுவோம்.

1. 1. அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஐபியுக்கள் இருந்தால் எனக்கு பொது வீட்டு மீட்டர் தேவையா?
2. 1. நிறுவலுக்கு உரிமையாளர்கள் எவ்வாறு பணம் செலுத்துகிறார்கள்

3. உங்களுக்கு ஏன் ஒரு பொதுவான வீடு அளவீட்டு சாதனம் தேவை

   வீட்டிலுள்ள வளத்தின் உண்மையான நுகர்வு கட்டுப்படுத்தவும், வழங்கப்பட்ட வளத்தின் உண்மையான அளவுகளை பதிவு செய்யவும் பொது வீடு அளவீட்டு சாதனம் உங்களை அனுமதிக்கிறது - நீர், மின்சாரம், எரிவாயு மற்றும் வெப்பம். ஆகையால், முதலில், ODPU சப்ளையரின் முதுகெலும்பு நெட்வொர்க்குகளில் ஏற்படும் இழப்புகளின் அளவை அதிகமாக செலுத்தக்கூடாது என்பதற்காக நிறுவப்பட்டுள்ளது.

   பயன்பாட்டு செலவுகள் 2 காரணிகளால் உருவாகின்றன: நுகரப்படும் வளத்தின் அளவு மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டணங்கள். பயன்பாட்டு சேவைகளுக்கான கட்டணங்கள் ஒவ்வொரு ஆறு மாதங்களுக்கும் அதிகரித்து வருகின்றன, மேலும் நுகர்வோருக்கு அவர்களின் வளர்ச்சியை பாதிக்க வாய்ப்பில்லை. ஆயினும்கூட, இரண்டாவது காரணியைப் பாதிப்பது - நுகரப்படும் வளத்தின் அளவு, மேலாண்மை நிறுவனம் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் செலவுகளைச் சேமிக்க உண்மையான வாய்ப்பு உள்ளது.

   ODU இன் நிறுவல் அனுமதிக்கிறது:

   • உண்மைக்குப் பிறகு வள நுகர்வுக்கு பணம் செலுத்துங்கள்;
   • ஆர்.என்.ஓ மற்றும் உரிமையாளர்களிடையே முதுகெலும்பு நெட்வொர்க்குகளில் ஏற்படும் இழப்புகளுக்கான இழப்புகளை வேறுபடுத்துவதற்கு;
   • வளங்களின் இழப்பை சரிசெய்யவும்.

   எனவே, வீட்டிலுள்ள வளங்களின் உண்மையான நுகர்வு தீர்மானிக்க பி.டி.பி.யுவின் இருப்பு மட்டுமே வழி.

   அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்கள் இருந்தால் எனக்கு ஒரு பொது வீட்டு மீட்டர் தேவையா?

   அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்கள் (ஐபியு) நிறுவப்பட்டிருந்தால், உரிமையாளர்கள் அவர்கள் உண்மையில் உட்கொண்டதை செலுத்துகிறார்கள். இருப்பினும், தனிப்பட்ட நுகர்வுக்கு கூடுதலாக, பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணத்திற்கான ரசீதுகளில், ஒரு பொதுவான வீட்டு செலவும் (ODN) உள்ளது.

   வெறுமனே, பொது நுகர்வு வகையானது பொதுவான பகுதிகளுக்கு சேவை செய்வதற்கான வளத்தின் நுகர்வு அடங்கும். ஆனால் நடைமுறையில், தனிப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்களால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாத முழு வளமும் இந்த வகையின் கீழ் வருகிறது - எல்லா வகையான கசிவுகளும் இதில் அடங்கும். இதன் விளைவாக, ODN நெடுவரிசையில் எழுதப்பட்ட வளத்தின் அளவு அசாதாரண அளவு 30% தனிப்பட்ட நுகர்வு மற்றும் பலவற்றிற்கு வளரக்கூடும். "இயல்பானது" ஒன்று என்று கருதப்பட்டாலும், 1.5-2% ஐ தாண்டக்கூடாது.

   பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனம் இல்லாத நிலையில், கசிவுகள் எங்கு இருக்கின்றன என்பதை தீர்மானிக்க முடியாது. அவை வீட்டின் அமைப்பிலும், வள அமைப்பிலிருந்து வீடு வரையிலான நெட்வொர்க்குகளிலும் இருக்கலாம்.

   பொது வீட்டு பராமரிப்பின் இருப்பு உண்மையில் வீட்டிற்கு வழங்கப்பட்ட வளத்திற்கு மட்டுமே பணம் செலுத்த முடியும்.

   ஒரு பொது வீட்டின் மீட்டரின் இருப்பு மிகைப்படுத்தப்பட்ட ஒன்றிலிருந்து காப்பாற்றப்படுவதில்லை - வீட்டினுள் இன்னும் கசிவுகள் உள்ளன, மேலும் இந்த செலவு பொருளின் வளர்ச்சியை பாதிக்கும் ஒரு டஜன் காரணங்கள் உள்ளன.

   இருப்பினும், ஒரு பொதுவான மீட்டரை நிறுவுவது செலவுகளைக் குறைப்பதற்கான முதல் படியாகும்.

   எந்த வீடுகளில் பொது வீடு அளவீட்டு சாதனத்தை நிறுவுவது அவசியம்

   பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களின் நிறுவல் வீட்டு முன்னேற்றத்தின் அளவைப் பொறுத்தது. வீட்டு நீர், மின்சாரம், எரிவாயு மற்றும் வெப்ப மீட்டர் ஆகியவை மையப்படுத்தப்பட்ட மின்சாரம் நெட்வொர்க்குகளுடன் இணைக்கப்பட்ட வீடுகளிலும், அமைப்புகளிலும் இருக்க வேண்டும்:

   • மாவட்ட வெப்பமாக்கும்;
   • மையப்படுத்தப்பட்ட நீர் வழங்கல்;
   • மையப்படுத்தப்பட்ட எரிவாயு வழங்கல்;
   • மையப்படுத்தப்பட்ட எரிசக்தி விநியோகத்தின் பிற அமைப்புகள்.

   மேலும், இத்தகைய தேவைகள் பாழடைந்த, அவசர வசதிகள் மற்றும் வசதிகளுக்கு பொருந்தாது:

   • மின் ஆற்றலின் மின் நுகர்வு 5 kWh க்கும் குறைவாக உள்ளது;
   • வெப்ப ஆற்றல் நுகர்வு அதிகபட்ச அளவு Gcal / h இன் இரண்டு பத்தில் குறைவாக உள்ளது;
   • இயற்கை வாயுவின் அதிகபட்ச நுகர்வு 2 m³ / h க்கும் குறைவாக உள்ளது.

   பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்களை நிறுவுவதற்கு யார் பணம் செலுத்துகிறார்கள்

   "ஆன் எரிசக்தி சேமிப்பு" என்ற ஃபெடரல் சட்டத்தின்படி, ODU ஐ நிறுவுவதற்கான செலவு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உரிமையாளர்களால் முழுமையாக ஏற்கப்படுகிறது.

   குடியிருப்பு வளாகத்தின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான கட்டணத்தின் ஒரு பகுதியாக இத்தகைய செலவுகள் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்பட்ட சந்தர்ப்பங்களைத் தவிர்த்து, வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் விலைப்பட்டியலின் அடிப்படையில் ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை நிறுவுவதற்கான செலவுகளை செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர். அல்லது) கட்டாயக் கொடுப்பனவுகளின் ஒரு பகுதியாக மற்றும் (அல்லது) பொதுவான சொத்தின் பராமரிப்பு, நடப்பு மற்றும் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கான செலவுகளைச் செலுத்துதல் தொடர்பான பங்களிப்புகள். பிபி ஆர்எஃப் தேதியிட்ட 13.08.2006 எண் 491, பக். 38 (1)

   பொது ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்களை நிறுவும் போது, \u200b\u200bஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் ஒரு விலைப்பட்டியல் வழங்கப்படுகிறது, இதில், ODPU இன் விலை குறித்த பொதுவான தகவல்களுக்கு கூடுதலாக, ஒரு குறிப்பிட்ட உரிமையாளர் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பது பற்றிய தகவல்களும் உள்ளன.

   ஒவ்வொரு உரிமையாளரின் செலவுகள் பொதுவான சொத்தின் பொதுவான உரிமையில் பங்குக்கு விகிதாசாரமாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இந்த பங்கைக் கணக்கிட, வளாகத்தின் மொத்த பரப்பளவு வீட்டின் மொத்த பரப்பால் பிரிக்கப்பட்டு பொதுவான சொத்தின் பரப்பால் பெருக்கப்படுகிறது.

   உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தை நான் நடத்த வேண்டுமா?

   "ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் பொதுவான சொத்தை பராமரிப்பதற்கான விதிகள்" என்பதிலிருந்து ODPU பொதுவான சொத்து என்று பின்வருமாறு. குறிப்பாக, அத்தகைய மீட்டர்கள் பொறியியல் அமைப்புகளை உருவாக்குவதற்கான ஒரு பகுதியாகும். எனவே, PDPU ஐ நிறுவுவதற்கு, வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவு தேவை. அத்தகைய கூட்டத்தை நடத்த வேண்டியதன் அவசியத்தை நிர்வாக நிறுவனம் உரிமையாளர்களுக்கு தெரிவிக்க வேண்டும்.

   நிர்வாக குற்றச் சட்டத்தின் பிரிவு 9.16 இன் 5 வது பிரிவின்படி, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை பராமரிப்பதற்கு பொறுப்பான நிறுவனங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு எரிசக்தி சேமிப்பை நோக்கமாகக் கொண்ட நடவடிக்கைகள் பற்றிய தகவல்களை அபிவிருத்தி செய்வதிலிருந்தும் விடுவிப்பதிலிருந்தும் தவிர்த்துவிட்டால், குற்றவியல் கோட் தொடர்பான கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு, நிர்வாக பொறுப்பை அபராதம் வடிவில் விதிக்க HOA க்கு அறிவுறுத்தப்படும்:

   • மினிபில்களின் அளவு ஒரு அதிகாரிக்கு;
   • ஒரு சட்ட நிறுவனத்திற்கு - otrubles.

   பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்களை நிறுவுவதற்கு உரிமையாளர்கள் எவ்வாறு பணம் செலுத்துகிறார்கள்

   ODU இன் நிறுவலுக்கான கட்டணம் பின்வரும் வழிகளில் ஒன்றாகும்:

   1. மீட்டரை நிறுவுவதற்கு முன் அல்லது அதற்குப் பிறகு ஒரு முறை 100% நிதியை டெபாசிட் செய்யுங்கள்.
   2. 5 ஆண்டு தவணைகளின் உரிமையைப் பயன்படுத்தவும். இந்த வழக்கில், ஒரு பொதுவான அளவீட்டு சாதனத்தை செலுத்துவதற்கான உரிமையாளரின் பங்கு 5 ஆண்டுகளுக்குள் சம பாகங்களில் உள்ள பயன்பாடுகளுக்கான ரசீதில் அமைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வழக்கில், சாதனத்தின் விலைக்கு கூடுதலாக, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மத்திய வங்கியின் மறு நிதியளிப்பு வீதத்தின் தொகையில் ஒரு தவணைத் திட்டத்திற்கு கூடுதல் வட்டி செலுத்தப்படுகிறது.
   3. எரிசக்தி சேமிப்பு மற்றும் ஆற்றல் திறன் நடவடிக்கைகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட பயன்பாட்டு ஒப்பந்தக்காரரின் நிதியைப் பயன்படுத்தவும்.

   எரிசக்தி சேமிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு நிதி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது

   05/06/2011 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பு எண் 354 இன் அரசாங்கத்தின் ஆணைக்கு இணங்க "அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் வளாகங்களின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களுக்கு பயன்பாடுகள் வழங்கப்படுவது தொடர்பாக", பயன்பாட்டு சேவை வழங்குநர் விளைவாக வரும் வித்தியாசத்தை அனுப்ப வேண்டும் நிலையான மற்றும் தொகைக்கு இடையில், அதிகரித்து வரும் குணகத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, ஆற்றல் சேமிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு.

   நிலையான மற்றும் தொகைக்கு இடையிலான வேறுபாடு, அதிகரித்து வரும் குணகத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, ஆற்றல் சேமிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு மட்டுமே அனுப்பப்பட முடியும் என்பதால், அத்தகைய நிதிகள் செலவினங்களின் இலக்கு தன்மையைக் கொண்டுள்ளன, மேலும் கணக்கியல் விதிகளின்படி, அவற்றின் தனி கணக்கியலை உறுதி செய்வது அவசியம் மற்றும் பிற ரசீதுகளிலிருந்து சேமிப்பு.

   இந்த வழக்கில், தரங்கள் இல்லாத தொகை பின்வருமாறு மாறியிருக்கும்: 7 x 14.63 \u003d 102.41 ரூபிள்.

   ஆக, தரத்திற்கும் அளவிற்கும் உள்ள வேறுபாடு, தண்ணீருக்கான அதிகரிக்கும் குணகத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது: 143.41 \u003d 39.96 ரூபிள். இந்த தொகைதான் எரிசக்தி சேமிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு ஒப்பந்தக்காரரால் இயக்கப்பட வேண்டும்.

   ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை நிறுவுவது ஒரு ஆற்றல் சேமிப்பு நடவடிக்கையாகக் கருதப்படுகிறது, எனவே, அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் உரிமையாளர்கள் ஒரு அளவீட்டு சாதனத்தை நிறுவ முடிவுசெய்தால் மற்றும் பயன்பாட்டு வழங்குநரின் கணக்கில் இலக்கு சேமிப்புகள் இருந்தால், அவை செலுத்த அனுப்பப்பட வேண்டும் ODU ஐ நிறுவுவதற்கான சேவைகள்.

   உரிமையாளர்கள் நிறுவலுக்கு பணம் செலுத்த மறுத்தால்

   ODU இன் நிறுவலுக்கு உரிமையாளர்கள் பணம் செலுத்த மறுத்தால், அத்தகைய சாதனங்கள் வள வழங்கல் நிறுவனத்தால் வலுக்கட்டாயமாக நிறுவப்படும்.

   ஃபெடரல் சட்டத்தின் "எரிசக்தி சேமிப்பு" இன் 13 வது பிரிவின் 12 வது பிரிவின்படி, உரிமையாளர்கள் ஆர்.என்.ஓ ஊழியர்களுக்கு மீட்டர் நிறுவல் தளங்களுக்கு அணுகலை வழங்கவும், அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான செலவுகளை செலுத்தவும் கடமைப்பட்டுள்ளனர். நிறுவல் செலவினங்களுக்கான வள வழங்கல் நிறுவனத்தை திருப்பிச் செலுத்த மறுத்தால், உரிமையாளர்கள் கட்டாயச் சேகரிப்புடன் தொடர்புடைய கூடுதல் செலவுகளைச் செலுத்த வேண்டும்.

   பராமரிப்பு நிதிகளின் இழப்பில் நிறுவல் பணிகள் ஏன் மேற்கொள்ளப்படவில்லை

   வழக்கமான பழுதுபார்ப்பு என்பது பயன்பாட்டு முறைகளை சரியான நேரத்தில் திட்டமிட்டு தடுப்பதாகும், இது செயலிழப்புகள் மற்றும் சிறிய சேதங்களை அகற்றுவதற்கான முக்கிய வழியாகும். பராமரிப்பின் நோக்கம் முன்கூட்டிய உடைகள் மற்றும் கண்ணீரிலிருந்து சொத்துக்களைப் பாதுகாப்பதாகும்.

   "வீட்டுவசதிப் பராமரிப்பிற்கான பழுதுபார்க்கும் முறை கையேடு" (எம்.டி.கே 2–04.2004) க்கு இணங்க, கட்டிடத்தின் தற்போதைய பழுதுபார்க்கும் செலவு அதன் மாற்று செலவில் குறைந்தது 0.4 - 0.55% ஆக இருக்க வேண்டும். பராமரிப்பு நிதிகளின் பொருத்தமற்ற செலவு திட்டமிடப்பட்ட தடுப்பு பராமரிப்பு அட்டவணையை மீறுகிறது, இதில் முறையான தோல்வி அவசரநிலை, உந்தி உபகரணங்களின் திடீர் தோல்வி, வகுப்புவாத வசதிகளின் சரிவு, அத்துடன் கட்டிடக் கூறுகள் மற்றும் எரிசக்தி அளவீட்டு அலகுகள் ஆகியவற்றிற்கு இடையூறு விளைவிக்கும்.

   திட்டமிடப்பட்ட பராமரிப்புக்கான அட்டவணையுடன் இணங்குவது வீட்டிலுள்ள குடியிருப்பாளர்களின் சுற்றுச்சூழல் மற்றும் தொழில்நுட்ப பாதுகாப்பிற்கான முக்கிய நிபந்தனையாகும். எனவே, நடைமுறையில், பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான கட்டணம் உரிமையாளர்களின் இழப்பில் அல்லது வீட்டில் ஆற்றல் சேமிப்புக்காக தனி இலக்கு சேமிப்பிலிருந்து நிகழ்கிறது.

   ODPU - தானியங்கி தரவு சேகரிப்புக்கான முதல் படி

   பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவது எரிசக்தி பாதுகாப்பில் ஒரு முக்கியமான படியாகும், மேலும் 2013 ஆம் ஆண்டு முதல் அந்த வீடு நிறுவலை அனுமதிக்கும் வீடுகளுக்கு கட்டாயமாக உள்ளது.

   ODU ஐ நிறுவுவதற்கான கடமை ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. அதே நேரத்தில், மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பணிகளில் அத்தகைய நிறுவலின் அவசியத்தை உரிமையாளர்களுக்கு அறிவித்தல் மற்றும் அனைத்து நிலைகளிலும் மரணதண்டனை கண்காணித்தல் ஆகியவை அடங்கும்.

   பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டர்களின் இருப்பு மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு அதன் வீட்டில் ஒன்றைக் குறைப்பது மட்டுமல்லாமல், தானியங்கு தரவு சேகரிப்பின் முழு அளவிலான அமைப்பையும் பயன்படுத்த வாய்ப்பளிக்கிறது. இன்று, இதுபோன்ற அமைப்புகள் ஏற்கனவே அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் பரவலாகிவிட்டன, ஏனெனில் வாசிப்புகளை விரைவாக செயலாக்குவதற்கும், ஊழியர்களைச் சேமிப்பதற்கும் மற்றும் கொடுப்பனவுகளின் வசூலை அதிகரிப்பதற்கும் திறன் உள்ளது.

   "STRIZH" வாசிப்புகளின் தானியங்கி சேகரிப்பு முறையைப் பார்க்கவும்

   கட்டுரையைத் தொடர்கிறது:

   வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சட்டமன்ற அம்சங்கள்

   புதிய உள்ளீடுகள்

   திட்டங்கள் முடிக்கப்பட்டன

   HOA "Otrada 12" இல் ASKUV ஐ செயல்படுத்துதல்

   ZhKK "Vityaz" இல் ASKUV ஐ செயல்படுத்துதல்

   எம்.கே.டி எம்.சி "செயல்" இல் ONP இன் குறைவு

   STRIZH டெலிமாடிக்ஸ் என்பது வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையில் M2M தீர்வுகளை உருவாக்கும் முன்னணி ரஷ்ய டெவலப்பர் ஆகும்.

   மாஸ்கோ, ஸ்டம்ப். சுசெவ்ஸ்கயா 21

   ரஷ்யாவிற்குள் இலவச அழைப்புகள்

   மாஸ்கோ, 9:00 முதல் 19:00 வரை

   மீட்டர் அளவீடுகளின் தானியங்கி தொலை சேகரிப்பு மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை அனுப்புவதற்கான அமைப்புகள்

   "STRIZH Telematics" இலிருந்து LPWAN ஐ அடிப்படையாகக் கொண்ட மீட்டர் அளவீடுகளை சேகரிப்பதற்கான தொழில்நுட்பம் - Wi-Fi, GSM / GPRS / 3G / LTE, ஜிக்-பீ / இசட்-வேவ் / எம்-பஸ், லோரா / லோராவான் / என்.பி. -Fi / NB-IoT / Vaviot / Waviot

   வீட்டு நீர் மீட்டர் சட்டம்

   கூட்டு மீட்டர்களைப் பயன்படுத்தி பொது வீட்டுத் தேவைகளுக்கான பில்களை செலுத்துவதில் ரஷ்யாவின் ஜனாதிபதி கூட்டாட்சி சட்ட எண் 258-FZ இல் கையெழுத்திட்டார். இது குறித்த செய்தி கிரெம்ளின் இணையதளத்தில் வெளியிடப்பட்டது.

   சட்டம் என்ன வரையறுக்கிறது

   மீட்டர் படி அல்லது தரநிலைகளின்படி - ஒரு வீட்டின் குடியிருப்பாளர்கள் பயன்பாடுகளுக்கான கட்டண முறையை சுயாதீனமாக தேர்வு செய்ய அனுமதிக்கும் ஒரு விதி இப்போது சட்டத்தில் உள்ளது.

   மின்சாரம், சுகாதாரம் மற்றும் நீர் போன்ற பொதுவான பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணத்தின் அளவைக் கணக்கிடும்போது புதிய சட்டம் தரங்களுக்கு மேல் மீட்டர்களின் முன்னுரிமையை நிறுவுகிறது மற்றும் ஏற்கனவே கூட்டு மீட்டர்களைக் கொண்ட வீடுகளில் வசிப்பவர்களை மீண்டும் கணக்கிடக் கோருகிறது.

   குடியிருப்பாளர்களின் பொதுவான சொத்துக்களை மின்சாரம் மற்றும் தண்ணீருடன் வழங்குவதற்கான செலவுகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும் மீட்டர்கள் வீட்டில் நிறுவப்படாவிட்டால், பிராந்திய தரங்களின் அடிப்படையில் நுகர்வு அளவு இன்னும் கணக்கிடப்படுகிறது.

   இப்போது மீட்டர் அளவீடுகளின் அடிப்படையில் வகுப்புவாத பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணத்தை மீண்டும் கணக்கிட முடியும் என்றாலும், நடைமுறையில் இது எப்படி நடக்கும் என்பது தெளிவாகத் தெரியவில்லை என்று மாஸ்கோ மற்றும் மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தலைவர் ஒலெக் சுகோவ் ஆர்.பி.சி. "இப்போது மீட்டர்கள் பெரும்பாலும் தங்கள் சொந்த செலவில் எரிசக்தி விநியோக நிறுவனங்களால் நிறுவப்படுகின்றன. மேலாண்மை நிறுவனங்கள் நிறுவலுக்காக குறிப்பாக நிதிகளை சேகரிக்கின்றன, அல்லது பொது வீட்டு பராமரிப்பு சேவைகளின் கட்டமைப்பிற்குள் ஏற்கனவே சேகரிக்கப்பட்ட நிதிகளின் இழப்பில் அதை உற்பத்தி செய்கின்றன, "என்று சுகோவ் விளக்கினார். நிபுணரின் கூற்றுப்படி, திருத்தங்களை ஏற்றுக்கொள்வது "பொது வீட்டு சேவைகளின் செலவுகள் உண்மையில் சட்டத் துறையில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது" என்பதன் காரணமாக ஏற்பட்டது. "பிராந்திய அதிகாரிகள் தரங்களை நிர்ணயிப்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த பகுதியில் அதிக விலை நிர்ணயம் செய்வது மிகவும் பொதுவானது" என்று சுகோவ் கூறினார்.

   நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கான சங்கத்தின் தலைவர் மிகைல் அன்ஷாகோவ் ஆர்பிசிக்கு விளக்கினார், சட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சொற்களின் அடிப்படையில், வீட்டு உரிமையாளர்களின் இழப்பில் பொது வீட்டு மீட்டர்களை நிறுவுவது மேற்கொள்ளப்படும். "வீட்டை HOA மற்றும் பிற உரிமையாளர்களின் சங்கத்தால் நிர்வகிக்கப்படும் சந்தர்ப்பங்களில், அவர்கள் இந்த பிரச்சினையை ஒரு பொதுக் கூட்டத்தில் தீர்மானிப்பார்கள்" என்று நிபுணர் கூறினார்.

   முன்பு போல

   அரசு சாரா அமைப்பான வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் கட்டுப்பாட்டின் நிர்வாக இயக்குனர் ஸ்வெட்லானா ரஸோரோட்னேவா, பொது வீட்டின் தேவைகளுக்கான கொடுப்பனவுகளை முன்பே மதிப்பிட்டுள்ளார், ஆனால் இந்த விதி பிராந்திய சட்டங்களிலும் கட்டுமான அமைச்சின் பரிந்துரைகளிலும் மட்டுமே உள்ளது.

   "பிராந்தியங்கள் பல்வேறு வகையான வீடுகளுக்கான பொதுவான வீட்டுத் தேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான விதிமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டியிருந்தது. தரத்திற்கு அதிகமாக உள்ள அனைத்தையும் மேலாண்மை நிறுவனங்களால் செலுத்த வேண்டியிருந்தது, ”என்று ரஸோரோட்னேவா விளக்கினார். அவளைப் பொறுத்தவரை, “இந்த தீர்மானத்திற்கு யாரும் இணங்கவில்லை”, இந்த விதிகள் செயல்பட, அவர்கள் மற்றொரு நெறிமுறைச் சட்டத்தை வெளியிட்டு, அதனுடன் தொடர்புடைய விதிமுறைகளை வீட்டுக் குறியீட்டில் அறிமுகப்படுத்தினர்.

   இருப்பினும், இந்த மாற்றங்களின் விளைவாக, சில பிராந்தியங்களில், 2017 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் பொதுவான வீட்டு செலவுகளுக்கான கட்டணங்கள் கணிசமாக அதிகரித்துள்ளன என்ற உண்மையை நுகர்வோர் எதிர்கொள்கின்றனர். "உண்மை என்னவென்றால், பிராந்தியங்கள் தரங்களை தெளிவுபடுத்தத் தொடங்கவில்லை. இரண்டாவதாக, வெவ்வேறு கணக்கீட்டு முறைகள் இருந்தன. அளவீட்டு சாதனங்களின்படி மக்கள் தங்கள் வீட்டில் பெற்றதை விட அதிகமாக செலுத்த வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது என்பது பெரும்பாலும் மாறியது. கட்டுமான அமைச்சகம் ஒரு விளக்கக் கடிதத்தை அனுப்பியது, தரத்திற்கு ஏற்ப அல்லது மீட்டருக்கு ஏற்ப ஒருவரை எவ்வாறு செலுத்த வேண்டும் என்பதை அவர்களே தீர்மானிக்க முடியும். ஆனால் சட்டத்தில் அத்தகைய விதிமுறை எதுவும் இல்லை, ”என்று ரஸ்வோரோட்னேவா விளக்கினார். அவளைப் பொறுத்தவரை, இந்த கூட்டாட்சி சட்டத்தை ஏற்றுக்கொள்வது என்பது "பொது அறிவை மீட்டெடுப்பது" ("RIA நோவோஸ்டி" இன் மேற்கோள்கள்) என்பதாகும்.

   அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் பராமரிப்பு மற்றும் நிர்வாகத்தில் நிபுணத்துவம் பெற்ற வி.கே. கம்ஃபோர்ட் ஜே.எஸ்.சியின் ஒற்றை தீர்வு மையத்தின் தலைவரான ஓல்கா பன்டலீவா அவருடன் உடன்படுகிறார். அவளைப் பொறுத்தவரை, இறுதி நுகர்வோரைப் பொறுத்தவரை, உண்மையான செலவினங்களைக் கணக்கிடுவது மிகவும் வசதியானது மற்றும் வெளிப்படையானது, ஆனால் வெவ்வேறு மாதங்களில், பருவத்தைப் பொறுத்து, மாதந்தோறும் வெவ்வேறு தொகைகள் வசூலிக்கப்படும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

   "தரநிலையைப் பயன்படுத்தும் போது, \u200b\u200bசம்பளத்தின் அளவு நிலையானது, ஆனால் அது உண்மையான நுகர்வு பிரதிபலிக்காது மற்றும் கட்டிடத்தின் ஆற்றல் திறன் வகுப்பு, கிடைக்கக்கூடிய பொதுவான வீட்டு உபகரணங்கள் மற்றும் பலவற்றைப் பொறுத்து உண்மையை விட அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ இருக்கலாம். , "பன்டலீவா குறிப்பிட்டார் (RIA நோவோஸ்டியின் மேற்கோள்கள்)

   ரஷ்யர்களின் வகுப்புவாத கடன்கள்

   முன்னதாக, கட்டுமான அமைச்சின் தலைவர் மிகைல் மென், ரோஸிஸ்காயா கெஸெட்டாவுக்கு அளித்த பேட்டியில், பயன்பாடுகளுக்கான மக்களின் கடன்கள் 645 பில்லியன் ரூபிள் எட்டியுள்ளன, மொத்த கடன் 1.34 டிரில்லியன் ரூபிள் ஆகும். அவரைப் பொறுத்தவரை, பெரும்பான்மையான குடியிருப்பாளர்கள் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் மற்றும் அவர்களில் கடனாளிகளுக்கு "மிகவும் ஒழுக்கமாக" பணம் செலுத்துகிறார்கள் - 6%. கடனாளர்களின் இரண்டாவது குழு சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களால் ஆனது - இடைத்தரகர்கள், எடுத்துக்காட்டாக, மேலாண்மை நிறுவனங்கள். அவரைப் பொறுத்தவரை, குடியிருப்பாளர்கள் நுகரும் வளங்களுக்கான கட்டணச் சங்கிலியிலிருந்து இடைத்தரகர்களை விலக்கி எதிர்காலத்தில் இந்த சிக்கலை தீர்க்க கட்டுமான அமைச்சகம் எதிர்பார்க்கிறது.

   ஜூலை 1 க்குள் பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவ சட்டம் தேவைப்படுகிறது

   லாட்கோமர்களுக்கு அபராதம் விதிக்கப்படும்

   பொது மற்றும் தனிப்பட்ட மீட்டர்களை நிறுவ சட்டம் யாருக்கு கடமைப்பட்டுள்ளது, அவர்களுக்கு யார் பணம் செலுத்த வேண்டும், சட்டத்தை மீறுபவர்களுக்கு என்ன காத்திருக்கிறது? வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைத் துறையின் ஒருங்கிணைப்பு, பகுப்பாய்வு மற்றும் கட்டண ஒழுங்குமுறைக்கான நகரத் துறையின் தலைவர் எலெனா மார்ச்சக் இந்த கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கிறார்.

   பொதுவான வீட்டு மீட்டர் வாங்குவதற்கும் நிறுவுவதற்கும் யார் பணம் செலுத்த வேண்டும்

   கலை படி. எரிசக்தி சேமிப்பு தொடர்பான சட்டத்தின் 13 மணி 5, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் குடியிருப்பு வளாகங்களின் உரிமையாளர்களான நாங்கள், “எங்கள் வீடுகளில் பயன்படுத்தப்பட்ட நீர், இயற்கை எரிவாயு, வெப்ப ஆற்றல், மின்சாரம் ஆகியவற்றிற்கான அளவீட்டு சாதனங்கள் பொருத்தப்பட்டுள்ளன என்பதை உறுதிப்படுத்த கடமைப்பட்டுள்ளோம். ஆற்றல், அத்துடன் நிறுவப்பட்ட அளவீட்டு சாதனங்களை செயல்பாட்டில் வைப்பது ”

   இந்த அறிக்கையை ஆர்ட் ஆதரிக்கிறது. வீட்டுக் குறியீட்டின் 158, இது கூறுகிறது: “ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் ஒரு வளாகத்தின் உரிமையாளர் தனக்குச் சொந்தமான வளாகத்தை பராமரிப்பதற்கான செலவுகளைச் சுமக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார், அத்துடன் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் பொதுவான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கான செலவுகளில் பங்கேற்க வேண்டும். பராமரிப்புக் கட்டணம் செலுத்துவதன் மூலமும், வசிப்பிடங்களை சரிசெய்வதன் மூலமும் இந்த சொத்தின் பொதுவான உரிமையின் உரிமையில் அவரது பங்கின் விகிதம் ".

   இதன் பொருள், வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் விரைவில் அல்லது பின்னர் வெளியேற வேண்டியிருக்கும். அதே நேரத்தில், ஒரு பொதுவான மீட்டரை நிறுவும் செயல்முறையும், அதற்கான கட்டணம் செலுத்தும் சிக்கலும் வெவ்வேறு வழிகளில் தீர்க்கப்படலாம்.

   ஒரு மீட்டரிங் சாதனத்தை நிறுவ குடியிருப்பாளர்கள் தங்களைத் தீர்மானிக்கிறார்கள்

   பொதுவாக, இந்த விருப்பம் ஒரு HOA இல் அல்லது செயலில் உள்ள வீட்டுக் குழுவைக் கொண்ட வீடுகளில் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது. இங்கே, குடியிருப்பாளர்கள் சட்டத்தின் தேவைகளை மீற முடியாது என்பதை புரிந்துகொள்கிறார்கள், மேலும் ஒரு அளவீட்டு சாதனத்தை நிறுவுவதன் நன்மைகளையும் உணர்கிறார்கள். ஒரு விதியாக, அத்தகைய வீடுகளின் நிலை திருப்திகரமாக உள்ளது: அவர்களுக்கு நீர் வழங்கல் அல்லது மின்சார அமைப்பை அவசரமாக மாற்றியமைக்க தேவையில்லை, மேலும் உயரமான கட்டிடத்தின் கணக்கில் கணிசமான அளவு ஏற்கனவே குவிந்துள்ளது.

   அதன் குத்தகைதாரர்கள் மீட்டர் நிறுவலுக்கு செலவிட முடிவு செய்கிறார்கள். இதைச் செய்ய, அவர்கள் ஒரு பொதுக் கூட்டத்தைக் கூட்டி வாக்களிக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில், "பராமரிப்பு" என்ற உருப்படியிலிருந்து பணம் எடுக்கப்படுகிறது.

   நிதி போதுமானதாக இல்லாவிட்டால், உரிமையாளர்கள் பிரதான கொடுப்பனவுகளுக்கு கூடுதலாக மீட்டரை நிறுவ நிதி திரட்டலாம். இங்கே நீங்கள் ஒரு பொதுக் கூட்டத்தை நடத்தி இலக்கு சேகரிப்புக்கு வாக்களிக்க வேண்டும். பெரும்பான்மையான உரிமையாளர்கள் கூடுதல் செலவுகளுக்கு ஒப்புக் கொண்டால், எதிராக வாக்களித்தவர்கள் கூட அவற்றைச் சுமக்க வேண்டியிருக்கும்.

   வீட்டின் உரிமையாளர்கள் சார்பாக, HOA அல்லது நிர்வாக நிறுவனம் இந்த முடிவை செயல்படுத்தும்.

   இங்கிலாந்தின் ஆலோசனையின் பேரில் கவுண்டர் நிறுவப்பட்டுள்ளது

   ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை நிறுவுவதற்கு குத்தகைதாரர்கள் எந்த அவசரமும் இல்லை என்றால், அத்தகைய திட்டத்தை நிர்வாக நிறுவனம் முன்வைக்க வேண்டும். கலைக்கு ஏற்ப. எரிசக்தி சேமிப்பு தொடர்பான சட்டத்தின் 12 வது பிரிவு, குற்றவியல் கோட் "வழக்கமாக (குறைந்தது ஒரு வருடத்திற்கு ஒரு முறை) அபிவிருத்தி செய்வதற்கும், வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் கவனத்திற்குக் கொண்டுவருவதற்கும் கடமைப்பட்டுள்ளது. ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் மேற்கொள்ளப்படும். " அதே நேரத்தில், இந்த திட்டங்களை செயல்படுத்துவதற்கான செலவுகள், பயன்படுத்தப்பட்ட எரிசக்தி வளங்களில் எதிர்பார்க்கப்படும் குறைவு மற்றும் முன்மொழியப்பட்ட நடவடிக்கைகளின் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் ஆகியவற்றைக் குறிக்க வேண்டும்.

   குற்றவியல் கோட் கூட்டங்களை நடத்துவதற்கு வசதி செய்ய வேண்டும், மேலும் குத்தகைதாரர்கள் மீட்டரை நிறுவுவதற்கான முடிவை ஆதரிக்க வேண்டும், அல்லது அதை நிராகரிக்க வேண்டும்.

   கட்டணத்தைப் பொறுத்தவரை, குடியிருப்பாளர்கள் பாரம்பரியமாக "பராமரிப்பு" என்ற பொருளின் கீழ் பணத்தைப் பயன்படுத்தவோ அல்லது கூடுதல் நிதி திரட்டலை ஒழுங்கமைக்கவோ வழங்கப்படுவார்கள். சில நேரங்களில் குற்றவியல் கோட் குடியிருப்பாளர்களுக்கு மீட்டரை தவணைகளில் நிறுவ வழங்குகிறது.

   வளத் தொழிலாளர்கள் நிறுவலை மேற்கொள்கின்றனர்

   ஜூலை 2012 க்குள் பொது வீட்டின் மீட்டர் நிறுவப்படவில்லை என்றால், வீட்டை ஒளி, நீர் மற்றும் வெப்பத்துடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் கையகப்படுத்தும். கலை. சட்டத்தின் 13 வது பிரிவு 9 "பயன்படுத்தப்பட்ட எரிசக்தி வளங்களுக்கான நிறுவுதல், மாற்றுதல், அளவீட்டு சாதனங்களின் செயல்பாடு, அவை வழங்கல் அல்லது அவை பரிமாற்றம் செய்வது தொடர்பான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள" கட்டாயப்படுத்துகின்றன.

   வள தொழிலாளர்கள் அனைத்து இங்கிலாந்து மற்றும் HOA க்கும் ஒரு ஒப்பந்தத்தை அனுப்புவார்கள், அதில் அவர்கள் ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட வீட்டிற்கும் பொருத்தமான ஒரு அளவீட்டு சாதனத்தை வழங்குவார்கள். பின்னர் அவர்கள் மீட்டரை தாங்களே அமைப்பார்கள். குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் சேவை அமைப்பு, அத்தகைய நிறுவனத்திற்கு அடித்தளங்கள், நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் பிற பொதுவான சொத்து பொருள்களை அணுக கடமைப்பட்டுள்ளது.

   மீண்டும், குடியிருப்பாளர்கள் மீட்டருக்கு கட்டணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும், மேலும் நீங்கள் அதை 5 ஆண்டுகள் வரை தவணைகளில் செய்யலாம். உண்மை, உபகரணங்களின் மொத்த விலையிலும் வட்டி சேர்க்கப்படும், இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மத்திய வங்கியின் மறு நிதியளிப்பு வீதத்தை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

   வழங்கப்படும் சேவைகளை உரிமையாளர்கள் இனி மறுக்க முடியாது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். மீட்டர் மற்றும் அதன் நிறுவலின் செலவுகளை அவர்கள் தானாக முன்வந்து செலுத்த விரும்பவில்லை என்றால், பயன்பாட்டு வழங்குநர்கள் இந்த பணத்தை நீதிமன்றங்கள் மூலம் எளிதாக சேகரிப்பார்கள்.

   இன்று குடியிருப்பாளர்கள் ஒரு மீட்டரை நிறுவ விரும்பினால், ஆனால் வீட்டின் கணக்கில் போதுமான பணம் இல்லை மற்றும் குற்றவியல் கோட் அதன் சொந்த நிதியில் இருந்து ஒரு தவணை திட்டத்தை வழங்க முடியாது என்றால், உரிமையாளர்கள் ஒரு வள விநியோக நிறுவனத்தை தொடர்பு கொண்டு ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க சட்டம் அனுமதிக்கிறது இது ஒரு மீட்டரை நிறுவ. இதை மறுக்க நிறுவனத்திற்கு எந்த உரிமையும் இல்லை.

   செலவு சேமிப்பிலிருந்து, குடியிருப்பாளர்கள் மீட்டரை நிறுவுவதை தாமதப்படுத்துவார்கள். பின்னர் அரசு கடுமையான, ஆனால் சட்ட நெம்புகோல்களை இயக்கும்: உத்தரவுகள் மற்றும் அபராதங்கள் HOA மற்றும் குற்றவியல் கோட் மீது விழும்.

   கோடெக்ஸ் தீர்ப்பளிக்கும் மற்றும் கணக்கிடும்

   சட்டமன்ற உறுப்பினர்கள் முன்னறிவித்திருக்கிறார்கள்: அனைத்து குத்தகைதாரர்களும் சட்டத்திற்குக் கீழ்ப்படிந்து, மீட்டர்களை மகிழ்ச்சியுடன் நிறுவுவது சாத்தியமில்லை. எனவே, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிர்வாகக் குறியீட்டில் திருத்தங்கள் செய்யப்பட்டுள்ளன, சரியான நேரத்தில் அளவீட்டு சாதனங்களைப் பெறுவதற்கு நேரமில்லாதவர்களுக்கு அபராதம் மற்றும் அபராதம் விதிக்கப்படுகின்றன.

   வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள், மேலாண்மை நிறுவனங்கள், வளங்களை வழங்கும் நிறுவனங்கள் பற்றி நாங்கள் பேசினால், அதிகாரிகள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்கள் 5 முதல் 150 ஆயிரம் ரூபிள் வரை அபராதம் விதிக்கப்படும்.

   குடியிருப்பு வளாகங்களின் உரிமையாளர்களைப் பொறுத்தவரை, ஜூலை 1 க்குப் பிறகு, மீட்டர் மற்றும் அதன் நிறுவலுக்கான வள வழங்கல் அமைப்பின் செலவுகளைச் செலுத்தாதவர்கள், அவர்கள் நீதிமன்றத்தில் பதிலளிக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில், வழக்கை இழந்த குத்தகைதாரர் அவர்களின் கட்டாய வசூல் வரை சட்ட செலவுகளையும் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

   பதிவுசெய்தது அண்ணா ZHELEZNYAK.

   வோல்கோகிராட்டில், பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்கள் பொருத்தப்பட்டுள்ளன: மின்சார மீட்டர் - 56% குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்; குளிர்ந்த நீர் வழங்கல் - 11%; சூடான நீர் வழங்கல் மற்றும் வெப்ப விநியோகத்திற்கான அளவீட்டு சாதனங்கள் - உயரமான கட்டிடங்களில் 25%.

   மொத்தத்தில், வோல்கோகிராட்டில் 2853 பொது வீட்டின் மின்சார மீட்டர்களும், 1177 வெப்ப மீட்டர்களும், 56 குளிர்ந்த நீர் மீட்டர்களும், 506 சூடான நீர் மீட்டர்களும் நிறுவப்பட்டுள்ளன.

   தனிப்பட்ட எரிசக்தி அளவீட்டு சாதனங்கள் குடியிருப்பு வளாகங்களின் உரிமையாளர்களால் தங்கள் சொந்த செலவில் நிறுவப்பட வேண்டும். சூடான மற்றும் குளிர்ந்த நீர் மீட்டர் எங்கள் குடியிருப்பில் ஜூலை 1, 2012 க்குள், எரிவாயு மீட்டர் - ஜனவரி 1, 2015 க்குள் தோன்ற வேண்டும்.

   மேயர் அலுவலகத்தில் அடுத்த நகர அளவிலான கூட்டத்தில், வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் மற்றும் எரிபொருள் மற்றும் எரிசக்தி சிக்கலான துறையின் தலைவர் விளாடிமிர் அகபெகோவ் அறிவித்தார்: குடியிருப்பு கட்டிடங்களை கூட்டு மீட்டர்களுடன் பொருத்துவது மேலாண்மை நிறுவனங்களின் பொறுப்பு. இது சம்பந்தமாக, வோல்கோகிராட் நிர்வாகத்தின் வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாடுகள் திணைக்களம் மற்றும் எரிபொருள் மற்றும் எரிசக்தி வளாகம் ஆகியவை நிர்வாக நிறுவனங்கள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் மற்றும் வீட்டு கூட்டுறவு நிறுவனங்களுடன் இணைந்து செயல்படுகின்றன. எதிர்காலத்தில், மீட்டர் பொருத்துதலுக்காக நகரின் அனைத்து மாவட்டங்களிலும் வீட்டுப் பங்குகளின் பட்டியல் மேற்கொள்ளப்படும்.

   போட்டிகள்

   போட்டி "மூக்கு மற்றும் வால்"

   போட்டியாளர்களுக்கு வாக்களியுங்கள்

   செய்தி

   துணை இலியா கோஷ்கரேவ்: "பிப்ரவரி 2 ஆம் தேதி விடுமுறை நாள் வோல்கோகிராட் குடியிருப்பாளர்கள் வீரர்களுக்கு அதிக கவனம் செலுத்த அனுமதிக்கும்"

   ஆறு மாதங்களுக்கு, வோல்கோகிராட் குடியிருப்பாளர்கள் "கோர்பிடோம்னிக்" மூலம் 37 இழந்த செல்லப்பிராணிகளைக் கண்டுபிடித்தனர்

   வோல்கோகிராட் பிராந்தியத்தில், குடிபோதையில் இருந்த ஒரு இளைஞர் பணத்தை திருடி, ஒரு காரைத் திருடி, ஒரு தேதியில் சென்றார்

   வோல்கோகிராட் பிராந்தியத்தில், 6 மில்லியன் ரூபிள் திருடியதற்காக காசாளர்கள் 10 ஆண்டுகள் சிறைத்தண்டனை அனுபவிக்கிறார்கள்

   வோல்கோகிராட் பிராந்தியத்தின் பட்ஜெட் வருவாய் ஆறு பில்லியன் ரூபிள் அதிகரித்துள்ளது

   கமிஷினில், மூன்று இயந்திரங்களும் ஒரு உதவியாளரும் என்ஜின்களுக்கான உதிரி பாகங்களைத் திருடியதாக குற்றம் சாட்டப்பட்டனர்

   இரண்டு போதைப்பொருள் விற்பனையாளர்கள் வோல்கோகிராட்டில் ஒரு பெரிய தொகுதி ஹெராயினுடன் தடுத்து வைக்கப்பட்டுள்ளனர்

   பிப்ரவரி 2 ஆம் தேதி, வோல்கோகிராட் குடியிருப்பாளர்கள் ஸ்ட்ரிஷி ஏரோபாட்டிக் குழுவிலிருந்து ஒரு விமான நிகழ்ச்சியைக் காண்பார்கள்

   கமிஷினில், உள்ளூர் ஐஸ் ஹாக்கி கிளப் மரேசியேவின் பெயரிடப்பட்டது

   சிர்னோவ்ஸ்கி மாவட்டத்தில் உள்ள நான்கு பேர் கொண்ட ஒரு முழு குடும்பமும் தங்கள் சொந்த வீட்டில் இறந்தனர்

   அன்று இரவு 74 கார்கள் வோல்கோகிராட் சாலைகளில் பனிக்கட்டி நிலைமைகளுடன் போராடின

   வோல்கோகிராட் குடியிருப்பாளர்கள் பிராந்திய பிரதிநிதிகளிடமிருந்து உதவி கேட்கத் தொடங்கினர்

   ரோட்டர்-வோல்கோகிராட் பிரீமியர் லீக் அணியின் பாதுகாவலராக பலப்படுத்தினார்

   வோல்ஜ்ஸ்கியில் "ஜீப்ரா" இல் "கெஸல்" இரண்டு பெண்களைத் தாக்கியது

   வோல்கோகிராட்டில் நேற்று வெளிநாட்டு கார்கள் மூன்று இளைஞர்களைத் தாக்கியது

   வோல்கோகிராட் அருகே, வழுக்கும் சாலையில் ஒரு ஆட்டோ லேடி ஒரு சீன எஸ்யூவி மீது திரும்பியது

   மாஸ்கோ நெடுஞ்சாலையில் இரண்டு வெளிநாட்டு கார்கள் மோதியதில் ஒருவர் உயிரிழந்தார், நான்கு பேர் காயமடைந்தனர்

   கோட்டல்னிகோவோவில், கிராஸ்ஓவர் சாலையிலிருந்து பறந்து உருண்டது

   நாள்காட்டி

   பிரபலமானது

   வோல்கோகிராட் மூடுபனி மற்றும் ஸ்லீட் மூலம் வேலை வாரத்தைத் தொடங்கும்

   எதிர்காலத்தில் இருந்து சீஸ் ஒரு வோல்கோகிராட் குடியிருப்பாளரால் வோல்கோகிராட் கடையில் ஒன்றில் வாங்கப்பட்டது

   வோல்கோகிராட்டின் மையத்தில் ஒரு புதிய நிறுத்தம் ஐவாசோவ்ஸ்கியின் ஓவியங்களால் அலங்கரிக்கப்பட்டது

   வோல்கோகிராட் பிராந்தியத்தில், பிப்ரவரி 2 ஒரு நாள் விடுமுறை

   மீண்டும் அச்சு: ஒரு வோல்கோகிராட் சூப்பர் மார்க்கெட்டில், வாங்குபவர்கள் கெட்டுப்போன தொத்திறைச்சியைக் கண்டுபிடித்தனர்

   அறிவிப்பு

   18 ஆம் நூற்றாண்டிலிருந்து ஓவியம்: வெனிஸ் நிலப்பரப்பின் எஜமானரின் பணி மாஷ்கோவ் அருங்காட்சியகத்தில் காண்பிக்கப்படும்

   வோல்கோகிராட்டில், மாணவர்கள் ஒரு அறிவார்ந்த சண்டையில் போராடுவார்கள்

   ஸ்டாலின்கிராட்டில் வெற்றியின் 75 வது ஆண்டு நிறைவை முன்னிட்டு, பிரபல வோல்கோகிராட் கலைஞர் கோவல் "ட்வெர்ட்" கண்காட்சியை வழங்குவார்.

   இரண்டு வாரங்கள் உள்ளன: வோல்கோகிராடில் உள்ள மாஷ்கோவ் அருங்காட்சியகத்தில் சால்வடார் டாலியின் கண்காட்சி நடைபெறுகிறது

   ஆல்-ரஷ்ய மோட்டோகிராஸ் போட்டி வோல்கோகிராட்டில் நடைபெறும்

   ரஷ்யாவில்

   விவரங்கள்

   வோல்கோகிராட் குடியிருப்பாளர்கள் பெரும்பாலும் கடனில் கார்களை வாங்கத் தொடங்கினர்

   மின்னணு கால வெளியீடு "சிட்டி நியூஸ்"

   தகவல் தொடர்பு, தகவல் தொழில்நுட்பம் மற்றும் வெகுஜன ஊடகங்கள் (ரோஸ்கோம்நாட்ஸர்) மேற்பார்வைக்கான பெடரல் சேவையால் வழங்கப்பட்ட ஜூன் 11, 2010 தேதியிட்ட வெகுஜன ஊடகங்களின் பதிவு எண் EL எண்.

   தலைமை ஆசிரியர்: ஸ்டானிஸ்லாவ் நிகோலேவிச் அனிசெங்கோ

   ஜனவரி 1, 2017 முதல் பொது வீட்டு தேவைகள் (ODN)

   குடியிருப்பில் வசிப்பவர்களின் (பதிவுசெய்யப்பட்ட) எண்ணிக்கையைப் பொறுத்து, கண்டிப்பாக நிறுவப்பட்ட கட்டணத்தில் பயன்பாடுகளுக்கு பணம் செலுத்தும் கொள்கை தொலைதூர கடந்த காலங்களில் இருந்து வருகிறது. சந்தை உறவுகளின் வளர்ச்சியுடன், எரிசக்தி வளங்களின் ஒவ்வொரு சப்ளையரும்: மின்சாரம், நீர், வெப்பம், இந்த அல்லது அந்த நுகர்வோர் முழுமையாகப் பொருட்படுத்தாமல், உண்மையில் வழங்கப்பட்ட வளத்திற்கான கட்டணத்தைப் பெறுவதில் ஆர்வம் காட்டினர்.

   இது வளாகத்தின் உரிமையாளர்களுக்கும் மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கும் (MC, HOA) பெறப்பட்ட எரிசக்தி வளங்களுக்கான கட்டண முறையை தீவிரமாக மாற்ற வேண்டியது அவசியமானது.

   ஆனால் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களால் நுகரப்படும் வளங்களின் அளவு அவற்றின் அளவீட்டு சாதனங்களைப் பயன்படுத்தி பதிவுசெய்யப்பட்ட வளங்களை வழங்கும் நிறுவனங்கள் தரவிலிருந்து கடுமையாக வேறுபடுகின்றன என்பதை நடைமுறை காட்டுகிறது. நுகர்வோருக்கு உற்பத்தி செய்யப்பட்டு வழங்கப்பட்ட வளங்களில் கணிசமான பகுதி செலுத்தப்படாததாக மாறியபோது நிலைமை மாறியது.

   மேலாண்மை நிறுவனங்கள் விரும்பவில்லை, பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், நிதி காரணங்களுக்காக, கணக்கிடப்படாதவை அளவீட்டு சாதனங்கள் அல்லது பெறப்பட்ட ஆனால் செலுத்தப்படாத வளங்களின் ஒரு பகுதியை தங்கள் கணக்கில் நுகர்வு தரத்தின் அடிப்படையில் கணக்கிட முடியாது.

   ஆகவே, பொதுவான வீட்டுத் தேவைகள் (ODN) பிறந்தன - கட்டண விலைப்பட்டியலில் ஒரு வரி, இது வள வழங்கல் அமைப்பின் அளவீட்டு சாதனங்களின் அளவீடுகளுக்கும் உரிமையாளர்களால் உண்மையில் நுகரப்படும் பயன்பாடுகளுக்கும் உள்ள வித்தியாசத்தை ஈடுசெய்ய வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, இது தனிநபரால் கணக்கிடப்படுகிறது அளவீட்டு சாதனங்கள் அல்லது நுகர்வு தரங்களின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது.

   ஒரு கட்டணம் வசூலிப்பதற்கான ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பு

   ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பில், தற்போது ஒரு கட்டணத்தை வசூலிக்கப்படுவதன் அடிப்படையில், பின்வருவன அடங்கும்:

   கூடுதல் தகவல்கள் சமூக பதற்றம் அதிகரிப்பதற்கும், உரிமையாளர்களில் கணிசமான பகுதியினர் புரிந்துகொள்ளமுடியாத அல்லது "நியாயமற்றது" என்பதற்கும் பணம் செலுத்த மறுப்பது, அவர்களின் பார்வையில் இருந்து, பொதுவான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள், அரசு 05/29/2015 அன்று ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் டுமா சட்ட எண் 176-FZ ஐ ஏற்றுக்கொண்டது, இது 01.07.2016 முதல் பணம் செலுத்துவதற்கான ரசீதுகளிலிருந்து ODN வரியை "காணாமல் போவதற்கு" வழங்கியது.

   ஆனால், சட்டம் அமல்படுத்தப்பட்ட தேதி ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தலைவரின் ஆணையால் 01.01.2017 வரை ஒத்திவைக்கப்பட்டது, அரசாங்க நிறுவனங்கள், பயன்பாடுகள், வளங்களை வழங்கும் அமைப்புகளின் மந்தநிலை காரணமாக திட்டமிட்டபடி செயல்படுத்தப்பட்டது.

   பொது வீட்டு தேவைகளில் (ODN) என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது

   பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் பொது வீட்டின் தேவைகளுக்கான செலவுகள் அடங்கும் என்று நம்புகிறார்கள்:

   நுழைவாயில் மற்றும் அருகிலுள்ள பிரதேசத்தின் விளக்குகள்;

   செலவுகளை சுத்தம் செய்தல்;

   நுழைவாயில்கள் மற்றும் தொழில்நுட்ப அறைகளின் வெப்பச் செலவுகள்.

   ONE க்கான எரிசக்தி வளங்களின் பட்டியலிடப்பட்ட செலவுகளுக்கு கூடுதலாக, அவை பின்வருமாறு:

   அலாரங்கள் மற்றும் இண்டர்காம்;

   அடித்தள மற்றும் அறை அறைகளின் அவசர விளக்குகள்;

   எம்.கே.டி-க்குள் தொழில்நுட்ப இழப்புகள் அதில் நிறுவப்பட்டுள்ள மின் சாதனங்களின் அம்சங்களுடன் தொடர்புடையது.

   அபார்ட்மென்ட் கட்டிடங்களில் அமைந்துள்ள நிறுவனங்கள் அல்லது தனியார் நிறுவனங்களால் நுகரப்படும் வளங்களுக்கான கொடுப்பனவுகளுக்கும் இது பொருந்தும்.

   தொலைதொடர்பு சாதனங்களை வழங்க எம்.கே.டி வளாகத்தைப் பயன்படுத்தும் ஏராளமான வழங்குநர் நிறுவனங்களுக்கும் இது பொருந்தும். பெறும் ஆண்டெனா ஒரு வீட்டின் கூரையில் வைக்கப்படும் போது, \u200b\u200bபல குடியிருப்பாளர்கள் அதன் சேவைகளைப் பயன்படுத்தலாம், ஆனால் இந்த தொலைதொடர்பு சாதனங்களை ஒருவரை பராமரிக்க மின்சார செலவை காரணம் கூற முடியாது. மின்சார பில்கள் வழங்குநரால் செலுத்தப்பட வேண்டும், அதன் உபகரணங்கள் வீட்டில் உள்ளன.

   2017 இல் பொதுவான கட்டிடத் தேவைகள்

   விலைப்பட்டியலில் இனி "புரிந்துகொள்ள முடியாத" மற்றும் எரிச்சலூட்டும் ஒரு வரி இருக்காது என்ற போதிலும், அவற்றுக்கான கட்டணம் எங்கும் மறைந்துவிடாது. வேலை செய்யும் வரிசையில் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் (அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள்) மின்சாரம், வெப்பமூட்டும், கழிவுநீர், சுகாதார ஒழுங்கு முறைகளை பராமரிக்க பொது நோக்கங்களுக்காக நுகரப்படும் அனைத்து கொடுப்பனவுகளும் சமமாக விநியோகிக்கப்பட்டு உரிமையாளரின் விகிதத்தில் நுகரப்படும் பயன்பாடுகளுக்கான கட்டணத்தில் சேர்க்கப்படும். பொதுவான சொத்தில் பங்கு.

   பொதுவான வீட்டின் தேவைகளைக் கணக்கிடுவதற்கான முறை மாறும்.

   இனிமேல், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் ஒவ்வொரு வகைகளுக்கும் கணக்கிடப்பட்ட விதிமுறைகளை மீற முடியாது, அவை தொடங்கப்பட்ட தேதி, மாடிகளின் எண்ணிக்கை, இருப்பிடத்தின் பரப்பளவு, பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் நிலை மற்றும் பல காரணிகளைப் பொறுத்து. இந்த தரநிலைகள் பிராந்தியங்களில் உள்ள நகராட்சி அதிகாரிகளின் முடிவுகளால் அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன மற்றும் வெவ்வேறு மேலாண்மை நிறுவனங்கள் மற்றும் HOA களில் இருந்து வழங்கப்பட்ட அதே அளவிலான ஆதாரங்களுக்கான கட்டணங்களுக்கிடையிலான வித்தியாசத்தை சமன் செய்ய வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.

   ODN வரிசையைத் தவிர்ப்பதன் நன்மைகள்

   விலைப்பட்டியலில் ஒரு கட்டணத்தை சேர்ப்பதை குற்றவியல் கோட் மட்டுமே பயன்படுத்த முடியும். இனிமேல், குடியிருப்பு வளாகங்களின் உரிமையாளர்கள் பொதுக் கூட்டங்களில் அதிருப்தியின் ஒருங்கிணைந்த வெளிப்பாட்டிற்காக தங்கள் காலடியில் இருந்து தரையை "தட்டிவிட்டார்கள்". பொது வீட்டிற்கு என்ன தேவை என்பதை நிறுவுவதற்கும், ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை செலுத்துவதற்கும், குறைந்தது இரண்டு உரிமையாளர்களின் கணக்குகளின் முழு நல்லிணக்கத்தை நடத்துவது அவசியம். இது ஒரு சிக்கலான வணிகமாகும். அபார்ட்மென்ட் தொகுதிகளின் உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் நிகழ்ச்சி நிரல் இனிமேல் ஒற்றை-பயன்பாட்டு அடுக்குமாடி வளாகத்திற்கான கொடுப்பனவுகளை அதிகமாக மதிப்பிடுவது குறித்து கேள்விகள் எழுப்பப்படும் என்று இனி சொல்ல வேண்டிய அவசியமில்லை.

   வரி அப்படி இருக்காது. இதன் விளைவாக, எல்லோரும் தனித்தனியாக கட்டணங்களின் அளவுடன் கருத்து வேறுபாட்டை வெளிப்படுத்த வேண்டும், மேலும் குற்றவியல் கோட் அல்லது HOA இலிருந்து மட்டும் விடை தேட வேண்டும்.

   நான் ஒரு கட்டணம் செலுத்த வேண்டுமா?

   விலைப்பட்டியலில் இதுபோன்ற ஒரு தனி வரி இனி இருக்காது என்பதால், ஜனவரி 1, 2017 முதல் ONE க்கு பணம் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் தானாகவே பொருந்தாது.

   உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட கணக்கில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள ஒன்-க்கு செலுத்தும் தொகையின் கருத்து வேறுபாட்டின் காரணமாக நுகரப்படும் பயன்பாடுகளுக்கான பில்களை செலுத்துவதில் தோல்வி - அபராதம் விதிக்கப்படுவது, எந்தவொரு பயன்பாட்டு வளத்தையும் பயன்படுத்துவதை கட்டுப்படுத்துவது வரை: மின்சாரம், நீர் வழங்கல். நீதிமன்றத்தில் மட்டுமே எரிசக்தி வளத்தை அணைக்க நடவடிக்கைகளுக்கு எதிராக மேல்முறையீடு செய்ய முடியும். ஒரு விதியாக, குடியிருப்பு வளாகங்களின் சுகாதார நிலைக்கு விதிமுறைகளை மீறுவதாலும், குடியிருப்பு பகுதியில் வசிக்கும் குடிமக்களின் உரிமைகளை மீறுவதாலும் (மைனர் குழந்தைகள்) எரிசக்தி வளங்களை வழங்குவதை தடை செய்வதற்கான நடவடிக்கைகளை நிறுத்த நீதிமன்றங்கள் எரிசக்தி வழங்கல் நிறுவனங்களுக்கு கடமைப்பட்டுள்ளன.

   ஆனால் இது தற்போதுள்ள கடனை அடைப்பதற்கான கடமையில் இருந்து விடுபடாது.

   சட்டம் எதுவாக இருந்தாலும் அது சட்டமாகும். எனவே, நீங்கள் விரும்பினாலும் விரும்பாவிட்டாலும், நீங்கள் ஒரு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். கேள்வி எவ்வளவு? ஆனால் ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட வழக்கிலும் இது அனுமதிக்கப்படுகிறது, மீண்டும் - நீதிமன்றத்தில் மட்டுமே.

   நண்பர்கள்! கட்டுரை உதவியாக இருந்தால், எந்தவொரு சமூக வலைப்பின்னலிலும் உங்கள் நண்பர்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ளுங்கள், ஏனென்றால் அதிகமான மக்கள் தங்கள் உரிமைகளைப் பற்றி அறிந்திருக்கிறார்கள் (அவற்றை நிரூபிக்கிறார்கள்), சேவைகள் மிகவும் பொறுப்பானவை.

   தளங்களுக்கான யோசனை பயன்பாட்டுத் துறையில் ஏராளமான புகார்கள் மற்றும் ஒரு மூலத்தில் தேவையான தகவல்கள் இல்லாததால் எழுந்தது! இது மிகவும் முக்கியமான மற்றும் பொருத்தமான உள்ளடக்கத்தை ஒன்றிணைக்கும் ஒரு வகையான வீட்டுத் தளமாகும்.

   இலவச சட்ட ஆலோசனைக்கான படிவம் (தொலைபேசி எண்ணைக் குறிப்பிடவும்)

மிக நீண்ட காலத்திற்கு முன்பு, RF ஆயுதப் படைகளின் பிரீசிடியம் நீதித்துறை நடைமுறையைப் பற்றிய மற்றொரு மதிப்பாய்வை ஏற்றுக்கொண்டது, இதில் மற்றவற்றுடன், வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் () துறையில் ஏற்பட்ட சர்ச்சைகள் குறித்த முக்கியமான கேள்விகளுக்கான பதில்களும் அடங்கும். குறிப்பாக, ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை நிறுவுவதற்கான செலவுகளை யாரிடமிருந்து வசூலிப்பது என்பதையும், அத்தகைய சாதனம் இல்லாத நிலையில் நீர் அகற்றுவதற்கு பணம் செலுத்த முடியவில்லையா என்பதையும் நீதிமன்றம் தெளிவுபடுத்தியது. சூழ்நிலைகளை இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம்.

பொதுவான வீட்டு அளவீட்டு சாதனத்தின் நிறுவல்: யாருடைய செலவில்?

ஜூலை 1, 2012 வரை, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் உள்ள வளாகங்களின் உரிமையாளர்கள் அத்தகைய வீடுகளை நீர், வெப்பம் மற்றும் மின்சாரம் ஆகியவற்றிற்கான கூட்டு அளவீட்டு சாதனங்களுடன் சித்தப்படுத்த வேண்டியிருந்தது (நவம்பர் 23, 2009 எண் 261-FZ இன் கூட்டாட்சி சட்டத்தின் 13 வது பிரிவின் 5 வது பகுதி " "; இனிமேல் - ஆற்றல் சேமிப்பு பற்றிய சட்டம்). நிச்சயமாக, இந்த தேதிக்குப் பிறகும், வீடுகள் இருந்தன, அதில் நீர், வெப்பம் மற்றும் மின்சாரம் ஆகியவற்றிற்கான கூட்டு அளவீட்டு சாதனங்களை யாரும் நிறுவவில்லை. இத்தகைய மீறல் ஏற்பட்டால், பொதுவான வீட்டு உபகரணங்களை நிறுவுவதற்கான கடமை வள வழங்கல் நிறுவனங்களுக்கு மாற்றப்பட்டது - மேலும் அவர்கள் இதை ஜூலை 1, 2013 க்கு முன் செய்ய வேண்டியிருந்தது (). நகராட்சி அரசுக்கு சொந்தமான நிறுவனமான வோரோனெஜ்தெப்ளோசெட் செய்தது இதுதான், இது "மீறும்" வீடுகளில் ஒன்றிற்கு தண்ணீரை வழங்கியது.

அதன்பிறகு, நிறுவனம் ஒரு கூட்டு மீட்டரை () நிறுவுவதற்கான செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும் என்ற கோரிக்கையுடன், சட்டத்தின் அடிப்படையில், வீட்டின் குடியிருப்பாளர்கள் அல்லாத வளாகங்களின் உரிமையாளர்களுக்கும் விண்ணப்பித்தது. இருப்பினும், அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் வளங்களை வழங்கும் அமைப்புக்கு பணம் கொடுக்க மறுத்துவிட்டனர்.

மீட்டர் அளவீடுகள் பற்றி நுகர்வோர் வழங்கிய தகவல்களின் நம்பகத்தன்மையை யார், எந்த வரிசையில் சரிபார்க்கிறார்கள் என்பதைக் கண்டறியவும் "வீட்டு சட்ட கலைக்களஞ்சியம்" gARANT அமைப்பின் இணைய பதிப்புகள். இலவசமாக பெற்றுகொள்
3 நாட்களுக்கு அணுகல்!

பி.சி.ஆர் "வோரோனெஜ்தெப்ளோசெட்" செலவினங்களை செலுத்துவதற்கான கோரிக்கையுடன் நீதிமன்றத்திற்குச் சென்றது, ஆனால் உரிமையாளர்களுக்கு எதிராக அல்ல, ஆனால் எல்.எல்.சி "யுகே" கோரோடோக் "- இந்த வீட்டை நிர்வகித்த அமைப்புக்கு எதிராக. , கூடுதலாக, சர்ச்சைக்குரிய தொகையை செலுத்த வேண்டும் என்ற உண்மையை குறிப்பிடுகிறது: நிர்வாக அமைப்பு வலியுறுத்தியது: ஒரு நேரத்தில் அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான செலவுகளை அதன் சொந்த செலவில் செலுத்தக்கூடாது, ஏனெனில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களுக்கு இவற்றிற்கான தவணைத் திட்டம் சட்டப்பூர்வமாக வழங்கப்படுகிறது ஐந்து வருட காலத்திற்கு செலவுகள் ().

முதல் முறையாக நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பால், மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் மற்றும் மாவட்ட நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்புகளால் உறுதிசெய்யப்பட்டது, கூற்றுக்கள் திருப்தி அடைந்தன (மே 16, 2014 இன் வோரோனேஜ் பிராந்தியத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் முடிவு எண் A14- 13747/2013). ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஆயுதப்படைகளின் நீதித்துறை கொலீஜியமும் இந்த உரிமைகோரலில் நிர்வாக அமைப்பு சரியான பிரதிவாதி என்ற கீழ் நீதிமன்றங்களின் முடிவுக்கு ஆதரவளித்தது, ஏனெனில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் நிர்வாகத்தின் அனைத்து சிக்கல்களையும் தீர்க்க குறிப்பாக ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கிறார்கள். ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடம் ().

நிர்வாக அமைப்பு, அதன் அந்தஸ்தின் அடிப்படையில், பொதுவான சொத்தின் பொதுவான உரிமையின் உரிமையில் ஒவ்வொரு உரிமையாளரின் பங்கு பற்றிய விரிவான தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது என்று நீதிபதிகள் வலியுறுத்தினர். கூடுதலாக, வழங்கப்பட்ட சேவைகளுக்கான உரிமையாளர்களிடமிருந்து கொடுப்பனவுகளைப் பெறவும், வள வழங்கல் நிறுவனங்களுடன் (,) தீர்வு காணவும் அவளுக்கு அதிகாரம் உள்ளது. வழக்கறிஞரின் கூற்றுப்படி, மாஸ்கோவின் SEAD இல் உள்ள "மக்கள் வழக்கறிஞர்" திட்டத்தின் தலைவர் இலியா ரைசர், மேலாண்மை நிறுவனம் ஆரம்பத்தில், அதன் சொந்த முயற்சியிலும், சரியான நேரத்தில், ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை குடியிருப்பாளர்கள் முன் நிறுவ வேண்டியதன் அவசியத்தை எழுப்ப வேண்டியிருந்தது. "வீட்டு நிர்வாகத்தின் அனைத்து சிக்கல்களையும் குடியிருப்பாளர்கள் தெரிந்து கொள்ள தேவையில்லை - இதுதான் மேலாண்மை நிறுவனங்கள் உள்ளன" என்று வழக்கறிஞர் நம்புகிறார்.

எவ்வாறாயினும், இந்த வழக்கில் கீழ் நீதிமன்றங்களுக்கு பொது நிறுவன அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான முழு செலவினங்களையும் நிர்வாக அமைப்பிலிருந்து மீட்டெடுப்பதற்கான எந்த அடிப்படையும் இல்லை என்று RF ஆயுதப்படைகள் ஒப்புக்கொண்டன. இதை அவர் இரண்டு வாதங்களுடன் உறுதிப்படுத்தினார். முதலாவதாக, ஒரு பொதுவான அளவீட்டு சாதனத்தை நிறுவுவதற்கான செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துவது தொடர்பான உறவுகளில் நிர்வாக அமைப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பிரதிநிதியாகும், மேலும் குறிப்பிட்ட நபர்களிடமிருந்து அல்லாமல் இந்த நோக்கங்களுக்காக நிதியைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை இழக்கிறது. இது சம்பந்தமாக, நீதிமன்றத்தின் கருத்தில், தீர்ப்பின் தேதியின்படி செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் மொத்த பணக் கடமைகளை விட அதிக அளவில் அவர் பொறுப்பேற்கக்கூடாது. இரண்டாவதாக, பொது-வீடு அளவீட்டு சாதனம் செயல்படுத்தப்பட்ட தருணத்திலிருந்து ஐந்தாண்டு காலம், உரிமையாளர்களுக்கு ஒரு தவணைத் திட்டத்திற்கு உரிமை உண்டு, வழக்கைக் கருத்தில் கொள்ளும் நேரத்தில் காலாவதியாகவில்லை. வழக்கு கோப்பில் எந்தவொரு ஆதாரமும் இல்லை, வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் செலவுகளை ஒரு தொகையாக அல்லது குறுகிய தவணை காலத்துடன் செலுத்த முடிவு செய்தனர். இந்த காரணத்திற்காக, RF ஆயுதப்படைகள் இந்த சர்ச்சையில் முன்னர் வழங்கப்பட்ட நீதித்துறை நடவடிக்கைகளை ரத்துசெய்து, நிர்வாக அமைப்பிலிருந்து () சேகரிக்க வேண்டிய தொகையின் அளவை நிறுவும் பொருட்டு வழக்கை புதிய விசாரணைக்கு அனுப்பியது.

சுவாரஸ்யமாக, ஆர்.எஃப் ஆயுதப்படைகளின் விளக்கங்களுக்கு முன்னர், ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை (,) நிறுவுவதற்கான செலவுகளை மீட்டெடுப்பதற்கான வள வழங்கல் அமைப்பின் கோரிக்கையில் சரியான பிரதிவாதி நிர்வாக நிறுவனம் தான் என்ற கருத்தையும் பல நீதிமன்றங்கள் கொண்டிருந்தன. .

இந்த வழக்கில், வளாகத்தின் உரிமையாளர்களிடமிருந்து ஒரு பொதுவான அளவீட்டு சாதனத்தை நிறுவுவதற்கான செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு நிர்வாக அமைப்புக்கு உரிமை உண்டு, தவிர, பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான கட்டணத்தின் ஒரு பகுதியாக இத்தகைய செலவுகள் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்பட்ட சந்தர்ப்பங்கள் தவிர. குடியிருப்பு வளாகம் ().

கருத்து

அலெக்ஸி கோர்டிச்சிக், வழக்கறிஞர், பார் அசோசியேஷனின் மேலாளர் "கோர்டிச்சிக் & பார்ட்னர்ஸ்"

"ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஆயுதப் படைகளால் மேற்கொள்ளப்பட்ட சட்ட உறவுகளின் சுயாதீனமான பாடங்களாக மேலாண்மை நிறுவனங்களை கருத்தில் கொள்வது அவற்றுக்கு பதிலளிப்பதை விட அதிகமான கேள்விகளை எழுப்புகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான ஐந்தாண்டு தவணைத் திட்டம் காலாவதியாகும் முன் நிறுவப்பட்ட அளவீட்டு சாதனத்திற்கு, ஒரு சட்ட நிறுவனம் இருக்காது, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அடுக்குமாடி வீடு அல்லது மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கான நிர்வாக ஒப்பந்தத்தை முடிப்பது தொடர்பாக திவாலாக அறிவிக்கப்படுகிறது. கடனின் மீதமுள்ள பகுதியின் கதி என்ன? ஒரு பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனத்தை நிறுவுவதற்கான கடனின் அளவு மீது வட்டி திரட்டப்படுவதை நான் சேர்ப்பேன், இதன் அதிகபட்ச அளவு ரஷ்யா வங்கியின் மறுநிதியளிப்பு வீதத்திற்கு சமம்.) அவற்றை நிர்வாகத்திடமிருந்து சேகரிக்க முடியுமா? நிறுவனம்? இல்லை என்று நான் நம்புகிறேன், ஏனென்றால் கடமைகள் அதில் கட்சிகளாக () பங்கேற்காதவர்களுக்கு கடமைகளை உருவாக்காது, மேலும் இந்த கடமையின் கட்சிகள் வள விநியோக நிறுவனம் மற்றும் வீட்டிலுள்ள வளாகங்களின் உரிமையாளர்கள். இருப்பினும், நான் ஒப்புக்கொள்கிறேன் சில நீதிமன்றங்கள் இந்த பிரச்சினையை வித்தியாசமாக தீர்க்கக்கூடும். "

அளவீட்டு சாதனம் இல்லாத நிலையில் பொதுவான வீட்டுத் தேவைகள் தொடர்பாக கழிவுநீரை அகற்றுவது: செலுத்த வேண்டுமா அல்லது செலுத்த வேண்டாமா?

ஜூன் 1, 2013 வரை, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கும், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் பொதுவான சொத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் வளாகங்களுக்கும் கழிவுநீர் சேவை வழங்கப்பட்டது. அந்த தேதிக்குப் பிறகு, இந்த சேவை குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கும், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் () குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்களுக்கும் வழங்கப்படுகிறது. இதனால், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் பொதுவான சொத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் வளாகங்களிலிருந்து வீட்டு கழிவுநீரை வெளியேற்றுவது கழிவுநீரை அகற்றுவதை நிறுத்தியது.

முன்னதாக, ஏப்ரல் 27, 2013 அன்று, பொது வீட்டுத் தேவைகளுக்கான சுகாதாரத்திற்கான வகுப்புவாத சேவையின் நுகர்வுக்கான தரத்தை நிர்ணயிப்பதற்கான விதிமுறை தற்போதைய சட்டத்தில் இருந்து மறைந்துவிட்டது.

சில வக்கீல்கள் திருத்தங்களை பின்வருமாறு விளக்கினர்: பொது வீட்டு தேவைகளுக்கான வடிகால் சேவை இப்போது வழங்கப்படவில்லை, அதற்காக பணம் செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை. மற்றவர்கள் இன்னும் கட்டணம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம் என்று வலியுறுத்தினர் - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, உள்ளக பொறியியல் வடிகால் அமைப்பு உட்பட பொதுவான சொத்தின் பராமரிப்பு, வளாகத்தின் உரிமையாளர்களால் தங்கள் சொந்த செலவில் (,) வழங்கப்பட்டது. அதே நேரத்தில், ஒரு கூட்டு அளவீட்டு சாதனம் இல்லாத நிலையில் சேவை நுகர்வு அளவு, அவர்களின் கருத்துப்படி, ஒரு புதிய வழியில் கணக்கிடப்பட வேண்டும் - எடுத்துக்காட்டாக, நீர் நுகர்வு குறித்த தரவுகளின் அடிப்படையில். சில வள வழங்கல் நிறுவனங்களும் பிந்தைய நிலைக்கு ஒத்துப்போகின்றன.

இவ்வாறு, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு குளிர்ந்த நீரை வழங்கிய மற்றும் கழிவுநீரை அகற்றுவதற்கான சேவைகளை வழங்கிய லிபெட்ஸ்க் வோடோகனல் எல்.எல்.சி, ஜூன் 1, 2013 க்குப் பிறகு பொது வீட்டுத் தேவைகளுக்காக கழிவுநீரை அகற்றும் சேவைகளுக்கான கட்டணங்களைத் தொடர்ந்து சேர்த்தது. வீட்டில் பொதுவான வீட்டு கழிவு நீர் மீட்டர் இல்லாததால், நிறுவனம் நீர் நுகர்வு அளவிற்கு சமமாக நீர் அகற்றும் அளவின் அடிப்படையில் கட்டணத்தை கணக்கிட்டது. இந்த வழக்கில், பிந்தையது குளிர்ந்த நீர் நுகர்வுக்கான தரங்களின்படி தீர்மானிக்கப்பட்டது ().

முதல் மற்றும் இரண்டாவது நிகழ்வுகளின் நீதிமன்றங்கள் குத்தகைதாரர்களிடமிருந்து சுட்டிக்காட்டப்பட்ட தொகையை வசூலிக்க நிறுவனத்திற்கு உரிமை இல்லை என்பதை அங்கீகரித்தன (மே 19, 2014 தேதியிட்ட A36-733 / 2014 தேதியிட்ட லிபெட்ஸ்க் பிராந்தியத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பு). வாதம் என்னவென்றால், ஜூன் 1, 2013 முதல், பொது வீட்டுத் தேவைகளுக்கு சுகாதாரத்திற்கான பயன்பாட்டு சேவை இல்லை, அதாவது அதற்காக கட்டணம் எதுவும் வசூலிக்கப்படக்கூடாது.

ஆனால் வோடோகனல் எல்.எல்.சியின் நடவடிக்கைகளுக்கு மாவட்ட நடுவர் நீதிமன்றம் ஓரளவு ஆதரவளித்தது. ஒரு பொதுவான வீட்டு கழிவு நீர் மீட்டர் இல்லாத நிலையில், குடியிருப்பாளர்கள் பொதுவான வீட்டு கழிவு நீர் தேவைகளின் விலையை செலுத்த வேண்டும் என்று நீதிமன்றம் ஒப்புக் கொண்டது, சந்தாதாரரால் வெளியேற்றப்படும் கழிவுநீரின் அளவை இந்த சந்தாதாரருக்கு வழங்கப்பட்ட நீரின் அளவை மையப்படுத்தப்பட்ட நீர் விநியோகத்தின் அனைத்து மூலங்களிலிருந்தும் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள் (பிரிவு 11, டிசம்பர் 7, 2011 எண் 416-FZ "" இன் பிரிவு 20 "; இனி - நீர் வழங்கல் சட்டம்). அதே நேரத்தில், பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களின் () சாட்சியங்களின்படி அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கு வழங்கப்படும் நீரின் அளவை தீர்மானிக்க வேண்டும் என்ற முடிவுக்கு காசேஷன் நீதிமன்றம் வந்தது.

ஆர்.எஃப் ஆயுதப்படைகளின் நீதித்துறை கல்லூரி, சுற்று நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பை ரத்து செய்து, முதல் நிகழ்வு நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பையும், மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பையும் உறுதி செய்தது. இந்த சர்ச்சைக்கு நீர் வழங்கல் தொடர்பான சட்டம் பொருந்தாது என்று அவர் சுட்டிக்காட்டினார். நீதிபதிகள் வலியுறுத்தினர்: குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் பயன்பாடுகளை வழங்குவதற்கான சட்ட உறவு முதன்மையாக வீட்டுச் சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது, இதில் அடங்கும் மற்றும்.

கூடுதலாக, பொது வீட்டுத் தேவைகளுக்காக வழங்கப்படும் கழிவுநீர் பயன்பாட்டு சேவைக்கான தொகை, கூட்டு அளவீட்டு சாதனம் இல்லாத நிலையில், கணக்கிட இயலாது என்று நீதிமன்றம் முடிவு செய்தது. உண்மை என்னவென்றால், ஒரு கூட்டு அளவீட்டு சாதனம் இல்லாத நிலையில், பொதுவான வீட்டுத் தேவைகளுக்காக வழங்கப்படும் ஒரு பயன்பாட்டு சேவைக்கான கட்டணம், வெப்பமயமாக்கலுக்கான பயன்பாட்டு சேவையைத் தவிர்த்து, பயன்பாட்டு சேவைகளின் நுகர்வுக்கான தரத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது (; ;). இந்தத் தரம்தான் ஏப்ரல் 2013 இல் இருந்து விலக்கப்பட்டது.

ஏப்ரல் 17, 2015 அன்று, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஆயுதப் படைகளின் பொருளாதார தகராறுகள் தொடர்பான நீதித்துறை கல்லூரி இறுதி முடிவுக்கு வந்தது, அதன்படி, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் பொதுவான வீட்டு கழிவு நீர் மீட்டர் இல்லாத நிலையில், வள வழங்கல் அமைப்பு கட்டணம் வசூலிக்க முடியாது பொது வீட்டு தேவைகள் () தொடர்பாக கழிவு நீர் சேவைக்கு.

RF ஆயுதப்படைகள் ஏற்கனவே இதேபோன்ற நிலையை (,) மற்றும் நேரடியாக எதிர் () இரண்டையும் வகித்துள்ளன என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். வீட்டில் கூட்டு மீட்டர் () இல்லாத நிலையில் கழிவுநீரின் அளவை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பது குறித்து ரஷ்யாவின் கட்டுமான அமைச்சின் கடிதம் ஆர்.எஃப் ஆயுதப்படைகளின் நிலைக்கு ஏற்ப கொண்டு வரப்படவில்லை என்பது சுவாரஸ்யமானது.

***

இவ்வாறு, RF ஆயுதப்படைகள் இரண்டு சர்ச்சைக்குரிய விஷயங்களிலும் குடியிருப்பாளர்களின் பக்கத்தை எடுத்தன. எவ்வாறாயினும், சட்டத்தை மேலும் தெளிவற்றதாக மாற்றுவதற்கு முன்னர், வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் நீதிமன்றம் உட்பட மேலாளர்கள் மற்றும் வள வழங்கல் அமைப்புகளின் பங்களிப்புடன் மோதல்களுக்கு தயாராக இருக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

வகுப்புவாத வளங்களுக்கான (ஓடிபியு) பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களுடன் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை சித்தப்படுத்துவது 5 ஆண்டுகளாக நடந்து வருகிறது, ஆனால் இன்னும், அதன் செயல்பாட்டின் தனித்தன்மையால், அபார்ட்மென்ட் கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்கள், மேலாண்மை நிறுவனங்கள் மற்றும் வள வழங்கல் இடையே தவறான புரிதல்கள் மற்றும் சர்ச்சைகள் எழுகின்றன. நிறுவனங்கள். பெரும்பாலும், பயன்பாடுகள் வழங்குநர்கள் மற்றும் செயல்பாட்டாளர்கள் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான சிக்கலான சட்டமன்ற கட்டமைப்பின் அறியாமையைப் பயன்படுத்துகின்றனர் மற்றும் மீட்டர்களை நிறுவுவதற்கான செலவுகளைச் செய்வதிலும், தரநிலைகளின்படி சேவைகளுக்கான கட்டணங்களை வசூலிப்பதில் இருந்து அறிகுறிகளின்படி கட்டணங்களை வசூலிப்பதிலும் குடிமக்களை ஏமாற்றுகிறார்கள். ODPU இன்.

பொது வீட்டு மீட்டர்களை நிறுவுவதற்கான விதிகள், வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதன் தனித்தன்மை மற்றும் குடியிருப்பாளர்களுக்கும் பயன்பாடுகளுக்கும் இடையில் எழும் சச்சரவுகள் குறித்து தளம் உங்களுக்குச் சொல்லும்.

பொதுவான ஹவுஸ் மீட்டரிங் சாதனங்கள் எந்த அடிப்படையில், எந்த வரிசையில் நிறுவப்பட்டுள்ளன?

பயன்பாட்டு வளங்களின் வீட்டு அளவீட்டு சாதனங்கள் (ODPU) எம்.கே.டி.யில் ஜனவரி 1, 2013 முதல், கிரிமியா குடியரசு மற்றும் செவாஸ்டோபோல் நகரத்தில் - 2019 மற்றும் 2021 முதல் தவறாமல் நிறுவப்பட வேண்டும். முறையே (23.11.2009 N 261-FZ இன் கூட்டாட்சி சட்டத்தின் 13 வது பிரிவின் 12 வது பகுதி "ஆற்றல் சேமிப்பில் ...").

ஜனவரி 1, 2013 க்கு முன்னர் ODPU இன் வீடுகளை சித்தப்படுத்துவதற்கான பொறுப்பு MKD இல் உள்ள அனைத்து வளாக உரிமையாளர்களுக்கும் வழங்கப்பட்டது. உரிமையாளர்களின் முன்முயற்சியின் பேரில் இந்த தேவை பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், வகுப்புவாத சேவைகளை நிறைவேற்றுபவர்கள் (மேலாண்மை நிறுவனம், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம்) அளவீட்டு சாதனங்கள் நிறுவப்பட்ட இடங்களுக்கு வளங்களை வழங்கும் நிறுவனங்களுக்கான அணுகலை வழங்க வேண்டும். சேதமடைந்ததாக அறிவிக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கு இது பொருந்தாது, அந்த தேதிக்கு முன் இடிப்பு அல்லது மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது. மேலும், மின்சாரத்தின் நுகர்வு 5 கிலோவாட்டிற்கு மிகாமல் இருக்கும் வீடுகளில் கூட்டு மீட்டர்களை நிறுவ முடியாது, ஒரு மணி நேரத்திற்கு 2 கன மீட்டருக்கு மிகாமல் எரிவாயு நுகரப்படுகிறது (23.11 கூட்டாட்சி சட்டத்தின் 13 வது பிரிவின் பகுதி 1). 2009 N 261-FZ "எரிசக்தி சேமிப்பில் ..") மற்றும் மீட்டர்களை நிறுவுவதற்கான தொழில்நுட்ப திறன் இல்லாத இடத்தில் (டிசம்பர் 29, 2011 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் பிராந்திய மேம்பாட்டு அமைச்சின் உத்தரவு N 627). அளவீடுகளின் சீரான தன்மையை உறுதி செய்வதில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின் தேவைகளுக்கு மீட்டர் இணங்க வேண்டும்.

ODU இன் நிறுவலின் வரிசை ch.h. 9-11 கலை. சட்டத்தின் 13. ஒப்பந்த அடிப்படையில் அவற்றின் நிறுவல், மாற்றீடு மற்றும் செயல்பாடு வள வழங்கல் அமைப்புகளால் (ஆர்.எஸ்.ஓ) மேற்கொள்ளப்படுகிறது, அவை வீட்டிற்கு நீர், எரிவாயு, வெப்பம் மற்றும் மின்சாரம் வழங்குவதற்கு பொறுப்பாகும். 04/16/2010 N 178 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எரிசக்தி அமைச்சின் ஆணைப்படி, இந்த அமைப்புகள் மீட்டர்களை நிறுவுவதற்கு கடமைப்பட்டிருக்கின்றன, மேலும் நிறுவுதல், மாற்றுவதற்கான நிபந்தனைகளை ஒழுங்குபடுத்தும் ஒப்பந்தத்தை முடிவு செய்ய மறுக்க உரிமை இல்லை. மற்றும் அளவீட்டு சாதனங்களின் செயல்பாடு. ஒப்பந்த விலை கட்சிகளின் ஒப்பந்தத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. கடமையை நிறைவேற்றுவதில் தாமதத்திற்கு, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மத்திய வங்கியின் மறுநிதியளிப்பு வீதத்தில் 1/300 தொகையில் ஒவ்வொரு நாளும் அபராதம் (அபராதம்) RNO நுகர்வோருக்கு செலுத்துகிறது, ஆனால் அந்த தொகையில் அதிகமாக இல்லை வேலையின் விலையை விட.

கூட்டு அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவது தொடர்பான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வாடிக்கையாளர் வீட்டிலுள்ள பொதுவான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கு பொறுப்பான நபராக இருக்கலாம் அல்லது பொதுவான நெட்வொர்க்குகளால் ஒன்றிணைந்த குடியிருப்பு (நாடு, தோட்டம்) வீடுகளின் உரிமையாளர்களின் நலன்களின் பிரதிநிதியாக இருக்கலாம். பொறியியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆதரவு (07.04.2010 N 149 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எரிசக்தி அமைச்சின் உத்தரவு) ... ஒப்பந்தத்தின் செலவுகள் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களால் ஏற்கப்படுகின்றன. அத்தகைய ஒப்பந்தத்தை முடிக்க அவர்கள் சேவை வழங்குநருக்கும் விண்ணப்பிக்கலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பு அல்லது மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் தொகுதி அமைப்பு உரிமையாளர்களின் செலவுகளை பட்ஜெட் நிதிகளின் செலவில் ஓரளவு செலுத்தும் உரிமை உண்டு, உரிமையாளர்களின் செலவுகளின் அளவைக் குறைக்கிறது (கட்டுரை 13 இன் பகுதி 12). முழுத் தொகையையும் ஒரே நேரத்தில் அல்லது 5 வருடங்களுக்கும் குறைவான காலத்திற்கு செலுத்தும் நோக்கம் வெளிப்படுத்தப்படாவிட்டால், ஒப்பந்தத்தில் 5 ஆண்டுகளுக்குள் சம தவணைகளில் விலையை செலுத்துவதற்கான நிபந்தனை இருக்க வேண்டும்.

குத்தகைதாரர்களின் அனுமதியின்றி அவர்கள் எப்போது பொது வீட்டு மீட்டர்களை நிறுவ முடியும்?

ஜனவரி 1, 2013 நிலவரப்படி மீட்டர் நிறுவப்படாத வீடுகளில் பயன்பாட்டு சேவை வழங்குநர்கள் (யுகே, எச்ஓஏ), வள வழங்கல் அமைப்புகளின் ஈடுபாட்டுடன் மீட்டர்களை நிறுவுவதையும் ஆணையிடுவதையும் உறுதிசெய்ய உரிமை உண்டு (ஆர்எஃப் அரசாங்க ஆணையின் 31 வது பிரிவு 06.05.2011 என் 354). ஆர்.என்.ஓ மற்றும் கிரிமினல் கோட் இடையே ஒரு ஏஜென்சி ஒப்பந்தம் முடிவடைகிறது, அதன்படி குற்றவியல் கோட், ஆர்.என்.ஓவின் நலன்களுக்காக செயல்பட்டு, இந்த செலவுகளை உரிமையாளர்களிடமிருந்து சேகரிக்கிறது (ரஷ்யாவின் கட்டுமான அமைச்சின் கடிதம் 07.28.2017 என் 26902- டிபி / 04). அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான செலவுகள் வாடகை விலைப்பட்டியலில் ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் பொதுவான சொத்தின் பொதுவான உரிமையில் தனது பங்கைப் பொறுத்து தீர்மானிக்கப்படும் தொகையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. பயன்படுத்தப்பட்ட எரிசக்தி வளங்களுக்கான அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவதற்கான சாத்தியமான செலவுகளின் கலவை 04/09/2014 தேதியிட்ட கட்டுமான அமைச்சின் கடிதத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது N 5792-MS / 04:

• மீட்டரின் செலவு;
• அளவீட்டு அலகு, அதன் நிறுவல் மற்றும் ஆணையிடுதலுக்கான வடிவமைப்பு ஆவணங்களின் மேம்பாட்டுக்கான செலவுகள்;
• நிதியைப் பெறுவதற்கும் மாற்றுவதற்கும் செலவுகள், கட்டண ஆவணங்களை அஞ்சல் செய்தல் மற்றும் நிறுவலுக்கான கட்டணத்திற்கான கடிதங்கள்;
• தவணைத் திட்டத்தின் காலப்பகுதியில் கட்டணத் தரவைச் செயலாக்குதல் மற்றும் சேமித்தல், பணம் செலுத்தும் ஆவணங்களின் வெளியீடு மற்றும் அஞ்சல் மற்றும் கடிதங்களை உறுதி செய்யும் தகவல் அமைப்புகளை பராமரிப்பதற்கான செலவுகள்.

குற்றவியல் கோட் மற்றும் ஆர்.என்.ஓ இடையே செலவுகளை மீட்டெடுப்பது தொடர்பான ஒப்பந்தம் எட்டப்படாவிட்டால், குற்றவியல் கோட் மீது வழக்குத் தாக்கல் செய்யவும், இந்த செலவுகளை குற்றவியல் கோட்டில் இருந்து மீட்டெடுக்கவும் ஆர்.என்.ஓ. இந்த உரிமைகோரலில் மேலாண்மை நிறுவனம் சரியான பிரதிவாதியாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது, ஏனெனில் வீட்டு நிர்வாகத்தின் அனைத்து சிக்கல்களையும் தீர்க்க உரிமையாளர்கள் அதனுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடித்துக்கொள்கிறார்கள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பு ஜூன் 17, 2015 N 310-ES 15- 912 வழக்கில் NA 14-13747 / 2013). பொதுக் கூட்டத்தில் ODPU ஐ நிறுவுவதற்கான சிக்கலை உரிமையாளர்களால் தீர்மானிக்க முடியும், நிறுவல் செலவுகளின் அளவு மற்றும் வாழ்க்கைக் காலாண்டுகளை பராமரிப்பதற்கான கட்டணத்தில் இந்த செலவுகளைச் சேர்ப்பது (RFC LC இன் கட்டுரைகள் 36, 44). அத்தகைய முடிவை எடுத்த தருணத்திலிருந்து, 3 மாதங்களுக்குள் மீட்டரை நிறுவுவதையும், ஆணையிடுவதையும் முதல்வர் உறுதி செய்ய வேண்டும்.

மீட்டரை நிறுவிய பின் பயன்பாட்டு பில்களைக் கணக்கிடுவதற்கான நடைமுறை எவ்வாறு மாறுகிறது?

மீட்டரிங் சாதனம் நிறுவப்பட்ட நாளிலிருந்து ஒரு மாதத்திற்குள் செயல்படுகிறது. ஆணையிட்ட பிறகு, அடுத்த மாதத்தின் முதல் நாளிலிருந்து, சேவை வழங்குநர் (MC, HOA) செயல்பாட்டுக்கு அனுப்பப்பட்ட மீட்டரின் அளவீடுகளின் அடிப்படையில் பயன்பாட்டு சேவைக்கான கட்டணத் தொகையை கணக்கிட கடமைப்பட்டிருக்கிறார் (RF அரசாங்க ஆணையின் பிரிவு 81 of 06.05.2011 N 354).

வெப்ப ஆற்றலுக்காக ஒரு கூட்டு அளவீட்டு சாதனத்தை நிறுவுவது தொழில்நுட்ப ரீதியாக சாத்தியமானது, ஆனால் அது நிறுவப்படவில்லை என்றால், வள வழங்கல் அமைப்பு மேலாண்மை நிறுவனம் நிர்ணயித்த வெப்பக் கட்டணத்தின் அளவிற்கு 1.1 இன் பெருக்கி காரணியைப் பயன்படுத்துகிறது. இந்த வழக்கில், அதிகரிக்கும் காரணி நுகர்வோருக்கு பொருந்தாது.

ஒரு பொது வீட்டின் மீட்டர் நிறுவப்பட்டிருந்தால், ஆனால் அனைத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகங்கள் தனிப்பட்ட மீட்டர்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை என்றால், அறையில் வெப்பப்படுத்துவதற்கான பயன்பாட்டு சேவைகளுக்கான கட்டணம் தொகை பின் இணைப்பு எண் 2 இன் 3, 3.1 மற்றும் 3.2 இன் படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது. வெப்ப ஆற்றலுக்கான கூட்டு அளவீட்டு சாதனத்தின் வாசிப்புகளின் அடிப்படையில் தீர்மானம் எண் 354 க்கு (02.06.2017 N 19506-00 / 04 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் கட்டுமான அமைச்சின் கடிதம்).

ODPU இன் நிறுவல் தொடர்பாக என்ன சட்ட மோதல்கள் எழுகின்றன?

நீதி நடைமுறையில், பொது வீடு அளவீட்டு சாதனங்களை நிறுவுவது தொடர்பான பின்வரும் மோதல்கள் உள்ளன:

• oDPU இன் நிறுவலின் சட்டபூர்வமான தன்மை குறித்த உரிமையாளர்களின் உரிமைகோரல்கள் தொடர்பான சர்ச்சைகள் (N 33 AP-2233/2017 வழக்கில் 03/05/2017 அமுர் பிராந்திய நீதிமன்றத்தின் மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பு);
• ஒரு ODPU ஐ நிறுவ வேண்டிய கட்டாயத்திற்கான வழக்கறிஞரின் கூற்றுக்கள் தொடர்பான சர்ச்சைகள் (N 33-5802 / 2015 வழக்கில் 09.09.2015 தேதியிட்ட கபரோவ்ஸ்க் பிராந்திய நீதிமன்றத்தின் மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பு);
• oDPU நிறுவலுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டிய கடமை உரிமையாளருக்கு விதிப்பது தொடர்பான சர்ச்சைகள்
• (22.06.2016 N 44 g-0029/2016 தேதியிட்ட ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க் பிராந்திய நீதிமன்றத்தின் பிரீசிடியத்தின் தீர்மானம்);
• oDPU இன் சாட்சியத்தின்படி குடியேற்றங்களின் சட்டபூர்வமான பிரச்சினை குறித்த ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளின் உத்தரவுகளின் சேவை வழங்குநரின் தகராறு தொடர்பான சர்ச்சைகள், மற்றும் தரநிலைகள் அல்ல (டிசம்பர் 27 கிழக்கு சைபீரிய மாவட்டத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்மானம் , 2016 என்.எஃப் 02-6640 / 2016 வழக்கில் என்ஏ 69-196 / 2016);
• உரிமையாளர்களின் தேவைகள் தொடர்பாக தகராறுகள் தரநிலைகளின்படி கணக்கீடுகளைச் செய்ய வேண்டும், ஆனால் ODPU இன் சாட்சியத்தின்படி அல்ல, சட்டத்தை மீறியதாகவோ அல்லது தவறாகவோ நிறுவப்பட்டவை (நவம்பர் 20 தேதியிட்ட புரியாட்டியா குடியரசின் உச்ச நீதிமன்றத்தின் மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பு , 2017 வழக்கில் N 33-4590 / 2017).