একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর সম্মুখভাগের ওভারহল কি অন্তর্ভুক্ত করা হয়? MKD এর সম্মুখভাগের প্রধান মেরামতের ধারণা, সময় এবং অর্থায়ন

ইন-হাউস ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং 1. সেন্ট্রাল হিটিং মেরামত: · রাইজার, পাইপলাইন, হিটিং সিস্টেমের সংযোগগুলি প্রতিস্থাপন এবং মেরামত; · শাট-অফ ভালভ ইনস্টলেশন; · সংযুক্ত এবং অন্তর্নির্মিত স্বয়ংক্রিয় থার্মোস্ট্যাট সহ গরম করার যন্ত্রের ইনস্টলেশন; · তাপীয় পর্দা প্রতিস্থাপন বা মেরামত; · প্যানেল নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা পুনর্গঠন; · হিটিং সিস্টেমের সমন্বয়; · শাখা, রাইজার, রিংগুলিতে স্বয়ংক্রিয় ব্যালেন্সিং ভালভ ইনস্টল করা গরম করার সিস্টেমইত্যাদি 2. বায়ুচলাচলের ব্যবস্থা (গ্রিল প্রতিস্থাপন, বায়ুচলাচল ব্যবস্থা পরিষ্কার করা) 3. গরম এবং ঠান্ডা জল সরবরাহের সংস্থান: · পাইপলাইন এবং উত্তপ্ত তোয়ালে রেলগুলির প্রতিস্থাপন এবং মেরামত, যদি সেগুলি সাধারণ ঘরের সিস্টেমের অন্তর্গত হয়; · শাট-অফ ভালভ ইনস্টলেশন; পাইপ বিতরণ প্রতিস্থাপন; · মিটার স্থাপন, ইত্যাদি

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর ওভারহল অন্তর্ভুক্ত কাজের তালিকা

মনোযোগ

নকশা এবং নির্মাণের নিয়ম অনুসারে - "আবাসিক এবং পাবলিক বিল্ডিংয়ের বৈদ্যুতিক ইনস্টলেশনের নকশা এবং ইনস্টলেশন", মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে অ্যাপার্টমেন্ট প্রতি নির্দিষ্ট লোড গণনা করা হয় আবাসিক ভবনকমপক্ষে 4.5 কিলোওয়াট, বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের জন্য কমপক্ষে 14 কিলোওয়াট, জন্য গ্রীষ্মের ঘরবাগান সমিতির প্লটে 4 কিলোওয়াটের কম নয়। অন্যান্য ধরনের পৃথক আবাসিক ভবনগুলির জন্য এই ধরনের কোন মান নেই। 21 এপ্রিল, 2009 নং 334 এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি অনুযায়ী, অনুমোদিত নতুন আদেশ প্রযুক্তিগত সংযোগভোক্তারা বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কে ব্যক্তি 15 কিলোওয়াট পর্যন্ত শক্তি এবং আইনি সত্তা 100 কিলোওয়াট পর্যন্ত শক্তি।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের মেরামত: প্রকার এবং কাজের তালিকা

প্রধান সংস্কার সবসময় বিতর্ক এবং প্রশ্নের বিষয় হয়েছে. অতএব, আমরা এই বিষয়টি সম্পর্কে একটু কথা বলার সিদ্ধান্ত নিয়েছি। ওভারহল নিজেই সম্পর্কে প্রধান সংস্কারসুবিধার নকশায় উল্লেখযোগ্য পরিবর্তনের উপর ব্যাপক কাজ উপস্থাপন করে।

এটি একটি বরং জটিল এবং ব্যয়বহুল উদ্যোগ, যা একচেটিয়াভাবে যোগ্যতাসম্পন্ন বিশেষজ্ঞদের দ্বারা সঞ্চালিত হয়, যেহেতু ওভারহোল প্রক্রিয়া চলাকালীন সম্পাদিত কাজ আদর্শভাবে কেবল নান্দনিকতাই নয়, বিল্ডিংয়ের নিরাপদ অপারেশনও নিশ্চিত করে। একটি প্রধান ওভারহল কি অন্তর্ভুক্ত করা হয়? এটা সম্পূর্ণ হতে পারে বিভিন্ন কাজ, যার গঠন এবং ক্রম বিশ্লেষণের পরে নির্ধারিত হয় প্রযুক্তিগত প্রতিবেদনইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের অবস্থা সম্পর্কে এবং বিল্ডিং কাঠামো, নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশনএবং মালিকদের ইচ্ছা।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের প্রধান সংস্কার: কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে

সুতরাং, যদি জল সহ risers ফুটো হয়, তারা অবিলম্বে পরিবর্তন করা হয়, এবং আরোপ করা হয় না বড় সংখ্যা clamps ওয়ার্কওভার কখন শুরু হয় কখন অনুমোদিত ওভারহল প্রোগ্রামটি শেষ করতে হবে তা খুঁজে বের করা কঠিন নয়। এটি করার জন্য, আপনাকে www.reformagkh.ru ওয়েবসাইটে যেতে হবে। এই পদ্ধতি অনুসরণ করুন:

1. পোর্টালে যান।
2. "আপনার বাড়ি খুঁজুন" লাইনে আপনার ঠিকানা লিখুন।
   এটি অঞ্চল, রাস্তা, বাড়ির নম্বর প্রতিফলিত করা প্রয়োজন।
3. "অনুসন্ধান" ক্লিক করুন।
4. লিঙ্ক অনুসরণ করুন.
5. একটি হাউস কার্ড খুলবে যেখানে আপনি প্রোগ্রাম দ্বারা অনুমোদিত কাজের তালিকা দেখতে পাবেন।
6. আপনি যদি বর্তমান এবং পরিকল্পিত ক্রিয়াকলাপগুলিতে আগ্রহী হন তবে কাজের ধরন সহ বিভাগটি নির্বাচন করুন।

আপনি যদি সাধারণ তথ্য জানতে চান তবে "পাসপোর্ট" বিভাগটি নির্বাচন করুন: মালিকরা কত টাকা সংগ্রহ করেছেন; রাষ্ট্র কি ভর্তুকি প্রদান করে; বস্তুর এলাকা; বাসিন্দাদের সংখ্যা।

সম্মুখ মেরামতের প্রযুক্তির পর্যালোচনা

প্রধান মেরামতের প্রধান ক্ষেত্রগুলির মধ্যে একটি হল দেয়াল এবং সম্মুখভাগের মেরামত, যার মধ্যে নিম্নলিখিত ধরণের কাজ রয়েছে: · প্লিন্থ এবং সম্মুখভাগের নিরোধক; · পিভিসি জানালা দিয়ে ব্যালকনি এবং জানালার ফিলিংস প্রতিস্থাপন; লগগিয়াস এবং ব্যালকনিগুলির গ্লেজিং; · পায়ের পাতার মেরামত, সম্মুখভাগ; · টাইল আচ্ছাদন পরবর্তী পুনরুদ্ধার সহ লগগিয়াস এবং ব্যালকনি মেরামত, ওয়াটারপ্রুফিং, পর্দা মেরামত, বেড়া; · অগ্নি পালানোর মেরামত; লগগিয়াস, উপরের তলার বারান্দা, প্রবেশদ্বার এবং বেসমেন্টের প্রবেশপথের উপর ছাউনি স্থাপন; · অন্ধ এলাকা মেরামত; · লিফট শ্যাফ্টের বাহ্যিক দেয়াল মেরামত; · বাহ্যিক ড্রেনেজ মেরামত এবং প্রতিস্থাপন। আরেকটি দিক হল বেসমেন্ট এবং বাড়ির ভিত্তি মেরামত, যার মধ্যে রয়েছে: · ভিত্তি মেরামত; বেসমেন্টের প্রবেশদ্বার মেরামত; · ভবনের কাঠামোগত উপাদানের এন্টিসেপটিক চিকিত্সা; · ভিত্তি দিয়ে ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের সংযোগস্থল সিল করা।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর ওভারহল অন্তর্ভুক্ত কাজ

গুরুত্বপূর্ণ

এটি দক্ষতার সাথে এবং দীর্ঘ সময়ের জন্য করা হবে একমাত্র উপায়। বর্তমান এবং প্রধান মেরামত: পার্থক্য কি? সম্মুখ মেরামত একটি প্রধান বা বর্তমান মেরামত। এবং তাদের মধ্যে সাধারণ পার্থক্য কি? এই দুটি নিখুঁত বিভিন্ন ধরনেরমেরামত, যার প্রত্যেকটির নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য রয়েছে এবং বাস্তবায়ন প্রয়োজন বিভিন্ন ধরনেরকাজ করে বর্তমানটি বিল্ডিংয়ের আকর্ষণীয় চেহারা পুনরুদ্ধার করার লক্ষ্যে।

• এমন জায়গায় প্লাস্টার পুনরুদ্ধার করা যেখানে এটি ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে বা ভেঙে পড়তে শুরু করেছে;
• কাজ পৃষ্ঠ puttying এবং প্রাইমিং;
• দেয়াল আঁকা।

প্রধান মেরামত, পরিবর্তে, একটি আরও জটিল, কঠিন এবং সময়সাপেক্ষ উদ্যোগ, যেহেতু সম্মুখভাগের ক্ষতিগ্রস্ত এলাকাগুলি পুনরুদ্ধারের জন্য জটিল প্রযুক্তির ব্যবহার প্রয়োজন।

কিভাবে facades একটি প্রধান সংস্কার করতে?

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর ওভারহোলের মধ্যে কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে সে সম্পর্কে তথ্য সমস্ত বাসিন্দাদের জন্য কার্যকর হবে। আসুন 2018 সালে প্রযোজ্য মৌলিক নিয়মগুলি দেখুন। একটি তীব্র প্রশ্ন যা সরকারী সংস্থা এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির পাশাপাশি বহু বছর ধরে অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের মুখোমুখি হচ্ছে, তা হল কীভাবে আবাসনের রক্ষণাবেক্ষণ নিশ্চিত করা যায় এবং বড় মেরামত করা যায়।

বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য নাগরিকদের একটি বড় আর্থিক বোঝা রয়েছে এবং হাউজিং স্টক উল্লেখযোগ্যভাবে জীর্ণ হয়ে গেছে। প্রধান দিকগুলি হাউজিং স্টক সংরক্ষণের জন্য, সময়মত কাজ করা সার্থক সংস্কার কাজচালিত বস্তু। অতএব, "ওভারহল" এর ধারণাটি বিবেচনা করা এবং এর সাথে সম্পর্কিত প্রধান সূক্ষ্মতাগুলি নির্ধারণ করা গুরুত্বপূর্ণ।
সংজ্ঞা সিভিল কোডে ওভারহল ধারণাটি আলোচনা করা হয়েছে।

একটি প্রধান ওভারহল কি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে - প্রধান কাজের তালিকা

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের ওভারহোলের মধ্যে কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তা তালিকাভুক্ত করা যাক: সম্মুখের প্লাস্টার পুনরুদ্ধার করুন, প্যানেলের জয়েন্টগুলি সিল করুন, কাঠামোগুলিকে নিরোধক করুন, জানালা এবং বারান্দাগুলি প্রতিস্থাপন করুন, গ্লেজিং দিয়ে বারান্দা এবং লগগিয়াস মেরামত করুন, বাড়ির লগজিয়ার উপরে ক্যানোপিগুলি ইনস্টল করুন। উপরের তলায়, প্রবেশদ্বারের প্রবেশপথের ব্যবস্থা করুন, সম্মুখভাগে রঙ করুন, পতাকাধারী স্থাপন করুন , রাস্তার চিহ্নগুলি আমরা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ছাদের ওভারহোলের মধ্যে কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তাও খুঁজে বের করব এবং পৃথক ছাদের উপাদানগুলিকে অগ্নিরোধী চিকিত্সা পরিচালনা করব কাঠের, তাপমাত্রা ব্যবস্থা পুনরুদ্ধার করুন, অ্যাটিকের আর্দ্রতা, প্রকৌশল সিস্টেমের দিক থেকে ছাদের উপাদান এবং বাহ্যিক নিষ্কাশন পরিবর্তন করুন, গরম করার সিস্টেম, জল, গ্যাস এবং অন্যান্য সিস্টেম, বায়ুচলাচল, স্যুয়ারেজ সিস্টেম, মিটার ইনস্টল করুন, পরিবর্তন করুন। লিফট, আবর্জনা ছুট।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর সম্মুখভাগের ওভারহল কি অন্তর্ভুক্ত করা হয়?

এটি ভিডিও নজরদারি, গ্রাহক ডিভাইস, যোগাযোগ লাইন, কম-কারেন্ট ডিভাইস মেরামত করবে বলে আশা করা হচ্ছে। পাবলিক ব্যবহারতারা লাইটিং ফিক্সচার পুনরুদ্ধার করে, ফাউন্ডেশনের সাথে যোগাযোগের জয়েন্টগুলি সিল করে, বন্যা দূর করে, বেসমেন্টে একটি প্রবেশপথের ব্যবস্থা করে, অঞ্চলটি ল্যান্ডস্কেপ করার সময়, তারা জেলাগুলির স্থাপত্য পরিকল্পনা বিভাগ দ্বারা অনুমোদিত নথিগুলি মেনে চলে। তারা প্রবেশদ্বার প্ল্যাটফর্ম এবং দরজা ভর্তি পুনরুদ্ধার এবং উন্নত করে। তারা প্রবেশদ্বারের আলো পরিবর্তন ও মেরামত করে, দরজা পরিবর্তন করে, তাদের শক্তিশালী করে, সিঁড়ির ধাপগুলি পরিবর্তন করে এবং প্রবেশপথের অবতরণগুলি মেরামত করে।
সমাপ্তির পরে, এটি নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ বিল্ডিং কোডপূরণ করা হয়েছে, সেইসাথে পরিচালন প্রয়োজনীয়তা নির্বাচনী, যেখানে কাঠামোর পৃথক উপাদান এবং প্রকৌশল কাঠামোর উপাদানগুলি এই ক্ষেত্রে পছন্দ করা হয়:

• যদি একটি কাঠামোর ক্ষতি সমগ্র ভবনের নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করতে পারে;
• এটি ব্যাপক মেরামত করা বাঞ্ছনীয় নয়, বা কোন তহবিল নেই

বড় মেরামত পরিকল্পিত এবং অপরিকল্পিত (জরুরী) হতে পারে, জরুরি অবস্থার সময় সুবিধার বিল্ডিং কাঠামোর ক্ষতি পুনরুদ্ধার করার জন্য করা যেতে পারে। আইনি ভিত্তি এই ধরনের নথির নিয়ম অনুসরণ করা মূল্যবান:

1. 1 জুলাই, 2018-এর সরকারি ডিক্রি নং 615।
2. রাশিয়ার হাউজিং কমপ্লেক্স হল আর্ট। 166 (কাজের একটি তালিকা রয়েছে যা ঠিকাদারদের দ্বারা সঞ্চালিত হতে হবে), আর্ট। 158 পৃ.

কোন কাজ একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর সম্মুখভাগের ওভারহল অন্তর্ভুক্ত করা হয়?

বর্তমান থেকে পার্থক্য বর্তমান এবং প্রধান মেরামতের মধ্যে পার্থক্যগুলি জানা মূল্যবান কারণ পক্ষগুলির অনেক অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা এটির উপর নির্ভর করে। যদি, ভাড়া চুক্তিতে, মেরামত করা ভাড়াটেদের বাধ্যবাধকতা হয়, তাহলে বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই বড় মেরামত করতে হবে। মেরামত কার্যক্রমের উদ্দেশ্য, ফ্রিকোয়েন্সি এবং সুযোগের মধ্যে প্রধান পার্থক্য।
বর্তমানকে প্রতিরোধমূলক মেরামত বলা হয়, যা পদ্ধতিগত। সমাপ্তি কাঠামো এবং যোগাযোগের অকাল পরিধান প্রতিরোধ করার জন্য আউট বহন. রুটিন মেরামতের সময় প্রয়োগ করা হয় যে ব্যবস্থা আছে পদ্ধতিগত ম্যানুয়ালবিষয়বস্তু দ্বারা হাউজিং স্টকতারিখ 2 এপ্রিল, 2004। প্রধান মেরামতগুলি বর্তমানগুলির থেকে আলাদা হয় সেগুলি পরিচালনা করার সম্ভাবনার অনুপস্থিতিতে যাতে বিল্ডিংটি অপারেশন থেকে বিঘ্নিত না হয়। গরম জলের পাইপলাইনগুলিতে মেরামত করার সময়, অ্যাপার্টমেন্টগুলি বন্ধ করার দরকার নেই, যার অর্থ এই জাতীয় মেরামতগুলিকে রুটিন হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা উচিত।

• মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের কাঠামোগত উপাদানগুলির এন্টিসেপটিক চিকিত্সা;
• বেসমেন্ট প্রাঙ্গনে প্রবেশদ্বার মেরামত;
• সিলিং জায়গা যেখানে একটি ভিত্তি উপাদান সহ ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের ছেদ আছে, ইত্যাদি

তালিকাভুক্ত কাজের পাশাপাশি, মূলধন মেরামতের তহবিল অ্যাটিক এবং ছাদের যথাযথ অবস্থা পুনরুদ্ধারের সাথে সম্পর্কিত মেরামতের কাজের অর্থায়ন করতে পারে, যথা:

• প্রতিস্থাপন, attics এবং ছাদ মেরামত, তাদের অগ্নি সুরক্ষা চিকিত্সা;
• এন্টিসেপটিক্স দিয়ে কাঠের কাঠামোর চিকিত্সা;
• pallets মেরামত বা প্রতিস্থাপন;
• স্বাভাবিককরণ, তাপমাত্রা পুনরুদ্ধার এবং (বা) আর্দ্রতা অবস্থা;
• বায়ু নালী, ফ্লুস এবং অন্যান্য অনুরূপ সিস্টেম মেরামতের জন্য সিলিং, মেরামতের কাজ;
• প্যারাপেট গ্রেটিং এর প্রতিস্থাপন এবং মেরামত;
• প্রতিস্থাপন কাজ, অভ্যন্তরীণ নিষ্কাশন উপাদান মেরামত, ইত্যাদি

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগটি সাধারণ সম্পত্তি, তাই বিল্ডিংয়ের এই উপাদানটির অবস্থার জন্য ব্যবস্থাপনা সংস্থা দায়ী। তিনি সরাসরি এর মেরামত সংগঠিত করার সাথে জড়িত, যার জন্য মালিকরা অর্থ প্রদান করেন। এই নিবন্ধে আমরা মেরামত কাজের ধরন দেখব এবং সেগুলি শুরু করার কারণগুলি বর্ণনা করব। ভবনের সম্মুখভাগ মেরামতে বাসিন্দাদের অংশগ্রহণ এবং এর অসময়ে বাস্তবায়নের দায়িত্বের বিষয়গুলি উত্থাপিত হবে।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর বিল্ডিং স্ট্রাকচার অপারেশনের সময় নষ্ট হয়ে যায় এবং পুনর্গঠনের প্রয়োজন হয়। ভবনগুলির স্বাভাবিক চেহারা বজায় রাখা এবং মানুষের নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য এটি প্রয়োজন। একটি সম্মুখভাগের ক্ষেত্রে, এর ধ্বংস উভয় বাসিন্দা এবং অন্যদের জন্য বিপজ্জনক।

ভবনের সম্মুখভাগের পর্যায়ক্রমিক মেরামতও সুবিধার আয়ু বাড়ানোর জন্য প্রয়োজনীয়। এই পয়েন্টটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের জন্য এবং পরিচালনা সংস্থার জন্য উভয়ই গুরুত্বপূর্ণ।

কখন সম্মুখের মেরামত করা প্রয়োজন?

সম্মুখভাগের ক্ষেত্রে, বেশিরভাগ ক্ষতি খালি চোখে দৃশ্যমান। তারা এই ভাবে স্থির করা হয় - চাক্ষুষ পরিদর্শন দ্বারা। এটি সক্ষম বিশেষজ্ঞদের অংশগ্রহণে একটি কমিশন দ্বারা পরিচালিত হয়, ব্যবস্থাপনা সংস্থার কর্মচারী এবং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের বাসিন্দাদের অংশগ্রহণে। যদি আমরা বড় মেরামতের কথা বলি, তবে আঞ্চলিক অপারেটরের প্রতিনিধিরাও অংশগ্রহণ করে।

বেশ কয়েকটি সুস্পষ্ট লক্ষণ রয়েছে যা সম্মুখের মেরামতের প্রয়োজনীয়তা নির্দেশ করে:

• প্লাস্টার স্তর ক্ষতিগ্রস্ত হয় বা 30 শতাংশের বেশি এলাকা জুড়ে পড়ে;
• ব্লক বা প্যানেলের মধ্যে seams উন্মুক্ত করা হয়;
• অন্তরক স্তর ধ্বংস হয়;
• নর্দমাগুলো ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে এবং বৃষ্টিপাত বাইরের দেয়ালে পড়ছে।

এ ধরনের কোনো ঘাটতি ধরা পড়লে সঙ্গে সঙ্গে মেরামতের কাজ শুরু করা হয়।

সব ত্রুটি খালি চোখে দেখা যায় না। সনাক্তকরণের জন্য লুকানো ত্রুটিগুলিআরও গভীরতর যন্ত্র গবেষণা করা হচ্ছে। উদাহরণস্বরূপ, এইভাবে ব্যালকনি স্ল্যাব এবং কংক্রিট ক্যানোপিগুলির অবস্থা মূল্যায়ন করা হয়।

বাড়ির সম্মুখের মেরামতের প্রকার

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের মেরামত হতে পারে:

• বর্তমান
• মূলধন

বর্তমান মেরামতের সময়, প্রধানত প্রসাধনী পদ্ধতিগুলি বিল্ডিংয়ের স্বাভাবিক চেহারা পুনরুদ্ধারের লক্ষ্যে পরিচালিত হয়। এই বিকল্পটি সম্মুখভাগের সামান্য ক্ষতির সাথে সম্ভব।

বর্তমান মেরামত ভবনের সম্মুখভাগের প্রধান পুনর্গঠন জড়িত নয়। এর উদ্দেশ্য বহিরাগত দেয়ালের সঠিক চেহারা বজায় রাখা। এখানে অন্তর্ভুক্ত কাজ একটি স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত ক্রম বাহিত হয়.

1. দেয়াল পরিষ্কার করা হয় এবং পরবর্তী কাজের জন্য প্রস্তুত করা হয়।
2. কাজের পৃষ্ঠটি প্লাস্টার করা হয় - এটি বিভিন্ন ত্রুটিগুলি দূর করে এবং দেয়ালের সমানতা নিশ্চিত করে। জটিল ত্রুটিগুলি দূর করতে, প্রতিটি পরিস্থিতির জন্য উপকরণগুলি আলাদাভাবে নির্বাচন করা হয়।
3. সমাপ্তি উপাদানের আরও প্রয়োগের আগে দেয়ালগুলি প্রাইম করা হয়, উদাহরণস্বরূপ, পেইন্টিং। এই ক্ষেত্রে, পেইন্ট অনেক দীর্ঘ এবং ভাল স্থায়ী হয়।
4. রং করা। এটি MKD এর প্রসাধনী সংস্কারের চূড়ান্ত পর্যায়।

রুটিন মেরামত প্রধান বেশী বেশী প্রায়ই বাহিত হয়. প্রসাধনী পদ্ধতির জন্য অনেক কম অর্থের প্রয়োজন।

সম্মুখের প্রধান মেরামত বৃহত্তর জটিলতা এবং সময়কাল দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। এই প্রক্রিয়া চলাকালীন, বিল্ডিং কাঠামো পুনরুদ্ধার করার জন্য গুরুতর ব্যবস্থা নেওয়া হয়।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের প্রধান মেরামতের জন্য কাজের তালিকা

অঞ্চলগুলিতে একটি বড় ওভারহল প্রোগ্রাম রয়েছে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন. প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জন্য, মেরামতের কাজ শেষ করার জন্য একটি তারিখ নির্ধারণ করা হয়। আদেশটি কঠোরভাবে পালন করা হয়, যেহেতু আঞ্চলিক তহবিলের সাধারণত পর্যাপ্ত তহবিল থাকে না। 90 শতাংশেরও বেশি বাসিন্দা সময়মতো বড় মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করে, কিন্তু অর্থপ্রদানের শৃঙ্খলা নিয়ে কিছু সমস্যা রয়ে গেছে।

বিল্ডিং স্ট্রাকচার এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের যোগাযোগের পুনরুদ্ধারের সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য কাজের সাথে সম্মুখের প্রধান মেরামত করা হয়। এটি অন্যান্য ক্রিয়াকলাপের সাথে সমান্তরালভাবে পরিচালিত হয় বা সেগুলি সম্পূর্ণ করে।

কিছু ক্ষেত্রে, সময়সূচীর আগে সম্মুখভাগের একটি বড় ওভারহল অর্জন করা সম্ভব। আইন প্রয়োজনে পুনঃনির্ধারণের অনুমতি দেয় এমন নিয়মের ব্যবস্থা করে। একটি পূর্বশর্ত হল বড় মেরামতের জন্য বিশেষভাবে বাসিন্দাদের দ্বারা সঞ্চিত তহবিলের প্রাপ্যতা। এই উদ্দেশ্যে কোন সরকারী ভর্তুকি বরাদ্দ নেই.

একটি বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের একটি বড় সংস্কার চালু করা অনেক সহজ যদি এটির জন্য তহবিল আঞ্চলিক অপারেটরের সাধারণ তহবিলে নয়, একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে (সাধারণত ব্যবস্থাপনা সংস্থা বা HOA দ্বারা পরিচালিত) সংগ্রহ করা হয়। এ ক্ষেত্রে সাধারণ পরিষদের সভায় গৃহীত সিদ্ধান্তই যথেষ্ট। বড় মেরামতের সাথে সম্পর্কিত পৃথক সম্মুখের কাজে সাধারণত খুব বেশি অর্থ ব্যয় করা হয় না। এটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের সাথে তাদের সমন্বয় করা এবং প্রয়োজনীয় অর্থায়ন খুঁজে পাওয়া সহজ করে তোলে।

পরিচালন সংস্থার কাজ হল সম্মুখভাগ পরিদর্শন করার জন্য একটি কমিশন একত্রিত করা। এটি ত্রুটিগুলি বর্ণনা করে, পরিধান এবং টিয়ার ডিগ্রী মূল্যায়ন করে। এর পরে, অনুমান ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত করা হয়।

কাজের তালিকাটি সম্মুখভাগটি কতটা পরা এবং ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে তার উপর নির্ভর করে। সাধারণভাবে, এটি এই মত দেখায়:

• বিল্ডিং ত্রুটির জন্য পরিদর্শন করা হয়;
• সম্মুখভাগটি পূর্ব-প্রস্তুত - পুরানো আবরণটি ভেঙে ফেলা হয়, পৃষ্ঠটি মরিচা এবং ছত্রাকের চিহ্ন থেকে পরিষ্কার করা হয়;
• ফাটল সিমেন্ট-বালি মর্টার দিয়ে সিল করা হয়;
• পৃষ্ঠটি ধুলো দূর করতে এবং বিল্ডিং উপকরণগুলির আনুগত্য উন্নত করতে প্রাইম করা হয়;
• জয়েন্টগুলোতে ওয়াটারপ্রুফিং এবং সিল করা হয়;
• বেসমেন্ট এবং অন্ধ এলাকা মেরামত করা হচ্ছে;
• নিরোধক পলিস্টাইরিন ফেনা বা খনিজ উল দিয়ে বাহিত হয়;
• ড্রেনেজ সিস্টেমের ক্যানোপি এবং উপাদানগুলি ইনস্টল করা হয়;
• MKD এর সম্মুখভাগের প্রতিরক্ষামূলক এবং আলংকারিক সমাপ্তি করা হয়।

যখন ইটের কাজগুলিতে বড় ফাটল দেখা দেয়, তখন মর্টার দিয়ে সিল করা সমস্যার সমাধান করে না। এই ক্ষেত্রে, ধ্বংস হওয়া ইটগুলি নতুন দিয়ে প্রতিস্থাপন করা হয়।

একটি মুখোশের একটি বড় সংস্কারের সাথে উপরের সমস্ত কাজ একবারে সম্পাদন করা জড়িত নয়। বিল্ডিংয়ের অবস্থার উপর নির্ভর করে প্রতিটি ক্ষেত্রে তালিকা আলাদাভাবে সংকলিত হয়।

একটি সাধারণ অভ্যাস হল আংশিক ওভারহল। এটি নির্দিষ্ট অপ্রত্যাশিত ঘাটতি দূর করার জন্য বাহিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, এটি বৃষ্টিপাত থেকে দেয়ালকে রক্ষা করতে বা ক্ষতিগ্রস্ত অন্ধ এলাকার একটি অংশ মেরামত করার জন্য উপরের তলায় বারান্দার ক্যানোপিগুলি পুনরুদ্ধার করতে পারে।

একটি সম্মুখভাগ ওভারহোল করার সময়, এর কার্যকরী অংশগুলি প্রয়োজন অনুসারে পরিবর্তন করা হয়:

• ডবল চকচকে জানালা;
• পার্টিশন;
• আলংকারিক দাগযুক্ত কাচের জানালা এবং আরও অনেক কিছু।

মেরামতের দায়িত্ব

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের প্রসাধনী এবং বড় মেরামতের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের অর্থ প্রদান করা হয়। নগদএটি দুটি প্রাসঙ্গিক শিরোনামের অধীনে মাসিক সংগ্রহ করা হয়:

• হাউজিং বর্তমান রক্ষণাবেক্ষণ;
• ঘর সংস্কার।

মেরামত কাজ চালানোর জন্য দায়িত্ব তার ধরনের উপর নির্ভর করে বিভক্ত করা হয়. বর্তমান মেরামত পরিচালনা সংস্থা দ্বারা বাহিত হয়. তিনি এই উদ্দেশ্যে তহবিল সংগ্রহ করেন, নিয়মিত ভবন পরিদর্শন করেন এবং বাসিন্দাদের অনুরোধের সাথে কাজ করেন। সম্মুখভাগের বর্তমান মেরামত সংক্রান্ত ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির দায়িত্বগুলি 13 আগস্ট, 2006-এর আরএফ গভর্নমেন্ট রেগুলেশন নং 491-এ বর্ণিত হয়েছে।

এটি অবশ্যই জোর দেওয়া উচিত যে সম্মুখভাগের প্রসাধনী পদ্ধতিগুলি নিয়মিতভাবে বাসিন্দাদের কাছ থেকে সংগ্রহ করা তহবিল ব্যবহার করে সঞ্চালিত হয়। অপ্রত্যাশিতভাবে প্রয়োজনীয় রুটিন মেরামতের জন্য অতিরিক্ত ফি স্থাপন করা অসম্ভব। উল্লেখযোগ্য ক্ষতির ক্ষেত্রে, আপনি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের স্বেচ্ছায় তহবিল হস্তান্তর করতে বলতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, প্রবেশদ্বারে আগুনের পরিণতি দূর করার জন্য এটি প্রয়োজনীয় হতে পারে। যদি পরিচালন সংস্থার বর্তমান সঞ্চয়গুলি এর জন্য যথেষ্ট না হয়, তবে বাসিন্দাদের কাছ থেকে অতিরিক্ত তহবিল দ্রুত পুনরুদ্ধার করতে সহায়তা করবে।

আঞ্চলিক অপারেটর যদি তার কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহ করা হয় তবে মুখোশের বড় মেরামতের জন্য দায়ী। এই ক্ষেত্রে, পরিচালন সংস্থা মেরামতের কাজ চালাতে তার তহবিল বিনিয়োগ করে না।

একটি বিশেষ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং অ্যাকাউন্টে বড় মেরামতের জন্য অর্থ সংগ্রহ করার সময়, এর ধারক প্রয়োজনীয় ইভেন্টগুলি সংগঠিত করার জন্য দায়ী। তিনি নিজেই মেরামতের কাজের সুযোগ নির্ধারণ করেন, একজন ঠিকাদার নির্বাচন করেন, একটি সাধারণ সভায় এই সমস্ত অনুমোদন করেন এবং আরও বাস্তবায়ন পর্যবেক্ষণ করেন।

কখন বাড়ির বাসিন্দারা মেরামতের জন্য অনুরোধ করতে পারে?

ভবনের সম্মুখভাগের পরিকল্পিত মেরামত অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের অংশগ্রহণ ছাড়াই করা হয় - সেগুলি আগে থেকেই অনুমোদিত হয়। যদি ব্যবস্থাপনা সংস্থা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাহ্যিক দেয়ালের সুস্পষ্ট ত্রুটিগুলি দূর না করে, তবে বাসিন্দারা মেরামতের কাজ দাবি করতে পারে। এটি পরিকল্পিত এবং অসাধারণ ঘটনা উভয় ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য।

বাসিন্দারা নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে মেরামতের জন্য আবেদন করতে পারেন:

• সম্মুখের উপাদানগুলি প্রাচীরের সাথে সংযোগ হারিয়ে ফেলে এবং ভেঙে পড়তে শুরু করে, উদাহরণস্বরূপ, ইট পড়ে যায়, প্লাস্টার বা স্টুকো টুকরো টুকরো হয়ে যায়;
• নিষ্কাশনের ক্ষতির কারণে, পলি বাইরের দেয়াল প্লাবিত করে এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্লাবিত করে;
• ফাটল, ড্রিপস এবং অন্যান্য ত্রুটিগুলি লুণ্ঠন করে চেহারাভবন;
• অন্ধ এলাকা এবং প্লিন্থগুলি ধ্বংস হয়ে গেছে, সাধারণ গ্লেজিং ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে এবং আরও অনেক কিছু।

যদি আমরা সম্মুখের একটি পরিকল্পিত ওভারহল সম্পর্কে কথা বলি, তবে এটি চালানোর ছয় মাস আগে দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তি আসন্ন কাজ সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করেন। বাসিন্দারা এটি অধ্যয়ন করে এবং প্রয়োজনে সমন্বয় করে। এর পরই পরিকল্পনা অনুমোদন হয় এবং তা বাস্তবায়নের প্রস্তুতি শুরু হয়।

মধ্যে সম্মুখ মেরামত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংশর্তসাপেক্ষে বিল্ডিংয়ের মুখের পুনরুদ্ধারের সাথে সমান করা যেতে পারে, এর আনুষ্ঠানিক সামনে, যার দ্বারা বিল্ডিংয়ের অবস্থা বিচার করা হবে এবং ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি হাউজিং স্টকের রক্ষণাবেক্ষণ ও পরিচালনার জন্য তার দায়িত্ব কতটা দক্ষতার সাথে পালন করে।

একটি সম্মুখভাগ মেরামত কিভাবে

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সামনের প্রাচীরের আসল চেহারাটি পুনরুদ্ধার করা দুটি স্কিম অনুসারে করা যেতে পারে:

• একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর মূলধন মেরামত অর্থায়নের অংশ হিসাবে;
• আধুনিক পেইন্ট এবং বার্নিশ ব্যবহার করে পৃষ্ঠের টেক্সচার এবং মুখের রঙের নকশার প্রসাধনী পুনরুদ্ধার।

পরবর্তী ক্ষেত্রে, সম্মুখের প্রাচীরটি চাটতে এবং রঙ করার পদ্ধতিটিকে মেরামত বলা বেশ কঠিন, তবে সম্মুখভাগের প্রসাধনী সংস্কারে একটি নির্দিষ্ট অর্থ রয়েছে। একটি নির্দিষ্ট বিল্ডিংয়ের বড় মেরামত করার জন্য আপনার পালাটির জন্য বছরের পর বছর অপেক্ষা করার পরিবর্তে, ছোট ফাটলগুলি পূরণ করে এবং পৃষ্ঠটি আঁকার মাধ্যমে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রাক্তন সৌন্দর্য এবং জাঁকজমকের অবশিষ্টাংশগুলি সংরক্ষণ করার চেষ্টা করা বোধগম্য।

প্রসাধনী মেরামতের সময় সম্মুখভাগে কি করা যেতে পারে

প্রকৃতপক্ষে, এটি এমনকি একটি মেরামত নয়, তবে প্রতিরক্ষামূলক আবরণগুলির প্রয়োগ যা সম্মুখের দেয়ালগুলির ধ্বংসের খুব অপ্রীতিকর প্রক্রিয়াগুলিকে প্রতিরোধ করে। এবং যদিও পেশাদার নির্মাতারা একটি বিল্ডিংয়ের দেয়ালের প্রসাধনী এবং রুটিন মেরামত বিশেষভাবে পছন্দ করেন না, এই ধরনের পুনরুদ্ধার তিনটি খুব কঠিন সমস্যার সমাধান করতে দেয়:

• গাঁথনি মর্টার এর শেডিং প্রতিরোধ;
• শক্তিবৃদ্ধি এক্সপোজার সঙ্গে কংক্রিট পৃষ্ঠের স্থানীয় ক্র্যাকিং এবং ধ্বংস;
• ইটওয়ার্কের সারিগুলিতে পৃথক খণ্ডের ক্ষতি।

প্রসাধনী বা রুটিন মেরামতগুলি প্রাচীরের কাঠামোগত উপাদানগুলির গভীর পুনরুদ্ধার বা সম্পূর্ণ পুনরুদ্ধারের উদ্দেশ্যে নয়। প্রায়শই, একটি সম্মুখভাগ পুনরুদ্ধারের পদ্ধতিটি সিমেন্ট-মাস্টিক মর্টার দিয়ে ছিটকে যাওয়া উপাদান দিয়ে ফাটল এবং ছোট অঞ্চলগুলি ঘষাতে নেমে আসে। তবে এমনকি একটি প্রতিরক্ষামূলক আবরণ প্রয়োগ করা এবং সম্মুখভাগে পেইন্টিং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের কাঠামোগত উপাদানগুলির আর্দ্রতা এবং তুষার ধ্বংসের অনুপ্রবেশকে উল্লেখযোগ্যভাবে বন্ধ করতে পারে।

শিল্প বা জ্বালানি সুবিধার কাছাকাছি শহরের মধ্যে অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগকে নতুন করে সাজানো বিশেষভাবে প্রাসঙ্গিক। বৃষ্টিপাতের বর্ধিত অম্লতা সম্মুখভাগের ধ্বংসের প্রক্রিয়াটিকে তীব্র করে তোলে, তাই বাড়ির বাসিন্দারা, একটি নিয়ম হিসাবে, বড় মেরামতের জন্য অপেক্ষা না করে, দেয়ালগুলিতে প্রসাধনী সংস্কার করার সুযোগটি মিস করবেন না।

সম্মুখভাগ মেরামত করুন, তাই পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে

প্রধান প্রযুক্তিগত পরিমাপ যার সাহায্যে একটি বিল্ডিংয়ের চেহারা পুনরুদ্ধার করা এবং পুনরুদ্ধার করা সম্ভব তা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের একটি প্রধান ওভারহল হিসাবে রয়ে গেছে। এটি একটি পুরানো 30 থেকে তৈরি করার জন্য একটি সর্বজনীন রেসিপি নয় গ্রীষ্মের ঘরএকটি নতুন উচ্চ ভবন, কিন্তু একটি বড় পুনরুদ্ধার খুব ভালভাবে এর পরিষেবা জীবন দশ বছর বাড়িয়ে দিতে পারে।

প্রধান মেরামতগুলিকে পুনর্গঠন থেকে আলাদা করা উচিত; কাজের ফলে সম্মুখভাগের চেহারাতে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন ঘটে না এবং এটি নিষিদ্ধ। সম্মুখভাগের পুনর্গঠন বা অতিরিক্ত মেঝে নির্মাণ, ঝুলন্ত অ্যাটিক্স এবং বেশ কয়েকটি সারিতে বারান্দার কমপ্লেক্সগুলি একটি বড় ওভারহোলের কাজের অন্তর্ভুক্ত নয়।

মেরামত পদ্ধতির জন্য প্রস্তুতি

কাজের শুরু এবং প্রস্তুতির সুযোগ অবশ্যই ডিজাইন এবং উত্পাদন ডকুমেন্টেশনে প্রণয়ন করা উচিত প্রযুক্তিগত মানচিত্র. স্ট্যান্ডার্ড পদ্ধতি হল কাজের ডিভাইস, ভারা এবং ঝুলন্ত দোলনা ইনস্টল করা।

পরবর্তী পর্যায়ে, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগটি একটি জাল দিয়ে আচ্ছাদিত করা হয় এবং প্রয়োজনে, একটি প্রতিরক্ষামূলক ফিল্ম দিয়ে প্রাঙ্গনে প্রবেশ করা থেকে পানি রোধ করা হয়।

একটি প্রধান সম্মুখ সংস্কারের মধ্যে কি অন্তর্ভুক্ত করা হয়?

প্রযুক্তিগত পদ্ধতির নির্দেশক তালিকা যার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের অধীন হতে পারে তা নিম্নলিখিত তালিকার মধ্যে সীমাবদ্ধ:

কাজগুলি তালিকায় দেওয়া ক্রম অনুসারে সঞ্চালিত হয়, যেমন নির্ধারিত হয় নিয়ন্ত্রক নথিএবং সাধারণ জ্ঞান। আপনি পেইন্টিংয়ের একটি নতুন পর্যায়ে যেতে পারবেন না যতক্ষণ না সমস্ত "নোংরা" পদ্ধতি যা সম্মুখভাগের চেহারা নষ্ট করতে পারে যদি ইনস্টলেশন প্রযুক্তিটি দুর্ঘটনাক্রমে লঙ্ঘন করা হয় তা সম্পন্ন না হয়।

সম্মুখভাগের মেরামত পুরো মূলধন কাজের প্রকল্পের এত গুরুত্বপূর্ণ পর্যায় বলে মনে হয় না, তবে কখনও কখনও এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সামনের প্রাচীরের সাথে সমস্যা হয় যা এই বিশেষ সুবিধাটিতে বড় মেরামত শুরু করার কারণ হয়ে ওঠে।

এরকম বেশ কয়েকটি কারণ থাকতে পারে, তার মধ্যে কয়েকটি এখানে দেওয়া হল:

• সম্মুখভাগ থেকে প্লাস্টারের প্রতিরক্ষামূলক স্তরের ভাঙ্গন এবং ব্যাপক পিলিং। মান অনুযায়ী, প্লাস্টারের 35% ক্ষতি বা অন্য কোন প্রতিরক্ষামূলক সজ্জা জরুরী বড় মেরামতের সিদ্ধান্ত নেওয়ার ভিত্তি;
• প্রান্ত অঞ্চলে কংক্রিটের শেডিং, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাক্সের কংক্রিট প্যানেলের মধ্যে জয়েন্টগুলি খুলে ফেলা;
• ইটওয়ার্কের উপরের সারিগুলির ধ্বংস, শূন্যতা এবং গর্তের গঠন যার মাধ্যমে বৃষ্টি এবং গলে যাওয়া জল ভবনে প্রবেশ করে।

সম্মুখভাগের প্রাচীরের ক্ল্যাডিংয়ে যে কোনও ব্যাপক পরিবর্তন বিল্ডিং ফ্রেমের সংকোচন বা বিকৃতির প্রক্রিয়াগুলির উপস্থিতি নির্দেশ করে, তাই বড় মেরামতের বিলম্ব না করাই ভাল।

একটি উঁচু ভবনের সম্মুখভাগে মেরামতের কাজের বৈশিষ্ট্য

সম্মুখভাগকে শক্তিশালী করার জন্য কাজ চালানোর নিজস্ব বৈশিষ্ট্য এবং বৈশিষ্ট্য রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, একটি ইটের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জন্য, গাঁথনি পাথরের নীচে প্লাস্টারটি সম্পূর্ণরূপে অপসারণ করার প্রয়োজন হতে পারে। প্রায়শই, ইট বা কংক্রিটের ভিত্তি থেকে প্লাস্টার স্তরের বড় ফাটল এবং বিচ্ছিন্নতার ক্ষেত্রে এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।

ছোট ফাটলগুলি পলিমার পুটি দিয়ে ভরা হয়; যেখানে বড় ইটগুলি ভেঙে গেছে, সেখানে রাজমিস্ত্রির একটি অংশ কেটে নতুন পাথর দিয়ে বিছিয়ে দেওয়া হয়। একটি নতুন স্তর স্থাপন করার আগে, দেয়ালগুলি অবশ্যই প্রাইম করা উচিত এবং এমন জায়গায় যেখানে জল প্রবাহিত হয় - GKZh-10, 11 রচনাগুলি ব্যবহার করে অতিরিক্ত হাইড্রোফোবাইজেশন।

ব্যালকনি, ক্যানোপি, ক্যানোপিগুলির লোড-ভারিং রিইনফোর্সমেন্টের প্রসারিত অংশগুলি মরিচা থেকে পরিষ্কার করা হয়, প্রাইমড এবং আঁকা হয়। 10% এর বেশি ধাতুতে মরিচা ধরা পড়লে, বৈদ্যুতিক ঢালাই দিয়ে বিমটি কেটে, প্রসারিত এবং ঢালাই করা হয়।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির প্যানেলগুলির মধ্যে জয়েন্টগুলিতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া হয়। ওভারহল প্রক্রিয়া চলাকালীন, সম্মুখভাগের জয়েন্টগুলি সিল্যান্ট থেকে সম্পূর্ণরূপে মুক্ত হয়, রজন ফাইবার বা টো, সিল্যান্ট এবং সিমেন্ট সিলিং দিয়ে ভরা হয়। সিলিং স্ট্র্যান্ডটি 30-40% এর মধ্যে একটি বিকৃতির সাথে স্থাপন করা উচিত।

দেয়াল রক্ষা করতে, সাইডিং প্যানেল, ভেজা প্লাস্টার বা আবহাওয়া-প্রতিরোধী যৌগ সহ প্রচলিত পেইন্টিংগুলি প্রায়শই ব্যবহৃত হয়। একই সময়ে, রাজ্য নির্মাণ বিধিগুলি এমন পেইন্টগুলির ব্যবহার নিষিদ্ধ করে যা "শ্বাসযোগ্য" রচনাগুলির পরিবর্তে জলীয় বাষ্পকে যেতে দেয় না। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জন্য পাসপোর্টে উল্লিখিত রঙের সূচক অনুযায়ী সম্মুখভাগের পৃষ্ঠটি আঁকা উচিত। নির্বিচারে পরিবর্তন রঙ সমাধানভবন অনুমোদিত নয়।

উপসংহার

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগ মেরামত করার জন্য একটি ভারসাম্যপূর্ণ পদ্ধতির প্রয়োজন। বেশিরভাগ সমস্যা এবং ত্রুটিগুলি দেয়ালগুলির সমাপ্তির নীচে লুকানো থাকে এই বিষয়টি বিবেচনা করে, প্রসাধনী মেরামতের পরিকল্পনা করার সময়, আপনাকে এই প্রক্রিয়ায় আবিষ্কৃত হতে পারে এই সত্যের জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে। গুরুতর সমস্যা, এবং এটি একটি গভীর স্তরের কাজ সংগঠিত করা প্রয়োজন হবে, বড় মেরামত পর্যন্ত এবং সহ। সেজন্য প্রস্তুতিমূলক পর্যায়েএকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সর্বদা বিশেষজ্ঞ এবং বিশেষজ্ঞদের অংশগ্রহণে বাহিত হয়.