বিভাগীয় বিল্ডিং কোড VSN 58 88. রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনী কাঠামো

পরিশিষ্ট 1 (তথ্যপূর্ণ)। মৌলিক পদ এবং সংজ্ঞা পরিশিষ্ট 2 (প্রস্তাবিত)। বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির কার্যকর পরিচালনার ন্যূনতম সময়কাল অ্যানেক্স 3 (প্রস্তাবিত)। বিল্ডিং এবং সুবিধার উপাদানগুলির কার্যকর অপারেশনের ন্যূনতম সময়কাল পরিশিষ্ট 4 (প্রস্তাবিত)। ভবন এবং সুবিধার জন্য মৌলিক রক্ষণাবেক্ষণ কাজের তালিকা পরিশিষ্ট 5 (প্রস্তাবিত)। উপাদান পরিদর্শনের ফ্রিকোয়েন্সি এবং ভবন এবং সুবিধার প্রাঙ্গনে পরিশিষ্ট 6 (আবশ্যিক)। ভবন এবং সুবিধার সমস্যা সমাধানের সময়সীমা পরিশিষ্ট 7 (প্রস্তাবিত)। বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির বর্তমান মেরামতের প্রধান কাজের তালিকা পরিশিষ্ট 8 (প্রস্তাবিত)। ভাড়াটেদের খরচে বাড়িওয়ালা দ্বারা সম্পাদিত অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কাজের তালিকা পরিশিষ্ট 9 (প্রস্তাবিত)। বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির ওভারহল করার সময় সম্পাদিত অতিরিক্ত কাজের তালিকা

বিভাগীয় বিল্ডিং কোড VSN 58-88 (r)
"সংস্থার উপর প্রবিধান এবং পুনর্গঠন, মেরামত এবং পরিচালনা রক্ষণাবেক্ষণভবন, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধা"
(23 নভেম্বর, 1988 N 312-এর ইউএসএসআর-এর গসস্ট্রয়ের অধীনে স্থাপত্যের জন্য স্টেট কমিটির আদেশ দ্বারা অনুমোদিত)

1. সাধারণ বিধান

1.1। এই প্রবিধানটি SNiP 2.08.02-85 অনুসারে তালিকা অনুযায়ী আবাসিক ভবন, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির (এর পরে ভবন এবং সুবিধা) রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমের কার্যকারিতার জন্য রচনা এবং পদ্ধতি স্থাপন করে, নির্বিশেষে বিভাগীয় অধিভুক্তি এবং মালিকানা।

প্রবিধানটি সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার জন্য বিশেষ প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলিতে প্রযোজ্য নয়৷

1.3। বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য নিয়ম এবং নিয়মগুলি, তাদের সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য, প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু পরিস্থিতি এবং অপারেশন বৈশিষ্ট্যগুলি প্রতিফলিত করে, এই প্রবিধানের উন্নয়নে সংশ্লিষ্ট সেক্টরাল ম্যানেজমেন্ট সংস্থা এবং স্থানীয় কাউন্সিলের নির্বাহী কমিটিগুলি দ্বারা বিকাশ করা উচিত।

2. ভবন এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের ব্যবস্থা

2.1। ভবন এবং বস্তুর রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমগুলি আন্তঃসম্পর্কিত সাংগঠনিক এবং প্রযুক্তিগত ব্যবস্থাগুলির একটি জটিল (রেফারেন্স পরিশিষ্ট 1) ভবন এবং বস্তুর নিরাপত্তা নিশ্চিত করার লক্ষ্যে। এই সিস্টেমে উপাদান, শ্রম এবং আর্থিক সংস্থান, সেইসাথে প্রয়োজনীয় নিয়ন্ত্রক এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

2.2। রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের ব্যবস্থা প্রদান করা উচিত স্বাভাবিক কার্যকারিতাবিল্ডিং এবং বস্তু তাদের উদ্দেশ্য ব্যবহারের পুরো সময়কালে। বিল্ডিং, বস্তু বা তাদের উপাদানগুলির মেরামতের সময় তাদের প্রযুক্তিগত অবস্থার মূল্যায়নের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা উচিত। মেরামত এবং নির্মাণ কাজের পরিকল্পনা করার সময়, তাদের বাস্তবায়নের ফ্রিকোয়েন্সি প্রস্তাবিত পরিশিষ্ট অনুসারে নেওয়া যেতে পারে। 2 (বিল্ডিং এবং সুবিধার জন্য) এবং প্রস্তাবিত অ্যাপ। 3 (ভবন এবং বস্তুর উপাদানগুলির জন্য)। রক্ষণাবেক্ষণ অপারেশন পুরো সময় জুড়ে অবিচ্ছিন্নভাবে বাহিত করা আবশ্যক.

3.2। আধুনিক প্রযুক্তিগত ডায়াগনস্টিক পদ্ধতি ব্যবহার করে পদ্ধতিগত নির্ধারিত এবং অনির্ধারিত পরিদর্শন পরিচালনা করে ভবন এবং সুবিধাগুলির প্রযুক্তিগত অবস্থার উপর নিয়ন্ত্রণ করা উচিত।

3.3। নির্ধারিত পরিদর্শন সাধারণ এবং আংশিক বিভক্ত করা উচিত. সাধারণ পরিদর্শনের সময়, বিল্ডিং বা সামগ্রিকভাবে বস্তুর প্রযুক্তিগত অবস্থা, এর সিস্টেম এবং বাহ্যিক উন্নতি আংশিক পরিদর্শন সহ নিরীক্ষণ করা উচিত - প্রাঙ্গনের পৃথক কাঠামোর প্রযুক্তিগত অবস্থা, বাহ্যিক উন্নতির উপাদান।

3.4। ভূমিকম্প, কাদা প্রবাহ, ভারী বৃষ্টিপাত, হারিকেন বাতাস, ভারী তুষারপাত, বন্যা এবং অন্যান্য প্রাকৃতিক ঘটনা যা ভবন এবং সুবিধাগুলির পৃথক উপাদানগুলির ক্ষতি করতে পারে, তাপ, জল, বিদ্যুৎ সরবরাহ ব্যবস্থায় দুর্ঘটনার পরে এবং যখন বিকৃতি ঘটে তখন অনির্ধারিত পরিদর্শন করা উচিত। কারণ সনাক্ত করা হয়.

3.5। সাধারণ পরিদর্শন বছরে দুবার করা উচিত: বসন্ত এবং শরত্কালে।

বসন্ত পরিদর্শনের সময়, বসন্ত-গ্রীষ্মকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য ভবন বা সুবিধার প্রস্তুতি পরীক্ষা করা প্রয়োজন, শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য প্রস্তুতির জন্য কাজের সুযোগ স্থাপন করা এবং মেরামতের কাজের সুযোগ স্পষ্ট করা প্রয়োজন। পরিদর্শনের বছরে বর্তমান মেরামতের পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত ভবন এবং সুবিধাগুলি।

শরৎ পরিদর্শনের সময়, শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য বিল্ডিং বা বস্তুর প্রস্তুতি পরীক্ষা করা এবং পরবর্তী বছরের বর্তমান মেরামত পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত বিল্ডিং এবং বস্তুগুলিতে মেরামতের কাজের সুযোগ স্পষ্ট করা প্রয়োজন।

সাধারণ পরিদর্শনের সময়, ভাড়াটে এবং ভাড়াটেদের দ্বারা নিয়োগের শর্তাবলী এবং ইজারা চুক্তির পরিপূর্ণতা পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন।

উপাদান এবং ভবন এবং সুযোগ-সুবিধার প্রাঙ্গনে নির্ধারিত পরিদর্শনের ফ্রিকোয়েন্সি প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া হয়েছে। পাঁচ

3.6। আংশিক পরিদর্শন করার সময়, পরিদর্শনের জন্য বরাদ্দকৃত সময়ের মধ্যে যে ত্রুটিগুলি দূর করা যেতে পারে তা দূর করা উচিত।

চিহ্নিত ত্রুটিগুলি যা স্বাভাবিক ক্রিয়াকলাপকে বাধা দেয় বাধ্যতামূলক পরিশিষ্টে নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে নির্মূল করতে হবে। 6.

3.7। আবাসিক ভবনগুলির সাধারণ পরিদর্শন আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলির প্রতিনিধি এবং হাউস কমিটিগুলির (হাউজিং নির্মাণ সমবায় বোর্ডের প্রতিনিধিদের) দ্বারা গঠিত কমিশন দ্বারা করা উচিত। সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার সাধারণ পরিদর্শন প্রতিষ্ঠানের প্রধান প্রকৌশলী (অপারেশন ইঞ্জিনিয়ার), ভবনের পরিচালনার দায়িত্বে থাকা এন্টারপ্রাইজ, সুপারভাইজার টেকনিশিয়ান (কমান্ড্যান্ট) সমন্বয়ে গঠিত কমিশন দ্বারা করা উচিত। প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে, বিশেষজ্ঞ-বিশেষজ্ঞ এবং মেরামত ও নির্মাণ সংস্থার প্রতিনিধিদের কমিশনে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।

3.8। আবাসিক ভবনগুলির আংশিক পরিদর্শন আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থার কর্মীদের দ্বারা এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির দ্বারা করা উচিত - প্রাসঙ্গিক সংস্থার (প্রতিষ্ঠান) রক্ষণাবেক্ষণ পরিষেবার কর্মচারীদের দ্বারা।

3.9। পরিদর্শনের ফলাফলগুলি বিল্ডিং বা বস্তুর প্রযুক্তিগত অবস্থার নিবন্ধন সংক্রান্ত নথিগুলিতে প্রতিফলিত হওয়া উচিত (প্রযুক্তিগত অবস্থার রেজিস্টার, বিশেষ কার্ড, ইত্যাদি)। এই নথিগুলিতে থাকা উচিত: বিল্ডিং বা সুবিধার প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং এর উপাদানগুলির একটি মূল্যায়ন, চিহ্নিত ত্রুটিগুলি, তাদের অবস্থান, যে কারণগুলি এই ত্রুটিগুলি সৃষ্টি করেছিল, সেইসাথে পরিদর্শনের সময় সম্পাদিত মেরামত সম্পর্কে তথ্য।

একটি বিল্ডিং বা বস্তুর অবস্থা সম্পর্কে সাধারণ তথ্য তার প্রযুক্তিগত পাসপোর্টে প্রতি বছর প্রতিফলিত হওয়া উচিত।

3.10। হাউজিং রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলিকে আবাসিক ভবনগুলির উপাদানগুলির ত্রুটি দূর করার জন্য বাসিন্দা এবং ভাড়াটেদের কাছ থেকে আবেদনের রেকর্ড রাখা উচিত। সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলি পরিচালনা করে এমন মন্ত্রণালয় এবং বিভাগগুলি রেকর্ড রাখা এবং সমস্যা সমাধানের জন্য একটি উপযুক্ত পদ্ধতি স্থাপন করে।

ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা (সাম্প্রদায়িক পরিষেবা) মন্ত্রকগুলিকে অবশ্যই তাদের বিভাগীয় অধস্তনতা নির্বিশেষে সাম্প্রদায়িক এবং তাপ শক্তি সুবিধার শীতকালীন পরিস্থিতিতে কারিগরি অবস্থা এবং অপারেশনের প্রস্তুতি পর্যবেক্ষণ করতে হবে।

3.11। ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম এবং বিল্ডিং সরঞ্জামগুলির কেন্দ্রীভূত ব্যবস্থাপনার জন্য (লিফট, হিটিং সিস্টেম, গরম জল সরবরাহ, গরম বয়লার, বয়লার রুম, কেন্দ্রীয় গরম পয়েন্ট, লিফট ইউনিট, অগ্নি নির্বাপক এবং ধোঁয়া অপসারণ ব্যবস্থা, সিঁড়ি আলো, ইত্যাদি) পাশাপাশি বিল্ডিংয়ের সমস্যা সমাধানের উপাদানগুলির জন্য অনুরোধের জন্য অ্যাকাউন্টিং, প্রেরণ পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত। প্রেরন সেবা আধুনিক সজ্জিত করা উচিত প্রযুক্তিগত উপায়স্বয়ংক্রিয় নিয়ন্ত্রণ এবং ব্যবস্থাপনা।

অটোমেশন, টেলিমেকানিক্স এবং সুরক্ষার আধুনিক উপায়গুলির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য প্রকৌশল যোগাযোগআবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে এবং সামাজিক ও সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলিতে বৈদ্যুতিন রাসায়নিক ক্ষয় থেকে প্রধান শহরগুলোশহর জুড়ে বিশেষ স্ব-সহায়ক পরিষেবা তৈরি করা উচিত।

3.12। রক্ষণাবেক্ষণ খরচের অংশ হিসাবে, জরুরী কাজের জন্য তহবিলের একটি রিজার্ভ প্রদান করা উচিত। হাউজিং স্টক এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলিতে ঘটে যাওয়া ত্রুটি এবং দুর্ঘটনাগুলির কেন্দ্রীভূত নির্মূলের জন্য, শহুরে জরুরি প্রযুক্তিগত পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত। জরুরী এবং প্রেরণ (যৌথ প্রেরণ) পরিষেবাগুলির মিথস্ক্রিয়া নিশ্চিত করা প্রয়োজন, সেইসাথে বর্তমান মেরামত সম্পাদনকারী পরিষেবাগুলি।

3.13। সাধারণ ঠিকাদার কমিশনিং তারিখ থেকে 2 বছরের মধ্যে নির্মাণ সম্পন্ন বা ওভারহলবিল্ডিং (বস্তু) নির্মাণ (মেরামত ও নির্মাণ) কাজের গুণমান নিশ্চিত করতে এবং তার নিজের খরচে, তার ত্রুটির মাধ্যমে তৈরি ত্রুটি এবং অসম্পূর্ণতা দূর করতে বাধ্য। সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে, শিল্প ব্যবস্থাপনার প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলির দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের সীমার মধ্যে ত্রুটিগুলি দূর করা হয়।

3.14। বার্ষিক এবং ত্রৈমাসিক রক্ষণাবেক্ষণ কাজের সময়সূচী তৈরি করে ভবন এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ পরিকল্পনা করা উচিত।

4. ভবন এবং সুবিধার রক্ষণাবেক্ষণ

4.2। বর্তমান মেরামতগুলি পাঁচ বছরের (বছরের মধ্যে কাজগুলি বন্টন সহ) এবং বার্ষিক পরিকল্পনা অনুসারে করা উচিত।

পরিদর্শনের ফলাফল, বর্তমান মেরামতের জন্য উন্নত খরচের প্রাক্কলন এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন, এবং বিল্ডিং এবং সুযোগ-সুবিধাগুলি প্রস্তুত করার ব্যবস্থাগুলি বিবেচনায় নিয়ে বার্ষিক পরিকল্পনা (চতুর্থাংশ দ্বারা কাজগুলি বন্টন সহ) পাঁচ বছরের পরিমার্জন করতে হবে। ঋতু পরিস্থিতিতে অপারেশন।

4.3। আবাসিক ভবনগুলির বর্তমান মেরামতের গ্রহণযোগ্যতা আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং নির্মাণের প্রতিনিধিদের সমন্বয়ে গঠিত একটি কমিশন দ্বারা সম্পন্ন করা উচিত (যখন চুক্তির পদ্ধতিতে কাজ করা হয়) সংস্থাগুলির পাশাপাশি একটি হাউস কমিটি (হাউজিং ম্যানেজমেন্ট বোর্ড, হাউজিং ম্যানেজমেন্ট বডি)। একটি সংস্থা বা মন্ত্রণালয় এবং বিভাগের উদ্যোগের)।

একটি সাম্প্রদায়িক বা সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার সম্পূর্ণ বর্তমান মেরামতের স্বীকৃতি একটি কমিশন দ্বারা পরিচালিত হওয়া উচিত যার মধ্যে একটি অপারেশনাল পরিষেবার প্রতিনিধি, একটি মেরামত এবং নির্মাণ (যখন একটি চুক্তিবদ্ধ উপায়ে কাজ সম্পাদন করা হয়) সংস্থা এবং প্রাসঙ্গিক একজন প্রতিনিধি। উচ্চতর ব্যবস্থাপনা সংস্থা।

বর্তমান মেরামতের পরে আবাসিক ভবনগুলির গ্রহণযোগ্যতার পদ্ধতিটি ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা মন্ত্রক (মিনকোমখোজ) দ্বারা এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে বস্তুগুলি - সেক্টরাল ম্যানেজমেন্টের প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত করা উচিত।

4.4। চুক্তিভিত্তিক বিল্ডিংগুলির বর্তমান মেরামত করার সময়, মূল্যের নীতিগুলি এবং সম্পাদিত কাজের জন্য অর্থপ্রদানের পদ্ধতি, ওভারহল করার জন্য প্রদত্ত, প্রয়োগ করা উচিত।

5.2। একটি নিয়ম হিসাবে, বিল্ডিং (বস্তু) সম্পূর্ণ বা এর অংশ হিসাবে (বিভাগ, বেশ কয়েকটি বিভাগ) বড় মেরামতের জন্য স্থাপন করা উচিত। প্রয়োজনে, একটি বিল্ডিং বা সুবিধার পৃথক উপাদানগুলির বড় মেরামত, পাশাপাশি বাহ্যিক উন্নতিও করা যেতে পারে।

5.3। বিল্ডিং (বস্তু) পুনর্গঠন করার সময়, প্রচলিত নগর পরিকল্পনা পরিস্থিতি এবং বর্তমান নকশার মানগুলির উপর ভিত্তি করে, বড় মেরামতের সময় সম্পাদিত কাজ ছাড়াও, নিম্নলিখিতগুলি করা যেতে পারে:

প্রাঙ্গনের বিন্যাস পরিবর্তন করা, অ্যাড-অন, বিল্ট-ইন, এক্সটেনশন তৈরি করা এবং যদি প্রয়োজনীয় ন্যায্যতা থাকে তবে তাদের আংশিক বিচ্ছিন্নকরণ;

বাহ্যিক নেটওয়ার্কগুলির পুনর্গঠন সহ প্রকৌশল সরঞ্জামের স্তর বাড়ানো (ব্যাকবোনগুলি ব্যতীত);

ভবনগুলির (বস্তু) স্থাপত্যের অভিব্যক্তির উন্নতি, সেইসাথে সংলগ্ন অঞ্চলগুলির উন্নতি।

সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যের বস্তুর পুনর্গঠনের সময়, বিদ্যমান সম্প্রসারণ এবং সহায়ক এবং পরিষেবার উদ্দেশ্যে নতুন ভবন এবং কাঠামো নির্মাণের পাশাপাশি মূল উদ্দেশ্যের ভবন এবং কাঠামো নির্মাণ, বস্তুর কমপ্লেক্সের অন্তর্ভুক্ত। , লিকুইডেট করা হচ্ছে প্রতিস্থাপন করা হতে পারে.

5.4। বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য পাঁচ বছর এবং বার্ষিক পরিকল্পনার অঙ্কন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে সম্পন্ন করা উচিত পদ্ধতিগত সুপারিশইউএসএসআর-এর রাষ্ট্রীয় পরিকল্পনা কমিটি অর্থনৈতিক এবং রাষ্ট্রীয় পরিকল্পনার বিকাশের জন্য সামাজিক উন্নয়নইউএসএসআর, বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের প্রয়োজনীয়তার উপর ভিত্তি করে।

বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের পরিকল্পনা ও বাস্তবায়নের সময়, পুনর্গঠনের আগে এবং পরে প্রাসঙ্গিক ভৌত এবং ব্যয় সূচকগুলিতে তাদের নিষ্পত্তি এবং কমিশনিং বিবেচনা করা উচিত। পুনর্গঠিত বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির বইয়ের মূল্য তাদের পুনর্নির্মাণের জন্য ব্যয়িত খরচের যোগফল এবং সরঞ্জাম সহ ধরে রাখা অংশগুলির (উপাদান) প্রতিস্থাপন খরচ হিসাবে নির্ধারণ করা উচিত। সম্পাদিত মেরামত বা পুনর্গঠনের ফলাফলগুলি বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত পাসপোর্টে (অবজেক্ট) প্রতিফলিত হওয়া উচিত।

5.5। একটি উন্নয়ন সহ শহরগুলিতে যেখানে উল্লেখযোগ্য সংখ্যক বিল্ডিং এবং সুবিধা রয়েছে যার জন্য বড় মেরামত বা পুনর্গঠনের প্রয়োজন হয়, বিভিন্ন উদ্দেশ্যে বিল্ডিংগুলির গ্রুপগুলিতে মেরামত কাজের একযোগে কভারেজ সহ একটি গ্রুপ পদ্ধতি (বিভাগীয় অধিভুক্তি নির্বিশেষে) তাদের বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করা প্রয়োজন। নগর গঠনের মধ্যে (আবাসিক কোয়ার্টার, আবাসিক এলাকা এবং ইত্যাদি)।

5.6। প্রধান মেরামত এবং ভবন এবং সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের শুরু এবং সমাপ্তির পরিকল্পিত তারিখগুলি শিল্প কর্তৃপক্ষের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে বিকশিত এবং অনুমোদিত মেরামত ও পুনর্গঠনের সময়কালের নিয়মের ভিত্তিতে নির্ধারিত করা উচিত।

৫.৭। আনুমানিক বা চুক্তি মূল্যের ভিত্তিতে ভবনগুলির (বস্তু) বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের খরচ নির্ধারণ করা উচিত। মেরামত ও পুনর্গঠনের প্রতিটি বস্তুর চুক্তিভিত্তিক মূল্য নির্ধারণ করা উচিত মূল্য, নিয়ম, শুল্ক এবং মূলধন মেরামত ও পুনর্গঠনের জন্য যথাক্রমে প্রতিষ্ঠিত হার অনুসারে সংকলিত অনুমানের ভিত্তিতে, বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত স্তর, দক্ষতা, গুণমান, কাজের কর্মক্ষমতা এবং অন্যান্য কারণের শর্তাবলী। প্রাক্কলনের মধ্যে অবশ্যই ওভারহেড খরচ, পরিকল্পিত সঞ্চয়, অন্যান্য কাজ এবং খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে।

অনুমান ডকুমেন্টেশনে অপ্রত্যাশিত কাজ এবং ইউনিটগুলির জন্য তহবিলের একটি রিজার্ভের জন্য সরবরাহ করা উচিত, দুটি অংশে বিভক্ত: একটি মেরামত বা পুনর্গঠনের সময় নকশার সিদ্ধান্তের স্পষ্টীকরণ (গ্রাহকের রিজার্ভ) দ্বারা সৃষ্ট অতিরিক্ত কাজের জন্য অর্থ প্রদানের উদ্দেশ্যে এবং দ্বিতীয়টি, উদ্দেশ্য মেরামত বা পুনর্গঠনের সময় উদ্ভূত অতিরিক্ত খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হবে যখন আনুমানিক নিয়ম এবং দামে (ঠিকদাতার রিজার্ভ) গৃহীত কাজ সম্পাদনের পদ্ধতি পরিবর্তন করে।

মোট আনুমানিক অর্থ ফেরতযোগ্য পরিমাণগুলি নির্দেশ করা উচিত - কাঠামো ভেঙে ফেলা এবং প্রকৌশল ও প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলি ভেঙে ফেলা থেকে উপকরণের খরচ, মেরামত সুবিধাগুলিতে পুনরায় ব্যবহারযোগ্য উপকরণ এবং পণ্যগুলির মানক ফলনের ভিত্তিতে নির্ধারিত হয় নির্দেশাবলী অনুসারে। হাউজিং পাবলিক ইউটিলিটিগুলিতে পণ্য, সরঞ্জাম এবং উপকরণ পুনঃব্যবহার।

৫.৮। বিল্ডিং (অবজেক্ট) এর ওভারহল এবং পুনর্গঠনের জন্য ডিজাইনের অনুমানগুলির বিকাশের অন্তর্ভুক্ত হওয়া উচিত:

একটি প্রযুক্তিগত জরিপ পরিচালনা, নকশা বস্তুর শারীরিক এবং অপ্রচলিততা নির্ধারণ;

পুনঃউন্নয়ন, প্রাঙ্গনের কার্যকরী পুনঃনির্ধারণ, কাঠামো প্রতিস্থাপন, ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম বা তাদের পুনর্বিন্যাস, ল্যান্ডস্কেপিং এবং অন্যান্য অনুরূপ কাজের জন্য সমস্ত নকশা সিদ্ধান্তের জন্য নকশা অনুমান আঁকা;

বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন;

বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের সংস্থার জন্য একটি প্রকল্পের উন্নয়ন এবং কাজের উত্পাদনের জন্য একটি প্রকল্প, যা একটি ঠিকাদার দ্বারা তৈরি করা হচ্ছে।

৫.৯। বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য নকশা অনুমানের অনুমোদন এবং পুনঃঅনুমোদন করা উচিত:

কার্যনির্বাহী কমিটি, স্থানীয় সোভিয়েত অফ পিপলস ডেপুটি বা ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকারের ভিত্তিতে, সংশ্লিষ্ট নির্বাহী কমিটি বা তাদের অধীনস্থ গভর্নিং বডিগুলির এখতিয়ারের অধীনে থাকা ভবন এবং সুবিধাগুলির জন্য;

সংস্থা এবং উদ্যোগগুলির এখতিয়ারের অধীনে বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির জন্য - এই সংস্থাগুলি এবং উদ্যোগগুলির প্রধানদের দ্বারা;

সমবায়, ট্রেড ইউনিয়ন এবং অন্যান্য পাবলিক সংস্থার ভবন এবং সুবিধাগুলির জন্য - সংশ্লিষ্ট সংস্থার বোর্ড দ্বারা;

আবাসন নির্মাণ সমবায়ের মালিকানাধীন ভবন এবং সুবিধাগুলির জন্য - সমবায়ের সদস্যদের (অনুমোদিত সদস্যদের) সভা।

5.10। নকশা অনুমানের অনুমোদন এবং মেরামত ও নির্মাণ কাজ শুরুর মধ্যে সময়ের ব্যবধান 2 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়। পুরানো প্রকল্প পুনর্ব্যবহৃত করা উচিত নকশা প্রতিষ্ঠানতাদের প্রযুক্তিগত স্তর আনার জন্য গ্রাহকদের নির্দেশে আধুনিক প্রয়োজনীয়তাএবং নতুন উন্নত প্রকল্পের অনুমোদনের জন্য প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে পুনরায় অনুমোদন করা হবে।

5.11। মূলধন মেরামত এবং ভবন বা সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের কার্যকারিতা তাদের অর্জনের জন্য প্রয়োজনীয় ব্যয়ের সাথে প্রাপ্ত অর্থনৈতিক এবং সামাজিক ফলাফলের তুলনা করে নির্ধারণ করা উচিত। একই সময়ে, অর্থনৈতিক ফলাফলগুলি শারীরিক পরিচ্ছন্নতা দূরীকরণ এবং পরিচালন ব্যয়ে সঞ্চয় এবং পুনর্গঠনের ক্ষেত্রে, এলাকা বৃদ্ধিতে, প্রদত্ত পরিষেবার পরিমাণ, থ্রুপুট ইত্যাদিতে প্রকাশ করা উচিত।

জনসংখ্যার জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি, পরিষেবা কর্মীদের জন্য কাজের অবস্থা, গুণমান উন্নত করা এবং পরিষেবার পরিমাণ বৃদ্ধিতে সামাজিক ফলাফল প্রকাশ করা উচিত।

5.12। স্থানীয় সোভিয়েত জনগণের ডেপুটি, মন্ত্রণালয় এবং আবাসন স্টকের দায়িত্বে থাকা বিভাগগুলির কার্যনির্বাহী কমিটিগুলিকে অবশ্যই এমন পরিমাণে একটি নমনীয় হাউজিং স্টক তৈরি করতে হবে যা আবাসিক ভবনগুলির ওভারহল এবং পুনর্গঠনের পরিকল্পনা বাস্তবায়ন নিশ্চিত করে, বা একটি বরাদ্দের জন্য প্রদান করে। মেরামত এবং পুনর্গঠন সাপেক্ষে বিল্ডিং থেকে বাসিন্দাদের পুনর্বাসনের জন্য উপযুক্ত পরিমাণে থাকার জায়গা।

আপনি যদি GARANT সিস্টেমের অনলাইন সংস্করণের একজন ব্যবহারকারী হন, আপনি এখনই এই নথিটি খুলতে পারেন বা অনুরোধ করতে পারেন৷ হটলাইনসিস্টেমে

1. সাধারণ বিধান

1.1। এই প্রবিধানটি SNiP 2.08.02-85 অনুসারে তালিকা অনুযায়ী আবাসিক ভবন, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির (এর পরে ভবন এবং সুবিধা) রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমের কার্যকারিতার জন্য রচনা এবং পদ্ধতি স্থাপন করে, নির্বিশেষে বিভাগীয় অধিভুক্তি এবং মালিকানা।

প্রবিধানটি সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার জন্য বিশেষ প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলিতে প্রযোজ্য নয়৷

1.2। পুনর্গঠন, প্রধান এবং বর্তমান মেরামত, বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণে নিযুক্ত সমস্ত সংস্থা, প্রতিষ্ঠান এবং উদ্যোগের জন্য এই প্রবিধানটি বাধ্যতামূলক।

1.3। বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য নিয়ম এবং নিয়মগুলি, তাদের সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য, প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু পরিস্থিতি এবং অপারেশন বৈশিষ্ট্যগুলি প্রতিফলিত করে, এই প্রবিধানের উন্নয়নে সংশ্লিষ্ট সেক্টরাল ম্যানেজমেন্ট সংস্থা এবং স্থানীয় কাউন্সিলের নির্বাহী কমিটিগুলি দ্বারা বিকাশ করা উচিত।

2. রক্ষণাবেক্ষণের সিস্টেম, মেরামত

এবং বিল্ডিং এবং অবজেক্টের পুনর্গঠন

2.1। ভবন এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমগুলি আন্তঃসম্পর্কিত সাংগঠনিক এবং প্রযুক্তিগত ব্যবস্থাগুলির একটি জটিল (রেফারেন্স পরিশিষ্ট 1),

ভবন এবং সুবিধার নিরাপত্তা নিশ্চিত করার লক্ষ্যে। এই সিস্টেমে উপাদান, শ্রম এবং আর্থিক সংস্থান, সেইসাথে প্রয়োজনীয় নিয়ন্ত্রক এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

2.2। রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমটি তাদের উদ্দেশ্যযুক্ত ব্যবহারের পুরো সময়কালে বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির স্বাভাবিক কার্যকারিতা নিশ্চিত করতে হবে। বিল্ডিং, বস্তু বা তাদের উপাদানগুলির মেরামতের সময় তাদের প্রযুক্তিগত অবস্থার মূল্যায়নের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা উচিত। মেরামত এবং নির্মাণ কাজের পরিকল্পনা করার সময়, তাদের বাস্তবায়নের ফ্রিকোয়েন্সি প্রস্তাবিত পরিশিষ্ট অনুসারে নেওয়া যেতে পারে। 2 (বিল্ডিং এবং সুবিধার জন্য) এবং প্রস্তাবিত অ্যাপ। 3 (ভবন এবং বস্তুর উপাদানগুলির জন্য)। রক্ষণাবেক্ষণ অপারেশন পুরো সময় জুড়ে অবিচ্ছিন্নভাবে বাহিত করা আবশ্যক.

বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির পুনর্নির্মাণের সময় সামাজিক চাহিদা দ্বারা নির্ধারিত হওয়া উচিত এবং একটি নিয়ম হিসাবে, বড় মেরামতের সময়ের সাথে মিলিত হওয়া উচিত।

2.3। হাউজিং ম্যানেজমেন্ট সংস্থাগুলি, তাদের বিভাগীয় অধিভুক্তি নির্বিশেষে, মন্ত্রণালয় এবং বিভাগগুলি যেগুলি সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলি পরিচালনা করে, পরিশিষ্টে দেওয়া বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির কার্যকর অপারেশনের সময়কাল সামঞ্জস্য করতে পারে৷ 2 এবং 3, একটি উপযুক্ত সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন এবং জনসংখ্যার আরামদায়ক জীবনযাপন এবং পরিষেবা প্রদানের শর্তগুলির বিধান সহ।

3. বিল্ডিং এবং বস্তুর রক্ষণাবেক্ষণ

3.1। বিল্ডিংগুলির রক্ষণাবেক্ষণের মধ্যে প্রযুক্তিগত অবস্থা নিরীক্ষণ, অপারেবিলিটি বা পরিষেবাযোগ্যতা বজায় রাখা, সামঞ্জস্য করা এবং সামঞ্জস্য করা, সামগ্রিকভাবে বিল্ডিং বা সুবিধার মৌসুমী অপারেশনের জন্য প্রস্তুত করা এবং এর উপাদান এবং সিস্টেমগুলির পাশাপাশি স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর প্রয়োজনীয়তাগুলি নিশ্চিত করার কাজ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। প্রাঙ্গনে এবং আশেপাশের এলাকার জন্য।

ভবন ও সুবিধার রক্ষণাবেক্ষণের কাজের তালিকা প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া আছে। চার

3.2। আধুনিক প্রযুক্তিগত ডায়াগনস্টিক পদ্ধতি ব্যবহার করে পদ্ধতিগত নির্ধারিত এবং অনির্ধারিত পরিদর্শন পরিচালনা করে ভবন এবং সুবিধাগুলির প্রযুক্তিগত অবস্থার উপর নিয়ন্ত্রণ করা উচিত।

3.3। নির্ধারিত পরিদর্শন সাধারণ এবং আংশিক বিভক্ত করা উচিত. সাধারণ পরিদর্শনের সময়, বিল্ডিং বা সামগ্রিকভাবে বস্তুর প্রযুক্তিগত অবস্থা, এর সিস্টেম এবং বাহ্যিক উন্নতি আংশিক পরিদর্শন সহ নিরীক্ষণ করা উচিত - প্রাঙ্গনের পৃথক কাঠামোর প্রযুক্তিগত অবস্থা, বাহ্যিক উন্নতির উপাদান।

3.4। ভূমিকম্প, কাদা প্রবাহ, ভারী বৃষ্টিপাত, হারিকেন বাতাস, ভারী তুষারপাত, বন্যা এবং অন্যান্য প্রাকৃতিক ঘটনা যা ভবন এবং সুবিধাগুলির পৃথক উপাদানগুলির ক্ষতি করতে পারে, তাপ, জল, বিদ্যুৎ সরবরাহ ব্যবস্থায় দুর্ঘটনার পরে এবং যখন বিকৃতি ঘটে তখন অনির্ধারিত পরিদর্শন করা উচিত। কারণ সনাক্ত করা হয়.

3.5। সাধারণ পরিদর্শন বছরে দুবার করা উচিত: বসন্ত এবং শরত্কালে।

বসন্ত পরিদর্শনের সময়, বসন্ত-গ্রীষ্মকালে অপারেশনের জন্য বিল্ডিং বা বস্তুর প্রস্তুতি পরীক্ষা করা প্রয়োজন, শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য প্রস্তুতির জন্য কাজের সুযোগ স্থাপন করা এবং ভবনগুলিতে মেরামতের কাজের সুযোগ স্পষ্ট করা প্রয়োজন। এবং পরিদর্শনের উদ্দেশ্যে বর্তমান মেরামতের পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত সুবিধাগুলি।

শরৎ পরিদর্শনের সময়, শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য বিল্ডিং বা বস্তুর প্রস্তুতি পরীক্ষা করা এবং পরবর্তী বছরের বর্তমান মেরামত পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত বিল্ডিং এবং বস্তুগুলিতে মেরামতের কাজের সুযোগ স্পষ্ট করা প্রয়োজন।

সাধারণ পরিদর্শনের সময়, ভাড়াটে এবং ভাড়াটেদের দ্বারা নিয়োগের শর্তাবলী এবং ইজারা চুক্তির পরিপূর্ণতা পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন।

উপাদান এবং ভবন এবং সুযোগ-সুবিধার প্রাঙ্গনে নির্ধারিত পরিদর্শনের ফ্রিকোয়েন্সি প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া হয়েছে। পাঁচ

3.6। আংশিক পরিদর্শন করার সময়, পরিদর্শনের জন্য বরাদ্দকৃত সময়ের মধ্যে যে ত্রুটিগুলি দূর করা যেতে পারে তা দূর করা উচিত।

চিহ্নিত ত্রুটিগুলি যা স্বাভাবিক ক্রিয়াকলাপকে বাধা দেয় বাধ্যতামূলক পরিশিষ্টে নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে নির্মূল করতে হবে। 6.

3.7। আবাসিক ভবনগুলির সাধারণ পরিদর্শন আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলির প্রতিনিধি এবং হাউস কমিটিগুলির (হাউজিং নির্মাণ সমবায় বোর্ডের প্রতিনিধিদের) দ্বারা গঠিত কমিশন দ্বারা করা উচিত। সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার সাধারণ পরিদর্শন প্রতিষ্ঠানের প্রধান প্রকৌশলী (অপারেশন ইঞ্জিনিয়ার), ভবনের পরিচালনার দায়িত্বে থাকা এন্টারপ্রাইজ, সুপারভাইজার টেকনিশিয়ান (কমান্ড্যান্ট) সমন্বয়ে গঠিত কমিশন দ্বারা করা উচিত। প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে, বিশেষজ্ঞ-বিশেষজ্ঞ এবং মেরামত ও নির্মাণ সংস্থার প্রতিনিধিদের কমিশনে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।

3.8। আবাসিক ভবনগুলির আংশিক পরিদর্শন আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থার কর্মীদের দ্বারা এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির দ্বারা করা উচিত - প্রাসঙ্গিক সংস্থার (প্রতিষ্ঠান) রক্ষণাবেক্ষণ পরিষেবার কর্মচারীদের দ্বারা।

3.9। পরিদর্শনের ফলাফলগুলি বিল্ডিং বা বস্তুর প্রযুক্তিগত অবস্থার নিবন্ধন সংক্রান্ত নথিগুলিতে প্রতিফলিত হওয়া উচিত (প্রযুক্তিগত অবস্থার রেজিস্টার, বিশেষ কার্ড, ইত্যাদি)। এই নথিগুলিতে থাকা উচিত: বিল্ডিং বা সুবিধার প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং এর উপাদানগুলির একটি মূল্যায়ন, চিহ্নিত ত্রুটিগুলি, তাদের অবস্থান, যে কারণগুলি এই ত্রুটিগুলি সৃষ্টি করেছিল, সেইসাথে পরিদর্শনের সময় সম্পাদিত মেরামত সম্পর্কে তথ্য।

একটি বিল্ডিং বা বস্তুর অবস্থা সম্পর্কে সাধারণ তথ্য তার প্রযুক্তিগত পাসপোর্টে প্রতি বছর প্রতিফলিত হওয়া উচিত।

3.10। হাউজিং রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলিকে আবাসিক ভবনগুলির উপাদানগুলির ত্রুটি দূর করার জন্য বাসিন্দা এবং ভাড়াটেদের কাছ থেকে আবেদনের রেকর্ড রাখা উচিত। সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলি পরিচালনা করে এমন মন্ত্রণালয় এবং বিভাগগুলি রেকর্ড রাখা এবং সমস্যা সমাধানের জন্য একটি উপযুক্ত পদ্ধতি স্থাপন করে।

ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা (সাম্প্রদায়িক পরিষেবা) মন্ত্রকগুলিকে অবশ্যই তাদের বিভাগীয় অধস্তনতা নির্বিশেষে সাম্প্রদায়িক এবং তাপ শক্তি সুবিধার শীতকালীন পরিস্থিতিতে কারিগরি অবস্থা এবং অপারেশনের প্রস্তুতি পর্যবেক্ষণ করতে হবে।

3.11। ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম এবং বিল্ডিং সরঞ্জামগুলির কেন্দ্রীভূত ব্যবস্থাপনার জন্য (লিফট, হিটিং সিস্টেম, গরম জল সরবরাহ, গরম বয়লার ঘর, বয়লার রুম, কেন্দ্রীয় গরম করার পয়েন্ট, লিফট ইউনিট, অগ্নি নির্বাপক এবং ধোঁয়া নিষ্কাশন সিস্টেম, সিঁড়ি আলো ইত্যাদি)। এবং বিল্ডিং উপাদানগুলির ত্রুটিগুলি দূর করার জন্য অনুরোধগুলির জন্য অ্যাকাউন্টে, প্রেরণ পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত। প্রেরণ পরিষেবাগুলি স্বয়ংক্রিয় নিয়ন্ত্রণ এবং পরিচালনার আধুনিক প্রযুক্তিগত উপায়ে সজ্জিত হওয়া উচিত

অটোমেশন, টেলিমেকানিক্সের আধুনিক উপায়গুলির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য এবং আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে এবং সামাজিক ও সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলিতে ইলেক্ট্রোকেমিক্যাল ক্ষয় থেকে প্রকৌশল যোগাযোগের সুরক্ষার জন্য, শহর-ব্যাপী বিশেষ স্ব-সহায়ক পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত।

3.12। রক্ষণাবেক্ষণ খরচের অংশ হিসাবে, জরুরী কাজের জন্য তহবিলের একটি রিজার্ভ প্রদান করা উচিত। হাউজিং স্টক এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলিতে ঘটে যাওয়া ত্রুটি এবং দুর্ঘটনাগুলির কেন্দ্রীভূত নির্মূলের জন্য, শহুরে জরুরি প্রযুক্তিগত পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত। জরুরী এবং প্রেরণ (যৌথ প্রেরণ) পরিষেবাগুলির মিথস্ক্রিয়া নিশ্চিত করা প্রয়োজন, সেইসাথে বর্তমান মেরামত সম্পাদনকারী পরিষেবাগুলি

3.13। সাধারণ ঠিকাদার, নির্মাণ বা বড় মেরামত দ্বারা সম্পন্ন বিল্ডিং (বস্তু) চালু হওয়ার তারিখ থেকে 2-বছরের মধ্যে, নির্মাণ (মেরামত ও নির্মাণ) কাজের গুণমান নিশ্চিত করতে এবং নিজের খরচে ত্রুটিগুলি দূর করতে বাধ্য। এবং অপূর্ণতা তার দোষ দিয়ে তৈরি. সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার জন্য, সংশ্লিষ্ট শিল্প কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ত্রুটিগুলি দূর করা হয়

3.14। বার্ষিক এবং ত্রৈমাসিক রক্ষণাবেক্ষণ কাজের সময়সূচী তৈরি করে ভবন এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ পরিকল্পনা করা উচিত

4. বিল্ডিং এবং অবজেক্টের বর্তমান মেরামত

4.1। বর্তমান মেরামতগুলি এমন বিরতিতে করা উচিত যা একটি বিল্ডিং বা সুবিধার কার্যকরী ক্রিয়াকলাপ নিশ্চিত করে এটি সম্পূর্ণ হওয়ার মুহুর্ত থেকে (প্রধান মেরামত) পরবর্তী বড় মেরামত (পুনঃনির্মাণ) করা পর্যন্ত। একই সময়ে, প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু অবস্থা বিবেচনা করা আবশ্যক, গঠনমূলক সিদ্ধান্ত, প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং একটি ভবন বা বস্তুর অপারেশন মোড. পরবর্তী রক্ষণাবেক্ষণের আগে তাদের কার্যকর অপারেশনের সময়কাল প্রস্তাবিত অ্যাপে দেওয়া আছে। 3, এবং বর্তমান মেরামতের প্রধান কাজের রচনা - প্রস্তাবিত অ্যাপে। 7.

4.2। বর্তমান মেরামত পাঁচ বছরের (বছর দ্বারা বিল্ডিং বিতরণ সহ) এবং বার্ষিক পরিকল্পনা অনুযায়ী করা উচিত।

পরিদর্শনের ফলাফল, বর্তমান মেরামতের জন্য উন্নত খরচের প্রাক্কলন এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন, এবং বিল্ডিং এবং সুযোগ-সুবিধাগুলি প্রস্তুত করার ব্যবস্থাগুলি বিবেচনায় নিয়ে বার্ষিক পরিকল্পনা (চতুর্থাংশ দ্বারা কাজগুলি বন্টন সহ) পাঁচ বছরের পরিমার্জন করতে হবে। ঋতু পরিস্থিতিতে অপারেশন।

4.3। আবাসিক ভবনগুলির সম্পূর্ণ বর্তমান মেরামতের গ্রহণযোগ্যতা আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং নির্মাণ (যখন চুক্তিবদ্ধ উপায়ে কাজ করা হয়) সংস্থাগুলির প্রতিনিধিদের সমন্বয়ে গঠিত একটি কমিশন দ্বারা সম্পন্ন করা উচিত, সেইসাথে হাউস কমিটি (হাউজিং বোর্ড) সমবায়, সংস্থার আবাসন ব্যবস্থাপনা সংস্থা বা মন্ত্রণালয় এবং বিভাগের উদ্যোগ)।

একটি সাম্প্রদায়িক বা সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার সম্পূর্ণ বর্তমান মেরামতের স্বীকৃতি একটি কমিশন দ্বারা পরিচালিত হওয়া উচিত যার মধ্যে একটি অপারেশনাল পরিষেবার প্রতিনিধি, একটি মেরামত এবং নির্মাণ (যখন একটি চুক্তিবদ্ধ উপায়ে কাজ সম্পাদন করা হয়) সংস্থা এবং প্রাসঙ্গিক একজন প্রতিনিধি। উচ্চতর ব্যবস্থাপনা সংস্থা।

বর্তমান মেরামতের পরে আবাসিক ভবনগুলির গ্রহণযোগ্যতার পদ্ধতিটি ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা মন্ত্রক (মিনকোমখোজ) দ্বারা এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে বস্তুগুলি - সেক্টরাল ম্যানেজমেন্টের প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত করা উচিত।

4.4। চুক্তিভিত্তিক বিল্ডিংগুলির বর্তমান মেরামত করার সময়, মূল্যের নীতিগুলি এবং সম্পাদিত কাজের জন্য অর্থপ্রদানের পদ্ধতি, ওভারহল করার জন্য প্রদত্ত, প্রয়োগ করা উচিত।

4.5। অ্যাপার্টমেন্টগুলির আবাসিক এবং সহায়ক প্রাঙ্গনের বর্তমান মেরামত এই প্রাঙ্গনের ভাড়াটেদের দ্বারা তাদের নিজস্ব খরচে শর্তাবলীতে এবং ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে করা উচিত। ভাড়াটেদের নিজস্ব খরচে সম্পাদিত অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কাজের তালিকা প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া আছে। 8. এই কাজগুলি অপারেটিং সংস্থার খরচে করা উচিত, যদি সেগুলি বিল্ডিং উপাদানগুলির (ছাদ, ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম, ইত্যাদি) ত্রুটির কারণে ঘটে থাকে, যার রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের দায়িত্ব তার।

5. বিল্ডিংগুলির প্রধান মেরামত এবং পুনর্নির্মাণ

এবং অবজেক্টস

5.1। ওভারহোলের মধ্যে সমস্ত জীর্ণ অংশগুলির সমস্যা সমাধান, পুনরুদ্ধার বা প্রতিস্থাপন অন্তর্ভুক্ত করা উচিত (পাথর সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন ব্যতীত এবং কংক্রিট ভিত্তি, লোড-ভারবহন দেয়াল এবং ফ্রেম) এগুলিকে আরও টেকসই এবং লাভজনক করে, মেরামতের অধীনে ভবনগুলির কার্যকারিতা উন্নত করে। একই সময়ে, একটি বিল্ডিং বা সুবিধার একটি অর্থনৈতিকভাবে সম্ভাব্য আধুনিকীকরণ করা যেতে পারে: বিন্যাস উন্নত করা, পরিষেবার সংখ্যা এবং গুণমান বৃদ্ধি করা, অনুপস্থিত ধরণের ইঞ্জিনিয়ারিং সরঞ্জাম সজ্জিত করা, আশেপাশের এলাকা ল্যান্ডস্কেপ করা।

ওভারহোলের সময় সম্পাদিত অতিরিক্ত কাজের তালিকা প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া হয়েছে। নয়টি

5.2। একটি নিয়ম হিসাবে, বিল্ডিং (বস্তু) সম্পূর্ণ বা এর অংশ হিসাবে (বিভাগ, বেশ কয়েকটি বিভাগ) বড় মেরামতের জন্য স্থাপন করা উচিত। প্রয়োজনে, একটি বিল্ডিং বা সুবিধার পৃথক উপাদানগুলির বড় মেরামত, পাশাপাশি বাহ্যিক উন্নতিও করা যেতে পারে।

"বিল্ডিং, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির পুনর্গঠন, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের সংগঠন এবং পরিচালনার প্রবিধান"
(23 নভেম্বর, 1988 N 312-এর ইউএসএসআর-এর গসস্ট্রয়ের অধীনে রাশিয়ান ফেডারেশনের আর্কিটেকচারের জন্য স্টেট কমিটির আদেশ দ্বারা অনুমোদিত)

1. সাধারণ বিধান

1.1। এই প্রবিধানটি SNiP 2.08.02-85 অনুসারে তালিকা অনুযায়ী আবাসিক ভবন, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির (এর পরে ভবন এবং সুবিধা) রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমের কার্যকারিতার জন্য রচনা এবং পদ্ধতি স্থাপন করে, নির্বিশেষে বিভাগীয় অধিভুক্তি এবং মালিকানা।

প্রবিধানটি সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার জন্য বিশেষ প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলিতে প্রযোজ্য নয়৷

1.2। পুনর্গঠন, প্রধান এবং বর্তমান মেরামত, বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণে নিযুক্ত সমস্ত সংস্থা, প্রতিষ্ঠান এবং উদ্যোগের জন্য এই প্রবিধানটি বাধ্যতামূলক।

1.3। বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য নিয়ম এবং নিয়মগুলি, তাদের সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য, প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু পরিস্থিতি এবং অপারেশন বৈশিষ্ট্যগুলি প্রতিফলিত করে, এই প্রবিধানের উন্নয়নে সংশ্লিষ্ট সেক্টরাল ম্যানেজমেন্ট সংস্থা এবং স্থানীয় কাউন্সিলের নির্বাহী কমিটিগুলি দ্বারা বিকাশ করা উচিত।

2. ভবন এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের ব্যবস্থা

2.1। ভবন এবং বস্তুর রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমগুলি আন্তঃসম্পর্কিত সাংগঠনিক এবং প্রযুক্তিগত ব্যবস্থাগুলির একটি জটিল (রেফারেন্স পরিশিষ্ট 1) ভবন এবং বস্তুর নিরাপত্তা নিশ্চিত করার লক্ষ্যে। এই সিস্টেমে উপাদান, শ্রম এবং আর্থিক সংস্থান, সেইসাথে প্রয়োজনীয় নিয়ন্ত্রক এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

2.2। রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমটি তাদের উদ্দেশ্যযুক্ত ব্যবহারের পুরো সময়কালে বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির স্বাভাবিক কার্যকারিতা নিশ্চিত করতে হবে। বিল্ডিং, বস্তু বা তাদের উপাদানগুলির মেরামতের সময় তাদের প্রযুক্তিগত অবস্থার মূল্যায়নের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা উচিত। মেরামত এবং নির্মাণ কাজের পরিকল্পনা করার সময়, তাদের বাস্তবায়নের ফ্রিকোয়েন্সি প্রস্তাবিত পরিশিষ্ট অনুসারে নেওয়া যেতে পারে। 2 (বিল্ডিং এবং সুবিধার জন্য) এবং প্রস্তাবিত অ্যাপ। 3 (ভবন এবং বস্তুর উপাদানগুলির জন্য)। রক্ষণাবেক্ষণ অপারেশন পুরো সময় জুড়ে অবিচ্ছিন্নভাবে বাহিত করা আবশ্যক.

বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির পুনর্নির্মাণের সময় সামাজিক চাহিদা দ্বারা নির্ধারিত হওয়া উচিত এবং একটি নিয়ম হিসাবে, বড় মেরামতের সময়ের সাথে মিলিত হওয়া উচিত।

2.3। হাউজিং ম্যানেজমেন্ট সংস্থাগুলি, তাদের বিভাগীয় অধিভুক্তি নির্বিশেষে, মন্ত্রণালয় এবং বিভাগগুলি যেগুলি সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলি পরিচালনা করে, পরিশিষ্টে দেওয়া বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির কার্যকর অপারেশনের সময়কাল সামঞ্জস্য করতে পারে৷ 2 এবং 3, একটি উপযুক্ত সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন এবং জনসংখ্যার আরামদায়ক জীবনযাপন এবং পরিষেবা প্রদানের শর্তগুলির বিধান সহ।

3. ভবন এবং সুবিধার রক্ষণাবেক্ষণ

3.1। বিল্ডিংগুলির রক্ষণাবেক্ষণের মধ্যে প্রযুক্তিগত অবস্থা নিরীক্ষণ, অপারেবিলিটি বা পরিষেবাযোগ্যতা বজায় রাখা, সামঞ্জস্য করা এবং সামঞ্জস্য করা, সামগ্রিকভাবে বিল্ডিং বা সুবিধার মৌসুমী অপারেশনের জন্য প্রস্তুত করা এবং এর উপাদান এবং সিস্টেমগুলির পাশাপাশি স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর প্রয়োজনীয়তাগুলি নিশ্চিত করার কাজ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। প্রাঙ্গনে এবং আশেপাশের এলাকার জন্য।

ভবন ও সুবিধার রক্ষণাবেক্ষণের কাজের তালিকা প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া আছে। চার

3.2। আধুনিক প্রযুক্তিগত ডায়াগনস্টিক পদ্ধতি ব্যবহার করে পদ্ধতিগত নির্ধারিত এবং অনির্ধারিত পরিদর্শন পরিচালনা করে ভবন এবং সুবিধাগুলির প্রযুক্তিগত অবস্থার উপর নিয়ন্ত্রণ করা উচিত।

3.3। নির্ধারিত পরিদর্শন সাধারণ এবং আংশিক বিভক্ত করা উচিত. সাধারণ পরিদর্শনের সময়, বিল্ডিং বা সামগ্রিকভাবে বস্তুর প্রযুক্তিগত অবস্থা, এর সিস্টেম এবং বাহ্যিক উন্নতি আংশিক পরিদর্শন সহ নিরীক্ষণ করা উচিত - প্রাঙ্গনের পৃথক কাঠামোর প্রযুক্তিগত অবস্থা, বাহ্যিক উন্নতির উপাদান।

3.4। ভূমিকম্প, কাদা প্রবাহ, ভারী বৃষ্টিপাত, হারিকেন বাতাস, ভারী তুষারপাত, বন্যা এবং অন্যান্য প্রাকৃতিক ঘটনা যা ভবন এবং সুবিধাগুলির পৃথক উপাদানগুলির ক্ষতি করতে পারে, তাপ, জল, বিদ্যুৎ সরবরাহ ব্যবস্থায় দুর্ঘটনার পরে এবং যখন বিকৃতি ঘটে তখন অনির্ধারিত পরিদর্শন করা উচিত। কারণ সনাক্ত করা হয়.

3.5। সাধারণ পরিদর্শন বছরে দুবার করা উচিত: বসন্ত এবং শরত্কালে।

বসন্ত পরিদর্শনের সময়, বসন্ত-গ্রীষ্মকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য ভবন বা সুবিধার প্রস্তুতি পরীক্ষা করা প্রয়োজন, শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য প্রস্তুতির জন্য কাজের সুযোগ স্থাপন করা এবং মেরামতের কাজের সুযোগ স্পষ্ট করা প্রয়োজন। পরিদর্শনের বছরে বর্তমান মেরামতের পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত ভবন এবং সুবিধাগুলি।

শরৎ পরিদর্শনের সময়, শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য বিল্ডিং বা বস্তুর প্রস্তুতি পরীক্ষা করা এবং পরবর্তী বছরের বর্তমান মেরামত পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত বিল্ডিং এবং বস্তুগুলিতে মেরামতের কাজের সুযোগ স্পষ্ট করা প্রয়োজন।

সাধারণ পরিদর্শনের সময়, ভাড়াটে এবং ভাড়াটেদের দ্বারা নিয়োগের শর্তাবলী এবং ইজারা চুক্তির পরিপূর্ণতা পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন।

উপাদান এবং ভবন এবং সুযোগ-সুবিধার প্রাঙ্গনে নির্ধারিত পরিদর্শনের ফ্রিকোয়েন্সি প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া হয়েছে। পাঁচ

3.6। আংশিক পরিদর্শন করার সময়, পরিদর্শনের জন্য বরাদ্দকৃত সময়ের মধ্যে যে ত্রুটিগুলি দূর করা যেতে পারে তা দূর করা উচিত।

চিহ্নিত ত্রুটিগুলি যা স্বাভাবিক ক্রিয়াকলাপকে বাধা দেয় বাধ্যতামূলক পরিশিষ্টে নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে নির্মূল করতে হবে। 6.

3.7। আবাসিক ভবনগুলির সাধারণ পরিদর্শন আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলির প্রতিনিধি এবং হাউস কমিটিগুলির (হাউজিং নির্মাণ সমবায় বোর্ডের প্রতিনিধিদের) দ্বারা গঠিত কমিশন দ্বারা করা উচিত। সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার সাধারণ পরিদর্শন প্রতিষ্ঠানের প্রধান প্রকৌশলী (অপারেশন ইঞ্জিনিয়ার), ভবনের পরিচালনার দায়িত্বে থাকা এন্টারপ্রাইজ, সুপারভাইজার টেকনিশিয়ান (কমান্ড্যান্ট) সমন্বয়ে গঠিত কমিশন দ্বারা করা উচিত। প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে, বিশেষজ্ঞ-বিশেষজ্ঞ এবং মেরামত ও নির্মাণ সংস্থার প্রতিনিধিদের কমিশনে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।

3.8। আবাসিক ভবনগুলির আংশিক পরিদর্শন আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থার কর্মীদের দ্বারা এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির দ্বারা করা উচিত - প্রাসঙ্গিক সংস্থার (প্রতিষ্ঠান) রক্ষণাবেক্ষণ পরিষেবার কর্মচারীদের দ্বারা।

3.9। পরিদর্শনের ফলাফলগুলি বিল্ডিং বা বস্তুর প্রযুক্তিগত অবস্থার নিবন্ধন সংক্রান্ত নথিগুলিতে প্রতিফলিত হওয়া উচিত (প্রযুক্তিগত অবস্থার রেজিস্টার, বিশেষ কার্ড, ইত্যাদি)। এই নথিগুলিতে থাকা উচিত: বিল্ডিং বা সুবিধার প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং এর উপাদানগুলির একটি মূল্যায়ন, চিহ্নিত ত্রুটিগুলি, তাদের অবস্থান, যে কারণগুলি এই ত্রুটিগুলি সৃষ্টি করেছিল, সেইসাথে পরিদর্শনের সময় সম্পাদিত মেরামত সম্পর্কে তথ্য।

একটি বিল্ডিং বা বস্তুর অবস্থা সম্পর্কে সাধারণ তথ্য তার প্রযুক্তিগত পাসপোর্টে প্রতি বছর প্রতিফলিত হওয়া উচিত।

3.10। হাউজিং রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলিকে আবাসিক ভবনগুলির উপাদানগুলির ত্রুটি দূর করার জন্য বাসিন্দা এবং ভাড়াটেদের কাছ থেকে আবেদনের রেকর্ড রাখা উচিত। সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলি পরিচালনা করে এমন মন্ত্রণালয় এবং বিভাগগুলি রেকর্ড রাখা এবং সমস্যা সমাধানের জন্য একটি উপযুক্ত পদ্ধতি স্থাপন করে।

ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা (সাম্প্রদায়িক পরিষেবা) মন্ত্রকগুলিকে অবশ্যই তাদের বিভাগীয় অধস্তনতা নির্বিশেষে সাম্প্রদায়িক এবং তাপ শক্তি সুবিধার শীতকালীন পরিস্থিতিতে কারিগরি অবস্থা এবং অপারেশনের প্রস্তুতি পর্যবেক্ষণ করতে হবে।

3.11। ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম এবং বিল্ডিং সরঞ্জামগুলির কেন্দ্রীভূত ব্যবস্থাপনার জন্য (লিফট, হিটিং সিস্টেম, গরম জল সরবরাহ, গরম বয়লার, বয়লার রুম, কেন্দ্রীয় গরম পয়েন্ট, লিফট ইউনিট, অগ্নি নির্বাপক এবং ধোঁয়া অপসারণ ব্যবস্থা, সিঁড়ি আলো, ইত্যাদি) পাশাপাশি বিল্ডিংয়ের সমস্যা সমাধানের উপাদানগুলির জন্য অনুরোধের জন্য অ্যাকাউন্টিং, প্রেরণ পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত। প্রেরণ পরিষেবাগুলি স্বয়ংক্রিয় নিয়ন্ত্রণ এবং পরিচালনার আধুনিক প্রযুক্তিগত উপায়ে সজ্জিত হওয়া উচিত।

অটোমেশন, টেলিমেকানিক্সের আধুনিক উপায়গুলির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য এবং আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে এবং সামাজিক ও সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলিতে ইলেক্ট্রোকেমিক্যাল ক্ষয় থেকে প্রকৌশল যোগাযোগের সুরক্ষার জন্য, শহর-ব্যাপী বিশেষ স্ব-সহায়ক পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত।

3.12। রক্ষণাবেক্ষণ খরচের অংশ হিসাবে, জরুরী কাজের জন্য তহবিলের একটি রিজার্ভ প্রদান করা উচিত। হাউজিং স্টক এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলিতে ঘটে যাওয়া ত্রুটি এবং দুর্ঘটনাগুলির কেন্দ্রীভূত নির্মূলের জন্য, শহুরে জরুরি প্রযুক্তিগত পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত। জরুরী এবং প্রেরণ (যৌথ প্রেরণ) পরিষেবাগুলির মিথস্ক্রিয়া নিশ্চিত করা প্রয়োজন, সেইসাথে বর্তমান মেরামত সম্পাদনকারী পরিষেবাগুলি।

3.13। সাধারণ ঠিকাদার, নির্মাণ বা বড় মেরামত দ্বারা সম্পন্ন ভবন (বস্তু) চালু হওয়ার তারিখ থেকে 2-বছরের মধ্যে, নির্মাণ (মেরামত ও নির্মাণ) কাজের গুণমান নিশ্চিত করতে এবং নিজের খরচে ত্রুটিগুলি দূর করতে বাধ্য। এবং অপূর্ণতা তার দোষ দিয়ে তৈরি. সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে, শিল্প ব্যবস্থাপনার প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলির দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের সীমার মধ্যে ত্রুটিগুলি দূর করা হয়।

3.14। বার্ষিক এবং ত্রৈমাসিক রক্ষণাবেক্ষণ কাজের সময়সূচী তৈরি করে ভবন এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ পরিকল্পনা করা উচিত।

4. ভবন এবং সুবিধার রক্ষণাবেক্ষণ

4.1। বর্তমান মেরামতগুলি এমন বিরতিতে করা উচিত যা একটি বিল্ডিং বা সুবিধার কার্যকরী ক্রিয়াকলাপ নিশ্চিত করে এটি সম্পূর্ণ হওয়ার মুহুর্ত থেকে (প্রধান মেরামত) পরবর্তী বড় মেরামত (পুনঃনির্মাণ) করা পর্যন্ত। একই সময়ে, প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু পরিস্থিতি, নকশা সমাধান, প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং একটি বিল্ডিং বা বস্তুর অপারেশন মোড বিবেচনা করা উচিত। পরবর্তী রক্ষণাবেক্ষণ পর্যন্ত তাদের কার্যকর অপারেশনের সময়কাল প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া হয়। 3, এবং বর্তমান মেরামতের প্রধান কাজের রচনা - প্রস্তাবিত অ্যাপে। 7.

4.2। বর্তমান মেরামতগুলি পাঁচ বছরের (বছরের মধ্যে কাজগুলি বন্টন সহ) এবং বার্ষিক পরিকল্পনা অনুসারে করা উচিত।

পরিদর্শনের ফলাফল, বর্তমান মেরামতের জন্য উন্নত খরচের প্রাক্কলন এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন, এবং বিল্ডিং এবং সুযোগ-সুবিধাগুলি প্রস্তুত করার ব্যবস্থাগুলি বিবেচনায় নিয়ে বার্ষিক পরিকল্পনা (চতুর্থাংশ দ্বারা কাজগুলি বন্টন সহ) পাঁচ বছরের পরিমার্জন করতে হবে। ঋতু পরিস্থিতিতে অপারেশন।

4.3। আবাসিক ভবনগুলির বর্তমান মেরামতের গ্রহণযোগ্যতা আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং নির্মাণের প্রতিনিধিদের সমন্বয়ে গঠিত একটি কমিশন দ্বারা সম্পন্ন করা উচিত (যখন চুক্তির পদ্ধতিতে কাজ করা হয়) সংস্থাগুলির পাশাপাশি একটি হাউস কমিটি (হাউজিং ম্যানেজমেন্ট বোর্ড, হাউজিং ম্যানেজমেন্ট বডি)। একটি সংস্থা বা মন্ত্রণালয় এবং বিভাগের উদ্যোগের)।

একটি সাম্প্রদায়িক বা সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার সম্পূর্ণ বর্তমান মেরামতের স্বীকৃতি একটি কমিশন দ্বারা পরিচালিত হওয়া উচিত যার মধ্যে একটি অপারেশনাল পরিষেবার প্রতিনিধি, একটি মেরামত এবং নির্মাণ (যখন একটি চুক্তিবদ্ধ উপায়ে কাজ সম্পাদন করা হয়) সংস্থা এবং প্রাসঙ্গিক একজন প্রতিনিধি। উচ্চতর ব্যবস্থাপনা সংস্থা।

বর্তমান মেরামতের পরে আবাসিক ভবনগুলির গ্রহণযোগ্যতার পদ্ধতিটি ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা মন্ত্রক (মিনকোমখোজ) দ্বারা এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে বস্তুগুলি - সেক্টরাল ম্যানেজমেন্টের প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত করা উচিত।

4.4। চুক্তিভিত্তিক বিল্ডিংগুলির বর্তমান মেরামত করার সময়, মূল্যের নীতিগুলি এবং সম্পাদিত কাজের জন্য অর্থপ্রদানের পদ্ধতি, ওভারহল করার জন্য প্রদত্ত, প্রয়োগ করা উচিত।

4.5। অ্যাপার্টমেন্টগুলির আবাসিক এবং সহায়ক প্রাঙ্গনের বর্তমান মেরামত এই প্রাঙ্গনের ভাড়াটেদের দ্বারা তাদের নিজস্ব খরচে শর্তাবলীতে এবং ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে করা উচিত। ভাড়াটেদের নিজস্ব খরচে সম্পাদিত অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কাজের তালিকা প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া আছে। 8. এই কাজগুলি অপারেটিং সংস্থার খরচে করা উচিত, যদি সেগুলি বিল্ডিং উপাদানগুলির (ছাদ, ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম, ইত্যাদি) ত্রুটির কারণে ঘটে থাকে, যার রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের দায়িত্ব তার।

5. মূলধন মেরামত এবং ভবন এবং সুবিধা পুনর্গঠন

5.1। পুঁজির মেরামতের মধ্যে সমস্ত জীর্ণ উপাদানগুলির সমস্যা সমাধান, পুনরুদ্ধার বা প্রতিস্থাপন (পাথর এবং কংক্রিটের ভিত্তি, লোড বহনকারী দেয়াল এবং ফ্রেমগুলির সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন ব্যতীত) আরও টেকসই এবং লাভজনক যা মেরামত করা ভবনগুলির কার্যকারিতা উন্নত করতে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। একই সময়ে, একটি বিল্ডিং বা বস্তুর একটি অর্থনৈতিকভাবে সম্ভাব্য আধুনিকীকরণ করা যেতে পারে: বিন্যাস উন্নত করা, পরিষেবার সংখ্যা এবং গুণমান বৃদ্ধি করা, অনুপস্থিত ধরণের ইঞ্জিনিয়ারিং সরঞ্জাম দিয়ে সজ্জিত করা, আশেপাশের এলাকা ল্যান্ডস্কেপ করা।

ওভারহোলের সময় সম্পাদিত অতিরিক্ত কাজের তালিকা প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া হয়েছে। নয়টি

5.2। একটি নিয়ম হিসাবে, বিল্ডিং (বস্তু) সম্পূর্ণ বা এর অংশ হিসাবে (বিভাগ, বেশ কয়েকটি বিভাগ) বড় মেরামতের জন্য স্থাপন করা উচিত। প্রয়োজনে, একটি বিল্ডিং বা সুবিধার পৃথক উপাদানগুলির বড় মেরামত, পাশাপাশি বাহ্যিক উন্নতিও করা যেতে পারে।

5.3। বিল্ডিং (বস্তু) পুনর্গঠন করার সময়, প্রচলিত নগর পরিকল্পনা পরিস্থিতি এবং বর্তমান নকশার মানগুলির উপর ভিত্তি করে, বড় মেরামতের সময় সম্পাদিত কাজ ছাড়াও, নিম্নলিখিতগুলি করা যেতে পারে:

• 
  প্রাঙ্গনের বিন্যাস পরিবর্তন করা, অ্যাড-অন, বিল্ট-ইন, এক্সটেনশন তৈরি করা এবং যদি প্রয়োজনীয় ন্যায্যতা থাকে তবে তাদের আংশিক বিচ্ছিন্নকরণ;
• 
  বাহ্যিক নেটওয়ার্কগুলির পুনর্গঠন সহ প্রকৌশল সরঞ্জামের স্তর বাড়ানো (ব্যাকবোনগুলি ব্যতীত);
• 
  ভবনগুলির (বস্তু) স্থাপত্যের অভিব্যক্তির উন্নতি, সেইসাথে সংলগ্ন অঞ্চলগুলির উন্নতি।

5.4। ইউএসএসআর-এর অর্থনৈতিক ও সামাজিক উন্নয়নের জন্য রাষ্ট্রীয় পরিকল্পনার উন্নয়নের জন্য ইউএসএসআর-এর রাজ্য পরিকল্পনা কমিটির পদ্ধতিগত সুপারিশ দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে মূলধন মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য পাঁচ বছর এবং বার্ষিক পরিকল্পনা তৈরি করা উচিত, মূলধন মেরামত এবং পুনর্গঠনের প্রয়োজনীয়তার উপর ভিত্তি করে।

বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের পরিকল্পনা ও বাস্তবায়নের সময়, পুনর্গঠনের আগে এবং পরে প্রাসঙ্গিক ভৌত এবং ব্যয় সূচকগুলিতে তাদের নিষ্পত্তি এবং কমিশনিং বিবেচনা করা উচিত। পুনর্গঠিত বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির বইয়ের মূল্য তাদের পুনর্নির্মাণের জন্য ব্যয়িত খরচের যোগফল এবং সরঞ্জাম সহ ধরে রাখা অংশগুলির (উপাদান) প্রতিস্থাপন খরচ হিসাবে নির্ধারণ করা উচিত। সম্পাদিত মেরামত বা পুনর্গঠনের ফলাফলগুলি বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত পাসপোর্টে (অবজেক্ট) প্রতিফলিত হওয়া উচিত।

5.5। একটি উন্নয়ন সহ শহরগুলিতে যেখানে উল্লেখযোগ্য সংখ্যক বিল্ডিং এবং সুবিধা রয়েছে যার জন্য বড় মেরামত বা পুনর্গঠনের প্রয়োজন হয়, বিভিন্ন উদ্দেশ্যে বিল্ডিংগুলির গ্রুপগুলিতে মেরামত কাজের একযোগে কভারেজ সহ একটি গ্রুপ পদ্ধতি (বিভাগীয় অধিভুক্তি নির্বিশেষে) তাদের বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করা প্রয়োজন। নগর গঠনের মধ্যে (আবাসিক কোয়ার্টার, আবাসিক এলাকা এবং ইত্যাদি)।

5.6। প্রধান মেরামত এবং ভবন এবং সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের শুরু এবং সমাপ্তির পরিকল্পিত তারিখগুলি শিল্প কর্তৃপক্ষের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে বিকশিত এবং অনুমোদিত মেরামত ও পুনর্গঠনের সময়কালের নিয়মের ভিত্তিতে নির্ধারিত করা উচিত।

৫.৭। আনুমানিক বা চুক্তি মূল্যের ভিত্তিতে ভবনগুলির (বস্তু) বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের খরচ নির্ধারণ করা উচিত। মেরামত ও পুনর্গঠনের প্রতিটি বস্তুর চুক্তিভিত্তিক মূল্য বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত স্তর, দক্ষতা, গুণমান বিবেচনায় রেখে মূলধন মেরামত ও পুনর্গঠনের জন্য যথাক্রমে প্রতিষ্ঠিত মূল্য, নিয়ম, শুল্ক এবং হার অনুসারে সংকলিত অনুমানের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা উচিত। , কাজের শর্তাবলী এবং অন্যান্য কারণ। প্রাক্কলনের মধ্যে অবশ্যই ওভারহেড খরচ, পরিকল্পিত সঞ্চয়, অন্যান্য কাজ এবং খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে।

অনুমান ডকুমেন্টেশনে অপ্রত্যাশিত কাজ এবং ইউনিটগুলির জন্য তহবিলের একটি রিজার্ভের জন্য সরবরাহ করা উচিত, দুটি অংশে বিভক্ত: একটি মেরামত বা পুনর্গঠনের সময় নকশার সিদ্ধান্তের স্পষ্টীকরণ (গ্রাহকের রিজার্ভ) দ্বারা সৃষ্ট অতিরিক্ত কাজের জন্য অর্থ প্রদানের উদ্দেশ্যে এবং দ্বিতীয়টি, উদ্দেশ্য মেরামত বা পুনর্গঠনের সময় উদ্ভূত অতিরিক্ত খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হবে যখন আনুমানিক নিয়ম এবং দামে (ঠিকদাতার রিজার্ভ) গৃহীত কাজ সম্পাদনের পদ্ধতি পরিবর্তন করে।

মোট আনুমানিক অর্থ ফেরতযোগ্য পরিমাণগুলি নির্দেশ করা উচিত - কাঠামো ভেঙে ফেলা এবং প্রকৌশল ও প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলি ভেঙে ফেলা থেকে উপকরণের খরচ, মেরামত সুবিধাগুলিতে পুনরায় ব্যবহারযোগ্য উপকরণ এবং পণ্যগুলির মানক ফলনের ভিত্তিতে নির্ধারিত হয় নির্দেশাবলী অনুসারে। হাউজিং পাবলিক ইউটিলিটিগুলিতে পণ্য, সরঞ্জাম এবং উপকরণ পুনঃব্যবহার।

৫.৮। বিল্ডিং (অবজেক্ট) এর ওভারহল এবং পুনর্গঠনের জন্য ডিজাইনের অনুমানগুলির বিকাশের অন্তর্ভুক্ত হওয়া উচিত:

• 
  একটি প্রযুক্তিগত জরিপ পরিচালনা, নকশা বস্তুর শারীরিক এবং অপ্রচলিততা নির্ধারণ;
• 
  পুনঃউন্নয়ন, প্রাঙ্গনের কার্যকরী পুনঃনির্ধারণ, কাঠামো প্রতিস্থাপন, ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম বা তাদের পুনর্বিন্যাস, ল্যান্ডস্কেপিং এবং অন্যান্য অনুরূপ কাজের জন্য সমস্ত নকশা সিদ্ধান্তের জন্য নকশা অনুমান আঁকা;
• 
  বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন;
• 
  বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের সংস্থার জন্য একটি প্রকল্পের উন্নয়ন এবং কাজের উত্পাদনের জন্য একটি প্রকল্প, যা একটি ঠিকাদার দ্বারা তৈরি করা হচ্ছে।

কার্যনির্বাহী কমিটি, স্থানীয় সোভিয়েত অফ পিপলস ডেপুটি বা ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকারের ভিত্তিতে, সংশ্লিষ্ট নির্বাহী কমিটি বা তাদের অধীনস্থ গভর্নিং বডিগুলির এখতিয়ারের অধীনে থাকা ভবন এবং সুবিধাগুলির জন্য;

• 
  সংস্থা এবং উদ্যোগগুলির এখতিয়ারের অধীনে বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির জন্য - এই সংস্থাগুলি এবং উদ্যোগগুলির প্রধানদের দ্বারা;
• 
  সমবায়, ট্রেড ইউনিয়ন এবং অন্যান্য পাবলিক সংস্থার ভবন এবং সুবিধাগুলির জন্য - সংশ্লিষ্ট সংস্থার বোর্ড দ্বারা;
• 
  আবাসন নির্মাণ সমবায়ের মালিকানাধীন ভবন এবং সুবিধাগুলির জন্য - সমবায়ের সদস্যদের (অনুমোদিত সদস্যদের) সভা।

5.11। মূলধন মেরামত এবং ভবন বা সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের কার্যকারিতা তাদের অর্জনের জন্য প্রয়োজনীয় ব্যয়ের সাথে প্রাপ্ত অর্থনৈতিক এবং সামাজিক ফলাফলের তুলনা করে নির্ধারণ করা উচিত। একই সময়ে, অর্থনৈতিক ফলাফলগুলি শারীরিক পরিচ্ছন্নতা দূরীকরণ এবং পরিচালন ব্যয়ে সঞ্চয় এবং পুনর্গঠনের ক্ষেত্রে, এলাকা বৃদ্ধিতে, প্রদত্ত পরিষেবার পরিমাণ, থ্রুপুট ইত্যাদিতে প্রকাশ করা উচিত।

জনসংখ্যার জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি, পরিষেবা কর্মীদের জন্য কাজের অবস্থা, গুণমান উন্নত করা এবং পরিষেবার পরিমাণ বৃদ্ধিতে সামাজিক ফলাফল প্রকাশ করা উচিত।

5.12। স্থানীয় সোভিয়েত জনগণের ডেপুটি, মন্ত্রণালয় এবং আবাসন স্টকের দায়িত্বে থাকা বিভাগগুলির কার্যনির্বাহী কমিটিগুলিকে অবশ্যই এমন পরিমাণে একটি নমনীয় হাউজিং স্টক তৈরি করতে হবে যা আবাসিক ভবনগুলির ওভারহল এবং পুনর্গঠনের পরিকল্পনা বাস্তবায়ন নিশ্চিত করে, বা একটি বরাদ্দের জন্য প্রদান করে। মেরামত এবং পুনর্গঠন সাপেক্ষে বিল্ডিং থেকে বাসিন্দাদের পুনর্বাসনের জন্য উপযুক্ত পরিমাণে থাকার জায়গা।

5.13। ওভারহল এবং পুনর্গঠন সংস্থার জন্য বর্তমান নিয়ম, মেরামত এবং নির্মাণ কাজের উত্পাদন এবং গ্রহণ, শ্রম সুরক্ষা এবং অগ্নি নিরাপত্তা নিয়ম মেনে চলতে হবে।

5.14। মেরামত এবং নির্মাণ উত্পাদন পরিচালনার সাংগঠনিক রূপ, মেরামত এবং নির্মাণ সংস্থাগুলির উত্পাদন এবং অর্থনৈতিক ক্রিয়াকলাপ পরিকল্পনার পদ্ধতি, ব্যয় হিসাবের নীতি, উত্পাদন সংগঠিত করার ফর্ম এবং পদ্ধতি, শ্রম, সরবরাহ, মেরামত এবং নির্মাণ সংস্থাগুলিতে অ্যাকাউন্টিং এবং রিপোর্টিং হওয়া উচিত। পুঁজি নির্মাণের অনুরূপভাবে মেরামত এবং নির্মাণ উত্পাদনের সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য বিবেচনায় নিয়ে প্রতিষ্ঠিত।

5.15। বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য সম্পাদিত কাজের জন্য অর্থপ্রদান সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন করার জন্য বাহিত করা উচিত এবং গ্রাহকের কাছে হস্তান্তর করা উচিত বা চুক্তি দ্বারা প্রদত্ত কাজের সেটগুলি এবং বার্ষিক পরিকল্পনাগুলি বিবেচনায় নেওয়া।

সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে বস্তুর জন্য, এটি প্রযুক্তিগত পর্যায়ে গণনা করার অনুমতি দেওয়া হয়।

নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশনের বিকাশের জন্য ডিজাইন সংস্থাগুলির সাথে গ্রাহকদের বন্দোবস্তগুলি বৈজ্ঞানিক এবং প্রযুক্তিগত পণ্য তৈরির চুক্তিতে প্রবিধান দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে করা উচিত।

5.16। বড় মেরামত এবং পুনর্নির্মাণের পরে আবাসিক ভবনগুলির গ্রহণযোগ্যতা মূলধন মেরামত দ্বারা সম্পন্ন আবাসিক ভবনগুলির পরিচালনার জন্য বিধি দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে পরিচালিত হয় এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির গ্রহণযোগ্যতার জন্য অনুরূপ নিয়ম।

6. রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামতের একটি সিস্টেম প্রদান
এবং উপাদান এবং প্রযুক্তিগত সহ ভবন এবং সুবিধার পুনর্গঠন,
মানব ও আর্থিক সম্পদ

6.1। রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য উপাদান এবং প্রযুক্তিগত সংস্থানগুলির প্রয়োজনীয়তা উপাদান সম্পদের ব্যবহারের জন্য প্রতিষ্ঠিত নিয়মের মধ্যে থাকা উচিত।

6.2। প্রকৌশল এবং প্রক্রিয়া সরঞ্জামের রক্ষণাবেক্ষণ এবং বর্তমান মেরামতের খরচ অপারেটিং খরচের অনুমান অনুযায়ী করা উচিত। এই খরচগুলি অবশ্যই সীমার মধ্যে সরবরাহ করা উচিত যা দক্ষ অপারেশন নিশ্চিত করে।

মোট বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের খরচের উপর ভিত্তি করে হাউজিং স্টক, একটি ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্র, মন্ত্রনালয় বা ইউএসএসআর-এর বিভাগে সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে বস্তুগুলি, এই উদ্দেশ্যে পরিকল্পিত খরচের আলাদা পরিমাণ (বিল্ডিংগুলির প্রতিস্থাপন খরচের শতাংশ হিসাবে) স্থাপন করা যেতে পারে, ধরন বিবেচনা করে এবং ভবনের উদ্দেশ্য, তাদের উন্নতির স্তর, প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং প্রাকৃতিক জলবায়ু পরিস্থিতি।

6.3। আবাসিক ভবন, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের অর্থায়ন রাষ্ট্রীয় সমিতি, উদ্যোগ এবং সংস্থাগুলি দ্বারা রাজ্য কেন্দ্রীভূত মূলধন বিনিয়োগ, নিজস্ব তহবিল, দীর্ঘমেয়াদী ব্যাঙ্ক ঋণের ব্যয়ে পরিচালিত হয়।

কেন্দ্রীয় প্রজাতন্ত্রের মন্ত্রী পরিষদগুলিকে নিম্নলিখিত কাজগুলি সম্পাদন করার জন্য মূলধন বিনিয়োগের ব্যয়ে বাজেট দ্বারা সমর্থিত প্রতিষ্ঠান এবং সংস্থাগুলিকে অনুমোদন করার অধিকার দেওয়া হয়েছে:

• 
  আবাসিক ভবন পুনর্গঠন এবং উন্নতির জন্য;
• 
  পুনর্গঠন, সম্প্রসারণ এবং সাম্প্রদায়িক, সাংস্কৃতিক ও গৃহস্থালী সুবিধা, স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা এবং সামাজিক নিরাপত্তার উন্নতির জন্য;
• 
  সমবায়ের খরচে সমবায় সংস্থা, ব্যাংক ঋণ;
• 
  বাড়ির মালিকদের খরচে নাগরিকদের মালিকানাধীন বাড়ি।

ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকারের ভিত্তিতে আবাসিক ভবন, সাম্প্রদায়িক ও সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধা, সমবায়, আবাসিক ভবন, নাগরিকদের মালিকানাধীন অ্যাপার্টমেন্ট মেরামতের খরচের অর্থায়ন বাড়ির মালিকদের খরচে করা হয়।

ইউএসএসআর-এর আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা এবং সামাজিক উন্নয়নের জন্য ব্যাংক ব্যাংকের অ্যাকাউন্টগুলিতে বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের উদ্দেশ্যে তহবিল আকর্ষণ করে, এই তহবিলগুলি জারি করে, তাদের সময়মত প্রাপ্তি, লক্ষ্যযুক্ত এবং অর্থনৈতিক ব্যবহার, তহবিল ব্যয় করার সময় বাজেট এবং আর্থিক শৃঙ্খলার সাথে সম্মতি নিরীক্ষণ করে। , এবং বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের সাথে সম্পর্কিত খরচগুলিও ক্রেডিট করা।

6.4। ইউএসএসআর-এর অর্থনৈতিক ও সামাজিক উন্নয়নের জন্য বার্ষিক পরিকল্পনা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত রাষ্ট্রীয় পুঁজি বিনিয়োগের পাশাপাশি ইউএসএসআর-এর কেন্দ্রীয় প্রজাতন্ত্রের মন্ত্রীদের কাউন্সিল, মন্ত্রণালয় এবং বিভাগগুলি বড় মেরামতের জন্য প্রদত্ত তহবিল থেকে 10% পর্যন্ত কাটা খরচ করতে পারে। এবং হাউজিং স্টক পুনর্গঠন, উপর:

• 
  স্থায়ী সম্পদের উন্নয়ন (আবাসিক ভবন এবং হোস্টেল নির্মাণ ব্যতীত) এবং হাউজিং সেক্টরের মেরামত, পরিবহন এবং সরবরাহ সংস্থাগুলির কার্যকারী মূলধন পুনরায় পূরণ করা;
• 
  আবাসিক ভবন মেরামতের জন্য বিল্ডিং উপকরণ এবং যন্ত্রাংশ উৎপাদনের জন্য উদ্যোগের নকশা, নির্মাণ এবং পুনর্গঠন;
• 
  আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলির কর্মশালা এবং স্টোরেজ সুবিধাগুলির নকশা, নির্মাণ এবং পুনর্গঠন;
• 
  মেরামতের সরঞ্জাম, জায় এবং সরঞ্জাম ক্রয়।

মৌলিক পদ এবং সংজ্ঞা

স্থাপত্যের জন্য রাজ্য কমিটি

রাশিয়ার gosstroy

মস্কো 2004

বিল্ডিং, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির পুনর্গঠন, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের সংগঠন এবং পরিচালনা সংক্রান্ত প্রবিধান। নকশা মান: VSN 58-88 (r) / স্থাপত্যের জন্য স্টেট কমিটি। - এম. : FSUE TsPP, 2004।

ডেভেলপড: স্থাপত্যের জন্য স্টেট কমিটির TsNIIEP হাউজিং (অর্থনৈতিক বিজ্ঞানের প্রার্থী) খাওয়া. ব্লেচ, cand. প্রযুক্তি. বিজ্ঞান এল ইয়া স্পিভাক, স্থাপত্যের জন্য স্টেট কমিটির ইঞ্জিনিয়ারিং ইকুইপমেন্টের TsNIIEP (পিএইচডি) এম.এ. ল্যাটিশেঙ্কভ), ইউএসএসআর এর উচ্চ শিক্ষা মন্ত্রকের TsMIKKS (কারিগরি বিজ্ঞানের প্রার্থী এ.জি. রোইটম্যান), ইউক্রেনীয় SSR এর আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা মন্ত্রকের IPK (প্রযুক্তি বিজ্ঞানের প্রার্থী ভিপি. কুকসা), AKH im. কে.ডি. আরএসএফএসআর-এর আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা মন্ত্রকের পামফিলভ (কারিগরি বিজ্ঞানের প্রার্থী এস.এন. নোটেনকো), LNII AKH তাদের। কে.ডি. পামফিলোভা (কারিগরি বিজ্ঞানের প্রার্থী এস.কে. ওভচিনিকোভা), আরএসএফএসআর-এর আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা মন্ত্রকের গৃহায়নের প্রধান অধিদপ্তর (ইঞ্জি. ভি.বি. নিকোলাভ), MoszhilNIIproject Glavmoszhilupravleniya (অর্থনৈতিক বিজ্ঞানের প্রার্থী এ.ইউ. Zhdankova, Lengorzhilupravlenie (অর্থনৈতিক বিজ্ঞানের প্রার্থী এম.এফ. পেট্রুক), আরএসএফএসআর (প্রযুক্তি বিজ্ঞানের প্রার্থী) এর মিনঝিলগ্রাজডনস্ট্রয়ের "রসর্গটেখস্ট্রয়" কে বিশ্বাস করুন ভি.এল. উলফসন).

TsNIIEP আবাসন প্রবর্তন

স্থাপত্যের জন্য স্টেট কমিটির হাউজিং তহবিলের মেরামতের জন্য অফিসের অনুমোদনের জন্য প্রস্তুত (ইঞ্জি. জি.এ. উসাচেভা, স্থাপত্যের জন্য রাজ্য কমিটির বৈজ্ঞানিক গবেষণা এবং নিয়ন্ত্রণ বিভাগ (পিএইচডি তাদের। আরখারভ) 24 আগস্ট, 1988 নং 13-303 এর ইউএসএসআর স্টেট প্ল্যানিং কমিটির সাথে চুক্তিতে, 13 সেপ্টেম্বর, 1988 নং 13-4-21 / 49 এর ইউএসএসআর অর্থ মন্ত্রণালয়ের সাথে।

1. সাধারণ বিধান

1.1 . এই প্রবিধানটি SNiP 2.08.02-85 অনুসারে তালিকা অনুযায়ী আবাসিক ভবন, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির (এর পরে ভবন এবং সুবিধা) রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমের কার্যকারিতার জন্য রচনা এবং পদ্ধতি স্থাপন করে, নির্বিশেষে বিভাগীয় অধিভুক্তি এবং মালিকানা।

প্রবিধানটি সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার জন্য বিশেষ প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলিতে প্রযোজ্য নয়৷

1.2 . পুনর্গঠন, প্রধান এবং বর্তমান মেরামত, বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণে নিযুক্ত সমস্ত সংস্থা, প্রতিষ্ঠান এবং উদ্যোগের জন্য এই প্রবিধানটি বাধ্যতামূলক।

1.3 . বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য নিয়ম এবং নিয়মগুলি, তাদের সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য, প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু পরিস্থিতি এবং অপারেশন বৈশিষ্ট্যগুলি প্রতিফলিত করে, এই প্রবিধানের উন্নয়নে সংশ্লিষ্ট সেক্টরাল ম্যানেজমেন্ট সংস্থা এবং স্থানীয় কাউন্সিলের নির্বাহী কমিটিগুলি দ্বারা বিকাশ করা উচিত।

2. বিল্ডিং এবং অবজেক্টগুলির রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের ব্যবস্থা

2.1 . ভবন এবং বস্তুর রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমগুলি আন্তঃসম্পর্কিত সাংগঠনিক এবং প্রযুক্তিগত ব্যবস্থাগুলির একটি জটিল (রেফারেন্স পরিশিষ্ট 1) ভবন এবং বস্তুর নিরাপত্তা নিশ্চিত করার লক্ষ্যে। এই সিস্টেমে উপাদান, শ্রম এবং আর্থিক সংস্থান, সেইসাথে প্রয়োজনীয় নিয়ন্ত্রক এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

2. 2. রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের সিস্টেমটি তাদের উদ্দেশ্যযুক্ত ব্যবহারের পুরো সময়কালে বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির স্বাভাবিক কার্যকারিতা নিশ্চিত করতে হবে। বিল্ডিং, বস্তু বা তাদের উপাদানগুলির মেরামতের সময় তাদের প্রযুক্তিগত অবস্থার মূল্যায়নের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা উচিত। মেরামত এবং নির্মাণ কাজের পরিকল্পনা করার সময়, তাদের বাস্তবায়নের ফ্রিকোয়েন্সি প্রস্তাবিত পরিশিষ্ট অনুসারে নেওয়া যেতে পারে। 2 (বিল্ডিং এবং সুবিধার জন্য) এবং প্রস্তাবিত অ্যাপ। 3 (ভবন এবং বস্তুর উপাদানগুলির জন্য)। রক্ষণাবেক্ষণ অপারেশন পুরো সময় জুড়ে অবিচ্ছিন্নভাবে বাহিত করা আবশ্যক.

বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির পুনর্নির্মাণের সময় সামাজিক চাহিদা দ্বারা নির্ধারিত হওয়া উচিত এবং একটি নিয়ম হিসাবে, বড় মেরামতের সময়ের সাথে মিলিত হওয়া উচিত।

2.3 . হাউজিং ম্যানেজমেন্ট সংস্থাগুলি, তাদের বিভাগীয় অধিভুক্তি নির্বিশেষে, মন্ত্রণালয় এবং বিভাগগুলি যেগুলি সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলি পরিচালনা করে, পরিশিষ্টে দেওয়া বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির কার্যকর অপারেশনের সময়কাল সামঞ্জস্য করতে পারে৷ 2 এবং 3, একটি উপযুক্ত সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন এবং জনসংখ্যার আরামদায়ক জীবনযাপন এবং পরিষেবা প্রদানের শর্তগুলির বিধান সহ।

3. বিল্ডিং এবং বস্তুর রক্ষণাবেক্ষণ

3.1 . বিল্ডিংগুলির রক্ষণাবেক্ষণের মধ্যে প্রযুক্তিগত অবস্থা নিরীক্ষণ, অপারেবিলিটি বা পরিষেবাযোগ্যতা বজায় রাখা, সামঞ্জস্য করা এবং সামঞ্জস্য করা, সামগ্রিকভাবে বিল্ডিং বা সুবিধার মৌসুমী অপারেশনের জন্য প্রস্তুত করা এবং এর উপাদান এবং সিস্টেমগুলির পাশাপাশি স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর প্রয়োজনীয়তাগুলি নিশ্চিত করার কাজ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। প্রাঙ্গনে এবং আশেপাশের এলাকার জন্য।

ভবন ও সুবিধার রক্ষণাবেক্ষণের কাজের তালিকা প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া আছে। চার

3.2 . আধুনিক প্রযুক্তিগত ডায়াগনস্টিক পদ্ধতি ব্যবহার করে পদ্ধতিগত নির্ধারিত এবং অনির্ধারিত পরিদর্শন পরিচালনা করে ভবন এবং সুবিধাগুলির প্রযুক্তিগত অবস্থার উপর নিয়ন্ত্রণ করা উচিত।

3.3 . নির্ধারিত পরিদর্শন সাধারণ এবং আংশিক বিভক্ত করা উচিত. সাধারণ পরিদর্শনের সময়, বিল্ডিং বা সামগ্রিকভাবে বস্তুর প্রযুক্তিগত অবস্থা, এর সিস্টেম এবং বাহ্যিক উন্নতি আংশিক পরিদর্শন সহ নিরীক্ষণ করা উচিত - প্রাঙ্গনের পৃথক কাঠামোর প্রযুক্তিগত অবস্থা, বাহ্যিক উন্নতির উপাদান।

3.4 . ভূমিকম্প, কাদা প্রবাহ, ভারী বৃষ্টিপাত, হারিকেন বাতাস, ভারী তুষারপাত, বন্যা এবং অন্যান্য প্রাকৃতিক ঘটনা যা ভবন এবং সুবিধাগুলির পৃথক উপাদানগুলির ক্ষতি করতে পারে, তাপ, জল, বিদ্যুৎ সরবরাহ ব্যবস্থায় দুর্ঘটনার পরে এবং যখন বিকৃতি ঘটে তখন অনির্ধারিত পরিদর্শন করা উচিত। কারণ সনাক্ত করা হয়.

3.5 . সাধারণ পরিদর্শন বছরে দুবার করা উচিত: বসন্ত এবং শরত্কালে।

বসন্ত পরিদর্শনের সময়, বসন্ত-গ্রীষ্মকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য ভবন বা সুবিধার প্রস্তুতি পরীক্ষা করা প্রয়োজন, শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য প্রস্তুতির জন্য কাজের সুযোগ স্থাপন করা এবং মেরামতের কাজের সুযোগ স্পষ্ট করা প্রয়োজন। পরিদর্শনের বছরে বর্তমান মেরামতের পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত ভবন এবং সুবিধাগুলি।

শরৎ পরিদর্শনের সময়, শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য বিল্ডিং বা বস্তুর প্রস্তুতি পরীক্ষা করা এবং পরবর্তী বছরের বর্তমান মেরামত পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত বিল্ডিং এবং বস্তুগুলিতে মেরামতের কাজের সুযোগ স্পষ্ট করা প্রয়োজন।

সাধারণ পরিদর্শনের সময়, ভাড়াটে এবং ভাড়াটেদের দ্বারা নিয়োগের শর্তাবলী এবং ইজারা চুক্তির পরিপূর্ণতা পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন।

উপাদান এবং ভবন এবং সুযোগ-সুবিধার প্রাঙ্গনে নির্ধারিত পরিদর্শনের ফ্রিকোয়েন্সি প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া হয়েছে। পাঁচ

3.6 . আংশিক পরিদর্শন করার সময়, পরিদর্শনের জন্য বরাদ্দকৃত সময়ের মধ্যে যে ত্রুটিগুলি দূর করা যেতে পারে তা দূর করা উচিত।

চিহ্নিত ত্রুটিগুলি যা স্বাভাবিক ক্রিয়াকলাপকে বাধা দেয় বাধ্যতামূলক পরিশিষ্টে নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে নির্মূল করতে হবে। 6.

3.7 . আবাসিক ভবনগুলির সাধারণ পরিদর্শন আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলির প্রতিনিধি এবং হাউস কমিটিগুলির (হাউজিং নির্মাণ সমবায় বোর্ডের প্রতিনিধিদের) দ্বারা গঠিত কমিশন দ্বারা করা উচিত। সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার সাধারণ পরিদর্শন প্রতিষ্ঠানের প্রধান প্রকৌশলী (অপারেশন ইঞ্জিনিয়ার), ভবনের পরিচালনার দায়িত্বে থাকা এন্টারপ্রাইজ, সুপারভাইজার টেকনিশিয়ান (কমান্ড্যান্ট) সমন্বয়ে গঠিত কমিশন দ্বারা করা উচিত। প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে, বিশেষজ্ঞ-বিশেষজ্ঞ এবং মেরামত ও নির্মাণ সংস্থার প্রতিনিধিদের কমিশনে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।

3.8 . আবাসিক ভবনগুলির আংশিক পরিদর্শন আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থার কর্মীদের দ্বারা এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির দ্বারা করা উচিত - প্রাসঙ্গিক সংস্থার (প্রতিষ্ঠান) রক্ষণাবেক্ষণ পরিষেবার কর্মচারীদের দ্বারা।

3.9 . পরিদর্শনের ফলাফলগুলি বিল্ডিং বা বস্তুর প্রযুক্তিগত অবস্থার নিবন্ধন সংক্রান্ত নথিগুলিতে প্রতিফলিত হওয়া উচিত (প্রযুক্তিগত অবস্থার রেজিস্টার, বিশেষ কার্ড, ইত্যাদি)। এই নথিগুলিতে থাকা উচিত: বিল্ডিং বা সুবিধার প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং এর উপাদানগুলির একটি মূল্যায়ন, চিহ্নিত ত্রুটিগুলি, তাদের অবস্থান, যে কারণগুলি এই ত্রুটিগুলি সৃষ্টি করেছিল, সেইসাথে পরিদর্শনের সময় সম্পাদিত মেরামত সম্পর্কে তথ্য।

একটি বিল্ডিং বা বস্তুর অবস্থা সম্পর্কে সাধারণ তথ্য তার প্রযুক্তিগত পাসপোর্টে প্রতি বছর প্রতিফলিত হওয়া উচিত।

3.10 . হাউজিং রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলিকে আবাসিক ভবনগুলির উপাদানগুলির ত্রুটি দূর করার জন্য বাসিন্দা এবং ভাড়াটেদের কাছ থেকে আবেদনের রেকর্ড রাখা উচিত। সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলি পরিচালনা করে এমন মন্ত্রণালয় এবং বিভাগগুলি রেকর্ড রাখা এবং সমস্যা সমাধানের জন্য একটি উপযুক্ত পদ্ধতি স্থাপন করে।

ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা (সাম্প্রদায়িক পরিষেবা) মন্ত্রকগুলিকে অবশ্যই তাদের বিভাগীয় অধস্তনতা নির্বিশেষে সাম্প্রদায়িক এবং তাপ শক্তি সুবিধার শীতকালীন পরিস্থিতিতে কারিগরি অবস্থা এবং অপারেশনের প্রস্তুতি পর্যবেক্ষণ করতে হবে।

3.11 . ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম এবং বিল্ডিং সরঞ্জামগুলির কেন্দ্রীভূত ব্যবস্থাপনার জন্য (লিফট, হিটিং সিস্টেম, গরম জল সরবরাহ, গরম বয়লার, বয়লার রুম, কেন্দ্রীয় গরম পয়েন্ট, লিফট ইউনিট, অগ্নি নির্বাপক এবং ধোঁয়া অপসারণ ব্যবস্থা, সিঁড়ি আলো, ইত্যাদি) পাশাপাশি বিল্ডিংয়ের সমস্যা সমাধানের উপাদানগুলির জন্য অনুরোধের জন্য অ্যাকাউন্টিং, প্রেরণ পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত। প্রেরণ পরিষেবাগুলি স্বয়ংক্রিয় নিয়ন্ত্রণ এবং পরিচালনার আধুনিক প্রযুক্তিগত উপায়ে সজ্জিত হওয়া উচিত।

অটোমেশন, টেলিমেকানিক্সের আধুনিক উপায়গুলির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য এবং আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে এবং সামাজিক ও সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলিতে ইলেক্ট্রোকেমিক্যাল ক্ষয় থেকে প্রকৌশল যোগাযোগের সুরক্ষার জন্য, শহর-ব্যাপী বিশেষ স্ব-সহায়ক পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত।

3.12 . রক্ষণাবেক্ষণ খরচের অংশ হিসাবে, জরুরী কাজের জন্য তহবিলের একটি রিজার্ভ প্রদান করা উচিত। হাউজিং স্টক এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলিতে ঘটে যাওয়া ত্রুটি এবং দুর্ঘটনাগুলির কেন্দ্রীভূত নির্মূলের জন্য, শহুরে জরুরি প্রযুক্তিগত পরিষেবাগুলি তৈরি করা উচিত। জরুরী এবং প্রেরণ (যৌথ প্রেরণ) পরিষেবাগুলির মিথস্ক্রিয়া নিশ্চিত করা প্রয়োজন, সেইসাথে বর্তমান মেরামত সম্পাদনকারী পরিষেবাগুলি।

3.13 . সাধারণ ঠিকাদার, নির্মাণ বা বড় মেরামত দ্বারা সম্পন্ন বিল্ডিং (বস্তু) চালু হওয়ার তারিখ থেকে 2-বছরের মধ্যে, নির্মাণ (মেরামত ও নির্মাণ) কাজের গুণমান নিশ্চিত করতে এবং নিজের খরচে ত্রুটিগুলি দূর করতে বাধ্য। এবং অপূর্ণতা তার দোষ দিয়ে তৈরি. সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে, শিল্প ব্যবস্থাপনার প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলির দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের সীমার মধ্যে ত্রুটিগুলি দূর করা হয়।

3.14 . বার্ষিক এবং ত্রৈমাসিক রক্ষণাবেক্ষণ কাজের সময়সূচী তৈরি করে ভবন এবং সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ পরিকল্পনা করা উচিত।

4. বিল্ডিং এবং অবজেক্ট মেরামত

4.1 . বর্তমান মেরামতগুলি এমন বিরতিতে করা উচিত যা একটি বিল্ডিং বা সুবিধার কার্যকরী ক্রিয়াকলাপ নিশ্চিত করে এটি সম্পূর্ণ হওয়ার মুহুর্ত থেকে (প্রধান মেরামত) পরবর্তী বড় মেরামত (পুনঃনির্মাণ) করা পর্যন্ত। একই সময়ে, প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু পরিস্থিতি, নকশা সমাধান, প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং একটি বিল্ডিং বা বস্তুর অপারেশন মোড বিবেচনা করা উচিত। পরবর্তী রক্ষণাবেক্ষণের আগে তাদের কার্যকর অপারেশনের সময়কাল প্রস্তাবিত অ্যাপে দেওয়া আছে। 3, এবং বর্তমান মেরামতের প্রধান কাজের রচনা - প্রস্তাবিত অ্যাপে। 7.

4.2 . বর্তমান মেরামত পাঁচ বছরের (বছর দ্বারা বিল্ডিং বিতরণ সহ) এবং বার্ষিক পরিকল্পনা অনুযায়ী করা উচিত।

পরিদর্শনের ফলাফল, বর্তমান মেরামতের জন্য উন্নত খরচের প্রাক্কলন এবং প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন, এবং বিল্ডিং এবং সুযোগ-সুবিধাগুলি প্রস্তুত করার ব্যবস্থাগুলি বিবেচনায় নিয়ে বার্ষিক পরিকল্পনা (চতুর্থাংশ দ্বারা কাজগুলি বন্টন সহ) পাঁচ বছরের পরিমার্জন করতে হবে। ঋতু পরিস্থিতিতে অপারেশন।

4.3 . আবাসিক ভবনগুলির বর্তমান মেরামতের গ্রহণযোগ্যতা আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং নির্মাণের প্রতিনিধিদের সমন্বয়ে গঠিত একটি কমিশন দ্বারা সম্পন্ন করা উচিত (যখন চুক্তির পদ্ধতিতে কাজ করা হয়) সংস্থাগুলির পাশাপাশি একটি হাউস কমিটি (হাউজিং ম্যানেজমেন্ট বোর্ড, হাউজিং ম্যানেজমেন্ট বডি)। একটি সংস্থা বা মন্ত্রণালয় এবং বিভাগের উদ্যোগের)।

একটি সাম্প্রদায়িক বা সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার সম্পূর্ণ বর্তমান মেরামতের স্বীকৃতি একটি কমিশন দ্বারা পরিচালিত হওয়া উচিত যার মধ্যে একটি অপারেশনাল পরিষেবার প্রতিনিধি, একটি মেরামত এবং নির্মাণ (যখন একটি চুক্তিবদ্ধ উপায়ে কাজ সম্পাদন করা হয়) সংস্থা এবং প্রাসঙ্গিক একজন প্রতিনিধি। উচ্চতর ব্যবস্থাপনা সংস্থা।

বর্তমান মেরামতের পরে আবাসিক ভবনগুলির গ্রহণযোগ্যতার পদ্ধতিটি ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা মন্ত্রক (মিনকোমখোজ) দ্বারা এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে বস্তুগুলি - সেক্টরাল ম্যানেজমেন্টের প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত করা উচিত।

4.4 . চুক্তিভিত্তিক বিল্ডিংগুলির বর্তমান মেরামত করার সময়, মূল্যের নীতিগুলি এবং সম্পাদিত কাজের জন্য অর্থপ্রদানের পদ্ধতি, ওভারহল করার জন্য প্রদত্ত, প্রয়োগ করা উচিত।

4.5 . অ্যাপার্টমেন্টগুলির আবাসিক এবং সহায়ক প্রাঙ্গনের বর্তমান মেরামত এই প্রাঙ্গনের ভাড়াটেদের দ্বারা তাদের নিজস্ব খরচে শর্তাবলীতে এবং ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে করা উচিত। ভাড়াটেদের নিজস্ব খরচে সম্পাদিত অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কাজের তালিকা প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া আছে। 8. এই কাজগুলি অপারেটিং সংস্থার খরচে করা উচিত, যদি সেগুলি বিল্ডিং উপাদানগুলির (ছাদ, ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম, ইত্যাদি) ত্রুটির কারণে ঘটে থাকে, যার রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের দায়িত্ব তার।

5. বিল্ডিং এবং অবজেক্টগুলির প্রধান মেরামত এবং পুনর্গঠন

5.1 . পুঁজির মেরামতের মধ্যে সমস্ত জীর্ণ উপাদানগুলির সমস্যা সমাধান, পুনরুদ্ধার বা প্রতিস্থাপন (পাথর এবং কংক্রিটের ভিত্তি, লোড বহনকারী দেয়াল এবং ফ্রেমগুলির সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন ব্যতীত) আরও টেকসই এবং লাভজনক যা মেরামত করা ভবনগুলির কার্যকারিতা উন্নত করতে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। একই সময়ে, একটি বিল্ডিং বা বস্তুর একটি অর্থনৈতিকভাবে সম্ভাব্য আধুনিকীকরণ করা যেতে পারে: বিন্যাস উন্নত করা, পরিষেবার সংখ্যা এবং গুণমান বৃদ্ধি করা, অনুপস্থিত ধরণের ইঞ্জিনিয়ারিং সরঞ্জাম দিয়ে সজ্জিত করা, আশেপাশের এলাকা ল্যান্ডস্কেপ করা।

ওভারহোলের সময় সম্পাদিত অতিরিক্ত কাজের তালিকা প্রস্তাবিত পরিশিষ্টে দেওয়া হয়েছে। নয়টি

5.2 . একটি নিয়ম হিসাবে, বিল্ডিং (বস্তু) সম্পূর্ণ বা এর অংশ হিসাবে (বিভাগ, বেশ কয়েকটি বিভাগ) বড় মেরামতের জন্য স্থাপন করা উচিত। প্রয়োজনে, একটি বিল্ডিং বা সুবিধার পৃথক উপাদানগুলির বড় মেরামত, পাশাপাশি বাহ্যিক উন্নতিও করা যেতে পারে।

5.3 . বিল্ডিং (বস্তু) পুনর্গঠন করার সময়, প্রচলিত নগর পরিকল্পনা পরিস্থিতি এবং বর্তমান নকশার মানগুলির উপর ভিত্তি করে, বড় মেরামতের সময় সম্পাদিত কাজ ছাড়াও, নিম্নলিখিতগুলি করা যেতে পারে:

প্রাঙ্গনের বিন্যাস পরিবর্তন করা, অ্যাড-অন, বিল্ট-ইন, এক্সটেনশন তৈরি করা এবং যদি প্রয়োজনীয় ন্যায্যতা থাকে তবে তাদের আংশিক বিচ্ছিন্নকরণ;

বাহ্যিক নেটওয়ার্কগুলির পুনর্গঠন সহ প্রকৌশল সরঞ্জামের স্তর বাড়ানো (ব্যাকবোনগুলি ব্যতীত);

ভবনগুলির (বস্তু) স্থাপত্যের অভিব্যক্তির উন্নতি, সেইসাথে সংলগ্ন অঞ্চলগুলির উন্নতি।

সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যের বস্তুর পুনর্গঠনের সময়, বিদ্যমান সম্প্রসারণ এবং সহায়ক এবং পরিষেবার উদ্দেশ্যে নতুন ভবন এবং কাঠামো নির্মাণের পাশাপাশি মূল উদ্দেশ্যের ভবন এবং কাঠামো নির্মাণ, বস্তুর কমপ্লেক্সের অন্তর্ভুক্ত। , লিকুইডেট করা হচ্ছে প্রতিস্থাপন করা হতে পারে.

5.4 . ইউএসএসআর-এর অর্থনৈতিক ও সামাজিক উন্নয়নের জন্য রাষ্ট্রীয় পরিকল্পনার উন্নয়নের জন্য ইউএসএসআর-এর রাজ্য পরিকল্পনা কমিটির পদ্ধতিগত সুপারিশ দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে মূলধন মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য পাঁচ বছর এবং বার্ষিক পরিকল্পনা তৈরি করা উচিত, মূলধন মেরামত এবং পুনর্গঠনের প্রয়োজনীয়তার উপর ভিত্তি করে।

বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের পরিকল্পনা ও বাস্তবায়নের সময়, পুনর্গঠনের আগে এবং পরে প্রাসঙ্গিক ভৌত এবং ব্যয় সূচকগুলিতে তাদের নিষ্পত্তি এবং কমিশনিং বিবেচনা করা উচিত। পুনর্গঠিত বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির বইয়ের মূল্য তাদের পুনর্নির্মাণের জন্য ব্যয়িত খরচের যোগফল এবং সরঞ্জাম সহ ধরে রাখা অংশগুলির (উপাদান) প্রতিস্থাপন খরচ হিসাবে নির্ধারণ করা উচিত। সম্পাদিত মেরামত বা পুনর্গঠনের ফলাফলগুলি বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত পাসপোর্টে (অবজেক্ট) প্রতিফলিত হওয়া উচিত।

5.5 . একটি উন্নয়ন সহ শহরগুলিতে যেখানে উল্লেখযোগ্য সংখ্যক বিল্ডিং এবং সুবিধা রয়েছে যার জন্য বড় মেরামত বা পুনর্গঠনের প্রয়োজন হয়, বিভিন্ন উদ্দেশ্যে বিল্ডিংগুলির গ্রুপগুলিতে মেরামত কাজের একযোগে কভারেজ সহ একটি গ্রুপ পদ্ধতি (বিভাগীয় অধিভুক্তি নির্বিশেষে) তাদের বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করা প্রয়োজন। নগর গঠনের মধ্যে (আবাসিক কোয়ার্টার, আবাসিক এলাকা এবং ইত্যাদি)।

5.6 . প্রধান মেরামত এবং ভবন এবং সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের শুরু এবং সমাপ্তির পরিকল্পিত তারিখগুলি শিল্প কর্তৃপক্ষের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে বিকশিত এবং অনুমোদিত মেরামত ও পুনর্গঠনের সময়কালের নিয়মের ভিত্তিতে নির্ধারিত করা উচিত।

5.7 . আনুমানিক বা চুক্তি মূল্যের ভিত্তিতে ভবনগুলির (বস্তু) বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের খরচ নির্ধারণ করা উচিত। মেরামত ও পুনর্গঠনের প্রতিটি বস্তুর চুক্তিভিত্তিক মূল্য বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত স্তর, দক্ষতা, গুণমান বিবেচনায় রেখে মূলধন মেরামত ও পুনর্গঠনের জন্য যথাক্রমে প্রতিষ্ঠিত মূল্য, নিয়ম, শুল্ক এবং হার অনুসারে সংকলিত অনুমানের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা উচিত। , কাজের শর্তাবলী এবং অন্যান্য কারণ। প্রাক্কলনের মধ্যে অবশ্যই ওভারহেড খরচ, পরিকল্পিত সঞ্চয়, অন্যান্য কাজ এবং খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে।

অনুমান ডকুমেন্টেশনে অপ্রত্যাশিত কাজ এবং ইউনিটগুলির জন্য তহবিলের একটি রিজার্ভের জন্য সরবরাহ করা উচিত, দুটি অংশে বিভক্ত: একটি মেরামত বা পুনর্গঠনের সময় নকশার সিদ্ধান্তের স্পষ্টীকরণ (গ্রাহকের রিজার্ভ) দ্বারা সৃষ্ট অতিরিক্ত কাজের জন্য অর্থ প্রদানের উদ্দেশ্যে এবং দ্বিতীয়টি, উদ্দেশ্য মেরামত বা পুনর্গঠনের সময় উদ্ভূত অতিরিক্ত খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হবে যখন আনুমানিক নিয়ম এবং দামে (ঠিকদাতার রিজার্ভ) গৃহীত কাজ সম্পাদনের পদ্ধতি পরিবর্তন করে।

মোট আনুমানিক অর্থ ফেরতযোগ্য পরিমাণগুলি নির্দেশ করা উচিত - কাঠামো ভেঙে ফেলা এবং প্রকৌশল ও প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলি ভেঙে ফেলা থেকে উপকরণের খরচ, মেরামত সুবিধাগুলিতে পুনরায় ব্যবহারযোগ্য উপকরণ এবং পণ্যগুলির মানক ফলনের ভিত্তিতে নির্ধারিত হয় নির্দেশাবলী অনুসারে। হাউজিং পাবলিক ইউটিলিটিগুলিতে পণ্য, সরঞ্জাম এবং উপকরণ পুনঃব্যবহার।

5.8 . বিল্ডিং (অবজেক্ট) এর ওভারহল এবং পুনর্গঠনের জন্য ডিজাইনের অনুমানগুলির বিকাশের অন্তর্ভুক্ত হওয়া উচিত:

একটি প্রযুক্তিগত জরিপ পরিচালনা, নকশা বস্তুর শারীরিক এবং অপ্রচলিততা নির্ধারণ;

পুনঃউন্নয়ন, প্রাঙ্গনের কার্যকরী পুনঃনির্ধারণ, কাঠামো প্রতিস্থাপন, ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম বা তাদের পুনর্বিন্যাস, ল্যান্ডস্কেপিং এবং অন্যান্য অনুরূপ কাজের জন্য সমস্ত নকশা সিদ্ধান্তের জন্য নকশা অনুমান আঁকা;

বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন;

বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের সংস্থার জন্য একটি প্রকল্পের উন্নয়ন এবং কাজের উত্পাদনের জন্য একটি প্রকল্প, যা একটি ঠিকাদার দ্বারা তৈরি করা হচ্ছে।

5.9 . বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য নকশা অনুমানের অনুমোদন এবং পুনঃঅনুমোদন করা উচিত:

কার্যনির্বাহী কমিটি, স্থানীয় সোভিয়েত অফ পিপলস ডেপুটিজ বা ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকারের ভিত্তিতে ভবন এবং সুবিধাগুলির জন্য - প্রাসঙ্গিক নির্বাহী কমিটি বা তাদের অধীনস্থ গভর্নিং বডি দ্বারা;

সংস্থা এবং উদ্যোগগুলির এখতিয়ারের অধীনে বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির জন্য - এই সংস্থাগুলি এবং উদ্যোগগুলির প্রধানদের দ্বারা;

সমবায়, ট্রেড ইউনিয়ন এবং অন্যান্য পাবলিক সংস্থার ভবন এবং সুবিধাগুলির জন্য - সংশ্লিষ্ট সংস্থার বোর্ড দ্বারা;

আবাসন নির্মাণ সমবায়ের মালিকানাধীন ভবন এবং সুবিধাগুলির জন্য - সমবায়ের সদস্যদের (অনুমোদিত সদস্যদের) সভা।

5.10 . নকশা অনুমানের অনুমোদন এবং মেরামত ও নির্মাণ কাজ শুরুর মধ্যে সময়ের ব্যবধান 2 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়। অপ্রচলিত প্রকল্পগুলিকে তাদের প্রযুক্তিগত স্তরকে আধুনিক প্রয়োজনীয়তার সাথে নিয়ে আসার জন্য গ্রাহকদের নির্দেশের ভিত্তিতে ডিজাইন সংস্থাগুলিকে পুনরায় কাজ করতে হবে এবং নতুন বিকাশিত প্রকল্পগুলির অনুমোদনের জন্য প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে পুনরায় অনুমোদন করতে হবে।

5.11 . মূলধন মেরামত এবং ভবন বা সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের কার্যকারিতা তাদের অর্জনের জন্য প্রয়োজনীয় ব্যয়ের সাথে প্রাপ্ত অর্থনৈতিক এবং সামাজিক ফলাফলের তুলনা করে নির্ধারণ করা উচিত। একই সময়ে, অর্থনৈতিক ফলাফলগুলি শারীরিক পরিচ্ছন্নতা দূরীকরণ এবং পরিচালন ব্যয়ে সঞ্চয় এবং পুনর্গঠনের ক্ষেত্রে, এলাকা বৃদ্ধিতে, প্রদত্ত পরিষেবার পরিমাণ, থ্রুপুট ইত্যাদিতে প্রকাশ করা উচিত।

জনসংখ্যার জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি, পরিষেবা কর্মীদের জন্য কাজের অবস্থা, গুণমান উন্নত করা এবং পরিষেবার পরিমাণ বৃদ্ধিতে সামাজিক ফলাফল প্রকাশ করা উচিত।

5.12 . স্থানীয় সোভিয়েত জনগণের ডেপুটি, মন্ত্রণালয় এবং আবাসন স্টকের দায়িত্বে থাকা বিভাগগুলির কার্যনির্বাহী কমিটিগুলিকে অবশ্যই এমন পরিমাণে একটি নমনীয় হাউজিং স্টক তৈরি করতে হবে যা আবাসিক ভবনগুলির ওভারহল এবং পুনর্গঠনের পরিকল্পনা বাস্তবায়ন নিশ্চিত করে, বা একটি বরাদ্দের জন্য প্রদান করে। মেরামত এবং পুনর্গঠন সাপেক্ষে বিল্ডিং থেকে বাসিন্দাদের পুনর্বাসনের জন্য উপযুক্ত পরিমাণে থাকার জায়গা।

5.13 . ওভারহল এবং পুনর্গঠন সংস্থার জন্য বর্তমান নিয়ম, মেরামত এবং নির্মাণ কাজের উত্পাদন এবং গ্রহণ, শ্রম সুরক্ষা এবং অগ্নি নিরাপত্তা নিয়ম মেনে চলতে হবে।

5.14 . মেরামত এবং নির্মাণ উত্পাদন পরিচালনার সাংগঠনিক ফর্ম, মেরামত এবং নির্মাণ সংস্থাগুলির উত্পাদন এবং অর্থনৈতিক ক্রিয়াকলাপ পরিকল্পনার পদ্ধতি, ব্যয় হিসাবের নীতি, উত্পাদন সংগঠিত করার ফর্ম এবং পদ্ধতি, শ্রম, সরবরাহ, অ্যাকাউন্টিং এবং রিপোর্টিং এবং মেরামত এবং নির্মাণ সংস্থাগুলি হওয়া উচিত। পুঁজি নির্মাণের অনুরূপভাবে মেরামত এবং নির্মাণ উত্পাদনের সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য বিবেচনায় নিয়ে প্রতিষ্ঠিত।

5.15 . বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য সম্পাদিত কাজের জন্য অর্থপ্রদান সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন করার জন্য বাহিত করা উচিত এবং গ্রাহকের কাছে হস্তান্তর করা উচিত বা চুক্তি দ্বারা প্রদত্ত কাজের সেটগুলি এবং বার্ষিক পরিকল্পনাগুলি বিবেচনায় নেওয়া।

সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে বস্তুর জন্য, এটি প্রযুক্তিগত পর্যায়ে গণনা করার অনুমতি দেওয়া হয়।

নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশনের বিকাশের জন্য ডিজাইন সংস্থাগুলির সাথে গ্রাহকদের বন্দোবস্তগুলি বৈজ্ঞানিক এবং প্রযুক্তিগত পণ্য তৈরির চুক্তিতে প্রবিধান দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে করা উচিত।

5.16 . বড় মেরামত এবং পুনর্নির্মাণের পরে আবাসিক ভবনগুলির গ্রহণযোগ্যতা মূলধন মেরামত দ্বারা সম্পন্ন আবাসিক ভবনগুলির পরিচালনার জন্য বিধি দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে পরিচালিত হয় এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির গ্রহণযোগ্যতার জন্য অনুরূপ নিয়ম।

6. রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং বিল্ডিংগুলির পুনর্গঠনের ব্যবস্থা এবং উপাদান এবং প্রযুক্তিগত, শ্রম এবং আর্থিক সংস্থানগুলির সাথে বস্তুগুলি

6.1 . রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং পুনর্গঠনের জন্য উপাদান এবং প্রযুক্তিগত সংস্থানগুলির প্রয়োজনীয়তা উপাদান সম্পদের ব্যবহারের জন্য প্রতিষ্ঠিত নিয়মের মধ্যে থাকা উচিত।

6.2 . প্রকৌশল এবং প্রক্রিয়া সরঞ্জামের রক্ষণাবেক্ষণ এবং বর্তমান মেরামতের খরচ অপারেটিং খরচের অনুমান অনুযায়ী করা উচিত। এই খরচগুলি অবশ্যই সীমার মধ্যে সরবরাহ করা উচিত যা দক্ষ অপারেশন নিশ্চিত করে।

একটি ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্র, ইউএসএসআর-এর একটি মন্ত্রক বা বিভাগে হাউজিং স্টক, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের জন্য বার্ষিক খরচের মোট পরিমাণের উপর ভিত্তি করে, এই উদ্দেশ্যে পরিকল্পিত খরচের পার্থক্য করা হয়েছে (শতাংশ হিসাবে বিল্ডিংগুলির প্রতিস্থাপন খরচ) স্থাপন করা যেতে পারে, বিল্ডিংয়ের ধরণ এবং উদ্দেশ্য, তাদের উন্নতির স্তর, প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু পরিস্থিতি বিবেচনা করে।

6.3 . আবাসিক ভবন, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির পুনর্গঠনের অর্থায়ন রাষ্ট্রীয় সমিতি, উদ্যোগ এবং সংস্থাগুলি দ্বারা রাজ্য কেন্দ্রীভূত মূলধন বিনিয়োগ, নিজস্ব তহবিল, দীর্ঘমেয়াদী ব্যাঙ্ক ঋণের ব্যয়ে পরিচালিত হয়।

কেন্দ্রীয় প্রজাতন্ত্রের মন্ত্রী পরিষদগুলিকে নিম্নলিখিত কাজগুলি সম্পাদন করার জন্য মূলধন বিনিয়োগের ব্যয়ে বাজেট দ্বারা সমর্থিত প্রতিষ্ঠান এবং সংস্থাগুলিকে অনুমোদন করার অধিকার দেওয়া হয়েছে:

আবাসিক ভবন পুনর্গঠন এবং উন্নতির জন্য;

পুনর্গঠন, সম্প্রসারণ এবং সাম্প্রদায়িক, সাংস্কৃতিক ও গৃহস্থালী সুবিধা, স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা এবং সামাজিক নিরাপত্তার উন্নতির জন্য;

সমবায়ের খরচে সমবায় সংস্থা, ব্যাংক ঋণ;

বাড়ির মালিকদের খরচে নাগরিকদের মালিকানাধীন বাড়ি।

আবাসিক ভবনের মেরামত খরচ (বর্তমান এবং মূলধন), সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলি রাষ্ট্রীয় সমিতি, উদ্যোগ, সংস্থা - স্থায়ী সম্পদের মালিকদের মেরামত তহবিল থেকে অর্থায়ন করা হয়; এই তহবিলের অপ্রতুলতার ক্ষেত্রে, স্থানীয় সোভিয়েত জনগণের ডেপুটিদের হাউজিং স্টক, সাংস্কৃতিক ও সম্প্রদায়ের সুবিধা, স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা এবং সামাজিক উদ্দেশ্যে মেরামত করা হয় বাজেট থেকে বরাদ্দের ব্যয়ে।

ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকারের ভিত্তিতে আবাসিক ভবন, সাম্প্রদায়িক ও সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধা, সমবায়, আবাসিক ভবন, নাগরিকদের মালিকানাধীন অ্যাপার্টমেন্ট মেরামতের খরচের অর্থায়ন বাড়ির মালিকদের খরচে করা হয়।

ইউএসএসআর-এর আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা এবং সামাজিক উন্নয়নের জন্য ব্যাংক ব্যাংকের অ্যাকাউন্টগুলিতে বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের উদ্দেশ্যে তহবিল আকর্ষণ করে, এই তহবিলগুলি জারি করে, তাদের সময়মত প্রাপ্তি, লক্ষ্যযুক্ত এবং অর্থনৈতিক ব্যবহার, তহবিল ব্যয় করার সময় বাজেট এবং আর্থিক শৃঙ্খলার সাথে সম্মতি নিরীক্ষণ করে। , এবং বড় মেরামত এবং পুনর্গঠনের সাথে সম্পর্কিত খরচগুলিও ক্রেডিট করা।

6.4 . ইউএসএসআর-এর অর্থনৈতিক ও সামাজিক উন্নয়নের জন্য বার্ষিক পরিকল্পনা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত রাষ্ট্রীয় পুঁজি বিনিয়োগের পাশাপাশি ইউএসএসআর-এর কেন্দ্রীয় প্রজাতন্ত্রের মন্ত্রীদের কাউন্সিল, মন্ত্রণালয় এবং বিভাগগুলি বড় মেরামতের জন্য প্রদত্ত তহবিল থেকে 10% পর্যন্ত কাটা খরচ করতে পারে। এবং হাউজিং স্টক পুনর্গঠন, উপর:

স্থায়ী সম্পদের উন্নয়ন (আবাসিক ভবন এবং ডরমিটরি নির্মাণ ব্যতীত) এবং হাউজিং সেক্টরের মেরামত, পরিবহন এবং সরবরাহ সংস্থাগুলির কার্যকরী মূলধন পুনরায় পূরণ করা;

আবাসিক ভবন মেরামতের জন্য বিল্ডিং উপকরণ এবং যন্ত্রাংশ উৎপাদনের জন্য উদ্যোগের নকশা, নির্মাণ এবং পুনর্গঠন;

আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলির কর্মশালা এবং স্টোরেজ সুবিধাগুলির নকশা, নির্মাণ এবং পুনর্গঠন;

মেরামতের সরঞ্জাম, জায় এবং সরঞ্জাম ক্রয়।

পরিশিষ্ট 1

রেফারেন্স

মৌলিক শর্তাবলী এবং সংজ্ঞা

বিল্ডিং উপাদান- কাঠামো এবং প্রযুক্তিগত ডিভাইস যা বিল্ডিং তৈরি করে, নির্দিষ্ট ফাংশন সঞ্চালনের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।

বিল্ডিং উপাদান ব্যর্থতা- উপাদানের অবস্থা যেখানে এটি অন্তত একটি নির্দিষ্ট অপারেশনাল প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না।

বিল্ডিং উপাদান ক্ষতি- বাহ্যিক প্রভাব (ইভেন্ট) দ্বারা সৃষ্ট একটি বিল্ডিং উপাদান বা এর উপাদানগুলির ব্যর্থতা।

বিল্ডিং উপাদান ত্রুটি- নিয়ম, প্রবিধান এবং লঙ্ঘনের কারণে বিল্ডিং উপাদানের ত্রুটি (ত্রুটি) স্পেসিফিকেশনএর উত্পাদন, ইনস্টলেশন বা মেরামতের সময়।

বিল্ডিং কর্মক্ষমতা- বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত, স্থান-পরিকল্পনা, স্যানিটারি-স্বাস্থ্যকর, অর্থনৈতিক এবং নান্দনিক বৈশিষ্ট্যগুলির একটি সেট, যা এর কার্যকারিতা নির্ধারণ করে।

আবাসিক ভবন রক্ষণাবেক্ষণ- বিল্ডিংয়ের উপাদানগুলির ভাল অবস্থা এবং নির্দিষ্ট পরামিতিগুলির পাশাপাশি এর প্রযুক্তিগত ডিভাইসগুলির পরিচালনার মোডগুলি বজায় রাখার জন্য কাজের একটি সেট।

বিল্ডিং সংস্কার- নির্মাণ কাজের একটি সেট এবং শারীরিক এবং নৈতিক অবনতি দূর করার জন্য সাংগঠনিক ও প্রযুক্তিগত ব্যবস্থা, বিল্ডিংয়ের প্রধান প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলির পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত নয়।

ভবন রক্ষণাবেক্ষণ- এর কাঠামো এবং প্রকৌশল সরঞ্জামগুলির সিস্টেমগুলির পরিষেবাযোগ্যতা (অপারেবিলিটি) পুনরুদ্ধার করার জন্য এবং সেইসাথে অপারেশনাল কার্যকারিতা বজায় রাখার জন্য বিল্ডিংয়ের মেরামত।

বিল্ডিং ওভারহল- কাঠামোগত উপাদান এবং ইঞ্জিনিয়ারিং সরঞ্জামগুলির সিস্টেমগুলির পাশাপাশি অপারেশনাল কর্মক্ষমতা উন্নত করার জন্য, প্রয়োজনে, প্রতিস্থাপনের সাথে এর সংস্থান পুনরুদ্ধার করার জন্য বিল্ডিংটির মেরামত।

ভবনের শারীরিক অবনতি (উপাদান)- একটি মান যা একটি নির্দিষ্ট সময়ে একটি বিল্ডিং (উপাদান) এর প্রযুক্তিগত এবং সম্পর্কিত অন্যান্য কর্মক্ষমতা সূচকগুলির অবনতির মাত্রাকে চিহ্নিত করে৷

ভবনের অপ্রচলিততা- একটি মান যা প্রধান পরামিতিগুলির মধ্যে পার্থক্যের মাত্রাকে চিহ্নিত করে যা জীবনযাত্রার অবস্থা, আধুনিক প্রয়োজনীয়তাগুলির জন্য প্রদত্ত পরিষেবার পরিমাণ এবং গুণমান নির্ধারণ করে।

ভবন পুনর্নির্মাণ-প্রধান প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলির পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত নির্মাণ কাজ এবং সাংগঠনিক ও প্রযুক্তিগত ব্যবস্থাগুলির একটি জটিল (অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা এবং ক্ষেত্রফল, বিল্ডিং ভলিউম এবং মোট এলাকাবিল্ডিং, ক্ষমতা বা থ্রুপুট বা এর উদ্দেশ্য) জীবনযাত্রার অবস্থা, পরিষেবার মান উন্নত করার জন্য, পরিষেবার পরিমাণ বাড়ানোর জন্য।

ATপ্রবিধান 2

বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির কার্যকর অপারেশনের ন্যূনতম সময়কাল

পরিশিষ্টEN 3

বিল্ডিং এবং সুবিধার উপাদানগুলির কার্যকর অপারেশনের ন্যূনতম সময়কাল

দ্রষ্টব্য: 1. "*" চিহ্নটি এমন উপাদানগুলিকে চিহ্নিত করে যা তাদের উদ্দেশ্যমূলক উদ্দেশ্যে বিল্ডিংগুলির ব্যবহারের পুরো সময়কালে প্রতিস্থাপন করা যায় না 2. সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-এর জন্য বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির প্রধান কার্যকরী উদ্দেশ্যের প্রাঙ্গনে গুরুতর অপারেটিং অবস্থার অধীনে সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে, উপযুক্ত সম্ভাব্যতা অধ্যয়নের মাধ্যমে কলাম 3 এর সূচকগুলি 25% এ হ্রাস করা যেতে পারে।

পরিশিষ্ট 4

ভবন এবং সুবিধার জন্য মৌলিক রক্ষণাবেক্ষণ কাজের তালিকা

পৃথক উপাদান এবং প্রাঙ্গনে পরিদর্শন সময় সঞ্চালিত কাজ

নদীর গভীরতানির্ণয় এবং পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থায় ছোটখাটো ত্রুটি দূর করা (জলের ট্যাপে গ্যাসকেট পরিবর্তন করা, ড্রেন সিল করা, ব্লকেজ অপসারণ করা, ফ্লাশ ট্যাঙ্কের সামঞ্জস্য করা, স্যানিটারি ফিক্সচার ঠিক করা, সাইফন পরিষ্কার করা, মিক্সারে প্লাগ ট্যাপ লাগানো, স্টাফিং গ্রন্থি, বল রিপ্লেসিং ফ্ল্যাট পরিবর্তন করা। বেল এবং বল ভালভ, লিমিটার ইনস্টল করা - থ্রোটল ওয়াশার, চুন জমা থেকে ট্যাঙ্ক পরিষ্কার করা ইত্যাদি), পাইপলাইনের সাথে সংযোগের পয়েন্টগুলিতে আলগা ডিভাইসগুলিকে শক্তিশালী করা, পাইপলাইনগুলিকে শক্তিশালী করা।

সেন্ট্রাল হিটিং এবং গরম জল সরবরাহ ব্যবস্থায় ছোটখাটো ত্রুটি দূর করা (ত্রি-মুখী ভালভ, স্টাফিং গ্রন্থি, তাপ নিরোধক ছোট মেরামত, ইত্যাদি; ফুটো হলে ইস্পাত রেডিয়েটার প্রতিস্থাপন, বিচ্ছিন্নকরণ, পরিদর্শন এবং বায়ু সংগ্রাহক পরিষ্কার করা, এয়ার ভেন্ট, কন্ট্রোল ভালভের ক্ষতিপূরণকারী, ভালভ, ভালভ; শাট-অফ ভালভের স্কেল থেকে পরিষ্কার করা ইত্যাদি; পাইপলাইনের সাথে সংযোগের পয়েন্টগুলিতে আলগা ডিভাইসগুলিকে শক্তিশালী করা, পাইপলাইনগুলিকে শক্তিশালী করা)।

বৈদ্যুতিক যন্ত্রগুলির ছোটখাটো ত্রুটি দূর করা (সর্বজনীন এলাকায় পোড়া আলোর বাল্বগুলি মুছে ফেলা এবং পরিবর্তন করা, সকেট এবং সুইচগুলি পরিবর্তন বা মেরামত করা, বৈদ্যুতিক তারের ছোটখাটো মেরামত ইত্যাদি)।

ভাল বায়ুচলাচল.

নর্দমা হুডের স্বাস্থ্য পরীক্ষা করা হচ্ছে।

ধোঁয়া বায়ুচলাচল নালীতে খসড়া উপস্থিতি পরীক্ষা করা হচ্ছে।

বাথটাবের গ্রাউন্ডিং পরীক্ষা করা হচ্ছে।

চুলা এবং চুলার ছোটখাটো মেরামত (দরজা মজবুত করা, চুল্লির পূর্বের চাদর ইত্যাদি)।

নর্দমা বিছানা পরিষ্কার করা.

ফিস্টুলাসের ন্যূনতম পুটি, ইস্পাত ছাদের শিলাগুলির অংশ ইত্যাদির সাথে আবরণ।

বৈদ্যুতিক তারের খাপের গ্রাউন্ডিং পরীক্ষা করা, তারের অন্তরণ প্রতিরোধের পরিমাপ করা।

সরঞ্জাম গ্রাউন্ডিং চেক (পাম্প, প্যানেল ফ্যান)।

সিঁড়ি, প্রযুক্তিগত আন্ডারগ্রাউন্ড এবং অ্যাটিকগুলিতে পোড়া আলোর বাল্বগুলি মোছা এবং পরিবর্তন করা।

ছোটখাট তারের সমস্যা সমাধান করা।

সকেট এবং সুইচ পরিবর্তন.

বসন্ত-গ্রীষ্মকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য ভবন তৈরির সময় সম্পাদিত কাজ

ডাউনপাইপ, কনুই এবং ফানেলকে শক্তিশালী করা।

সেচ ব্যবস্থার পুনঃসংরক্ষণ ও মেরামত।

সামনের দরজাগুলির স্প্রিংগুলি সরানো হচ্ছে।

কেন্দ্রীয় হিটিং সিস্টেমের সংরক্ষণ।

শিশুদের এবং খেলার মাঠের জন্য সরঞ্জাম মেরামত।

ঝুলে পড়া অন্ধ এলাকা, ফুটপাত, ফুটপাথ মেরামত।

জল সরবরাহ সিস্টেমের একটি অতিরিক্ত নেটওয়ার্কের ডিভাইস।

পতাকাধারীদের শক্তিশালী করা।

ভ্রাম্যমাণ পাবলিক টয়লেট সংরক্ষণ (পরিষ্কার, জীবাণুমুক্তকরণ, সরঞ্জাম ধোয়া, পেইন্টিং, স্প্রিংস আনলোড করা, সরঞ্জামের সমন্বয়)।

বেসমেন্ট এবং অ্যাটিক বায়ুচলাচল মধ্যে বায়ুচলাচল কাজ. cellars মধ্যে সম্মুখ ছাদ এবং মেঝে পরিদর্শন.

শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য ভবন তৈরির সময় সম্পাদিত কাজ

জানালা এবং ব্যালকনি খোলার অন্তরণ *.

ভাঙা কাঁচের জানালা, কাচের ব্লক এবং বারান্দার দরজা প্রতিস্থাপন *।

উষ্ণায়ন প্রবেশদ্বার দরজাঅ্যাপার্টমেন্ট *.

* অ্যাপার্টমেন্টে কাজগুলো ভাড়াটেদের দ্বারা করা হয়।

অ্যাটিক মেঝে মেরামত এবং নিরোধক।

অ্যাটিক এবং বেসমেন্টে পাইপলাইনগুলির মেরামত এবং নিরোধক।

প্যারাপেট বেড়া শক্তিশালীকরণ এবং মেরামত।

গ্লাসিং এবং অ্যাটিক ডরমার বন্ধ করা।

অ্যাটিক, বেসমেন্টে বিদ্যমান চলমান বোর্ড এবং ওয়াকওয়েগুলির নতুন বা মেরামত।

জল সরবরাহ এবং কেন্দ্রীয় গরম করার সিস্টেমের মেরামত, সমন্বয় এবং পরীক্ষা।

চুলা এবং রান্নাঘরের চুলা মেরামত।

বয়লার মেরামত এবং নিরোধক।

ধোঁয়া বায়ুচলাচল নালীগুলির মেরামত, নিরোধক এবং পরিষ্কার করা।

ভাঙা কাচের ব্লক, কাঁচের জানালা, প্রবেশদ্বার এবং অক্জিলিয়ারী প্রাঙ্গণের দরজা প্রতিস্থাপন।

সেচ ব্যবস্থার রক্ষণাবেক্ষণ।

পতাকাধারী, লাইসেন্স প্লেট শক্তিশালীকরণ।

ভবনের পায়ের পাতায় বায়ু নালী সিল করা।

বাহ্যিক জলের কল এবং কলামগুলির মেরামত এবং নিরোধক।

প্রবেশদ্বারের দরজাগুলিতে স্প্রিংগুলির মেরামত এবং ইনস্টলেশন।

প্রবেশদ্বার দরজা মেরামত এবং শক্তিশালীকরণ.

ভ্রাম্যমাণ পাবলিক টয়লেট সংরক্ষণ (পরিষ্কার করা, জীবাণুমুক্ত করা, সরঞ্জাম ধুয়ে ফেলা, পেইন্টিং, যন্ত্রপাতি অপসারণ এবং জল অপসারণ, শুকানো, স্প্রিংস আনলোড করা)।

অন্যান্য কাজ

তার পরীক্ষার সময় কেন্দ্রীয় গরম করার সিস্টেমের সমন্বয় এবং সমন্বয়।

একই বায়ুচলাচল।

কেন্দ্রীয় হিটিং সিস্টেম ফ্লাশ করা।

জলের ট্যাঙ্ক পরিষ্কার এবং ফ্লাশ করা।

প্রকৌশল সরঞ্জামের জন্য স্বয়ংক্রিয় নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থার সমন্বয় এবং সমন্বয়।

ছুটির জন্য ভবন প্রস্তুতি.

ভাল পরিষ্কার.

মৌসুমী অপারেশনের জন্য নিষ্কাশন ব্যবস্থার প্রস্তুতি।

ছাদ থেকে তুষার এবং বরফ অপসারণ।

ধ্বংসাবশেষ, ময়লা, পাতা থেকে ছাদ পরিষ্কার করা।

পরিশিষ্ট ৫

উপাদান এবং ভবন এবং সুবিধার প্রাঙ্গনে পরিদর্শনের ফ্রিকোয়েন্সি

পরিশিষ্ট ৬

বাধ্যতামূলক

ভবন এবং সুবিধার সমস্যা সমাধানের জন্য সময়সীমা

* অন্যদের জন্য বিশেষ ধরনেরসাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধাগুলির প্রকৌশল এবং প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম, সমস্যা সমাধানের সময়সীমা সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং বিভাগ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

পরিশিষ্ট ৭

বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির বর্তমান মেরামতের প্রধান কাজের তালিকা

ভিত্তি এবং বেসমেন্ট দেয়াল

1. জয়েন্ট, সীম, ফাটল সিল করা এবং জোড়া লাগানো, কিছু জায়গায় বেসমেন্ট, প্লিন্থের পাশ থেকে ভিত্তি প্রাচীরের আস্তরণ পুনরুদ্ধার করা।

2. প্রাচীর পুনরায় স্থাপন এবং শক্তিশালী করার মাধ্যমে স্থানীয় বিকৃতি দূর করা।

3. বেসমেন্ট দেয়ালের পৃথক ওয়াটারপ্রুফিং বিভাগগুলির পুনরুদ্ধার।

4. ছিদ্র, বাসা, furrows এর খোঁচা (সীল)।

5. সরঞ্জামের জন্য ভিত্তি শক্তিশালীকরণ (ব্যবস্থা) (বাতাস চলাচল, পাম্পিং)।

6. স্ট্রিপ, কলাম ফাউন্ডেশন বা নীচে চেয়ারের পৃথক বিভাগগুলির পরিবর্তন কাঠের ভবন, অন্যান্য উপকরণ দিয়ে তৈরি দেয়াল সহ বিল্ডিং।

7. বায়ুচলাচল পণ্য, শাখা পাইপ এর ব্যবস্থা (সিলিং)।

8. গর্ত মেরামত, বেসমেন্ট প্রবেশদ্বার.

9. ভবনগুলির ঘেরের চারপাশে অন্ধ এলাকার পৃথক বিভাগগুলির প্রতিস্থাপন।

10. বেসমেন্ট এবং প্রযুক্তিগত ভূগর্ভস্থ প্রবেশদ্বার সিল করা।

11. বিকৃতি নিরীক্ষণের জন্য দেয়ালে বীকন ইনস্টল করা।

দেয়াল

1. ফাটল সিল করা, জয়েন্টিং, ক্ল্যাডিং পুনরুদ্ধার করা এবং 2 মিটার 2 পর্যন্ত ইটের দেয়ালের পৃথক অংশগুলি পুনরায় স্থাপন করা .

2. প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিংয়ের উপাদানগুলির জয়েন্টগুলি সিল করা এবং ব্লক এবং প্যানেলের পৃষ্ঠের গর্ত এবং ফাটলগুলি সিল করা।

3. ছিদ্র, বাসা, furrows ঘুষি (সীল)।

4. স্বতন্ত্র মুকুট, ফ্রেমের উপাদান, শক্তিশালীকরণ, নিরোধক, খাঁজ কাটা, কাঠের দেয়ালের চাদরের অংশগুলির পরিবর্তন।

5. পৃথক পিয়ার, লিন্টেল, কার্নিস পুনরুদ্ধার।

6. পৃথক পতিত পাথর সমাধান উপর নির্বাণ.

7. পৃথক কক্ষে দেয়ালের হিমায়িত অংশের উষ্ণতা।

8. স্যাঁতসেঁতেতা দূর করা, ফুঁ দেওয়া।

9. বায়ুচলাচল নালী এবং নিষ্কাশন ডিভাইস পরিষ্কার এবং মেরামত।

ওভারল্যাপিং

1. মেঝে অস্থায়ী বন্ধন.

2. আংশিক প্রতিস্থাপনবা কাঠের মেঝেগুলির পৃথক উপাদানগুলিকে শক্তিশালী করা (আন্তঃ-বীম ভরাটের বিভাগ, তক্তা ফাইলিং, পৃথক বিম)। ব্যাকফিল এবং তৈলাক্তকরণ পুনরুদ্ধার। কাঠের এন্টিসেপটিক এবং আগুন সুরক্ষা।

3. প্রিফেব্রিকেটেড রিইনফোর্সড কংক্রিট মেঝে জয়েন্টগুলোতে seams sealing.

4. চাঙ্গা কংক্রিট কাঠামোতে গর্ত এবং ফাটল সিল করা।

5. অ্যাটিক এবং তাদের রঙে ইস্পাত বিমের উপরের তাকগুলির নিরোধক।

6. backfill যোগ সঙ্গে অ্যাটিক মেঝে অতিরিক্ত নিরোধক.

ছাদ

1. কাঠের রাফটার সিস্টেমের উপাদানগুলিকে শক্তিশালী করা, যার মধ্যে পৃথক রাফটার পা, র্যাক, স্ট্রুট, রানের বিভাগ, বিছানা, মৌরল্যাট এবং ব্যাটেনগুলির পরিবর্তন অন্তর্ভুক্ত।

2. কাঠের কাঠামোর এন্টিসেপটিক এবং আগুন সুরক্ষা।

3. ইস্পাত, অ্যাসবেস্টস-সিমেন্ট এবং টুকরো উপাদান দিয়ে তৈরি অন্যান্য ছাদে (কোটিং সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন ব্যতীত), প্যারাপেট আবরণ কাঠামোর সংযোগস্থল, পাইপের উপর ক্যাপ এবং ছাতা এবং ছাদের মধ্য দিয়ে প্যাসেজের অন্যান্য স্থান সহ সমস্ত ধরণের সমস্যা সমাধানের কাজ। , risers, racks, ইত্যাদি ঘ.

4. ড্রেনপাইপগুলির শক্তিশালীকরণ এবং প্রতিস্থাপন এবং সম্মুখের পাশে স্থাপত্য উপাদানগুলির ছোট আবরণ।

5. রোল কার্পেটের আংশিক প্রতিস্থাপন।

6. রোললেস ছাদের পৃথক বিভাগগুলির প্রতিস্থাপন (পুনরুদ্ধার)।

7. শক্তিশালীকরণ, প্যারাপেট গ্রেটিং প্রতিস্থাপন, ফায়ার এস্কেপ, মই, হাতা, ছাদের বেড়া, গ্রাউন্ডিং ডিভাইস, অ্যাঙ্কর, রেডিও এবং টিভি অ্যান্টেনা ইত্যাদি।

8. ঘূর্ণিত এবং নন-ঘূর্ণিত ছাদের প্রতিরক্ষামূলক এবং সমাপ্তি স্তরের ইনস্টলেশন বা পুনরুদ্ধার।

9. ছাদ, ডরমার জানালা এবং বিশেষ হ্যাচের প্রস্থানের প্রতিস্থাপন বা মেরামত।

10. তুষার এবং বরফ থেকে ছাদ পরিষ্কার করা।

জানালা এবং দরজা ভরাট, স্বচ্ছ কাঠামো

1. পরিবর্তন, পৃথক উপাদান পুনরুদ্ধার, জানালার আংশিক প্রতিস্থাপন, দরজার দাগযুক্ত কাচ বা ডিসপ্লে কেস (কাঠের, ধাতু, ইত্যাদি)।

2. ক্লোজার, স্প্রিংস, স্টপ ইত্যাদি সেট করা

3. জানালা এবং দরজা ডিভাইস পরিবর্তন.

4. ভাঙা কাচ, কাচের ব্লক প্রতিস্থাপন।

5. ভেন্ট ঢোকান।

পার্টিশন

1. কাঠের পার্টিশনের পৃথক বিভাগগুলিকে শক্তিশালীকরণ, শক্তিবৃদ্ধি, পরিবর্তন।

2. স্ল্যাব পার্টিশনে ফাটল পূরণ করা, পৃথক বিভাগগুলি পুনরায় স্থাপন করা।

3. পার্টিশনের সাউন্ডপ্রুফিং বৈশিষ্ট্যগুলি উন্নত করা (সংলগ্ন কাঠামোর সাথে সঙ্গীদের সিল করা ইত্যাদি)।

সিঁড়ি, বারান্দা, বারান্দা, ছাতা, প্রবেশপথের প্রবেশপথের উপরে ছাউনি, উপরের তলার বারান্দা

1. সিলিং গর্ত, ধাপ এবং প্ল্যাটফর্মে ফাটল।

2. পৃথক পদক্ষেপ, treads, risers প্রতিস্থাপন.

3. আংশিক প্রতিস্থাপন এবং ধাতব রেলিং, বারান্দার রেলিং, ব্যালকনি এবং লগগিয়াসের পর্দা শক্তিশালীকরণ।

4. কাঠের সিঁড়ির উপাদানগুলির আংশিক প্রতিস্থাপন।

5. কংক্রিট এবং রিইনফোর্সড কংক্রিটের ব্যালকনি স্ল্যাবগুলিতে গর্ত এবং ফাটল সিল করা।

6. মেঝে এবং বারান্দার স্ল্যাবগুলির গ্যালভানাইজড ওভারহ্যাংগুলির জলরোধী পুনরুদ্ধার, বারান্দা, ছাতাগুলি সিল করা, বোর্ডওয়াক ছাদের স্টিলের চাদর দিয়ে প্রতিস্থাপন করা।

7. বারান্দাগুলির পৃথক উপাদানগুলির পুনরুদ্ধার বা প্রতিস্থাপন; উপরের তলার প্রবেশদ্বার, বেসমেন্ট এবং বারান্দার প্রবেশপথে ছাতা পুনরুদ্ধার বা স্থাপন।

8. সিঁড়ি এবং বারান্দার রেলিংয়ের জন্য হ্যান্ড্রেলগুলির আংশিক বা সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন।

9. মেরামত প্রবেশদ্বার গ্রুপ(প্রবেশ ব্লক, ভেস্টিবুল) বার্ষিক।

মেঝে

1. মেঝে পৃথক বিভাগ প্রতিস্থাপন.

2. লেপের সম্পূর্ণ পরিবর্তন সহ পৃথক স্যানিটারি সুবিধাগুলিতে মেঝেগুলির জলরোধী প্রতিস্থাপন (ডিভাইস)।

3. সিলিং গর্ত, সিমেন্টের ফাটল, কংক্রিট, অ্যাসফল্ট মেঝে এবং মেঝেগুলির ভিত্তি।

4. তক্তা মেঝে সমাবেশ.

চুল্লি এবং চুলা

1. চুলা এবং রান্নাঘরের চুলার ত্রুটি দূর করার জন্য সমস্ত ধরণের কাজ, আলাদা অ্যাপার্টমেন্টে তাদের স্থানান্তর।

2. চিমনি, অগ্রভাগ, হগসের পৃথক বিভাগগুলির স্থানান্তর।

ভিতরের সজ্জা

1. পৃথক স্থানে প্লাস্টার দেয়াল এবং সিলিং পুনরুদ্ধার।

2. আলাদা জায়গায় সিরামিক এবং অন্যান্য টাইলস দিয়ে প্রাচীরের ক্ল্যাডিং পুনরুদ্ধার করা।

3. স্টুকো কাট এবং রোজেট, কার্নিস পুনরুদ্ধার এবং শক্তিশালীকরণ।

4. সমস্ত পিচফর্ক প্লাস্টারিং এবং পেইন্টিং সমস্ত প্রাঙ্গনে কাজ করে, আবাসিক প্রাঙ্গন ব্যতীত, যেখানে সেগুলি নিয়োগকর্তা দ্বারা বাহিত হয়।

বাহ্যিক ফিনিস

1. স্যান্ডব্লাস্টিং, ওয়াশিং, ফেসেড পেইন্টিং।

2. প্লাস্টার এবং টাইল্ড এলাকা পুনরুদ্ধার.

3. স্থাপত্য বিবরণের সম্মুখভাগ থেকে শক্তিবৃদ্ধি বা অপসারণ, পড়ে যাওয়ার হুমকি, টাইলস, পৃথক ইট, স্টুকো বিবরণ পুনরুদ্ধার।

4. জানালা, দরজা, বারান্দার রেলিং, প্যারাপেট গ্রেটিং, ড্রেন পাইপ, পারগোলাস, প্লিন্থের তেল পেইন্টিং।

5. বাড়ির চিহ্ন এবং রাস্তার নাম পুনরুদ্ধার।

সেন্ট্রাল হিটিং

1. পাইপলাইনের পৃথক বিভাগ, গরম করার ডিভাইসের বিভাগ, শাট-অফ এবং নিয়ন্ত্রণ ভালভের পরিবর্তন।

2. এয়ার ভালভের ইনস্টলেশন (যদি প্রয়োজন হয়)।

3. পাইপ, যন্ত্রপাতি, সম্প্রসারণ ট্যাংক, plungers এর অন্তরণ.

4. বয়লার, বায়ু নালী, চিমনির ফ্লুস (বয়লার রুমে) এর ইট স্থাপন।

5. ঢালাই আয়রন বয়লার, জিনিসপত্র, উপকরণ, ঝাঁঝরির পৃথক বিভাগ পরিবর্তন।

6. স্বতন্ত্র বৈদ্যুতিক মোটর বা কম শক্তি পাম্প প্রতিস্থাপন.

7. ধ্বংস তাপ নিরোধক পুনরুদ্ধার.

8. হাইড্রোলিক পরীক্ষা এবং সিস্টেমের ফ্লাশিং।

9. হিটিং ডিভাইসের ফ্লাশিং (রাইজারে) এবং সাধারণ হিটিং সিস্টেমে।

10. হিটিং সিস্টেমের সামঞ্জস্য এবং সমন্বয়।

অবাধে বায়ু - চলাচলের ব্যবস্থা

1. পৃথক বিভাগ পরিবর্তন এবং বায়ুচলাচল বাক্স, শ্যাফ্ট, চেম্বার, বায়ু নালী মধ্যে ফুটো নির্মূল।

2. ফ্যান, এয়ার ভালভ এবং অন্যান্য সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন।

3. ডিফ্লেক্টর, পাইপ হেড মেরামত এবং প্রতিস্থাপন।

4. স্বয়ংক্রিয় অগ্নি নির্বাপক সিস্টেমের মেরামত এবং সমন্বয়, ধোঁয়া অপসারণ।

জল সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন, গরম জল সরবরাহ (গার্হস্থ্য ব্যবস্থা)

1. জয়েন্টগুলি সিল করা, ফুটো দূর করা, ইনসুলেট করা, পাইপলাইনগুলিকে শক্তিশালী করা, পাইপলাইনের পৃথক অংশ পরিবর্তন করা, ফিটিং, সাইফন, ড্রেন, সংশোধন, পাইপলাইনের ধ্বংস হওয়া তাপ নিরোধক পুনরুদ্ধার করা, সিস্টেমের হাইড্রোলিক পরীক্ষা, বাধা দূর করা, ইয়ার্ডের স্যুয়ারেজ পরিষ্কার করা, ড্রেনেজ পরিষ্কার করা।

2. পৃথক কল, কল, ঝরনা ভালভ পরিবর্তন.

3. attics মধ্যে জল ট্যাংক জন্য জিনিসপত্র উষ্ণতা এবং প্রতিস্থাপন.

4. পৃথক বিভাগ প্রতিস্থাপন এবং গজ এবং রাস্তায় জল সরবরাহের জন্য বহিরঙ্গন জলের আউটলেটগুলি দীর্ঘ করা।

5. অভ্যন্তরীণ ফায়ার হাইড্রেন্টের প্রতিস্থাপন।

6. পৃথক পাম্প এবং কম শক্তি বৈদ্যুতিক মোটর মেরামত এবং প্রতিস্থাপন.

7. স্নানের জন্য পৃথক উপাদান বা ওয়াটার হিটার প্রতিস্থাপন, ধোঁয়ার আউটলেট পাইপ শক্তিশালী করা এবং প্রতিস্থাপন করা, স্কেল এবং জমা থেকে ওয়াটার হিটার এবং কয়েল পরিষ্কার করা।

8. ইয়ার্ডের নর্দমা, নিষ্কাশন পরিষ্কার করা।

9. বিরোধী জারা আবরণ, চিহ্নিতকরণ.

10. নিয়ন্ত্রণ ভালভ মেরামত বা প্রতিস্থাপন।

11. জল সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থার ফ্লাশিং।

12. যন্ত্র প্রতিস্থাপন।

বৈদ্যুতিক এবং কম বর্তমান ডিভাইস

1. বিল্ডিংয়ের বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কের ত্রুটিপূর্ণ বিভাগগুলির প্রতিস্থাপন, সেইসাথে নতুনগুলির ইনস্টলেশন।

2. স্থির বৈদ্যুতিক স্টোভের ইন্ট্রা-অ্যাপার্টমেন্ট গ্রুপ পাওয়ার লাইনের ক্ষতিগ্রস্ত অংশগুলির প্রতিস্থাপন।

3. ভাঙ্গা সুইচ, প্লাগ, সকেট, ইত্যাদি প্রতিস্থাপন (আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট ব্যতীত)।

4. ভাঙ্গা ফিক্সচার প্রতিস্থাপন, সেইসাথে বেড়া লাইট এবং উত্সব আলোকসজ্জা.

5. ফিউজ, সার্কিট ব্রেকার, ইনপুট ডিস্ট্রিবিউশন ডিভাইসের ব্যাচ সুইচ, বোর্ড, বৈদ্যুতিক চুলা প্রতিস্থাপন।

6. বিল্ডিং আলোর স্বয়ংক্রিয় বা দূরবর্তী নিয়ন্ত্রণের জন্য ফটো সুইচ, টাইম রিলে এবং অন্যান্য ডিভাইসগুলির প্রতিস্থাপন এবং ইনস্টলেশন।

7. বৈদ্যুতিক মোটর এবং প্রযুক্তিগত ডিভাইসের বৈদ্যুতিক ইনস্টলেশনের পৃথক ইউনিট প্রতিস্থাপন।

8. ব্যর্থ বার্নার, সুইচ, ওভেন হিটার এবং স্থির বৈদ্যুতিক চুলার অন্যান্য পরিবর্তনযোগ্য উপাদানগুলির প্রতিস্থাপন।

9. ব্যর্থ স্থির বৈদ্যুতিক চুলা প্রতিস্থাপন।

10. মিটারিং ডিভাইস প্রতিস্থাপন।

11. প্রতিস্থাপন বা ইনস্টলেশন স্বয়ংক্রিয় সিস্টেমইন্ট্রা-হাউস কমিউনিকেশন এবং সিগন্যালিং নেটওয়ার্ক, ইন্সট্রুমেন্টেশন ইত্যাদির সেন্ট্রাল হিটিং অপারেশনের উপর নিয়ন্ত্রণ।

12. ওডিএস, আরডিএসের সাথে বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত ডিভাইসের সংযোগ।

13. বৈদ্যুতিক সুরক্ষা ডিভাইস মেরামত ধাতব পাইপজারা থেকে অভ্যন্তরীণ কেন্দ্রীয় গরম এবং জল সরবরাহ সিস্টেম.

14. রেডিও নেটওয়ার্ক মেরামত বা ইনস্টলেশন, টেলিফোন ইনস্টলেশন এবং আবাসিক ভবনগুলির সম্মিলিত ব্যবহারের জন্য টেলিভিশন অ্যান্টেনা স্থাপন।

15. স্থল সার্কিট পুনরুদ্ধার.

16. ব্যর্থ সেন্সর, ওয়্যারিং এবং ফায়ার এবং নিরাপত্তা অ্যালার্ম সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন।

বাহ্যিক ল্যান্ডস্কেপিং

1. ফুটপাত, ড্রাইভওয়ে, পাথ এবং প্ল্যাটফর্মের ধ্বংস হওয়া অংশগুলি পুনরুদ্ধার করা।

2. মেরামত, শক্তিশালীকরণ, বাচ্চাদের খেলার মাঠ, খেলাধুলা এবং উপযোগী এলাকা, আঙ্গিনা ল্যাট্রিন, আবর্জনা বিন, প্ল্যাটফর্ম এবং আবর্জনার পাত্রের জন্য শেড ইত্যাদির জন্য বেড়া এবং সরঞ্জামগুলির পৃথক অংশের প্রতিস্থাপন।

3. পশু হাঁটার জায়গা জন্য সরঞ্জাম.

অন্যান্য কাজ

1. বেসমেন্টের জানালা, বেসমেন্টের প্রবেশপথের উপরে ছাউনি দিয়ে ঘেরা ধাতব বারগুলিকে শক্তিশালী করা এবং স্থাপন করা।

2. সেন্ট্রাল হিটিং পাইপ, বায়ুচলাচল নালী ইত্যাদির মাধ্যমে অ্যাটিকেতে নতুন প্যাসেজ পুনরুদ্ধার এবং ইনস্টল করা।

3. ঘরের চিহ্ন, পতাকাধারীদের শক্তিশালীকরণ ও ইনস্টলেশন।

4. লক-ইন্টারকমের ডিভাইস এবং মেরামত।

5. আবর্জনা চুটগুলির শাটারগুলি প্রতিস্থাপন বা শক্তিশালী করা, ট্রাঙ্কগুলি পরিষ্কার করার জন্য ডিভাইসগুলি ইনস্টল করা।

6. সব ধরনের বাড়ির সরঞ্জাম সমন্বয়।

7. গ্যাসের চুলা স্থাপন ও মেরামত।

8. মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের অঞ্চলে বেঞ্চগুলির ব্যবস্থা এবং মেরামত।

পরিশিষ্ট 8

ভাড়াটেদের খরচে বাড়িওয়ালা দ্বারা সম্পাদিত অ্যাপার্টমেন্ট মেরামতের কাজের তালিকা

অ্যাপার্টমেন্ট, loggias, balconies whatnots আবাসিক এবং ইউটিলিটি রুম সিলিং এবং দেয়াল পেইন্টিং.

ওয়ালপেপারিং দেয়াল এবং সিলিং.

জানালার কেসিং এবং বারান্দার ক্যানভাস, বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ পাশ, আবাসিক এবং ইউটিলিটি রুমে মেঝে আঁকা, কাঠের মেঝে বালি করা।

সেন্ট্রাল হিটিং পাইপ, গ্যাস পাইপলাইন, জল সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশনের রেডিয়েটারগুলির পেন্টিং।

একতলা একক পরিবারের বাড়িতে বসবাসকারীদের জন্য ভাড়াটের উপাদান থেকে বাহ্যিক দেয়ালের পেইন্টিং।

জানালা, দরজা এবং স্টোভ যন্ত্রপাতি প্রতিস্থাপন, কাচ সন্নিবেশ.

অ্যাপার্টমেন্ট উন্নত করার জন্য অতিরিক্ত ট্যাপ, কল এবং অন্যান্য সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন বা ইনস্টল করা, দরজা প্যানেল প্রতিস্থাপন, অন্তর্নির্মিত ওয়ারড্রোব এবং অভ্যন্তরীণ সজ্জা *।

* বাড়িওয়ালার (হাউজিং রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থা) সাথে চুক্তিতে ভাড়াটে দ্বারা কাজ করা হয়।

অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশ করা থেকে বৈদ্যুতিক তারের মেরামত বা পরিবর্তন, বৈদ্যুতিক যন্ত্রপাতি পরিবর্তন করা ইত্যাদি।

অ্যাপার্টমেন্টের সমাপ্তি উন্নত করতে কাজ করে।

আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টের প্রাঙ্গনে পৃথক শীট সহ প্লাস্টার দেয়াল, সিলিং, পার্টিশন মেরামত।

প্রাঙ্গনের ভাড়াটেদের আদেশে উন্নতির মাত্রা বাড়ানোর জন্য যথাযথভাবে অনুমোদিত প্রকল্প অনুসারে আবাসিক প্রাঙ্গনের পুনর্গঠন এবং পুনর্নির্মাণের কাজ করে।

মেঝে আচ্ছাদন প্রতিস্থাপন এবং মেরামত.

পরিশিষ্ট 9

বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির ওভারহল করার সময় সম্পাদিত অতিরিক্ত কাজের তালিকা

1. বিল্ডিং পরিদর্শন (হাউজিং স্টকের একটি সম্পূর্ণ জরিপ সহ) এবং নকশা অনুমান প্রস্তুত করা (মেরামত কাজের সময়কাল নির্বিশেষে)।

2. অ্যাপার্টমেন্টগুলির পুনঃপরিকল্পনা যা বিল্ডিংয়ের প্রধান প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলিতে পরিবর্তন ঘটায় না, পরিষেবার সংখ্যা এবং গুণমান বৃদ্ধি, অ্যাপার্টমেন্টে সরঞ্জাম, রান্নাঘর এবং স্যানিটারি সুবিধা; ইউটিলিটি কক্ষের কারণে থাকার জায়গার সম্প্রসারণ; আবাসিক প্রাঙ্গনে ইনসোলেশনের উন্নতি; অন্ধকার রান্নাঘর দূর করা এবং ডিভাইসের সাহায্যে রান্নাঘরের মাধ্যমে অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশপথ, প্রয়োজনে সিঁড়ি, স্যানিটারি সুবিধা বা রান্নাঘরের জন্য অন্তর্নির্মিত বা সংযুক্ত প্রাঙ্গণ, সেইসাথে ব্যালকনি, লগগিয়াস এবং বে জানালা; বয়লার রুম, তাপ পাইপলাইন এবং তাপ পয়েন্ট ইনস্টলেশনের সাথে কেন্দ্রীয় গরমের সাথে চুল্লি গরম করার প্রতিস্থাপন; সেগুলিতে গ্যাস বা কয়লা পোড়ানোর জন্য চুল্লিগুলির পুনরায় সরঞ্জাম; ঠাণ্ডা এবং গরম জল সরবরাহ, পয়ঃনিষ্কাশন, গ্যাস সরবরাহ ব্যবস্থা সহ বিদ্যমান প্রধান নেটওয়ার্কগুলির সাথে সংযোগের সাথে ইনপুট থেকে 150 মিমি পর্যন্ত সংযোগ বিন্দু পর্যন্ত দূরত্ব সহ সরঞ্জাম; গ্যাস নালী, জলের পাম্প, বয়লার কক্ষ স্থাপন; গ্যাসের চুলা বা রান্নাঘরের চুলার পরিবর্তে পরিবারের বৈদ্যুতিক চুলা স্থাপন; 14 মিটার এবং তার উপরে উপরের তলায় অবতরণ সহ বাড়িতে লিফট, আবর্জনা ছুট, বায়ুসংক্রান্ত বর্জ্য নিষ্পত্তি ব্যবস্থা স্থাপন; অনুবাদ বিদ্যমান নেটওয়ার্কউচ্চ ভোল্টেজ পাওয়ার সাপ্লাই; সম্মিলিত ব্যবহারের জন্য টেলিভিশন এবং রেডিও অ্যান্টেনার ব্যবস্থা, টেলিফোন এবং রেডিও সম্প্রচার নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগ; ইন্টারকম, বৈদ্যুতিক লক ইনস্টল করা; অগ্নিনির্বাপক অটোমেশন এবং ধোঁয়া অপসারণ সিস্টেমের ইনস্টলেশন; হিটিং বয়লার হাউস, হিটিং নেটওয়ার্ক, হিট পয়েন্ট এবং আবাসিক ভবনগুলির ইঞ্জিনিয়ারিং সরঞ্জামগুলির অটোমেশন এবং প্রেরণ; আঙিনা এলাকার ল্যান্ডস্কেপিং (প্রস্তুতকরণ, অ্যাসফাল্টিং, বাগান, বেড়া, কাঠের চালা); শিশুদের জন্য সরঞ্জাম, খেলাধুলা (স্টেডিয়াম ছাড়া) এবং পরিবারের সাইট; জরুরী ঘর ধ্বংস; ছাদের নকশা পরিবর্তন; শোষণের জন্য আবাসিক এবং অ-আবাসিক ভবনের অ্যাটিক প্রাঙ্গনের সরঞ্জাম।

3. বিদ্যমান প্রতিস্থাপন এবং সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে ভবনগুলিতে নতুন প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম স্থাপন।

4. ভবনের উষ্ণতা এবং শব্দ সুরক্ষা।

5. ইন্ট্রা-কোয়ার্টারের জীর্ণ-আউট উপাদানগুলির প্রতিস্থাপন ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্ক.

6. বিল্ডিং মধ্যে অন্তর্নির্মিত প্রাঙ্গনে মেরামত.

7. নকশা অনুমান পরীক্ষা.

9. প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধান।

10. রাষ্ট্রীয় সুরক্ষার অধীনে স্মৃতিস্তম্ভগুলির মেরামত ও পুনরুদ্ধারের কাজ করা।

সক্রিয় থেকে সংস্করণ 23.11.1988

"বিভাগীয় বিল্ডিং নর্মস VSN 58-88 (P)" বিল্ডিংগুলির পুনর্গঠন, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের সংস্থা এবং পরিচালনা সংক্রান্ত প্রবিধান, ইউটিলিটিস এবং সোসাইটি-এর জন্য "রাষ্ট্রীয়-সংস্থাপনা কমিটির" সংস্থার দ্বারা পরিচালিত 23.13.8 তারিখে ইউএসএসআর-এর গসস্ট্রয়ের অধীনে ফেডারেশন)

অনুমোদিত
ইউএসএসআর-এর গসস্ট্রয়ের অধীনে রাশিয়ান ফেডারেশনের আর্কিটেকচারের জন্য রাজ্য কমিটির আদেশ
তারিখ 23 নভেম্বর, 1988 N 312
একমত
ইউএসএসআর এর গসপ্ল্যান
আগস্ট 24, 1988 নং 13-303

নদীর গভীরতানির্ণয় এবং পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থায় ছোটখাটো ত্রুটি দূর করা (জলের ট্যাপে গ্যাসকেট পরিবর্তন করা, ড্রেন সিল করা, ব্লকেজ অপসারণ করা, ফ্লাশ ট্যাঙ্কের সামঞ্জস্য করা, স্যানিটারি ফিক্সচার ঠিক করা, সাইফন পরিষ্কার করা, মিক্সারে প্লাগ ট্যাপ লাগানো, স্টাফিং গ্রন্থি, বল রিপ্লেসিং ফ্ল্যাট পরিবর্তন করা। বেল এবং বল ভালভ, লিমিটার ইনস্টল করা - থ্রোটল ওয়াশার, চুন জমা থেকে ট্যাঙ্ক পরিষ্কার করা ইত্যাদি), পাইপলাইনের সাথে সংযোগের পয়েন্টগুলিতে আলগা ডিভাইসগুলিকে শক্তিশালী করা, পাইপলাইনগুলিকে শক্তিশালী করা।

সেন্ট্রাল হিটিং এবং গরম জল সরবরাহ ব্যবস্থায় ছোটখাটো ত্রুটি দূর করা (ত্রি-মুখী ভালভ, স্টাফিং গ্রন্থি, তাপ নিরোধক ছোট মেরামত, ইত্যাদি; ফুটো হলে ইস্পাত রেডিয়েটার প্রতিস্থাপন, বিচ্ছিন্নকরণ, পরিদর্শন এবং বায়ু সংগ্রাহক পরিষ্কার করা, এয়ার ভেন্ট, কন্ট্রোল ভালভের ক্ষতিপূরণকারী, ভালভ, ভালভ; শাট-অফ ভালভের স্কেল থেকে পরিষ্কার করা ইত্যাদি; পাইপলাইনের সাথে সংযোগের পয়েন্টগুলিতে আলগা ডিভাইসগুলিকে শক্তিশালী করা, পাইপলাইনগুলিকে শক্তিশালী করা)।

বৈদ্যুতিক যন্ত্রগুলির ছোটখাটো ত্রুটি দূর করা (সর্বজনীন এলাকায় পোড়া আলোর বাল্বগুলি মুছে ফেলা এবং পরিবর্তন করা, সকেট এবং সুইচগুলি পরিবর্তন বা মেরামত করা, বৈদ্যুতিক তারের ছোটখাটো মেরামত ইত্যাদি)।

ভাল বায়ুচলাচল.

নর্দমা হুডের স্বাস্থ্য পরীক্ষা করা হচ্ছে।

ধোঁয়া বায়ুচলাচল নালীতে খসড়া উপস্থিতি পরীক্ষা করা হচ্ছে।

বাথটাবের গ্রাউন্ডিং পরীক্ষা করা হচ্ছে।

চুলা এবং চুলার ছোটখাটো মেরামত (দরজা মজবুত করা, চুল্লির পূর্বের চাদর ইত্যাদি)।

নর্দমা বিছানা পরিষ্কার করা.

ফিস্টুলাসের ন্যূনতম পুটি, ইস্পাত ছাদের শিলাগুলির অংশ ইত্যাদির সাথে আবরণ।

বৈদ্যুতিক তারের খাপের গ্রাউন্ডিং পরীক্ষা করা, তারের অন্তরণ প্রতিরোধের পরিমাপ করা।

সরঞ্জাম গ্রাউন্ডিং চেক (পাম্প, প্যানেল ফ্যান)।

সিঁড়ি, প্রযুক্তিগত আন্ডারগ্রাউন্ড এবং অ্যাটিকগুলিতে পোড়া আলোর বাল্বগুলি মোছা এবং পরিবর্তন করা।

ছোটখাট তারের সমস্যা সমাধান করা।

সকেট এবং সুইচ পরিবর্তন.

ডাউনপাইপ, কনুই এবং ফানেলকে শক্তিশালী করা।

সেচ ব্যবস্থার পুনঃসংরক্ষণ ও মেরামত।

সামনের দরজাগুলির স্প্রিংগুলি সরানো হচ্ছে।

কেন্দ্রীয় হিটিং সিস্টেমের সংরক্ষণ।

শিশুদের এবং খেলার মাঠের জন্য সরঞ্জাম মেরামত।

ঝুলে পড়া অন্ধ এলাকা, ফুটপাত, ফুটপাথ মেরামত,

জল সরবরাহ সিস্টেমের একটি অতিরিক্ত নেটওয়ার্কের ডিভাইস।

পতাকাধারীদের শক্তিশালী করা।

ভ্রাম্যমাণ পাবলিক টয়লেট সংরক্ষণ (পরিষ্কার, জীবাণুমুক্তকরণ, সরঞ্জাম ধোয়া, পেইন্টিং, স্প্রিংস আনলোড করা, সরঞ্জামের সমন্বয়)।

বেসমেন্ট এবং অ্যাটিক বায়ুচলাচল মধ্যে বায়ুচলাচল কাজ. cellars মধ্যে সম্মুখ ছাদ এবং মেঝে পরিদর্শন.

জানালা এবং ব্যালকনি খোলার অন্তরণ*।

ভাঙা কাঁচের জানালা, কাচের ব্লক এবং বারান্দার দরজা প্রতিস্থাপন*।

অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশদ্বার দরজা নিরোধক *.

অ্যাটিক মেঝে মেরামত এবং নিরোধক।

অ্যাটিক এবং বেসমেন্টে পাইপলাইনগুলির মেরামত এবং নিরোধক।

প্যারাপেট বেড়া শক্তিশালীকরণ এবং মেরামত।

গ্লাসিং এবং অ্যাটিক ডরমার বন্ধ করা।

অ্যাটিক, বেসমেন্টে বিদ্যমান চলমান বোর্ড এবং ওয়াকওয়েগুলির নতুন বা মেরামত।

জল সরবরাহ এবং কেন্দ্রীয় গরম করার সিস্টেমের মেরামত, সমন্বয় এবং পরীক্ষা।

চুলা এবং রান্নাঘরের চুলা মেরামত।

বয়লার মেরামত এবং নিরোধক।

ধোঁয়া বায়ুচলাচল নালীগুলির মেরামত, নিরোধক এবং পরিষ্কার করা।

ভাঙা কাচের ব্লক, কাঁচের জানালা, প্রবেশদ্বার এবং অক্জিলিয়ারী প্রাঙ্গণের দরজা প্রতিস্থাপন।

সেচ ব্যবস্থার রক্ষণাবেক্ষণ।

পতাকাধারী, লাইসেন্স প্লেট শক্তিশালীকরণ।

ভবনের পায়ের পাতায় বায়ু নালী সিল করা।

বাহ্যিক জলের কল এবং কলামগুলির মেরামত এবং নিরোধক।

প্রবেশদ্বারের দরজাগুলিতে স্প্রিংগুলির মেরামত এবং ইনস্টলেশন।

প্রবেশদ্বার দরজা মেরামত এবং শক্তিশালীকরণ.

ভ্রাম্যমাণ পাবলিক টয়লেট সংরক্ষণ (পরিষ্কার, জীবাণুমুক্তকরণ, সরঞ্জাম ফ্লাশ করা, পেইন্টিং, যন্ত্রপাতি অপসারণ এবং জল অপসারণ, শুকানো, স্প্রিংস আনলোড করা)

দ্রষ্টব্য: 1. "*" চিহ্নটি এমন উপাদানগুলিকে নির্দেশ করে যার জন্য:

প্রতিষ্ঠিত ব্যবধানের মধ্যে পরিদর্শনের নির্দিষ্ট ফ্রিকোয়েন্সি ভবনগুলির প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং স্থানীয় অবস্থার উপর ভিত্তি করে অপারেটিং সংস্থাগুলি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়

<*>সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধার জন্য অন্যান্য বিশেষ ধরনের প্রকৌশল এবং প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলির জন্য, সময়সীমা প্রাসঙ্গিক মন্ত্রণালয় এবং বিভাগ দ্বারা সেট করা হয়।

ভিত্তি এবং বেসমেন্ট দেয়াল

1. জয়েন্ট, সীম, ফাটল সিল করা এবং জোড়া লাগানো, কিছু জায়গায় বেসমেন্ট, প্লিন্থের পাশ থেকে ভিত্তি প্রাচীরের আস্তরণ পুনরুদ্ধার করা।

2. প্রাচীর পুনরায় স্থাপন এবং শক্তিশালী করার মাধ্যমে স্থানীয় বিকৃতি দূর করা।

3. বেসমেন্ট দেয়ালের পৃথক ওয়াটারপ্রুফিং বিভাগগুলির পুনরুদ্ধার।

4. ছিদ্র, বাসা, furrows এর খোঁচা (সীল)।

5. সরঞ্জামের জন্য ভিত্তি শক্তিশালীকরণ (ব্যবস্থা) (বাতাস চলাচল, পাম্পিং)।

6. স্ট্রিপ, কলাম ফাউন্ডেশন বা কাঠের ভবনের নিচে চেয়ারের পৃথক অংশের পরিবর্তন, অন্যান্য উপকরণ দিয়ে তৈরি দেয়াল সহ ভবন।

7. বায়ুচলাচল পণ্য, শাখা পাইপ এর ব্যবস্থা (সিলিং)।

8. গর্ত মেরামত, বেসমেন্ট প্রবেশদ্বার.

9. ভবনগুলির ঘেরের চারপাশে অন্ধ এলাকার পৃথক বিভাগগুলির প্রতিস্থাপন।

10. বেসমেন্ট এবং প্রযুক্তিগত ভূগর্ভস্থ প্রবেশদ্বার সিল করা।

11. বিকৃতি নিরীক্ষণের জন্য দেয়ালে বীকন ইনস্টল করা।

1. 2 m2 পর্যন্ত ইটের দেয়ালের পৃথক অংশের ফাটল সিলিং, জয়েন্টিং, পুনরুদ্ধার, ক্ল্যাডিং এবং পুনরায় স্থাপন করা।

2. প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিংয়ের উপাদানগুলির জয়েন্টগুলি সিল করা এবং ব্লক এবং প্যানেলের পৃষ্ঠের গর্ত এবং ফাটলগুলি সিল করা।

3. ছিদ্র, বাসা, furrows ঘুষি (সীল)।

4. স্বতন্ত্র মুকুট, ফ্রেমের উপাদান, শক্তিশালীকরণ, নিরোধক, খাঁজ কাটা, কাঠের দেয়ালের চাদরের অংশগুলির পরিবর্তন।

5. পৃথক পিয়ার, লিন্টেল, কার্নিস পুনরুদ্ধার।

6. পৃথক পতিত পাথর সমাধান উপর নির্বাণ.

7. পৃথক কক্ষে দেয়ালের হিমায়িত অংশের উষ্ণতা।

8. স্যাঁতসেঁতেতা দূর করা, ফুঁ দেওয়া।

9. বায়ুচলাচল নালী এবং নিষ্কাশন ডিভাইস পরিষ্কার এবং মেরামত।

ওভারল্যাপিং

1. মেঝে অস্থায়ী বন্ধন.

2. কাঠের মেঝেগুলির পৃথক উপাদানগুলির আংশিক প্রতিস্থাপন বা শক্তিবৃদ্ধি (আন্তঃ-বীম ফিলিং, প্ল্যাঙ্ক ফাইলিং, পৃথক বিম)। ব্যাকফিল এবং তৈলাক্তকরণ পুনরুদ্ধার। কাঠের এন্টিসেপটিক এবং আগুন সুরক্ষা।

3. প্রিফেব্রিকেটেড রিইনফোর্সড কংক্রিট মেঝে জয়েন্টগুলোতে seams sealing.

4. চাঙ্গা কংক্রিট কাঠামোতে গর্ত এবং ফাটল সিল করা।

5. অ্যাটিক এবং তাদের রঙে ইস্পাত বিমের উপরের তাকগুলির নিরোধক।

6. backfill যোগ সঙ্গে অ্যাটিক মেঝে অতিরিক্ত নিরোধক.

1. কাঠের রাফটার সিস্টেমের উপাদানগুলিকে শক্তিশালী করা, যার মধ্যে পৃথক রাফটার পা, র্যাক, স্ট্রুট, রানের বিভাগ, বিছানা, মৌরল্যাট এবং ব্যাটেনগুলির পরিবর্তন অন্তর্ভুক্ত।

2. কাঠের কাঠামোর এন্টিসেপটিক এবং আগুন সুরক্ষা।

3. ইস্পাত, অ্যাসবেস্টস-সিমেন্ট এবং টুকরো উপাদান দিয়ে তৈরি অন্যান্য ছাদে (কোটিং সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন ব্যতীত), প্যারাপেট আবরণ কাঠামোর সংযোগস্থল, পাইপের উপর ক্যাপ এবং ছাতা এবং ছাদের মধ্য দিয়ে প্যাসেজের অন্যান্য স্থান সহ সমস্ত ধরণের সমস্যা সমাধানের কাজ। , risers, racks, ইত্যাদি ঘ.

4. ড্রেনপাইপগুলির শক্তিশালীকরণ এবং প্রতিস্থাপন এবং সম্মুখের পাশে স্থাপত্য উপাদানগুলির ছোট আবরণ।

5. রোল কার্পেটের আংশিক প্রতিস্থাপন।

6. রোললেস ছাদের পৃথক বিভাগগুলির প্রতিস্থাপন (পুনরুদ্ধার)।

7. শক্তিশালীকরণ, প্যারাপেট গ্রেটিং প্রতিস্থাপন, ফায়ার এস্কেপ, মই, হাতা, ছাদের বেড়া, গ্রাউন্ডিং ডিভাইস, অ্যাঙ্কর, রেডিও এবং টিভি অ্যান্টেনা ইত্যাদি।

8. ঘূর্ণিত এবং নন-ঘূর্ণিত ছাদের প্রতিরক্ষামূলক এবং সমাপ্তি স্তরের ইনস্টলেশন বা পুনরুদ্ধার।

9. ছাদ, ডরমার জানালা এবং বিশেষ হ্যাচের প্রস্থানের প্রতিস্থাপন বা মেরামত।

10. তুষার এবং বরফ থেকে ছাদ পরিষ্কার করা।

জানালা এবং দরজা ভরাট, স্বচ্ছ কাঠামো

1. পরিবর্তন, পৃথক উপাদান পুনরুদ্ধার, জানালার আংশিক প্রতিস্থাপন, দরজার দাগযুক্ত কাচ বা ডিসপ্লে কেস (কাঠের, ধাতু, ইত্যাদি)।

2. ক্লোজার, স্প্রিংস, স্টপ ইত্যাদি সেট করা

3. জানালা এবং দরজা ডিভাইস পরিবর্তন.

4. ভাঙা কাচ, কাচের ব্লক প্রতিস্থাপন।

5. ভেন্ট ঢোকান।

পার্টিশন

1. কাঠের পার্টিশনের পৃথক বিভাগগুলিকে শক্তিশালীকরণ, শক্তিবৃদ্ধি, পরিবর্তন।

2. স্ল্যাব পার্টিশনে ফাটল পূরণ করা, পৃথক বিভাগগুলি পুনরায় স্থাপন করা।

3. পার্টিশনের সাউন্ডপ্রুফিং বৈশিষ্ট্যগুলি উন্নত করা (সংলগ্ন কাঠামোর সাথে সঙ্গীদের সিল করা ইত্যাদি)।

সিঁড়ি, বারান্দা, বারান্দা, ছাতা, প্রবেশপথের প্রবেশপথের উপরে ছাউনি, উপরের তলার বারান্দা

1. সিলিং গর্ত, ধাপ এবং প্ল্যাটফর্মে ফাটল।

2. পৃথক পদক্ষেপ, treads, risers প্রতিস্থাপন.

3. আংশিক প্রতিস্থাপন এবং ধাতব রেলিং, বারান্দার রেলিং, ব্যালকনি এবং লগগিয়াসের পর্দা শক্তিশালীকরণ।

4. কাঠের সিঁড়ির উপাদানগুলির আংশিক প্রতিস্থাপন।

5. কংক্রিট এবং রিইনফোর্সড কংক্রিটের ব্যালকনি স্ল্যাবগুলিতে গর্ত এবং ফাটল সিল করা।

6. মেঝে এবং বারান্দার স্ল্যাবগুলির গ্যালভানাইজড ওভারহ্যাংগুলির জলরোধী পুনরুদ্ধার, বারান্দা, ছাতাগুলি সিল করা, বোর্ডওয়াক ছাদের স্টিলের চাদর দিয়ে প্রতিস্থাপন করা।

7. বারান্দাগুলির পৃথক উপাদানগুলির পুনরুদ্ধার বা প্রতিস্থাপন; উপরের তলার প্রবেশদ্বার, বেসমেন্ট এবং বারান্দার প্রবেশপথে ছাতা পুনরুদ্ধার বা স্থাপন।

8. সিঁড়ি এবং বারান্দার রেলিংয়ের জন্য হ্যান্ড্রেলগুলির আংশিক বা সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন।

9. প্রবেশদ্বার গ্রুপের মেরামত (প্রবেশ ব্লক, ভেস্টিবুল) বার্ষিক।

1. মেঝে পৃথক বিভাগ প্রতিস্থাপন.

2. লেপের সম্পূর্ণ পরিবর্তন সহ পৃথক স্যানিটারি সুবিধাগুলিতে মেঝেগুলির জলরোধী প্রতিস্থাপন (ডিভাইস)।

3. সিলিং গর্ত, সিমেন্টের ফাটল, কংক্রিট, অ্যাসফল্ট মেঝে এবং মেঝেগুলির ভিত্তি।

4. তক্তা মেঝে সমাবেশ.

চুল্লি এবং চুলা

1. চুলা এবং রান্নাঘরের চুলার ত্রুটি দূর করার জন্য সমস্ত ধরণের কাজ, আলাদা অ্যাপার্টমেন্টে তাদের স্থানান্তর।

2. চিমনি, অগ্রভাগ, হগসের পৃথক বিভাগগুলির স্থানান্তর।

ভিতরের সজ্জা

1. পৃথক স্থানে প্লাস্টার দেয়াল এবং সিলিং পুনরুদ্ধার।

2. আলাদা জায়গায় সিরামিক এবং অন্যান্য টাইলস দিয়ে প্রাচীরের ক্ল্যাডিং পুনরুদ্ধার করা।

3. স্টুকো কাট এবং রোজেট, কার্নিস পুনরুদ্ধার এবং শক্তিশালীকরণ।

4. সমস্ত প্রাঙ্গনে প্লাস্টারিং এবং পেইন্টিং কাজ করে, আবাসিক ছাড়া, যেখানে ভাড়াটে দ্বারা বাহিত হয়।

বাহ্যিক ফিনিস

1. স্যান্ডব্লাস্টিং, ওয়াশিং, ফেসেড পেইন্টিং।

2. প্লাস্টার এবং টাইল্ড এলাকা পুনরুদ্ধার.

3. স্থাপত্য বিবরণের সম্মুখভাগ থেকে শক্তিবৃদ্ধি বা অপসারণ, পড়ে যাওয়ার হুমকি, টাইলস, পৃথক ইট, স্টুকো বিবরণ পুনরুদ্ধার।

4. জানালা, দরজা, বারান্দার রেলিং, প্যারাপেট গ্রেটিং, ড্রেন পাইপ, পারগোলাস, প্লিন্থের তেল পেইন্টিং।

5. বাড়ির চিহ্ন এবং রাস্তার নাম পুনরুদ্ধার।

সেন্ট্রাল হিটিং

1. পাইপলাইনের পৃথক বিভাগ, গরম করার ডিভাইসের বিভাগ, শাট-অফ এবং নিয়ন্ত্রণ ভালভের পরিবর্তন।

2. এয়ার ভালভের ইনস্টলেশন (যদি প্রয়োজন হয়)।

3. পাইপ, যন্ত্রপাতি, সম্প্রসারণ ট্যাংক, plungers এর অন্তরণ.

4. বয়লার, বায়ু নালী, চিমনির ফ্লুস (বয়লার রুমে) এর ইট স্থাপন।

5. ঢালাই আয়রন বয়লার, জিনিসপত্র, উপকরণ, ঝাঁঝরির পৃথক বিভাগ পরিবর্তন।

6. স্বতন্ত্র বৈদ্যুতিক মোটর বা কম শক্তি পাম্প প্রতিস্থাপন.

7. ধ্বংস তাপ নিরোধক পুনরুদ্ধার.

8. হাইড্রোলিক পরীক্ষা এবং সিস্টেমের ফ্লাশিং।

9. হিটিং ডিভাইসের ফ্লাশিং (রাইজারে) এবং সাধারণ হিটিং সিস্টেমে।

10. হিটিং সিস্টেমের সামঞ্জস্য এবং সমন্বয়।

অবাধে বায়ু - চলাচলের ব্যবস্থা

1. পৃথক বিভাগ পরিবর্তন এবং বায়ুচলাচল বাক্স, শ্যাফ্ট, চেম্বার, বায়ু নালী মধ্যে ফুটো নির্মূল।

2. ফ্যান, এয়ার ভালভ এবং অন্যান্য সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন।

3. ডিফ্লেক্টর, পাইপ হেড মেরামত এবং প্রতিস্থাপন।

4. স্বয়ংক্রিয় অগ্নি নির্বাপক সিস্টেমের মেরামত এবং সমন্বয়, ধোঁয়া অপসারণ।

জল সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন, গরম জল সরবরাহ (গার্হস্থ্য ব্যবস্থা)

I. জয়েন্টগুলি সিল করা, ফুটো দূর করা, নিরোধক, পাইপলাইনগুলিকে শক্তিশালী করা, পাইপলাইনের পৃথক অংশের পরিবর্তন, ফিটিং, সাইফন, ড্রেন, সংশোধন; পাইপলাইনের ধ্বংস হওয়া তাপ নিরোধক পুনরুদ্ধার, সিস্টেমের হাইড্রোলিক পরীক্ষা, বাধা দূর করা, গজ স্যুয়ারেজ পরিষ্কার করা, নিষ্কাশন।

2. পৃথক কল, কল, ঝরনা ভালভ পরিবর্তন.

3. attics মধ্যে জল ট্যাংক জন্য জিনিসপত্র উষ্ণতা এবং প্রতিস্থাপন.

4. পৃথক বিভাগ প্রতিস্থাপন এবং গজ এবং রাস্তায় জল সরবরাহের জন্য বহিরঙ্গন জলের আউটলেটগুলি দীর্ঘ করা।

5. অভ্যন্তরীণ ফায়ার হাইড্রেন্টের প্রতিস্থাপন।

6. পৃথক পাম্প এবং কম শক্তি বৈদ্যুতিক মোটর মেরামত এবং প্রতিস্থাপন.

7. বাথটাবের জন্য পৃথক ইউনিট বা ওয়াটার হিটার প্রতিস্থাপন, ধোঁয়া আউটলেট পাইপ শক্তিশালীকরণ এবং প্রতিস্থাপন; স্কেল এবং জমা থেকে ওয়াটার হিটার এবং কয়েল পরিষ্কার করা।

8. ইয়ার্ডের নর্দমা, নিষ্কাশন পরিষ্কার করা।

9. বিরোধী জারা আবরণ, চিহ্নিতকরণ.

10. নিয়ন্ত্রণ ভালভ মেরামত বা প্রতিস্থাপন।

11. জল সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থার ফ্লাশিং।

12. যন্ত্র প্রতিস্থাপন।

বৈদ্যুতিক এবং কম বর্তমান ডিভাইস

1. বিল্ডিংয়ের বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কের ত্রুটিপূর্ণ বিভাগগুলির প্রতিস্থাপন, সেইসাথে নতুনগুলির ইনস্টলেশন।

2. স্থির বৈদ্যুতিক স্টোভের ইন্ট্রা-অ্যাপার্টমেন্ট গ্রুপ পাওয়ার লাইনের ক্ষতিগ্রস্ত অংশগুলির প্রতিস্থাপন।

3. ভাঙ্গা সুইচ, প্লাগ, সকেট, ইত্যাদি প্রতিস্থাপন (আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট ব্যতীত)।

4. ভাঙ্গা ফিক্সচার প্রতিস্থাপন, সেইসাথে বেড়া লাইট এবং উত্সব আলোকসজ্জা.

5. ফিউজ প্রতিস্থাপন, বর্তনী ভঙ্গকারী, ইনপুট বিতরণ ডিভাইসের ব্যাচ সুইচ, বোর্ড, বৈদ্যুতিক চুলা।

6. ফটো সুইচ, টাইম রিলে এবং অন্যান্য স্বয়ংক্রিয় বা প্রতিস্থাপন এবং ইনস্টলেশন দূরবর্তী নিয়ন্ত্রণবিল্ডিং আলো।

7. বৈদ্যুতিক মোটর এবং প্রযুক্তিগত ডিভাইসের বৈদ্যুতিক ইনস্টলেশনের পৃথক ইউনিট প্রতিস্থাপন।

8. ব্যর্থ বার্নার, সুইচ, ওভেন হিটার এবং স্থির বৈদ্যুতিক চুলার অন্যান্য পরিবর্তনযোগ্য উপাদানগুলির প্রতিস্থাপন।

9. ব্যর্থ স্থির বৈদ্যুতিক চুলা প্রতিস্থাপন।

10. মিটারিং ডিভাইস প্রতিস্থাপন।

11. ইন্ট্রা-হাউস কমিউনিকেশন এবং সিগন্যালিং নেটওয়ার্ক, ইন্সট্রুমেন্টেশন ইত্যাদির সেন্ট্রাল হিটিং এর অপারেশন নিরীক্ষণের জন্য স্বয়ংক্রিয় সিস্টেমের প্রতিস্থাপন বা ইনস্টলেশন।

12. ওডিএস, আরডিএসের সাথে বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত ডিভাইসের সংযোগ।

13. সেন্ট্রাল হিটিং এবং জারা থেকে জল সরবরাহের অভ্যন্তরীণ সিস্টেমের ধাতব পাইপের জন্য বৈদ্যুতিক সুরক্ষা ডিভাইসগুলির মেরামত।

14. রেডিও নেটওয়ার্ক মেরামত বা ইনস্টলেশন, টেলিফোন ইনস্টলেশন এবং আবাসিক ভবনগুলির সম্মিলিত ব্যবহারের জন্য টেলিভিশন অ্যান্টেনা স্থাপন।

15. স্থল সার্কিট পুনরুদ্ধার.

16. ব্যর্থ সেন্সর, ওয়্যারিং এবং ফায়ার এবং নিরাপত্তা অ্যালার্ম সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন।

বাহ্যিক ল্যান্ডস্কেপিং

1. ফুটপাত, ড্রাইভওয়ে, পাথ এবং প্ল্যাটফর্মের ধ্বংস হওয়া অংশগুলি পুনরুদ্ধার করা।

2. মেরামত, শক্তিশালীকরণ, বাচ্চাদের খেলার মাঠ, খেলাধুলা এবং উপযোগী এলাকা, আঙ্গিনা ল্যাট্রিন, আবর্জনা বিন, প্ল্যাটফর্ম এবং আবর্জনার পাত্রের জন্য শেড ইত্যাদির জন্য বেড়া এবং সরঞ্জামগুলির পৃথক অংশের প্রতিস্থাপন।

3. পশু হাঁটার জায়গা জন্য সরঞ্জাম.

অন্যান্য কাজ

1. বেসমেন্টের জানালা, বেসমেন্টের প্রবেশপথের উপরে ছাউনি দিয়ে ঘেরা ধাতব বারগুলিকে শক্তিশালী করা এবং স্থাপন করা।

2. সেন্ট্রাল হিটিং পাইপ, বায়ুচলাচল নালী ইত্যাদির মাধ্যমে অ্যাটিকেতে নতুন প্যাসেজ পুনরুদ্ধার এবং ইনস্টল করা।

3. ঘরের চিহ্ন, পতাকাধারীদের শক্তিশালীকরণ ও ইনস্টলেশন।

4. লক-ইন্টারকমের ডিভাইস এবং মেরামত।

5. আবর্জনা চুটগুলির শাটারগুলি প্রতিস্থাপন বা শক্তিশালী করা, ট্রাঙ্কগুলি পরিষ্কার করার জন্য ডিভাইসগুলি ইনস্টল করা।

6. সব ধরনের বাড়ির সরঞ্জাম সমন্বয়।

7. গ্যাসের চুলা স্থাপন ও মেরামত।

8. মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের অঞ্চলে বেঞ্চগুলির ব্যবস্থা এবং মেরামত।

অ্যাপার্টমেন্ট, loggias, balconies whatnots আবাসিক এবং ইউটিলিটি রুম সিলিং এবং দেয়াল পেইন্টিং.

ওয়ালপেপারিং দেয়াল এবং সিলিং.

জানালার কেসিং এবং বারান্দার কাপড়ের পেইন্টিং, (বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ দিক, আবাসিক এবং ইউটিলিটি রুমে মেঝে আঁকা, কাঠের মেঝে বালি করা।

রেডিয়েটার, সেন্ট্রাল হিটিং পাইপ, গ্যাস পাইপলাইন, জলের পাইপ এবং নর্দমা পেন্টিং।

একতলা একক পরিবারের বাড়িতে বসবাসকারীদের জন্য ভাড়াটের উপাদান থেকে বাহ্যিক দেয়ালের পেইন্টিং।

জানালা, দরজা এবং স্টোভ যন্ত্রপাতি প্রতিস্থাপন, কাচ সন্নিবেশ. অ্যাপার্টমেন্ট উন্নত করার জন্য অতিরিক্ত ট্যাপ, কল এবং অন্যান্য সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন বা ইনস্টল করা, দরজার প্যানেল প্রতিস্থাপন, অন্তর্নির্মিত ওয়ারড্রোব এবং অভ্যন্তরীণ সজ্জা*।

অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশ করা থেকে বৈদ্যুতিক তারের মেরামত বা পরিবর্তন, বৈদ্যুতিক যন্ত্রপাতি পরিবর্তন করা ইত্যাদি।

অ্যাপার্টমেন্টের সমাপ্তি উন্নত করতে কাজ করে।

আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টের প্রাঙ্গনে পৃথক শীট সহ প্লাস্টার দেয়াল, সিলিং, পার্টিশন মেরামত।

প্রাঙ্গনের ভাড়াটেদের আদেশে উন্নতির মাত্রা বাড়ানোর জন্য যথাযথভাবে অনুমোদিত প্রকল্প অনুসারে আবাসিক প্রাঙ্গনের পুনর্গঠন এবং পুনর্নির্মাণের কাজ করে।

মেঝে আচ্ছাদন প্রতিস্থাপন এবং মেরামত.

* বাড়িওয়ালার (হাউজিং রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থা) সাথে চুক্তিতে ভাড়াটে দ্বারা কাজ করা হয়।

1. বিল্ডিং পরিদর্শন (হাউজিং স্টকের একটি সম্পূর্ণ জরিপ সহ) এবং নকশা অনুমান প্রস্তুত করা (মেরামত কাজের সময়কাল নির্বিশেষে)।

2. ধারা 5.2 অনুসারে বিল্ডিং উপাদানগুলি পরিবর্তন, পুনরুদ্ধার বা প্রতিস্থাপনের জন্য মেরামত এবং নির্মাণ কাজ।

3. বিল্ডিংগুলির ওভারহোলের সময় আধুনিকীকরণ (পুনঃ-পরিকল্পনা), মাল্টি-রুম অ্যাপার্টমেন্ট ডিকমিশন করা, পরিষেবার সংখ্যা এবং গুণমান বৃদ্ধি, রান্নাঘরের অ্যাপার্টমেন্টে সরঞ্জাম এবং স্যানিটারি সুবিধা, থাকার জায়গার প্রসারণ সহায়ক প্রাঙ্গণ, আবাসিক প্রাঙ্গনের নিরোধক উন্নতি, অন্ধকার রান্নাঘর দূর করা এবং রান্নাঘরের মাধ্যমে একটি অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশের ব্যবস্থা, প্রয়োজনে সিঁড়ি, স্যানিটারি সুবিধা বা রান্নাঘরের জন্য অন্তর্নির্মিত বা সংযুক্ত প্রাঙ্গনের ব্যবস্থা সহ; বয়লার রুম, তাপ পাইপলাইন এবং তাপ পয়েন্ট ইনস্টলেশনের সাথে কেন্দ্রীয় গরমের সাথে চুল্লি গরম করার প্রতিস্থাপন; সেগুলিতে গ্যাস বা কয়লা পোড়ানোর জন্য চুল্লিগুলির পুনরায় সরঞ্জাম; গরম এবং ঠাণ্ডা জল সরবরাহ সহ সরঞ্জাম, পয়ঃনিষ্কাশন, বিদ্যমান প্রধান নেটওয়ার্কগুলির সাথে সংযোগ সহ গ্যাস সরবরাহ ব্যবস্থা, ইনপুট থেকে 150 মিটার পর্যন্ত মেইনগুলির সংযোগ বিন্দু পর্যন্ত দূরত্ব সহ, গ্যাসের নালী, জলের পাম্প, বয়লার রুমগুলির ইনস্টলেশন ; বিদ্যমান কেন্দ্রীয় হিটিং সিস্টেমের সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন, গরম এবং ঠান্ডা জল সরবরাহ, গৃহস্থালীর বৈদ্যুতিক চুলা স্থাপন, গ্যাসের চুলা বা রান্নাঘরের চুলা প্রতিস্থাপন; 14 মিটার এবং তার উপরে উপরের তলায় অবতরণ সহ বাড়িতে লিফট, আবর্জনা ছুট, বায়ুসংক্রান্ত বর্জ্য নিষ্পত্তি ব্যবস্থা স্থাপন; বিদ্যমান পাওয়ার সাপ্লাই নেটওয়ার্কের ভোল্টেজ বৃদ্ধিতে স্থানান্তর; সম্মিলিত ব্যবহারের জন্য টেলিভিশন এবং রেডিও অ্যান্টেনার ব্যবস্থা, টেলিফোন এবং রেডিও সম্প্রচার নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগ; ইন্টারকম, বৈদ্যুতিক লক ইনস্টল করা; অগ্নিনির্বাপক অটোমেশন এবং ধোঁয়া অপসারণ সিস্টেমের ইনস্টলেশন; হিটিং বয়লার হাউস, হিটিং নেটওয়ার্ক, হিট পয়েন্ট এবং আবাসিক ভবনগুলির ইঞ্জিনিয়ারিং সরঞ্জামগুলির অটোমেশন এবং প্রেরণ; আঙিনা এলাকার ল্যান্ডস্কেপিং (প্রশস্তকরণ, অ্যাসফাল্টিং, ল্যান্ডস্কেপিং, বেড়া, কাঠের চালা, শিশুদের এবং পরিবারের খেলার মাঠের জন্য সরঞ্জাম)। জরুরী ঘর ভেঙে ফেলা। ছাদ মেরামত, সম্মুখভাগ, প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিংয়ের জয়েন্টগুলি; শোষণের জন্য আবাসিক এবং অ-আবাসিক ভবনের অ্যাটিক প্রাঙ্গনের সরঞ্জাম।

4. সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্যে অতিরিক্ত প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন এবং ইনস্টলেশন।

5. বিল্ডিংগুলির নিরোধক (ঘেরা কাঠামোর তাপ নিরোধক বৈশিষ্ট্যগুলিকে উন্নত করতে কাজ করে, অন্তর্নির্মিত গ্লেজিং সহ উইন্ডো ফিলিংস ইনস্টল করা, বাহ্যিক ভেস্টিবুলগুলি ইনস্টল করা)।

6. আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলির ব্যালেন্স শীটে থাকা ইন্ট্রা-কোয়ার্টার ইঞ্জিনিয়ারিং নেটওয়ার্কগুলির প্রতিস্থাপন৷

7. অ-বাতাসবাহী সম্মিলিত ছাদ থেকে বায়ুচলাচল পর্যন্ত আবাসিক ভবনগুলির ওভারহল করার সময় পুনর্গঠন।

9. নকশা অনুমান পরীক্ষা.

10. রাষ্ট্রীয় সুরক্ষার অধীনে স্মৃতিস্তম্ভগুলির মেরামত ও পুনরুদ্ধারের কাজ করা।

11. বিল্ডিং মধ্যে অন্তর্নির্মিত প্রাঙ্গনে মেরামত.

12. কারিগরি তত্ত্বাবধান যেখানে স্থানীয় কাউন্সিল, সংস্থা এবং মন্ত্রণালয় এবং বিভাগের উদ্যোগের আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলিতে হাউজিং স্টকের বড় মেরামতের প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধানের জন্য উপবিভাগ তৈরি করা হয়েছে।

ওয়েবসাইট "জ্যাকনবেস" উপস্থাপন করে "ডেপুটি বিল্ডিং রেগুলেশনস VSN 58-88 (P)" রেগুলেশনস এবং বিল্ডিংগুলির পুনর্গঠন, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের উপর প্রবিধানগুলি, "উপযোগীকরণের রাজ্যের আদেশ" দ্বারা প্রযোজ্য ইউএসএসআর স্টেট কনস্ট্রাকশন কমিটি 23.11.88 N 312) থেকে ইউএসএসআর-এর নির্মাণ কমিটি সাম্প্রতিক সংস্করণে। আপনি যদি 2014 এর জন্য এই নথির প্রাসঙ্গিক বিভাগ, অধ্যায় এবং নিবন্ধগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করেন তবে সমস্ত আইনি প্রয়োজনীয়তা মেনে চলা সহজ। আগ্রহের বিষয়ে প্রয়োজনীয় আইনী আইন অনুসন্ধান করতে, আপনার সুবিধাজনক নেভিগেশন বা উন্নত অনুসন্ধান ব্যবহার করা উচিত।

"জাকনবেস" ওয়েবসাইটে আপনি "বিভাগীয় বিল্ডিং রেগুলেশনস VSN 58-88 (R)" "সংস্থা ও পুনর্গঠন, বিল্ডিংগুলির মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণ সংক্রান্ত প্রবিধান, ইউটিলিটিস এবং সংস্থার" সংস্থার (অর্গানাইজেশন-এর দ্বারা প্রযোজ্য সংস্থাগুলির উদ্দেশ্য) দেখতে পাবেন 11/23/88 N 312 তারিখের ইউএসএসআর স্থাপত্যের জন্য স্টেট কমিটির অধীনে ইউএসএসআর-এর স্টেট কনস্ট্রাকশন কমিটি) তাজা এবং পূর্ণ সংস্করণযা সব পরিবর্তন এবং সংশোধন করা হয়েছে. এটি তথ্যের প্রাসঙ্গিকতা এবং নির্ভরযোগ্যতার গ্যারান্টি দেয়।

একই সময়ে, "বিভাগীয় বিল্ডিং রেগুলেশনস VSN 58-88 (P)" ডাউনলোড করুন পুনর্গঠন, মেরামত এবং বিল্ডিংগুলির রক্ষণাবেক্ষণের বিষয়ে প্রবিধানগুলি, "উপযোগী সংস্থার" রাজ্য-সংস্থার দ্বারা গঠিত কমিটির উদ্দেশ্য USSR Gosstroy1 N 312 এর 23.8 এ রাশিয়ান ফেডারেশনের আর্কিটেকচারের জন্য) সম্পূর্ণ বিনামূল্যে এবং উভয় অধ্যায়ে পৃথক হতে পারে।