একটি আবাসিক এলাকায় মিটারিং ডিভাইস ইনস্টলেশন। কার খরচে মিটার বসানো হয়? একটি পৃথক মিটার কমিশন এবং সিল কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট আইনে পৃথক মিটারিং ডিভাইসের ইনস্টলেশন

1 জুলাই পর্যন্ত, সাম্প্রদায়িক মিটারিং ডিভাইসগুলি উচ্চ-বৃদ্ধি বিল্ডিংগুলিতে ইনস্টল করা উচিত ছিল, যেহেতু এটি সেই দিন থেকে - ফেডারেল আইন নং 261-এফজেড "এনার্জি সেভিং" অনুসারে - যে শক্তির সংস্থানগুলির জন্য অর্থ প্রদান করা হয় তার ভিত্তিতে। মিটার থেকে ডেটা। ১ জুলাইয়ের পর, আইনটি বিদ্যুৎ প্রকৌশলীদের আমাদের বাড়িতে জোর করে মিটারিং ডিভাইস বসানোর অনুমতি দেয়। যাইহোক, একই আইনে ব্যতিক্রম এবং সূক্ষ্মতা রয়েছে যা আপনাকে সচেতন হতে হবে।
অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে অবস্থিত আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকদের 1 জুলাই, 2012 এর আগে ব্যবহৃত শক্তি সংস্থানগুলির জন্য সাধারণ বাড়ির মিটারগুলি ইনস্টল করতে হবে৷ সংস্থাগুলি জল, প্রাকৃতিক গ্যাস, তাপ এবং বিদ্যুৎ সরবরাহ করে (তাদের নেটওয়ার্কগুলি সরাসরি নেটওয়ার্কগুলির সাথে সংযুক্ত থাকে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং), মিটারিং ডিভাইসের ইনস্টলেশন, প্রতিস্থাপন এবং অপারেশনের জন্য কার্যক্রম পরিচালনা করতে হবে। নির্দেশিত সংস্থান সরবরাহকারী সংস্থাগুলি (আরএসও) মিটারিং ডিভাইসগুলির ইনস্টলেশন, প্রতিস্থাপন এবং (বা) অপারেশনের শর্তগুলি নিয়ন্ত্রিত করার জন্য একটি চুক্তি সম্পাদন করতে তাদের কাছে আবেদনকারী ব্যক্তিদের প্রত্যাখ্যান করার অধিকারী নয়৷ এই ধরনের একটি চুক্তির মূল্য পক্ষগুলির চুক্তি দ্বারা নির্ধারিত হয়। উপসংহারের ক্রম এবং অপরিহার্য শর্তাবলীএই ধরনের একটি চুক্তি রাশিয়ান ফেডারেশনের জ্বালানি মন্ত্রকের 149 তম আদেশে 7 এপ্রিল, 2010 তারিখের দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল।
23 জানুয়ারী, 2009 নং 261-FZ এর ফেডারেল আইন দ্বারা এনার্জি মিটারিং ডিভাইসগুলি ইনস্টল করার বাধ্যবাধকতা প্রাঙ্গনের মালিকদের দেওয়া হয়েছে। 1 জুলাই, 2012 পর্যন্ত, মালিকরা জলের মিটার, তাপ শক্তি ইনস্টলেশন নিশ্চিত করতে বাধ্য, বৈদ্যুতিক শক্তি(এবং প্রাকৃতিক গ্যাস - জানুয়ারী 1, 2015 এর আগে)।
জানুয়ারী 1, 2012 থেকে, পুনর্গঠনের অধীনে থাকা সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিকেও প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক তাপ মিটার দিয়ে সজ্জিত করতে হবে। 261 তম আইন গৃহীত হওয়ার পর থেকে, বিল্ডিং, স্ট্রাকচার, স্ট্রাকচারগুলিকে এনার্জি এবং ওয়াটার মিটারিং ডিভাইস দিয়ে সজ্জিত না করে চালু করার অনুমতি নেই।
কে মিটার স্থাপনের জন্য অর্থ প্রদান করা উচিত?
আইনটি ভবন, কাঠামো, কাঠামো, আবাসিক, দেশ বা বাগানের ঘর, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনে মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করার খরচ বহন করতে বাধ্য করে। যদি মালিক অবিলম্বে মিটার এবং এর ইনস্টলেশনের জন্য অর্থ প্রদান করতে সক্ষম না হন, তাহলে শক্তি সরবরাহকারী 5 বছর পর্যন্ত কিস্তির অর্থ প্রদান করতে বাধ্য। রাশিয়ান ফেডারেশনের কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়নের হার, মিটারিং ডিভাইস ইনস্টলেশনের চুক্তির সমাপ্তির সময়ে এই জাতীয় ঋণের সুদ বর্তমান সময়ে সেট করা হয়।
6 মে, 2011 এর ডিক্রি নং 354 "অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং আবাসিক বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিক এবং ব্যবহারকারীদের জন্য ইউটিলিটি পরিষেবার বিধানের বিষয়ে" রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার প্রাঙ্গনের মালিক এবং ব্যবহারকারীদের জন্য ইউটিলিটি পরিষেবার বিধানের জন্য নতুন নিয়ম অনুমোদন করেছে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং আবাসিক ভবনগুলিতে। এইভাবে, ধারা III “রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের সাধারণ খরচের প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা বহন করা সাধারণ সম্পত্তি» পাঁচটি নতুন অনুচ্ছেদ (অনুচ্ছেদ 38(1) - 38(5)) সহ সম্পূরক ছিল। তাদের মধ্যে প্রথমটি (পৃ. 38 (1)) একটি বাধ্যতামূলক ইনস্টল করা সাধারণ ঘর মিটারিং ডিভাইসের জন্য অর্থপ্রদানের বিষয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করে।
সাধারণ সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের নিয়মের অনুচ্ছেদ 38(1) শক্তি সঞ্চয় আইনের উপরোক্ত বিধানগুলিকে নির্দিষ্ট করে৷ বিশেষত, প্রাঙ্গনের মালিকরা RCO দ্বারা জারি করা একটি চালানের ভিত্তিতে একটি যৌথ মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করার খরচ দিতে বাধ্য, যদি সংশ্লিষ্ট পরিমাণগুলি রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের জন্য অর্থপ্রদানের অংশ হিসাবে বিবেচনা না করা হয়। বাসস্থান এবং (বা) বাধ্যতামূলক অর্থপ্রদানের অংশ হিসাবে এবং (বা) HOA সদস্যদের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত অবদান।
অধিকন্তু, RSO অবশ্যই প্রতিটি মালিকের জন্য একটি মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করার জন্য মোট খরচের পরিমাণ এবং ডানদিকের শেয়ারের সমানুপাতিক একটি শেয়ার নির্দেশ করবে। সাধারণ সম্পত্তিসাধারণ সম্পত্তির উপর, যা এই মালিককে দিতে হবে।
উপরন্তু, সাধারণ সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের নিয়মের অনুচ্ছেদ 38 (1) RSO-এর খরচের পরিমাণকে চ্যালেঞ্জ করার সম্ভাবনার জন্য, প্রথমে RSO-এর সাথে সরাসরি যোগাযোগ করে, এবং তারপরে আদালতে চালানের বিরুদ্ধে আপিল করার সুযোগ দেয়৷
মালিকদের প্রয়োজন কি
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রাঙ্গনে মিটারিং ডিভাইস ইনস্টলেশনের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে একটি সাধারণ সভা আহ্বান করতে?
বাড়িতে তাপ পরিমাপের সংস্থার সাথে এগিয়ে যাওয়ার আগে, সাধারণ সভায় সংখ্যাগরিষ্ঠ ভোটে গৃহীত মালিকদের একটি সম্মিলিত সিদ্ধান্ত প্রয়োজন। যেহেতু ভবিষ্যত মিটারিং ইউনিট সাধারণ সম্পত্তি হয়ে উঠবে, যন্ত্রপাতি এবং কাজের জন্য অর্থ প্রদান সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের মধ্যে সম্পূর্ণভাবে বিতরণ করা হয়।
ব্যবস্থাপনা কোম্পানির কাজ বা HOA বোর্ড, ZhSK - মালিকদের কাছে তথ্য জানাতে যে মিটারিং ডিভাইসগুলির ইনস্টলেশন "এনার্জি সেভিং" আইন অনুসারে প্রয়োজনীয় এবং শক্তি সরবরাহ সংস্থার দ্বারা মিটারিং ডিভাইসগুলির ইনস্টলেশনের জন্য বাধ্যতামূলক ব্যবস্থার সাথে হুমকি ইনস্টল করতে অস্বীকার করা এবং আদালতে মামলা করা। . ফৌজদারি কোড বা HOA এর বোর্ড,
ZhSK-এর মালিকদের বিকল্পগুলি অফার করা উচিত: কোম্পানিগুলির একটি তালিকা যার সাথে মিটারিং ডিভাইসগুলির ইনস্টলেশনের জন্য একটি চুক্তি করা সম্ভব, এবং কাজের খরচ এবং প্রস্তাবিত সরঞ্জামগুলির গুণমানের জন্য তাদের প্রস্তাবগুলি।
অনুচ্ছেদ অনুযায়ী। নতুন বিধিগুলির 31 ধারার "c" অনুসারে, ইউটিলিটি পরিষেবা প্রদানকারী একটি যৌথ মিটার স্থাপনের বিষয়ে প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্ত মেনে চলতে বাধ্য (প্রদত্ত যে এটির ক্রয় এবং ইনস্টলেশনের খরচ রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের ফি অন্তর্ভুক্ত)।
মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করতে অস্বীকার করার জন্য মালিকরা কী দায়বদ্ধ?
যদি 1 জুলাই, 2012 এর আগে এবং 1 জানুয়ারী, 2015 এর আগে (উপরে দেখুন), শক্তি সরবরাহকারীর কাছ থেকে মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করার প্রস্তাবের প্রতিক্রিয়ায়, ভোক্তা একটি মিটার ইনস্টল না করেন, তাহলে শক্তি সরবরাহ সংস্থার জোরপূর্বক করার অধিকার রয়েছে। এটি ইনস্টল করুন এবং আদালতে গ্রাহকের কাছ থেকে সমস্ত ইনস্টলেশন খরচ এবং আইনি খরচ পুনরুদ্ধার করুন।
শিল্প অনুচ্ছেদ 12 অনুযায়ী. "শক্তি সঞ্চয়" আইনের 13, প্রাঙ্গনের মালিকদের অবশ্যই মিটারের ইনস্টলেশন সাইটগুলিতে RSO-এর প্রবেশ নিশ্চিত করতে হবে না, তবে তাদের দ্বারা করা খরচও দিতে হবে। একই নিয়ম প্রদান করে যে স্বেচ্ছায় মিটারিং ডিভাইসগুলি ইনস্টল করার জন্য RSO-এর খরচগুলি স্বেচ্ছায় ফেরত দিতে অস্বীকার করার ক্ষেত্রে, প্রাঙ্গনের মালিকদেরও প্রয়োগের প্রয়োজনের সাথে যুক্ত তাদের খরচ দিতে হবে।
কে শক্তি পরিমাপক ডিভাইস ইনস্টল করার জন্য বাধ্যবাধকতা মেনে চলার উপর নিয়ন্ত্রণ অনুশীলন করে?
এই বাধ্যবাধকতাগুলির সাথে সম্মতি ফেডারেল অ্যান্টিমোনোপলি সার্ভিস (FAS) দ্বারা পর্যবেক্ষণ করা হয় এবং ফেডারেল সার্ভিসপরিবেশগত, প্রযুক্তিগত এবং পারমাণবিক তত্ত্বাবধানের জন্য (Rostekhnadzor) এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তায় তাদের আঞ্চলিক অফিস।
মিটারিং ডিভাইসের ইনস্টলেশনের জন্য প্রয়োজনীয়তার ব্যতিক্রম আছে কি?
হ্যাঁ আমার আছে. ফেডারেল আইন নং 261-এফজেড এমন ক্ষেত্রেও নির্দেশ করে যখন সাধারণ হাউস মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করা হয় না:
- জরাজীর্ণ, জরুরী সুবিধা, ভাঙ্গন সাপেক্ষে সুবিধা বা ওভারহলজানুয়ারী 1, 2013 এর আগে;
- বস্তু, বৈদ্যুতিক শক্তির শক্তি খরচ যার মধ্যে পাঁচ কিলোওয়াটের কম (ব্যবহৃত বৈদ্যুতিক শক্তির জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের সংস্থার সাথে সম্পর্কিত);
- তাপ শক্তির ব্যবহারের সর্বাধিক পরিমাণ যা প্রতি ঘন্টায় একটি গিগাক্যালোরির দুই দশমাংশের কম (ব্যবহৃত তাপ শক্তির জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের সংস্থার সাথে সম্পর্কিত)।
অন্যান্য জিনিসের মধ্যে, বর্তমান ফেডারেল আইনের পরিবর্তনগুলি বাড়ির মালিকদের জন্য মিটারিং ডিভাইসগুলি ইনস্টল না করার একটি সুযোগ প্রদান করে যেখানে এই উদ্দেশ্যে কোন প্রযুক্তিগত ক্ষমতা নেই।

শুভ অপরাহ্ন.

এটি যোগ করা উচিত যে 6 মে, 2011 এন 354 এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি অনুসারে "অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং আবাসিক বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিক এবং ব্যবহারকারীদের জন্য জনসেবা প্রদানের বিষয়ে":

একটি পৃথক বা সাধারণ (অ্যাপার্টমেন্ট) মিটারিং ডিভাইসের অনুপস্থিতিতে ঠান্ডা পানি, গরম জল, বিদ্যুৎ এবং গ্যাস, ঠাণ্ডা জল সরবরাহ, গরম জল সরবরাহ, বিদ্যুৎ সরবরাহ, একটি আবাসিক ভবনে ভোক্তাকে সরবরাহ করা গ্যাস সরবরাহের জন্য একটি ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ পরিশিষ্ট নং 4 এবং 5 সূত্র অনুসারে নির্ধারিত হয় 2 জনসাধারণের সেবা গ্রহণের মানগুলির উপর ভিত্তি করে এই বিধিগুলি (পৃ. 42)।

সেগুলো. গণনাটি ঘরে বসবাসকারী লোকের সংখ্যার উপর নির্ভর করে করা হয়, প্রতিটি ব্যক্তির জন্য স্ট্যান্ডার্ডএবং ট্যারিফ।

রেজোলিউশনের আইটেম 55:

ঠান্ডা জল গরম করার জন্য ব্যবহৃত ঠান্ডা জল, বিদ্যুৎ, গ্যাস এবং তাপ শক্তির জন্য একটি পৃথক বা সাধারণ (অ্যাপার্টমেন্ট) মিটারের অনুপস্থিতিতে, আবাসিক এলাকায় বসবাসকারী গ্রাহকদের জন্য প্রতিষ্ঠিত ইউটিলিটিগুলির ব্যবহারের মানগুলির উপর ভিত্তি করে এই ধরনের ইউটিলিটিগুলির ব্যবহারের পরিমাণ নির্ধারণ করা হয়। কেন্দ্রীভূত গরম জল সরবরাহের অনুপস্থিতিতে প্রাঙ্গণ।

56. যদি অস্থায়ীভাবে বসবাসকারী ভোক্তারা এমন একটি বাসস্থান ব্যবহার করেন যা গরম জল, এবং (বা) ঠান্ডা জল এবং (বা) বৈদ্যুতিক শক্তির জন্য পৃথক এবং (বা) সাধারণ (অ্যাপার্টমেন্ট) মিটারিং ডিভাইস দিয়ে সজ্জিত নয়, তাহলে অর্থপ্রদানের পরিমাণ এই ধরনের আবাসিক প্রাঙ্গনে প্রদত্ত সংশ্লিষ্ট ধরনের ইউটিলিটি পরিষেবা আবাসিক প্রাঙ্গনে স্থায়ীভাবে এবং অস্থায়ীভাবে বসবাসকারী গ্রাহকদের সংখ্যার উপর ভিত্তি করে এই নিয়ম অনুসারে গণনা করা হয়। একই সময়ে, সংশ্লিষ্ট ধরনের ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের গণনা করার জন্য, ভোক্তা যদি একটি সারিতে 5 দিনের বেশি সময় ধরে এই আবাসিক এলাকায় বাস করেন তাহলে তাকে সাময়িকভাবে একটি আবাসিক এলাকায় বসবাসকারী বলে মনে করা হয়।

56(1)। যদি বাসস্থানটি ঠান্ডা জল, গরম জল, বিদ্যুৎ এবং গ্যাসের জন্য একটি পৃথক বা সাধারণ (অ্যাপার্টমেন্ট) মিটার দিয়ে সজ্জিত না হয় এবং ঠিকাদারের কাছে অস্থায়ীভাবে বাসস্থানে বসবাসকারী গ্রাহকদের সম্পর্কে তথ্য থাকে যারা এই প্রাঙ্গনে স্থায়ী (অস্থায়ী) নিবন্ধিত নন। বসবাসের স্থান বা থাকার জায়গা, ঠিকাদারের আবাসিক প্রাঙ্গনে অস্থায়ীভাবে বসবাসকারী নাগরিকদের সংখ্যা প্রতিষ্ঠার বিষয়ে একটি আইন তৈরি করার অধিকার রয়েছে। নির্দিষ্ট আইনটি নির্বাহক এবং ভোক্তা দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়, এবং যদি ভোক্তা আইনটিতে স্বাক্ষর করতে অস্বীকার করেন - নির্বাহক এবং কমপক্ষে 2 জন ভোক্তা এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের কাউন্সিলের চেয়ারম্যান যেখানে একটি অংশীদারিত্ব বা সমবায় প্রতিষ্ঠিত হয় না, অংশীদারিত্ব বা সমবায়ের চেয়ারম্যান, যদি ব্যবস্থাপনা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংএকটি অংশীদারিত্ব বা সমবায় দ্বারা সঞ্চালিত হয় এবং এই ধরনের একটি অংশীদারিত্ব বা সমবায়ের ব্যবস্থাপনা সংস্থা পরিচালনা সংস্থার সাথে একটি ব্যবস্থাপনা চুক্তি সম্পন্ন করেছে।

আন্তরিকভাবে, আলেকজান্ডার গুগুচকিন।

06.03.2013 13:15:38 বিভাগ: উপযোগিতা

সমস্ত মিটারিং ডিভাইস 2 গ্রুপে বিভক্ত করা যেতে পারে: পৃথক এবং সাধারণ ঘর (সম্মিলিত)। স্বতন্ত্র মিটারিং ডিভাইসগুলি এমন ডিভাইস যা আপনার সাম্প্রদায়িক সম্পদের ব্যক্তিগত খরচ বিবেচনা করে। কমন হাউস (সম্মিলিত) ডিভাইসগুলি পুরো বাড়ির সাম্প্রদায়িক সম্পদের খরচকে বিবেচনা করে, যার মধ্যে এর সমস্ত বাসিন্দাদের ব্যবহার এবং সাধারণ বাড়ির প্রয়োজনের জন্য খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকে ()।

আবাসিক ভবনের জন্য মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করার শর্তাবলী

অনুচ্ছেদ 5, 13 অনুচ্ছেদের 5.1 অনুসারে যুক্তরাষ্ট্রীয় আইন"শক্তি সঞ্চয় এবং শক্তি দক্ষতা বৃদ্ধি এবং কিছু সংশোধনের উপর আইন প্রণয়নরাশিয়ান ফেডারেশন" , আবাসিক ভবনের মালিকদের নিম্নলিখিত সময়সীমার আগে মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করতে হবে।

1. পৃথক মিটারিং ডিভাইস

ভিতরে. তাপ শক্তি- অনির্ধারিত

কে আবাসিক ভবনগুলির জন্য মিটারিং ডিভাইসগুলি ইনস্টল করতে এবং অর্থ প্রদান করতে বাধ্য

ফেডারেল আইনের অনুচ্ছেদ 13 এর অনুচ্ছেদ 9 অনুসারে "শক্তি সঞ্চয় এবং শক্তির দক্ষতা বৃদ্ধির উপর এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের কিছু আইনী আইন সংশোধনের উপর" 23 নভেম্বর, 2009 এর নং 261-FZ, 1 জুলাই, 2010 থেকে, সংস্থান সরবরাহ সংস্থাগুলি সেই ব্যক্তিদের প্রত্যাখ্যান করার অধিকারী নয় যারা চুক্তির উপসংহারে তাদের সাথে যোগাযোগ করেছিল। এই ধরনের একটি চুক্তির মূল্য পক্ষগুলির চুক্তি দ্বারা নির্ধারিত হয়, এবং তার সমাপ্তির তারিখ থেকে পাঁচ বছরের মধ্যে সমান কিস্তিতে অর্থ প্রদান করা হয় (এই ক্ষেত্রে, চুক্তির মূল্য কিস্তির সুদের পরিমাণ দ্বারা বৃদ্ধি পায়, কিন্তু রাশিয়ান ফেডারেশনের সেন্ট্রাল ব্যাঙ্কের পুনঃঅর্থায়নের হারের চেয়ে বেশি নয়), যদি না ভোক্তা একবারে বা একটি ছোট কিস্তির সময়সীমার সাথে মূল্য পরিশোধ করার ইচ্ছা প্রকাশ না করে।

1. পৃথক মিটারিং ডিভাইস

1. সাধারণ ঘর (সম্মিলিত) মিটারিং ডিভাইস

অনুচ্ছেদ 39 এর অনুচ্ছেদ 1, অনুচ্ছেদ 158 এর অনুচ্ছেদ 1 অনুসারে, বাসস্থানের মালিক একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের খরচ বহন করতে বাধ্য। এইভাবে, সাধারণ ঘর (সম্মিলিত) মিটারিং ডিভাইস, মালিকদেরও ক্রয় এবং ইনস্টল করা প্রয়োজন (অপারেশনে রাখা)। একই সময়ে, রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রির অনুচ্ছেদ 16 অনুসারে "অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে সাধারণ সম্পত্তি বজায় রাখার নিয়ম এবং আবাসিক রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ পরিবর্তন করার নিয়মগুলির অনুমোদনের ভিত্তিতে। অপর্যাপ্ত মানের একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং হাউসে সাধারণ সম্পত্তির ব্যবস্থাপনা, রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত এবং (অথবা) প্রতিষ্ঠিত সময়সীমা অতিক্রম করার বাধা সহ পরিষেবার বিধান এবং কাজের কার্য সম্পাদনের ক্ষেত্রে প্রাঙ্গণ, সাধারণ সম্পত্তির যথাযথ রক্ষণাবেক্ষণ, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনার পদ্ধতির উপর নির্ভর করে নিশ্চিত করা হয়:

ক) প্রাঙ্গণের মালিক:

একটি ম্যানেজিং সংস্থার সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনার বিষয়ে একটি চুক্তি শেষ করে - শিল্পের অনুচ্ছেদ 5 অনুসারে। রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 161, 162;

পরিষেবা প্রদানকারী ব্যক্তিদের সাথে সাধারণ সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের বিষয়ে একটি চুক্তি শেষ করে এবং (বা) কাজ সম্পাদন করে (একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সরাসরি পরিচালনার সাথে), - আর্ট অনুসারে। রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 164;

খ) HOA, আবাসন-নির্মাণ সমবায়:

· এই সংস্থাগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের সদস্যপদ দ্বারা - রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের ধারা V এবং VI অনুসারে;

· আর্ট এর অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে - এই সংস্থাগুলির সদস্য নন এমন প্রাঙ্গনের মালিকদের দ্বারা এই সংস্থাগুলির সাথে সাধারণ সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের বিষয়ে চুক্তি সম্পাদন করে৷ রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 138।

অতএব, এই বিকল্পে, সাধারণ ঘর (সম্মিলিত) মিটারিং ডিভাইসগুলি ইনস্টল করার বাধ্যবাধকতা পরিষেবা সংস্থাগুলিতে স্থানান্তরিত হয় (পরিচালনার ফর্মের উপর নির্ভর করে)।

এখানে দায়িত্বগুলি যা পৃথক এবং সাধারণ ঘর (সম্মিলিত) মিটারিং ডিভাইসগুলির সাথে সম্পর্কিত৷

23 নভেম্বর, 2009 এর ফেডারেল আইন নং 261-FZ এর 12 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 7 অনুসারে, ব্যবস্থাপনা কোম্পানি, HOA, একটি পরিষেবা সংস্থা, নিয়মিত (কমপক্ষে বছরে একবার) শক্তি সঞ্চয় এবং শক্তি দক্ষতা ব্যবস্থার জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রস্তাবগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের বিকাশ এবং মনোযোগ আনতে বাধ্য। প্রস্তাবগুলি এই ক্রিয়াকলাপের ব্যয়, শক্তি সংস্থান ব্যবহারে প্রত্যাশিত হ্রাস এবং প্রস্তাবিত ক্রিয়াকলাপের পরিশোধের সময়কাল নির্দেশ করে। এইভাবে, ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি, HOA, পরিষেবা সংস্থাগুলির মালিককে জানানোর বাধ্যবাধকতা রয়েছে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনমিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে, এই কাজের খরচ সম্পর্কে, এই কার্যকলাপের পরিকল্পিত ফলাফল সম্পর্কে।

1 জুলাই, 2010 পর্যন্ত, সম্পদ সরবরাহকারী সংস্থাগুলিকে আবাসিক ভবনগুলির মালিকদের বা মালিকদের (ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলি, HOA, পরিষেবা সংস্থাগুলি) প্রতিনিধিত্বকারী সংস্থাগুলিকে ব্যবহৃত শক্তি সংস্থানগুলির জন্য মিটারিং ডিভাইসগুলির সাথে আবাসিক ভবনগুলিকে সজ্জিত করার প্রস্তাব দিতে হবে৷ অর্থাৎ, সমস্ত ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলি, HOAs, পরিষেবা সংস্থাগুলিকে অবশ্যই মিটারিং ডিভাইসগুলি ইনস্টল করার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে অবহিত করতে হবে এবং এর পরিবর্তে, আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকদের অবহিত করতে হবে (23 নভেম্বরের ফেডারেল আইন নং 261-FZ এর ধারা 10, অনুচ্ছেদ 13, 2009)।

ঘটনা যে 1 জুলাই, 2013 এর আগে, সম্পদ সরবরাহকারী সংস্থাগুলিকে মিটারিং ডিভাইসগুলির সাথে সাম্প্রদায়িক সংস্থানগুলিকে সজ্জিত করার জন্য পদক্ষেপ নিতে হবে৷ যে মালিকরা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে মিটারিং ডিভাইসগুলির সাথে সাম্প্রদায়িক সংস্থানগুলি সজ্জিত করার বাধ্যবাধকতা পূরণ করেননি তাদের অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে সংস্থাগুলিকে মিটারিং ডিভাইসগুলির ইনস্টলেশন সাইটগুলিতে ভর্তি করা হয়েছে এবং এই মিটারিং ডিভাইসগুলি ইনস্টল করার খরচ পরিশোধ করতে হবে৷ এবং স্বেচ্ছাসেবী ভিত্তিতে খরচ দিতে অস্বীকার করার ক্ষেত্রে, মালিকদের অবশ্যই প্রয়োগের প্রয়োজনের সাথে এই সংস্থাগুলির দ্বারা করা খরচও দিতে হবে। এটি লক্ষ করা উচিত যে এই ক্ষেত্রে ব্যয়ের অর্থপ্রদানও পাঁচ বছরের মধ্যে সমান কিস্তিতে ঘটে (এই ক্ষেত্রে, ব্যয়ের পরিমাণ কিস্তির সুদের পরিমাণ দ্বারা বৃদ্ধি পায়, তবে কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়নের হারের চেয়ে বেশি নয়। রাশিয়ান ফেডারেশন), যদি না মালিকরা এই খরচগুলি একবারে বা একটি ছোট কিস্তির সময়সীমার সাথে পরিশোধ করার অভিপ্রায় প্রকাশ না করে থাকে (ধারা 12, ফেডারেল আইন নং 261-FZ এর 23 নভেম্বর, 2009 এর অনুচ্ছেদ 13)।

আবাসিক বিল্ডিংয়ের জন্য মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করার প্রয়োজনীয়তার সাথে অ-সম্মতির দায়বদ্ধতা

আবাসিক ভবনগুলির জন্য মিটারিং ডিভাইসগুলির ইনস্টলেশনের প্রয়োজনীয়তার সাথে অ-সম্মতির জন্য দায়বদ্ধতা শিল্প দ্বারা সরবরাহ করা হয়েছে। 9.16। প্রশাসনিক অপরাধ সংক্রান্ত রাশিয়ান ফেডারেশনের কোডের "শক্তি সঞ্চয় এবং শক্তির দক্ষতা বৃদ্ধির আইন লঙ্ঘন"। এই নিবন্ধটি অনুসারে, তিনটি পয়েন্ট সরবরাহ করা হয়েছে যা আবাসিক ভবনগুলির জন্য মিটারিং ডিভাইসগুলির ইনস্টলেশনের সাথে সম্পর্কিত:

4. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী "ব্যক্তিদের" দ্বারা অ-সম্মতি, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে আরোপিত শক্তি দক্ষতার জন্য "প্রয়োজনীয়তা", ব্যবহৃত শক্তি সংস্থানগুলির জন্য মিটারিং ডিভাইসগুলির সাথে তাদের সরঞ্জামগুলির জন্য "প্রয়োজনীয়তা", বাধ্যতামূলক "প্রয়োজনীয়তা"। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের সাধারণ সম্পত্তির মালিকদের শক্তি সঞ্চয় এবং শক্তির দক্ষতা উন্নত করার ব্যবস্থা

5. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী ব্যক্তিদের দ্বারা অ-সম্মতি "প্রয়োজনীয়তা" সহ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের দৃষ্টি আকর্ষণ করা এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে শক্তি সঞ্চয় এবং শক্তির দক্ষতা উন্নত করার ব্যবস্থাগুলির প্রস্তাবনা

এটি একটি প্রশাসনিক জরিমানা আরোপ entails কর্মকর্তাদেরপাঁচ হাজার থেকে দশ হাজার রুবেল পরিমাণে; আইনী সত্তা গঠন না করে উদ্যোক্তা ক্রিয়াকলাপে নিযুক্ত ব্যক্তিদের জন্য - দশ হাজার থেকে পনের হাজার রুবেল পর্যন্ত; চালু আইনি সত্ত্বা- বিশ হাজার থেকে ত্রিশ হাজার রুবেল পর্যন্ত।
6. ব্যবহৃত শক্তি সংস্থানগুলির জন্য মিটারিং ডিভাইসগুলির ইনস্টলেশন, প্রতিস্থাপন, পরিচালনার জন্য ক্রিয়াকলাপ পরিচালনা করতে বাধ্য সংস্থাগুলি দ্বারা অ-সম্মতি, যা সরবরাহ বা স্থানান্তর তারা বহন করে, আবাসিক ভবনগুলির মালিকদের প্রদানের জন্য "প্রয়োজনীয়তা" , দেশের ঘরবাড়ি, বাগানবাড়ি, তাদের স্বার্থের প্রতিনিধিত্বকারী ব্যক্তি, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিক, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী ব্যক্তি, মিটারিং ডিভাইসগুলির সাথে শক্তি সংস্থান সজ্জিত করার প্রস্তাব, যদি এই ধরনের ব্যক্তিদের জন্য এই প্রস্তাবগুলির বিধান বাধ্যতামূলক হয়,

কর্মকর্তাদের উপর বিশ হাজার থেকে ত্রিশ হাজার রুবেল পরিমাণে প্রশাসনিক জরিমানা আরোপ করা হবে; আইনি সত্তার জন্য - এক লক্ষ থেকে এক লক্ষ পঞ্চাশ হাজার রুবেল।

সম্প্রতি থেকে, আবাসিক রিয়েল এস্টেটের প্রতিটি মালিককে অবশ্যই একটি জলের মিটার ইনস্টল করতে হবে।

কর্মকর্তাদের মতে, এটি মূলত বাসিন্দাদের নিজেদের জন্যই উপকারী, যেহেতু আপনি আপনার বাজেটের সম্ভাবনা থেকে শুরু করে এর ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন। রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন নির্দিষ্ট শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য বিনামূল্যে একটি মিটার ইনস্টল করার সম্ভাবনা প্রদান করে।

কে এই বিনামূল্যে পরিষেবার জন্য যোগ্য? এটি প্রদানের পদ্ধতি কি? ডিভাইসটি ইন্সটল না করলে কি হবে? কে ব্যবহার করার প্রয়োজন থেকে মুক্ত?

ইস্যুটির আইনী ভিত্তি

একটি জল মিটার ইনস্টল করার সমস্যা দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়:

• রাশিয়ান ফেডারেশন নং 776 সরকারের ডিক্রি, যা বর্জ্য জল সহ জল ব্যবহারের জন্য পদ্ধতি এবং নিয়মগুলি সরবরাহ করে;
• ঠাণ্ডা এবং গরম জল খাওয়ার জন্য একটি মিটার ইনস্টল করার পদ্ধতি এবং নিয়ম সম্পর্কে ফেডারেল আইন নং 261;
• সরকারী ডিক্রি নং 306 নাগরিকদের জন্য শুল্ক গঠনের বিষয়ে, যারা যাই হোক না কেন, একটি মিটার ইনস্টল করেনি।

তালিকাটি সম্পূর্ণ নয়, যেহেতু আঞ্চলিক স্তরে স্থানীয় প্রশাসন আইনগুলিতে নিজস্ব সংশোধনী গ্রহণ করতে পারে যা বিনামূল্যে জলের মিটার স্থাপনের অধিকারী নাগরিকদের শ্রেণির তালিকাকে প্রসারিত করতে পারে এবং একটি মিটার নিবন্ধনের পদ্ধতিটিও সংশোধন করতে পারে।

যারা রাজ্য থেকে এই পরিষেবা ব্যবহার করতে পারেন

রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে, আবেদন করুন জল মিটার বিনামূল্যে ইনস্টলেশননির্দিষ্ট শ্রেণীর নাগরিকদের অধিকার রয়েছে, যথা:

দেশের কিছু অঞ্চলে, স্থানীয় আইন বিনামূল্যে একটি জল মিটার ইনস্টল করার সম্ভাবনা প্রদান করে পেনশনভোগীদের জন্যএকটি ভাল প্রাপ্য অবসর জন্য অবসর.

উদাহরণস্বরূপ, রাজধানীতে, সমস্ত নাগরিক যারা কাউন্টার পেয়েছেন তারা বিনামূল্যে ইনস্টল করা যেতে পারে।

এছাড়াও, প্রতিটি অঞ্চলে, স্থানীয় প্রশাসন এক ধরণের পদক্ষেপ গ্রহণ করতে পারে যখন, বছরের একটি নির্দিষ্ট সময়কালে, সমস্ত নাগরিকের জন্য বিনামূল্যে জলের মিটারের ব্যবস্থা থাকে। গত বছরও একই ধরনের প্রচারণা চালানো হয়েছিল। সেন্ট পিটার্সবার্গে.

কখন এই ডিভাইসটি ব্যবহার করবেন না

পানির পরিমাপক ইনস্টল করা নাও হতে পারেযদি বিল্ডিং:

এমন পরিস্থিতিতে যেখানে একটি আবাসিক বিল্ডিং উপরের যেকোনও বিভাগের অন্তর্গত, এই সত্যটি নিশ্চিত করতে পারে এমন একটি নথি পেতে পরিচালনা সংস্থার সাথে যোগাযোগ করা অপরিহার্য।

যদি এটি কোনো স্বাধীন কারণে করা না যায়, তাহলে একটি উপযুক্ত আবেদনের সাথে Rospotrebnadzor এর সাথে যোগাযোগ করা প্রয়োজন। জমা দেওয়া আবেদনের ভিত্তিতে, একজন বিশেষজ্ঞকে ডাকা হবে, যিনি একটি উপযুক্ত উপসংহার জারি করতে সক্ষম হবেন।

নিবন্ধন পদ্ধতি

প্রাথমিকভাবে, এটি মনে রাখা উচিত যে 2013 সালের সেপ্টেম্বরের রাশিয়ান ফেডারেশন নং 776 সরকারের ডিক্রি "বর্জ্য জল সহ জলের ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য পদ্ধতি এবং নিয়মগুলির অনুমোদনের উপর" স্পষ্টভাবে বলে: মিটার চালু করার জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকদের উচিত বিনামূল্যে সম্পাদিত. উপরন্তু, ডিভাইস নিজেই সীলমোহর বিনামূল্যে।

আমি নিজেই ডিজাইন অ্যালগরিদমনিম্নরূপ:

যদি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি ব্যক্তিগতভাবে জলের মিটার ইনস্টল না করে, তবে এটি অবশ্যই এমন একটি পরিষেবা সরবরাহ করতে প্রস্তুত এমন সংস্থাগুলির একটি তালিকা সরবরাহ করবে।

দাম

সম্পত্তি পৌর সম্পত্তির অন্তর্গত হলে, ইনস্টলেশন চার্জ বিনামূল্যে.

একটি বেসরকারী অ্যাপার্টমেন্টে ইনস্টল করার সময়, গড় থেকে ডিভাইসের ইনস্টলেশনের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে 4 থেকে 7 হাজার রুবেল(বাসস্থানের অঞ্চল এবং কাজের জটিলতার স্তরের উপর নির্ভর করে)।

অনেক ম্যানেজমেন্ট সংস্থার ইতিমধ্যেই প্রয়োজনীয় ডিভাইসগুলি স্টকে আছে, তবে আপনি সেগুলি ব্যক্তিগতভাবেও কিনতে পারেন৷ যে কোনও ক্ষেত্রে, আপনাকে প্রায় 2.5 হাজার (একটি ডিভাইসের জন্য গড় মূল্য) দিতে প্রস্তুত থাকতে হবে। মিটারের মডেল এবং প্রস্তুতকারকের উপর নির্ভর করে দাম বাড়তে পারে।

ইন্সটল করার পর কি করতে হবে

অ্যাপার্টমেন্টে মিটার সফলভাবে ইনস্টল করার পরে, একটি উপযুক্ত আঁকতে একটি ব্যবস্থাপনা প্রচারাভিযানের কর্মচারীকে কল করা প্রয়োজন কমিশনিং আইন.

হাতে পাওয়ার পর শেষ করতে হবে পেমেন্ট চুক্তিনির্ধারিত শুল্কগুলিতে মিটার রিডিং অনুসারে গ্রাসিত জলের জন্য।

নথির প্যাকেজ

একটি জল মিটার ইনস্টল করতে প্রস্তুত করা প্রয়োজন:

একটি চুক্তি উপসংহারআপনার সাথে অবশ্যই নথিগুলির একটি নির্দিষ্ট তালিকা থাকতে হবে:

• একটি জল মিটার ইনস্টলেশনের জন্য চুক্তি;
• প্রস্তুতকারকের দ্বারা জারি করা ডিভাইসের জন্য পাসপোর্ট (অন্তর্ভুক্ত);
• কমিশনিং কার্য;
• সাদৃশ্য সার্টিফিকেট.

প্রয়োজনে তালিকা বাড়ানো যেতে পারে।

যাচাইকরণের নিয়ম

প্রাথমিকভাবে, যাচাইকরণ সময় প্রস্তুতকারক দ্বারা সেট করা হয়।

এইরকম পরিস্থিতিতে, এটি বাতিল করার আইনগত অধিকার কারও নেই, যদি নির্দিষ্টকরণ অনুসারে মিটারটি শেষ হয়ে যায় এবং একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ জল এটির মধ্য দিয়ে যাওয়ার পরে, এটি মিথ্যা রিডিং দিতে শুরু করে - আপনাকে অবিলম্বে এটি পরীক্ষা করে দেখতে হবে।

AT সাধারণ আদেশযাচাইকরণের সময় সামঞ্জস্যযোগ্য 2011 সালের রাশিয়ান ফেডারেশন নং 354 সরকারের ডিক্রি.

যাইহোক, নির্ধারিত নিয়মগুলি শুধুমাত্র পাবলিক সার্ভিসের বিধানের চুক্তির উত্তর দেয়, যা নির্দেশ করে:

• কাউন্টারের ধরন সম্পর্কে তথ্য;
• যখন এটি ইনস্টল করা হয়েছিল;
• প্রস্তুতকারকের সিল করার সময়;
• যাচাইকরণের সময়কাল।

সহজ কথায় যাচাইকরণের সময়কালবিদ্যমান প্রযুক্তিগত অবস্থার দ্বারা বিতাড়িত।

আজকের জন্য প্রদান করা হয় বিভিন্ন প্রকারযাচাইকরণ সময়ের সংজ্ঞা:

• সময়ের ব্যবধান. অনেক মিটারের একটি আদর্শ সময় আছে - গরম জলের জন্য 4 বছর এবং ঠান্ডা জলের জন্য 6 বছর অবশ্যই যাচাইকরণের মধ্যে পাস করতে হবে;
• বা কিছুক্ষণ পরে, যখন একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ জল ডিভাইসের মধ্য দিয়ে যায়।

অনুশীলনে, এখন পর্যন্ত শুধুমাত্র প্রথম পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়।

একটি আবেদন লেখা

কম্পাইল করার সময় আবেদনপত্র পূরণকাউন্টার এবং এর আরও নিবন্ধন, এটি অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে এতে নিম্নলিখিত তথ্য থাকা উচিত:

পানির মিটারের অভাবের জন্য নিষেধাজ্ঞা এবং জরিমানা

ফেডারেল আইন নং 261, 2009 সালে গৃহীত, সেই নাগরিকদের বিরুদ্ধে কোন নিষেধাজ্ঞা অন্তর্ভুক্ত করেনি যারা জলের মিটার ইনস্টল করেনি। এই পরিস্থিতি জল খরচ মিটারিং ডিভাইসের সাথে ইউটিলিটি সিস্টেমের সজ্জিত স্থানান্তর সংক্রান্ত পরবর্তী কাজগুলির সাথেও বিকশিত হয়েছে।

রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন স্পষ্টভাবে বলে যে নাগরিক যারা 2017 সালের আগে জল মিটারিং ডিভাইস ইনস্টল করেনি তারা জরিমানা সাপেক্ষে হবে না।

যাইহোক, একটি ছোট সূক্ষ্মতা রয়েছে: 2015 থেকে শুরু করে, মিটার ইনস্টল করেনি এমন নাগরিকদের জন্য জলের শুল্কগুলি একটি অত্যধিক পরিমাণ সহগ দিয়ে গণনা করা হয়।

ডিক্রি অনুযায়ী রাশিয়ান ফেডারেশন নং 306 সরকার 2019-এর জন্য "ইউটিলিটি কনজাম্পশন স্ট্যান্ডার্ড গণনার নিয়মের অনুমোদনের ভিত্তিতে" সহগ 1.5 এ সেট করা হয়েছে।

এটি সেই শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে যাদের অ্যাপার্টমেন্টে একটি মিটার ইনস্টল করা সম্ভব, তবে তারা এখনও তা করেনি।

এছাড়াও, ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিকে বাসিন্দাদের সম্মতি না নিয়ে একটি জল ব্যবহারের মিটার ইনস্টল করার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। এই সম্ভাবনা শুধুমাত্র একটি আদালতের সিদ্ধান্ত দ্বারা অনুমোদিত হয়.

এটি লক্ষণীয় যে এই বিধানটি ইতিমধ্যে মানবাধিকার সংস্থাগুলির দ্বারা চ্যালেঞ্জ করা হচ্ছে, যেহেতু বাসিন্দাদের সম্মতি ছাড়াই যন্ত্রপাতি সরবরাহ করার প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ অজানা থেকে যায়। একই সময়ে, কর্মকর্তাদের মধ্যে উচ্চ স্তরের দুর্নীতির কারণে, মিটারগুলির জোরপূর্বক ইনস্টলেশন শুধুমাত্র উল্লেখযোগ্যভাবে খারাপ হতে পারে আর্থিক অবস্থাসাধারণ নাগরিক যারা ইউটিলিটি বিলগুলিতে অন্তত কিছুটা সঞ্চয় করতে চান।

ইতিমধ্যে, শুধুমাত্র দুটি বিকল্প বাকি আছে: একটি মিটার ইনস্টল করুন এবং আপনার জলের ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ করুন, অথবা স্ফীত হারে অর্থ প্রদান করুন৷

ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে পৃথক ডিভাইসনিম্নলিখিত ভিডিওতে জল মিটারিং বর্ণনা করা হয়েছে:

কার খরচে প্রায়ই প্রশ্ন ওঠে আবাসিক প্রাঙ্গনে মিটারিং ডিভাইস স্থাপন. প্রশ্নটি নিষ্ক্রিয় নয়, তাই আমরা এর ব্যাখ্যাটি বিস্তারিতভাবে বিবেচনা করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি। তাই।

মিটারিং ডিভাইস স্থাপন - কার দায়িত্ব?

শিল্প অনুচ্ছেদ 5 অনুযায়ী. 13 জুলাই, 2012 পর্যন্ত "শক্তি সঞ্চয় এবং শক্তি দক্ষতা বৃদ্ধির উপর ..." আইনের 13, এই নিবন্ধের 6 অংশে নির্দিষ্ট করা ব্যতীত আবাসিক ভবনের মালিকরা, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গণের মালিকরা যেদিন এই ফেডারেল আইন বলবৎ হয়, সেই দিন এই ধরনের ঘরগুলিকে ব্যবহৃত জল, তাপ শক্তি, বৈদ্যুতিক শক্তির জন্য মিটারিং ডিভাইসের সাথে সজ্জিত করা এবং সেইসাথে ইনস্টল করা মিটারিং ডিভাইসগুলিকে সচল করা নিশ্চিত করতে বাধ্য। একই সময়ে, অ্যাপার্টমেন্ট ভবন হতে হবে যৌথ (সাধারণ ঘর) মিটারিং ডিভাইস দিয়ে সজ্জিতব্যবহৃত জল, তাপ শক্তি, বৈদ্যুতিক শক্তি, পাশাপাশি ব্যক্তিগত এবং সাধারণ (এর জন্য সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্ট) ব্যবহৃত জল, বৈদ্যুতিক শক্তির জন্য মিটারিং ডিভাইস।

এবং 05/06/2011 নং 354 এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রির 81 অনুচ্ছেদ অনুসারে "অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং আবাসিক বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিক এবং ব্যবহারকারীদের জনসাধারণের পরিষেবার বিধানের উপর" (এর পরে এটি হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে নিয়ম), একটি আবাসিক সজ্জিত বা অ-আবাসিক প্রাঙ্গনেমিটারিং ডিভাইস, মিটারিং ডিভাইসের কমিশনিং, তাদের সঠিক প্রযুক্তিগত অপারেশন, নিরাপত্তা এবং সময়মত প্রতিস্থাপন আবাসিক বা অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিক দ্বারা নিশ্চিত করা আবশ্যক।

অতএব, মিটারিং ডিভাইসের ইনস্টলেশন(সরঞ্জাম) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাঙ্গনের মালিকের দায়িত্ব। নিজেই সরঞ্জামের অর্থ: মালিকের খরচে অধিগ্রহণ এবং ইনস্টলেশন (ইনস্টলেশন), যেখানে এটি ইনস্টল করা হয়েছে তা নির্বিশেষে: একটি অ্যাপার্টমেন্টে বা অবতরণে।

একটি পৃথক মিটার চালু করার জন্য কে দায়ী?

মিটারিং ডিভাইসগুলি ইনস্টল করার পরে, ঠিকাদারের কাছে জমা দেওয়া আবাসিক বা অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকের একটি আবেদনের ভিত্তিতে ঠিকাদার দ্বারা ইনস্টল করা মিটারিং ডিভাইসের কমিশনিং করা হয়।

ইউটিলিটি পরিষেবার নির্বাহক হল, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনার সরাসরি পদ্ধতি, একটি সংস্থান সরবরাহকারী সংস্থা, এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনা করার সময়, একটি ম্যানেজিং সংস্থা - মিটারিং ডিভাইসের ইনপুট পরিচালনাকারী সংস্থা দ্বারা পরিচালিত হয়।

মিটার চালু করা- এটি একটি মিটারিং ডিভাইস হিসাবে একটি মিটারিং ডিভাইসের একটি ডকুমেন্টারি নিবন্ধন, যার সাক্ষ্য অনুসারে অর্থপ্রদানের পরিমাণের হিসাব সার্বজনীন উপযোগিতা.

ইনস্টল করা মিটারিং ডিভাইসটি ইনস্টলেশনের তারিখের পরের মাসের পরে কার্যকর করা উচিত। একই সময়ে, ঠিকাদার বাধ্য, মিটারিং ডিভাইসটি চালু হওয়ার পরের মাসের ১ম দিন থেকে শুরু করে, মিটারিংয়ের রিডিংয়ের উপর ভিত্তি করে সংশ্লিষ্ট ধরণের ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ গণনা করতে। ডিভাইস চালু করা হয়েছে।

মিটার চালু করার সময়, নিম্নলিখিতগুলি যাচাই সাপেক্ষে:

• তার পাসপোর্টে নির্দেশিত নম্বরের সাথে মিটারে সিরিয়াল নম্বরের সম্মতি;
• মিটারিং ডিভাইসের কনফিগারেশন এবং ইনস্টলেশন ডায়াগ্রাম সহ ডিভাইস প্রস্তুতকারকের প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশনের সাথে মিটারিং ডিভাইসের সম্মতি;
• শেষ যাচাইকরণের লক্ষণগুলির উপস্থিতি (নতুন মিটারিং ডিভাইসগুলি বাদ দিয়ে);
• মিটারের কর্মক্ষমতা।

এই বিধিগুলির জন্য প্রদত্ত ক্ষেত্রে মিটারিং ডিভাইসগুলি চালু করার কাজটি ঠিকাদার কর্তৃক ফি চার্জ ছাড়াই করা হয়৷ ইনস্টল করা মিটারিং ডিভাইস, যাচাইকরণের পরে সহ, ভোক্তাদের কাছ থেকে কোনও ফি না নিয়ে ঠিকাদার দ্বারা সিল করা হয়, সীল বা যাচাইকরণ চিহ্ন লঙ্ঘনের কারণে ঠিকাদার কর্তৃক প্রাসঙ্গিক মিটারিং ডিভাইসগুলির সিল করা আবার সঞ্চালিত হওয়ার ক্ষেত্রে ব্যতীত ভোক্তা বা তৃতীয় পক্ষ।

একটি পৃথক মিটার যাচাইকরণ

অনুমোদিত ধরণের এবং আইনের প্রয়োজনীয়তা অনুসারে যাচাইকৃত মিটারিং ডিভাইসগুলি ব্যবহারের জন্য অনুমোদিত রাশিয়ান ফেডারেশনপরিমাপের অভিন্নতা নিশ্চিত করার উপর। অনুমোদিত প্রকারের সাথে মিটারিং ডিভাইসের সম্মতি সম্পর্কিত তথ্য, মিটারিং ডিভাইসের প্রাথমিক যাচাইকরণের তারিখ এবং মিটারিং ডিভাইসের জন্য প্রতিষ্ঠিত ক্রমাঙ্কন ব্যবধানের তথ্য, সেইসাথে মিটারিং ডিভাইসের অপারেটিং শর্তগুলির প্রয়োজনীয়তাগুলি অবশ্যই মিটারিং ডিভাইসে সহগামী নথিতে নির্দেশিত হবে।

p.p অনুযায়ী নিয়মের 34 ধারার "ই" অনুযায়ী, ভোক্তা কারিগরি ডকুমেন্টেশন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সময়ের সীমার মধ্যে গ্রাহকের খরচে ইনস্টল করা সমষ্টিগত (সাধারণ বাড়ি), ব্যক্তিগত, সাধারণ (অ্যাপার্টমেন্ট), রুম মিটারিং ডিভাইসগুলির যাচাইকরণ নিশ্চিত করতে বাধ্য। মিটারিং ডিভাইস, পূর্বে ঠিকাদারকে তার যাচাইকরণ বাস্তবায়নের জন্য ডিভাইস অপসারণের পরিকল্পিত তারিখ এবং তার যাচাইকরণের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে মিটারিং ডিভাইসের ইনস্টলেশনের তারিখ সম্পর্কে অবহিত করে, সেই ক্ষেত্রে ব্যতীত যেখানে চুক্তিতে পাবলিক সার্ভিসের বিধানের বিধানগুলি ঠিকাদারের বাধ্যবাধকতার জন্য প্রদান করে রক্ষণাবেক্ষণএই জাতীয় মিটারিং ডিভাইসগুলি, সেইসাথে ঠিকাদারকে যাচাইকরণের শংসাপত্রের একটি অনুলিপি বা মিটারিং ডিভাইসের যাচাইকরণের ফলাফলগুলি প্রত্যয়িত অন্যান্য নথির একটি অনুলিপি পাঠান, যা রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের বিধান অনুসারে পরিচালিত হয়। পরিমাপ

ক্রমাঙ্কন ব্যবধানটি পৃথক মিটারের প্রস্তুতকারকের দ্বারা নির্ধারিত হয় এবং ক্রয়ের পরে মিটারের সাথে সংযুক্ত নির্দেশিকা ম্যানুয়াল বা ডেটা শীটে প্রতিফলিত হয়।

নিয়মের 81 (12) ধারা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত, ক্রমাঙ্কন ব্যবধান শেষ হয়ে গেলে, মিটারিং ডিভাইসটি ক্রমবর্ধমান বলে বিবেচিত হয় এবং এই ক্ষেত্রে, ডিভাইসটি যাচাই বা প্রতিস্থাপন না করা হলে, ব্যবহার করা ইউটিলিটিগুলির জন্য চার্জ ঘটবে। প্রযোজ্য মান ব্যবহার করে।